Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 16 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 71 объект · Видеоинтервью
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
2 квартиры в продаже, площадью от 29.34 до 87.79м²
Этажей
10-24
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г. — Проект (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Столичные поляны»: характеристики и цены

дата обновления 16 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.34 3 198 000 1 планировка
3 к. кв. 87.79 8 691 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Столичные поляны»

Плюсы и минусы ЖК «Столичные поляны»

  • Станция метро «Улица Скобелевская» и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности от объекта.
  • В непосредственной близости от ЖК расположен лесной массив.
  • Южное Бутово хорошо развито в плане социальной инфраструктуры.
  • Проектом предусмотрен большой выбор планировочных решений. Квартирография включат студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Представлены варианты как классической, так и европейской планировки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом с домами ЖК «Столичные поляны» может пройти новая автодорога Солнцево – Бутово – Видное, будущий дублёр МКАД. Цель благородная, но новая трасса должна появиться совсем близко к комплексу, к тому же из-за строительства может быть вырублена часть Бутовского леса.
  • Комплекс возводится на окраине Москвы. Добираться отсюда до центра города, как на личном, так и на общественном транспорте, достаточно долго
  • Все четыре детских сада, предусмотренные на территории ЖК, будут коммерческими.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Столичные поляны»

дата обновления 20 июня 2017, народный рейтинг - 3.1

Компания «ПИК» реализует жилой комплекс под названием «Столичные поляны». Ранее им занималась компания «Мортон», позже вошедшая в ГК «ПИК». Располагается ЖК в районе Южное Бутово. Проект будет реализован в две очереди. Первую планируют сдать в 4 квартале 2018 г., вторую — в конце 2019 года. Продажи квартир стартовали в апреле 2016 г. и  ведутся в соответствии с ФЗ №214.

Проект ЖК комфорт-класса разработан в архитектурном бюро «Остоженка». Комплекс будет состоять из нескольких монолитных корпусов высотой от десяти до двадцати четырех этажей. Фасады будут отделаны декоративным кирпичом. Покупателям предлагают квартиры-студии и помещения от одной до трех комнат. Их площади варьируются от 22,1 до 105,5 кв. м. Планировки в квартирах свободные. Передаваться покупателям помещения будут без отделки, с установленными металлическими дверьми, межкомнатными перегородками. Лоджии и балконы будут застеклены. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации - отопление, электричество, канализацию, водоснабжение. В корпусах установят пассажирские и грузопассажирские лифты. Будет выполнена отделка холлов и входных групп.

В комплексе запроектирована подземная двухуровневая парковка, рассчитанная на три тысячи машин. Предусмотрены и социальные объекты в комплексе. На первых этажах корпусов разместят четыре детских садика вместимостью от восьмидесяти до ста двадцати пяти воспитанников. Также планируется строительство школы, рассчитанной на восемьсот пятьдесят учащихся.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Пешком можно дойти до метро - «Улица Скобелевская». В двух километрах проходит крупная автомагистраль - Варшавское шоссе. На трассе в «часы пик» возникают пробки.

Экология местности благоприятная. Участок под ЖК примыкает к лесному массиву — Бутовскому лесопарку. Вредных промпроизводств поблизости нет.

Комплекс построят рядом с кварталами с необходимой социальной инфраструктурой. В районе Южное Бутово тридцать средних школ, двадцать шесть детских садов, библиотеки, дома творчества, школы искусств, музыкальные школы. Сфера медучреждений района включает больницы, поликлиники - детскую и взрослую, стоматологии, аптеки, частные медицинские клиники. Развита социально-бытовая инфраструктура района, которая включает торговые комплексы, кинотеатры, клубы.

Новости и статьи
Группа компаний «ПИК» вывела на рынок два корпуса «Столичных полян»
20 июня 2017 в 13:29 233 Новости рынка
Группа компаний «ПИК» вывела на рынок два корпуса «Столичных полян»
Сегодня девелопер объявил о старте продаж в корпусах №2 и №3, каждый из которых представляет собой 33-этажную башню. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 21 до 83 кв. м стоимостью от 2 800 000 рублей.
Покупатели ГК «Мортон» в режиме ожидания
10 мая 2017 в 18:31 976 1
Покупатели ГК «Мортон» в режиме ожидания

Что сулит дольщикам Мортона поглощение и дождутся ли они квартир в долгостроях? Мы выяснили чем чревата «ПИКхватизация» одного из крупнейших московских застройщиков.

