Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Химки, г. Химки, мкр. Лобаново, ул. Мичурина

Как добраться?
Метро
Планерная
14 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
38 квартир в продаже, площадью от 38.9 до 97.8м²
Этажей
4-5
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет

Квартиры в поселке «Мишино»: характеристики и цены

дата обновления 20 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 31.6 — 42.6 2 840 000 — 3 834 000 4 планировки
1 к. кв. 42.1 — 49.1 3 968 000 — 5 734 000 5 планировок
2 к. кв. 48.6 — 86.1 4 131 000 — 8 786 000 14 планировок
3 к. кв. 81.7 — 98.7 6 700 000 — 12 543 000 15 планировок
Ипотечные программы для Поселка «Мишино»

Плюсы и минусы поселка «Мишино»

  • Большой выбор планировок — от однокомнатных до многоуровневых квартир с собственными земельными участками, также к продаже предлагаются коттеджи.
  • Застройщик намерен создать на территории жилого комплекса собственную обширную инфраструктуру, включающую детский сад, школу и торговый центр.
  • Не приходится сомневаться в надежности компании — в ее портфолио достаточно реализованных проектов жилых комплексов, в том числе и малоэтажного строительства.
  • Добраться до города не составит труда — ближайшая остановка общественного транспорта находится в 300 метрах от жилого комплекса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Выезд на МКАД осуществляется по одному из самых загруженных шоссе —Ленинградскому, поэтому в часы пик возможны большие пробки.
  • Крупная трасса М-11 пролегает в 600 метрах от жилого комплекса, а это значит шум и пыль с дороги будет мешать комфортному проживанию.
  • По словам собственников, рядом с жилым комплексом находится свалка, от которой идет неприятный запах.
  • Имеют место переносы сроков сдачи, нет гарантии, что к концу 2017 года все объекты будут сданы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О коттеджном поселке «Мишино»

дата обновления 30 сентября 2017, народный рейтинг - 3.0

Компания «Ингеоком» занимается строительством жилого квартала «Мишино», расположившегося в городе Химки. По плану застройщика, квартал будет состоять из 9 четырех- и пятиэтажных домов, 143 таунхаусов, 72 коттеджей, а также объектов инфраструктуры.

В домах комплекса можно приобрести одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, общей площадью от 31,4 квадратных метров до 96,3 кв. м.

Таунхаусы жилого квартала «Мишино» представляют собой многоуровневые квартиры, для которых предусмотрены собственные участки земли, занимающие 2 сотки. Для каждого блока предусмотрены стоянки, рассчитанные на два автомобиля. По плану проекта, все таунхаусы будут обслуживаться автономной котельной.

Коттеджи поселка строятся из высококачественной древесины и обладают очень высокими характеристиками с точки зрения экологичности и долговечности. Площадь коттеджей жилого квартала «Мишино» варьируется от 243 квадратных метров до 299,4 «квадратов».

Застройщик планирует возвести на территории квартала школу, торговый центр и детский сад. Кроме того, для автовладельцев предусмотрено строительство паркинга. Придомовая территория будет озеленена и благоустроена, здесь появятся малые архитектурные формы для игровой и спортивной площадок, а также зоны для отдыха и хозяйственная площадка.

Добраться до комплекса не составит особого труда. От станции метро «Планерная» регулярно ходит общественный траспорт. А на собственном автомобиле можно доехать по Вашутинскому и Ленинградскому шоссе. Стоит учесть, что по дороге к комплексу на Ленинградском ш. часто случаются пробки.

ЖК находится в окружении Химкинского лесопарка. В самом квартале предусмотрена организация парка с прудом, набережной с прогулочной зоной. Благодаря Химкинскому Лесу, который поглощает все вредные выхлопы, воздух в жилом квартале «Мишино» будет всегда оставаться чистым. Кроме того, лес сдерживает шум ближайших магистралей. 

Внешняя инфраструктура развита довольно плохо. Рядом с автобусной остановкой недалеко от ЖК находятся 2 продуктовых магазина. Все остальные объеты социальной инфраструктуры располагаются в городе Химки, до которых 5 км.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 сентября 2017
    От ж/д платформы «Химки» можно добраться автобусом или маршрутным такси № 14 до остановки «Вашутино».

    От станции метро «Планерная» (Боковой проезд) - троллейбусом № 203 до остановки «Салон для новобрачных». Далее автобусом № 14 до остановки «Вашутино».

