Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,6

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,3/5
Застройщик
Статус продаж
20 квартир в продаже, 26.76 - 91.07м²
Этажей
8-17
Высота потолков
2.74 — 3.04 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2021 г. 14 корпусов

ЖК «Зелёные аллеи» — проект компании «МИЦ» в городе Видное, Московской области. Неподалёку от нового комплекса расположена деревня Тарычево. Район строительства расположен в 4 километрах от МКАД и отличается относительно развитой инфраструктурой.

На участке площадью 34,13 гектара разместятся 14 корпусов, возведённых по кирпично-монолитной технологии. Запроектированы студии площадью от 27,1 кв.м. до 35,1 кв.м., классические однокомнатные квартиры площадью от  34,5 кв.м. до 42,9 кв.м, двухкомнатные — от 43,1 кв.м. до 74,5 кв.м. и трехкомнатные — от 43,1 кв.м. до 74,5 кв.м. Предлагается четыре варианта чистовой отделки на выбор. Всего в этих домах предусмотрено размещение около 2 900 квартир. Лоджии и балконы в квартирах остекляют с помощью тонированного стекла по панорамной технологии.

Помимо жилой части в каждом корпусе предусмотрели подземный паркинг (общая вместимость составит 1583 автомобиля). Автомобили гостей, по замыслу застройщика, можно будет оставить на открытых автостоянках, расположенных на придомовой территории. Кроме того, появятся встроенно-пристроенный детский сад, два детских сада суммарной емкостью 310 мест, школа на 600 учащихся, школа на 1225 учащихся.

Помимо базовых элементов благоустройства, а на первых этажах зданий — коммерческие помещения для создания магазинов, аптек и других подобных объектов.

 В 1,7 км от ЖК находится ж/д станция «Расторгуево», откуда следуют электрички до Павелецкого вокзала Москвы. В распоряжении автомобилистов — М-4 с платными участками и Старо-Нагорная улица.

Рядом паркС меблировкой

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

20 квартир, 18 уникальных планировок
Студии
от 4 647 000 руб
от 26,76 м²
от 2 этажа
1 планировка
1-комнатные
от 6 718 000 руб
от 36,60 м²
от 4 этажа
3 планировки
2-комнатные
от 6 413 000 руб
от 37,89 м²
от 4 этажа
5 планировок
3-комнатные
от 9 624 000 руб
от 63,55 м²
от 2 этажа
9 планировок
Дата обновления: 27 ноября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 23 742 ₽
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 28 031 ₽
от 4.3%
от 15%
до 20 лет
от 29 106 ₽
от 4.39%
от 0%
до 25 лет
от 29 228 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Зеленые аллеи»: из официального форума жк «Зеленые Аллеи»ЖК «Зеленые аллеи»: из официального форума жк «Зеленые Аллеи»ЖК «Зеленые аллеи»: из официального форума жк «Зеленые Аллеи»

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Видео

2:40
17 мая 2018
1 646 просмотров

Плюсы и минусы

  • В распоряжении жителей комплекса будут собственные детский сад и трехэтажная школа, а на первых этажах зданий разместятся магазины, аптеки и другие объекты торговой инфраструктуры.

  • «Зеленые аллеи» строятся на берегу реки. Жители, чьи окна выходят на юг, смогут любоваться прекрасными видами.

  • Строительство социальных объектов идет параллельно с возведением жилья.

  • Сроки сдачи корпусов неоднократно переносились, вплоть до завершения строительства комплекса.

  • Не повезет жителям, окна которых будут выходить на восток. Перед ними будет открываться вид на МКАД и и расположенное за ней кладбище.

  • «МИЦ» ориентируется на семейного покупателя, поэтому клиентам, желающим приобрести студии, ничего не предложит. Ограничено в комплексе и количество «однушек».

  • Автомобилисты должны быть готовы к тому, что до МКАД можно доехать только по платной магистрали М-4.

