Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 33 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Синонимы

ЖК «Феодосийская»

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
32 квартиры в продаже, площадью от 25.63 до 104.38м²
Этажей
10-19
Тип проекта
Монолитно-каркасный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2018 г. — Проект (5 корпусов)
Акции и скидки
Скидка при 100% оплате и ипотеке
Скидки
102 дня до окончания акции
Снижение ипотечной ставки до 6,99% в ЖК «Гринада»
Супер ипотека
102 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Гринада»: характеристики и цены

дата обновления 20 сентября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.63 — 35 3 890 000 — 4 995 000 4 планировки
1 к. кв. 34.36 — 46.8 4 468 000 — 6 593 000 4 планировки
2 к. кв. 51.9 — 69.55 6 146 000 — 10 971 000 8 планировок
3 к. кв. 70.99 — 88.27 7 660 000 — 12 734 000 10 планировок
4 к. кв. 98.56 — 104.38 13 577 000 — 16 881 000 6 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Гринада»

Плюсы и минусы ЖК «Гринада»

  • Запроектированы собственный детсад и школа.
  • До ближайшей станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» можно дойти за 10 минут.
  • Экология локации благоприятна: рядом нет крупных промышленных предприятий, зато есть Бутовский лесопарк и Ботанический сад ВИЛАР.
  • По сообщению СМИ, для жителей ЖК будет обустроен крытый паркинг на 1340 машиномест.
  • В холлах запроектированы колясочные, места для велосипедов и консьерж-группа. Подъезды будут оснащены мусоропроводами, а дом будет иметь два выхода – на улицу и во двор.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Квартиры будут сдаваться без отделки, а значит, покупателям придется делать ремонт самим.
  • Неадекватный ценник. Если делать ремонт получается дороже, чем в том же районе вторичка с ремонтом.
  • Автомобилисты должны быть готовы к постоянным пробкам, возникающим на улицах Грина, Старокачаловской, бульваре Дмитрия Донског и МКАД.
  • Малоизвестный застройщик, компании «Феодосийская» еще предстоит завоевать репутацию
  • Уже конец I квартала 2017 года, но информации о том, что строительство начато, еще нет.
  • Застройщик до сих пор не обнародовал проектную документацию ЖК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Гринада»

дата обновления 11 сентября 2017, народный рейтинг - 4.1

Компания «Феодосийская» начала строительство на участке, ограниченном улицей Грина, Варшавским шоссе, полосой отвода МЖД, Бутовским лесопарком, бульваром Дмитрия Донского и зоной жилой застройки, который находится в районе Северное Бутово ЮЗАО города Москвы. Участок имеет площадь 6,65 га и на нём будет возведено около 170 тысяч кв. м жилой недвижимости. Застройщик начал строительные работы в I квартале 2017 года. Сдать первую очередь компания планируе в I квартале 2018 года. Завершение всего проекта намечено на III квартал 2021 год.

Первая очередь включает два жилых многосекционных дома, один из которых — панельный, другой — монолитно-каркасный. Общая площадь ЖК составит 165 тыс. кв. м. Всего в состав комплекса войдёт 7 жилых корпусов переменной этажности, 10-19 этажей. Реализован проект будет тремя очередями (всего 5 корпусов). Представлены квартиры с 1-4 комнатами, студии. Площади колеблются от 25,6 до 104,4 кв. м. В обоих корпусах есть пул квартир с полной отделкой.

Класс новостройки — «комфорт». Также в рамках реализации проекта планируется строительство детского сада и школы на 780 мест. Выделено 49 машино-мест для маломобильных групп населения, а также 17 специализированных. По окончании строительных работ будет проведено благоустройство придомовой территории. 

Инфраструктурное ядро района составляют аптеки, поликлиника, медицинские центры, детские сады, школы, сетевые продуктовые магазины, фитнес-клуб, ТЦ, горнолыжная база, футбольное поле. Православные могут посещать Храмовый комплекс Дмитрия Донского, Церковь Параскевы Пятницы.

До комплекса можно будет дойти пешком от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» в течение 10 минут. В районе курсируют все виды общественного транспорта. Удалённость от МКАД — 2 км. На дорогах бывают пробки.

На юге ЖК «Гринада» будет граничить с Бутовским лесопарком. Также зелеными зонами локации являются Качаловский парк, парк при храмовом комплексе Дмитрия Донского, Ботанический сад лекарственных растений.

Новости и статьи
ЖК «Гринада»: документы и факты
5 июня 2017 в 13:07 801
ЖК «Гринада»: документы и факты

Начало продаж в ЖК «Гринада», строящемся в Северном Бутoвo, на улице Феoдoсийская, было объявлено в конце апреля этого года, когда оба корпуса первой очереди уже находились на высокой стадии готовности. При этом проектная декларация одного из них не опубликована до сих пор. Есть ли причины сомневаться в надёжности этого проекта? Попробуем разобраться.

Москомстройинвест разрешил продажи четырем застройщикам
5 мая 2017 в 15:27 901 Новости рынка
Москомстройинвест разрешил продажи четырем застройщикам
Заключить первый ДДУ и открыть продажи разрешено застройщикам жилых комплексов «Гринада», «Селигер Сити», «Ривер Парк» и «Нормандия».
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 11 сентября 2017
    На машине: ехать от 35-го км МКАД по улице Поляны и повернуть налево на улицу Академика Глушко, через 1 км прямо будет район застройки. На общественном транспорте: от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» пешком пройти около 1 км до участка застройки.
    Мнение портала
    дата обновления 17 мая 2017
    17 мая 2017

    Строящийся на Феодосийской улице ЖК «Гринада» стал, пожалуй, самым громким и долгожданным новичком весны 2017 года. Строительство объекта началось ещё в конце прошлого года, но выводить на рынок проект застройщик не спешил, будто нарочно держа всех в напряжении и демонстрируя серьёзность своих намерений — фотоотчёты, регулярно публиковавшиеся в интернете демонстрировали быстрые темпы строительных работ. К концу апреля, когда квартиры ЖК «Гринада» наконец-то были выведены в продажу в нескольких секциях монолитно-каркасного корпуса завершалось возведение монолитного каркаса и активно строились внешние стены нижних и средних этажей. Панельный корпус при этом вырос до уровня седьмого этажа.

    Завершить строительство обоих этих домов, являющихся первой очередью проекта, застройщик намерен в I квартале 2018 года, и пока это выглядит выполнимой задачей. Тем более, что продажи в комплексе идут быстрыми темпами. Только за первую неделю со старта продаж было реализовано 80 квартир. Цены с тех пор уже успели подняться. Сейчас самая доступная студия в монолитном корпусе стоит 4,3 млн рублей. В панельном доме квартир-студий нет, а наиболее бюджетная «однушка», расположенная на втором этаже, по ситуации на середину мая 2017 года стоит 4,6 млн рублей. Цены для Бутово немаленькие! По стоимости «квадрата» ЖК «Гринада» сопоставим с проектами комфорт-класса в пределах МКАД.

    Тем не менее, по своему месторасположению проект выигрывает даже у многих конкурентов из центральных районов. Комплекс с трёх сторон окружён лесным массивом и при этом объекты социальной инфраструктуры 7 микрорайона Северного Бутово находятся от новостроек буквально в нескольких шагах. Недалеко и до метро — станция «Старокачаловская» находится всего в 1 км от ЖК «Гринада». В утренние часы поезда Бутовской линии традиционно загружены, есть проблемы и с пробками на въезде в пределы МКАД.

    Ещё один неоднозначный момент — масштабность проекта. Полностью сдать все очереди ЖК «Гринада» планируется во второй половине 2021 года, а значит жителям первых его корпусом придётся несколько лет жить рядом со стройками. Зато в последствии это будет комфортный квартал с собственной инфраструктурой, в частности в ЖК «Гринада» предусмотрены собственные школа и детский сад.

    Сопоставимым по ценам конкурентом ЖК «Гринада» является ЖК «Эталон-Сити» от компании «Эталон-Инвест». Комплекс получил оценку А-АА в рейтинге новостроек Бутово, составленным нашим порталом. Также в июле должны возобновиться продажи в ЖК «Столичные поляны», перешедшем от группе компаний «ПИК» от группы компаний «Мортон». Порядок цен на квартиры в этом проекте, получившем ещё при старом застройщике оценку В+ВВ, пока не известен, но наверняка и этот ЖК станет серьёзным конкурентом для жилого комплекса «Гринада».

