Народный рейтинг
На основе 31 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Центр-Инвест
Еще 9 объектов
Адрес

Левобережный, локация «САО (Северный административный округ)», район Левобережный, мкр 2Г, корп. 17,18,19

GPS координаты 55,8579 с.ш. 37,4806 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
83 квартиры в продаже, площадью от 28.3 до 119.9м²
Этажей
31-35
Высота потолков
3.05 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — II кв. 2020 г. (4 корпуса)

Квартиры в ЖК «Фестиваль Парк»: характеристики и цены

дата обновления 26 июня 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 28.3 — 51.6 7 192 000 — 10 787 000 22 планировки
2 к. кв. 49.2 — 75.9 8 875 000 — 16 600 000 25 планировок
3 к. кв. 62.1 — 97.2 14 200 000 — 20 804 000 23 планировки
4 к. кв. 93.5 — 119.9 18 469 000 — 30 110 000 13 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Фестиваль Парк»

  • За счет высоких потолков (3,15 м) и большой площади остекления помещения будут светлее и просторнее.
  • В каждой квартире запроектированы лоджии. Таким образом, появляется дополнительное помещение для хранения крупногабаритных и сезонных вещей.
  • На территории ЖК предусмотрено строительство магазинов и предприятий бытового обслуживания. Это будет большим плюсом для тех, у кого нет личного транспорта и тех, кто экономно расходует свое время.
  • Станция метро «Речной вокзал», а также остановки наземного транспорта находятся в 300 метрах от места строительства, что значительно облегчает транспортную доступность жилого комплекса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Помещения сдаются без отделки, а это значит, что квартира потребует дополнительных денежных вложений.
  • Полная сдача проекта намечена на второй квартал 2020 года. Таким образом, первые жильцы комплекса будут вынуждены какое-то время жить среди стройки (большегрузная техника под окнами и непривлекательные коробки зданий могут портить вид из окна).
  • На 1197 жилых помещений запроектировано всего 769 машино-мест — может возникнуть нехватка парковочных мест.
  • Менее чем в 100 метрах от жилого комплекса проходит оживленное Ленинградское шоссе. Шум и выхлопные газы от проезжающих машин могут причинять дискомфорт жителям.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Фестиваль Парк»

дата обновления 22 мая 2019, народный рейтинг - 4.4

Компания «Центр-Инвест» строит жилой комплекс в Левобережнoм рaйоне Северного административного округа. Старт продаж — лето 2017 года. Реализация корпусов 17, 18, 19 — II квартал 2020 года, завершение корпуса 28 перенесли на II кв. 2019. Застройщик соблюдает требования 214-ФЗ.

В состав ЖК «Фестиваль Парк» войдут 4 монолитно-кирпичных корпуса переменной этажности. Вентилируемые фасады выполнят из керамогранита. Каждый из домов будет выдержан в индивидуальном цветовом решении. Реализуются студии, одно-, двух-, трёх-, четырёх- и пятикомнатные квартиры с отделкой White Box. Площади различны: от 28,3 до 119,9 кв. м. Корпус, сдающейся раньше, относится к комфорт-классу; три другие корпуса, расположенные рядом, относятся к бизнес-классу. Планируется возведение 83,9 тыс. кв. м жилой недвижимости и 6,9 тыс. кв. м коммерческой. 

Подземный и наземный паркинги, а также коммерческие помещения будут объединены на первом и втором этажах. Внутреннюю инфраструктуры пополнят магазины и предприятия бытового обслуживания. Во внутренних дворах организуют тротуары, внутренние проезды, пандусы. Проводить свободное время можно будет в зонах отдыха. На придомовой территории также построят детские и спортивные площадки. 

Внешнюю инфраструктуры составляют школы, детсады, магазины, поликлиники, стоматологические клиники, аптеки, отделения банков, высшие учебные учреждения, торгово-развлекательные комплексы, магазины и супермаркеты, кинотеатры, дворец спорта, конноспортивная база, ледовый дворец, спортивная школа.

Буквально в 200 м от ЖК расположена станция метро «Речной вокзал». В Левобеpежнoм районе развита сеть наземного транспорта. Основные автомобильные магистрали локации — Ленинградское шоссе и МКАД. 

