Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,6/5
Статус продаж
88 квартир в продаже, 39.8 - 108.1м²
Этажей
20
Высота потолков
2.85 — 3 м
Отделка
без отделки
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2022 г. 7 корпусов

ООО «Специализированный застройщик «Белстрой» строит жилой комплекс «Большая Семерка». Строительный адрес: г. Москва, ул. Краснобогатырская, вл. 38. Ранее застроить этот участок планировала компания «Афина-ЛТД», предварительным названием проекта было «Богородский квартал», однако позже от планов отказались. Продажи ЖК «Большая Семерка» стартовали в августе 2019 года. Плановый срок сдачи — III квартал 2022.

Всего предусмотрено 7 корпусов на едином стилобате. Жилой фонд — 808 квартир. Площади однокомнатных равны 39,8–48,2 кв. м, двухкомнатных — 54,8–67,7 кв. м, трёхкомнатных — 74,8–108,1 кв. м, четырёхкомнатных — 102–108,1 кв. м. Высота потолков колеблется от 2,85 до 3 м. Квартиры сдаются без отделки, в свободной планировке. Предусмотрены и сити-хаусы — двухэтажные апартаменты с приватными двориками.

Лобби будут созданы по авторскому дизайн-проекту. В каждой секции будет работать по два лифта — пассажирский и грузопассажирский. На первых этажах откроются магазин, кафе, рестораны, салон красоты, зоомагазин и точки для оказания сервисно-бытовых услуг. Собственный детский сад рассчитан на 100 мест.

Во дворе жилого комплекса расположатся детские площадки с прорезиненным покрытием. Для взрослых организуют уличные спортивные комплексы. Подземный паркинг с доступом на лифте будет вмещать в себя 612 машин. В рамках паркинга расположится и автомойка. Дворы будут свободными от машин. Территория комплекса будет охраняемой. В планы застройщика также входит благоустройство берега Яузы.

Станция метро «Преображенская площадь» находится в 20 минутах ходьбы от ЖК. За 5 минут можно доехать до улицы Стромынка, за 10 минут — до ТТК. Сеть наземного общественного транспорта развита, есть трамвайные, автобусные маршруты, ходят маршрутные такси.

Рядом расположены три парка: Сокольнический, Измайловский и Лосиный остров. Стоит добавить, что в парке Сокольники хорошо развита инфраструктура для отдыха и занятий спортом.

Ко внешней инфраструктуре района относятся магазины, супермаркеты, ТРЦ, школы, детсады, поликлиники, медцентр, высшие учебные заведения, крупные стадионы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

88 квартир, 21 уникальная планировка
1-комнатные
от 11 772 000 руб
от 39,80 м²
от 1 этажа
4 планировки
2-комнатные
от 15 218 000 руб
от 54,80 м²
от 1 этажа
9 планировок
3-комнатные
от 19 796 000 руб
от 82,00 м²
от 1 этажа
5 планировок
Многокомнатные
от 25 580 000 руб
от 103,70 м²
от 2 этажа
3 планировки
Дата обновления: 1 августа

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Большая Семерка»: ход строительстваЖК «Большая Семерка»: ход строительстваЖК «Большая Семерка»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 25 635 ₽
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 30 266 ₽
от 3.99%
от 0%
до 25 лет
от 30 974 ₽
от 4.3%
от 15%
до 20 лет
от 31 427 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Новогодние акции на квартиры и апартаменты: бешеные скидки, редкие подарки
15 декабря 2020
Новогодние акции на квартиры и апартаменты: бешеные скидки, редкие подарки

Если раньше чуть ли не каждый застройщик предлагал новогодние акции, то в этом декабре их количество серьезно снизилось. Много сэкономить получится лишь на покупке дорогой недвижимости или квартир большой площади. Дед Мороз откровенно пожадничал с подарками.

