Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Ипотека под 4,6% на весь срок
кредитования
Онлайн-покупка
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа компаний ПИК A+ (109 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
243 предложения в продаже, 19.4 - 93.2м²
Этажей
17-33
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2022 г. 4 корпуса

В районе Гольяново на востоке столицы появится жилой комплекс «Амурский парк». Участок ограничен Амурской улицей, Амурским переулком и Щёлковским шоссе. Capital Group выступит девелопером проекта, «Группа компаний ПИК» — fee-девелопером. Продажи открылись в июле 2020 года. Дома будут вводиться в эксплуатацию поэтапно.

Первая очередь будет включать в себя 4 корпуса. Их этажность переменная — 17–33 этажей. В корпусах запроектировано по 1264 квартиры общей площадь 67 тыс. кв. м. Подземный паркинг рассчитан на 395 машин.

К инфраструктуре районе Гольяново относятся общеобразовательные школы, музыкальные школы, детские сады, поликлиники, библиотеки, банки, спорткомплексы, супермаркеты, магазины и др.

В 5 минутах ходьбы находится станция метро «Черкизовская», немного дальше — станции метро «Бульвар Рокоссовского», «Измайлово», «Партизанская» и «Щёлковская». Автомобилисты могут пользоваться Щёлковским шоссе и СВХ. В 5 км от ЖК проходит МКАД.

Жилой комплекс расположится в промзоне № 53 «Калошино». Она постепенно реновируется и застраивается жильём. Тем не менее, на её территории сохраняются заводы, склады, автосервисы. В радиусе 3 км от ЖК расположены Национальный парк Лосиный остров и лесопарк Измайловo.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

243 предложения, 46 уникальных планировок
Студии
от 4 869 000 руб
от 19,40 м²
от 3 этажа
2 планировки
1-комнатные
от 6 614 000 руб
от 35,50 м²
от 2 этажа
13 планировок
2-комнатные
от 9 173 000 руб
от 46,80 м²
от 2 этажа
18 планировок
3-комнатные
от 10 822 000 руб
от 60,80 м²
от 2 этажа
12 планировок
Многокомнатные
от 15 574 000 руб
от 93,20 м²
от 2 этажа
1 планировка
Дата обновления: 22 октября

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Амурский парк»: ход строительства корпуса №3.3ЖК «Амурский парк»: ход строительства корпуса №3.4ЖК «Амурский парк»: ход строительства корпуса №3.4

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 23 262 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 27 249 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 27 249 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 27 249 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Столичные новички июля: бешеная стройка, квартиры в Москве от 3,5 млн, в области от 2,3 млн
20 августа 2020
Столичные новички июля: бешеная стройка, квартиры в Москве от 3,5 млн, в области от 2,3 млн

Застройщики бешеными темпами принялись предлагать новые квартиры. В планах – масштабные проекты. Страшный коронавирус остался позади. Так многие думают.

Все новости 1

Видео

20 марта 2014
1 530 просмотров

Плюсы и минусы

  • Комплекс возводится надежным застройщиком. В его портфеле - более 100 проектов (половина из них уже реализована, другая часть - на разных стадиях готовности).

  • В пешей доступности от места застройки располагаются несколько корпусов школы № 319, велодром, сетевой супермаркет.

  • До обширной парковой зоны, Сиреневого сада, - не более 500 метров.

  • В 5 километрах от комплекса проходит МКАД.

  • ЖК возводится на территории промзоны № 53 «Калошино». Частично она уже реновируется и застраивается.

  • Первая очередь будет включать в себя 1264 квартиры, при этом в подземной парковке будет 395 мест.

  • ЖК строится в непосредственной близости от пересечения двух крупных магистралей - СВХ и Щелковского шоссе.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 07 августа 2020

Когда имеешь дело с таким проверенным девелопером как «Группа компаний ПИК», всегда понятно, чего от него ожидать. В большинстве случаев — соблюдение сроков, вполне приемлемое для массового сегмента качество построенных домов, приличное благоустройство территории. Опыт у компании огромный. Эксперты оценивают ее высоко — в рейтинге московских застройщиков ПИК все последние годы сохраняет высший балл «А+». Компания не выдумывает хитрых схем, продажи идут с использованием эскроу-счетов в Сбербанке, так что своими деньгами дольщики «Амурского парка» не рискуют. Инвестором строительства выступает компания Capital Group также весьма авторитетная на рынке.

По состоянию на первую половину августа проект находится на начальной стадии реализации. По всем четырем корпусам идут земельные работы. Отметим, что в сравнении с маем этого года, когда была опубликована первая проектная декларация, изменился срок сдачи ЖК. С третьего квартала 2022 года он отодвинулся на четвертый. Мотивы не поясняются, времени впереди еще более чем достаточно, динамику оценим примерно через год. Как бы там ни было, перенос времени сдачи пока не перекрывает сроков передачи ключей — согласно ДДУ их дольщикам обещают выдать не позднее конца 2022 года.

