Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 40 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Ленинский, локация «Видное», г. Видное, ул. Школьная, д. 79а

GPS координаты 55,5514 с.ш. 37,6899 в.д.

Как добраться?
Метро
Аннино
14 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
5-17
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (2 корпуса)

Рассрочка


Ипотечные программы для ЖК «Битцевские холмы»

О жилом комплексе «Битцевские холмы»

дата обновления 04 июня 2019, народный рейтинг - 4.9

Компания «Даверна» завершила строительство комплекса «Битцевские холмы». Располагается ЖК в городе Видное. Адрес комплекса: ул. Школьная, 79 а. Объект сдан в апреле 2016 года.

Здание по проекту шестисекционное, монолитно-кирпичное. Комплекс имеет переменную этажность — от пяти до семнадцати этажей. Возведён дом по монолитно-кирпичной технологии. Фасады решены в классическом стиле, использовано декоративных архитектурных элементов. Здание расположено на участке, площадью более десяти тыс. кв. м. Общее количество квартир в ЖК — шестьсот двадцать четыре. Общая жилая площадь — более двадцати девяти тыс. кв. м. Покупателям предлагаются квартиры-студии и жилые помещения от одной до трех комнат. Площади квартир — от 29,70 до 97,60 кв. м. Потолки высотой в 2,8 м. В комплекс проведены централизованные коммуникации.

Первые этажи ЖК нежилые. Площадь, отведённая под коммерческие помещения, — более 1 тыс. кв. м. В центре внутреннего пространства комплекса запроектирован парк с газонами, прогулочными дорожками, велодорожками, скамейками, беседками. Предусмотрено уличное освещение территории.

Комплекс имеет хорошую транспортную связанность с Москвой. МКАД всего в трех км от ЖК. Трасса М-4 проходит в 700 м от ЖК. В транспортной доступности ж/д станция. В 300 м находится остановка автобусов и маршруток. Ближайшая ст. м. — Царицыно.

Состояние экологии местности хорошее. В 300 м протекает река Битца, благоустроенные берега которой станут частью культурно-паркового ансамбля. В 400 м расположена лесопарковая зона. Промышленных предприятий рядом нет.

В районе застройки существует сложившаяся инфраструктура: магазины и торговый центр, отделения банков, медицинские кабинеты и салоны красоты, кафе и фитнес-клуб. В пешей доступности детский сад, дворец спорта и МРЭСИ. На расстоянии 800 метров есть общеобразовательная школа и школа искусств. Помимо усадьбы «Тимохово» рядом с новостройкой расположен дендрологический парк. В пешей доступности — кинотеатр.

Новости и статьи

Все новости и статьи3

Как добраться

дата обновления 04 июня 2019
На общественном транспорте от метро «Домодедовская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №364, либо маршрутку №364 и следовать до остановки «ВНИИКОП», от которой до участка под строительство комплекса, - пешком 300 м.

На машине от метро «Домодедовская» необходимо повернуть на Каширское шоссе и следовать по нему до пересечения с МКАД. Свернув направо на МКАД, требуется следовать до пересечения с Липецкой улицей. Свернув направо на Липецкую улицу, требуется следовать по ней до пересечения со Старонагорной улицей. Свернув на Старонагорную улицу, необходимо следовать по ней до пересечения с ул. Школьная. Свернув на ул. Школьную, требуется следовать по ней до корпуса №79, рядом с которым расположится комплекс.

Мнение портала

дата обновления 03 ноября 2016

Мнение, ноябрь 2016 03 ноября 2016

Жилой комплекс «Битцевские холмы» пример того, что и в трудной экономической ситуации вполне реально строить дома, не срывая намеченные сроки. Более того — строить с опережением графика. Компания «Даверна», для которой этот проект был первым, успешно справилась со своими обязательствами. По проектной декларации сдать дом предполагалось в сентябре 2016 года, в итоге его ввели в эксплуатацию еще в апреле.