Аналитики определили самые доступные и самые дорогие столичные квартиры бизнес-класса
11 февраля 2020
Аналитики определили самые доступные и самые дорогие столичные квартиры бизнес-класса
По итогам 2019-го застройщики Москвы вывели в бизнес-классе 16 новых проектов с квартирами и 8 проектов с апартаментами. В наступившем году также ожидаются новинки, причем продажи в одном проекте уже стартовали, а в еще двух анонсированы.
Все новости 3

Плюсы и минусы

  • На 808 квартир запроектировано 612 машино-мест, в паркинге будет работать автомойка

  • Предусмотрены сити-хаусы, квартиры и апартаменты с патио и собственными выходами на первых этажах корпусов №1-6

  • Внутреннюю инфраструктуру составят: детский сад на 100 мест, магазины, салоны красоты, кафе и рестораны на первых этажах

  • Рядом располагается большой парк Сокольники, подходящий для отдыха и занятий спортом

  • В радиусе 1 км — четыре школы, гимназия, семь детских садов, в том числе один частный, стадион, медцентр, восемь супермаркетов и торговый центр

  • До станции метро «Преображенская» (в 2 км) добираться на общественном транспорте

  • Несмотря на то, что комплекс граничит с обширной зеленой зоной, состояние экологии здесь довольно противоречиво. В 3 км начинается промзона «Калошино», где отмечают высокий уровень концентрации выбросов ТЭЦ №23

  • Пробки до 7 баллов на Стромынке и ТТК

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 09 декабря 2020

Все семь корпусов ЖК «Большая Семерка» будут сдаваться одной очередью. Компания должна обладать смелостью, чтобы взять на себя такие серьёзные обязательства. Даже сверхопытные девелоперы дробят большие проекты на очереди из двух-трёх, реже четырёх, корпусов. Некоторую уверенность вселяет аффилированность номинального застройщика с известной строительно-инвестиционной группой «Бэст-Консалтинг - Бэсткон» (рейтинг В). Сроки пока не менялись: сдача ЖК ожидается в III квартале 2022 года, передача ключей — в I квартале 2023 года. Релевантные документы опубликованы ниже.

На декабрь 2020 года готовность корпусов сильно разнится. Скажем, если корпус 7 вырос под крышу, то корпус 3 стремится подняться хотя бы до уровня третьего этажа. О том, когда начнётся строительство собственного детского сада на 100 воспитанников, ничего не слышно. Иной социнфраструктуры не предусмотрено. Фотоотчёты публикуются каждый месяц, и такая регулярность действительно позволяет наблюдать за динамикой. Можно жаловаться на неравномерную скорость роста корпусов, но ещё год назад участок представлял собой ровную территорию без намёка на освоение. Поэтому результаты труда строителей нужно оценить по достоинству. Будем продолжать следить за динамикой. Проблем с финансированием не возникнет, потому что требуемый объём выделен банком «ДОМ.РФ», в то время как деньги дольщиков надёжно защищены эскроу-счетами. На данном этапе объект представляется нам скорее надёжным и подходящим для выбора конечными потребителями.

В каждом из семи корпусов представлено от 10 до 30 свободных квартир. Выбор не огромный, но есть. Эксклюзивный риелтор «Бэст-Консалтинг - Бэсткон» за полтора года успел продать 374 из 808 квартир, то есть 46% от всего объёма. Темп продаж хороший. Если при строительстве не возникнет сложностей, то квартиры, скорее всего, и в дальнейшем будут находить своего покупателя. С начала пандемии (то есть с марта 2020 года) цены заметно выросли. К примеру, если весной «однушка» площадью 40 кв. м стоила 6,6 млн рублей, то сейчас такая же «однушка» стоит 9,6 млн рублей. Стоит держать в уме, что не предполагается никакой отделки, в том числе не будет межкомнатных перегородок. Поэтому нужно прибавлять ещё расходы на ремонт. Цены на машино-места за этот год не изменились. Они стоили и стоят 2,3 млн рублей. Как видим, и без удорожания цены вполне себе кусачие. Автомобилистам может помочь ипотека, которая в данном комплексе распространяется и на места в паркинге. Позже в продажу поступят кладовые площадью 3,6–9,6 кв. м, их стоимость пока не сообщается.

В качестве альтернатив можно рассмотреть новостройки компании «ПИК» (рейтинг А+) — ЖК «Просторная 7» и ЖК «Амурский парк». Минимальная стоимость студий — 4,9 млн рублей. Другой надёжный девелопер — «Инград» (рейтинг В+) — строит ЖК «Преображение». Здесь студии стоят от 8 млн рублей. Апартаменты представлены в МФК «Резиденции архитекторов», девелопер — AFI Development.

