NOVOSTROY.RU
Ваш город Москва
Ваш город — Москва?
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
Народный рейтинг
Застройщик
Адрес
Пресненский, локация «ЦАО (Центральный административный округ)», б. Красногвардейский, вл. 15, стр. 2
GPS координаты 55,7629 с.ш. 37,5427 в.д.
Как добраться?Синонимы
ЖК «Лидер на Пресне»
Метро
Деловой центр
14 мин. пешком,
еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
26 квартир в продаже, площадью от 40.32 до 128.72м²
Этажей
19
Высота потолков
3.3 — 5.1 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2019 г.
| Счастье на Пресне | I квартал 2019 г. |
Акции и скидки
Супер ипотека
41 день до окончания акции
Квартиры в ЖК «Счастье на Пресне»: характеристики и цены
дата обновления 28 января 2019
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| 1 к. кв. | 40.32 — 45.6 | 12 499 000 — 13 862 000 | 2 планировки |
| 2 к. кв. | 61.63 — 74.33 | 16 801 000 — 24 017 000 | 13 планировок |
| 3 к. кв. | 79.1 — 95.2 | 25 108 000 — 31 058 000 | 8 планировок |
| 4 к. кв. | 43.93 — 128.72 | 10 436 800 — 45 052 000 | 3 планировки |
О жилом комплексе «Счастье на Пресне»
дата обновления 25 декабря 2018
Компания «Лидер-Инвест» ведёт строительство жилого комплекса в Пресненском районе ЦАО столицы, по адресу ульвар Красногвардейский, вл. 15, стр. 2. Раньше на этом месте находилось здание АТС. Девятнадцатиэтажный ЖК «Счастье на Пресне» - проект бизнес-класса, рассчитанный на 79 квартир. Продажи стартовали в июле 2017 года. Сдать объект в эксплуатацию планируется в I квартале 2019 года. Реализация проекта производится в соответствии с нормами ФЗ №214.
В комплексе представлен большой выбор планировочных решений квартир. В ЖК «Счастье на Пресне» представлены одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры площадью 40,6-121 кв. м. Есть видовые квартиры и квартиры с высокими потолками - до 5,1 м.
На первом этаже здания планируется разместить учебно-образовательный центр, а также общественные пространства. В комплексе будет собственный подземный паркинг, рассчитанный на 29 автомобилей. В паркинг можно будет спуститься на одном из двух лифтов, предусмотренных в здании. Придомовую территорию благоустроят и озеленят. Здесь появятся детские и спортивные площадки, лавки и открытая гостевая стоянка на 17 машин.
Транспортная доступность ЖК хорошая. До ближайшей станции метро - «Улица 1905 года» - можно доехать на маршрутках и автобусах. Станций метрополитена в Пресненском районе пять, железнодорожных станций - две. Развита сеть наземного общественного транспорта, которая включает маршруты автобусов, троллейбусов, маршрутных такси. Автомобилисты могут воспользоваться Звенигоросдким шоссе, которое проходит в 500 метрах от участка. На данной трассе в «часы пик» возникают пробки.
Экология местности благоприятна. В непосредственной близости расположены пруды, парковая зона. Вредных промышленных производств поблизости нет. В Пресненском районе достаточно парков и зеленых зон.
Комплекс построят в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, торговый центр, кафе, аптеки, развлекательный центр, отделения банков, культурные центры. В Пресненском районе двенадцать школ, одна гимназия, три образовательных центра, есть три музея, театры и концертные залы. На территории района есть клиническая больница, поликлиники — детские и взрослые.
Новости и статьи
7 августа 2017 в 17:33 1722 2
Столичные новинки: застройщики никуда не торопятся, как и покупатели
В столичном регионе падают продажи, и застройщики не торопятся выводить новые объекты в продажу. Эксперты пугают скорым пришествием кризиса перепроизводства, но стройка must go on, тем более что скоро начнется сладострастная реновация.
12 июля 2017 в 14:02 780 Новости рынка
«Лидер-Инвест» вывел на рынок новый проект в Пресненском районе
Стоимость квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Лидер на Пресне» начинается от 9,8 млн рублей.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 25 декабря 2018
На общественном транспорте от метро «Улица 1905 года» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №698 и следовать до остановки «Звенигородское шоссе, 27», от которой до участка под строительство, - пешком 570 метров.
На машине от площади перед метро «Улица 1905 года» необходимо повернуть направо на ул. Сергея Макеева и следовать по ней до Красногвардейского бульвара, свернув на который направо, необходимо ехать до дома №15.
Мнение портала
дата обновления 31 января 2019
Январь 31 января 2019
На начало 2019 года строительство ЖК «Счастье на Пресне» ведётся на уровне первого этажа. Фотоотчёты публикуются каждый месяц. Строительство началось в III квартале 2017 года. Первоначально сдача планировалась в I квартале 2019 года. В скорректированных документах указан IV квартал 2019 года. По свидетельству застройщика, заминка связана с коммуникациями, оставшимися от снесённой АТС. С небольшими задержками, но компания «Лидер Инвест» с высокой вероятностью выполнит свои обязательства перед дольщиками. В рейтинге застройщиков Novostroy.ru она имеет рейтинг «А» («отлично»). В её портфеле уже три десятка объектов в разных частях Москвы.
На официальном сайте цены на квартиры не публикуются. С ними можно ознакомиться на нашем портале. Цены за «квадрат» вписываются в вилку
В продаже есть также
О плюсах и минусах местоположения мы рассказывали во мнении портала за 2016 год. В целом существенных изменений за прошедшее время нет. В этой же локации расположены ЖК City Park (квартиры от 9,6 млн рублей), ЖК RedSide (от 17,8 млн рублей), ЖК Capital Towers (от 24 млн рублей) и ЖК «Резиденция Монэ» (от 37,7 млн рублей).
29 января 2016
Плюс проекта удачное расположение в отношении транспортной доступности. Автомобилисты смогут воспользоваться удобными выездами на ТТК и Звенигородское шоссе. Недалеко и до ближайшей станции метрополитена - «Улица 1905 года».
Близость к крупным автомагистралям может негативно сказываться на состоянии экологии местности, даже несмотря на то, что рядом есть парк и пруды, а в Пресненском районе достаточно парков и зеленых зон.
Не будет нехватки у жителей комплекса в объектах социальной инфраструктуры, поскольку поблизости есть магазины, торговый центр, кафе, аптеки, развлекательный центр, отделения банков, культурные центры.
Мнение экспертов дата обновления 13 сентября 2017
-
Независимый журналист 13 сентября 2017 в 11:46Малое число машино-мест. Какая-то упрощенная архитектура здания. -
Руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» 13 сентября 2017 в 15:26Проект только-только стартовал, но «Лидер-Инвест» по остальным своим проектам строит качественно и в срок.
Документация
Новостройки рядом c ЖК «Счастье на Пресне»
-
287
«RedSide»от 17 800 тыс. ₽на расстоянии 0.4 км -
44
«Резиденция Монэ»от 37 700 тыс. ₽на расстоянии 0.73 км -
283
«City Park»от 9 600 тыс. ₽на расстоянии 0.91 км -
91
«Capital Towers»от 24 015 тыс. ₽на расстоянии 1.33 км
Отзывы о ЖК «Счастье на Пресне» 3