В более раннем мнении портала мы уже подробно анализировали все плюсы и минусы данного жилого комплекса. Повторяться смысла нет Сейчас после сдачи ЖК, когда тема строительства отошла на второй план, интерес, на наш взгляд, представляют лишь вопросы эксплуатации построенных домов.

Тщательно изучив форумы жильцов «Битцевских холмов», можно сделать вывод, что существенных нареканий по качеству строительства у покупателей квартир нет. Вопросы, которые, как обычно, больше всего волнуют людей, это обмеры готовых квартир и переплата за лишние метры; это работа управляющей компании, определение тарифов на коммунальные услуги; это поломки лифтов, которые пока в «Битцевских холмах» случаются регулярно (продолжаются пусконаладочные работы, плюс сказывается регулярная перегрузка лифтов из-за перевозки стройматериалов ремонтными рабочими); это отпотевание окон и в целом качество установленных оконных блоков; это отсутствующий пока, но обещанный в ближайшие месяцы интернет и др. В общем вопросы типичные для большинства новостроек и можно сказать, что накал страстей на форумах «Битцевских холмов» далеко не такой высокий, как в группах ряда других ЖК.

Тем, кто планирует покупать квартиру в данном жилом комплексе, стоит обратить внимание еще на ряд моментов, что обсуждаются на форумах. Касаются они уже не самого ЖК, а места, где он построен. Ключевых тем тут четыре.

Во-первых, шум от федеральной трассы «Дон», от которой дом расположен сравнительно недалеко. Пока не совсем ясно, когда тут установят шумозащитные экраны. В любом случае, тем, кто будет покупать здесь квартиру, есть смысл поискать вариант подальше от трассы и окнами не на нее, если, конечно, подобные квартиры в продаже еще останутся.

Во-вторых, часть жителей волнует периодическое присутствие в этом районе запаха нечистот, который исходит от насосной канализационной станции, расположенной не так далеко от новостройки.

В-третьих, для постоянного проживания весьма важна социальная инфраструктура. В этом смысле «Битцевские холмы» вариант не самый привлекательный. Неподалеку от ЖК есть только один детский сад. В остальном же садики, школы, поликлиники находятся в радиусе километра-двух от ЖК.

В-четвертых, есть вопросы по транспортной доступности. Впрочем, для тех, кто планирует ездить в Москву на электричке, все решается достаточно просто: минут 10-15 пешком до станции Расторгуево (в зависимости от скорости пешехода), плюс полчаса на электричке и вы на Павелецком вокзале. Таким образом, за час с небольшим вполне реально добраться до работы. По меркам мегаполиса это неплохо. Автомобилистам в данном случае сложнее. МКАД недалеко, но есть некоторые проблемы с выездом по Школьной улице, где в часы пик возникают пробки. Отдельный важный вопрос — парковка личного автотранспорта. Несмотря на то, что застройщик позиционирует «Битцевские холмы» как комплекс бизнес-класса (так указано на официальном сайте), подземный паркинг в нем отсутствует. Следовательно, парковаться всем предстоит на придомовой территории. Не исключено, что рано или поздно здесь возникнет дефицит парковочных мест.

Если говорить о плюсах «Битцевских холмов», то главный из них это, безусловно, соседство Тимоховского парка. После того как будет полностью отреставрирована дворянская усадьба «Тимохово», парк станет еще более приятным местом для прогулок. Напомним, что за приведение усадьбы в порядок также отвечает компания «Даверна» - это стало социальной нагрузкой, которую местные власти определили для застройщика за право строительства «Битцевских холмов». В настоящее время ремонтные работы в усадьбе продолжаются.

Продажи квартир в новом ЖК идут в хорошем темпе. В корпусе «А» большая часть квартир уже продана. В корпусе «Б» вариантов значительно больше. В сумме в обоих корпусах ЖК в продаже осталось около двухсот квартир. Они отличаются по метражу и рассчитаны на разные категории покупателей.

Конкуренцию «Битцевским холмам» в Видном в настоящее время составляют жилые комплексы «Зелёные аллеи», «Краски жизни», «Березовая роща» (Видное), «Южное Видное», «Эко Видное», «Видный берег», «Первый квартал», «Эко Видное 2.0» и др.