Рядом находятся парк Дружбa с одноимёнными прудами и Химкинское водохранилище. Вдоль канала имени Москвы высажены деревья. Poза ветров в районе такова, что на территории будущего комплекса обеспечивается приемлемый уровень чистоты.

Новости и статьи

Новинки января: долевое строительство не сдается
6 февраля 2019 в 15:51 1442
Новинки января: долевое строительство не сдается

Столичные застройщики несмотря на сохраняющуюся неопределенность с эскроу-счетами и проектным финансированием год начали ударно. Правда, основной объем свежего поступления пришелся на старые проекты. Но сказать, что январь прошел зря – нельзя.

В ЖК «Фестиваль Парк» стартовали продажи 17 корпуса
18 января 2019 в 15:15 461 Пресс-релиз
В ЖК «Фестиваль Парк» стартовали продажи 17 корпуса
Новый корпус появится в составе первой очереди жилого комплекса бизнес-класса в Левобережном районе Москвы. Квартирография включает одно-, двух-, трёх и четырёхкомнатные квартиры, а также варианты с евроформатом.
Все новости и статьи9

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 22 мая 2019
    На машине ехать от МКАД в сторону центра Москвы по Ленинградскому шоссе 3,5 км. Затем повернуть направо, на Беломорскую улицу, проехать по ней 1,3 км. Совершить поворот налево, на улицу Лавочкина, следовать 950 м. Повернуть налево, на улицу Фестивальную. Через 500 м с правой стороны окажется участок под ЖК.

    До осваиваемого участка доходят маршрутные такси №№199, 176М от станции метро «Сходненская»; №173 от станции метро «Планерная»; №739 от станции метро «Ховрино». Территория строительства находится на Фестивальной улице напротив АХИ им. В. С. Попова.

    Мнение портала

    дата обновления 03 августа 2018

    Мнение, август 2018 03 августа 2018

    Компания «Центр-Инвест» - застройщик довольно опытный, действует под эгидой Правительства Москвы, поэтому надежность данной новостройки под вопрос не ставится. Другое дело, что возможны отклонения от намеченных сроков. На наш взгляд, с корпусом 28, относящимся к первой очереди строительства, этого исключать нельзя. Сдача 32-этажной точечной высотки намечена на четвертый квартал нынешнего года, однако по состоянию на начало августа дом еще не дорос до последнего этажа. Впрочем, строительство идет весьма активно и, возможно, оставшихся нескольких месяцев застройщику хватит. Что же касается корпусов второй очереди «Фестиваль Парка», то здесь дело продвигается быстрыми темпами. Все три корпуса (№17, 18 и 19) строятся параллельно, хотя и с разной скоростью. Сейчас стройка вышла уже на уровень 19-го этажа. До сдачи этих домов еще два года, то есть времени у застройщика достаточно.

    В предыдущем мнении портала мы уже уделили внимание сильным и слабым сторонам проекта. Место, конечно, очень привлекательное, учитывая, что это старый обжитой район, рядом парк Дружбы, канал имени Москвы, в шаговой доступности от ЖК станция метро «Речной вокзал» (для корпусов 17-19). Правда, с недавних пор пользоваться метро для местных жителей стало чуть менее удобно. Дело в том, что под занавес 2017 года на этой же ветке была открыта станция метро «Ховринская», на которую теперь ориентируются жители ближайшего «замкадья». Таким образом, поезда прибывают на «Речной вокзал» не пустыми, как раньше, а уже с пассажирами. В часы пик это менее комфортно.

