Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,6

Экспертная оценка Что это?

B+ B B

Народная оценка Что это?

4,9/5
Застройщик
Статус продаж
87 квартир в продаже, 40.02 - 136.5м²
Этажей
6-13
Высота потолков
3.15 — 5.7 м
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
III кв. 2024 г. 3 корпуса
Выдача ключей
I квартал 2025 г.

ЖК Champine — проект девелоперской компании TOUCH. Он будет построен в Южнопортовом районе ЮВАО столицы. Адрес объекта: улица Сосинская, дом 43. Общая площадь объекта составит 30680 кв. м. Ранее инвестором проекта выступало ОАО «КБ Машиностроения», но в итоге не реализовало проект. Актуальное разрешение на строительство, выданное ООО «СЗ «Проект-с», действует до мая 2025 года. Проектное финансирование выделено «Сбербанком». Сдача комплекса намечена на III квартал 2024 года.

Над концепцией работало бюро APEX. Предусмотрено три корпуса высотой от 6 до 13 этажей. Все вместе они рассчитаны на 244 квартиры. Диапазон высот широкий — от 3,15 до 5,7 м. Девелопер выполнит чистовую отделку, выбрать нужно из двух стилей — современного и неоклассики. За интерьеры отвечает дизайн-студия Balcon. В наличии «однушки», «двушки» и «трёшки». Среди редких форматов квартир отметим двухуровневые юниты с собственным входом. Также особенностями некоторых лотов станут панорамные окна, собственные террасы, окно в ванной, отдельная постирочная, гардеробная, два санузла и мастер-спальня.

Дети в возрасте от 5 до 7 лет смогут посещать детсад кратковременного пребывания на 40 мест. Подземный паркинг смогут вмещать одновременно 169 машин. Там же, на цокольном этаже, появится 77 кладовых и 14 зарядных станции для электромобилей. Двор ЖК Champine будет свободным от машин. Должно быть обеспечено беспрепятственное перемещение маломобильных людей. В благоустроенных дворах найдётся место для игр детей, занятий спортом и отдыха. По периметру комплекса будет установлено видеонаблюдение и Wi-Fi. 

Транспортная доступность ЖК Champine хорошая. В 800 м находится станция метро «Волгоградский проспект», таким образом, до неё можно дойти пешком. До ТТК — 3 км, однако из-за пробок доступ может быть затруднён. Также есть выезд на Волгоградский проспект и далее на Садовое кольцо.

Недалеко от комплекса расположены Колледжи малого бизнеса № 4, гимназия № 1274, школы № 467, № 480, № 498, № 1468, Meждyнaрoднaя Ломоносовская гимназия, детский сад «Малышня», английский детсад Sun School, городская поликлиника № 46, детские городские поликлиники № 61 и № 104, магазины «Пятёрочка», «Перекрёсток», ТЦ «Волгоградский», женский фитнес-клуб Neoleya, эстрадно-цирковая студия акробатики «Эквилибрис», детский хоккейный клуб «Арктические волки», каток «Морозово», спортклуб «Победа», центр художественной гимнастики «Королева».

Экология в районе неудовлетворительная — юго-восток Москвы — бывшая «рабочая зона» . Здесь есть заводы и фабрики: завод железобетонных изделий № 5, завод монобетон, шинный завод, автозавод «Рено Россия» и др. Всего в нескольких километрах — Третье транспортное кольцо. Но есть зоны и позеленее: дома окружают шесть парков и скверов, в том числе детский парк им. Н. Н. Прямикова и ПКиО Таганский.

С панорамными окнамиС мастер-спальнейТеррасаС окном в ваннойДвухуровневые квартиры

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

87 квартир, 48 уникальных планировок
1-комнатные
от 21 383 000 руб
от 40,02 м²
от 2 этажа
14 планировок
2-комнатные
от 26 741 000 руб
от 49,60 м²
от 2 этажа
16 планировок
3-комнатные
от 36 268 000 руб
от 74,78 м²
от 1 этажа
15 планировок
4-комнатные
от 60 842 000 руб
от 131,37 м²
от 7 этажа
3 планировки
Дата обновления: 6 декабря

