Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Центр-Инвест
Еще 9 объектов
Адрес

Левобережный, локация «САО (Северный административный округ)», район Левобережный, мкр 2Г, ул. Фестивальная, корп. 17,18,19

GPS координаты 55,8579 с.ш. 37,4806 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 30.6 до 119.9м²
Этажей
31-37
Высота потолков
3.15 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г. — II кв. 2020 г. (4 корпуса)
Акции и скидки
Начало продаж в корпусе 17
Старт продаж
77 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Фестиваль Парк»: характеристики и цены

дата обновления 18 февраля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 30.6 — 52.7 7 172 000 — 10 720 000 19 планировок
2 к. кв. 49.2 — 75.9 10 370 000 — 16 190 000 11 планировок
3 к. кв. 72.4 — 97.2 14 917 000 — 24 099 000 11 планировок
4 к. кв. 92.9 — 119.9 18 351 000 — 26 558 000 7 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Фестиваль Парк»

  • За счет высоких потолков (3,15 м) и большой площади остекления помещения будут светлее и просторнее.
  • В каждой квартире запроектированы лоджии. Таким образом, появляется дополнительное помещение для хранения крупногабаритных и сезонных вещей.
  • На территории ЖК предусмотрено строительство магазинов и предприятий бытового обслуживания. Это будет большим плюсом для тех, у кого нет личного транспорта и тех, кто экономно расходует свое время.
  • Станция метро «Речной вокзал», а также остановки наземного транспорта находятся в 300 метрах от места строительства, что значительно облегчает транспортную доступность жилого комплекса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Помещения сдаются без отделки, а это значит, что квартира потребует дополнительных денежных вложений.
  • Полная сдача проекта намечена на второй квартал 2020 года. Таким образом, первые жильцы комплекса будут вынуждены какое-то время жить среди стройки (большегрузная техника под окнами и непривлекательные коробки зданий могут портить вид из окна).
  • На 1197 жилых помещений запроектировано всего 769 машино-мест — может возникнуть нехватка парковочных мест.
  • Менее чем в 100 метрах от жилого комплекса проходит оживленное Ленинградское шоссе. Шум и выхлопные газы от проезжающих машин могут причинять дискомфорт жителям.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Фестиваль Парк»

дата обновления 06 февраля 2019, народный рейтинг - 4.2

Компания «Центр-Инвест» строит жилой комплекс в Левобережнoм рaйоне Северного административного округа. Старт продаж — лето 2017 года. Реализация корпусов 17, 18, 19 — II квартал 2020 года, завершение корпуса 28 - I кв. 2019. Застройщик соблюдает требования 214-ФЗ.

В состав ЖК «Фестиваль Парк» войдут 4 монолитно-кирпичных корпуса переменной этажности — 31-37 этажей. Вентилируемые фасады выполнят из керамогранита. Каждый из домов будет выдержан в индивидуальном цветовом решении. Запроектированы одно-, двух-, трёх-, четырёхкомнатные квартиры без отделки. Площади различны: от 33,3 до 114,5 кв. м. Высота потолков составит 3,15 м. Корпус, сдающейся раньше, относится к комфорт-классу; три другие корпуса, расположенные рядом, относятся к бизнес-классу. Планируется возведение 83,9 тыс. кв. м жилой недвижимости и 6,9 тыс. кв. м коммерческой. 

Подземный и наземный паркинги, а также коммерческие помещения будут объединены на первом и втором этажах. Внутреннюю инфраструктуры пополнят магазины и предприятия бытового обслуживания. Во внутренних дворах организуют тротуары, внутренние проезды, пандусы. Проводить свободное время можно будет в зонах отдыха. На придомовой территории также построят детские и спортивные площадки. 

Внешнюю инфраструктуры составляют школы, детсады, магазины, поликлиники, стоматологические клиники, аптеки, отделения банков, высшие учебные учреждения, торгово-развлекательные комплексы, магазины и супермаркеты, кинотеатры, дворец спорта, конноспортивная база, ледовый дворец, спортивная школа.

Буквально в 200 м от ЖК расположена станция метро «Речной вокзал». В Левобеpежнoм районе развита сеть наземного транспорта. Основные автомобильные магистрали локации — Ленинградское шоссе и МКАД. 