  • Проект наземного метро, которое власти давно обещают Подмосковью, пока тормозится. Между тем его реализация существенно бы сократила потоки людей в электричках в часы пик.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 марта 2021

Реализация проекта постепенно подходит к концу. На вторую половину марта не сданным остался только корпус 2.6. Разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 2.5 было получено в середине марта, таким образом здесь обошлось без дополнительного переноса срока сдачи. Что же касается дома 2.6, то тут, вероятно, вновь потребуется корректировка. Год назад дом был на нулевом цикле. В сравнении с этим прогресс заметен, однако по состоянию на конец марта монолитные работы еще не закончены. Они сейчас идут на уровне от 10 до 15-го этажа. Заполнение внешних стен и их облицовка выполнены на уровне от третьего до девятого этажа. Согласно актуальным на данный момент документам застройщик рассчитывает сдать дом во втором квартале и передать ключи дольщикам до ноября текущего года. Так записано в свежей версии проектной декларации. Честно говоря, есть сомнения, т. к. объем работ, которые предстоит выполнить, еще довольно велик для трех оставшихся месяцев. Успокаивать в этой ситуации покупателей могут два обстоятельства. Во-первых, это последний корпус в ЖК и нет никаких оснований полагать, что он не будет сдан. Компания «МИЦ», хоть и не всегда выдерживает сроки сдачи, но все же свои объекты не бросает и в рейтинге столичных застройщиков у нее оценка выше средней «В+». Во-вторых, дольщикам не грозит потерять свои деньги, т. к. до сдачи дома они хранятся на счетах эскроу в «Совкомбанке» (эта кредитная организация выделила и проектное финансирование для данного ЖК).

О «Зеленых аллеях» мы писали неоднократно и детально разобрали сильные и слабые стороны этого проекта. Приходится констатировать, что в сравнении с прошлым годом серьезных подвижек в транспортном вопросе и в деле развития социнфраструктуры не произошло. Продолжается строительство второго детского сада, который планируется сдать в будущем году. Что же касается возведения школы и третьего садика, то по этим объектам сейчас никакой информации нет. Меж тем жители констатируют, что все ближайшие социальные объекты работают с большой нагрузкой и на данный момент это, конечно, проблема для новоселов, в семьях которых есть дети. Также как и острая нехватка парковочных мест. О ней упоминают многие комментаторы на интернет-форумах, посвященных ЖК. Отчасти ситуация улучшится после ввода в строй паркингов, что намечено на нынешний год. В остальном жилой комплекс не плох. Дома стоят не тесно, дворы просторные и неплохо благоустроены, люди отмечают удобные детские площадки. Квартиры вполне отвечают современным требованиям комфорта. Много квартир для людей семейных. Одним словом хорошее жилье в месте с неплохой перспективой.

Близость ЖК к центральной части Видного и умеренные цены обеспечили интерес покупателей. Продажи в жилом комплексе близки к завершению. В сданных домах осталась единственная «однушка» в корпусе 2.2. В корпусе 2.6 остаются доступными 52 квартиры, что в общем совсем немного — лишь 7% от общего их числа в этом доме. Рядом идут продажи в Миниполисе «Дивное» от «Сити – XXI век». Это единственный по-настоящему альтернативный вариант. Цены там примерно на таком же уровне, сроки сдачи также перенесены. Другие ближайшие новостройки находятся в южной части Видного. Можно подобрать подходящие варианты в ЖК «Первый квартал» компании «Брусника. Москва» (цены там сопоставимы, сроки сдачи также перенесены) и в ЖК «Видный берег 2» компании «Тройка РЭД». В последнем случае квартиры можно взять немного дешевле.

Дата обновления 28 февраля 2020

ГК «МИЦ» за минувший год не улучшила свои позиции в рейтинге столичных застройщиков, по прежнему она сохраняет балл чуть выше среднего - «В+». С переносами, с задержками, но корпуса «Зеленых аллей» все-таки постепенно сдают. На данный момент остались два последних дома: 2.5 и 2.6. Покупатели в данном случае не рискуют деньгами, т. к. продажи идут с использованием эскроу-счетов. Однако то, что ждать свою квартиру придется дольше обещанного, это реальность.

