Проектные рендеры жилого комплекса впечатляют. Однако вероятность того, что МФК «Деметра» будет построен в ближайшие годы, не велика. И вот почему: компания «Миханики Русия», дочка греческой бизнес группы «Michaniki SA», вышла на российский рынок как известно, еще в 2004 году. И сразу заявила о намерениях реализовать ряд крупных проектов, в числе которых была и «Деметра». Но начаты были только: МФК «Александр Великий» и ЖК «Стрелецкий», строили их в Химках. Кризис 2008 года подкосил застройщика. Оба химкинских объекта стали долгостроями. (В конечном итоге они были сданы, но на форумах дольщиков можно встретить немало нареканий на качество строительства). Примерно с 2011 года появились сообщения о предполагаемом банкротстве компании.  В апреле 2014 года 51% акций «Миханики Русии» был продан за 10 тыс. рублей. Владельцем стало ООО «Агентство корпоративного аудита» (АКА). В 2014 году в отношении «Миханики Русии» была введена процедура наблюдения. В 2015 году продолжались судебные разбирательства между бывшими греческими владельцами компании, ее нынешними хозяевами и их кредиторами. Долги «Миханики Русии» впечатляют: «Eurobank» требует 15,3 млн евро, «Bank of Cyprus» — 12,9 млн евро. По сообщениям деловых СМИ, кредиторы надеялись получить свое если не деньгами, то принадлежавшими компании земельными участками в Наро-Фоминском районе. Но в настоящее время у земли уже другие владельцы, поэтому суд требования кредиторов пока не поддержал.

Если резюмировать, то в общем и целом ситуация весьма запутанная и очевидно, что сейчас компании «Миханики Русия» не до новостроек. Что касается МФК «Деметра», то остается лишь ждать. Вероятнее всего, строительством на данном земельном участке займется другой застройщик. Может быть, он реанимирует этот проект или же реализует нечто совсем иное.

Новостроек в этой части Химок (восточнее Ленинградского шоссе) хватает. Ближе других к «Деметре» расположены малоэтажные комплексы «Мишино» и «Загородный квартал». Что касается многоэтажных комплексов, в настоящее время продажи идут в ЖК «Две столицы», «Солнечная система», «Дом-Солнце», «Лермонтов», «Nuova Vita» и «Маяк».