21 июля 2014

На проектных рендерах жилой комплекс смотрится весьма монументально. В жизни корпуса ЖК выглядят несколько попроще, но все-таки отличаются в лучшую сторону от современных типовых многоэтажек эконом-класса, не говоря уж о домах советских массовых серий, которых хватает в Видном.

Местоположение жилого комплекса имеет как плюсы, так и минусы. Начнем с экологии. ЖК «Битцевские холмы» построен рядом с Расторгуевским сосновым бором и это, конечно, важное преимущество перед многими новостройками. Но если быть объективным, то, по большому счету, только окна квартир восточной и отчасти северной сторон комплекс обращены к лесопарку. Западная же сторона и особенно южная выходят на федеральную трассу «Дон» и на железную дорогу. Здесь и вид из окон (особенно с верхних этажей, где все видно), и уровень шума соответствующий. Расстояние-то всего 150-250 метров. Так что однозначно оценить местоположение комплекса как удачное в плане экологии нельзя.

Жилой комплекс находится несколько на отшибе от центральной части Видного, но поскольку сам город не велик, то до всех необходимых социальных объектов можно дойти пешком и много времени это не потребует. Так что в социальном плане особых проблем нет.

Транспортная доступность жилого комплекса по меркам Подмосковья неплохая. Начнем с автотранспорта. Удобно то, что ЖК построен на самом выезде из Видного, рядом с трассой «Дон». Поэтому основные городские пробки на Школьной и Советской улицах его касаются в меньшей степени – выехать по Олимпийской улице на развязку обычно можно без проблем. Правда, это пока. Сложно спрогнозировать, что будет здесь происходить после полного заселения новостройки. Все-таки «Битцевские холмы» комплекс довольно крупный и добавит немалое количество автомобилей в общий поток. По трассе М-4 можно довольно быстро доехать до МКАД, далее ситуация может складываться по-разному, но в часы пик и на кольцевой, и за ней – на Липецкой улице – заторы образуются регулярно.

Что касается общественного транспорта, то сейчас, конечно, дорога до метро на автобусах и маршрутках в часы пик представляет определенные сложности из-за пробок. Но у жильцов «Битцевских холмов» есть существенный плюс – ЖК находится поблизости от железнодорожной станции «Расторгуево». Это позволяет быстро и без пробок доехать до центра Москвы на электричке. Про метро в Видном пока идут только разговоры. Есть вероятность, что в ближайшие годы в город может прийти наземное метро, программа развития которого осуществляется в Московской области. Но когда это произойдет, сказать пока сложно.

Что касается суммы удобств, то жилой комплекс вполне отвечает представлениям о комфорт-классе. Квартиры по планировкам вполне стандартные, но главное, что они не тесные. В квартирах достаточно просторные кухни-столовые. Откровенно маленьких комнат нет. В большинстве квартир предусмотрены помещения под гардеробную. В двух- и трехкомнатных – по два санузла. Важно также отметить, что в доме небольшое количество квартир на лестничных площадках. На грузовой и пассажирский лифты приходится в среднем по 4-5 квартир на площадке. Единственный момент, вызывающий вопросы, это хватит ли парковочных мест возле жилого комплекса. Судя по плану, выложенному на официальном сайте, количество мест на придомовых парковках не очень велико.

Строительство ЖК «Битцевские холмы» идет достаточно динамично. Компания «Даверна» к известным застройщикам не относится, но пока со своими обязательствами справляется, задержек при строительстве данного ЖК не замечено.

Конкурентами «Битцевских холмов» в городе Видное выступают такие жилые комплексы, как «Зелёные аллеи», «Радужный», «Краски жизни», «Rastorguevo Village», «Березовая роща» и др.