Рядом находятся парк Дружбa с одноимёнными прудами и Химкинское водохранилище. Вдоль канала имени Москвы высажены деревья. Poза ветров в районе такова, что на территории будущего комплекса обеспечивается приемлемый уровень чистоты.

Новости и статьи

Новинки января: долевое строительство не сдается
6 февраля 2019 в 15:51 286
Новинки января: долевое строительство не сдается

Столичные застройщики несмотря на сохраняющуюся неопределенность с эскроу-счетами и проектным финансированием год начали ударно. Правда, основной объем свежего поступления пришелся на старые проекты. Но сказать, что январь прошел зря – нельзя.

В ЖК «Фестиваль Парк» стартовали продажи 17 корпуса
18 января 2019 в 15:15 334 Пресс-релиз
В ЖК «Фестиваль Парк» стартовали продажи 17 корпуса
Новый корпус появится в составе первой очереди жилого комплекса бизнес-класса в Левобережном районе Москвы. Квартирография включает одно-, двух-, трёх и четырёхкомнатные квартиры, а также варианты с евроформатом.
Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 06 февраля 2019
    На машине ехать от МКАД в сторону центра Москвы по Ленинградскому шоссе 3,5 км. Затем повернуть направо, на Беломорскую улицу, проехать по ней 1,3 км. Совершить поворот налево, на улицу Лавочкина, следовать 950 м. Повернуть налево, на улицу Фестивальную. Через 500 м с правой стороны окажется участок под ЖК.

    До осваиваемого участка доходят маршрутные такси №№199, 176М от станции метро «Сходненская»; №173 от станции метро «Планерная»; №739 от станции метро «Ховрино». Территория строительства находится на Фестивальной улице напротив АХИ им. В. С. Попова.

    Мнение портала

    дата обновления 03 августа 2018
    Мнение, август 2018 03 августа 2018

    Компания «Центр-Инвест» - застройщик довольно опытный, действует под эгидой Правительства Москвы, поэтому надежность данной новостройки под вопрос не ставится. Другое дело, что возможны отклонения от намеченных сроков. На наш взгляд, с корпусом 28, относящимся к первой очереди строительства, этого исключать нельзя. Сдача 32-этажной точечной высотки намечена на четвертый квартал нынешнего года, однако по состоянию на начало августа дом еще не дорос до последнего этажа. Впрочем, строительство идет весьма активно и, возможно, оставшихся нескольких месяцев застройщику хватит. Что же касается корпусов второй очереди «Фестиваль Парка», то здесь дело продвигается быстрыми темпами. Все три корпуса (№17, 18 и 19) строятся параллельно, хотя и с разной скоростью. Сейчас стройка вышла уже на уровень 19-го этажа. До сдачи этих домов еще два года, то есть времени у застройщика достаточно.

    В предыдущем мнении портала мы уже уделили внимание сильным и слабым сторонам проекта. Место, конечно, очень привлекательное, учитывая, что это старый обжитой район, рядом парк Дружбы, канал имени Москвы, в шаговой доступности от ЖК станция метро «Речной вокзал» (для корпусов 17-19). Правда, с недавних пор пользоваться метро для местных жителей стало чуть менее удобно. Дело в том, что под занавес 2017 года на этой же ветке была открыта станция метро «Ховринская», на которую теперь ориентируются жители ближайшего «замкадья». Таким образом, поезда прибывают на «Речной вокзал» не пустыми, как раньше, а уже с пассажирами. В часы пик это менее комфортно.

    Еще несколько слов о квартирах, предлагаемых в ЖК. О том, что из себя представляет дом 28 (первая очередь) уже сказано в прошлом мнении портала. Что же касается корпусов 17-18-19, то их отличает интересный проект. Все три дома стоят на поднимающем их над уровнем окружающих зданий едином стилобате, где будет и паркинг, и магазины и т. п. Квартиры здесь достаточно просторные, во многих случаях с полноценными кухнями-столовыми, с габаритными прихожими, в ряде случаев с помещениями под гардеробные, с дополнительными санузлами. Имеются квартиры с необычными планировками. При этом стоит отметить, что количество квартир на площадках достаточно велико (от 7 до 14), что не очень комфортно. Отметим, что в корпусах второй очереди вполне сбалансированный ассортимент квартир. Наравне с «однушками» тут хватает и «двушек», и более просторных квартир (от трех до пяти комнат) так что для семейных покупателей выбор есть. Среди ближайших альтернативных вариантов можно упомянуть еще один проект «Центр-Инвеста» - сданный ЖК «Белый парк 2», а также ЖК «Кристалл», построенный «Московским городским центром продажи недвижимости» и строящиеся ЖК «Смольная,44» от «Est-a-Tet», ЖК «Discovery» от «MR Group» (рейтинг застройщика «B+»), МФК «Янтарь apartments» компании «АфинаСтрой» (отмечены задержки сроков сдачи) и др.

