Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 39 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Синонимы

ЖК «Феодосийская»

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
48 квартир в продаже, площадью от 25.6 до 104.4м²
Этажей
10-19
Тип проекта
Монолитно-каркасный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2018 г. — Проект (5 корпусов)
Акции и скидки
Скидка при 100% оплате и ипотеке
Скидки
38 дней до окончания акции
Снижение ипотечной ставки до 6,99% в ЖК «Гринада»
Супер ипотека
38 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Гринада»: характеристики и цены

дата обновления 23 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.63 — 35 3 968 000 — 4 995 000 5 планировок
1 к. кв. 36.09 — 46.8 4 786 000 — 6 593 000 11 планировок
2 к. кв. 51.9 — 69 6 146 000 — 10 464 000 14 планировок
3 к. кв. 70.99 — 88.27 7 660 000 — 13 424 000 14 планировок
4 к. кв. 99.1 — 104.38 13 848 000 — 16 881 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Гринада»

Плюсы и минусы ЖК «Гринада»

  • Запроектированы собственный детсад и школа.
  • До ближайшей станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» можно дойти за 10 минут.
  • Экология локации благоприятна: рядом нет крупных промышленных предприятий, зато есть Бутовский лесопарк и Ботанический сад ВИЛАР.
  • По сообщению СМИ, для жителей ЖК будет обустроен крытый паркинг на 1340 машиномест.
  • В холлах запроектированы колясочные, места для велосипедов и консьерж-группа. Подъезды будут оснащены мусоропроводами, а дом будет иметь два выхода – на улицу и во двор.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Квартиры будут сдаваться без отделки, а значит, покупателям придется делать ремонт самим.
  • Неадекватный ценник. Если делать ремонт получается дороже, чем в том же районе вторичка с ремонтом.
  • Автомобилисты должны быть готовы к постоянным пробкам, возникающим на улицах Грина, Старокачаловской, бульваре Дмитрия Донског и МКАД.
  • Малоизвестный застройщик, компании «Феодосийская» еще предстоит завоевать репутацию
  • Уже конец I квартала 2017 года, но информации о том, что строительство начато, еще нет.
  • Застройщик до сих пор не обнародовал проектную документацию ЖК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Гринада»

дата обновления 15 ноября 2017, народный рейтинг - 4.2

Компания «Феодосийская» начала строительство на участке, ограниченном улицей Грина, Варшавским шоссе, полосой отвода МЖД, Бутовским лесопарком, бульваром Дмитрия Донского и зоной жилой застройки, который находится в районе Северное Бутово ЮЗАО города Москвы. Участок имеет площадь 6,65 га и на нём будет возведено около 170 тысяч кв. м жилой недвижимости. Застройщик начал строительные работы в I квартале 2017 года. Сдать первую очередь компания планируе в I квартале 2018 года. Завершение всего проекта намечено на III квартал 2021 год.

Первая очередь включает два жилых многосекционных дома, один из которых — панельный, другой — монолитно-каркасный. Общая площадь ЖК составит 165 тыс. кв. м. Всего в состав комплекса войдёт 7 жилых корпусов переменной этажности, 10-19 этажей. Реализован проект будет тремя очередями (всего 5 корпусов). Представлены квартиры с 1-4 комнатами, студии. Площади колеблются от 25,6 до 104,4 кв. м. В обоих корпусах есть пул квартир с полной отделкой.

Корпус №5 строится по монолитно-каркасной технологии.  Этот семисекционный дом будет иметь переменную этажность: от 11 до 20 этажей. Всего в нём запроектирована 561 квартира с количеством комнат от одной до четырёх. В составе корпуса также появится стоянка на 490 машино-мест, из которых 49 выделят для маломобильных групп населения.

Класс новостройки — «комфорт». Также в рамках реализации проекта планируется строительство детского сада и школы на 780 мест. В паркинге выделено 17 специализированных машино-мест. По окончании строительных работ будет проведено благоустройство придомовой территории. 

Инфраструктурное ядро района составляют аптеки, поликлиника, медицинские центры, детские сады, школы, сетевые продуктовые магазины, фитнес-клуб, ТЦ, горнолыжная база, футбольное поле. Православные могут посещать Храмовый комплекс Дмитрия Донского, Церковь Параскевы Пятницы.

До комплекса можно будет дойти пешком от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» в течение 10 минут. В районе курсируют все виды общественного транспорта. Удалённость от МКАД — 2 км. На дорогах бывают пробки.

На юге ЖК «Гринада» будет граничить с Бутовским лесопарком. Также зелеными зонами локации являются Качаловский парк, парк при храмовом комплексе Дмитрия Донского, Ботанический сад лекарственных растений.

