Год назад мы отмечали, что сроки реализации проекта могут оказаться немного «плавающими», т. к., во-первых, речь не о новом строительстве, а о капремонте, а, во-вторых, в качестве девелопера выступает индивидуальный предприниматель, о предыдущих проектах которого информации нет. Наши опасения подтвердились в том смысле, что срок сдачи дома после капремонта отодвинулся с первого на второй квартал текущего года. Но в общем и целом это не критично. К тому же теперь, по состоянию на июнь, судя по всему, работы успешно завершены или завершаются. Официальный сайт публикует фотографии, на которых видно, что фасад дом выглядит обновленным. Также здесь присутствуют и фотографии интерьеров предлагаемых студий — не только с ремонтом под ключ, но оснащенных техникой и меблированных, то есть полностью готовых к проживанию. Аналогичными объявлениями пестрят и сайты агентств по недвижимости, предлагающих здешние лоты. Таким образом, риск, что заселение может затянуться, для покупателей, надо полагать, отсутствует.

Место, где находится ЖК, не самое интересное по меркам престижного Западного округа столицы. О сильных и слабых сторонах локации и проекта можно узнать в прошлом мнении портала, где они разобраны детально. Интерьеры предлагаемых к покупке готовых студий, какими они предстают на фотографиях, выглядят без претензий: стандартные современные отделочные материалы, стандартная мебель. Но, впрочем, а что еще нужно — просто, чисто, нейтрально — в духе времени. Годится для сдачи в аренду. Ну, а для собственного проживания каждый может добавить в интерьер свою индивидуальность.

В мнении портала, опубликованном год назад, мы отмечали, что на старте продаж цены начинаются от 4,8 млн руб. за студию площадью 12 «квадратов». За год все осталось примерно на таком же уровне. Сейчас 12-метровую студию можно купить чуть дороже 4,7 млн рублей. А самый недорогой вариант из предлагаемых ныне это студия площадью 11,2 кв. метра за 4,59 млн.

У тех, кто ищет подобного рода бюджетные мини-студии, выбор есть. Рядом идут продажи в другом доме после капремонта — апарт-комплексе «New Form Аминьевское» компании Pioneer Finance. Цены там ниже и начинаются сейчас от 3,8 млн за студию в 12,3 кв. м. Но надо учесть, что это все же не квартиры, а апартаменты, и к тому же срок сдачи также перенесен. Иных аналогичных проектов в зоне притяжения станции метро «Аминьевская» сейчас нет. В окрестных новостройках цены заметно выше. Самое бюджетное, что можно тут найти, это квартиры в ЖК «Матвеевский парк», который строит ПИК (балл «А+» в рейтинге застройщиков). Правда мини-студий там не предлагают. Самый доступный из тамошних вариантов это студия немногим меньше 20 «квадратов» за 7,2 млн рублей. Это сопоставимо по цене с аналогичными студиями в «Доме на Аминьевском шоссе, 5», но все-таки немного дороже. Ну а вообще на этом направлении есть еще один проект с более низкими ценами. Это сданный после капремонта апарт-комплекс «Лофт на Рябиновой 45к2». За 3,55 млн рублей там можно купить студию площадью 17,6 кв. метров. Но местоположение у этого апарт-отеля (в «серой» зоне, далеко от метро) заметно хуже, чем у «Дома на Аминьевском шоссе, 5».