Как мы ранее уже писали, в процессе строительства «Гринады» у застройщика возникли некоторые сложности, был и перенос сроков. Однако на данный момент проект уверенно приближается к своему завершению. Не сданным остался только корпус 3, но и он на первую половину марта построен и со стороны смотрится полностью готовым. Завершаются последние работы, идет благоустройство территории. Учитывая, что сдать дом должны в третьем квартале текущего года, в резерве у строителей еще полгода. Подобный расклад настраивает на оптимистичный лад и можно констатировать, что «Группа ПСН» (балл «В» в рейтинге столичных застройщиков) справляется с этим проектом достаточно уверенно.

В мнениях портала прошлых лет мы уже называли плюсы и минусы данного проекта. Кардинальным образом оценки наши не поменялись. Вполне комфортный ЖК в неплохом месте, сравнительно недалеко от метро. Московская прописка опять же. Для ближнего «замкадья» очень неплохой вариант. Конечно, есть ряд недостатков, на которые указывают люди, уже успевшие пожить в ранее сданных домах «Гринады». В группе жителей Вконтакте имеется список из примерно сорока вопросов к застройщику и управляющей компании. Время от времени этот список дополняется. Среди таких, требующих решения вопросов называются: высокий размер платы за услуги ЖКХ (в частности людей волнует оплата ими уличного освещения); неотрегулированный температурный режим в домах (в подъездах жарко и душно); протечки на балконах, потолках и во входных группах ряда домов и др. Также жители интересуются, когда будут реализованы планы по закрытию территории ЖК, по организации видеонаблюдения, установке шлагбаумов, когда появятся пандусы для инвалидов и колясок на тротуарах по всей территории жилого комплекса, когда будут уложены дополнительные лежачие полицейские на внутренних проездах. Кроме того, есть жалобы на плохую уборку снега зимой. Задают вопрос об организации второго выезда из ЖК – застройщик обещает, что он будет готов в четвертом квартале текущего года. Перечислять все вопросы жильцов не станем. Просто тому, кто намерен купить квартиру в «Гринаде», есть смысл изучить форумы жителей и самому взвесить все за и против.

Нерешенным остается пока и вопрос с созданием собственной социальной инфраструктуры. Как явствует из ответов представителей «Группы ПСН», детский сад в составе ЖК должен быть построен в четвертом квартале этого года. А вот школу обещают сдать в эксплуатацию только в конце 2023-го. Так что в ближайшей перспективе сложности у семейных жителей «Гринады» останутся.

Как бы там ни было, проект востребован у покупателей. В ранее сданных домах квартир нет. В строящемся третьем корпусе на середину марта доступно менее сорока вариантов. Альтернативных жилых комплексов рядом немного. Сопоставимые по цене квартиры предлагаются в ЖК «Эталон-Сити», построенном компанией «Группа Эталон» (рейтинг застройщика «A+»). Более высокие цены в ЖК «Столичные поляны», который возводит «ПИК» (рейтинг «A+»). Квартиры подешевле можно купить в расположенном восточнее, за Варшавским шоссе, жилом комплексе «Южная Битца» от «ДСК №1» (рейтинг «B»), но этот ЖК гораздо менее удобно расположен относительно метро.