По состоянию на февраль в корпусе 2.5 идет монтаж монолитных конструкций от девятого до пятнадцатого этажа. Каменная кладка и облицовка внешних стен ведется на уровне 5-6-го этажей. Остается четыре месяца и при всем желании сдать дом во втором квартале этого года нереально. Судя по всему, срок вновь перенесут и отставание от графика превысит три года. Правда, в договорах долевого участия срок передачи квартир — в течение шести месяцев с 1 июля 2020 г., так что до конца года время у застройщика еще есть. Что касается корпуса 2.6, то сдать его должны были еще два года назад. Сейчас на стройплощадке идут работы нулевого цикла. Если с учетом заявленного переноса сроков дом введут в эксплуатацию во втором квартале 2021-го, то задержка превысит три года. Реально это или нет, сказать пока трудно. Крайний срок для застройщика — плюс четыре месяца с 30 июня 2021 года. Именно к этому моменту покупателям должны быть переданы ключи от квартир.

В мнениях портала за прошлые годы мы предметно разобрали все достоинства и недостатки «Зеленых аллей». Приходится признать, что вопросы, которые были актуальными для новоселов ранее, остаются таковыми и ныне. Обещанные выезды от ЖК до трассы М-4 и МКАД пока не построены. Дорогу до петли Старо-Нагорной улицы с выездом на М-4 обещают построить в этом году. А выезд на МКАД застройщик анонсирует в 2021 году — к завершению строительства ЖК. Есть еще перспектива появления в Видном наземного метро (пятой линии Московских центральных диаметров). По планам линия МЦД-5 с платформой на станции Расторгуево должна быть запущена до 2025 года. Таким образом, в будущем транспортная доступность ЖК улучшится.

Строительство собственной социнфраструктуры в «Зеленых аллеях» притормозило. Пока действуют только те объекты, которые были построены несколько лет назад. Весной этого года планируется возобновить строительство еще одного детского сада — сдать его предполагается в 2022 году. Еще один детсад начнут строить в конце этого года, а сдать его планируют в 2023-м. Возведение школы начнется в середине нынешнего года. Построить ее должны в 2022 году. В текущем году строители рассчитывают сдать поликлинику. Пока в ожидании всех этих объектов нагрузка на здешнюю «социалку» высока, и жителям приходится мириться с неудобствами. Будем надеяться, что за ближайшие годы эта ситуация исправится.

Тем, кто планирует покупать квартиру в данном ЖК, стоит быть в курсе тех замечаний, которые высказывают дольщики и жильцы на интернет-форумах. В частности жители пишут, что им нужен общественный транспорт, т. к. маршрутки не справляются с потоком пассажиров. Есть нарекания на качество строительства и отделки, выявляемые при приемке квартир. Кроме того, покупатели жалуются, что застройщик затягивает передачу квартир с отделкой в сданных домах. В частности, такая ситуация сейчас с корпусом 2.9. Его ввели в эксплуатацию еще в июне 2019-го, однако на февраль 2020-го есть люди, купившие тут квартиры с отделкой, которые до сих пор не могут въехать в свое жилье. Вопрос, когда это произойдет, задавался застройщику в официальной группе Вконтакте неоднократно.

Впрочем, как мы уже писали ранее, упомянутые недостатки компенсируются весьма демократичной для ближнего «замкадья» ценой, а также близостью к центру Видного. На конец февраля в сданных домах ЖК остались не проданными всего четыре квартиры. В строящемся корпусе 2.5 доступна последняя квартира. В последнем строящемся корпусе 2.6 свободны еще 15 вариантов. Как видим, выбор совсем не широк.

Ближайшее альтернативное предложение это малоэтажный ЖК Миниполис «Дивное», который возводит компания «Сити – XXI век» (рейтинг застройщика «A»). Готовые квартиры можно купить в еще одной новостройке этой же кампании — ЖК Квартал «Краски жизни». Апартаменты по схожей цене предлагают в МФК «Резиденция 9-18», построенном компанией «РегионДевелопмент». Несколько ниже цены в сданном ЖК «Березовая роща» (Видное) компании «ЛенИнвест-Холдинг» и ряде других новостроек в южной части Видного.

Дата обновления 16 ноября 2018

Хотя компания «МИЦ» у экспертов на хорошем счету и сохраняет неплохой балл «В+» в рейтинге столичных застройщиков с проектом «Зеленые аллеи» у нее как-то не задалось. Да, полностью сдана первая очередь и частично вторая — в общей сложности построено восемь корпусов, однако по целому ряду строящихся домов допущены уже неоднократные переносы сроков сдачи.

На ноябрь ситуация на стройке обстоит следующим образом. Полностью готов корпус 2.7. В первой половине ноября на него получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Таким образом, задержка по этому дому составила чуть больше года. Также построен корпус 2.10. В настоящий момент в доме завершаются внутренние работы, а также идет благоустройство придомовой территории. Если его успеют сдать до конца года, то отставание от первоначального графика составит несколько месяцев. А вот корпус 2.9, сдать который рассчитывали в третьем, а затем в четвертом квартале 2018-го, ждет очередной перенос сроков. На первую половину ноября «коробка» здания готова, но еще не закончены кровельные работы, не смонтирован навесной фасад, не полностью установлены окна, не застеклены балконы, не завершены внутренние работы. На наш взгляд, раньше середины 2019-го ждать этот корпус не стоит. В «МИЦе» сообщают, что точная информация по переносам срока сдачи этого дома будет в декабре. Наконец еще один дом — 2.8, который строится пока без задержек, также не застрахован от переноса сроков. По планам ввести его в эксплуатацию должны во втором квартале 2019-го, то есть у строителей осталось 7,5 месяцев. Однако монолитный каркас здания еще полностью не смонтирован, то же самое касается и кладки наружных стен, кровельных работ, монтажа окон и т. п., не говоря уже о внутренних работах. Одним словом, объем еще предстоит выполнить большой, а времени немного. Учитывая задержки, которые были по другим корпусам, подобная история не исключена и с этим домом. Что же касается корпусов 2.5 и 2.6, сроки по которым уже серьезно отодвинуты, то дом 2.5 находится на стадии возведения восьмого этажа, а по 2.6 строители еще не приступили даже к строительству цокольного. Конечно, сдавать эти дома, с учетом переносов сроков будут только в 2020-2021 годах, так что время есть. Пока же рано что-то прогнозировать.

Плюсы и минусы «Зеленых аллей» рассмотрены в предыдущих мнениях портала. Судя по отзывам новоселов в официальной группе Вконтакте, у них есть нарекания на слишком высокий размер коммунальных платежей, а также на задержки по строительству объектов социальной инфраструктуры. Люди сетуют на то, что при покупке менеджеры обещали им «социалку» в более близкие сроки. Меж тем, все близлежащие школы, детские сады и медицинские объекты работают с большой нагрузкой, так что это проблема. В «МИЦе» сообщают, что до конца этого года начнется строительство второго детского сада у корпусов 2.2-2.4, затем в 2019-м начнут строить садик у корпуса 2.10. Также поднимается вопрос строительства дороги от ЖК для выезда на трассу М-4. Но, конечно, тема номер один в обсуждениях, это задержки сроков сдачи. Из позитивных новостей выделим сообщение о том, что в июне была введена в строй котельная, построенная специально для обеспечения «Зеленых аллей» теплом и горячей водой.