    19 декабря 2014

    Местоположение ЖК «Феодосийская» имеет несколько преимуществ. Среди них - близость к МКАД и Варшавско-Симферопольской развязке, чуть более 2 км до ст.м. «Бульвар Дмитрия Донского» и «Старокачаловская», примерно столько же — до автостанции. Веское преимущество - близость лесопарковой зоны и Ботанического сада ВИЛАР. Крупных промышленных предприятий рядом с будущей зоны застройки нет. Минусы локации — осложненное движение на улицах Грина, Старокачаловской, бульваре Дмитрия Донского, а также пробки на МКАД.

    Новостройки рядом c ЖК «Гринада»

    • 148
      «Эталон-Сити»
      от 4 962 тыс. руб.
      на расстоянии 1.13 км
    • 113
      «Токио»
      от 4 250 тыс. руб.
      на расстоянии 1.32 км
    • 93
      «Столичные поляны»
      от 2 728 тыс. руб.
      на расстоянии 1.4 км
    • 35
      «Бутово парк»
      от 2 183 тыс. руб.
      на расстоянии 1.63 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Гринада» составляет 140 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Гринада» 117

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    28 июля 2017 в 22:33
    Появился на сайте новый фотоотчет. Темпы стройки несомненно впечатляют, теперь уже больше верится в окончание стройки первой очереди к НГ))
    0 -1 +1
    26 июля 2017 в 12:48
    Про подземный, как понимаю, пока неизвестно, но надежда умирает последней))) В проектной декларации про наземные места написано
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 июля 2017 в 11:15
    Народ, скажите, кто может что слышал будет ли в Гринаде подземная парковка в какой-нибудь очереди? А то ппц какой-то, двор без машин, паркинг через дорогу!!! Кто рисовал проект, рожу можно увидеть??? Этот человек, что без семьи и в магазин не ездит?
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (4)
    26 июля 2017 в 17:54
    Ну а в чем проблема-то? Подъезды в панели все сквозные, в монолите кроме 3 (берите в сквозном). Подъезжаете с внешней стороны, разгружаетесь и уезжаете. Паркинг подземный дорогой, очевидно решили, что брать не будут, все же комфорт, не бизнес. Вот если другая очередь будет бизнес, то тогда обязательно будет, но данных пока нет. Только слухи на этот счет.
    0 -1 +1
    29 июля 2017 в 16:31
    Не, это гемор... Таких кто подъедет разгрузится и потом там же свое ведро оставит будет пол дома. Потом не протоклнуться будет... У нас люди любят машины чуть ли не в подъезд загонять)))
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (2)
    2 августа 2017 в 22:13
    Ну сейчас уже везде отбойники ставят, так что ни на тротуар, ни на газон. ни на против подъезда (а уж тем более в подъезд) не загнать. Об этом УК позаботится. Но в первой очереди подземного паркинга нет уже точно. Про остальные дома - скоро узнаем.
    0 -1 +1
    14 августа 2017 в 16:04
    Виктория, а когда можно ждать новостей про третью очередь и наличия в ней подземного паркинга? Спасибо!
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    19 августа 2017 в 16:05
    Пока только слухами земля полнится, да народ из-под полы достает документы из офисов продаж. По последнему инсайду расклад по паркингу следущий. Будет наземный паркинг, паркинг между панелью и монолитом (обвалованный) и подземный в башнях/башней. Но все на уровне "застройщик" планирует, а вот что будет в исходном варианте можно будет только ПД изучив, ну еще в разрешение на строительно подземный паркинг обязательно указывается с количеством мест. Если честно, то самой интересно, в том числе и полуподземный (пользовались, удобно)
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    17 июля 2017 в 15:06
    Ну значит готовятся к строительству и продажам, а первая очередь уже прям издалека видна, причем застройщик все работы зараз делает и по монолиту и по панели: и окна и стены и фасад утепление и панели и сам молит еще доделывается. Впервые вижу такого многостаночника )))
    Фотка из другого форума (спасибо автору)
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (1)
    3 июля 2017 в 18:20
