Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Красногорский, локация «Красногорск», локация «Волоколамское шоссе», локация «Губайлово», локация «Брусчатый поселок», г. Красногорск, мкр. 10, квартал 1

GPS координаты 55,8350 с.ш. 37,3170 в.д.

Как добраться?
Метро
Митино
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 35.4 м²
Этажей
17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — II кв. 2021 г. (4 корпуса)

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Брусчатый поселок»

Квартиры в ЖК «Брусчатый поселок»: характеристики и цены

дата обновления 23 октября 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 35.4 3 616 000 1 планировка

Рассрочка

Предоставляется рассрочка до 12 месяцев, первоначальный взнос - от 50%.

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для ЖК «Брусчатый поселок»

Плюсы и минусы ЖК «Брусчатый поселок»

  • Проект предусматривает детский сад, магазины, аптеки, поликлинику, офисы и отделения банков в собственной инфраструктуре.
  • Экологическая обстановка района благоприятная. В радиусе 200-900 м находятся Губайловский экопарк, Опалиховский лесопарк, обширные леса Красногорска с водоемами.
  • Любители спорта найдут поблизости лыжный стадион «Зоркий», спортивную школу с таким же названием, академию хоккея, Красногорский спортивно-оздоровительный центр с бассейном, спортивный комплекс «Зенит» с теннисным клубом.
  • В Красногорске имеются школы, колледж и филиал РАНХиГС.
  • Рядом с комплексом на ул. Народного Ополчения находятся автобусные остановки. Автобусы и маршрутки связывают новостройку с ж/д станцией Павшино, платформами Красногорская, Опалиха и Трикотажная, ст. м. «Тушинская», «Митино» и «Сходненская», лыжным стадионом и другой инфраструктурой Красногорска.
  • По Речной ул., Волоколамскому шоссе или улицам Дубравная, Барышиха и Новотушинскому проезду ехать до МКАД 8-10 км.
  • Наличие широких балконов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Подземный паркинг рассчитан на 263 машины, притом что общее количество квартир — 640.
  • Расстояние до ближайшей станции метро (это ст.м. Митино) составляет 3,3 км. Этот путь при среднем темпе ходьбы можно преодолеть примерно за 1 час, что очень долго. Поэтому жителям ЖК неизбежно придется пользоваться наземным транспортом, чтобы добраться до метро.
  • Квартиры реализуются без отделки, white box является дополнительной опцией. Поэтому на скорое новоселье рассчитывать не приходится — сначала покупателям нужно будет решить вопрос с ремонтом.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Брусчатый поселок»

дата обновления 23 сентября 2019, народный рейтинг - 5.0

ЖК «Брусчатый поселок» от ООО «Факт» находится в городе Красногорске Московской области, в 10-ом микрорайоне, квартал №1. Первая очередь сдана, вторая будет сдана в 2021 году.

Данный жилой комплекс возводится по индивидуальному проекту, предусматривающему свободную планировку. Первая очередь включает в себя два корпуса, в которых будут 640 квартир. Площади 1-комнатных составят от 35,4 до 49,7 кв.м, 2-комнатных — от 50,2 до 58,2 кв.м, 3-комнатных - 73,7 в.м. Квартиры предоставляются без отделки, но есть возможность заказать ее дополнительно. Вторая очередь состоит из двух 17-этажных домов (номера 7 и 8 по генплану). 

На первых этажах разместятся нежилые — технические и коммерческие - помещения, а территория у дома будет иметь благоустроенные детскую и спортивные площадки. Застройщиком запланирован подземный паркинг на двести шестьдесят три машиноместа. Собственная инфраструктура микрорайона подразумевает возведение детского сада, поликлиники с аптекой, магазинов и одного супермаркета, наличие банковских отделений и офисов.

Расстояние между Москвой и ЖК «Брусчатый поселок» составляет два с половиной километра, что позволяет оценить транспортную доступность как хорошую. Рядом с комплексом находится Волоколамское шоссе — одна из крупных магистралей, связывающих со столицей. В перспективе властями предусмотрено открытие движения по Звенигородскому проспекту, что еще больше упростит транспортное сообщение между пригородной зоной и столицей. Добраться до ЖК «Брусчатый поселок» удобно от ст.м. «Митино», если ехать на автомобиле или на маршрутке № 66.

