Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг новостроек НАО (Новомосковского административного округа)

87 28 274 43 жилых комплекса Экспертная комиссия из 10 человек Опубликовано: 22 марта 2016
Эксперты рынка недвижимости столичного региона оценили сорок три жилых комплекса, реализуемых девелоперами в Новомосковском административном округе.

Развитие территорий Новой Москвы сегодня — одна из приоритетных задач администрации города. Для застройщиков свободная территория со столичной пропиской, претендующая на мудрые проектные решения и развитую «с нуля» современную инфраструктуру, в том числе транспортную, очень привлекательна. Покупатели к новостройкам Новой Москвы испытывают аналогичные чувства, ложка дегтя — невозможность объективной оценки меняющейся локации и недоверие к масштабным проектам комплексного освоения территории, которые застройщикам придется вести к счастливому финалу сквозь экономический кризис. Рейтинг, составленный авторитетными аналитиками и участниками рынка, поможет сориентироваться среди предложений жилой недвижимости в Новомосковском АО.

В судейскую коллегию рейтинга вошли эксперты успешных девелоперских компаний, тематических изданий, агентств недвижимости. Комплексы оценивались по трем критериям — локация, проект, риски — с помощью оценок А (отлично), В и С (плохо).

Рейтинговая таблица жилых комплексов

Жилой комплекс
и застройщик
Оценка
места
Оценка
проекта
Оценка
рисков
Установить
рейтинг на сайте
Комментарии
экспертов
Вы согласны
с рейтингом?
B+BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
B-
A
A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
AAA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
2
0
B+
BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
6
0
0
A-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
B-BC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
B+AA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
B+BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
B+BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
B-BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
B-
A
A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
B+BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
B+BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
B+BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
B+
BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
B-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
A-CB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
4
0
0
B+
BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
B-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
BA
A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
B+B
A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
B-CC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
A-BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
B+BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
A-AA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
C+
BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
BBC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
B-CC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
BBC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
BBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
BBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
BBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
BBA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
A-AB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
Bn/an/a
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
B+n/an/a
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
BBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
B+BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
B+BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
B+BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
BBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
A-AB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
BCC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0

Экспертная комиссия

  • Соколова Анна. Директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп»
    Соколова Анна
    Директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп»
  • Артемова Екатерина. руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья»
    Артемова Екатерина
    руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья»
  • Игорь Лебедев. Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой"
    Игорь Лебедев
    Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой"
  • Новиков Георгий. Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки»
    Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки»
  • Богданюк Владимир. Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet"
    Богданюк Владимир
    Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet"
  • Жарков Сергей. Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
    Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
  • Шевчук Александр. Независимый журналист
    Шевчук Александр
    Независимый журналист
  • Бобков Денис. Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»
    Бобков Денис
    Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»
  • Мозганова Валерия. Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM
    Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM
  • Вадим Шклёда. Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru
    Вадим Шклёда
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru
Подведем итог

Нестандартным среди рейтингов других локаций итогом оказалась разница в оценке места строительства: среди сорока трех конкурентов она варьируется от В- до А. Причина — особенности развивающейся локации, в которой достаточно не самых привлекательных для жизни мест.

Оценку проекта не получили комплексы «Пригород М³» и «Gazoil Park». В первом случае это связано с тем, что объект проектируется, а во втором случае, по единодушному мнению экспертов, «перспективы реализации комплекса туманны».

Аутсайдерами рейтинга стали три проекта с двумя оценками С и одной В. Среди них — комплекс «Марушкино», непростая история которого длится уже около десяти лет. Больше половины этого срока компания «Комземстрой» добивалась подключения первых корпусов к инженерным коммуникациям. Ситуация обещала измениться после включения локации в состав Москвы, но о решении этой проблемы до сих пор ничего не известно.

Также в конце рейтинга оказался комплекс «Новое Крекшино», темпы строительства которого были провалены с самого начала реализации, и ЖК «на улице Железнодорожная», которому вредит не только слава застройщика «СУ-155», но и соседство с железнодорожной станцией.