Все новости и статьи14
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 20 июня 2017
    От метро «Улица Скобелевская» до ЖК можно дойти пешком: необходимо повернуть налево на Скобелевскую улицу и следовать по ней до Новобутовского проезда, свернув на который направо, необходимо следовать 500 м до участка под ЖК.

    На машине от площади перед метро «Улица Скобелевская» необходимо повернуть налево на Скобелевскую улицу и следовать по ней до Новобутовского проезда, свернув на который направо, необходимо следовать 500 м до участка под ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 07 марта 2017
    07 марта 2017

    В ЖК «Столичные поляны» произойдут наибольшие реформы из всех жилых комплексов, строительство которых было запущено ГК «Мортон» и досталось впоследствии ГК «ПИК». Изучив южнобутовский проект, менеджеры «ПИК» решили, что он не в полной мере отвечает стандартам качества застройщика и пришли к выводу о необходимости внесения изменений. Пока строительные работы на объектах ЖК «Столичные поляны» заморожены, а девелопер занимается доработкой проекта.

    Точно известно, что продажи в комплексе будут вестись не по схеме ЖСК, как раньше, а по 214-ФЗ. В связи с этим возник вопрос, как быть с теми, кто уже вложил свои деньги в покупку жилья. С ними представители «ПИК» проводят индивидуальные встречи, предлагая три варианта развития событий: возврат внесённых средств покупателям, заключение договора ДДУ на альтернативную квартиру с аналогичными характеристиками в ЖК «Столичные поляны» или выбор жилья в каком-либо другом проекте застройщика.

    Бывшие пайщики «Мортона» такой ситуацией, в целом, недовольны. На интернет-форумах идёт активное обсуждение перспектив судебных разбирательств с «ПИК». Недовольство связано как с заморозкой строительства, так и изменениями, вносимыми в проект - в частности, прошёл слух, что в квартирах ЖК «Столичные поляны» теперь не будет лоджий и балконов - и необходимостью снова выбирать квартиры и перезаключать договора.

    Возобновление работ по первой очереди комплекса запланировано на апрель этого года. Уже выбран генподрядик, им станет компания «АМЖ-Групп», давний партнёр ГК «ПИК», участвовавший в реализации сразу нескольких проектов девелопера. О переносах сроков сдачи домов ЖК «Столичные поляны» пока не сообщаются, но наверняка длительный простой в строительстве не пройдёт бесследно и сроки ввода в эксплуатацию будут скорректированы. Продажи на объекте возобновятся в июне 2017 года и скорее всего только к этому времени будут известны подробности обновлённого проекта, включая планировки квартир и цены.

    Ещё во времена, когда за реализацию проекта ЖК «Столичные поляны» отвечала «Мортон», объект принял участие в рейтинге новостроек Бутово, составленном Novostroy.ru. Комплекс оказался в середине итоговой таблицы, получив от экспертов оценки В+ВВ.

    Перечень жилых комплексов-конкурентов, составленный нами в прошлом «Мнении портала» не теряет своей актуальности, но его можно пополнить несколькими относительно новыми проектами, например, жилыми комплексами «Белые ночи» и «Скандинавия», строительство которых началось в Новой Москве во второй половине 2016 года.

    26 января 2016

    Южное Бутово – пожалуй, один из самых продвинутых районов Москвы в плане социальной активности граждан. Уже не первый год местные жители ведут борьбу то против сноса старых домов, то против строительства новых, постоянно попадая в новостные сводки. И сейчас разрастается новая волна недовольства. Жители ул. Поляны протестуют против строительства автотрассы Солнцево – Бутово – Видное, которая по замыслу правительства Москвы, должна стать дублером МКАД.

    Тем, кто присматривает жилье в ЖК «Столичные поляны», за этим противостоянием чиновников и общественности стоит следить более пристально. Ведь будущая дорога, согласно проекту, должна пройти совсем близко к домам комплекса. А если занимающееся строительством дороги ПАО «Мостотрест» не задержит сроков сдачи, то магистраль появится в 2018 году, то есть на следующий год после ввода в эксплуатацию первой очереди «Столичных полян» и за год до сдачи второй.

    Соседство это не из приятных, минусов от него для местных жителей будет больше, чем плюсов. Шум круглые сутки, выхлопные газы, к тому же под угрозу вырубки попадает часть Бутовского леса, популярного места прогулок среди местных жителей.

    Новая дорога необходима для того, чтобы разгрузить МКАД. Наверняка, следовать по ней будет, в основном транзитный транспорт. Но и на транспортной доступности будущего ЖК ее появление, безусловно, отразится в лучшую сторону. Хотя и сейчас место строительства выглядит вполне привлекательно. Участок находится между ул. Поляны и Новобутовской ул, ведущих к МКАД и Варшавскому шоссе. В шаговой доступности - станция метро «Улица Скобелевская» и остановки общественного транспорта. Говоря о плюсах местоположения, конечно, надо сделать оговорку о том, что все-таки это окраина и добираться отсюда до центра города, как на личном, так и на общественном транспорте, достаточно долго.

    Но зато и в плане экологической обстановки окраина не сравнится с центром. Всего в нескольких шагах от участка строительства – лесной массив. Вредных промышленных предприятий поблизости нет, а главным источник загрязнения является автотранспорт, следующий по расположенным поблизости транспортным путям.

    Соседние микрорайоны неплохо развиты в плане социальной инфраструктуры. Недалеко от метро действует два детских сада, школа и центр образования. Поблизости работает детская поликлиника и частные клиники. В 600 м от участка строительства находится ФОК, рядом - магазины и торговые центры. Есть опасения, что существующая инфраструктура может не справиться с ростом района – севернее «Столичных полян» идет строительство крупного ЖК «Эталон-сити». Но в перспективе строительство новых социальных объектов. Например, в Южном Бутово будет построена еще одна школа на 850 мест. Кроме того, на первых этажах ЖК «Столичные поляны» планируется открыть сразу 4 детских сада, правда все они будут коммерческими. Также внутренняя инфраструктура комплекса включает подземный паркинг на 3000 автомобилей, при этом по первоначальному проекту ЖК жить в нем смогут около 7800 жителей.

    Стоит отметить, что застройщик обещал большое количество вариантов планировочных решений, от студий до четырехкомнатных квартир, в том числе и европланировок. Внешний вид зданий также весьма интересен. Оригинальности ему придает в первую очередь разновысотность секций (от 10 до 25 этажей) и оригинальные фасадные решения.

    Но вариант, представленный в конце 2015 года ГК «Мортон», оказался неокончательным. В середине января следующего года архитектурный совет Москвы отправил проект на доработку. По словам Сергея Кузнецова, главного архитектора Москвы, замечений у совета было много. Насколько сильно изменится внешний вид и состав ЖК пока не ясно.

    Уже сейчас идет реализация квартир в ряде других жилых комплексов, возводящихся поблизости, в том числе «Эталон-сити», «Потапово Lite» и «Прима Парк».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 17:59
      Несмотря на то, что проект был анонсирован еще в начале 2016 года, активное строительство «раскачивается» только сейчас - ведутся котлованные работы. В целом комплекс визуально похож на уже строящийся «Бунинские аллеи», но находится также выгодно относительно столицы - идти до станции метро минут 10 пешком.
    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 23 июня 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Столичные поляны»

    • 89
      «Токио»
      от 4 250 тыс. руб.
      на расстоянии 0.38 км
    • 150
      «Эталон-Сити»
      от 3 848 тыс. руб.
      на расстоянии 0.42 км
    • 9
      «Гринада»
      от 4 040 тыс. руб.
      на расстоянии 1.4 км
    • 34
      «Бутово парк»
      от 3 300 тыс. руб.
      на расстоянии 2.22 км

    Отзывы о ЖК «Столичные поляны» 420

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Настасья
    # cкрыть ответы (1)
    23 июня 2017 в 11:38
    В ветке ЖК Эталон-Сити выложили вот такой макет нашего будущего района. Примечательно, что на макете, который размещен на сайте ПИКа Эталоновские дома не нарисованы, так что сразу и не догадаешься, что здесь муравейник строится
    0 -1 +1
    23 июня 2017 в 13:22
    Не получается увеличить фото. Что-то не так с его загрузкой вроде бы
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 08:18
    На сегодняшний день вопрос про 2 очередь звучит нелепо, поскольку только недавно начали наконец-то строить 1 очередь. Я бы предпочла, чтобы ПИК для начала построил инфраструктуру для будущих жителей 1 очереди, а только потом приступил ко 2-й!
    З.Ы. субботние фотки
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (2)
    21 июня 2017 в 23:10
    К сожалению, ПИК всегда строит (если строит) инфраструктуру в последнюю очередь. Потому как выгоды от нее никакой, в ДДУ она не прописана, а значит в отличие от квартир никаких неустоек по ней платить не нужно. Знаю 2 объекта ПИКа в Химках (родственники там), где ПИК вместо обещанной вначале стройки инфраструктуры просто добавил дома (Левобережный и Новокуркино).
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 10:08
    Понятно. Значит на инфраструктуру в Столичных полянах лучше не рассчитывать. Может быть, в соседнем Эталон сити построят и садикик, и школы? Будем ими пользоваться
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    23 июня 2017 в 11:22
    Я бы не была столь категорична, просто хотела сказать, что прям полностью полагаться на обещания ПИКа тоже не стоит, ибо были прецеденты. Опять же в этом в этом проекте ПИК поменял все что только можно, ну кроме что названия. Теперь вот ходит информация, что квартиры будут с отделкой для всех, кроме тех, кто купил ранее у Мортона. Это нормально?
    0 -1 +1
    16 июня 2017 в 10:26
    Можно нескромный вопрос? :) А когда начнется строительство 2-й очереди?
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 08:50
    На форуме Эталона новые фотографии нашего ЖК выложили. Что бы мы делали без наших соседей? )
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 12:42
    Спасибо. Если я не ошибаюсь, строители сейчас цокольный этаж льют. А когда планируют к жилым приступить? Вы не в курсе?
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 09:29
    не знаете, в каком году начнется строительство социальной инфраструктуры на территории СП?
    0 -1 +1
    9 июня 2017 в 15:19
    ПИК еще даже со сроками строительства ЖК толком не определился, а вы про инфраструктуру спрашиваете. Я вообще не уверена, что они собираются социалку строить
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 13:14
    Ну да, чувствуется, что они постарались выжать максимум из имеющегося пространства. Но про 33 этажа слышу впервые
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    21 июня 2017 в 23:05
    Так на сайте же ПИКа уже можно реально посмотреть информацию по башням, каждая башня на 33 этажа (( Это не мортон, тут все по-взрослому, отбивать-то деньги нужно. Итак один дом отдают за землю полностью, а ПИК за так не работает.
    0 -1 +1
    2 июня 2017 в 15:56
    33-этажные муравейники на небольшом клочке земли, те кто разрешают такое строительство вообще в своем уме? жадность пика не имеет предела
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 июня 2017 в 09:58
    Подвал готов, начинают 1-й этаж лить! Фото от 31 мая
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 13:18
    Ну вот и появилась визуализация проекта от ПИКа
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 13:48
    Там еще на генплане в левом нижнем углу просторная наземная парковка нарисована. На сайте ПИКа ее лучше видно, чем на вашем скриншоте. Не в курсе, она относится к Столичным полянам?
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 11:14
    Завтра запланирована встреча нашей ИГ с представителями ПИКа. Не подскажете, какие требования помимо рассрочки на доплаты выдвигают пайщики?
    0 -1 +1
    27 мая 2017 в 10:57
    Владельцы студий, которые переходят в другие ЖК ПИК, хотели попросить скидки до 10%. Интересно, получилось ли договориться с застройщиком в мирном порядке?
    0 -1 +1
    22 мая 2017 в 08:52
    Леша, действительно в этом месяце монолит хорошо пошел. Вот несколько фотографий с соседнего форума от 20.05.

    Подписаться на обновления в ЖК «Столичные поляны»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.