Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,7

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,3/5
Статус продаж
59 квартир в продаже, 30.4 - 66.4м²
Этажей
4
Высота потолков
2.85 — 5.5 м
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Регистрация
Москва
Срок сдачи
Сдан 3 корпуса
Выдача ключей
II квартал 2023 г.

Вблизи деревни Лапшинка поселения Московский города Москвы построен малоэтажный жилой комплекс «Бриcтoль Москва». Застройщиком по документам выступает Специализированный застройщик «СК «Ключ», ООО. Согласно проектным декларациям, сдача комплекса неоднократно переносилась. Ввод в эксплуатацию произошел в I квартале 2023 года. Реализация ведётся по 214-ФЗ, с покупателями заключаются ДДУ.

Проектом предусмотрено три корпуса. Все они являются четырёхэтажными. Корпус 1 рассчитан на 52 квартиры, корпус 2 — на 67 квартир, корпус 3 — на 79 квартир. Высота потолков в жилых помещениях колеблется от 2,85 до 5,5 м, а общие площади — от 29,8 до 66 кв. м. Представлены одно- и двухкомнатные варианты. Разработано 47 типов планировок. Отделка в квартирах не выполняется. В секциях установлены бесшумные лифты.

Подземные или отдельно стоящие паркинги в комплексе не предусмотрены. Парковаться предлагается на открытых стоянках около домов. В малоэтажном комплексе функционируют все коммуникации: электричество, магистральный газ, канализация, центральное водоснабжение. Территория является закрытой и охраняемой. В числе объектов собственной инфраструктуры детские площадки, детсад, ресторан, спортзал и автомойка.

К внешней инфраструктуре относятся супермаркеты «Азбука Вкуса», «Дикси», «Пятёрочка», многофункциональный торговый центр Vnukovo Outlet Village, клуб художественной гимнастики «GymStar Столица», частные детские сады «Маленькая страна», «Сказочный домик», Baby Stars, частная школа-сад Cooclass, школа №1788 с дошкольным отделением, школа №41 им. Г.А. Тарана, городская поликлиника №212, ФОК «Альбатрос», конюшня «Радуга», а также загородный комплекс «Глория парк» с водоёмом для купания, пляжем и зоной барбекю.

МКАД проходит в 7 км от новостройки. От кольцевой можно добраться по Киевскому и Боровскому шоссе. На них в часы пик возникают заторы, оцениваемые в 7-8 баллов по 10-балльной шкале. Ближайшей станцией метро является «Раcсказовкa». Расстояние до неё – 3,8 км. Можно пройти пешком или воспользоваться автобусами. На 2022 год намечено открытие станций метро «Внукoвo» и «Пыхтинo». До них можно будет добраться на общественном транспорте. Аэрoпoрт Внукoвo находится в 2,5 км от МЖК.

Лесoпаркoвая зона расположена в 300 м от МЖК «Бриcтoль Москва», река Ликова протекает в 400 м. На состояние воздуха негативно влияют выхлопные газы от автомобилей, идущих по Киевскому и Боровскому шоссе. Вредных производств рядом нет. Местные жители могут страдать от шума самолётов, поскольку в паре километров от новостройки действует аэропорт.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

59 квартир, 52 уникальные планировки
1-комнатные
от 8 047 180 руб
от 30,40 м²
от 1 этажа
26 планировок
2-комнатные
от 13 456 870 руб
от 53,26 м²
от 1 этажа
26 планировок

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Бристоль Москва», Ход строительства, Март 2023, фото 1МЖК «Бристоль Москва», Ход строительства, Март 2023, фото 2МЖК «Бристоль Москва», Ход строительства, Март 2023, фото 3МЖК «Бристоль Москва», Ход строительства, Март 2023, фото 4МЖК «Бристоль Москва», Ход строительства, Март 2023, фото 5МЖК «Бристоль Москва», Ход строительства, Март 2023, фото 6МЖК «Бристоль Москва», Ход строительства, Март 2023, фото 7

Ипотеку для Малоэтажного ЖК «Бристоль Москва» можно оформить в банках

Плюсы и минусы

  • МЖК «Бристоль» относится к объектам малоэтажной застройки. Это положительно сказывается на уровне комфорта жильцов.

  • В 500 метрах от МЖК находится Ульяновский лесопарк. Соседство с Ульяновским лесопарком улучшает качество воздуха в локации.