Мнение экспертов дата обновления 14 декабря 2015

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 13 декабря 2015 в 17:46
    Расположение - плюсы и минусы. Рядом и ж/д, и автотрасса.Видовые характеристики, шум...
  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 14 декабря 2015 в 10:44
    Хорошо расположен, но инфраструктура стремится к нулю, да и оффшорный застройщик вызывает, уж извините, сомнения. Правда, историческая составляющая - приятный плюс

Новостройки рядом c ЖК «Битцевские холмы»

  • 50
    «Резиденция 9-18»
    от 2 033 тыс. ₽
    на расстоянии 0.87 км
  • 405
    «Зеленые аллеи»
    от 3 729 тыс. ₽
    на расстоянии 1.09 км
  • 6
    Миниполис «Дивное»
    от 2 500 тыс. ₽
    на расстоянии 1.67 км
  • 281
    Квартал «Краски жизни»
    от 2 975 тыс. ₽
    на расстоянии 1.71 км

Отзывы о ЖК «Битцевские холмы» 42

Последний написан 1 год назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
20 июня 2018 в 19:54
Уютный классный комплекс в нескольких километрах от МКАД, уже построен и заселен, рисков никаких. Дома красивые, со своим характером и атмосферой в них. Рядом Тимоховский и Битцевские парки, есть где гулять. Купили двухкомнатную квартиру, придраться совершенно не к чему, качество отличное. Ровные стены и потолок, окна недешевые, подогнаны, щелей и сквозняков нет. Поэтому ремонт сделали быстро и по цене норм получилось. Плюсом закрытый двор, консьерж в подьезде — для безопасности это важно, отпускаем детей гулять одних почти сразу после переезда. В общем хороший комплекс, для тех кто ищет уже введенный новострой - самое оно. Недавно появились квартиры с отделкой, кстати.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
8 апреля 2018 в 22:58
В этом комплексе купили квартиру для родителей. Но так он понравился самим, что тоже присматриваем себе квартиру. Прежде всего он стоит чуть в стороне от основной городской суеты, близко к выезду на трассу. Потом очень много зелени вокруг, Битцевский парк совсем рядом, а сам комплекс граничит с дворянской усадьбой-историческим наследием Подмосковья. До МКАД ехать всего 2,5 км, есть поблизости ж/д станция, мимо проходят много маршруток и муниципального транспорта. Мы, конечно, во дворе не планируем гулять, но отметили что сделан он качественно и со знанием дела. Скамеечки кругом, сквер между корпусами, ну а детская площадка вообще очень современная. Мы остановились на двухкомнатной квартире. Вариантов планировок несколько, наша достаточно типичная – все комнаты на одной стороне. Правда, есть кладовка, это очень полезное помещение в квартире))) Кухня большая – размером с комнату. Выход на лоджию только с кухни. Лоджия уже застеклена, ее не пришлось включать в смету ремонта. Процесс запустили, пока еще не живем здесь, но скоро переедем.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
16 марта 2018 в 00:05
Почитал, что написано выше, и выдается под заголовком “Мнение портала”.
Например, окна в моей квартире хорошо установлены, ничего не отпотевает и не замерзает по периметру оконного блока. Насчет шума от трассы тоже не особо согласен. У меня окна на Олимпийскую, 10 этаж. Если открываешь окно и хочешь услышать шум, то его слышно, но он не напрягает, расстояние все равно большое- 400 метров точно. Ничем неприятным тут не пахнет, а если и было такое, то полтора года назад примерно. С парковкой нет проблем от слова вообще. Я приезжаю иногда очень поздно ночью и то на территории нахожу местечко. А на крайний случай, за территорией есть много места. Если коротко говорить, то Битцевские Холмы - современный комплекс, тут немного безопаснее (консьержи, хоть какой-то забор внешний, построен в стороне, а не среди готовой старой застройки) и эстетически приятнее (хвойный парк для прогулок). В Видном и окрестностях самое нормальное место.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
15 февраля 2018 в 22:44
