Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Истринский, локация «Волоколамское шоссе», локация «Дедовск», г. Дедовск, мкр. Фабричный, ул. Гвардейская, д. 12

GPS координаты 55,8654 с.ш. 37,1144 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 44 м²
Этажей
12-17
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет

Квартиры в ЖК «Дедовский»: характеристики и цены

дата обновления 14 мая 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 44 3 500 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Дедовский»

  • В пешей доступности находится железнодорожная станция «Дедовск». До неё от комплекса - 800 м.
  • До ближайшей школы - 830 м, детский сад находится в непосредственной близости от ЖК.
  • Риски покупки минимальны. Все дома в комплексе уже построены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Торгово-развлекательная инфраструктура в Дедовске развита слабо.
  • Высокие цены. Стоимость квартир начинается от 3,5 млн рублей.
  • В комплексе нет подземного паркинга.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Дедовский»

дата обновления 27 апреля 2018, народный рейтинг - 4.0

Компания «ИНМО-21» занималась реализацией жилого комплекса «Дедовский». Объект расположен по адресу: Истринский район, г. Дедовск, мкр. Фабричный, ул. Гвардейская, д. 12. Удалённость от МКАД — 20 км. Все дома проекта сданы в эксплуатацию.

Они были построены в в три этапа. ЖК «Дедовский» представляет собой пять монолитно-кирпичных секций: секции 4, 5 сданы в 2013 году, секция 3 — в 2014 году, секции 1, 2 введены в эксплуатацию в I квартале 2017 года. Этажность секций переменная — 12-14-15-16-17 этажей. Ассортиментом представлены одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Площадь «однушек» варьируется от 43 до 59 кв. м, «двушек» — от 63 до 81 кв. м, «трёшек» — от 80 до 110 кв. м. Жильё можно купить как с отделкой, так и без неё. Продажи идут по 214-ФЗ.

В сданных секциях уже работают салон красоты и танцевальная студия. В рамках благоустройства предусмотрено озеленение территории, организация освещения, создание прогулочных зон и гостевых автостоянок на 68 машино-мест. Дома находятся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

В шаговой доступности расположены ДОУ № 12, школа № 1, продуктовые и мебельный магазины, аптека, частный медицинский центр, службы бытового обслуживания граждан, фитнес-клуб. В радиусе 1 км — больница, кафе, ресторан, торгово-развлекательные объекты.

На машине от МКАД до комплекса можно добраться по Волоколамскому и Новорижскому шоссе. Кроме того, от станции «Тушинская» курсируют автобусы и маршрутные такси. По Дедовску также можно перемещаться на наземном муниципальном и коммерческом транспорте. Остановка общественного транспорта — в двух шагах от ЖК.

В полукилометре от ЖК «Дедовский» расположен центральный городской парк. Вредных и потенциально опасных производств поблизости нет.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 27 апреля 2018
    На автомобиле ехать от МКАД по Волоколамскому шоссе 18 км. Перед станцией «Дедовск» повернуть налево, следовать по улицам Гурьянова, Космонавта Комарова, Главной — этот путь займёт около 2 км. ЖК окажется по правую сторону.

    От станции метро «Тушинская» пройти к платформе «Тушино», сесть на электричку, выйти на станции «Дедовск». Двигаться пешком по улице Главной 800 м. Затем повернуть направо, на улицу Гвардейскую, через 230 м объекты будет расположен по правую сторону.

    От станции метро «Тушинская» ехать на автобусе № 372 до остановки «Талицы». Идти пешком в ж/д путям, затем выйти на улицу Победы, Вокзальную и Гвардейскую — этот путь займёт 2 км. ЖК расположен по адресу: улица Гвардейская, д. 12.

    Мнение портала

    дата обновления 27 декабря 2016

    Покупатели квартир в ЖК «Дедовский» сообщали, что в офисе продаж их приветствовали словами «Буэнос диос!» Не ради шутки. Компания с звучащим по-советски название «ИНМО-21» создана испанцами. Гражданином этой страны является и её генеральный директор. Почему они решили попытать счастье в подмосковном Дедовске непонятно, но ЖК «Дедовский», ставший первым проектом застройщика, похоже, удался.

    Первый корпус проекта был сдан в эксплуатацию ещё в 2008 году. В 2010 году ввели ещё один дом. А затем, с 2013 года буквально посекционно сдавали последний корпус. Последние секции 1-2, согласно проектной декларации, застройщик обещал достроить в IV квартале 2016 года. Так оно и вышло. На конец декабря строительные работы уже завершены, на объекте работает госкомиссия. Велика вероятность, что акты ввода будут получены ещё до наступления нового года.

    Изучив интернет-форумы, на которых ведётся обсуждения ЖК «Дедовский», мы не нашли каких-то серьёзных претензий дольщиков к застройщику. Дома построены по кирпично-монолитной технологии. Квартиры передаются с предчистовой отделкой, но стоят достаточно дорого. Самая дешёвая «однушка» в ещё не сданной секции предлагается за 3,5 млн рублей. При том, что квартиры передаются только с подготовкой под чистовую отделку. Покупать за такие деньги жильё в Дедовске готовы немногие, а потому продажи продолжаются и в уже сданных секциях.

    Тихий городок Дедовск вообще не сильно популярен среди застройщиков. Из других проектов, представленных здесь, вспоминается только ЖК «Дедовск», а также множество коттеджных посёлков, на которые богат экологически привлекательный Истринский район. Кстати, в плане экологии Дедовск чуть более интересный, чем сама Истра, так как Волоколамское шоссе проходит по его границе и транзитный транспортный поток идёт не через город. В плане транспортной доступности находящийся ближе к МКАД Дедовск не уступает районному центру.

    Однако особой популярностью среди новостроек Истринского района пользуются жилые комплексы, относящиеся к проектам комплексного освоения территория. Цены на квартиры в них ниже, чем в домах, строящихся в городах с уже готовой социальной инфраструктурой. Из таких проектов можно выделить ЖК «Малая Истра», который возводит «Компания Промсервис», ЖК «Новоснегирёвский» от компании «Истринские дали», ЖК «Павловский квартал» от ОПИН (оценка А в рейтинге застройщиков), ЖК «Нахабино Ясное» от «ЛСР. Недвижимость-Москва» (оценка А+).

    Новостройки рядом c ЖК «Дедовский»

    • 1
      «Дедовск»
      от 5 506 тыс. ₽
      на расстоянии 0.39 км
    • 8
      «Серебряная Роща»
      от 14 000 тыс. ₽
      на расстоянии 2.02 км
    • 166
      «Нахабино Ясное»
      от 2 234 тыс. ₽
      на расстоянии 2.92 км
    • 15
      «Берег. Нахабино»
      от 3 540 тыс. ₽
      на расстоянии 4.26 км

    Отзывы о ЖК «Дедовский» 1

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 15:00
    судя по отзывам строят хорошо. а что насчет качества отделки?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Дедовский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.