  • В 1,15 км от комплекса проходит Киевское шоссе. По этой автодороге можно за 8 минут доехать до МКАДа.

  • На 2023 год запланировано открытие станции «Пыхтино» Солнцевской линии московского метро. Она будет располагаться в 2 км от МЖК.

  • Проект не предусматривает наличие подземного паркинга. Жильцам придется оставлять автомобили на открытых автостоянках.

  • Жилой комплекс будет построен на отдалении от объектов социальной инфраструктуры. Ближайшие школы и поликлиники расположены в соседнем поселке Внуково.

  • О застройщике мало информации в открытых источниках. Помимо МЖК «Бристоль» компания «СК «Ключ», ООО не реализует ни один проект в Москве и МО.

  • В стоимость квартир не входит чистовая отделка. Перед заездом в новое жилье покупателям надо будет потратить время и деньги на ремонт.

  • ЖК находится в 2 км от аэропорта «Внуково». Из-за взлетающих и заходящих на посадку самолетов возможен повышенный уровень шумового загрязнения.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 29 апреля 2023

С огромными задержками, но три корпуса МЖК «Бриcтoль Москва» все-таки были сданы. Это произошло в I квартале 2023 года вместо III квартала 2021 года, то есть на 1,5 года позже первоначально установленного срока. Безусловно, это не добавляет очков ООО «СЗ «СК Ключ», который выступал застройщиком, не имея соответствующего опыта. Отметка в рейтинге всех компаний по версии Novostroy.ru ему не выставлена. Напомним, что дольщики имеют полное право взыскивать неустойку — сначала в досудебном порядке, а затем, при отсутствии положительного результата, в судебном.

Все корпуса МЖК «Бриcтoль Москва» выглядели готовыми уже давно, задолго до официальной сдачи. В прошлом году мы характеризовали их как респектабельные — как для комфорт-класса. В целом наши оценки не изменились: комфортная этажность, большое расстояние между домами, много зеленых насаждений — в перспективе подрощенных. Словом, здесь действительно, есть комфорт — физический и психологический. Должно быть, вчерашним дольщикам здесь понравится. Оценить проект успели еще не все: выдача ключей продлится до конца июня 2023 года. Кстати, обещавшийся собственный детсад уже заработал. Часть семей, после выполнения ремонта в квартирах, могут определить сюда своих маленьких детей.

Продажи в МЖК «Бриcтoль Москва» завершаются. Свободными остались лишь 10 квартир. По данным Novostroy.ru, это 5 «однушек» и 5 «двушек». Нужно отметить, что по сравнению с прошлым годом минимальная цена увеличилась в 1,5 раза: с 4,8 до 8,4 млн рублей за 30 «квадратов». Сказывается полная готовность объекта, а также скорое открытие станции метро «Аэропорт Внуково» (оно назначено на 2023 год). Рассрочка в МЖК «Бриcтoль Москва» уже недоступна. Ипотека будет проходить по ставкам «вторички», что может быть менее выгодно, чем в случае с «первичкой».

Поскольку выбор в МЖК «Бриcтoль Москва» крайне ограничен, новым покупателям стоит рассмотреть и альтернативы. Так, в реализации Sezar Group (рейтинг В+) находится ЖК «Рассказово». Студий там нет, а однокомнатные квартиры стоят от 7,7 млн рублей. ТПУ «Рассказовка», АО (нет рейтинга) занимается проектом «Городские истории». Стоимость студий там начинается от 7 млн рублей, «однушек» — от 8,6 млн рублей. «Однушки» по цене от 7,1 млн рублей доступны в ЖК «Филатов луг». Это частично сданный комплекс от компании «Инград» (рейтинг В+).