Битцевские холмы – это дома для продуманных людей. Везде рекламируются как дома бизнес-класса, при этом ценник, чуть ниже, чем на аналогичные дома в Видном. Стоит очень удобно на выезде из Видного, при этом вся инфраструктура рядом. Вокруг много зелени, Битцевский парк, Тимоховская усадьба. Оооочень близко до МКАДа, всего 2,5 км. Кто безлошадный тому вэлком на ж/д станцию Расторгуево и на электричке меньше чем за пол часа можно доехать до Павелецкого вокзала. На автобусах до метро Варшавская, Кантемировская, Домодедовская. До центра Видного всего 20 минут. Рядом с домом спорткомплекс, ледовый дворец и школа искусств. Купили трехкомнатную квартиру 89 квадратов. Два санузла, кухня 13 квадратов, два окна, очень большой балкон – 6 метров, с выходом из двух комнат. Подъезд хорошо отделан, на первом этаже консьерж и помещение под велосипеды и коляски, бесшумные современные лифты. Во дворе детская площадка для разных возрастов, сквер между корпусами. Ни я, ни супруга пока не нашли недочетов, разве что парковки подземной нет, но это такая ерунда.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 января 2018 в 20:48
Обычный комплекс на мой взгляд. Подороже тут метр стоит, чем во многих местах. Заметный плюс- почти что лес около домов, более менее безопасно- тк забор-шлагбаум и консьерж в каждой секции.
Плохо что о подземной парковке не подумали, когда проектировали. Но, вроде двор большой и мест всем хватает под машины.
Недалеко шоссе платник до Москвы- вроде плюс, что добираться без проблем. А с другой стороны экология страдает. Хотя, по экологии сейчас совсем в Москве и окрестностях трудно все. Но, тут хоть деревья есть.
Дома сами солидно-фундаментально смотрятся, с претензией на классический стиль. Заметил, что снаружи застройщик на многих вещах не экономил. К примеру много скамеек кованных строит, нижняя часть корпусов отделана чуть ли не гранитом. Думаем, что все-таки будем брать тут квартиру. Смысл переплатить за нее есть прямой.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 января 2018 в 22:49
Присматривал квартиру ближе к Москве, чтобы быть не совсем замкадышем))) Битцевские холмы очень понравились! Прежде всего 2,5 км до МКАД, рядом есть станция Расторгуево, откуда по расписанию ходят электрички до Павелецкого вокзала, через станции метро. Автобусы тоже ни кто не отменял. Планировки интересные в комплексе. Я хотел взять однушку, но менеджер отговорила, убедила, что через пару лет я из нее вырасту и захочется уже иметь отдельную спальню. Посчитал, по ипотеке переплачивать буду не значительно за двухкомнатную, тем более застройщик дал скидку и решился. Жаль, конечно, что без ремонта квартира, но зато потолки 2,8 и площадь дают возможность развернуться фантазии. Кухня размером с комнату, 13 квадратов очень моей девушке понравилась))). Лоджия застекленная сразу, это тоже понравилось, фасад дома смотрится очень гармонично, если сразу все делается по одному образцу. Во дворе есть баскетбольная площадка, надеюсь найду с кем мяч погонять)
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Петр Лазарев
#
21 ноября 2017 в 18:25
Купили здесь квартиру, качество устраивает, посмотрим будет ли тепло зимой. Инфраструктуры маловато, но, конечно, со временем появится. И город хороший! Сейчас старшему сыну ищем квартиру, возьмем у центра Видного, наверное, в Резиденции 9-18, а то совсем рядом жить отказывается) И там как раз инфраструктуру хорошую сделают, торговый центр и кино - что еще нужно для счастья?)
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
9 ноября 2017 в 22:55
Лучший комплекс в своем классе, который я видел когда искал квартиру. Расположение – близко МКАД (2,5 км), удобный выезд на М4. В шаговой доступности транспортная развязка Расторгуево с маршрутками до Кантемировской и Видного, ж/д станция с электричками до Павелецкого вокзала. То есть до Москвы добраться вообще не проблема. Это с одной стороны, с другой комплекс расположен на окраине Видного, то есть все городские преимущества жителям Битцевских тоже доступны, поликлиники, школы, детсады, спорт и культура – все рядом. Качество дома на высоте. Когда ремонт делал, существенных недостатков не нашел, все выполнено на очень хорошем уровне. Подъезды отделаны очень красиво, современные лифты. На первом этаже консьерж. Двор закрытый и благоустроенный, УК следит и за зеленью и за чистотой. Много всяких развлекалок для детей, игровые – спортивные площадки. Парковочных мест хватает. Если учесть, что комплекс граничит с парком и исторической усадьбой, то цена на квартиры очень даже приемлемая, покупаем то мы не только спальное место, но и окружение.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