Новости и статьи
ЖК «Гринада»: документы и факты
5 июня 2017 в 13:07 979
ЖК «Гринада»: документы и факты

Начало продаж в ЖК «Гринада», строящемся в Северном Бутoвo, на улице Феoдoсийская, было объявлено в конце апреля этого года, когда оба корпуса первой очереди уже находились на высокой стадии готовности. При этом проектная декларация одного из них не опубликована до сих пор. Есть ли причины сомневаться в надёжности этого проекта? Попробуем разобраться.

Москомстройинвест разрешил продажи четырем застройщикам
5 мая 2017 в 15:27 962 Новости рынка
Москомстройинвест разрешил продажи четырем застройщикам
Заключить первый ДДУ и открыть продажи разрешено застройщикам жилых комплексов «Гринада», «Селигер Сити», «Ривер Парк» и «Нормандия».
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 15 ноября 2017
    На машине: ехать от 35-го км МКАД по улице Поляны и повернуть налево на улицу Академика Глушко, через 1 км прямо будет район застройки. На общественном транспорте: от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» пешком пройти около 1 км до участка застройки.
    Мнение портала
    дата обновления 17 мая 2017
    17 мая 2017

    Строящийся на Феодосийской улице ЖК «Гринада» стал, пожалуй, самым громким и долгожданным новичком весны 2017 года. Строительство объекта началось ещё в конце прошлого года, но выводить на рынок проект застройщик не спешил, будто нарочно держа всех в напряжении и демонстрируя серьёзность своих намерений — фотоотчёты, регулярно публиковавшиеся в интернете демонстрировали быстрые темпы строительных работ. К концу апреля, когда квартиры ЖК «Гринада» наконец-то были выведены в продажу в нескольких секциях монолитно-каркасного корпуса завершалось возведение монолитного каркаса и активно строились внешние стены нижних и средних этажей. Панельный корпус при этом вырос до уровня седьмого этажа.

    Завершить строительство обоих этих домов, являющихся первой очередью проекта, застройщик намерен в I квартале 2018 года, и пока это выглядит выполнимой задачей. Тем более, что продажи в комплексе идут быстрыми темпами. Только за первую неделю со старта продаж было реализовано 80 квартир. Цены с тех пор уже успели подняться. Сейчас самая доступная студия в монолитном корпусе стоит 4,3 млн рублей. В панельном доме квартир-студий нет, а наиболее бюджетная «однушка», расположенная на втором этаже, по ситуации на середину мая 2017 года стоит 4,6 млн рублей. Цены для Бутово немаленькие! По стоимости «квадрата» ЖК «Гринада» сопоставим с проектами комфорт-класса в пределах МКАД.

    Тем не менее, по своему месторасположению проект выигрывает даже у многих конкурентов из центральных районов. Комплекс с трёх сторон окружён лесным массивом и при этом объекты социальной инфраструктуры 7 микрорайона Северного Бутово находятся от новостроек буквально в нескольких шагах. Недалеко и до метро — станция «Старокачаловская» находится всего в 1 км от ЖК «Гринада». В утренние часы поезда Бутовской линии традиционно загружены, есть проблемы и с пробками на въезде в пределы МКАД.

    Ещё один неоднозначный момент — масштабность проекта. Полностью сдать все очереди ЖК «Гринада» планируется во второй половине 2021 года, а значит жителям первых его корпусом придётся несколько лет жить рядом со стройками. Зато в последствии это будет комфортный квартал с собственной инфраструктурой, в частности в ЖК «Гринада» предусмотрены собственные школа и детский сад.

    Сопоставимым по ценам конкурентом ЖК «Гринада» является ЖК «Эталон-Сити» от компании «Эталон-Инвест». Комплекс получил оценку А-АА в рейтинге новостроек Бутово, составленным нашим порталом. Также в июле должны возобновиться продажи в ЖК «Столичные поляны», перешедшем от группе компаний «ПИК» от группы компаний «Мортон». Порядок цен на квартиры в этом проекте, получившем ещё при старом застройщике оценку В+ВВ, пока не известен, но наверняка и этот ЖК станет серьёзным конкурентом для жилого комплекса «Гринада».

    19 декабря 2014

    Местоположение ЖК «Феодосийская» имеет несколько преимуществ. Среди них - близость к МКАД и Варшавско-Симферопольской развязке, чуть более 2 км до ст.м. «Бульвар Дмитрия Донского» и «Старокачаловская», примерно столько же — до автостанции. Веское преимущество - близость лесопарковой зоны и Ботанического сада ВИЛАР. Крупных промышленных предприятий рядом с будущей зоны застройки нет. Минусы локации — осложненное движение на улицах Грина, Старокачаловской, бульваре Дмитрия Донского, а также пробки на МКАД.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Гринада»

    • 148
      «Эталон-Сити»
      от 4 962 тыс. ₽
      на расстоянии 1.13 км
    • 136
      «Токио»
      от 4 250 тыс. ₽
      на расстоянии 1.32 км
    • 122
      «Столичные поляны»
      от 2 814 тыс. ₽
      на расстоянии 1.4 км
    • 35
      «Бутово парк»
      от 2 183 тыс. ₽
      на расстоянии 1.63 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Гринада» составляет 127 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Гринада» 144

