В 2014 году, когда дом начинал строиться, мы оценивали перспективы его сдачи положительно. И действительно, первое время работы на площадке шли активно, и граждане раскупали квартиры. Однако в 2015 году стройка была заморожена. Внешне кажется, что дом готов. Однако для проживания он непригоден. В частности, не завершены отделочные работы в местах общего пользования, не смонтированы лифты, не проведены жизненно важные коммуникации — электричество и вода. Даже если бы дольщики захотели незаконно заселиться в недострой, им было бы, мягко говоря, некомфортно.

Нельзя сказать, что за строительство данного ЖК взялся совсем уж неопытный застройщик. До того как у него начались финансовые проблемы, он успел сдать три комплекса — ЖК «Островцы», ЖК на улице Дмитрия Пожарского и ЖК на улице Подмосковная, 30-33. Не прошло и пары лет, как в 2016 году операции по счетам компании были приостановлены по решению налоговой службы. В 2017 году в отношении застройщика «МосОблЖилСтрой» была введена процедура наблюдения. В июле 2020 года застройщик был признан банкротом. Тогда же началось конкурсное производство и был назначен конкурсный управляющий. Общая задолженность номинального застройщика ООО «МосОблЖилСтрой Девелопмент» по исполнительным листам составляет 49 млн рублей. Брошенный дом официально признан проблемным, то есть включён в единый реестр проблемных объектов. Теперь покупатели ждут помощи от государства.

Резюмируем: утешить дольщиков нечем. На данный момент задержка по ЖК «Дом на улице Трудовая, 7» составляет 3,5 года. Сроком сдачи значится текущий квартал. Ясно, что это условный срок, поскольку переносы происходят каждый квартал, и ориентироваться на него не нужно. Боимся, что сейчас назвать срок фактической сдачи не сможет никто.

Продажи в данном комплексе не ведутся. Советуем изучить альтернативы. ЖК «Новокрасково» от компании «Тройка РЭД» входит в Белый список, поэтому он надёжен для инвестиций. Студии в нём стоят от 3,3 млн рублей. В ЖК «Цветной бульвар» (застройщик — «МД Техника») студии стоят от 2,2 млн рублей. Третий вариант в локации — ЖК «Малаховский квартал» от «СтройПромСервис». Цены на студии начинаются от 2,5 млн рублей.