7 ноября 2017 в 21:42
Ну хочется жить поближе если не к садовому кольцу, то хотя бы к МКАДу))) поэтому место расположения моей новой квартиры для меня было принципиально. Рассматривал несколько вариантов, но выбрал Битцевские холмы, так как помимо близости к МКАД (всего 2,5 км по М4), покорила архитектура комплекса, дизайн домов, внутренняя отделка. Современная территория внутри комплекса. Детская площадка с игровыми зонами и мягким покрытием. Между домами скверик. Для тех кто на спорте есть теннисный стол, спортивная площадка с тренажёрами, баскетбольная огороженная площадка. Проектировщики предусмотрели пожелания почти всех и детей. и пенсионеров, и спортсменов. Рядом с комплексом Тимоховсая усадьба почти облагороженным парком. Вокруг комплекса достаточно развитая инфраструктура, есть несколько общеобразовательных школ, лицей, школа искусств, магазины, аптека. До Москвы очень удобно добираться, можно на своей тачке , ли на автобусе или на электричке. Я себе купил хатку, почти закончил ремонт в ней, уже живу.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
14 октября 2017 в 21:28
Давно прям ждала когда наконец-то сдадут дома госкомссии и можно будет въезжать. Покупала квартиру на стадии котлована, поэтому с огромным нетерпением наблюдала за строительством. Но все благополучно завершилось и нам выдали ключи. Квартиры сдавались без ремонта, пришлось еще вложиться в ремонт, но это того стоило. Дома расположены в очень зеленой зоне. Битцевский парк рядом, Тимоховская усадьба рядом, центральный парк Видного тоже рядом. Есть где пробежаться или с собакой прогуляться. За развлечениями можно ехать не в Москву, а в Видное. Каток, кинотеатр, стадионы, клубы все под носом, напрягаться на дорогу не нужно. Для детей все есть рядом, школы, лицеи, поликлиника. Мне это не актуально, пишу – вдруг кому-то пригодится.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
11 октября 2017 в 19:20
Тута крутая территория с парком под окнами. Еще консъержи есть, у нас строгая дама, никого левого не пустит. Да и из подъезда выйти приятно, светильники кругом висят, двор в темное время освещен. Вокруг рядом большого жилья нету и это радует. Как бы живу на отшибе. Единственный недостаток- нет крытой парковки. Я бы купил себе место свое. Но, машину есть куда поставить почти всегда.
Уровень жилья тут немного другой. Да и соседи нормальные вокруг. Сразу понравилась общая планировка корпуса- широченные прямые коридоры с большими площадками у лифтов. Жена любит с коляской в парке гулять или внутри на площадке нашей. А подрастет когда сын, так на спорт тоже есть куда водить его- 5 минут ходьбы и дворец спорта большой.
0 -1 +1
20 июля 2017 в 12:47
В Битцевские холмы переехали родители. Устали от московской суеты, на пенсии захотелось новой квартиры в красивом доме и зеленом районе. Сначала про дом, считаю что он лучший в своем классе и по архитектуре, и по исполнению. Купили двухкомнатную квартиру, 65 квадратов. Для родителей, после хрущевки это вообще хоромы. Дом построен хорошо, ремонтников рекомендовали в той же компании, через которую покупали квартиру. Самостоятельно вызывали оконного мастера, подрегулировать окна. На первом этаже коммерческие помещения, потом есть консьерж, территория комплекса закрыта шлагбаумом. Двор чистый, есть сквер со скамейками, спортивная площадка, детские площадки для внуков. С одной стороны дома зеленый старинный парк, дворянская усадьба. С другой – оживленная трасса «Дон», до развязки МКАД 3 км, железнодорожная станция до Павелецкого вокзала. Есть торговые комплексы, очень удобно, все можно купить. До центра Видного всего 20 минут. Мама ездит в бассейн «Дельфин», говорит легко добирается. Родители довольны.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Николай Пантелеев
