Компания «Гюнай» занималась строительством ЖК «Ледово» в Домодедово на улице Ледовская. Участок находится напротив поворота на санаторий «Пoдмосковье». В планах у застройщика было возведение восьми многоэтажных корпусов.
Первая очередь строительства включает в себя три восемнадцатиэтажных дома с развитой общественной зоной. Сдать их планировали к концу 2018, однако затем ввод в эксплуатацию отложили на несколько лет. В проектной декларации значились сроки IV квартал 2023 года для домов №№ 1, 2, 3 и позиции № 8-9. В ноябре 2022 года застройщик ООО ПКФ «Гюнай» признан банкротом. Все строящиеся корпуса отнесены к проблемным. Новым инвестором ООО «СЗ «Премьера» были озвучены новые сроки достройки проблемных корпусов №№ 1 и 8-9 — IV квартал 2024 года, корпусов №№ 2 и 3 — IV квартал 2025 года.
Покупателям предлагались студии, одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 18 до 96,1 кв. м. Проектом предусмотрен многоуровневый паркинг вместимостью 2382 машино-места и открытая автостоянка на 134 автомобиля. Застройщик планировал провести работы по благоустройству территории. Предусмотрено устройство тротуаров, высадка декоративных деревьев разных пород, кустарников, газонов. Запланированы работы по наружному освещению дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах на территории ЖК. Также в проекте строительство гимнастической площадки, площадок для отдыха детей и взрослых.
Внутренняя инфраструктура комплекса будет включать в себя два детских сада на 120 и 160 мест соответственно, а также школу на 1000 мест. На первых этажах домов будут располагаться нежилые помещения под объекты бытовой и коммерческой инфраструктуры.
Внешняя инфраструктура в районе развита хорошо. В шаговой доступности от участка располагаются больница, детский сад, школа, магазины, торговые комплексы. Инфраструктура Домодедово включает восемь школ, вузы и филиалы вузов, училище, колледж, музыкальную школу, детскую хоровую школу, художественную школу, дома культуры. Сфера здравоохранения включает детскую и взрослую поликлиники, стоматологии, туберкулезны диспансер, дома отдыха, санатории. Развита и частная медицина в Домодедово. Здесь есть многопрофильный оздоровительный центр, семейный медицинский центр и другие.
Экологическая обстановка участка под ЖК в целом благополучна. Рядом нет промышленных производств, однако, в 400 метрах проходят крупные трассы - М4 Дон, Каширское шоссе. Леcной массив находится в 300 метрах от участка под жилищное строительство. На экологическую ситуацию Домодедово влияют промышленные производства, расположенные в городе. Это заводы «Мoнолит», «ЖБИ» Домодедово, СМИК. В городе есть заповедные зоны. Водных ресурсов на территории района не очень много. Основными реками считаются Пaхра, Рожайка, Северка.
Хорошо развита сеть общественного транспорта. Остановка находится в 400 метрах от участка под жилищную застройку. Дорога до ст.м. «Домодедово» занимает 30-45 минут на маршрутке или автобусе. На территории города также есть ж/д станции. Ж/д платформа «Востряково» располагается в 1 километре.
256 отзывов