    Еще несколько слов о квартирах, предлагаемых в ЖК. О том, что из себя представляет дом 28 (первая очередь) уже сказано в прошлом мнении портала. Что же касается корпусов 17-18-19, то их отличает интересный проект. Все три дома стоят на поднимающем их над уровнем окружающих зданий едином стилобате, где будет и паркинг, и магазины и т. п. Квартиры здесь достаточно просторные, во многих случаях с полноценными кухнями-столовыми, с габаритными прихожими, в ряде случаев с помещениями под гардеробные, с дополнительными санузлами. Имеются квартиры с необычными планировками. При этом стоит отметить, что количество квартир на площадках достаточно велико (от 7 до 14), что не очень комфортно. Отметим, что в корпусах второй очереди вполне сбалансированный ассортимент квартир. Наравне с «однушками» тут хватает и «двушек», и более просторных квартир (от трех до пяти комнат) так что для семейных покупателей выбор есть. Среди ближайших альтернативных вариантов можно упомянуть еще один проект «Центр-Инвеста» - сданный ЖК «Белый парк 2», а также ЖК «Кристалл», построенный «Московским городским центром продажи недвижимости» и строящиеся ЖК «Смольная,44» от «Est-a-Tet», ЖК «Discovery» от «MR Group» (рейтинг застройщика «B+»), МФК «Янтарь apartments» компании «АфинаСтрой» (отмечены задержки сроков сдачи) и др.

    29 июня 2017

    «Фестиваль Парк» - жилой комплекс, реализуемый в рамках первого этапа проекта реновации кварталов московских ветхих пятиэтажек. Новые высотки строятся на месте, где раньше находились «хрущёвки». Точнее, строится пока только один корпус, старт продаж в котором произойдёт уже этим летом.

    Планировки первого дома ЖК «Фестиваль Парк» производят очень приятное впечатление. Несмотря на то, что выбор квартир велик — от студий до четырёхкомнатных, малогабаритных квартир здесь не будет. Даже студии в первом доме ЖК «Фестиваль Парк» имеют площадь 33,3-39 кв. м. Во всех квартирах с выделенной кухней предусмотрены раздельные санузлы. В большинстве планировочных вариантов есть помещения под кладовые комнаты и во всех — лоджии.

    Компания «Центр-Инвест», созданная в конце 1990-х как государственное унитарное предприятие в 2000-е было преобразовано в ОАО. За её плечами богатый опыт инвестиционных проектов, связанных со строительством жилья. В том числе и в Левобережном районе, где «Центр-Инвест» построил жилые комплексы «Кристалл», «Белый парк», и «Белый парк 2».

    Кроме того, в Левобережном районе продолжается строительство МФК «Янтарь apartments» компании «АфинаСтрой». Он получил оценки В+ВВ в рейтинге новостроек САО. Также относительно близко к ЖК «Фестиваль Парк» находятся строящиеся в Ховрино МФК «Флотилия» компании «Грас» и «Комплекс апартаментов «Смольная,44», застройщиком которого является «Автоевросервис-М». Первый проект получил оценки В+ВС, второй — В+ВВ.

    Новостройки рядом c ЖК «Фестиваль Парк»

    • 29
      «Белый парк»
      от 9 753 тыс. ₽
      на расстоянии 0.69 км
    • 17
      «Белый парк 2»
      от 8 290 тыс. ₽
      на расстоянии 1.01 км
    • 186
      «Флотилия»
      от 9 072 тыс. ₽
      на расстоянии 1.13 км
    • 68
      «Discovery»
      от 5 284 тыс. ₽
      на расстоянии 1.14 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Фестиваль Парк» составляет 199 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Фестиваль Парк» 77