Дата обновления 03 сентября 2019

Проект весьма долгоиграющий. Первое упоминание о намерении построить жилой комплекс на данном участке, встречаем в СМИ в декабре 2017 года. В итоге до реализации дело дошло только к концу лета нынешнего года. Ключевой момент для любой новостройки — ее надежность. О компании «Белстрой», указанной в документах в качестве застройщика, известно, что она связана с таким известным игроком рынка как «Бэст-Консалтинг — Бэсткон». Эта строительно-инвестиционная группа работает давно и имеет немало реализованных проектов. Не всегда четко соблюдает сроки: в частности сейчас у нее проблемы со строительством ЖК «Время» - сроки сдачи отодвинуты на полтора года. Тем не менее, эксперты рынка оценили ее как вполне стабильную компанию, выставив ей средний балл в рейтинге московских застройщиков. Что касается ЖК «Большая Семерка», то в конце августа СМИ сообщили о том, что под данный проект застройщик получил проектное финансирование в размере 7,4  млрд рублей от банка «ДОМ.РФ». Продажи пойдут с учетом эскроу-счетов и это послужит для покупателей гарантией того, что их средства не пропадут. Хотя, конечно, стопроцентной уверенности в том, что сроки не будут изменены, нет. По всякому может сложиться. Пока оценивать ход строительства преждевременно. Сдача всех корпусов только через три года. На начало сентября на участке ведется расчистка территории и подготовка под строительство. Застройщик оценивает объем выполненных работ по всем семи корпусам в 7%.

С точки зрения потенциального покупателя место, выбранное под строительство, привлекательно. Особенно, конечно, в экологическом отношении. Деревьев тут хватает. Все здешние кварталы утопают в зелени. Неподалеку река Яуза, в пределах досягаемости парк Сокольники и национальный парк Лосиный остров. Район Богородское давно обжит, социальная инфраструктура рядом с новостройкой имеется. До метро «Преображенская площадь» можно дойти пешком или доехать минут за пять, благо общественного транспорта по Краснобогатырской улице ходит много, а остановка его в двух шагах от строящегося ЖК. Для автомобилистов ситуация средняя по московским меркам. Без пробок (на Щелковском шоссе и Стромынке) в часы пик, конечно, не обходится, но не более, чем в других районах.

Изначально «Большая Семерка» позиционировалась как проект комфорт-класса, о чем упоминалось на сайте ЖК. Но когда дело дошло до продаж и объект появился на сайте «Бэсткона», то уровень его повысили до бизнес-класса. В принципе, местоположение этому соответствует.  Набор предлагаемых опций (безопасность, подземный паркинг на три четверти перекрывающий количество квартир, двор без машин, закрытая территория, внутренняя инфраструктура — детсад и коммерческие объекты, авторский дизайн мест общего пользования и т. п.) как минимум, соответствует «комфорт-плюсу». Планировки тоже на уровне: вполне рациональные, без ярко выраженных слабых мест. Во всех вариантах предусмотрены просторные кухни-столовые. Начиная с «двушек», раздельные санузлы, в габаритных квартирах имеются дополнительные санузлы, а также гардеробные помещения. В ряде квартир большие балконы, в некоторых по два балкона. Есть и эксклюзивные варианты, являющиеся изюминкой проекта — двухэтажные сити-хаусы с выходом в свой собственный дворик (патио), а также квартиры и апартаменты с патио на первых этажах.

В настоящее время продажи идут в первых пяти корпусах. Реализовано около 20% от общего числа квартир. Цены средние по меркам данной локации. Ближайший альтернативный вариант — это сданный ЖК «Яуза парк» от «Главстроя» (рейтинг застройщика «A»). Цены там примерно на таком же уровне. В жилых комплексах «Соколиный форт» и «Лосиный остров» (ВАО), возведенных «Донстроем» (рейтинг «A+»), а также в ЖК «Наследие» от «Галс-Девелопмент» (рейтинг «B+») квартиры стоят дороже. Сопоставимые по стоимости варианты предлагаются еще в одном проекта «Бэсткона» - жилом комплексе «Время», о котором мы уже упоминали. Но там сроки сдачи перенесены.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Большая Семерка»