Место, выбранное под застройку, на наш взгляд, не идеально, хотя свои плюсы у него есть. Главное достоинство — близость станций метро и МЦК для тех, кто ездит на общественном транспорте. Для автовладельцев — возможность быстро выехать на СВХ, ТТК и на МКАД по Щелковскому шоссе. Как известно, Северо-восточная хорда пока еще строится и по мере открытия все новых ее участков транспортная доступность «Амурского парка» будет улучшаться. Но необходимо учитывать, что в данном районе запланирована массовая застройка. Не только в промзоне Калошино, но и через дорогу, на месте бывшего Черкизовского рынка, где намереваются строить жилье по программе реновации. Это будет увеличивать нагрузку на здешнюю дорожную сеть.

Из преимуществ ЖК отметим также то, что хоть участок и выделен из промзоны «Калошино», но он находится на самой южной ее границе и сравнительно недалеко от него располагаются обжитые кварталы Измайлово и Калошино где присутствует вся необходимая социнфраструктура. Добавим в качестве плюса близость Сиреневого сада — прекрасного места для прогулки.

К недостаткам объективно относится не идеальная экологическая обстановка — все-таки предприятия промзоны еще действуют, а до крупных лесопарков километра два. Кроме того, ЖК строится неподалеку от развязки Щелковского шоссе и СВХ. Движение тут чрезвычайно интенсивное, причем круглосуточно. Понятно, что лучше выбирать квартиру, которая окнами не будет выходить на данные трассы, чтобы снизить шумовой фон и быть дальше от дорожных выхлопов и пыли. И если первые четыре корпуса находятся еще достаточно далеко от развязки, то те, что будут построены после, уже совсем близко.

Не отличаются особой привлекательностью и здешние виды из окон, разве что с восточной стороны, где находятся жилые кварталы. Впрочем, жильцам верхних этажей будет доступен панорамный вид на центральную часть Москвы.

Жилой комплекс типовой для ПИКа. Таких компания построила в Москве множество. Выбор по метражу и числу комнат от студий до «трёшек», упора на одну группу покупателей нет, ЖК подойдет всем. В первой очереди можно выбрать секции с разным количество квартир на лестничной площадке: от 13, что многовато, особенно при 33 этажах (высокая нагрузка на лифты), до четырех, что весьма комфортно особенно для семейных людей. Планировки учитывают современные требования комфорта: просторные кухни-столовые или большие кухни-гостиные, средних размеров комнаты, наличие дополнительных санузлов в «трёшках», гардеробных в некоторых квартирах. Для кого-то из покупателей будет минусом отсутствие в ЖК балконов, но это уже традиционно для ПИКа.

Если говорить об альтернативе, то ближайший вариант это МФК «Level Амурская» компании Level Group, где цены примерно на таком же уровне. Подешевле можно взять квартиры в ЖК «Сиреневый парк» от AFI Development. А вот в ЖК «Преображение», который строит компания «Инград» (рейтинг застройщика «B+». ЖК в Белом списке новостроек) цены выше. В плане расположения привлекательнее выглядят новостройки в обжитых кварталах южнее Щелковского шоссе. В еще одном здешнем проекте ПИКа — ЖК «Измайловский 11» квартиры дороже. То же самое можно сказать и о ЖК «ИзМайЛовО», который возводит компания «Студия». А вот в ЖК «Измайловский проезд 22-1» от ЖСК «Измайловский 22-1» стоимость квартир сопоставима с «Амурским парком».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Амурский парк»

Отзывы 9

Последний написан 5 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Саша
#
16 октября 2020 в 12:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А какой корпус вас интересует? В 3.1 уже давно занимаются фундаментной плитой

Ника
#
9 октября 2020 в 11:53

Расскажите, что нового на стройке, фундамент уже начали заливать?

Виктория
#
4 октября 2020 в 15:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Если судить по генплану, то 14 корпусов будет. С социалкой ничего не понятно, возможно школу или детский сад построят в следующих очередях

Леша
#
25 сентября 2020 в 12:04

Сколько тут в общей сложности корпусов намечается и будут ли какую-нибудь инфраструктуру строить?

Sofia
#
5 сентября 2020 в 09:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

уже кстати за сентябрь отчет выложили. В корпусе 3.1 идет шпунтовое ограждение котлована

Даня
#
28 августа 2020 в 13:22

Фотоотчеты за август наконец-то появились. Полным ходом идут работы в котлованах

Владимир
#
19 августа 2020 в 11:40

Подскажите, придомовая территория тут будет закрыта от машин?

Олег
#
14 августа 2020 в 13:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

У новых корпусов будет самое плохое расположение - практически впритык к шоссе!

Егор
#
5 августа 2020 в 15:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В корпусах запроектировано по 1264 квартиры, при этом подземный паркинг рассчитан всего на 395 машин. Да уж :-(