Квартиры в «Зеленых аллеях» раскупают активно, даже несмотря на переносы сроков сдачи. Цены по меркам Видного тут вполне привлекательные. В большинстве домов все уже реализовано. На ноябрь в продаже только 27 квартир в корпусе 2.5. У тех, кто ищет себе жилье в Видном, также есть возможность подобрать себе вариант в сданном Квартале «Краски жизни» от «Сити – XXI век» (рейтинг застройщика «A»), в строящихся МФК «Резиденция 9-18» компании «РегионДевелопмент», ЖК «Березовая роща» (Видное) от «ЛенИнвест-Холдинга», ЖК «Южное Видное» от RDI (рейтинг «В»), ЖК «Видный берег» от ООО «Котар», ЖК «Первый квартал» компании «Брусника. Москва» и др. Правда, стоит учесть, что по последним четырем названным объектам сроки сдачи перенесены.

Дата обновления 20 октября 2017

В ходе строительства застройщику не всегда удается соблюдать заявленные сроки сдачи. Это, конечно, минус. Но с другой стороны, даже с учетом задержек, всерьез беспокоиться о судьбе проекта вряд ли стоит. Компания «МИЦ» отмечена баллом «В+» (выше среднего) в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области, у экспертов она на хорошем счету. Сомневаться в том, что «Зеленые аллеи» будут построены, не приходится.

В мнениях нашего портала, опубликованных год и два назад, мы подробно рассмотрели достоинства и недостатки ЖК «Зеленые аллеи». Сегодня можно сказать о том, что в сравнении с ситуацией годичной давности проект значительно продвинулся по пути реализации. Пять корпусов уже сданы в эксплуатацию. На октябрь 2017-го завершаются работы в корпусах 2.2, 2.3 и 2.4. Дома построены, идут работы по остеклению и внутренним сетям, а также благоустройство территории. В корпусе 2.7 завершается устройство кирпичной кладки и также ведутся работы по коммуникациям. Все эти дома должны быть сданы в IV квартале текущего года. Вероятность этого для первых трех корпусов велика, корпус 2.7, вероятнее всего, будет достроен в этом году, а сдан в начале следующего.

Также на стадии возведения корпуса 2.10 и 2.5. Пока можно рассчитывать,что первый из них будет сдан в свой срок — во втором квартале 2018 года. Что же касается корпуса 2.5, то его сдача уже перенесена практически на год. Посмотрим, удастся ли застройщику сдать его в третьем квартале 2018-го. Из обсуждений на интернет-форумах известно, что покупателям квартир в этом доме застройщик предлагает варианты в других корпусах. Вызывает вопросы и судьба корпуса 2.6. По документам его полагается сдать в первом квартале 2018 года, однако дом пока на стадии котлована и перенос сроков просто неизбежен. В корпусах 2.8 и 2.9 также пока ведутся работы нулевого цикла. И если по корпусу 2.8, сдача которого состоится только в середине 2019 года вопросов пока нет, то корпус 2.9, который полагается сдать в третьем квартале будущего года, вызывает некоторое беспокойство. Особенно, если учесть, что переносы сроков в данном ЖК уже имели место.

Понемногу развивается социальная инфраструктура нового жилого комплекса. В рамках строительства первой очереди, в декабре 2015 года был сдан детский садик «Яблонька» на 150 воспитанников. В конце августа 2016-го открылась школа №2, рассчитанная более чем на 600 учащихся. К строительству следующих соцобъектов застройщик пока не приступал.

Продажи в «Зеленых аллеях» идут довольно динамично. В ряде корпусов все квартиры уже проданы. Что до конкурентов, то рядом других строящихся ЖК нет. В целом же, в локации Видного немало новостроек: ЖК «Краски жизни» от «Сити – XXI век» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Березовая роща» (Видное) от «ЛенИнвест-Холдинг», ЖК «Первый квартал» компании «Брусника. Москва», ЖК «Видный берег» от компании «Тройка РЭД», ЖК «Эко Видное» и «Эко Видное 2.0» от «MR Group» (рейтинг «B+»). В названных жилых комплексах можно найти квартиры по более доступным ценам, нежели в «Зеленых аллеях», но у описываемого ЖК есть одно преимущество перед всеми названными новостройками — он находится значительно ближе к КАД. И еще один важный момент: здесь представлены преимущественно хорошие просторные квартиры, тогда как конкуренты в большей степени делают ставки на компактные варианты.