    Давно пора, в мае же еще обещали, но хорошо, что уже начали. А что со второй очередью, когда по ней ожидается стройка и продажи? Территорию-то вроде уже расчищать начали, если по фотографиям судить.
    0 -1 +1
    6 июля 2017 в 17:01
    По предварительной информации вторую очередь продавать начнут не раньше сентября-октября, однако застройщик уже готовит документы и вроде во второй очереди будет только монолитные дома. Обещают более подробные планировки с прорисовкой пилонов.
    0 -1 +1
    29 июня 2017 в 15:52
    На сайте Гринады разместили все нужные документы в том числе зосы и положительные заключения экспертизы. В Бон Тоне мне сказали, что с сегодняшнего дня будут подписывать ДДУ
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (1)
    27 июня 2017 в 10:34
    На сайте Гранады появилась информация, что третий корпус будет тоже монолитный, по 4-му пока ничего нет. Однако на стройке уже вовсю расчищают место под строительство и второй и даже третьей очереди.
    0 -1 +1
    27 июня 2017 в 18:52
    Тоже интересно. На сайте Гринады фотоотчет от 1 июня, может в свежем что интересное будет. Или на сайте Бон Тона какой свежачок выложат Конец месяца, по идее должны.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 13:43
    Начали строить новый офис продаж для все агентств зараз. Обещают не хуже чем в Домашнем и с шикарным шоурумом. Причем уже в июне ))
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    15 июня 2017 в 11:24
    Ну что вы, в июне это вряд ли )) Там планируют, кроме офиса сразу и шоу румы с отделкой, такое за 2 недели не сваять. Так что следите за новостями. Но пока и в "вагончиках" очень неплохо продают.
    0 -1 +1
    1 июня 2017 в 23:55
    Скажите, мне одному кажется, что большая часть комментариев пишется представителями застройщика, а именно продавцами. Комментариев потенциальных покупателей, фактически нет. Или я ошибаюсь ?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    2 июня 2017 в 04:55
    Часть продавцами, часть конкурентами. Единичные только покупателями
    0 -1 +1
    2 июня 2017 в 14:11
    Игорь, думаю, что вам НЕ ОДНОМУ так кажется, скорее всего так и есть - большая часть комментариев пишется представителями застройщика, а именно продавцами. И по-моему, даже одним или двумя чел., не более.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Анатолий
    # cкрыть ответы (4)
    4 июня 2017 в 11:27
    Хм..А себя вы к кому относите?)) если вы не покупатель (которые по вашим словам тут не пишут), и не застройщик, остается третья группа - конкуренты?)) Ничего личного, просто небольшое размышление исходя из ваших умозаключений. А теперь вопрос к знающим, что тут с паркингом? Простите если уже спрашивали, листать времени нет
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 22:29
    Да все тут как на всех форумах )) Каждой твари по паре ) Вот Вера и Игорь явно один и тот же человек )) Сам спросил и сам ответил.
    Для первой очереди паркинга как такого не будет, будут места типа "гостевой парковки", а вот про вторую и третью очередь есть тема, что будет уже подземный паркинг (пока только слова-слова), к третьей очереди будут также строить рядом с комплексом наземный паркинг (тот что на схеме). За что купила - за то и продала ) PS я из потенциальных покупателей, если что.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 июня 2017 в 15:27
    Толь, скажи, пожалуйста, своему руководству, чтобы они цена на квартиры спустили до 90.000 за кв.м. я тогда возьму наверное. Даже закрою глаза на отсутствие огороженной территории и подземной парковки...
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 13:41
    А зачем им спускать, если и по этой цене хорошо берут? Они ж деньги хотят заработать, а кто ж даром работать будет. Вот Мортон продавал ниже себестоимости и где тот Мортон?
    0 -1 +1
    12 июля 2017 в 08:33
    Серега, я не Толя, но настоятельно рекомендую обратить внимание, как разлетаются квартиры, уже почти половину продали в панельном. Поэтому цены и повышают. И за 90 000 возьмешь уже в другом месте . )

    Подписаться на обновления в ЖК «Гринада»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.