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 ноября 2017 в 20:46
    В официальной группе выложили новые фотки Д1 и Д2. В 1й секции ведется монтаж витражного остекления
    0 -1 +1
    20 ноября 2017 в 15:07
    Роджер, позвоните в офис и уточните. Мне где-то встречалась информация, что показы проводятся в 1-й секции
    0 -1 +1
    19 ноября 2017 в 20:14
    не подскажете, в каком корпусе экскурсии проводят? Работает ли шоу-рум на выходнях? Ps за фотки спасибо!
    0 -1 +1
    17 ноября 2017 в 08:04
    На другом форуме Константин Ш выложил свежие фотки стройки. Я сюда немного скопирую. Зацените ход работ
    0 -1 +1
    13 ноября 2017 в 14:48
    Инна, готовность д5 составляет 30%. На сайте застройщика есть фото от 17.10.17
    0 -1 +1
    10 ноября 2017 в 09:47
    Подскажите, получено ли разрешение на строительство Д5 и начались ли работы?
    0 -1 +1
    11 ноября 2017 в 19:54
    По-моему, стройка еще не началась, но вам лучше у менеджеров спросить. Вообще, обещают построить Д5 в 2019 году
    0 -1 +1
    13 ноября 2017 в 13:55
    А Вы на официальный сайт ЖК пробовали зайти ? Там есть ответы на Ваши вопросы.
    0 -1 +1
    15 ноября 2017 в 07:26
    Посмотрите на сайте Бон Тона. Все документы там выложены, в том числе разрешение на строительство
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 ноября 2017 в 16:45
    В 3 корпусе продажи уже стартовали? Что там по ценам?
    P.S. стырил с другого форума немного свежих фоток стройки
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 19:23
    Если вы третьим называете корпус Д5, то продажи уже идут. Все цены есть на сайте Бон Тона. А если корпус номер 3 - то по слухам, продавать начнут в феврале 2018.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 ноября 2017 в 21:49
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какие из корпусов в ЖК монолитные, а какие панельные?
    0 -1 +1
    3 ноября 2017 в 23:43
    На сайте застройщика написано, что 1 корпус панельный, а 2 монолитный. На фотках это видно
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    4 ноября 2017 в 16:41
    В свете последней информации из офиса продаж, панельный будет только 1 корпус. Остальные 2 корпуса и башня будут уже монолитными.
    0 -1 +1
    30 октября 2017 в 15:52
    В группе застройщика есть инфа, что в Гринаде будет построено 1900 квартир. А паркинг, если я не ошибаюсь, рассчитан на 1340 машин. Ну и плюс еще гостевые парковки будут
    0 -1 +1
    31 октября 2017 в 17:58
    А что с подземными парковками? Или будем через дорогу с мешками из ашана бегать от машин в квартиры?
    0 -1 +1
    2 ноября 2017 в 08:49
    Пока про подземный паркинг нет новостей. Да и если он и будет, вряд ли все ломанутся м/м покупать -цены на них обычно немаленькие. Перенести пакеты через дорогу - не самое страшное. Где-то и наземных парковок с гулькин нос, катастрофически не хватает.Нам грех жаловаться
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    2 ноября 2017 в 17:22
    Ну здесь комфорт-класс, домов с подземным паркингом никто и не обещал. Хотя ходят слухи про башню, но ничем не доказаны. Так что да, сумку в руки и вперед.
    0 -1 +1
    28 октября 2017 в 11:53
    Не подскажете, сколько всего квартир будет в Гринаде и сколько парковочных мест?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Константин
    # cкрыть ответы (2)
    26 октября 2017 в 08:36
    Доброе утро! Поясните, пожалуйста, какие сроки сдачи 1 очереди указаны у вас в договоре? В интернете разная информация встречается. На одном сайте написано 1 квартал 2018 г., на другом - 2 квартал
    з.ы. фотки ЖК от застройщика
    0 -1 +1
    27 октября 2017 в 18:40
    На сайте застройщика указан 2 кв. 2018 г. Но в проектной декларации я дату сдачи не увидел. Разрешение на строительство выдано до декабря 2018 г. В принципе, ввод в эксплуатацию — это всегда только примерная дата, сроки могут меняться. Главное, чтобы ключи выдали вовремя, согласно ДДУ
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    29 октября 2017 в 16:00
    Вообще, ДДУ застройщик выложил на официальный сайт и по 1 и по 2 и по 5 корпусу. Все можно посмотреть. Но чтобы не лазить, могу сказать, что 1 квартал 2018 - сдача в эксплуатацию. 2 квартал 2018 - выдача ключей. Но все говорят, что идут раньше сроков. Поживем - увидим )

    Подписаться на обновления в ЖК «Гринада»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.