Дата обновления 08 апреля 2016

Строительство комплекса идет весьма динамично. Сроки соблюдаются, что характеризует ГК «Московский Ипотечный Центр» с хорошей стороны. Впрочем, это не первый проект застройщика и ГК «МИЦ» уже успел заслужить неплохую репутацию. В ряде случаев дома сдавались даже ранее намеченных сроков.

По состоянию на апрель 2016 года три дома из состава ЖК «Зеленые аллеи» (корпуса 1.1, 1.2 и 1.4) введены в эксплуатацию. Еще один из домов (корпус 1.3) построен и готовится к сдаче в ближайшее время — там идут внутренние работы. Корпус 2.1, сдача которого намечена на IV квартал текущего года, находится в стадии активного строительства. Судя по всему, проблем с его сдачей в срок быть не должно. Остальные корпуса намечены к сдаче в 2017-2018 годах, так что по ним оценивать динамику будем ближе к обозначенным срокам.

В неплохом темпе идет и развитие социальной инфраструктуры. В «Зеленых аллеях» уже построены школа и детский сад. То есть строительство соцобъектов шагает в ногу с возведением жилых домов. Это выгодно отличает данный комплекс от ряда других, где обещанную «социалку» жители вынуждены дожидаться годами.

Судя по отзывам на форумах в интернете, существенных претензий по качеству строительства у покупателей квартир нет. Что же касается самих квартир, то они заслуживают хорошей оценки. «МИЦ» строит свой комплекс с явным прицелом на семейного покупателя. В выставленных на продажу домах нет студий, умеренное количество «однушек», достаточно много двух- и трехкомнатных квартир. При этом все квартиры просторны, отличаются удобными прихожими, где можно разместить гардероб, во многих квартирах габаритные кухни-столовыми, в ряде квартир большие балконы (как вам, например, балкон площадью 11 с лишним «квадратов» в «однушке»?). При этом планировки весьма разнообразны, что обусловлено конфигурацией корпусов ЖК. Попадаются тут, к слову, и нестандартные квартиры. Если резюмировать, то «Зеленые аллеи» это хороший комфорт-класс — жилье для нормальной жизни.

Важнейший для большинства новоселов вопрос транспортного сообщения с Москвой здесь, конечно, не прост, как и во многих пригородах. И все же, тут он стоит, пожалуй, не так остро. Недалеко от «Зеленных аллей» транспортная развязка. До МКАД можно доехать по магистрали М-4. Дорога платная, зато и заторов на ней меньше. Железнодорожная платформа находится в пределах пешей досягаемости от нового ЖК. Народу в электричках в часы пик, конечно, много, но с этим придется мириться. Проект наземного метро, которое давно обещано Подмосковью, пока тормозится. Из перспектив в транспортном плане для жителей можно упомянуть строительство трассы СолнцевоБутово — Видное, которая разгрузит часть транспортных потоков. Кроме того, в будущем Видное с МКАД свяжет отдельная дорога — точные сроки строительств, назвать пока трудно, но в городском генплане эта трасса значится.

Среди новостроек Видного ближайшими конкурентами «Зеленых аллей» выступают жилые комплексы «Битцевские холмы», «Краски жизни», «Березовая роща», «Южное Видное», «Видный берег» и др. Однако по цене квартир «Зеленые аллеи» сейчас самое привлекательное предложение в данной локации.

