Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гюнай
Еще 14 объектов
Адрес

Домодедово, г. Домодедово, улица Кирова, уч. 17

GPS координаты 55,4326 с.ш. 37,7537 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
7 квартир в продаже, площадью от 39.45 до 83.47м²
Этажей
15-16
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г.

Квартиры в ЖК на улице Кирова (мкр. Центральный): характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 39.45 — 44.12 2 414 000 — 3 081 800 3 планировки
2 к. кв. 59.51 — 67.46 3 593 800 — 4 526 560 2 планировки
3 к. кв. 83.21 — 83.47 4 737 000 — 5 279 470 2 планировки

Рассрочка

Предоставляется рассрочка до конца строительства. Условия оговариваются индивидуально.

Квартиры от застройщиков с акциями

Плюсы и минусы ЖК «на улице Кирова (мкр. Центральный)»

  • В 290 м от объекта строится супермаркет «Лента», 400 м разделяют место застройки и магазин «Пятёрочка». В 500 м расположен ТЦ «Западный», в 150 м – спорткомплекс «Легенда», в 640 м – школа №2.
  • Рядом с ЖК (в 420 м) – остановка общественного транспорта «Апрельская улица» (можно сесть на автобус № 21 или в маршрутку №34к, которые следуют до ж/д станции Домодедово).
  • В районе, где размещён жилой комплекс, довольно много скверов. В километре от объекта – Ушмарский лес.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На специализированных форумах встречаются жалобы жильцов на качество жилья. Также на нескольких объектах застройщик сдвигал сроки.
  • У жильцов комплекса дорога до метро займёт 1 час (от остановки «Дом быта» до ст. «Домодедовская» следуют автобусы №№ 406, 504, 505, 508, 512, маршрутки 877, 877и, 877к).
  • Через дорогу от строящегося комплекса – Домодедовский опытный машиностроительный завод, в 300 м – АЗС.
  • Ближайшая больница – в 1,3 км от ЖК, в 1,1 км – детский сад №30.
  • На дорогах, соединяющих ЖК и МКАД, часто образуются пробки: на Кашироском и Домодедовском шоссе – до 8 баллов, на улице Кирова – до 6 баллов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе на улице Кирова (мкр. Центральный)

дата обновления 29 мая 2019, народный рейтинг - 3.7

Девелоперская компания «Гюнай» ведет строительство жилого комплекса в Московской области по адресу: г. Домодедово, микрорайон Центральный, ул. Кирова,участок 17. Строительство обоих домов уже начато. Дом на участке 17 должен быть сдан в четвертом квартале 2020 года.

В комплексе запроектированы одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Дом на участке 17, согласно планам девелопера, будет иметь высоту от 15 до 16 этажей. Площади «однушек» комплекса находятся в пределах от 38,4 до 50 кв. м, «двушек» — от 59,5 до 79,8 кв. м, «трешек» — от 83, 2 до 109,1 кв. м. Цены на квартиры соответствуют экономклассу. Продажи  идут по 214-ФЗ. Помещения передаются без отделки. Для автомобилистов построят поземный паркинг. 

Территория вблизи домов будет благоустроена: здесь высадят кустарники и цветы, заасфальтируют подъездные пути, установят скамейки, малые архитектурные формы, наладят систему уличного освещения.

С инфраструктурной точки зрения локация развита хорошо. Недалеко от места застройщик находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, ТЦ, городской парк культуры и отдыха, оздоровительный комплекс.

Экологическая обстановка местности, где строится ЖК, удовлетворительна. Дома будущего комплекса удалены от крупных пыльных, шумных трасс. К тому же Домодедово окружено лесопарковыми зонами большой площади. В километре от ЖК на улице Кирова протекает река Рожайка.

На расстоянии километра от будущего комплекса расположена железнодорожная станция «Домодедово», поэтому собственники квартир смогут добираться от ЖК до Москвы на электричках. Автобусные маршруты также соединяют столицу с подмосковным городом. Внутри Домодедово курсируют автобусы и маршрутные такси. Автовладельцам удобнее всего перемещаться по Каширскому шоссе или трассе М4.