ЖК «Брусчатый поселок» занимает выгодное экологическое положение — он окружен обширными лесными массивами: Красногорским лесом, Опалиховским лесопарком. В Красногорске есть и большой городской парк. Промышленность города представлена заводом по производству оптики, а также машиностроительным предприятием, производством стройматериалов и пищевым производством.

Внешняя инфраструктура хорошо развита: в центре города Красногорска, где расположен ЖК «Брусчатый поселок», есть школы и детские сады, медицинская сфера представлена больницами и поликлиниками. Достаточно много и спортивных объектов: крытый стадион, спортивный комплекс, оборудованный бассейном, современные теннисные корты и т. д. Недалеко от ЖК «Брусчатый поселок» находится дом культуры. Рядом есть магазины и супермаркеты.

Как добраться

дата обновления 23 сентября 2019
На общественном транспорте от метро «Тушинская» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку № 566 и следовать до остановки «Почта», от которой до участка под строительство ЖК — 500 метров.

На машине от метро «Тушинская» необходимо выехать на Волоколамское шоссе и следовать 8, 6 километров до улицы Народного Ополчения, на которой расположится новый комплекс.

Мнение портала

дата обновления 11 июня 2019

Июнь 11 июня 2019

«Брусчатый посёлок» — вовсе не населённый пункт и не коттеджный посёлок, как можно предположить, а целый высотный комплекс. Название ЖК, вносящее неясность, появилось от названия микрорайона в Красногорске, который известен не одному поколению местных жителей.

В ЖК «Брусчатый посёлок» появилась вторая очередь, состоящая из двух корпусов (№7 и №8 по генплану). Сейчас по обоим идёт монтаж средних этажей. Так как до сдачи второй очереди времени достаточно много (2-3 года), то сложно делать прогноз о том, будет ли всё сделано вовремя. Напомним, что первые два корпуса были сданы с существенной задержкой, что потрепало нервы дольщикам.

С момента написания прошлого мнения портала компания «Бэсткон» в качестве риелтора успела выйти из проекта. Скорее всего, компания не хотела портить свою репутацию, ассоциируясь с ЖК, который был долгостроем. Такая политика компании видна и по некоторым другим ЖК (например, ЖК «Новокосино-2»).

Суммарно в двух строящихся корпусах к продаже представлено 20 квартир. Негусто. Наверняка позже будут выводиться следующие пулы квартир. Те квартиры, что есть, достаточно эргономичны. Есть лоджии для хранения редко используемых вещей, соотношение площадей жилых и нежилых комнат разумное, а зона кухни отделена перегородками от других комнат, что для многих людей удобнее и привычнее. Неэргономичными являются только узкие «однушки», называемые на профессиональном сленге «кишками».

Транспортная доступность по-прежнему страдает. Хотя выезд на Волоколамское шоссе находится рядом, это едва ли поможет быстро и без проблем добраться до Москвы. Это связано с популярностью Красногорска у покупателей и застройщиков. Теперь Волоколамка стоит в страшных пробках. Новый надземный экспресс «Стрела» мог бы частично облегчить жизнь жителям ЖК «Брусчатый посёлок», если бы трасса этого надземного экспресса не проходила на удалении.

Существующие дома микрорайона, включая новостройки, создают нагрузку на местные детсады и школы. Частично решить эту проблему намерен застройщик: своими силами он построит школу, детсад и поликлинику с аптекой. Однако сообщений, что они построены или хотя бы строятся, пока нет. Возможно, все названные объекты будут возводиться в последнюю очередь.

В радиусе 1–2,5 км находятся новостройки по схожим ценам. «Группа компаний ПИК» (рейтинг А+) строит ЖК «Митино Парк», квартиры в котором стоят от 3,8 млн рублей. «Юит СитиСтрой» (рейтинг А+) предлагает квартиры от 3,1 млн рублей в ЖК «ЮИТ Парк». Начинающая компания «Прогресс» установила самые низкие цены — 3,4 млн рублей. Столько стоит квартира в ЖК Grand Hills.