Абсолютным лидером рейтинга с тремя отличными баллами «А» стал комплекс «Рассказово» от Sezar Group. Эксперты высоко оценили как проект, так и репутацию девелопера, а также расположение стройплощадки в окружении Ульяновского лесопарка и недалекие перспективы открытия новой станции метро поблизости. Минусом, по мнению руководителя департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» Георгия Новикова, может стать строительство автотрассы Солнцево-Бутово-Видное вплотную к проекту.

Уступая лидеру только минусом в оценке локации, второе место занимает комплекс «Николин Парк», также реализуемый компанией Sezar Group. «Достойный проект Новой Москвы, нет вопросов ни по качеству, ни по срокам исполнения. Востребован сполна!», - комментирует высокие баллы Александр Шевчук, главный редактор интернет-портала «Квадрум».

Отзывы «Рейтинг новостроек НАО (Новомосковского административного округа)» 87

Последний написан 3 года назад
Отменить
Адель
#
18 августа 2016 в 18:51

Хочу спросить реальных жителей ЖК Дубровка. посмотришь на комментарии, так там у них одни праздники. А то что коттеджи с таунхаусами не спешат строиться, так это, видимо, не дело застройщика. Кто там живет? Приступили хоть к строительству или нет?
Буду только рада, если что-то на стройплощадке делается.

Новак
#
3 августа 2016 в 20:51

Теперь Лидер Групп вывел в продажу еще третью очередь Зеленой Москвы
даже интересно, была бы адентичная картина по оценкам в Зеленой Москвы-3? ))

Кирсан
#
12 августа 2016 в 21:11

ну а чего вы иронизируете. Зеленая Москва-то одна. А 1, 2, 3 - это очереди одного проекта. Так что думаю, да, оценка была бы одна и та же.

Алиса Косова
#
28 июня 2016 в 13:12

Крупный холдинг АрДиАй тоже косячит. Сроки срывает в своих проектах. И на старуху бывает проруха? или серьезные, системные проблемы в компании? Это к вопросу оценки В у Западной долины.

Макарий
#
26 июля 2016 в 20:03

на форуме жк Южное Видное (тож застройщик rdi) еще в 2013 обсуждали срывы сроков сдачи. Так что я бы сказал, что да, системная пробблема. а с чем связана, сложно сказать. наверное, как всегда - мало денег.

Илья Ильич
#
27 июня 2016 в 11:24

Среди экспертов есть анонимы?! Как иначе объяснить, что жилой комплекс Бунинские луга прокомментировали анонимно? хахах, что это вообще такое? причем комент-то не унижающий, не оскорбляющий и тд. Чего скрываться-то? Не хватает реальных экспертов, уважаемая редакция?

Александр Z. Морозов
#
24 июня 2016 в 17:55

Хочу дополнить комментаторов ЖК Белая звезда ниже. Говорят, что у застройщика есть проблемы. Но зато продаёт Интеко на ура, продавцы от природы - вхюхают и не заметишь. http://www.novostroy.ru/promos/4217/ Какими только акциями не завлекут.

Эдик Малахов
#
23 июня 2016 в 11:30

А экспертов, которые ставят оценку Б за риски проекту в Щербинке, ЖК Овражный от Мортона ничего не смущает? Переносы, может, нет? я понимаю, что запас прочности в плане реноме у застройщика велик. Но Вам же (покупатели в Овражном) не в офисе крупной-стабильно-развивающейся-надежной компании мортон жить, а все-таки в жилом комплексе. Ок, вопросов у эспертов к застройщику нет, так и ладно. Но подумайте о людях в конкретном ЖК. В общем, я возмущен и немного не понимаю.

Кривец Надя
#
20 июня 2016 в 19:04

в ЖК Новая Звезда, Газопровод вот только начались продажи. а один из экспертов на момент написания мнения сказал, что продажи закрыты. Так, может, измените оценку за проект в целом?

