Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер-Инвест B
Еще 30 объектов
Адрес
Синонимы

ЖК «Лидер на Пресне»

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
28 квартир в продаже, площадью от 38.85 до 128.72м²
Этажей
19
Высота потолков
3.3 — 5.1 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г.
Акции и скидки
Ставка 5,8%
Супер ипотека
19 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Счастье на Пресне»: характеристики и цены

дата обновления 04 декабря 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.85 — 45.6 9 811 600 — 13 862 000 4 планировки
2 к. кв. 61.63 — 74.33 16 801 000 — 24 017 000 13 планировок
3 к. кв. 79.1 — 95.2 25 108 000 — 31 058 000 8 планировок
4 к. кв. 43.93 — 128.72 10 436 800 — 45 052 000 3 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Счастье на Пресне»

  • В ЖК представлен широкий выбор планировочных решений.
  • Высокие потолки (5,1 м) в некоторых квартирах.
  • Район застройки обеспечен объектами инфраструктуры: в 440 м от ЖК находится школа №2055, в 610 м расположено её дошкольное отделение, в 320 м – продуктовый магазин.
  • Перед домом расположены аллея и Верхний Красногвардейский пруд.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Мало парковочных мест: на 79 квартир их запланировано всего 36 (29 – в подземном паркинге, 17 – на гостевой стоянке).
  • Ближайшая поликлиника отдалена от новостройки на 1,2 км.
  • Транспортную доступность комплекса осложняют пробки на Третьем Транспортном Кольце и Звенигородском шоссе.
  • Ближайшая станция метро («Улица 1905 года») находится в 1,5 км от ЖК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Счастье на Пресне»

дата обновления 19 ноября 2018, народный рейтинг - 2.8

Компания «Лидер-Инвест» ведёт строительство жилого комплекса в Пресненском районе ЦАО столицы, по адресу ульвар Красногвардейский, вл. 15, стр. 2. Раньше на этом месте находилось здание АТС. Девятнадцатиэтажный ЖК «Счастье на Пресне» - проект бизнес-класса, рассчитанный на 79 квартир. Продажи стартовали в июле 2017 года. Сдать объект в эксплуатацию планируется в I квартале 2019 года. Реализация проекта производится в соответствии с нормами ФЗ №214.

В комплексе представлен большой выбор планировочных решений квартир. В ЖК «Счастье на Пресне» представлены одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры площадью 40,6-121 кв. м. Есть видовые квартиры и квартиры с высокими потолками - до 5,1 м.

На первом этаже здания планируется разместить учебно-образовательный центр, а также общественные пространства. В комплексе будет собственный подземный паркинг, рассчитанный на 29 автомобилей. В паркинг можно будет спуститься на одном из двух лифтов, предусмотренных в здании. Придомовую территорию благоустроят и озеленят. Здесь появятся детские и спортивные площадки, лавки и открытая гостевая стоянка на 17 машин. 

Транспортная доступность ЖК хорошая. До ближайшей станции метро - «Улица 1905 года» - можно доехать на маршрутках и автобусах. Станций метрополитена в Пресненском районе пять, железнодорожных станций - две. Развита сеть наземного общественного транспорта, которая включает маршруты автобусов, троллейбусов, маршрутных такси. Автомобилисты могут воспользоваться Звенигоросдким шоссе, которое проходит в 500 метрах от участка. На данной трассе в «часы пик» возникают пробки.

Экология местности благоприятна. В непосредственной близости расположены пруды, парковая зона. Вредных промышленных производств поблизости нет. В Пресненском районе достаточно парков и зеленых зон.

Комплекс построят в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, торговый центр, кафе, аптеки, развлекательный центр, отделения банков, культурные центры. В Пресненском районе двенадцать школ, одна гимназия, три образовательных центра, есть три музея, театры и концертные залы. На территории района есть клиническая больница, поликлиники — детские и взрослые.

Новости и статьи

Столичные новинки: застройщики никуда не торопятся, как и покупатели
7 августа 2017 в 17:33 1647 2
Столичные новинки: застройщики никуда не торопятся, как и покупатели

В столичном регионе падают продажи, и застройщики не торопятся выводить новые объекты в продажу. Эксперты пугают скорым пришествием кризиса перепроизводства, но стройка must go on, тем более что скоро начнется сладострастная реновация.

«Лидер-Инвест» вывел на рынок новый проект в Пресненском районе
12 июля 2017 в 14:02 745 Новости рынка
«Лидер-Инвест» вывел на рынок новый проект в Пресненском районе
Стоимость квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Лидер на Пресне» начинается от 9,8 млн рублей.
Все новости и статьи2

Как добраться

дата обновления 19 ноября 2018
На общественном транспорте от метро «Улица 1905 года» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №698 и следовать до остановки «Звенигородское шоссе, 27», от которой до участка под строительство, - пешком 570 метров.

На машине от площади перед метро «Улица 1905 года» необходимо повернуть направо на ул. Сергея Макеева и следовать по ней до Красногвардейского бульвара, свернув на который направо, необходимо ехать до дома №15.

Мнение портала

дата обновления 29 января 2016

Плюс проекта удачное расположение в отношении транспортной доступности. Автомобилисты смогут воспользоваться удобными выездами на ТТК и Звенигородское шоссе. Недалеко и до ближайшей станции метрополитена - «Улица 1905 года».

Близость к крупным автомагистралям может негативно сказываться на состоянии экологии местности, даже несмотря на то, что рядом есть парк и пруды, а в Пресненском районе достаточно парков и зеленых зон.

Не будет нехватки у жителей комплекса в объектах социальной инфраструктуры, поскольку поблизости есть магазины, торговый центр, кафе, аптеки, развлекательный центр, отделения банков, культурные центры.

Мнение экспертов дата обновления 13 сентября 2017

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 13 сентября 2017 в 11:46
    Малое число машино-мест. Какая-то упрощенная архитектура здания.
  • Дарусенков Ярослав
    Руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» 13 сентября 2017 в 15:26
    Проект только-только стартовал, но «Лидер-Инвест» по остальным своим проектам строит качественно и в срок.

Новостройки рядом c ЖК «Счастье на Пресне»

  • 287
    «RedSide»
    от 17 800 тыс. ₽
    на расстоянии 0.4 км
  • 44
    «Резиденция Монэ»
    от 37 700 тыс. ₽
    на расстоянии 0.73 км
  • 264
    «City Park»
    от 9 600 тыс. ₽
    на расстоянии 0.91 км
  • 80
    «Capital Towers»
    от 18 093 тыс. ₽
    на расстоянии 1.33 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Счастье на Пресне» составляет 293 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Счастье на Пресне» 3

Последний написан 20 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Константин
# cкрыть ответы (1)
7 ноября 2018 в 14:21
Квартиры очень дорогие, а по сути, тут и платить то не за что. Просто одинокий домик с крошечной парковкой и вообще без инфраструктуры.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 ноября 2018 в 10:51
Я бы не сказала, что это дорого для центра, если вы знаете на Пресне что-то дешевое поделитесь плз. По совокупности факторов дом очень даже ничего - небольшой, стильный? с интересным дизайном. В общем проект мне нравится, плохо только, что строить еще долго
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Алексей К.
#
12 марта 2016 в 12:17
Из будущих окон "живописный" вид на автобазы федерального значения с северной, западной и южных сторон. К земельному участку под ЖК нет ни одного прямого подъезда. Тем более - пожарного резервного. В непосредственном соседстве на участке в марте 2016 года я наблюдаю здание бывшего скабиозория (д.15, стр.3) и баки с медицинскими и биологическими отходами СЭЗ (лаборатории Роспотребнадзора, дом №17) Класса В ("Чрезвычайно опасные отходы. Материалы, контактирующие с больными особо опасными инфекциями. Отходы из лабораторий, работающих с микроорганизмами 1-2 групп патогенности. Отходы фтизиатрических, микологических больниц. Отходы от пациентов с анаэробной инфекцией"). ЦАО однако... задворки цивилизации.

Подписаться на обновления в ЖК «Счастье на Пресне»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.