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Champine» (Шампайн), Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 1ЖК «Champine» (Шампайн), Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 2ЖК «Champine» (Шампайн), Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 3ЖК «Champine» (Шампайн), Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 4ЖК «Champine» (Шампайн), Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 5ЖК «Champine» (Шампайн), Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 6

Мнение портала

Дата обновления 29 ноября 2023

Проект был заявлен давно, но за его реализацию застройщик вплотную взялся только в прошлом году. Работы идут достаточно бодро. В июне 2022 года приступили к разработке котлована, а на ноябрь 2023 года стройка находится уже на этапе фасадных работ. Сдать ЖК должны в III квартале 2024 года, передача ключей намечена в срок до конца марта 2025-го, так что временем застройщик пока располагает.

О компании TOUCH как о девелопере информации немного, в Москве она ранее сданных объектов не имеет. Известно, что сейчас компания строит ЖК LevelUp в Екатеринбурге и пока справляется с данным проектом успешно. Этот жилой комплекс уже находится на высокой стадии готовности при том, что сдать его должны только в первом квартале 2024 года. Надо полагать, задержек по нему возникнуть не должно. Это, в свою очередь, дает надежду на успешное воплощение в жизнь и проекта Champine в Москве. Средства на строительство имеются — взят целевой кредит в «Сбербанке». Деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах в этом же банке. Беспокоиться не о чем.

Об особенностях проекта и местоположения ЖК сказано в его описании и в предыдущем мнении нашего портала. На рендерах жилой комплекс смотрится симпатично: современное архитектурное решение — лаконично и изящно, вполне достойно бизнес-класса. Отметим, что в подъездах неравномерное распределение квартир. Где-то по 3 на лестничной площадке — очень комфортно, а где-то — по 11 (прямо сказать, многовато для бизнес-класса). Как это часто бывает с новостройками, в будущем возникнет вопрос парковки. Проектом на 244 квартиры предусмотрен подземный паркинг на 169 мест и еще 4 машино-места во дворе. Вроде бы не мало, и все же дефицит мест для парковки вполне возможен. Пусть не все новоселы окажутся автовладельцами, но среди покупателей наверняка будут и такие, у кого по две-три машины в семье. Так что хватит машино-мест или нет — вопрос пока открытый.

По своим параметрам Champine — семейный жилой комплекс. Однокомнатных квартир — 38%, остальное — двух- и трехкомнатные. Студий тут нет, квартиры просторные, планировки вполне достойны бизнес-класса. Площадь квартир используется рационально, в духе времени. Бессмысленных больших коридоров нет, имеются просторные кухни-столовые или же кухни-гостиные, в ряде квартир есть гардеробные, мастер-спальни с отдельными ванными комнатами, есть квартиры с просторными балконами, с террасами и т. п. Словом, комфортное современное жилье.

ЮВАО — один из наименее престижных в столице, заявленные в ЖК Champine цены достаточно высокие для локации в районе станции метро «Волгоградский проспект». В настоящее время здесь идут продажи в ряде новостроек комфорт-класса. Конечно, не бизнес-класс как Champine, но зато и цены пониже. Самая дешевая из новостроек в этой локации — МФК HighWay компании «Гранель» (рейтинг В), где цены стартуют примерно от 5,5 млн за студию площадью 24,7 кв. м, правда, отмечен перенос сроков сдачи. В ЖК «Первый Дубровский» от ПИК (рейтинг А+) самое доступное предложение — 20-метровая студия за 9,6 млн рублей. Чуть дороже минимальное предложение в МФК «Метрополия» от MR Group (рейтинг А) — от 11,7 млн за студию чуть больше 25 «квадратов». Еще один вариант — строящийся у станции метро «Дубровка» жилой комплекс MYPRIORITY Dubrovka от «Гранель». Здесь за 11,2 млн рублей предлагают студию площадью 27 кв. м.

Дата обновления 02 февраля 2016

Около полутора лет прошло с момента появления информации в СМИ, а данный проект так и не обрел реальных очертаний. В настоящее время доступен только рендер, на котором изображены будущие корпуса по ул. Сосинской, 43. Поскольку эскизы проекта размещены на сайте компании «Промстройинвест М», то, видимо, она и будет выступать в качестве застройщика данного жилого комплекса, функции же инвестора останутся за «КБ Машиностроения». Впрочем, более конкретная информация по состоянию на февраль 2016 года не разглашается. Сроки начала строительства и открытия продаж пока не известны.