    На автомобиле после съезда с МКАД на Ленинградское шоссе двигаетесь до Вашутинского шоссе, после съезда на Вашутинское ш. двигаетесь прямо к западному въезду комплекса.

    Мнение портала
    дата обновления 17 ноября 2017
    Мнение, ноябрь 2017 17 ноября 2017

    Построить мультиформатный жилой комплекс — задача не из легких, но пока компания «Ингеоком» с ней справляется. Первая очередь ЖК сдана в эксплуатацию. При посещении «Мишино» оставляет приятное впечатление: и многоквартирные дома, и таунхаусы (в которых отметим удачное сочетание кирпича и дерева), и коттеджи из бруса выглядят весьма респектабельно. Благоустройство территории проведено на достойном уровне. Во всем чувствуется стиль. Претензии к качеству строительства, впрочем, имеются, о чем свидетельствуют некоторые сообщения на форумах жителей, однако недочеты застройщик устраняет. Что касается второй очереди строительства, то здесь пока ясности по срокам нет. На середину ноября 2017 года проектные декларации очередных домов «Ингеоком» еще не опубликовал, о получении разрешений на возведение очередных домов также информации пока нет.

    О плюсах и минусах проекта подробно сказано в более ранних мнениях портала. Отметим, что за истекший период есть сдвиги в социальной сфере. 25 сентября на территории ЖК официально открылся детский садик «Мишутка», рассчитанный на 153 воспитанника.  Детсад передан муниципалитету. О сроках строительства школы, торгового центра и иных инфраструктурных объектов в составе ЖК пока ничего не известно.

    Жилье в «Мишино» пользуется спросом. Во-первых, это касается квартир в многоквартирных домах. На середину ноября в четырех корпусах первой очереди осталось немногим более 30 квартир, то есть продано уже почти 95% от общего их числа. Таунхаусы также пользуются спросом — их реализовано уже более 70%, в продаже остались 18 секций. Медленнее всего уходят коттеджи, что не удивительно, учитывая их высокую цену. Но у и тут дело на месте не стоит: из 37 участков свободными остались 19, то есть практически половина лотов уже продана и частично забронирована. В общем и целом, как мы видим, «Мишино» востребовано у покупателей с разным уровнем доходов. Возможно, одна из причин в том, что очевидных конкурентов в локации между Ленинградским шоссе и трассой М-11 у «Мишино» нет. Ближайшие химкинские новостройки располагаются в радиусе примерно от двух км и все они многоэтажные. Здесь можно уполмянуть включенный в Белый список новостроек ЖК «Солнечная система» от «Urban Group» (рейтинг застройщика A+), ЖК «Две столицы» от «АМ Девелопмент», ЖК «На Ленинском проспекте» (застройщик «Химкинское СМУ МОИС-1»), ЖК «Маяк» от компании «Маяк» и ЖК «Московская, 21» от «ЦНИИМЭ». Но все это другой формат и другое природное окружение. Так что для тех, кто ищет в данной локации малоэтажное жилье, «Мишино» вне конкуренции.

    Мнение, апрель 2016 15 апреля 2016

    Степень надежности проекта можно оценить как довольно высокую. Компания «Ингеоком» на строительном рынке известна очень хорошо. Это крупный игрок, активно участвующий в выполнении государственных заказов. Есть у компании и достаточное количество собственных реализованных проектов на жилищном рынке. Это касается, в том числе, и коттеджных поселков. ЖК «Мишино» - не первый опыт застройщика в сегменте мало- и среднеэтажного жилищного строительства. Репутация компании позволяет надеяться на то, что проект будет реализован с достойным уровнем качества. Отдельно отметим, что с документами на землю у застройщика все в порядке, статус земли и ее назначение в данном случае позволяют вести здесь строительство многоквартирного жилого комплекса.

    Что касается хода строительства, то известно, что некоторое замедление работ наблюдалось летом 2015 года, о чем свидетельствуют дольщики на форумах в интернете. Потом стройка возобновилась в прежнем темпе и сейчас идет достаточно динамично. Однако ЖК «Мишино» - проект многогранный, «фронтов работ» тут несколько, и ситуация везде разная.

    В ближайшее время на повестке дня сдача четырех многоквартирных домов (№1, 2, 3, 4), относящихся к первой очереди. Согласно проектной декларации, построить их планируется в третьем квартале 2016 года. Пока переноса сроков не было. По состоянию на апрель 2016-го строительные работы по названным корпусам еще полностью не завершены. Все они находятся на разной стадии готовности. Хватит ли оставшихся пяти месяцев для завершения всего комплекса работ и ввода в домов в эксплуатацию, сказать сложно. Исключать небольшой перенос срока нельзя, но реально оценить ситуацию можно будет только летом текущего года.