Добронравова Кристина
#
16 июня 2016 в 16:24

почему у жк «Первый Московский» за риск оценка В? Ведь у его застройщика, компании Совхоз Московский+ только один проект на реализации? Неужели этого хватает, чтобы судить о добропорядочности и профессионализме строителя? Может, какие-то скрытые основания для этого есть? Я имею в виду, объективные причины считать, что застройщик - ок? М?

Анатолий Ерёмин
#
7 июня 2016 в 11:15

Почему у Внуково-2016 (от Самолета, какое символическое название!) стоит унизительная оценка В-? У меня знакомая семья там приобрела квартиру. Насколько я понимаю, в этом ЖК люди берут те, кому особо далеко в москву ездить не надо. Как я понял, там все, ну ладно, многие, работают либо во Внуково или где-то поблизости,чтобы по 5 часов в день на одну дорогу не убивать. Так что для своей аудитории и для своей концепции, думаю комплекс заслуживает оценки В как минимум... Вот этот подленький минус...ъъъ

Мария Станиславовна
#
6 июня 2016 в 11:12

Помните, на Прямой линии с Президентом в этом году подняли вопрос про мошенников-Сабидом? Смотрю на рейтинг и думаю об участи, постигшей этого горе-девелопера. Может, дольщики этого застройщика больше в курсе, чем все-таки завершилась история? Суд затеять затеяли, а чего-то добились? Кто получил компенсации? Кто вернул деньги в 100%-м размере? На какой стадии процесс на сегодняшний день? В этом рейтинге только ЖК Фестиваль представлен. Думаю, многим покупателям интересно и про другой их проект, Немецкая деревня? Я к тому, что может, оценки резко вверх бы взлетели?)

Анастасия Александровна Бычкова
#
24 июня 2016 в 17:14

Было дело. В новостях ничего про продвижение уголовного дела нет. Хотяя... Известно кое-что другое. Что объекты Сабидома будет достраивать Урбан групп.
http://www.novostroy.ru/news/20160624_urban-group-mozhet-pomoch-obmanutym-dolshchikam-kompanii-sabidom/ вот здесь подробно говорится о судьбе будущих комплексов.

Enia
#
3 июня 2016 в 13:49

ЖК Новое Крёкшино, Если что. Дорогие дольщики этого комплекса, стройка опять возобновилась. об этом сми на днях написал, я-то ХЗ, конечно, сама не была на стройке. Знакомые взяли там себе жилье в ипотеку, так и маются.
Так что...
Но в целом Тут и оценка за риски может подрасти.
конечно, Фото только давнишнее. Пока, видать, не успели оперативно сработать фотокорры.

Артемий Сидоркин
#
26 мая 2016 в 21:00

Почему у ЖК Николин Парк за местоположение стоит А-? Почему не А? Потому что рядом кладбище? Никаких пояснений по этому поводу специалисты не сделали. Прям теряюсь в догадках. Область как область... Или метро надо рядом? о_О

Владимир Ставропольский
#
25 мая 2016 в 18:32

насчет Нового Крешкино. Комментаторы ниже, наговариваете. Дайте время застройщику, он всё сделает. еще не вечер. Срок сдачи - только конец 2016 года. Успеет. Что все сразу набросились.. поэтому не понимаю, почему поставили оценку С. Дайте шанс.

Станислав Горячев
#
24 мая 2016 в 19:15

Ребята, у меня вопрос. Есть ЖК Новые Ватутинки, Южный. Вроде как он уже сдан. Но на странице этого жилого комплекса на Новострое, клиенты ИнвестТраста жалуются на плохое качество постройки. Это нормально, чтобы внутри квартир зимой обледеневали окна? Фото-пруфы можете посмотреть в коментах. Видимо, не всё учли эксперты... Оно и понятно, они же там не живут.. Откуда им знать. Вот, сообщил и спросил заодно. Если есть возражения, велкам. Я готов вступить в полемику.

