Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Истринский, локация «Волоколамское шоссе», локация «Дедовск», г. Дедовск, мкр. Фабричный, ул. Гвардейская, д. 12

Рассрочка
Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
1 предложение в продаже, 44 м²
Этажей
12-17
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет

Компания «ИНМО-21» занималась реализацией жилого комплекса «Дедовский». Объект расположен по адресу: Истринский район, г. Дедовск, мкр. Фабричный, ул. Гвардейская, д. 12. Удалённость от МКАД — 20 км. Все дома проекта сданы в эксплуатацию.

Они были построены в в три этапа. ЖК «Дедовский» представляет собой пять монолитно-кирпичных секций: секции 4, 5 сданы в 2013 году, секция 3 — в 2014 году, секции 1, 2 введены в эксплуатацию в I квартале 2017 года. Этажность секций переменная — 12-14-15-16-17 этажей. Ассортиментом представлены одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Площадь «однушек» варьируется от 43 до 59 кв. м, «двушек» — от 63 до 81 кв. м, «трёшек» — от 80 до 110 кв. м. Жильё можно купить как с отделкой, так и без неё. Продажи идут по 214-ФЗ.

В сданных секциях уже работают салон красоты и танцевальная студия. В рамках благоустройства предусмотрено озеленение территории, организация освещения, создание прогулочных зон и гостевых автостоянок на 68 машино-мест. Дома находятся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

В шаговой доступности расположены ДОУ № 12, школа № 1, продуктовые и мебельный магазины, аптека, частный медицинский центр, службы бытового обслуживания граждан, фитнес-клуб. В радиусе 1 км — больница, кафе, ресторан, торгово-развлекательные объекты.

На машине от МКАД до комплекса можно добраться по Волоколамскому и Новорижскому шоссе. Кроме того, от станции «Тушинская» курсируют автобусы и маршрутные такси. По Дедовску также можно перемещаться на наземном муниципальном и коммерческом транспорте. Остановка общественного транспорта — в двух шагах от ЖК.

В полукилометре от ЖК «Дедовский» расположен центральный городской парк. Вредных и потенциально опасных производств поблизости нет.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1 предложение, 1 уникальная планировка
1-комнатные
от 3 500 000 руб
от 44,00 м²
1 планировка
Дата обновления: 28 октября

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Дедовский»: строительство комплексаЖК «Дедовский»: строительство комплексаЖК «Дедовский»: строительство комплекса

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 24 773 ₽

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка предоставляется на 1 год. Первоначальный взнос — 80%.

Плюсы и минусы

  • В пешей доступности находится железнодорожная станция «Дедовск». До неё от комплекса - 800 м.

  • До ближайшей школы - 830 м, детский сад находится в непосредственной близости от ЖК.

  • Риски покупки минимальны. Все дома в комплексе уже построены.

  • Торгово-развлекательная инфраструктура в Дедовске развита слабо.

  • Высокие цены. Стоимость квартир начинается от 3,5 млн рублей.

  • В комплексе нет подземного паркинга.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 декабря 2016

Покупатели квартир в ЖК «Дедовский» сообщали, что в офисе продаж их приветствовали словами «Буэнос диос!» Не ради шутки. Компания с звучащим по-советски название «ИНМО-21» создана испанцами. Гражданином этой страны является и её генеральный директор. Почему они решили попытать счастье в подмосковном Дедовске непонятно, но ЖК «Дедовский», ставший первым проектом застройщика, похоже, удался.

Первый корпус проекта был сдан в эксплуатацию ещё в 2008 году. В 2010 году ввели ещё один дом. А затем, с 2013 года буквально посекционно сдавали последний корпус. Последние секции 1-2, согласно проектной декларации, застройщик обещал достроить в IV квартале 2016 года. Так оно и вышло. На конец декабря строительные работы уже завершены, на объекте работает госкомиссия. Велика вероятность, что акты ввода будут получены ещё до наступления нового года.

Изучив интернет-форумы, на которых ведётся обсуждения ЖК «Дедовский», мы не нашли каких-то серьёзных претензий дольщиков к застройщику. Дома построены по кирпично-монолитной технологии. Квартиры передаются с предчистовой отделкой, но стоят достаточно дорого. Самая дешёвая «однушка» в ещё не сданной секции предлагается за 3,5 млн рублей. При том, что квартиры передаются только с подготовкой под чистовую отделку. Покупать за такие деньги жильё в Дедовске готовы немногие, а потому продажи продолжаются и в уже сданных секциях.

Тихий городок Дедовск вообще не сильно популярен среди застройщиков. Из других проектов, представленных здесь, вспоминается только ЖК «Дедовск», а также множество коттеджных посёлков, на которые богат экологически привлекательный Истринский район. Кстати, в плане экологии Дедовск чуть более интересный, чем сама Истра, так как Волоколамское шоссе проходит по его границе и транзитный транспортный поток идёт не через город. В плане транспортной доступности находящийся ближе к МКАД Дедовск не уступает районному центру.

Однако особой популярностью среди новостроек Истринского района пользуются жилые комплексы, относящиеся к проектам комплексного освоения территория. Цены на квартиры в них ниже, чем в домах, строящихся в городах с уже готовой социальной инфраструктурой. Из таких проектов можно выделить ЖК «Малая Истра», который возводит «Компания Промсервис», ЖК «Новоснегирёвский» от компании «Истринские дали», ЖК «Павловский квартал» от ОПИН (оценка А в рейтинге застройщиков), ЖК «Нахабино Ясное» от «ЛСР. Недвижимость-Москва» (оценка А+).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Дедовский»

Отзывы 1

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Любаня
#
11 ноября 2016 в 15:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

судя по отзывам строят хорошо. а что насчет качества отделки?