Мнение, октябрь 2016 14 октября 2016

«Бэсткон» - компания хорошо известная на московском строительном рынке и казалось, что с таким в общем-то не крупным проектом, как возведение двух домов в Красногорске, застройщик справится без проблем. Однако в реальности все оказалось не так, как предполагалось. В четвертом квартале 2015-го жилой комплекс сдан не был. Срок сдачи передвинули на год. Приятного мало, но можно констатировать, что, вероятнее всего, на этом мытарства дольщиков закончатся.

В 2016 году строители времени даром не теряли, работы велись очень активно и в результате, по состоянию на октябрь, оба корпуса ЖК «Брусчатый поселок» построены. Осталось только завершить внутренние работы. К инженерным коммуникациям дома подключены. Можно надеяться, что до конца текущего года дольщики получат ключи и Новый год встретят уже в новых квартирах.

На плюсах и минусах жилого комплекса мы подробно останавливались ранее в предыдущем мнении портала. Добавим еще несколько штрихов. Что импонирует в квартирах «Брусчатого поселка», так это широкие балконы. Это, конечно, очень удобно — можно поставить на балконе дачную мебель и посиживать там летними днями, любуясь окрестностями — панорама тут живописная.

Но есть и минус, который нельзя проигнорировать — слишком большое количество квартир на этаже. В разных секциях ЖК количество квартир на лестничной площадке варьируется от 9 до 11. При этом в каждом подъезде предусмотрено только по два лифта. С большой долей вероятности можно прогнозировать «пробки» у лифтов по утрам и вечерам. Очевидно, что это обстоятельство отрицательно скажется на комфорте проживания.

Отдельно хотелось бы сказать о транспортной ситуации. Она в Красногорске в последние годы стабильно сложная. Поскольку многие ежедневно ездят в Москву на работу, пробки на трассах стали делом обычным и быстро добраться до столицы — это проблема. В этой связи отметим один положительный момент: в 2016 году началось строительство трассы надземного экспресса «Стрела» (пройдет в пяти метрах над землей). Новый экспресс, не зависит от пробок и в перспективе доехать на нем до Москвы можно будет без проблем. Отметим сразу, что от «Брусчатого поселка» трасса «Стрелы» пройдет довольно далеко и пользоваться этим видом транспорта новоселам будет проблематично. Однако снижение общей плотности пассажиропотока в любом случае будет жильцам «Брусчатого поселка» на руку.

Продажи в новом ЖК идут очень активно. По состоянию на октябрь, из 640 квартир первого и второго корпусов в продаже осталось только 20. Так что затягивать с выбором не стоит. Что касается других новостроек Красногорска, то сейчас квартиры предлагают в таких жилых комплексах как «Парковые Аллеи», «RED LOFT»,«ЮИТ Парк», «Изумрудные холмы», Квартал «Тетрис», «Red Hills» и «Южный».

14 октября 2013

ЖК «Брусчатый поселок» в Красногорске получил свое название от одноименного микрорайона города, построенного в 30-50-е годы прошлого века. Вообще место это в  Красногорске особенное, ни на что не похожее. Очень уютный, очень зеленый микрорайон, застроенный преимущественно двух-трехэтажными многоквартирными домами. Многие из них сегодня требуют капремонта и поэтому обсуждались планы о необходимости реновации данного микрорайона. Но пока ничего конкретного сказать по этому поводу нельзя. А вот пустующие участки на территории микрорайона и по соседству с ним в последние годы застраивают.

Дома здесь возводят разные. Есть среднеэтажные, а есть и многоэтажные, что, конечно, не слишком согласовывается с исторически сложившейся здесь застройкой. Но что поделаешь — время неумолимо.

ЖК «Брусчатый поселок» как раз из таких новостроек, которые возводятся на освобождающихся участках. Сразу можно сказать, что у жильцов нового дома будет одно большое преимущество перед соседями — это хороший вид. Из окон квартир будет открываться панорама окрестностей — зеленых дворов, Губайловского лесопарка и т. п. Во всяком случае пока микрорайон Брусчатый поселок будет оставаться малоэтажным, отличному виду из окон ничто не грозит.