#
15 июля 2017 в 15:21
Наверное сейчас тем, что купил квартиру в новостройке никого не удивишь. Но это не про Битцевские холмы. Комплекс крутой для своей ценовой категории. Стоит особняком от других жилых домов, что придает ему некоторую камерность и лишних людей не ходит. Вид дома очень солидный, причем с одной стороны рядом оживленная трасса Дон, бизнес-центр, школы и поликлиники. С другой парк, усадьба, большая зеленая зона. Двор огорожен, кроме детской есть еще и спортивная площадка. Подъезды под бдительным оком консьержа. Качество стройки на высоте. В квартире окна, розетки радиаторы все от застройщика, ничего не менял, сделал ремонт легкий, что бы можно было въехать. Дверь входную покрепче поставил. С интернетом первое время были проблемы, но сейчас уже все стабильно. До работы добираться удобно, пешком до ж/д станции Расторгуево, потом в метро. Если не на электричке, то маршруток ходит до Варшавской, Кантемировской, Домодедовской. Покупал студию в ипотеку, решил поднапрячься, но чтобы дом на высоте был.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
13 июля 2017 в 23:14
Сегодня была в офисе продаж, посмотрела, что предлагают. Сходили с сотрудником офиса, посмотрели вживую квартиру одну. Внутри секции понравилось, все просторно, фундаментально даже, как и внешне сами 2 дома эти выглядят. Колясочная общая, консьерж на первом этаже. Уровень жилья отличается сразу, это не эконом бюджетный для всех подряд. Цены подороже конечно типовой современной застройки. Но, здесь сразу понятно за что переплачиваешь-парковая зона, тихое место с краю города. И до всего можно пешком дойти, хоть до спортивного центра, хоть в магазины местные или школу. Машина точно не нужна ежедневно.Для нас важно, надоело в пробках стоять, чтобы ребенка в школу довезти. По моему тут все удачно собрано вместе: и дома глаз радуют, и природы немножко есть, и далеко не медвежий угол, где нет ничего.
Сейчас оформляем сделку и готовимся к будущему ремонту.
0 -1 +1
18 июня 2017 в 16:39
Мы с семьей купили здесь двушку потому что надоела вся московская суета, а еще больше надоело платить за съемное жилье какие-то уже неадекватные на сегодня деньги. Решили оформлять ипотеку и покупать квартиру. Искали в интернете варианты, увидели Битцевские холмы и загорелись. Дом большой, кирпичный, толстые стены, отличные стеклопакеты от застройщика (посоветовались со специалистами – менять не стали).Оформляли ипотеку в том же агенстве, что и покупку, то есть бегать не пришлось. Сейчас практически те же деньги, что уходили на съем, мы отдаем в банк.
В квартире тепло, стены, полы, потолки ровные – ничего не пришлось дополнительно выравнивать, материалы сэкономили. Уже заселились, живем. Ребенок счастлив – спокойно проводит время после школы во дворе с друзьями на детской площадке, мы с женой любим прогуляться рядом в парке, а вечером ходим в спортклуб неподалеку. Здесь же рядом небольшие магазинчики и супермаркет. Очень удобно. Инфраструктура здесь отстроена, как надо. Придраться не к чему.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
15 мая 2017 в 22:47
Не так давно въехали, делали ремонт. Была бригада из БСА, заключили с ними договор на ремонт, т. к. сами не разбираемся особо, проще профессионалам довериться. Ремонтники управились быстро, т. к. стены ровные, не пришлось сильно вкладываться, выравнивать, даже окна ПВХ от застройщика отличными оказались. Только посоветовали вызвать настройщиков пластиковых окон, чтобы чего-то там подкрутить. Вроде как всегда так нужно делать, после того как окна «отвисятся». Трассу за окном не слышно и из подъезда шума почти тоже нет. Хотя много кто делает ремонт и в подъезде постоянно какие-то движения происходят.
