ЖК «Champine» (Шампань)

Дата обновления 02 февраля 2016

Около полутора лет прошло с момента появления информации в СМИ, а данный проект так и не обрел реальных очертаний. В настоящее время доступен только рендер, на котором изображены будущие корпуса по ул. Сосинской, 43. Поскольку эскизы проекта размещены на сайте компании «Промстройинвест М», то, видимо, она и будет выступать в качестве застройщика данного жилого комплекса, функции же инвестора останутся за «КБ Машиностроения». Впрочем, более конкретная информация по состоянию на февраль 2016 года не разглашается. Сроки начала строительства и открытия продаж пока не известны.

Судя по предварительным данным, высота домов составит 13 этажей. Строительство подземного паркинга подтверждается. Это позитивно, так как с парковочными местами тут не густо. О строительстве полноценного детского сада речь, вроде бы, не идет. Застройщик сообщает о том, что по проекту в новом ЖК появится центр детского творчества, а также дошкольное учреждение для кратковременного пребывания детей (на срок до четырех часов).

Улица Сосинская неширокая и довольно зеленая, застроена домами разных времен. Двухкорпусная новостройка (если смотреть на рендеры) выглядит вполне стандартно — типичная современная массовая архитектура. Таким образом, в сложившийся ансамбль квартала она вполне впишется — высотных новостроек здесь уже предостаточно, хотя и домов советской постройки хватает. Учитывая также соседство промышленных зданий (а само «КБ Машиностроения» никуда переезжать не собирается) окружение у новых домов будет весьма пестрым.

Очевидный транспортный плюс будущего ЖК — близость станции метро «Волгоградский проспект». Из минусов — плотное движение по самой Сосинской улице, а также по соседним Волгоградскому проспекту, улицам Мельникова, 1-й Дубровской и Симоновскому Валу.

Экологическая обстановка тут не идеальна — ощущается нехватка зеленых зон. В то же время фактор промышленных выбросов снижается, поскольку предприятия отсюда выводятся, а территория их санируется и отдается под новое строительство. Социальная инфраструктура развита в целом нормально, поскольку сам по себе этот район давно обжит.

Пока нет конкретной информации по квартирам, сложно сказать, на кого, в первую очередь, рассчитан новый жилой комплекс. Подождем более подробных сведений. Пока же интересующиеся квартирами в данной части Юго-Восточного округа, могут обратить внимание на расположенный по соседству ЖК на ул. Мельникова, корп. 1,2. Иных актуальных предложений поблизости нет. Перспективных проектов, впрочем, в Южнопортовом и соседних районах хватает: ЖК на Большом Симоновском переулке, «Метрополия», ЖК на 2-й улице Машиностроения, на Симоновской набережной, «Дом на Большой Калитниковской улице», «Дом на Нижегородской улице» и др.