Дата обновления 24 марта 2015

ЖК «Зеленые аллеи» - очередной масштабный проект компании «МИЦ», который реализуется в Видном. По своим характеристикам он напоминает другой объект этой же компании — ЖК «Татьянин парк»: в ЖК «Зеленые аллеи» возводят здания переменной этажности, с просторными квартирами (46-112 кв.м), а также с самостоятельными объектами инфраструктуры: школами, детскими садами, поликлиникой и магазинами, расположенными на первых этажах. Застройщик известен на рынке недвижимости столицы и области, одним из его преимуществ является соблюдение сроков строительства. Как видно на примере ЖК «Зеленые аллеи» и других комплексов компании, их строительство не выходит за пределы заявленных сроков, более того, в данном комплексе не отстает и строительство объектов инфраструктуры: уже ведется строительство школы и детского сада.

Сам по себе город Видное обладает высоким уровнем инфраструктурного развития. Но если брать во внимание ЖК «Зеленые аллеи», то большинство объектов расположены на Школьной улице, а выезд к этой улице пока затруднен. На Школьной улице находятся и остановки маршруток, следующих до ст.м «Домодедовская». Комплекс расположен в километре от трассы М-4, которая ведет к МКАД, и в полутора километрах от ж/д станции «Расторгуево». Остается надеяться, что выезд из комплекса с окончанием строительства будет расширен. Это пока единственное, что осложняет транспортную доступность.

Среди плюсов можно указать то, что ЖК «Зеленые аллеи» находится на берегу реки и потому имеет неплохие видовые характеристики, по крайней мере из тех квартир, окна которых выходят на юг.  С западной стороны открывается вид на Видновский лесопарк, а вот с востока — на МКАД и кладбища, расположенные за ней. Рядом со строительной площадкой опасных для экологии местности предприятий нет, но в самом городе они присутствуют.

В городе активно ведется жилое строительство, и конкуренция у ЖК «Зеленые аллеи» высока. Однако стоимость квартир в этом комплексе все же ниже, чем в большинстве других в локации, например, ЖК «Краски жизни», ЖК «Березовая роща», ЖК «Битцевские холмы». Созвучными по цене выступают ЖК «Государев дом», ЖК «Видный берег». Надо сказать, что не смотря на большое число строящихся объектов вокруг, ЖК «Зеленые аллеи» пользуется спросом. Это можно объяснить умеренными ценами и высокими темпами возведения жилья.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 14 ноября 2017 в 19:23
    Масштабный проект. Все дома 17-этажные. Высокая плотность застройки. Пора подтягивать инфраструктуру.
  • Игорь Лебедев
    Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 14 ноября 2017 в 19:20
    ЖК построен. Минус за расположение возле платной трассы, отсутствие станции рядом.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Зеленые аллеи»

Новостройки в Красногорском районе 157 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²
Новостройки в Можайском районе от застройщика 158 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 447

Последний написан 15 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Ирина
#
28 октября 2021 в 10:05

Помню муки поисков и муки выбора квартиры

Лия
#
11 ноября 2021 в 11:47

Ну это нормально когда выбираешь-всем хочется самое лучшее))) Сама так же возилась с выбором пока не нашла этот вариант)))

Альберт
#
25 августа 2021 в 15:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Марго, это будущая поликлиника и вроде еще отделение полиции там будет

Марго
#
9 сентября 2021 в 08:12

Ааа! Ну отлично! Зеленая больничка значит)))

Ирина
#
16 сентября 2021 в 02:56

Поликлиника это очень нужная штука! Как и полиция. В этом плане я рада что именно в Зеленых будут эти вещи, хоть район и спокойный но лучше так. Еще б побольше магазинчиков нужных и прям гуд.

Марго
#
18 августа 2021 в 11:33

Народ, у кого-нибудь есть точная информация, что собираются открывать в этой пристройке?