Что же касается планировки двора, то много парковочных мест, имеется детская площадка, высажены деревья и набирают силу. По работе управляющей компании нареканий нет, территория вовремя убирается, мусор вывозится, все содержится в надлежащем виде. В подъездах чистота и порядок, без посторонних запахов. Очень довольны новой квартирой. Всем желаем скорее приобрести новую квартиру для своей семьи.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
15 мая 2017 в 01:10
Давно присматривались к г. Видное. Нравится это место расположением и общим развитием- все есть. Например, в родном Жуковском все скромнее и старее даже (поликлиника рядом старая, рядом с домом каждый год меняют трубы разные, в общем уныло бывает). Про этот комплекс узнали банально из рекламы в интернете (смотрели только готовое без всяких долевых договоров , чтоб сразу ключи на руки). Приехали на место, походили вокруг, посмотрели подъездные дороги, как на Москву выезжать. Сразу понравилась альтернатива машине в виде электрички. В офисе сотрудники подобрали хорошую квартиру, немного вылезли за бюджет и добрали его обычным потребительским кредитом (сами уже за неделю получили добро от банка).
Пока не живем, начали завозить материалы для ремонта квартиры. Появляемся тут 3-4 раза в месяц и не торопясь начинаем ремонт делать.
Сразу увидели плюс- комплекс в стороне стоит, на краю тихого парка, магазины, школа ребенку, все- рядом, дойти до всего этого 5-10 минут. Большинство соседей уже живут кто-то полгода, кто-то больше. Все приличные. Кстати, сразу тоже заметна разница в контингенте по сравнению с нашей старой квартирой.
Не знаю, в чем разница между экономическим классом жилья и бизнесом пресловутым, но эти 2 дома понравились строгостью своей. Я бы даже сказал, у них есть свой определенный солидный стиль. Территория вокруг сделана просторно, тесноты нет, на глаза ничего не давит, мини скверик между корпусами и детская площадка симпатично смотрятся. В спорткомплекс рядом еще не ходили на разведку, но такое соседство тоже радует, когда поселимся обязательно абонемент куплю, ходить буду.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
6 апреля 2017 в 17:29
Купили однушку в сентябре, ремонт сделали для себя, уложились в 500тр. Зима прошла отлично, квартира теплая, окна не плакали. Соседи разные, тут кому как повезет, но мы при ремонте сразу шумоизоляцию хорошую сделали, поэтому особо проблем нет. За окнами парк, куча площадок детских. Для молодых семей отличный комплекс просто, все рядом, все есть. Ипотеку взяли в ВТБ24 как зарплатные клиент, в офисе нам всю эту бюрократию помогли осилить. Закроем ипотеку — будем расширяться, но район по возможности этот оставим
0 -1 +1
Костя Фадеев
#
11 марта 2017 в 10:49
Много ли за МКАДом жилья комфорт класса? Да вообще почти нет! Строят в основном дома эконом класса, рассчитывая на то, что в Подмосковье люди живут исключительно по необходимости, оттого, что ограничен бюджет. А ведь есть люди, которым хочется жить в нормальном красивом доме, а не в обшарпанных панельниках… Я принципиально в Москве селиться не хочу. Я не отдыхаю там вообще, чувствовать себя начинаю хуже гораздо. И БХ оказались идеальным вариантом для жизни. Близко к городу, но при этом воздух уже совсем другой. Как можно променять лес под окном на что-то другое? Москва – для работы, для жизни – Подмосковье.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Евгений Баранов
#
16 февраля 2017 в 21:28
Думал, куда вложить деньги, знакомый порекомендовал новостройки в районе г. Видное. Логика такая – с учетом того, какими темпами разрастается Москва, вариант для инвестиции неплохой. Все равно и метро в Видном появится и сам город тоже разрастется со временем. Да и район сам по себе один из самых благополучных с точки зрения инфраструктуры. А Битцевские Холмы выбрал по принципу благонадежности застройщика. Плюс приятные опции типа полиции, своей набережной, зон отдыха и т.д. Будем надеяться, что не прогадал.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности