Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,2/5
Этажей
16-19
Высота потолков
3.3 — 5.1 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
Сдан

«Группа Эталон» построила жилой комплекс в Пресненском районе ЦАО столицы по адресу бульвар Красногвардейский, вл. 15, стр. 2. Ранее застройщиком выступала компания «Лидер-Инвест», которая в 2019 году вошла в состав «Группы Эталон».

ЖК «Счастье на Пресне» – проект бизнес-класса на 79 квартир площадью 40,6-121 кв. м. Есть видовые квартиры и квартиры с высокими потолками - до 5,1 м.

На первом этаже здания размещен учебно-образовательный центр, а также общественные пространства. В комплексе есть собственный подземный паркинг на 29 автомобилей. В паркинг можно спуститься на одном из двух лифтов, предусмотренных в здании. Во дворе установлены детские и спортивные площадки, лавки и открытая гостевая стоянка на 17 машин. 

Транспортная доступность ЖК хорошая. До ближайшей станции метро - «Улица 1905 года» - можно доехать на маршрутках и автобусах. Станций метрополитена в Пресненском районе пять, железнодорожных станций - две. Развита сеть наземного общественного транспорта, которая включает маршруты автобусов, троллейбусов, маршрутных такси. Автомобилисты могут воспользоваться Звенигородским шоссе, которое проходит в 500 метрах от участка. На данной трассе в «часы пик» возникают пробки.

Экология местности благоприятна. В непосредственной близости расположены пруды, парковая зона. Вредных промышленных производств поблизости нет. В Пресненском районе достаточно парков и зеленых зон.

Комплекс находится в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, торговый центр, кафе, аптеки, развлекательный центр, отделения банков, культурные центры. В Пресненском районе двенадцать школ, одна гимназия, три образовательных центра, есть три музея, театры и концертные залы. На территории района есть клиническая больница, поликлиники — детские и взрослые.

С панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Счастье на Пресне», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 1ЖК «Счастье на Пресне», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 2ЖК «Счастье на Пресне», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 3ЖК «Счастье на Пресне», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 4ЖК «Счастье на Пресне», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 5ЖК «Счастье на Пресне», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 6

Видео

06 ноября 2015
3 366 просмотров

Плюсы и минусы

  • В ЖК представлен широкий выбор планировочных решений.

  • Высокие потолки (5,1 м) в некоторых квартирах.

  • Район застройки обеспечен объектами инфраструктуры: в 440 м от ЖК находится школа №2055, в 610 м расположено её дошкольное отделение, в 320 м – продуктовый магазин.

  • Перед домом расположены аллея и Верхний Красногвардейский пруд.

  • Мало парковочных мест: на 79 квартир их запланировано всего 36 (29 – в подземном паркинге, 17 – на гостевой стоянке).

  • Ближайшая поликлиника отдалена от новостройки на 1,2 км.

  • Транспортную доступность комплекса осложняют пробки на Третьем Транспортном Кольце и Звенигородском шоссе.

  • Ближайшая станция метро («Улица 1905 года») находится в 1,5 км от ЖК.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 31 января 2019

На начало 2019 года строительство ЖК «Счастье на Пресне» ведётся на уровне первого этажа. Фотоотчёты публикуются каждый месяц. Строительство началось в III квартале 2017 года. Первоначально сдача планировалась в I квартале 2019 года. В скорректированных документах указан IV квартал 2019 года. По свидетельству застройщика, заминка связана с коммуникациями, оставшимися от снесённой АТС. С небольшими задержками, но компания «Лидер Инвест» с высокой вероятностью выполнит свои обязательства перед дольщиками. В рейтинге застройщиков Novostroy.ru она имеет рейтинг «А» («отлично»). В её портфеле уже три десятка объектов в разных частях Москвы.

На официальном сайте цены на квартиры не публикуются. С ними можно ознакомиться на нашем портале. Цены за «квадрат» вписываются в вилку бизнес-класса. Сейчас в продаже находится 35 квартир (включая «однушки», «двушки» и «трёшки») из 79 запроектированных. Помимо эргономичности планировок достоинством квартир станут высокие и очень высокие потолки: со 2 по 4 этажи высота потолков составит 5,1 м, а с 5 по 16 этажи — 3,3 м. В первом случае можно организовать полноценные двухуровневые квартиры, во втором — сделать многоуровневый потолок. Было бы идеально, если бы на верхних этажах расположились лоты с террасами. Они бы стали самыми сладкими предложениями (но да, и самыми дорогими) и ещё больше подтвердили бы класс новостройки.

В продаже есть также машино-места в подземном паркинге. Площади составляют 13–16 кв. м, а цены — 3,2–3,5 млн рублей. На 79 квартир придётся 29 машино-мест, что, конечно, маловато. Если нет собственного места, можно будет пытаться занять свободное на открытой стоянке на 17 мест.

О плюсах и минусах местоположения мы рассказывали во мнении портала за 2016 год. В целом существенных изменений за прошедшее время нет. В этой же локации расположены ЖК City Park (квартиры от 9,6 млн рублей), ЖК RedSide (от 17,8 млн рублей), ЖК Capital Towers (от 24 млн рублей) и ЖК «Резиденция Монэ» (от 37,7 млн рублей).

Дата обновления 29 января 2016

Плюс проекта удачное расположение в отношении транспортной доступности. Автомобилисты смогут воспользоваться удобными выездами на ТТК и Звенигородское шоссе. Недалеко и до ближайшей станции метрополитена - «Улица 1905 года».

Близость к крупным автомагистралям может негативно сказываться на состоянии экологии местности, даже несмотря на то, что рядом есть парк и пруды, а в Пресненском районе достаточно парков и зеленых зон.

Не будет нехватки у жителей комплекса в объектах социальной инфраструктуры, поскольку поблизости есть магазины, торговый центр, кафе, аптеки, развлекательный центр, отделения банков, культурные центры.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дарусенков Ярослав
    Руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» 13 сентября 2017 в 15:26
    Проект только-только стартовал, но «Лидер-Инвест» по остальным своим проектам строит качественно и в срок.
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 13 сентября 2017 в 11:46
    Малое число машино-мест. Какая-то упрощенная архитектура здания.

Новостройки рядом c ЖК «Счастье на Пресне»

Отзывы 3

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Константин
#
7 ноября 2018 в 14:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Квартиры очень дорогие, а по сути, тут и платить то не за что. Просто одинокий домик с крошечной парковкой и вообще без инфраструктуры.

Мария
#
22 ноября 2018 в 10:51

Я бы не сказала, что это дорого для центра, если вы знаете на Пресне что-то дешевое поделитесь плз. По совокупности факторов дом очень даже ничего - небольшой, стильный? с интересным дизайном. В общем проект мне нравится, плохо только, что строить еще долго

Алексей К.
#
12 марта 2016 в 12:17

Из будущих окон "живописный" вид на автобазы федерального значения с северной, западной и южных сторон. К земельному участку под ЖК нет ни одного прямого подъезда. Тем более - пожарного резервного. В непосредственном соседстве на участке в марте 2016 года я наблюдаю здание бывшего скабиозория (д.15, стр.3) и баки с медицинскими и биологическими отходами СЭЗ (лаборатории Роспотребнадзора, дом №17) Класса В ("Чрезвычайно опасные отходы. Материалы, контактирующие с больными особо опасными инфекциями. Отходы из лабораторий, работающих с микроорганизмами 1-2 групп патогенности. Отходы фтизиатрических, микологических больниц. Отходы от пациентов с анаэробной инфекцией"). ЦАО однако... задворки цивилизации.