Новатор
#
23 мая 2016 в 14:09

У меня сначала немного офтоп-замечание. С чем связано бОльшее кол-во просмотров этого рейтинга по сравнению с предыдущими? просто давно редакция новых рейтингов не выспускала? Или локация уж шибко популярна?
В Западной долине от RDI оценивали риски для таунов, домов или коттеджей? Потому что это всё разные истории. Тауны и дома ужа сданы и зачем их оценивать. А вот коттеджи еще нет... И такой вопросик закрадывается, а не будет ли переносов сроков сдачи?.. Господа? Оценка В, точно?

Маша Смородина
#
20 мая 2016 в 16:42

Вопрос-рассуждение по Никольскому. Тут его уже с разных сторон обсуждали. и не вся информация позитивная. Говорят, его никак не могут достроить? Тогда почему за риски он получили довольно-таки высокую оценку - В? Я, может, чего не понимаю. Почему если у застройщика один проект, и то незавершенный и с туманными перспективами, ставят ему высокую оценку?

Усов Станислав
#
19 мая 2016 в 14:09

Уже ниже обсуждали вопрос ЖК Рутаун.Я хочу еще обсудить его с другой стороны. Почему за риски поставили оценку А? Ведь застройщик-то кроме этого комплекса и неизвестен, как я знаю. Может, я не прав? Есть у компании СтройЛюкс еще проекты, уже построенные?
Вот и еще одно "подтверждение" надежности компании. На данный момент страница ЖК не доступна. Застройщик, по-видимому, не заплатил за хостинг. Можно переиначить известную присказку и сказать "Девелоперский бизнес начинается с оплаты хостинга". Хотя и тут я могу чего- то не понимать. Если так, объясните.

Губарик Андрей
#
17 мая 2016 в 12:38

Вопрос про ЖК Бунинский от компании ПИК. Интересно, почему эксперты поставили за "Проект" оценку С? Вроде люди живут, все корпуса сданы? Что имеется в виду? Неудобство внутренней организации ЖК, отсутствие парковочных мест, слишком высокую плотность населения? Или еще что? Это, в смысле, мои предположения просто, я не утверждаю такого про Бунинский.
Был бы не против обсудить с кем-то этот вопрос здесь.

Виктория
#
18 мая 2016 в 11:28

Андрей, имелось в виду, что панельная серия, то бишь проект, по которому построен этот комплекс, морально устарела. Может, вы просто были невнимательны. Эксперты об этом сказали. Вообще, удобненько - видеть, сколько комментариев всего дали эксперты. Можно сразу предположить, кто наиболее активен в плане комментариев и даже кто что сказал)

Николай
#
11 мая 2016 в 16:38

Оценка места у ЖК Баркли Медовая долина B+. Так вот, смотрю на карте, так рядом же промышленные площади!! Причем участок с ЖК практическим примыкает к промплощадке. Прикладываю скрин. Интересно, какие производства там действуют, поделитесь, кто знает?...

Владислав
#
11 мая 2016 в 16:52

Насколько я знаю, в Крекшино есть совхоз, возможно он рядом с ЖК и находится. Правда, не совсем понятен выбор места застройщиком. Комплекс-то современный... Недоумение от выбора месторасположения, если честно, солидарен в этом с вами

nika
#
10 мая 2016 в 16:50

Интересно, почему оценка инфраструктуры в ЖК Андерсен средняя? В районе расположения комплекса серьёзные проблемы с инфраструктурой. Поблизости не хватает даже самых необходимых объектов. Детских садов, школ и поликлиник нет вовсе. Ближайшая инфраструктура в Троицке. А до него целых восемь километров!!
Прикладываю скрин карты, на ней видно, что комплекс строится рядом с лесом и садовыми товариществами и минимумом инфраструктуры

Виктор С.
#
10 мая 2016 в 17:50

Полностью согласна с мнением. Проект мне понравился, вот только нужен детский сад и школа рядом. А их даже в проекте не предусмотрели. Знаю что появятся детская и спортивные площадки, а про образовательную инфраструктуру ничего не сказано к сожалению... А место-то в отношении экологии очень привлекательно