    А вот что касается таунхаусов, то тут перенос сроков уже состоялся. Изначально речь шла о сдаче блокированных домов первой очереди (№1, 2, 3, 4, 5) в III квартале 2015 года (согласно проектным декларациям). Но впоследствии завершение строительства было отодвинуто на год — на III квартал 2016-го. По состоянию на апрель 2016 года работы здесь идут активно. Но удастся ли застройщику уложиться в назначенный срок, сказать пока сложно.

    Жилье, представленное в «Мишино» весьма разнообразно и рассчитано на разные категории населения. В комплексе достаточно просторных домовладений, предназначенных для семей с детьми. Вот только социальная инфраструктура этих мест не слишком располагает к семейному проживанию — необходимых соцобъектов поблизости не хватает. Еще одно из слабых мест проекта — не лучшая транспортная доступность. Добираться отсюда общественным транспортом в Москву довольно хлопотно, а автомобилистов поджидают пробки на Ленинградском шоссе.

    Конкурентов на рынке малоэтажного и среднеэтажного жилья у «Мишино» поблизости нет. МФК «Деметра» находится в стадии проектирования, поселки «Загородный квартал» и «Набережный» располагаются восточнее — за трассой М-11. Что же касается ближайших химкинских новостроек, то они сплошь многоэтажные: «Лермонтов», «Достоевский», «Чехов», «Пушкин», «Маяковский», «Стрелецкий», «Две столицы», «Солнечная система», «Дом-Солнце» и др.

    31 марта 2015

    «Мишино» - это жилой комплекс, группа таунхаусов, который планируется построить недалеко от Химок, в деревне Вашутино. 

    Новостройка располагается вдоль Вашутинского шоссе, тянется на несколько сотен метров между автобусными остановками Вашутино и Питомник. Около обеих остановок имеется по небольшому магазину, но больше никакой инфраструктуры в поселке нет. Плюсом является экологическая обстановка этого места — рядом находится лес, шоссе мало загружено.

    «Чернышевский», «Лермонтов», «Гелиос» - ближайшие жилые комплексы. А вот в ЖК «Новое Измайлово», «Булатниково», «Подрезково» - схожие цены.

    Добраться до новостройки можно на автобусе 14 или маршрутке 16 из Химок. Транспорт ходит достаточно редко. На собственном автомобиле проще всего добраться до Москвы через Химки и Ленинградское шоссе, но следует учитывать неминуемые пробки в городе.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 13 ноября 2015 в 17:46
      Для автовладельцев, потому что добираться на нескольких видах транспорта...Экология может и получше, чем в городе - Химкинский лес всё-таки, но почва болотистая. Пока никакой инфраструктуры. Приятно, что представлены разные форматы жилья - таунхаусы, коттеджи, квартиры в 4-5-этажках.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 14 ноября 2015 в 23:12
      Рискованный смешанный формат жилья. Но это – крупный застройщик с огромным опытом, хотя после смерти основателя компании и потерявший позиции на рынке. Очень слабая соседняя инфраструктура.
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c Поселкомом «Мишино»

    • 261
      «Солнечная система»
      от 2 039 тыс. ₽
      на расстоянии 1.82 км
    • 322
      «Две столицы»
      от 3 083 тыс. ₽
      на расстоянии 2.25 км
    • 255
      «Загородный квартал»
      от 4 000 тыс. ₽
      на расстоянии 2.71 км
    • 272
      «Ленинградский»
      от 2 701 тыс. ₽
      на расстоянии 2.76 км
    Похожие предложения 30 сентября 2017

    Ближайшие жилые комплексы - «Гелиос» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 63 000 руб.), «Чернышевский» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 84 000 руб.), «Лермонтов» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 78 000 руб.), «Краски жизни» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 89 000 руб.).