Судя по предварительным данным, высота домов составит 13 этажей. Строительство подземного паркинга подтверждается. Это позитивно, так как с парковочными местами тут не густо. О строительстве полноценного детского сада речь, вроде бы, не идет. Застройщик сообщает о том, что по проекту в новом ЖК появится центр детского творчества, а также дошкольное учреждение для кратковременного пребывания детей (на срок до четырех часов).

Улица Сосинская неширокая и довольно зеленая, застроена домами разных времен. Двухкорпусная новостройка (если смотреть на рендеры) выглядит вполне стандартно — типичная современная массовая архитектура. Таким образом, в сложившийся ансамбль квартала она вполне впишется — высотных новостроек здесь уже предостаточно, хотя и домов советской постройки хватает. Учитывая также соседство промышленных зданий (а само «КБ Машиностроения» никуда переезжать не собирается) окружение у новых домов будет весьма пестрым.

Очевидный транспортный плюс будущего ЖК — близость станции метро «Волгоградский проспект». Из минусов — плотное движение по самой Сосинской улице, а также по соседним Волгоградскому проспекту, улицам Мельникова, 1-й Дубровской и Симоновскому Валу.

Экологическая обстановка тут не идеальна — ощущается нехватка зеленых зон. В то же время фактор промышленных выбросов снижается, поскольку предприятия отсюда выводятся, а территория их санируется и отдается под новое строительство. Социальная инфраструктура развита в целом нормально, поскольку сам по себе этот район давно обжит.

Пока нет конкретной информации по квартирам, сложно сказать, на кого, в первую очередь, рассчитан новый жилой комплекс. Подождем более подробных сведений. Пока же интересующиеся квартирами в данной части Юго-Восточного округа, могут обратить внимание на расположенный по соседству ЖК на ул. Мельникова, корп. 1,2. Иных актуальных предложений поблизости нет. Перспективных проектов, впрочем, в Южнопортовом и соседних районах хватает: ЖК на Большом Симоновском переулке, «Метрополия», ЖК на 2-й улице Машиностроения, на Симоновской набережной, «Дом на Большой Калитниковской улице», «Дом на Нижегородской улице» и др.

Подробнее

Ипотеку для ЖК «Champine» можно оформить в банках

Плюсы и минусы

  • В радиусе 500 м от ЖК расположены станция метро «Волгоградский проспект» и остановки общественного транспорта. Автомобилисты смогут пользоваться выездом на Волгоградский проспект и ТТК.

  • В пешей доступности от новостройки находятся все необходимые объекты инфраструктуры: сетевые магазины, аптеки, поликлиники, детский сад и школа.

  • За 10 минут на автомобиле можно добраться от ЖК до ближайших парков: Детский парк им. Прямикова и ПКиО Таганский.

  • Во всех квартирах будет выполнена чистовая отделка. Покупатели могут сразу же заехать и не тратиться на ремонт.

  • В локации, где строится ЖК, неблагоприятная экологическая обстановка. В юго-восточном районе Москвы расположено несколько заводов и фабрик. Также в непосредственной близости проходит оживленная магистраль — Волгоградский проспект.

  • Поблизости от ЖК нет обширных зеленых зон.

  • В локации, где расположен ЖК, возможны пробки до 6-8 баллов в часы пик.

  • Проектом заявлена подземная парковка на 169 автомобилей и открытая на 4 машино-места. Этого может не хватить жильцам 244 квартир и их гостям.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение экспертов

  • Максим Чурилов
    Руководитель агентства недвижимости IDEA Estate, ипотечный брокер 20 октября 2023 в 09:06
    Если посмотреть на рендеры проекта, то похоже, что часть домов еще трезвая, а вторая уже не очень)) Геометрия домов различается значительно.
  • Ольга Благовещенская
    Президент Академии городов-университетов, сопредседатель Конфедерации городов комьюнити 19 октября 2023 в 11:28
    Плюсы: Близко до центра. Отличная транспортная доступность. Большое кол-во планировок. Высокие потолки. Закрытая территория с видеонаблюдение. Подземный паркинг. Бизнес-класс.
  • Виталий Русаков
    Риэлтор, эксперт по недвижимости 13 октября 2023 в 13:18
    отличительной чертой этого проекта ЖК является не только ориентация на клиента массового сегмента, но и вто же время предложение квартир с различными степенями отделки, разнообразными форматами компоновки типа панорамные окна, собственные террасы, окно в ванной, отдельная постирочная, гардеробная, два санузла и мастер-спальня. Судя по отзывам клиентов ЖК расположен в довольно уютном районе, есть вся инфраструктура, до которой расстояние не больше трех остановок на общественном транспорте. Как итог рекомендуется и как ипотечное жилье для себя, так и как инвестиционный вариант.

Новостройки рядом c ЖК «Champine»

Какая площадь квартиры в ЖК «Champine»?
В ЖК «Champine» продаются квартиры площадью от 40,02 до 136,5 м2
Сколько стоит квартира в ЖК «Champine»?
Квартиру в ЖК «Champine» можно приобрести по цене от 21 383 000 до 63 219 000 руб.:
  • от 21,38 млн руб. за 1к. кв.
  • от 26,74 млн руб. за 2к. кв.
  • от 36,27 млн руб. за 3к. кв.
  • от 60,84 млн руб. за 4к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «Champine»?
Срок сдачи — III квартал 2024 г.
Условия покупки квартиры в новостройке.
Условия покупки квартиры в ЖК «Champine»:
  • Рассрочка;
  • Онлайн-покупка.
Какие есть акции на новостройки от застройщика?
Скидки и акции на квартиры в ЖК «Champine» от застройщика Застройщик «TOUCH»:
  • Ипотека от 4,6%;
Для покупки квартиры по выгодным условиям оставляйте заявку на сайте или звоните нам.
Почему стоит купить квартиру в ЖК «Champine» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.ru предоставляет полную информацию о каждой квартире в ЖК «Champine», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.ru - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве ЖК «Champine» и безопасности сделки.

Отзывы 8

Последний написан 15 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Елена
#
17 ноября 2023 в 10:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А вот для сравнения фото с октябрьского отчета. Застройщика можно похвалить.

Артем
#
20 ноября 2023 в 18:14

А дольщиков можно поздравить, работы уже идут к завершению.

Посетитель (новичок)

#
28 февраля 2023 в 13:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Делюсь свежими январскими фото со строительной площадки, 6 этажей одного из корпусов уже стоит. Фото от января, но не мои

Алексей
#
23 августа 2023 в 14:21

Интересно смотреть на то как движется строительство в сравнении, в ферале 6 этажей, а в июле уже все три корпуса возведены во весь рост.

Марина
#
21 октября 2022 в 20:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности


Присматриваю здесь квартиру. Из плюсов: квартиры с отделкой, транспортная доступность, закрытый симпатичный двор, свой паркинг, дизайн жк приятный глазу, вся инфраструктура здесь есть. Из минусов: ценник высоковат.

Посетитель (новичок)

#
27 июля 2022 в 15:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вложились тут в большую однокомнатную квартиру, сначала пойдет под сдачу, потом в ней будет жить сын. Нам родители обеспечили достойный старт в жизни, и единственному ребенку, я считаю, тоже надо помочь. ЖК Шампайн выбрали по совету риэлтора, она показала больше 10 вариантов по всей Москве в пределах третьего кольца, но ближе к центру. Из них мы выбрали три, а уже сын сказал решающее слово.

Посетитель (новичок)

#
20 июня 2022 в 16:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Живу в соседнем доме. Рада, что на месте старой промзоны построят новый красивый ЖК из малоэтажек и район будет выглядеть намного современнее. Из плюсов - метро рядом, тихая улочка, есть паркинг, квартиры с отделкой. Из минусов - пока только котлован)) Но застройщик с хорошей историей, думаю, что успеют вовремя построить.

Посетитель (бывалый)

#
11 сентября 2017 в 19:00

А воз и ныне там. В общем, не стоит рассматривать.

Поиск новостроек

Показать все