Социальная инфраструктура в этой части Красногорска развита вполне нормально. В пешей доступности есть все необходимое.

На высоте и экологическая составляющая. Соседние дворы утопают в зелени. Рядом Губайловский и Черневский лесопарки. В пешей доступности и крупный Опалиховский лесопарк. При этом вредных предприятий по соседству нет.

В транспортном плане у жилого комплекса, конечно, не все так просто. Улица Народного Ополчения, на которой он построен, узкая. Проезжая часть ее с транспортным потоком справляется далеко не всегда. Непростая ситуация и на улице Речной, по которой можно выехать на Волоколамское шоссе. А уж по улице Ленина — центральной улице города, переходящей опять же в Волоколамское шоссе, движение практически весь день очень плотное. В часы пик без пробок тут не обходится. Поэтому несмотря на то, что МКАД недалеко, но быстро доехать до Москвы удается далеко не всегда. Альтернативным видом транспорта на сегодня остаются электрички, но ЖК «Брусчатый поселок» находится достаточно далеко от станции Красногорская (свыше 3 км). Перспектива улучшения транспортной ситуации, впрочем, есть. И вполне отчетливая. Примерно к 2020 году в Красногорск должно прийти легкое наземное метро и тогда город посредством этого скоростного вида транспорта будет связан не только с Москвой, но и с городами-спутниками Подмосковья.

Строительство жилого комплекса идет вполне динамично. Квартиры, представленные в доме, особым разнообразием планировок не отличаются. Тем не менее, планировки в целом неплохие. Можно отметить удобные прихожие и предусмотренные в ряде случаев помещения под гардеробные в комнатах. Из недостатков, на наш взгляд, недостаточная по современным меркам площадь кухонь. В подавляющем большинстве квартир кухни площадью от 8 до 9,5 кв метров, что не позволяет их полноценно использовать в качестве столовых.

Тем не менее, если резюмировать, можно сказать, что данный жилой комплекс изначально не несет в себе никаких ограничений по категориям потенциальных покупателей. Подходящие квартиры для себя здесь может найти и семья с детьми, и тот, кто живет один.

В настоящее время в Красногорске строится немало жилых домов. Среди  основных конкурентов можно назвать такие ЖК как «Парковые Аллеи», «Реал Парк», «Красногорская Ривьера», «ЮИТ Парк», «Земледелец» и др.

Новостройки рядом c ЖК «Брусчатый поселок»

  • 156
    на расстоянии 0.46 км
    «Парковые Аллеи»
    от 8 588 тыс. ₽
  • 98
    на расстоянии 1.49 км
    «ЮИТ Парк»
    от 7 360 тыс. ₽
  • 413
    на расстоянии 1.94 км
    «Митино Парк»
    от 4 200 тыс. ₽

Отзывы о ЖК «Брусчатый поселок» 5

Последний написан 3 года назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
24 августа 2016 в 12:01
Времена меняются, мегаполисы расширяются, и кто бы что не говорил про многоэтажки -все не могут жить в центре города))) Наш дом стал для нас идеальным выбором, потому что с рождением третьего ребенка мы смогли купить себе квартиру попросторней!
0 -1 +1
23 августа 2016 в 09:57
Через какой банк можно оформить ипотеку в этомдоме?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
29 февраля 2016 в 13:50
Классное место для жк, вокруг уже всё как будто обжитое
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
# cкрыть ответы (1)
2 декабря 2014 в 17:37
К счастью или нет, детство мое прошло именно тут в брусчатом. И вроде как все уже привыкли к этим двухэтажкам старым и улочкам обшарпаным. Все соседи друг друга знали, в гости ходили. Но честно говоря, слава богу, что сейчас поселок решили перестроить наконец. С одной стороны жаль, все-таки какой-то дух времени прям там есть, всю войну поселок прошел. А с другой стороны, сегодня, когда интернет захватил мир, жить с гнилыми вонючими полами и без горячей воды – просто печальнейшая фантастика!
0 -1 +1
24 февраля 2016 в 12:23
Конечно, это хорошо, что тут новостройки будут - развивается район!