Народный рейтинг
На основе 60 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ПСН B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов
Синонимы

ЖК «Феодосийская»

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
12 квартир в продаже, площадью от 36.3 до 102м²
Этажей
10-19
Высота потолков
2.6 — 2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (5 корпусов)

Квартиры в ЖК «Гринада»: характеристики и цены

дата обновления 21 января 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.3 — 39 5 890 000 — 6 300 000 2 планировки
2 к. кв. 54 — 70 7 950 000 — 11 000 000 5 планировок
3 к. кв. 71 — 78 9 900 000 — 11 250 000 3 планировки
4 к. кв. 99 — 102 13 600 000 — 15 300 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Гринада»

  • Запроектированы собственный детсад и школа.
  • До ближайшей станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» можно дойти за 10 минут.
  • Экология локации благоприятна: рядом нет крупных промышленных предприятий, зато есть Бутовский лесопарк и Ботанический сад ВИЛАР.
  • По сообщению СМИ, для жителей ЖК будет обустроен крытый паркинг на 1340 машиномест.
  • В холлах запроектированы колясочные, места для велосипедов и консьерж-группа. Подъезды будут оснащены мусоропроводами, а дом будет иметь два выхода – на улицу и во двор.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Квартиры будут сдаваться без отделки, а значит, покупателям придется делать ремонт самим.
  • Неадекватный ценник. Если делать ремонт получается дороже, чем в том же районе вторичка с ремонтом.
  • Автомобилисты должны быть готовы к постоянным пробкам, возникающим на улицах Грина, Старокачаловской, бульваре Дмитрия Донског и МКАД.
  • Малоизвестный застройщик, компании «Феодосийская» еще предстоит завоевать репутацию
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Гринада»

дата обновления 09 января 2019, народный рейтинг - 3.9

Группа ПСН ведет строительство ЖК «Гринада» на участке, ограниченном улицей Грина, Варшавским шоссе, полосой отвода МЖД, Бутовским лесопарком, бульваром Дмитрия Донского и зоной жилой застройки, который находится в районе Северное Бутово ЮЗАО города Москвы. На участке в 6,65 га будет возведено около 170 тысяч кв. м жилой недвижимости. Застройщик начал строительные работы в I квартале 2017 года. Завершение строительства первого и второго корпусов и корпуса 4.1 — на IV квартал 2018 года, корпус 4.1 перенесен на I кв. 2019 года. Корпуса 5 — на II квартал 2019 года.

Первая очередь включает два жилых многосекционных дома, один из которых — панельный, другой — монолитно-каркасный. Общая площадь ЖК составит 165 тыс. кв. м. Всего в состав комплекса войдёт 7 жилых корпусов переменной этажности, 10-19 этажей. Реализован проект будет тремя очередями (всего 5 корпусов). Представлены квартиры с 1-4 комнатами, студии. Площади колеблются от 25,6 до 104,4 кв. м. В обоих корпусах есть пул квартир с полной отделкой.

Корпус №5 строится по монолитно-каркасной технологии. Этот семисекционный дом будет иметь переменную этажность: от 11 до 20 этажей. Всего в нём запроектирована 561 квартира с количеством комнат от одной до четырёх. В составе корпуса также появится стоянка на 490 машино-мест, из которых 49 выделят для маломобильных групп населения.

Класс новостройки — «комфорт». Также в рамках реализации проекта планируется строительство детского сада и школы на 780 мест. В паркинге выделено 17 специализированных машино-мест. По окончании строительных работ будет проведено благоустройство придомовой территории. 

Инфраструктурное ядро района составляют аптеки, поликлиника, медицинские центры, детские сады, школы, сетевые продуктовые магазины, фитнес-клуб, ТЦ, горнолыжная база, футбольное поле. Православные могут посещать Храмовый комплекс Дмитрия Донского, Церковь Параскевы Пятницы.

До комплекса можно будет дойти пешком от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» в течение 10 минут. В районе курсируют все виды общественного транспорта. Удалённость от МКАД — 2 км. На дорогах бывают пробки.

На юге ЖК «Гринада» будет граничить с Бутовским лесопарком. Также зелеными зонами локации являются Качаловский парк, парк при храмовом комплексе Дмитрия Донского, Ботанический сад лекарственных растений.