    Отзывы о Поселке «Мишино» 83

    Последний написан 27 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 октября 2017 в 10:35
    Аля, по проекту в Мишино должна быть охраняемая территория с видеонаблюдением, но по факту охраны нет. Возможно, охрана появится только после того как все дома введут в эксплуатацию и передадут ключи дольщикам
    0 -1 +1
    17 октября 2017 в 10:31
    Уважаемые жильцы, подскажите, в поселке есть охрана? Территория закрыта от посторонних?
    0 -1 +1
    Евгений Чи
    #
    10 октября 2017 в 14:46
    Сеня, в этом месяце кладовки не предлагают. Единственная акция - сантехника в подарок в последних 3 квартирах с ремонтом и мебелью, которые остались в продаже.
    0 -1 +1
    2 октября 2017 в 08:46
    Приветствую. В сентябре застройщик предлагал скидки и рассрочку на кладовки, не подскажете, в октябре тоже предлагают какие-нибудь акции на кладовки или все раскупили?
    0 -1 +1
    27 сентября 2017 в 12:24
    А что за праздник недавно был в Мишино? Все с флагами на ретро автомобилях и мопедах ездили. На официальном сайте кучу фоток выложили
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    19 сентября 2017 в 13:32
    Юрий, да, придомовая территория в собственности у застройщика. Собственность вы получаете только на квартиру, не важно ТХ это или многоквартирный дом
    0 -1 +1
    5 сентября 2017 в 12:51
    Подскажите, участок земли, на котором построен таунхаус, оформляется в собственность жильцов или остается в собственности у застройщика?
    0 -1 +1
    29 августа 2017 в 10:26
    Ну что слышно про многострадальные коттеджи? Сдадут их в этом квартале аль нет? На фотках вроде поселок выглядит готовым к заселению
    0 -1 +1
    1 сентября 2017 в 19:27
    Судя по кондею на стене уже кто то живет )
    0 -1 +1
    22 августа 2017 в 14:01
    Я так понимаю, общественный транспорт запустят после того как построят новую дорогу через Мишино?
    0 -1 +1
    Александр
    #
    15 августа 2017 в 14:20
    Женя, обещают осенью пустить общественный транспорт. Более точных сроков не знаю :( Эх, вот бы еще с парковками как-то решился вопрос, а то сейчас совсем тесно!
    0 -1 +1
    8 августа 2017 в 15:05
    Соседиии! Когда же к нам в поселок общественный транспорт запустят в конце-то концов?! Ну хотя бы одно маршрутку!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Константин
    #
    2 августа 2017 в 10:32
    На сайте застройщика отчет за июль выложили. Что-то коттеджи все никак не достроят, того и гляди снова сдачу перенесут
    0 -1 +1
    25 июля 2017 в 14:25
    Кевин, если я не ошибаюсь, то на прошлой неделе только в 1-м подъезде газ подключили. Но на сегодняшний день ситуация могла измениться. Может быть, кто-то из жильцов заглянет на форум, расскажет нам, как дела продвигаются
    0 -1 +1
    19 июля 2017 в 08:05
    Лучше расскажите, как продвигается подключение газа! В 10 доме во всех подъездах уже подключили или только в 1-м?
    0 -1 +1
    10 июля 2017 в 08:34
    Рядом Шереметьево и действующий полигон ТБО высотой с километр. Ценных для кислорода пород леса рядом нет. МКАД, две Ленинградки. Треугольник накоплений атмосферных загрязнений! Транспортная доступность, если только до электрички или круголя на платник. Въезжать в город утром от 30 мин до часа! Качество домов не самое хорошее. Их себестоимость низкая, а продают, как у нас обычно бывает, с прибылью в несколько раз)
    Рассчитан на жителей регионов редко проживающих в Москве, не знающих этот район!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 июля 2017 в 13:53
    Мне кажется, вы немного преувеличили экологические проблемы в этом поселке. Рядом с Мишино огромный Химкинский парк, в Москве попробуй еще найди жилой микрорайон с таким количеством зелени
    0 -1 +1
    4 июля 2017 в 09:52
    А вы что-нибудь знаете о публичных слушаний об изменении вида разрешенного использования земельного участка? Почему хотят изменить вид использования? Как это изменение отразится на стройке?
    0 -1 +1
    27 июня 2017 в 10:06
    Все уже слышали новость о том, что Администрация собирается утвердить ген план, по которому рядом с Мишино будет построена новая трасса, а также многоэтажки без инфраструктуры?
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 11:05
    Вопрос с газификацией постепенно решается, но чтобы дали газ необходимо соблюсти ряд условий. Обязательно должна быть перегородка между кухней и комнатой и плотно закрывающаяся дверь на кухню. Как этот вопрос будут решать владельцы студий, я не представляю.
    P.S. что с веб-камерами???

    Подписаться на обновления в поселке «Мишино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.