Дата обновления 25 марта 2022

В предыдущем мнении портала мы отмечали, что с уверенностью говорить о перспективах проекта сложно. Поскольку «СК «Ключ» компания малоизвестная, то даже наличие проектного финансирования (в данном случае от «Сбербанка») в данном случае не страхует от нарушения графика строительства. К сожалению, наш скепсис оправдался. В третьем квартале 2021-го жилой комплекс не сдали, ключи дольщикам до конца ноября прошло года (как намеревались) не выдали. Таким образом, не просто сместились сроки сдачи, что полбеды, но и нарушены обязательства перед дольщиками, которые теперь, по идее, могут потребовать неустойку. Но, конечно, сперва надо дождаться ввода ЖК в эксплуатацию. Новый заявленный срок — второй квартал 2022-го, а окончание передачи ключей — 30 сентября текущего года. Насколько реальна подобная заявка? Как следует из наиболее свежего февральского фотоотчета, все три корпуса ЖК построены, завершаются фасадные (почти все готово, осталось немного) и внутренние работы. Хватит ли для этого оставшихся трех месяцев, сказать сложно, но в принципе задача выполнимая. В любом случае тем, кто будет покупать квартиру сейчас, переживать особо не о чем: ждать окончания строительства осталось недолго, риск лишиться денег исключен (средства до сдачи ЖК хранятся на эскроу-счетах в «Сбербанке»).

Внешне корпуса «Бристоль Москва» смотрятся довольно респектабельно, если принимать во внимание, что это комфорт-класс. О сильных и слабых сторонах проекта мы ранее уже сказали. За год наши оценки не изменились. Стоит упомянуть о том, что изменились планы по открытию станции метро «Внуково». По актуальной информации, его отодвинули на 2023 год. Ранее сообщалось, что станция начнет работать уже в 2022 году. После запуска метро цены в «Бристоль Москва», расположенном неподалеку от станции, наверняка вырастут.

В духе времени основной упор в ЖК сделан на квартирах небольшой и средней площади. Цены по меркам Новой Москвы средние, так что комплекс вполне может заинтересовать молодежь, например, в качестве жилья первого выбора. Судя по информации официального сайта, в продаже сейчас остается 29 квартир. «Однушку» чуть меньше 30 «квадратов» можно купить примерно за 4,8 млн рублей. Ближайшие альтернативные варианты предлагаются в новостройках у станции метро «Рассказовка». Это жилые комплексы «Рассказово» от «Sezar Group» (рейтинг застройщика «В+», есть перенос сроков), «Городские истории» от «ТПУ «Рассказовка», АО» и «Переделкино Ближнее» компании «Абсолют». Также можно рассмотреть еще один проект этого застройщика — ЖК «Первый Московский», расположенный в зоне притяжения станции метро «Филатов Луг» (есть перенос сроков сдачи). Во всех названных новостройках цены выше, чем в ЖК «Бристоль Москва».

Дата обновления 05 февраля 2021

Данный жилой комплекс воспринимается не сам по себе. Он возводится на пустовавшем до сего момента участке малоэтажного жилого комплекса «Бристоль». Территориально он входит в границы района имени Джона Леннона этого ЖК (тут есть еще районы Дарвина, Черчилля, Шекспира, Боуз-Лайон). Нигде нет информации, подтверждающей, что строительство многоквартирных домов затеяли те же бизнесмены, что построили здешние дуплексы и таунхаусы. В конце концов прошло уже несколько лет после сдачи поселка и участок мог быть передан другим предпринимателям. Во всяком случае в документах прямых связей между учредителями не просматривается, либо она не афишируется. Если верно последнее, то это странно, поскольку прежнее успешное строительство могло бы работать на репутацию нового, а так получается, что мы имеем дело с застройщиком-новичком. Об участии «СК «Ключ» в каких либо строительных проектах фактически неизвестно ничего. Поэтому сложно оценить реальность обозначенных сроков возведения ЖК. Ориентировочно его обещают сдать в третьем квартале текущего года. Судя по наиболее свежему официальному фотоотчету от января 2021 года, монтаж монолитных конструкций всех трех корпусов идет на уровне от первого до третьего этажа. Дома небольшие, возможно, за оставшиеся восемь месяцев все работы удастся завершить. Плюс есть еще четыре месяца, отведенные на передачу ключей согласно договорам долевого участия. Пока рано делать выводы о реальности этих сроков. Нельзя исключать их корректировки, учитывая неопытность застройщика. Обнадеживают в текущей ситуации два фактора. Во-первых, строительство ведется на средства, выделенные Сбербанком в качестве проектного финансирования. Во-вторых, деньги, уплаченные покупателями, пропасть не могут, т. к. до сдачи ЖК будут находится на счетах эскроу в Сбербанке.