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 июня 2019 в 13:15
    Приобрел еще год назад квартиру в 28 корпусе ЖК "Фестиваль Парк". В ближайшее время буду записываться на приемку. Дизайн-проект моей новой квартиры готов. Надеюсь отметить там новый год с друзьями!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 июня 2019 в 14:47
    Да-да-да! Я уже жду не дождусь, когда можно будет посмотреть свою квартиру. Надеюсь, все пройдет хорошо!
    0 -1 +1
    23 мая 2019 в 13:26
    Ну вот 28 корпус наконец-то получил долгожданное разрешение на ввод!!!
    0 -1 +1
    16 мая 2019 в 13:56
    Всегда проживала в Левобережном районе Москвы, и когда нашла возможность приобрести собственную квартиру, не было сомнений по расположению. Рассматривали с семьей несколько вариантов, но, все же остановились на ЖК "Фестиваль Парк". Метро в нескольких шагах от дома, удобно выезжать на автомобиле. Заказываем дизайн-проект и готовимся к новоселью!
    0 -1 +1
    16 мая 2019 в 09:57
    Жанна, сдача этих корпусов ровно через год - во 2 квартале 2020. Поскольку основные строительные работы уже закончены, должны уложиться в срок
    0 -1 +1
    9 мая 2019 в 14:53
    Как вам скорость работ на 17-19 корпусах? Укладываются в сроки?
    0 -1 +1
    2 мая 2019 в 15:46
    Ну что РВЭ так и не получили?! По договору должны были сдать еще в конце 2018 года!! (((
    0 -1 +1
    7 мая 2019 в 11:20
    Обратите внимание на готовность корпуса и прочитайте еще раз свое ДДУ. Менеджер заверил, что в самое ближайшее время будет получено разрешение на ввод и начнется передача ключей.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 апреля 2019 в 11:01
    Да, видимо, системы теплоснабжения еще не начинали монтировать. Интересно, а электрика, водопровод и канализация на какой стадии готовности?
    0 -1 +1
    17 апреля 2019 в 12:26
    Новые фотки 28 корпуса от застройщика 11 апреля. В квартирах почему-то радиаторы отсутствуют...
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    11 апреля 2019 в 15:26
    Вчера 28 корпус наконец-то ЗОС получил!!! Про сроки получения разрешения на ввод ничего не сообщают, но я надеюсь, что к концу месяца сдадут
    0 -1 +1
    4 апреля 2019 в 10:34
    Кто-то спрашивал не переносят ли сроки. Так вот, срок сдачи 28 корпуса менялся 2 раза с 2018 года
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 апреля 2019 в 17:54
    На данный момент я только планирую покупку квартиры в "Фестиваль Парк". Сейчас хотелось бы отметить несколько приятных плюсов. Очень понравилось, что квартиры идут с предчистовой отделкой. Я тот еще ремонтник, поэтому чем меньше мне строить - тем лучше) Нравится, что в квартирах высокие потолки. Думаю, что приобрету здесь квартиру!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 апреля 2019 в 08:19
    Вы еще и тот покупатель )
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 марта 2019 в 10:53
    Если честно, то мне кажется,что жители недовольны стройкой ВСЕГДА. О строительстве чего бы то ни было шла речь. Сама я думаю покупать квартиру во второй очереди. Темпы работы тут хорошие, экология тоже, да и квартиры пока не сдали-дешевле покупка выйдет.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 марта 2019 в 17:00
    У кого какие сроки в дду стоят? Застройщик не нарушает сроки?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    14 февраля 2019 в 12:59
    Нравится, как продумана территория у дома, для детей различные площадки предусмотрены, а для взрослых места для отдыха, будет где воздухом подышать. Плюс застройщик её озеленение обещает, я думаю должно что-то красивое получится.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 февраля 2019 в 14:18
    Типичный комментарий, от местного жителя недовольного стройкой, местные везде ей недовольны. Если Вы знаете механизм выдачи разрешения на строительство, то Вам должно быть известно, что при выдаче всей документации независимыми комиссиями просчитывается коэффициент нагрузки, который ляжет на местную инфраструктуру, если местная инфраструктура потянет, то обременение инфраструктурой нет, если не вытянет, то обязывают строить инфраструктуру. Здесь посчитали так, при чем люди обладающие полной информацией о районе, а не выборочной о одном классе/школе.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 августа 2018 в 12:05
    Присматриваюсь к этому комплексу. Радует близость к метро и парк прямо через дорогу. По поводу детсадов и школ- проблема повсеместная,характерная не только для этого района. Думаю, что к моменту заселения ясности будет больше. Нравится сам проект, в частности, что территория будет закрытая и двор без машин (если получится,конечно). А многоэтажки теперь повсюду....
    0 -1 +1
    Светлана Ивановна
    #
    14 августа 2018 в 23:35
    4 корпуса по 31-37 этажей!!! Это уму не постижимо, какая нагрузка упадёт на близлежащие школы, детские сады, поликлиники. Почему выдают разрешение на стройку таких муравейников жутких, и не обязывают строить детские сады и школы, это уже нифига не точечная застройка! Дети отсюда забьют полностью детский сад, и несколько классов школы.
    А кто ехать сюда жить планирует, вообще о чём то думает? В сады очередь из местных, в школах по 30 человек в классе.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Фестиваль Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.