Юлия
#
10 августа 2021 в 08:55

По словам МИЦ, в 7 секции корпуса 2.8 ведутся отделочные работы. Квартиры будут передаваться в сентябре. Вот только обещанные фотки отделочных работ они так и не предоставили

Яна
#
19 августа 2021 в 09:34

Но тем не менее работы ведутся и по плану в сентябре должны уже закончить. Видимо поэтому и не отвечают они ибо работой заняты))) ЗА уже на финальной стадии)

Олег
#
3 августа 2021 в 10:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Нашел пару свежих фоток корпуса 2,6. Спасибо Наталье

Вадим
#
5 августа 2021 в 13:03

Виден прогресс Зеленый) Спасибо за фотки-уверен многие их ждали)))

Марат
#
26 июля 2021 в 09:51

Свежие фотки новой дороги-выезда из нашего ЖК на М4.

Мия
#
29 июля 2021 в 10:02

Ну и хорошо. Надеюсь скорр уде откроют-будет поудобней чем сейчас)

Кирилл
#
19 июля 2021 в 11:50

В корпусе 2.6 еще работать и работать ((( Наверное, в этом году можно не надеяться на ключи

Таня
#
12 июля 2021 в 13:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Жильцы за собственные средства купили деревья для озеленения территории. Очень жаль, что застройщик сам об этом не позаботился

Yana
#
8 июля 2021 в 11:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Крутой комплекс за адекватные деньги! Еще мне что нравится что добираться удобно очень и проект не рядовой-скучный. Так что с полной уверенностью могу сказать что как минимум по сочетанию цены и качества тут все ок))

Анна
#
1 июля 2021 в 12:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Да вроде отчет в чатах есть. Недавно выкладывали. Судя по нему в Зеленых порядок. Будем следить и далее)

Эрик
#
7 июля 2021 в 14:09

Не вводите в заблуждение. Миц так и не выполнил обещание!

Эрик
#
29 июня 2021 в 14:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто в курсе, что с отделкой в 2.8? Миц обещал выложить фотоотчет, но так и не выложил :(

Елена
#
21 июня 2021 в 12:33

Пара новых фото корпуса 2.6 от Павла Кузнецова. Изменений очень мало, движения почти нет ((

Володя
#
15 июня 2021 в 15:10

Небольшой фотоотчет по строительству дороги от ЖК Дивное до ЖК Зеленые аллеи. Фото от 5 июня

Митя
#
10 июня 2021 в 12:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Неплохой жилой комплекс. Инфраструктура района и транспортная доступность на высоте. Да и построено уже много. Мне понравился-искал именно в этом районе. Живу неподалеку от Зеленых сам.

Сергей
#
7 июня 2021 в 09:57

Как продвигается строительство дороги до Зеленых аллей от ЖК Дивное?

Виктория
#
1 июня 2021 в 14:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фото сделано в ЖК Зелёные Аллеи дом 6. О_О
Интересно, в других корпусах тоже беда с водой?

Линар
#
3 июня 2021 в 11:43

Такое бывает иногда при прокачке труб или при отключении. Прогонят воду и после будет чистая-не стоит волноваться!

Семен
#
25 мая 2021 в 11:55

Еще пара новых фоток корпуса 2.6 из инсты. Активности на стройке нет

Артем
#
18 мая 2021 в 15:48

Когда уже застройщик наконец доделает дорогу около 2 дома?!

Семен
#
12 мая 2021 в 07:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фот корпуса 2.6, который типа должны сдать в эксплуатацию в этом квартале

Максим
#
20 мая 2021 в 11:37

Думаю ускорятся. Миц сейчас заинтересован в довольных клиентах и работает быстрее судя по новостям. Будем следить)

Посетитель (новичок)

#
11 мая 2021 в 11:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Микрорайон неплохой, особенно, если выезд построят. Но для такой цены очень мало инфраструктуры. Есть намного дешевле и полноценней ЖК в округе. В Новой Щербинке вообще неплохой вариант малоэтжек застраивают тоже со своими школами и садами по цене на порядок ниже. И там хоть МЦД рядом)

Нина Р
#
13 мая 2021 в 11:11

Спасибо за рекламу канеш, но в зеленых есть очевидные плюсы. Планировки например, качество постройки, близость к Москве и тд. Мцд это конечно неплохо но на этом у вас все и заканчивается. Тем более тут парков много)