    29 июня 2017

    «Фестиваль Парк» - жилой комплекс, реализуемый в рамках первого этапа проекта реновации кварталов московских ветхих пятиэтажек. Новые высотки строятся на месте, где раньше находились «хрущёвки». Точнее, строится пока только один корпус, старт продаж в котором произойдёт уже этим летом.

    Планировки первого дома ЖК «Фестиваль Парк» производят очень приятное впечатление. Несмотря на то, что выбор квартир велик — от студий до четырёхкомнатных, малогабаритных квартир здесь не будет. Даже студии в первом доме ЖК «Фестиваль Парк» имеют площадь 33,3-39 кв. м. Во всех квартирах с выделенной кухней предусмотрены раздельные санузлы. В большинстве планировочных вариантов есть помещения под кладовые комнаты и во всех — лоджии.

    Компания «Центр-Инвест», созданная в конце 1990-х как государственное унитарное предприятие в 2000-е было преобразовано в ОАО. За её плечами богатый опыт инвестиционных проектов, связанных со строительством жилья. В том числе и в Левобережном районе, где «Центр-Инвест» построил жилые комплексы «Кристалл», «Белый парк», и «Белый парк 2».

    Кроме того, в Левобережном районе продолжается строительство МФК «Янтарь apartments» компании «АфинаСтрой». Он получил оценки В+ВВ в рейтинге новостроек САО. Также относительно близко к ЖК «Фестиваль Парк» находятся строящиеся в Ховрино МФК «Флотилия» компании «Грас» и «Комплекс апартаментов «Смольная,44», застройщиком которого является «Автоевросервис-М». Первый проект получил оценки В+ВС, второй — В+ВВ.

    Новостройки рядом c ЖК «Фестиваль Парк»

    • 29
      «Белый парк»
      от 9 753 тыс. ₽
      на расстоянии 0.69 км
    • 17
      «Белый парк 2»
      от 8 290 тыс. ₽
      на расстоянии 1.01 км
    • 192
      «Флотилия»
      от 6 432 тыс. ₽
      на расстоянии 1.13 км
    • 46
      «Discovery»
      от 4 430 тыс. ₽
      на расстоянии 1.14 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Фестиваль Парк» составляет 187 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Фестиваль Парк» 61

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    14 февраля 2019 в 12:59
    Нравится, как продумана территория у дома, для детей различные площадки предусмотрены, а для взрослых места для отдыха, будет где воздухом подышать. Плюс застройщик её озеленение обещает, я думаю должно что-то красивое получится.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 февраля 2019 в 14:18
    Типичный комментарий, от местного жителя недовольного стройкой, местные везде ей недовольны. Если Вы знаете механизм выдачи разрешения на строительство, то Вам должно быть известно, что при выдаче всей документации независимыми комиссиями просчитывается коэффициент нагрузки, который ляжет на местную инфраструктуру, если местная инфраструктура потянет, то обременение инфраструктурой нет, если не вытянет, то обязывают строить инфраструктуру. Здесь посчитали так, при чем люди обладающие полной информацией о районе, а не выборочной о одном классе/школе.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 августа 2018 в 12:05
    Присматриваюсь к этому комплексу. Радует близость к метро и парк прямо через дорогу. По поводу детсадов и школ- проблема повсеместная,характерная не только для этого района. Думаю, что к моменту заселения ясности будет больше. Нравится сам проект, в частности, что территория будет закрытая и двор без машин (если получится,конечно). А многоэтажки теперь повсюду....
    0 -1 +1
    Светлана Ивановна
    #
    14 августа 2018 в 23:35
    4 корпуса по 31-37 этажей!!! Это уму не постижимо, какая нагрузка упадёт на близлежащие школы, детские сады, поликлиники. Почему выдают разрешение на стройку таких муравейников жутких, и не обязывают строить детские сады и школы, это уже нифига не точечная застройка! Дети отсюда забьют полностью детский сад, и несколько классов школы.
    А кто ехать сюда жить планирует, вообще о чём то думает? В сады очередь из местных, в школах по 30 человек в классе.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 17:15
    В ЖК будет свой фитнес-центр с бассейном. А для детей там что-то будет предусмотрено, не знаете?
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 21:59
    Будут детские секции, какие, узнаем только ближе к открытию, пока неизвестно.
    0 -1 +1
    16 июля 2018 в 10:07
    Есть свежие фото? Спасибо
    0 -1 +1
    19 июля 2018 в 22:17
    Есть немного)
    0 -1 +1
    25 июля 2018 в 14:27
    Кстати, по предварительной записи водят на просмотр в 19 корпус на третий этаж. торцевая двушка с двумя окнами
    0 -1 +1
    14 июля 2018 в 22:17
    Подскажите, пожалуйста, как можно проще/быстрее добраться от ЖК до МЦК. В офис продаж добирались с пересадкой с МЦК Балтийская на ст.м Войковская и далее на метро до Речного. Но кто-то говорил, что можно как-то доехать на автобусе до ст.МЦК Коптево, т.е. минуя метро, а именно, пройти между ТЦ Речной и Интер север(зеленое здание), перейти через дорогу и там какой-то автобус, но я не запомнила, тогда это была не актуальная информация, а сейчас очень актуальна
    0 -1 +1
    15 июля 2018 в 10:51
    Автобус 90
    0 -1 +1
    28 июня 2018 в 11:51
    28 корпус с официального сайта
    0 -1 +1
    27 июня 2018 в 20:06
    Свежие фото 17, 18, 19 корпуса
    0 -1 +1
    21 июня 2018 в 18:08
    Ходили мы на встречу с представителем застройщика. Входные группы полностью переделаны. Нам показали только новый вид лобби 28-го корпуса - отделка под благородное дерево, никакой разноцветной диско-феличиты больше не будет. 17-18-19 должны быть еще импозантнее. Показали проект озеленения стилобата, который будет скорее всего утвержден - профессиональный ландшафтный дизайн, сезонные цветники, вертикальное озеленение по стенам, все очень впечатляюще. На углу 19-го корпуса выложена в два ряда на пробу немецкая клинкерная плитка для фасада - они пока остановились на верхнем варианте. Окна в 17-18-19 будут Rehau, про 28 не знаю. Лифты будут Hyundai и Canon (Otis теперь делается в Щербинке, и от них отказались). В целом проект дорожает и выглядит намного солиднее. В продажу 17 и 18 планируется выводить в ближайшее время, уже может быть на следующей неделе. Все изменения будут опубликованы на сайте где-то в течение двух месяцев.
    0 -1 +1
    22 июня 2018 в 23:24
    Насчет окон, может из-за 28 корпуса? Там большие окна.
    0 -1 +1
    23 июня 2018 в 19:39
    Кстати про 28-й. Там как по графику? Менеджеры говорили,что с опережением идут
    0 -1 +1
    26 июня 2018 в 00:35
    Насчет сроков 28-ого было сказано: "февраль-март". Это вроде по графику.
    0 -1 +1
    31 мая 2018 в 22:32
    Застройщик начал обзванивать всех собственников жилья в 17 и 18 корпусах и приглашать на перерегистрацию договора. Ответы на вопросы об изменениях очень уклончивые, обещают все прояснить при личной встрече по записи. Пока известно только то, что площадь квартир была увеличена за счет кухонь и доплачивать за увеличение вроде не придется.
    0 -1 +1
    26 июня 2018 в 22:35
    Что это за перерегистрация такая? Если доплачивать не нужно за увеличение, то это неплохой бонус.
    0 -1 +1
    23 мая 2018 в 14:49
    В 19 на нижних этажах начали отделку фасада.
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    20 июня 2018 в 23:10
    красиво смотрятся светлые и темные кирпичики

    Подписаться на обновления в ЖК «Фестиваль Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.