Как добраться

дата обновления 29 мая 2019
От Павелецкого вокзала столицы ехать на электричке до ж/д станции «Домодедово». На автобусной остановке, находящейся рядом со станцией, сесть на маршрутку № 20, выйти на остановке «Улица Маяковского». Вернуться на 50 м назад. Будущий ЖК расположится по левую сторону.

От МКАД по трассе М4 ехать 16 км. Затем повернуть на Советскую улицу налево и проехать 800 м. Далее сделать поворот налево, двигаться 500 м. Повернуть направо на Кутузовский проезд, ехать 300 м. Место застройки будет находиться по левую сторону.

Мнение портала

дата обновления 16 апреля 2019

Апрель 16 апреля 2019

Компания «Гюнай» печально известна тем, что не выдерживает установленных сроков сдачи. В списке долгостроев числятся такие её объекты, как: ЖК «Ледово», ЖК на улице Гагарина, 19, 63 и ЖК на улице Текстильщиков. В уже сданных домах в своё время тоже были задержки. Вот и дольщикам ЖК на улице Кирова нужно быть морально готовыми к повторению истории. Тем не менее, компанию «Гюнай» в Домодедово хорошо знают и доверяют в том смысле, что она не исчезнет с рынка, бросив недострои.

Строительство ЖК на улице Кирова начато в 2016-м. Тогда конец 2020 года в качестве срока сдачи казался очень отдалённым. Да и сейчас, в 2019-м, остаётся порядочно времени. Ввиду того, что дом состоит из большого количества секций, а секции находятся на слишком разных стадиях готовности, сложно определить общий процент завершения. Чисто визуально кажется, что какой-то абстрактный застройщик уложился бы в срок, но «Гюнай» с большой долей вероятности — нет.

Хочется ещё раз вернуться к вопросу качества строительства. Жалобы от заехавших в построенные дома продолжают поступать, и их нельзя игнорировать. Есть видеоподтверждения, на стенах подъездов и квартир образуются потеки и, как следствие, плесень. Обои отстают от стен, навесные потолки тоже приходят в негодность. Собственникам приходится нести дополнительные затраты, чтобы бороться с плесенью и восстанавливать ремонт. Признаться, выглядит всё это, как сюжеты об аварийном жилье. Будущие покупатели должны сделать выводы сами.

Продажи квартир в ЖК на улице Кирова продолжаются. Цены остаются более-менее доступными (к примеру, «однушку» можно найти за 2,8–3 млн рублей). «Гюнай» работает с рядом банков, поэтому покупатели могут получить ипотеку. В качестве альтернатив можно рассмотреть три сданных дома отдругих застройщиков: ЖК «Лунный», ЖК «Европейский» и ЖК «Любимое Домодедово». Однокомнатные квартиры стоят от 3,1 млн рублей.

Мнение, ноябрь 2016 18 ноября 2016

«Гюнай» из тех застройщиков, что не ставят перед собой наполеоновских целей. Компания базируется в Домодедово и строит свои дома тут же, не занимаясь экспансией в другие районы области или Москвы. Причем за годы своей деятельности «Гюнай» построил так много домов, что его по праву можно называть ведущим домодедовским застройщиком. Компания работает в плотном контакте с местной администрацией. Конечно, нельзя назвать застройщика безупречным — в интернете встречаются нарекания покупателей квартир на качество строительство и на перенос сроков сдачи. Но в целом, гюнаевские новостройки можно рассматривать как достаточно надежный объект для вложения в жилье.

Строительство ЖК на участке 17 по ул. Кирова началось совсем недавно и по состоянию на ноябрь 2016-го находится на стадии котлована. Информация о ходе работ пока в открытом доступе отсутствует. Фотоотчетов со стройплощадки застройщик еще не размещал. Динамика стройки будет видна ближе к лету следующего года, поэтому с выводами повременим. В любом случае времени у застройщика еще много, ведь сдача ЖК намечена только на 2020-й год, а передача ключей — на первый квартал 2021-го.

Местоположение нового дома можно признать достаточно удачным. Это центральная часть Домодедово, по соседству в основном расположены дома частного сектора. Экологическая обстановка в целом нормальная, соседство Домодедовского опытного машиностроительного завода особых опасений не вызывает, т. к. это современное предприятие и о серьезном загрязнении окружающей среды, о каких-то выбросах в атмосферу здесь речь не идет. Другие же промышленные объекты находятся отсюда достаточно далеко.