Новости и статьи

Первые очереди ЖК «Гринада» и ЖК «Домашний» введены в эксплуатацию
28 декабря 2018 в 16:00 551 1 Пресс-релиз
Первые очереди ЖК «Гринада» и ЖК «Домашний» введены в эксплуатацию
«Группа ПСН» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди комплекса «Гринада» и 2 корпус первой очереди комплекса «Домашний» . Более 1000 дольщиков в январе получат ключи от своих квартир.
Столичные акции ноября: скидки сбываются
19 ноября 2018 в 15:07 581
Столичные акции ноября: скидки сбываются

Застройщики активно приступают к новогодним распродажам. Скидки до 25%, подарки — паркинги, балконы и лоджии. Ну и ипотека со ставкой 5% годовых. Как говорится, мечты сбываются.

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 09 января 2019
    На машине: ехать от 35-го км МКАД по улице Поляны и повернуть налево на улицу Академика Глушко, через 1 км прямо будет район застройки. На общественном транспорте: от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» пешком пройти около 1 км до участка застройки.

    Мнение портала

    дата обновления 17 мая 2017
    17 мая 2017

    Строящийся на Феодосийской улице ЖК «Гринада» стал, пожалуй, самым громким и долгожданным новичком весны 2017 года. Строительство объекта началось ещё в конце прошлого года, но выводить на рынок проект застройщик не спешил, будто нарочно держа всех в напряжении и демонстрируя серьёзность своих намерений — фотоотчёты, регулярно публиковавшиеся в интернете демонстрировали быстрые темпы строительных работ. К концу апреля, когда квартиры ЖК «Гринада» наконец-то были выведены в продажу в нескольких секциях монолитно-каркасного корпуса завершалось возведение монолитного каркаса и активно строились внешние стены нижних и средних этажей. Панельный корпус при этом вырос до уровня седьмого этажа.

    Завершить строительство обоих этих домов, являющихся первой очередью проекта, застройщик намерен в I квартале 2018 года, и пока это выглядит выполнимой задачей. Тем более, что продажи в комплексе идут быстрыми темпами. Только за первую неделю со старта продаж было реализовано 80 квартир. Цены с тех пор уже успели подняться. Сейчас самая доступная студия в монолитном корпусе стоит 4,3 млн рублей. В панельном доме квартир-студий нет, а наиболее бюджетная «однушка», расположенная на втором этаже, по ситуации на середину мая 2017 года стоит 4,6 млн рублей. Цены для Бутово немаленькие! По стоимости «квадрата» ЖК «Гринада» сопоставим с проектами комфорт-класса в пределах МКАД.

    Тем не менее, по своему месторасположению проект выигрывает даже у многих конкурентов из центральных районов. Комплекс с трёх сторон окружён лесным массивом и при этом объекты социальной инфраструктуры 7 микрорайона Северного Бутово находятся от новостроек буквально в нескольких шагах. Недалеко и до метро — станция «Старокачаловская» находится всего в 1 км от ЖК «Гринада». В утренние часы поезда Бутовской линии традиционно загружены, есть проблемы и с пробками на въезде в пределы МКАД.

    Ещё один неоднозначный момент — масштабность проекта. Полностью сдать все очереди ЖК «Гринада» планируется во второй половине 2021 года, а значит жителям первых его корпусом придётся несколько лет жить рядом со стройками. Зато в последствии это будет комфортный квартал с собственной инфраструктурой, в частности в ЖК «Гринада» предусмотрены собственные школа и детский сад.

    Сопоставимым по ценам конкурентом ЖК «Гринада» является ЖК «Эталон-Сити» от компании «Эталон-Инвест». Комплекс получил оценку А-АА в рейтинге новостроек Бутово, составленным нашим порталом. Также в июле должны возобновиться продажи в ЖК «Столичные поляны», перешедшем от группе компаний «ПИК» от группы компаний «Мортон». Порядок цен на квартиры в этом проекте, получившем ещё при старом застройщике оценку В+ВВ, пока не известен, но наверняка и этот ЖК станет серьёзным конкурентом для жилого комплекса «Гринада».

    19 декабря 2014

    Местоположение ЖК «Феодосийская» имеет несколько преимуществ. Среди них - близость к МКАД и Варшавско-Симферопольской развязке, чуть более 2 км до ст.м. «Бульвар Дмитрия Донского» и «Старокачаловская», примерно столько же — до автостанции. Веское преимущество - близость лесопарковой зоны и Ботанического сада ВИЛАР. Крупных промышленных предприятий рядом с будущей зоны застройки нет. Минусы локации — осложненное движение на улицах Грина, Старокачаловской, бульваре Дмитрия Донского, а также пробки на МКАД.

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Гринада»

    • 178
      «Эталон-Сити»
      от 4 962 тыс. ₽
      на расстоянии 1.21 км
    • 12
      «Южная Битца»
      от 3 223 тыс. ₽
      на расстоянии 1.32 км
    • 352
      «Столичные поляны»
      от 3 545 тыс. ₽
      на расстоянии 1.43 км
    • 272
      Эталон-Сити. Башни Токио
      от 4 250 тыс. ₽
      на расстоянии 1.44 км

    Отзывы о ЖК «Гринада» 354

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 января 2019 в 17:03
    ПСН начал рассылать уведомления об окончании строительства и проведении общего собрания собственников. Дата собрания - 16 марта 2019 г.
    0 -1 +1
    17 января 2019 в 14:49
    Соседи! На сайте Росреестра появилась информация о постановке домов на кадастровый учет. Можно оформлять собственность
    0 -1 +1
    14 января 2019 в 14:58
    В группе застройщика на днях новые фотки выложили и написали, что дольщики Д1 и Д2 в январе получат ключи
    0 -1 +1
    Владимир
    # cкрыть ответы (2)
    14 января 2019 в 16:03
    Уже получают
    0 -1 +1
    16 января 2019 в 09:19
    И как?! Есть какие-либо замечания по качеству строительства?
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    16 января 2019 в 10:25
    18 января еду принимать квартиру, потом напишу.
    0 -1 +1
    11 января 2019 в 12:20
    Скажите, а правда, что собственность только к концу 2019 г. обещают?!
    0 -1 +1
    8 января 2019 в 14:56
    День добрый! Подскажите, когда обещают открыть пешеходную дорожку от НИИ до ЖК?
    0 -1 +1
    10 января 2019 в 13:53
    Открыли 7 января. Теперь можно свободно пройти от ул. Грина
    0 -1 +1
    5 января 2019 в 08:59
    Поздравляю всех кто принял квартиры! Выкладывайте фотки сюда, обсудим плюсы/минусы. Вот немного фоток из чата
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    27 декабря 2018 в 19:51
    Сдали в эксплуатацию 1 и 2 корпус Гринады ) Всем мои поздравления и с Наступающим!
    0 -1 +1
    27 декабря 2018 в 11:47
    С какого числа начинается заселение корпусов 5 и 6 ?
    0 -1 +1
    28 декабря 2018 в 07:29
    с 03/01
    запись на выдачу ключей уже идет на сайте
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    26 декабря 2018 в 15:22
    Сказали, что всеми силами стараются получить РВЭ в этом году, но не факт что получат.
    ЗЫ несколько фотографий с осмотров в Д1
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    23 декабря 2018 в 17:37
    ПСН сдало в эксплуатацию ЖК Среда, остались Гринада и Домашний ) интересно кому повезет первому
    0 -1 +1
    13 декабря 2018 в 10:30
    Здравствуйте! Вам что-нибудь известно о судьбе парковки на 1200 машино-мест, которую ПСН обещал построить для жителей?
    0 -1 +1
    10 декабря 2018 в 16:00
    Подскажите, когда планируется следующая встреча дольщиков с ПСН и кто еще будет на ней присутствовать?
    0 -1 +1
    12 декабря 2018 в 17:19
    Встреча состоится 17 декабря. Обещают присутствие главы управы Захаровой Регины Михайловны
    0 -1 +1
    6 декабря 2018 в 20:13
    Появились корректировки заключений негосударственной экспертизы по количеству парковочных мест в Д1 и Д2. Если я правильно поняла, данные корректировки на шаг приближают к получению ЗОС
    0 -1 +1
    5 декабря 2018 в 10:36
    Подскажите, по какому поводу сегодня встреча с Управой и представителями ПСН? Сроки сдачи будут обсуждать или что-то другое?
    0 -1 +1
    5 декабря 2018 в 11:56
    про выбор УК и инфраструктуру вокруг ЖК
    0 -1 +1
    5 декабря 2018 в 13:18
    А мне вот интересно какое отношение имеет управа в выбору УК?
    0 -1 +1
    6 декабря 2018 в 19:12
    Прямое, почитайте Жилищный Кодекс, там процедура определения УК в новостройках описана

    Подписаться на обновления в ЖК «Гринада»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.