Отзывы 80

Последний написан 4 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Витя
#
1 февраля 2021 в 17:34

по 50-60 квартир в каждом корпусе уже продано, вот вам и показатель

Мария
#
8 февраля 2021 в 16:03

Если учесть, что до сдачи еще ой как далеко, то похвально застройщику. За время строительства многое еще продадут

Дмитрий
#
2 марта 2021 в 12:45

Это если так же быстро и по срокам стротиь будут

Лена
#
8 марта 2021 в 20:34

Пока все боле чем радует - суперактивная стройка, наблюдать приятно

Ирина
#
4 января 2021 в 17:44

Речка мне тут совсем не нравится, красоты никакой, а запустение есть

Иван
#
12 января 2021 в 12:43

Еще в самом первом обзоре девочка говорила, что в планах благоустройство реки в этом районе есть. Другое дело когда это будет

Станислав
#
22 сентября 2020 в 20:27

Наблюдать интересно за стройкой, но пока сложно оценить в полной мере каким будет комплекс

Дмитрий
#
5 октября 2020 в 11:49

Сам комплекс как раз понятен,это будет такой добротный бизнес, в уже знакомом нам стиле. А вот все вокруг - это еще надо будет ждать

михаил
#
15 сентября 2020 в 20:59

хороший темп и проект красивый

Дмитрий
#
17 июля 2020 в 11:12

Строительство идет быстро, и в дождь, и в жару. Один из корпусов уже на несколько этажей возвели.

Влад
#
24 июля 2020 в 14:36

Это 1й корпус, а дальше я логику не понял, почему именно в таком порядке они корпуса строят

Сергей
#
5 августа 2020 в 15:43

Насколько можно увидеть -выгоняют цоколь и парковку, так что все как раз логично

Елена
#
8 сентября 2020 в 16:17

второй корпус уже тоже на этапе 4го этажа

Владислав
#
9 ноября 2020 в 14:30

Сейчас уже у корпуса 5 фундамент залили, в 4м сваи заканчивают забивать, а в первом уже даже фасад облицовывать начали

Посетитель (новичок)

#
17 ноября 2020 в 14:26

Нет, насчет облицовки вы торопитесь - это просто "пристрелка" была, проба. Кстати, много вопросов у дольщиков по этому поводу

Виктор
#
20 ноября 2020 в 14:51

так и цвет не тот, и материалы не те,что обещаны. будем надеяться,что это первый блин,который комом, и все сделают нормально

Ярослав
#
16 июля 2020 в 14:17

общ.транспорт под носом, до метро дотопать можно при желании или доехать, так что не только со своим авто можно будет жить тут

Алексей
#
18 августа 2020 в 16:07

Это же бизнес-класс, наверняка хоть одна машина на квартиру, но будет

Денис
#
30 октября 2020 в 15:13

Так и с парковкой тут проблем нет и не будет

тимур
#
1 июня 2020 в 22:42

довольно-таки интересный объект. недостатков, конечно, пока немало, но это дело времени

Денис
#
8 июня 2020 в 19:32

к 2024 должна быть проведена реконструкция Краснобогатырской. Рядом еще дом по реновации будут строить. Изменения точно будут

Алексей
#
16 июня 2020 в 23:15

Так и комплекс как раз будут стротить года 3, поэтому как раз все тут воврея произойдет

Людмила
#
25 августа 2020 в 22:50

Ой вряд ли что за 3 года изменится, не так все быстро у нас происходит. Но надежда есть. Главное, чтобы комплекс сдали к этому времени

Виктория
#
1 сентября 2020 в 20:14

на самом деле все говорят о 5-7 годах, но по-любому перспектива есть

Андрей
#
1 апреля 2020 в 22:45

Работают, несмотря на все обстоятельства, камера включена

сергей
#
12 апреля 2020 в 22:00

у меня вообще сложилось впечатление,что они наоборот обороты набрали

Александра
#
17 апреля 2020 в 20:54

Как некстати всем этот карантин, только-только дело пошло и запрет на строительство ввели(

Артур
#
9 мая 2020 в 13:41

Ничего страшного: крепкие девелоперы выстоят, а подрядчикам надо быстрее выйти на работу,чтобы сроки не срывать и денежку зарабатывать.