Социальная инфраструктура в пешей доступности имеется, в радиусе 1,5-2 км есть все необходимое. Отметим, также, что по соседству с новым домом строится спорткомплекс, а на противоположной стороне ул. Кирова запланировано строительство гипермаркета «Лента». Решение об этом было принято в сентябре текущего года. Появятся магазины и в самом новом доме 17 по ул. Кирова, помещения под них на первых этажах запланированы.

Приходится, правда с сожалением признать, что вместе с ЖК не будет построено никаких социальных объектов. Поначалу проект планировки данной территории предполагал строительство здесь не только жилого дома, но и детского сада. Однако в конечном утвержденном варианте садик уже отсутствует. Это, конечно, минус, и встречающиеся на форумах претензии жителей к местной администрации по этому поводу вполне обоснованны.

Еще один вопрос, который стоит внимания — это парковка личного автотранспорта новоселов. В доме предусмотрен большой подземный паркинг, а также более 200 машиномест на наземной парковке. В сумме получается довольно много парковочных мест, но надо учитывать, что не все жильцы смогут позволить себе подземный паркинг, а мест на парковке на всех не хватит, учитывая то, что в доме более тысячи квартир. Так что на перспективу это может стать проблемой.

Так же как грозит превратиться в проблему движение по улице Кирова. Она довольно узкая и уже сейчас в пиковые часы не всегда справляется с потоком машин. Учитывая строительство данного дома, гипермаркета и других объектов, количество машин тут вырастет. О расширении же проезжей части речь пока не идет.

Из плюсов транспортной доступности стоит упомянуть близость железнодорожной станции. До нее менее полутора км, можно доехать на местном транспорте или при желании дойти пешком. Таким образом, у новоселов, работающих в Москве, есть возможность добираться в столицу на электричке, не теряя время в пробках на Каширском шоссе.

Оценивая квартирографию, подчеркнем, что строящийся дом весьма велик. Шутка ли 1252 квартиры! Однокомнатные тут преобладают, но поскольку квартир в доме много, то «двушек» и «трешек» в сумме также набирается немало. Так что варианты найдутся для всех категорий покупателей. Квартиры отвечают современным представлениям о жилье — достаточно просторные, с кухнями-столовыми, с кладовками-гардеробными в коридорах и т. п. Имеются квартиры с нестандартными планировками. На лестничных площадках по 6 квартир при двух лифтах. Показатель вполне приемлемый для комфортного проживания.

Вариантов среди новостроек в Домодедово сегодня достаточно. В этом смысле дом на Кирова 17 не имеет каких-либо существенных преимуществ перед другими новыми ЖК. Среди них еще несколько объектов, которые продвигает на рынке компания «Гюнай»: «Дом на улице Кирова», ЖК на улице Текстильщиков, 40, ЖК на улице Речная, ЖК на улице Гагарина, 19, 63, ЖК на Каширском шоссе, 6. Из предложений других застройщиков можно упомянуть ЖК «Лунный» от «СМР Строй», «Европейский» (объект компании «Стройтэкс») и «Любимое Домодедово», который возводит  МосОблСтройТрест №11.

Новостройки рядом c ЖК «на улице Кирова (мкр. Центральный)»

  • 50
    «Лунный»
    от 3 723 тыс. ₽
    на расстоянии 1.11 км
  • 16
    на улице Текстильщиков
    от 2 703 тыс. ₽
    на расстоянии 1.11 км
  • 42
    «Европейский»
    от 3 836 тыс. ₽
    на расстоянии 1.51 км
  • 86
    «Любимое Домодедово»
    от 3 100 тыс. ₽
    на расстоянии 1.72 км

Отзывы о ЖК «на улице Кирова (мкр. Центральный)» 2

Последний написан 2 года назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (завсегдатай)
#
1 декабря 2016 в 13:06
Квартиры в доме есть неплохие, застройщику доверять можно, но дом огромный - как построят, пробки на Кирова обеспечены
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 августа 2016 в 20:33
жители! дайте новые фотки со стройки!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности