Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 34 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
66 предложений в продаже, 29.3 - 118.3м²
Этажей
31-35
Высота потолков
3.03 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — II кв. 2020 г. 4 корпуса

Компания «Центр-Инвест» строит жилой комплекс в Левобережнoм рaйоне Северного административного округа. Старт продаж — лето 2017 года. Реализация корпусов 17, 18, 19 — II квартал 2020 года, завершение корпуса 28 перенесли на II кв. 2019. Застройщик соблюдает требования 214-ФЗ.

В состав ЖК «Фестиваль Парк» войдут 4 монолитно-кирпичных корпуса переменной этажности. Вентилируемые фасады выполнят из керамогранита. Каждый из домов будет выдержан в индивидуальном цветовом решении. Реализуются студии, одно-, двух-, трёх-, четырёх- и пятикомнатные квартиры с отделкой White Box. Площади различны: от 29,3 до 119,9 кв. м. Корпус, сдающейся раньше, относится к комфорт-классу; три другие корпуса, расположенные рядом, относятся к бизнес-классу. Планируется возведение 83,9 тыс. кв. м жилой недвижимости и 6,9 тыс. кв. м коммерческой. 

Подземный и наземный паркинги, а также коммерческие помещения будут объединены на первом и втором этажах. Внутреннюю инфраструктуры пополнят магазины и предприятия бытового обслуживания. Во внутренних дворах организуют тротуары, внутренние проезды, пандусы. Проводить свободное время можно будет в зонах отдыха. На придомовой территории также построят детские и спортивные площадки. 

Внешнюю инфраструктуры составляют школы, детсады, магазины, поликлиники, стоматологические клиники, аптеки, отделения банков, высшие учебные учреждения, торгово-развлекательные комплексы, магазины и супермаркеты, кинотеатры, дворец спорта, конноспортивная база, ледовый дворец, спортивная школа.

Буквально в 200 м от ЖК расположена станция метро «Речной вокзал». В Левобеpежнoм районе развита сеть наземного транспорта. Основные автомобильные магистрали локации — Ленинградское шоссе и МКАД. 

Рядом находятся парк Дружбa с одноимёнными прудами и Химкинское водохранилище. Вдоль канала имени Москвы высажены деревья. Poза ветров в районе такова, что на территории будущего комплекса обеспечивается приемлемый уровень чистоты.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

83 предложения, 46 уникальные планировки
Студии
от 9 245 000 руб
от 29,30 м²
от 10 этажа
1 квартира
1-комнатные
от 12 400 000 руб
от 43,30 м²
от 4 этажа
8 квартир
2-комнатные
от 14 264 000 руб
от 49,20 м²
от 4 этажа
15 квартир
3-комнатные
от 16 492 000 руб
от 62,10 м²
от 4 этажа
15 квартир
Многокомнатные
от 20 205 000 руб
от 92,90 м²
от 4 этажа
7 квартир
Дата обновления: 29 мая

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Фестиваль Парк»: из группы дольщиковЖК «Фестиваль Парк»: из группы дольщиковЖК «Фестиваль Парк»: из группы дольщиков

Новости и статьи

Новости рынка
В московском бизнес-классе за 2019 год продали 17 тысяч квартир и апартаментов
30 января 2020
В московском бизнес-классе за 2019 год продали 17 тысяч квартир и апартаментов
Половина от этого объема пришлась на пятнадцать проектов, которые стали лидерами рынка.
Какие квартиры в Москве сегодня покупают чаще всего?
29 марта 2019
Какие квартиры в Москве сегодня покупают чаще всего?

В столице все больше продается квартир бизнес-класса. Массовый сегмент остается самым популярным, но доля его снижается.

Все новости 5

Плюсы и минусы

  • За счет высоких потолков (3,15 м) и большой площади остекления помещения будут светлее и просторнее.

  • В каждой квартире запроектированы лоджии. Таким образом, появляется дополнительное помещение для хранения крупногабаритных и сезонных вещей.

  • На территории ЖК предусмотрено строительство магазинов и предприятий бытового обслуживания. Это будет большим плюсом для тех, у кого нет личного транспорта и тех, кто экономно расходует свое время.

  • Станция метро «Речной вокзал», а также остановки наземного транспорта находятся в 300 метрах от места строительства, что значительно облегчает транспортную доступность жилого комплекса.

  • Помещения сдаются без отделки, а это значит, что квартира потребует дополнительных денежных вложений.

  • Полная сдача проекта намечена на второй квартал 2020 года. Таким образом, первые жильцы комплекса будут вынуждены какое-то время жить среди стройки (большегрузная техника под окнами и непривлекательные коробки зданий могут портить вид из окна).

  • На 1197 жилых помещений запроектировано всего 769 машино-мест — может возникнуть нехватка парковочных мест.

  • Менее чем в 100 метрах от жилого комплекса проходит оживленное Ленинградское шоссе. Шум и выхлопные газы от проезжающих машин могут причинять дискомфорт жителям.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 15 августа 2019

Первый из корпусов (корпус 28) ЖК «Фестиваль Парк» сдан. Это событие стало первым большим результатом. Его ждали. Сдача корпуса 28 задержалась на полгода, и оттого стала ещё более долгожданной. Собственники получают ключи и делают ремонт. Отзывов о работе управляющей компании пока нет. Полноценное комьюнити соседей образуется позже.

При приёмке квартир выявлялись стандартные для новостроек недочёты. Это, например, окалины и царапины на стеклопакетах, сколы на ПВХ-профилях рам, отсутствие тяги в вентиляционных каналах кухни и санузлов, трещины на штукатурке и т. д. Всё это можно и нужно указывать с листах осмотра для того, чтобы застройщик устранил дефекты за свой счёт.

Три остальные корпуса — под номерами 17, 18, 19 — выросли под крышу, по всем выполнена кирпичная кладка и ведутся фасадные работы. Есть надёжда, что в этом случае застройщик в срок уложится. В запасе есть около года. Нужно, однако, понимать, что требования к жилью бизнес-класса (к которому в отличии от корпуса 28 относятся корпуса 17, 18, 19) выше, а значит исполнение должно быть скрупулёзнее.

Повезёт тем жителям, чьи квартиры расположены на верхних этажах и окнами выходят на парк Дружба и канал им. Москвы. В условиях Москвы, где чувствуется дефицит природных объектов, это шикарные виды. Все без исключения жители смогут наслаждаться закатами, которые здесь прекрасны.

Говоря в целом, хочется напомнить о надёжности застройщика «Центр-Инвест», который выступает инвестором и участником государственных программ по строительству объектов в Москве. В связи с этим ЖК «Фестиваль Парк» мы считаем надёжной инвестицией.

Конкуренцию ему составляют ЖК Discovery и ЖК «Ленинградка 58». Из апарт-комплексов по соседству единственный надёжный вариант — МФК «Флотилия». Цены на квартиры-студии начинаются от 5,3 млн рублей, на однокомнатные апартаменты — от 10 млн рублей.

Дата обновления 03 августа 2018

Компания «Центр-Инвест» - застройщик довольно опытный, действует под эгидой Правительства Москвы, поэтому надежность данной новостройки под вопрос не ставится. Другое дело, что возможны отклонения от намеченных сроков. На наш взгляд, с корпусом 28, относящимся к первой очереди строительства, этого исключать нельзя. Сдача 32-этажной точечной высотки намечена на четвертый квартал нынешнего года, однако по состоянию на начало августа дом еще не дорос до последнего этажа. Впрочем, строительство идет весьма активно и, возможно, оставшихся нескольких месяцев застройщику хватит. Что же касается корпусов второй очереди «Фестиваль Парка», то здесь дело продвигается быстрыми темпами. Все три корпуса (№17, 18 и 19) строятся параллельно, хотя и с разной скоростью. Сейчас стройка вышла уже на уровень 19-го этажа. До сдачи этих домов еще два года, то есть времени у застройщика достаточно.

В предыдущем мнении портала мы уже уделили внимание сильным и слабым сторонам проекта. Место, конечно, очень привлекательное, учитывая, что это старый обжитой район, рядом парк Дружбы, канал имени Москвы, в шаговой доступности от ЖК станция метро «Речной вокзал» (для корпусов 17-19). Правда, с недавних пор пользоваться метро для местных жителей стало чуть менее удобно. Дело в том, что под занавес 2017 года на этой же ветке была открыта станция метро «Ховринская», на которую теперь ориентируются жители ближайшего «замкадья». Таким образом, поезда прибывают на «Речной вокзал» не пустыми, как раньше, а уже с пассажирами. В часы пик это менее комфортно.

Еще несколько слов о квартирах, предлагаемых в ЖК. О том, что из себя представляет дом 28 (первая очередь) уже сказано в прошлом мнении портала. Что же касается корпусов 17-18-19, то их отличает интересный проект. Все три дома стоят на поднимающем их над уровнем окружающих зданий едином стилобате, где будет и паркинг, и магазины и т. п. Квартиры здесь достаточно просторные, во многих случаях с полноценными кухнями-столовыми, с габаритными прихожими, в ряде случаев с помещениями под гардеробные, с дополнительными санузлами. Имеются квартиры с необычными планировками. При этом стоит отметить, что количество квартир на площадках достаточно велико (от 7 до 14), что не очень комфортно. Отметим, что в корпусах второй очереди вполне сбалансированный ассортимент квартир. Наравне с «однушками» тут хватает и «двушек», и более просторных квартир (от трех до пяти комнат) так что для семейных покупателей выбор есть. Среди ближайших альтернативных вариантов можно упомянуть еще один проект «Центр-Инвеста» - сданный ЖК «Белый парк 2», а также ЖК «Кристалл», построенный «Московским городским центром продажи недвижимости» и строящиеся ЖК «Смольная,44» от «Est-a-Tet», ЖК «Discovery» от «MR Group» (рейтинг застройщика «B+»), МФК «Янтарь apartments» компании «АфинаСтрой» (отмечены задержки сроков сдачи) и др.

Дата обновления 29 июня 2017

«Фестиваль Парк» - жилой комплекс, реализуемый в рамках первого этапа проекта реновации кварталов московских ветхих пятиэтажек. Новые высотки строятся на месте, где раньше находились «хрущёвки». Точнее, строится пока только один корпус, старт продаж в котором произойдёт уже этим летом.

Планировки первого дома ЖК «Фестиваль Парк» производят очень приятное впечатление. Несмотря на то, что выбор квартир велик — от студий до четырёхкомнатных, малогабаритных квартир здесь не будет. Даже студии в первом доме ЖК «Фестиваль Парк» имеют площадь 33,3-39 кв. м. Во всех квартирах с выделенной кухней предусмотрены раздельные санузлы. В большинстве планировочных вариантов есть помещения под кладовые комнаты и во всех — лоджии.

Компания «Центр-Инвест», созданная в конце 1990-х как государственное унитарное предприятие в 2000-е было преобразовано в ОАО. За её плечами богатый опыт инвестиционных проектов, связанных со строительством жилья. В том числе и в Левобережном районе, где «Центр-Инвест» построил жилые комплексы «Кристалл», «Белый парк», и «Белый парк 2».

Кроме того, в Левобережном районе продолжается строительство МФК «Янтарь apartments» компании «АфинаСтрой». Он получил оценки В+ВВ в рейтинге новостроек САО. Также относительно близко к ЖК «Фестиваль Парк» находятся строящиеся в Ховрино МФК «Флотилия» компании «Грас» и «Комплекс апартаментов «Смольная,44», застройщиком которого является «Автоевросервис-М». Первый проект получил оценки В+ВС, второй — В+ВВ.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Фестиваль Парк»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Фестиваль Парк» составляет 292 000 ₽/м²

Отзывы 87

Последний написан 2 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Шурик
#
27 мая 2020 в 11:09
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В интернете появилась визуализация концепции благоустройства речного вокзала. Зона отдыха с бассейнами, канатная дорога, скалодром итд.

Елизавета
#
20 мая 2020 в 15:41

Надеюсь, что все-таки успеют до конца июня. На самом деле уже немного осталось, главное, чтоб качество от скорости не пострадало

Толик
#
13 мая 2020 в 10:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Времени до сдачи все меньше и меньше остается. Какие прогнозы у застройщика? Не планируют ли переносить сроки?

Станислав
#
29 апреля 2020 в 11:25

На сайте появилась новость, что АО "Центр-Инвест" в перечне системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ

Валерия
#
22 апреля 2020 в 16:19

Похоже, что чистовую отделку не успели начать( Видимо, срок сдачи теперь перенесут на 3 квартал

Леонид
#
16 апреля 2020 в 10:03

Апрельские фотки внутренних работ от застройщика. Наверняка многим будет интересно

Павел
#
11 апреля 2020 в 17:29

По словам застройщика, все работы идут по графику. Корпуса 17, 18, 19 возведены полностью, ведутся финальные фасадные работы.

Дарина
#
4 апреля 2020 в 11:36

До сдачи уже не так много времени остается. Не знаете, застройщик укладывается в назначенные сроки?

Игорь
#
20 марта 2020 в 13:10

Подскажите, какие двери устанавливают в квартирах? Сколько замков? Какая фирма-производитель?

Роза
#
12 марта 2020 в 11:55

Отделкой МОП сейчас занимаются. В мартовском отчете выложили одно фото готовой отделки.

Евгений
#
6 марта 2020 в 14:04

Внешнюю отделку почти закончили. А кто-нибудь в курсе, какие работы внутри корпусов проводятся?

Антон
#
20 июня 2019 в 13:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Приобрел еще год назад квартиру в 28 корпусе ЖК "Фестиваль Парк". В ближайшее время буду записываться на приемку. Дизайн-проект моей новой квартиры готов. Надеюсь отметить там новый год с друзьями!

Марина
#
10 июня 2019 в 14:47

Да-да-да! Я уже жду не дождусь, когда можно будет посмотреть свою квартиру. Надеюсь, все пройдет хорошо!

Борис
#
23 мая 2019 в 13:26

Ну вот 28 корпус наконец-то получил долгожданное разрешение на ввод!!!

Ульяна
#
16 мая 2019 в 13:56

Всегда проживала в Левобережном районе Москвы, и когда нашла возможность приобрести собственную квартиру, не было сомнений по расположению. Рассматривали с семьей несколько вариантов, но, все же остановились на ЖК "Фестиваль Парк". Метро в нескольких шагах от дома, удобно выезжать на автомобиле. Заказываем дизайн-проект и готовимся к новоселью!

Лидия
#
16 мая 2019 в 09:57

Жанна, сдача этих корпусов ровно через год - во 2 квартале 2020. Поскольку основные строительные работы уже закончены, должны уложиться в срок

Жанна
#
9 мая 2019 в 14:53

Как вам скорость работ на 17-19 корпусах? Укладываются в сроки?

Лиза
#
2 мая 2019 в 15:46

Ну что РВЭ так и не получили?! По договору должны были сдать еще в конце 2018 года!! (((

Олеся
#
25 апреля 2019 в 11:01

Да, видимо, системы теплоснабжения еще не начинали монтировать. Интересно, а электрика, водопровод и канализация на какой стадии готовности?

Славик
#
17 апреля 2019 в 12:26

Новые фотки 28 корпуса от застройщика 11 апреля. В квартирах почему-то радиаторы отсутствуют...