Место, выбранное под застройку, хорошо тем, что речь не идет о каменных «коробках» в безлюдных полях без признаков цивилизации. Тут все-таки крупный малоэтажный ЖК, по соседству также ряд коттеджных и дачных поселков. В радиусе полутора км есть кое-какая инфраструктура, частично коммерческая, частично государственная. Не так много, как хотелось бы, но все-таки кое-что. Ульяновский лесопарк неподалеку это тоже плюс. А вот близость аэропорта Внуково это, конечно, недостаток. Судя по комментариям жителей этих мест, к шуму регулярно пролетающих над головой самолетов приходится привыкать.

В транспортном отношении здесь нет особых плюсов или минусов. Киевское шоссе — трасса скоростная и для автомобилистов удобная. Правда, выезд в сторону Москвы от ЖК находится достаточно далеко — придется делать крюк. Что касается общественного транспорта, то пока он завязан на станцию метро «Рассказовка», добираться до которой не очень удобно. Однако ситуация изменится в лучшую сторону после открытия станции метро «Внуково». Это должно произойти в 2022 году, если планы, озвученные московскими властями, не изменятся.

Жилые дома в «Бристоль Москва» на проектных рендерах смотрятся довольно респектабельно для комфорт-класса. Подкупает, что в четырехэтажках будут лифты — далеко не везде застройщики включают эту опцию для домов подобной этажности. Из вопросов на перспективу — как будут обстоять дела с парковкой. Рядом с домами места немного, подземный паркинг не предусмотрен. В ЖК не будет студий, но тем не менее компактные варианты преобладают. Здесь есть только одно- и двухкомнатные квартиры и первых более 60%. Кстати, отметим, что «однушки» тут хорошие. Если не рассматривать самые маленькие, то в остальных предусмотрены средних размеров комната и полноценная кухня-гостиная. Плюс вместительная кладовка-гардеробная в прихожей. Удобно и функционально. Двухкомнатные квартиры в массе своей обычные: средних размеров комнаты плюс кухня-столовая. Кладовки-гардеробные имеются далеко не во всех случаях. Некоторые «двущки» можно трансформировать в трехкомнатную за счет большой комнаты с тремя окнами. Но выбор таких квартир неширок, поэтому вариантов для семей с двумя и более детьми в ЖК немного. Все-таки главным образом он рассчитан на молодежную аудиторию. Количество квартир на лестничных клетках умеренное (в среднем 4-7). Одна из особенностей проекта — в квартирах нет балконов. Для кого-то это определенно минус.

Цены для данного направления средние. Продажи стартовали недавно. На первую половину февраля в наличии около 180 квартир, то есть реализовано примерно 8% от общего их числа в ЖК. Рядом нет других предложений в малоэтажном формате. Ближе всего по высотности ЖК «Рассказово» от Sezar Group (рейтинг застройщика «В+»), но квартиры там дороже. В районе станции метро «Рассказовка» есть еще три новостройки: «Солнцево парк» компании «ПИК» (рейтинг «А+»), «Городские истории» от «ТПУ «Рассказовка», АО» (есть перенос сроков) и «Переделкино Ближнее» компании «Абсолют». Все это проекты высотные и цены в них также выше. Можно еще рассмотреть ближайшие многоэтажные новостройки по Киевскому шоссе. В ЖК «Первый Московский» от «Абсолют» и «Саларьево парк» от «ПИК» квартиры обойдутся дороже. А вот «Филатов луг» компании «Инград» (рейтинг «В+») по ценам сопоставим, но правда там перенесены сроки сдачи.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Бристоль Москва»

Какая площадь квартиры в МЖК «Бристоль Москва»?
В МЖК «Бристоль Москва» продаются квартиры площадью от 30,4 до 66,4 м2
Сколько стоит квартира в МЖК «Бристоль Москва»?
Квартиру в МЖК «Бристоль Москва» можно приобрести по цене от 8 047 180 до 138 222 000 руб.:
  • от 8,05 млн руб. за 1к. кв.
  • от 13,46 млн руб. за 2к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в МЖК «Бристоль Москва»?
Жилой комплекс сдан.
Почему стоит купить квартиру в МЖК «Бристоль Москва» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.ru предоставляет полную информацию о каждой квартире в МЖК «Бристоль Москва», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.ru - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве МЖК «Бристоль Москва» и безопасности сделки.

Отзывы 1

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Ксения
#
2 марта 2021 в 19:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

проект интересный, но стройка как-то вяло продвигается, скорее всего будет перенос сроков