Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,7

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Этажей
10
Высота потолков
2.74 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Регистрация
Московская область
Срок сдачи
Сдан 3 корпуса
Выдача ключей
IV квартал 2022 г.

«Берёзовец, ГК» занималась возведением жилого комплекса «Дмитров Сити». Местом для него была выбрана улица Шлюзовая подмосковного города Дмитров. Строительные работы стартовали в начале 2021 года, продажи — в середине того же года. Сдача объекта в эксплуатацию состоялась во втором квартале 2022 года.

Три 9-этажных корпуса были сданы одной очередью. Корпус №1 вмещает 108 квартир, корпус №2 — 99 квартир, корпус №3 — 198 квартир.

Дети смогут играть на детских площадках, а взрослые — тренироваться на спортивных площадках. Ни под одним из корпусов паркинга нет. Количество мест на гостевой стоянке новостройки — 87 шт.

Расстояние до железнодорожной станции «Дмитров» — 2 км, это полчаса пешком. Время в пути на электричке — в среднем 1,5 часа. Остановка общественного транспорта в трёх минутах ходьбы от ЖК, выезд на Дмитровское шоссе — в 4 км. Удалённость от Москвы — 56 км. Пробки в часы пик высоковероятны.

Новостройка располагается рядом с исторической частью Дмитрова, поэтому его жители обеспечены необходимой инфраструктурой. Так, в шаговой доступности работают детский сад, общеобразовательная школа, магазины, физкультурно-оздоровительный центр, стадион «Авангард», медицинский центр, торгово-развлекательный комплекс, гипермаркет «Карусель», аптеки, салоны красоты.

В 2 км от ЖК протекает канал им. Москвы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Дмитров Сити», Ход строительства, Июнь 2022, фото 1ЖК «Дмитров Сити», Ход строительства, Июнь 2022, фото 2ЖК «Дмитров Сити», Ход строительства, Июнь 2022, фото 3ЖК «Дмитров Сити», Ход строительства, Июнь 2022, фото 4ЖК «Дмитров Сити», Ход строительства, Июнь 2022, фото 5ЖК «Дмитров Сити», Ход строительства, Июнь 2022, фото 6

Новости и статьи

Новости рынка
    Дешевле некуда: самые бюджетные локации Подмосковья для покупки жилья
    25 октября 2022
    Дешевле некуда: самые бюджетные локации Подмосковья для покупки жилья

    Студии по 1,7 млн, а «трёшки» по 5 млн рублей! И это вовсе не цены 2015 года. Такие квартиры сегодня продают в новостройках Подмосковья. Правда, есть кое-какие нюансы.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • В шаговой доступности — необходимые объекты инфраструктуры: школа №2 и детский сад №8, магазины «Пятерочка» и «Светофор», взрослая поликлиника.

  • Во всех квартирах предусмотрены балконы.

  • Есть несколько вариантов отделки на выбор

  • В двух- и трехкомнатных квартирах — раздельные санузлы.

  • Запланировано 87 машино-мест на 405 квартир

  • Расстояние до МКАД составляет 56 километров: путь на автомобиле займет порядка часа, на общественном транспорте — около двух часов.

  • В другом возводимом застройщиком ЖК имеются существенные переносы срока сдачи — на 2-3 года.

  • Неподалеку (примерно 300 метров от ЖК) находятся промзона и гаражи.

  • Не всем понравится соседство с городской больницей, а также моргом: их корпуса расположены примерно в 100 метрах от территории возводимой новостройки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 19 августа 2021

Девелопер «Берёзовец, ГК» — локальный игрок. В областном городе Дмитров им полностью реализовано 4 жилых объекта. Ещё один строится сейчас — это ЖК «Лесной квартал». Увы, по его корпусам были допущены переносы сроков, причём значительные — на 2–3 года вперёд. Это оставляет неоднозначное впечатление: с одной стороны, компания доводит начатое до конца, с другой — иногда не справляется с обязательствами в срок. Новым покупателям нужно держать это в голове и не слишком сильно привязывать свои жизненные планы к предполагаемому периоду заселения. Эксперты Novostroy.ru решили повременить с выставлением отметки девелоперу в сводном рейтинге.

ЖК «Дмитров Сити» был анонсирован 1,5 года назад, и лишь спустя год вышел в продажу. Он всё ещё считается новичком рынка, а потому интересен в первую очередь стартовыми ценами. Компания «Берёзовец, ГК» и раньше отличалась демократичной ценовой политикой, и данный проект также отражает взятый курс. Квартиры здесь ориентированы на людей со средним уровнем дохода (или ниже среднего). Для тех семей, у которых денег немного, предусмотрены ипотечные программы с первым взносом от 10% или экстремально низкой процентной ставкой — меньше 0,5% годовых. Говоря в целом, новостройка ориентирована на местных жителей: на молодые семьи, начинающих специалистов и всех, кто хочет улучшить жилищные условия. Что касается планировок квартир, они вполне эргономичны, без неприятных сюрпризов вроде узких коридоров, неправильной формы комнат и нерациональных пропорций при зонировании.

ЖК «Дмитров Сити» нельзя назвать ни слишком уж масштабным проектом, ни крохотным. Возвести три высотки общей ёмкостью в 400 квартир — задача для девелопера посильная. Главное — всеми силами удерживаться в графике, чтобы не подводить клиентов. Все три корпуса будут сдаваться одновременно — в начале 2022 года. Фактически остаётся чуть более полугода. Умозрительно кажется, что этого времени не хватит. По состоянию на август 2021 года каркасы постепенно дорастают до последнего этажа, а по нижним этажам идёт кирпичная кладка наружных стен. Будем следить за динамикой дальше. Срок передачи ключей по договору долевого участия — до 31 декабря 2022 года. Он пока не нарушен.

Дмитров не из тех подмосковных городов, где, с точки зрения, девелопмента, ничего не происходит. Продолжается строительство ЖК «Дмитров Парк». Его девелопер «Центр» реализует «однушки» по цене от 4,5 млн рублей, «двушки» — от 6,5 млн рублей. В ЖК «Лесной квартал» цены существенно ниже: «однушки» стоят от 2,6 млн рублей, «двушки» — от 4 млн рублей. МЖК «Терра» и МЖК «Дмитрослав» тоже можно рассматривать, но с осторожностью, потому что они входят в список долгостроев.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Виталий Русаков
    Риэлтор, эксперт по недвижимости 26 сентября 2022 в 06:24
    Стандартный проект домов эконом класса, подходящий для молодых семей и ипотечных сделок. Есть сложность с транспортной доступностью. Есть вся инфраструктура - от д\садов и школ до поликлиник, торговых центров и т.п. Из минусов - отсутствие парковочных мест в достаточном количестве.

Новостройки рядом c ЖК «Дмитров Сити»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить