0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 44 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ПСН B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов
Синонимы

ЖК «Феодосийская»

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
12 квартир в продаже, площадью от 25.6 до 104.4м²
Этажей
10-19
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный, Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2018 г. — Проект (5 корпусов)
Акции и скидки
Старт продаж в корпусе Д5 ЖК «Гринада»
Старт продаж
8 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Гринада»: характеристики и цены

дата обновления 19 февраля 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.26 4 310 000 1 планировка
1 к. кв. 35 — 46.8 4 995 000 — 6 593 000 3 планировки
2 к. кв. 54.31 — 69 6 146 000 — 10 464 000 3 планировки
3 к. кв. 70.99 — 88.27 7 660 000 — 12 734 000 4 планировки
4 к. кв. 104.37 15 271 000 — 16 881 000 1 планировка

Ипотечные программы для ЖК «Гринада»

Плюсы и минусы ЖК «Гринада»

  • Запроектированы собственный детсад и школа.
  • До ближайшей станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» можно дойти за 10 минут.
  • Экология локации благоприятна: рядом нет крупных промышленных предприятий, зато есть Бутовский лесопарк и Ботанический сад ВИЛАР.
  • По сообщению СМИ, для жителей ЖК будет обустроен крытый паркинг на 1340 машиномест.
  • В холлах запроектированы колясочные, места для велосипедов и консьерж-группа. Подъезды будут оснащены мусоропроводами, а дом будет иметь два выхода – на улицу и во двор.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Квартиры будут сдаваться без отделки, а значит, покупателям придется делать ремонт самим.
  • Неадекватный ценник. Если делать ремонт получается дороже, чем в том же районе вторичка с ремонтом.
  • Автомобилисты должны быть готовы к постоянным пробкам, возникающим на улицах Грина, Старокачаловской, бульваре Дмитрия Донског и МКАД.
  • Малоизвестный застройщик, компании «Феодосийская» еще предстоит завоевать репутацию
  • Уже конец I квартала 2017 года, но информации о том, что строительство начато, еще нет.
  • Застройщик до сих пор не обнародовал проектную документацию ЖК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Гринада»

дата обновления 30 января 2018, народный рейтинг - 4.3

Группа ПСН ведет строительство ЖК «Гринада» на участке, ограниченном улицей Грина, Варшавским шоссе, полосой отвода МЖД, Бутовским лесопарком, бульваром Дмитрия Донского и зоной жилой застройки, который находится в районе Северное Бутово ЮЗАО города Москвы. На участке в 6,65 га будет возведено около 170 тысяч кв. м жилой недвижимости. Застройщик начал строительные работы в I квартале 2017 года. Завершение строительства первого и второго корпусов намечено на I квартал 2018 года, корпуса 4.1 — на III квартал 2018 года, корпуса 5 — на II квартал 2019 года.

Первая очередь включает два жилых многосекционных дома, один из которых — панельный, другой — монолитно-каркасный. Общая площадь ЖК составит 165 тыс. кв. м. Всего в состав комплекса войдёт 7 жилых корпусов переменной этажности, 10-19 этажей. Реализован проект будет тремя очередями (всего 5 корпусов). Представлены квартиры с 1-4 комнатами, студии. Площади колеблются от 25,6 до 104,4 кв. м. В обоих корпусах есть пул квартир с полной отделкой.

Корпус №5 строится по монолитно-каркасной технологии. Этот семисекционный дом будет иметь переменную этажность: от 11 до 20 этажей. Всего в нём запроектирована 561 квартира с количеством комнат от одной до четырёх. В составе корпуса также появится стоянка на 490 машино-мест, из которых 49 выделят для маломобильных групп населения.

Класс новостройки — «комфорт». Также в рамках реализации проекта планируется строительство детского сада и школы на 780 мест. В паркинге выделено 17 специализированных машино-мест. По окончании строительных работ будет проведено благоустройство придомовой территории. 

Инфраструктурное ядро района составляют аптеки, поликлиника, медицинские центры, детские сады, школы, сетевые продуктовые магазины, фитнес-клуб, ТЦ, горнолыжная база, футбольное поле. Православные могут посещать Храмовый комплекс Дмитрия Донского, Церковь Параскевы Пятницы.

До комплекса можно будет дойти пешком от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» в течение 10 минут. В районе курсируют все виды общественного транспорта. Удалённость от МКАД — 2 км. На дорогах бывают пробки.

На юге ЖК «Гринада» будет граничить с Бутовским лесопарком. Также зелеными зонами локации являются Качаловский парк, парк при храмовом комплексе Дмитрия Донского, Ботанический сад лекарственных растений.

Новости и статьи

Новостройки ноября: Москва активно размножается
7 декабря 2017 в 18:35 1099
Новостройки ноября: Москва активно размножается

Застройщики в конце осени активно зачинали новые проекты и так же спешили вывести в продажу свежие очереди старых. Три комплекса вышли в продажу уже готовыми к проживанию.

ЖК «Гринада»: документы и факты
5 июня 2017 в 13:07 1282
ЖК «Гринада»: документы и факты

Начало продаж в ЖК «Гринада», строящемся в Северном Бутoвo, на улице Феoдoсийская, было объявлено в конце апреля этого года, когда оба корпуса первой очереди уже находились на высокой стадии готовности. При этом проектная декларация одного из них не опубликована до сих пор. Есть ли причины сомневаться в надёжности этого проекта? Попробуем разобраться.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 30 января 2018
    На машине: ехать от 35-го км МКАД по улице Поляны и повернуть налево на улицу Академика Глушко, через 1 км прямо будет район застройки. На общественном транспорте: от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» пешком пройти около 1 км до участка застройки.

    Мнение портала

    дата обновления 17 мая 2017
    17 мая 2017

    Строящийся на Феодосийской улице ЖК «Гринада» стал, пожалуй, самым громким и долгожданным новичком весны 2017 года. Строительство объекта началось ещё в конце прошлого года, но выводить на рынок проект застройщик не спешил, будто нарочно держа всех в напряжении и демонстрируя серьёзность своих намерений — фотоотчёты, регулярно публиковавшиеся в интернете демонстрировали быстрые темпы строительных работ. К концу апреля, когда квартиры ЖК «Гринада» наконец-то были выведены в продажу в нескольких секциях монолитно-каркасного корпуса завершалось возведение монолитного каркаса и активно строились внешние стены нижних и средних этажей. Панельный корпус при этом вырос до уровня седьмого этажа.

    Завершить строительство обоих этих домов, являющихся первой очередью проекта, застройщик намерен в I квартале 2018 года, и пока это выглядит выполнимой задачей. Тем более, что продажи в комплексе идут быстрыми темпами. Только за первую неделю со старта продаж было реализовано 80 квартир. Цены с тех пор уже успели подняться. Сейчас самая доступная студия в монолитном корпусе стоит 4,3 млн рублей. В панельном доме квартир-студий нет, а наиболее бюджетная «однушка», расположенная на втором этаже, по ситуации на середину мая 2017 года стоит 4,6 млн рублей. Цены для Бутово немаленькие! По стоимости «квадрата» ЖК «Гринада» сопоставим с проектами комфорт-класса в пределах МКАД.

    Тем не менее, по своему месторасположению проект выигрывает даже у многих конкурентов из центральных районов. Комплекс с трёх сторон окружён лесным массивом и при этом объекты социальной инфраструктуры 7 микрорайона Северного Бутово находятся от новостроек буквально в нескольких шагах. Недалеко и до метро — станция «Старокачаловская» находится всего в 1 км от ЖК «Гринада». В утренние часы поезда Бутовской линии традиционно загружены, есть проблемы и с пробками на въезде в пределы МКАД.

    Ещё один неоднозначный момент — масштабность проекта. Полностью сдать все очереди ЖК «Гринада» планируется во второй половине 2021 года, а значит жителям первых его корпусом придётся несколько лет жить рядом со стройками. Зато в последствии это будет комфортный квартал с собственной инфраструктурой, в частности в ЖК «Гринада» предусмотрены собственные школа и детский сад.

    Сопоставимым по ценам конкурентом ЖК «Гринада» является ЖК «Эталон-Сити» от компании «Эталон-Инвест». Комплекс получил оценку А-АА в рейтинге новостроек Бутово, составленным нашим порталом. Также в июле должны возобновиться продажи в ЖК «Столичные поляны», перешедшем от группе компаний «ПИК» от группы компаний «Мортон». Порядок цен на квартиры в этом проекте, получившем ещё при старом застройщике оценку В+ВВ, пока не известен, но наверняка и этот ЖК станет серьёзным конкурентом для жилого комплекса «Гринада».

    19 декабря 2014

    Местоположение ЖК «Феодосийская» имеет несколько преимуществ. Среди них - близость к МКАД и Варшавско-Симферопольской развязке, чуть более 2 км до ст.м. «Бульвар Дмитрия Донского» и «Старокачаловская», примерно столько же — до автостанции. Веское преимущество - близость лесопарковой зоны и Ботанического сада ВИЛАР. Крупных промышленных предприятий рядом с будущей зоны застройки нет. Минусы локации — осложненное движение на улицах Грина, Старокачаловской, бульваре Дмитрия Донского, а также пробки на МКАД.

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Гринада»

    • 148
      «Эталон-Сити»
      от 4 820 тыс. ₽
      на расстоянии 1.13 км
    • 158
      «Токио»
      от 4 250 тыс. ₽
      на расстоянии 1.32 км
    • 152
      «Столичные поляны»
      от 3 035 тыс. ₽
      на расстоянии 1.4 км
    • 35
      «Бутово парк»
      от 2 530 тыс. ₽
      на расстоянии 1.63 км

    Отзывы о ЖК «Гринада» 177

    Последний написан 12 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    21 февраля 2018 в 13:07
    Кто в теме, что в первой очереди происходит? На форумах слухи пошли, что якобы ЗОС уже получен!
    0 -1 +1
    19 февраля 2018 в 12:12
    Добрый день. Интересуют любые новости про 5 корпус. Завершены ли монолитные работы?
    0 -1 +1
    20 февраля 2018 в 19:49
    Да, монолит готов полностью. В целом готовность 5 корпуса в начале февраля составляла 30%
    0 -1 +1
    13 февраля 2018 в 11:43
    Видали, какие детские площадки во дворах собираются построить?! Интересно, а спортивные площадки или зоны ворк-аут тоже будут?
    0 -1 +1
    Григорий
    #
    14 февраля 2018 в 14:25
    По поводу спортивных площадок я не уверен, но на сайте застройщика обещают веревочный парк для детей и взрослых
    0 -1 +1
    12 февраля 2018 в 09:22
    Соседи, поздравляю! На 5 корпусе на выходных начался монтаж утеплителя. Фотографии от chillboy
    0 -1 +1
    7 февраля 2018 в 08:43
    Здравствуйте! Можете подробней про 3 очередь рассказать? Сколько корпусов в продаже? Сколько стоит м2?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    9 февраля 2018 в 09:23
    В третьей пока 1 дом -башню продают, вот данные с сайта Бон Тона по дате сдачи и минимальной цене. Но вообще-то 5-й корпус (второй очереди) сроки такие же. Вы посмотрите по планировкам, они там очень разные.
    0 -1 +1
    5 февраля 2018 в 09:23
    Застройщик новый отчет запостил. В Д5 идет кладка наружных и внутренних стен, а еще по слухам, вчера кран убрали
    0 -1 +1
    6 февраля 2018 в 13:29
    Спасибо за новости. А не подскажете, из какого материала будет выполнена отделка фасадов?
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (2)
    30 января 2018 в 17:31
    Как-то без всяких новостей и фанфар открыли продажи в первой (почти готовой) башне, корпус 4.1. Срок у нее 2 квартал 2019, как и в 5-м корпусе (хотя он во второй очереди. Нам пришла смс-ка от агентства Бон Тон, я на сайт Гринады - там тишина, думаю, что за шутка? Захожу на сайт агенства, все в наличии ) Так что агентства в этом шустрее застройщика, ищите данные на их сайтах пока...
    0 -1 +1
    1 февраля 2018 в 13:32
    Хм, странно. На официальном сайте до сих пор нет возможности выбрать квартиру в 4.1. В продаже корпуса 1, 2 и 5
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    4 февраля 2018 в 17:27
    В отношении оперативности вывода информации агентства несомненно поживее, чем застройщик. Хотя сейчас уже и на официальном сайте все есть. У Бон Тона еще всегда еще шахматка быстрее обновляется, чем у других (это так для информации)
    0 -1 +1
    29 января 2018 в 09:12
    Не подскажете, экскурсии для дольщиков в первой очереди ещё проводятся?
    0 -1 +1
    31 января 2018 в 11:54
    Да, но только в 1 секции корпуса Д2
    0 -1 +1
    24 января 2018 в 10:51
    Хорошая новость - в Д1 завершается остекление лоджий и монтаж ниш под кондиционеры
    0 -1 +1
    Александра
    # cкрыть ответы (1)
    22 января 2018 в 08:24
    А я нашла на одном из форумов свежие фотки с показов в панельном корпусе в 7 секции. Автор: Natali_a. Вот некоторые из них
    0 -1 +1
    23 января 2018 в 12:08
    Неплохо. А квартиры с чистовой отделкой будут показывать?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    20 января 2018 в 11:17
    Подземного паркинга действительно не будет, но исходя из действительности, даже там где они есть, покупает их процентов 30 из общего числа жителей, потому как дорогое это удовольствие. Дворы без машин, поэтому там их не будет. А по внешнему диаметру будут гостевые парковки, даже сейчас на фото можно уже понять, как это будет и да они будут заставлены машинами, для этого их и сделают. Не понимаю, в чем Виктор видит проблему.
    0 -1 +1
    17 января 2018 в 11:41
    хм, любопытно... Виктор, novostroy пишет, что здесь будет паркинг на 490 машино-мест, из которых 49 выделят для маломобильных групп населения. А еще 17 специализированных машино-мест (не знаю, что это значит)

    Подписаться на обновления в ЖК «Гринада»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.