Семен
#
12 мая 2020 в 12:34

Вообще прогнозы всякие, но никаких упаднических настроений особо у строителей нет, надеются,что все наверстают. Я немного общаюсь по работе с разными подрядчиками и слышу эту тему

Женя
#
21 мая 2020 в 17:26

Я думал с месяц будут собираться и раскачиваться, ведь сложно быстро всех собрать и организовать, но нет, быстренько так прибежали строить, все окейно

Вера
#
27 февраля 2020 в 09:20

Прямо напротив ЖК находится Аварийно-регулирующий резервуар Черкизовской КНС. Интересно, запахи там не появляются?

Марина
#
16 марта 2020 в 19:39
Семён
#
18 февраля 2020 в 16:26

Похоже, что кроме Большой 7-ки у Белстроя других объектов нет.
Кстати, наткнулся на отзыв в интернете. Человек жалуется, что ему не вернули залог 50 тыс. руб, хотя по договору обязаны были вернуть

Максим
#
19 февраля 2020 в 16:03

С этим "человеком" как-то мутно все выглядит. Он на всех сайтах написал и пропал. Его уж и спрашивали, чем закончилась история, и писали, что по договору эти 50 тыс невозвратные (кстати, можно уточнить) - в ответ тишина. Очень похоже на вброс, реальные форумчане обычно отвечают и общаются

Евгений
#
13 февраля 2020 в 08:03

Интересуют отзывы о застройщике Белстрой, насколько он надежный. У него есть сданные объекты в Мск? Соблюдаются ли сроки сдачи?

Яна
#
6 февраля 2020 в 17:19

Не переживайте, трубу собираются сносить. По крайней мере, менеджер в офисе так сказал. Вот только я не в курсе, когда приступят к сносу

Вадик
#
30 января 2020 в 16:19

Добрый день. Не знаю, спрашивал ли уже кто-нибудь про трубу, которая будет видна из окон домов. Но я спрошу -что это за труба? не планируют ли ее сносить?

Игорь
#
7 февраля 2020 в 12:07

Я на др сайте прочитал ответ, что эта труба принадлежит предприятию, которое завершило свою деятельность и скорее всего данные постройки в будущем будут снесены. Как-то так

Анжела
#
24 января 2020 в 16:56

по 7-8 квартир на площадке будет, а класс где-то средний между бизнесом и комфортом, если пристально изучить проект

Виктория
#
27 января 2020 в 17:52

А почему тогда заявлен как бизнес, а не какой-нибудь комфорт+?

Яна
#
18 февраля 2020 в 15:12

По-моему это очевидно: бизнес дороже, и публика покупает совсем другая

Алина
#
5 марта 2020 в 20:19

Глупость. Покупатель ориентируется не на название класса, а на заявленные характеристики жилья и на опыт девелопера

Вероника
#
22 января 2020 в 11:59

Не знаете, наземные парковки на территории ЖК предусмотрены или нет? При всем желании в подземный паркинг все автомобили жильцов не влезут

Елена
#
4 февраля 2020 в 10:34

Читала где-то что около 600 мест будет в паркинге и штук 40 на улице. Не густо, как мне кажется

Роман
#
16 января 2020 в 14:36

Застройщик продлил скидки до 10 % на покупку жилья на весь январь.

Татьяна
#
7 января 2020 в 09:42

На площадке сегодня движуха - много техники работает, грунт вывозят

Жека
#
27 декабря 2019 в 11:20

Кто-нибудь видел график работ? Когда планируют снести все оставшиеся постройки и сделать свайное поле?

Ирина
#
16 января 2020 в 10:03

А где вообще графики такие можно найти?

Валентина
#
24 января 2020 в 12:38

насколько я понимаю, застрой не обязан ими делиться, он должен только обозначить сроки

Зураб
#
19 декабря 2019 в 12:51

Не знаю как вас, а меня кирпичная труба смущает. Что там вообще находится? Может ее снесут потом?

Владимир
#
13 декабря 2019 в 09:26

Стройплощадка вроде ожила! Прямо сейчас сваи забивают