Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Левобережный, локация «САО (Северный административный округ)», район Левобережный, мкр 2Г, корп. 17,18,19

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,8/5
Статус продаж
34 предложения в продаже, 22 - 124м²
Этажей
31-35
Высота потолков
3.03 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — I кв. 2021 г. 4 корпуса

Компания «Центр-Инвест» строит жилой комплекс в Левобережнoм рaйоне Северного административного округа. Старт продаж — лето 2017 года. Сдача корпусов №17, 18, 19 была перенесена на I квартал 2021.

В состав ЖК «Фестиваль Парк» войдут 4 монолитно-кирпичных корпуса переменной этажности. Вентилируемые фасады выполнят из керамогранита. Каждый из домов будет выдержан в индивидуальном цветовом решении. Площади квартир различны: от 29,3 до 119,9 кв. м. Планируется возведение 83,9 тыс. кв. м жилой недвижимости и 6,9 тыс. кв. м коммерческой. 

Во внутренних дворах организуют тротуары, внутренние проезды, пандусы. Проводить свободное время можно будет в зонах отдыха. На придомовой территории также построят детские и спортивные площадки. 

Внешнюю инфраструктуры составляют школы, детсады, магазины, поликлиники, стоматологические клиники, аптеки, отделения банков, высшие учебные учреждения, торгово-развлекательные комплексы, магазины и супермаркеты, кинотеатры, дворец спорта, конноспортивная база, ледовый дворец, спортивная школа.

Буквально в 200 м от ЖК расположена станция метро «Речной вокзал». В Левобеpежнoм районе развита сеть наземного транспорта. Основные автомобильные магистрали локации — Ленинградское шоссе и МКАД. 

Рядом находятся парк Дружбa с одноимёнными прудами и Химкинское водохранилище. Вдоль канала имени Москвы высажены деревья.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

34 предложения, 30 уникальных планировок
1-комнатные
от 6 999 000 руб
от 22,00 м²
от 2 этажа
15 планировок
2-комнатные
от 13 780 000 руб
от 56,00 м²
от 2 этажа
8 планировок
3-комнатные
от 19 160 000 руб
от 87,00 м²
от 2 этажа
5 планировок
Многокомнатные
от 28 948 000 руб
от 124,00 м²
от 25 этажа
2 планировки
Дата обновления: 3 марта

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Фестиваль Парк»: ход строительства 2 очередиЖК «Фестиваль Парк»: ход строительства 2 очередиЖК «Фестиваль Парк»: ход строительства 2 очереди

Новости и статьи

Новости рынка
В московском бизнес-классе за 2019 год продали 17 тысяч квартир и апартаментов
30 января 2020
В московском бизнес-классе за 2019 год продали 17 тысяч квартир и апартаментов
Половина от этого объема пришлась на пятнадцать проектов, которые стали лидерами рынка.
Какие квартиры в Москве сегодня покупают чаще всего?
29 марта 2019
Какие квартиры в Москве сегодня покупают чаще всего?

В столице все больше продается квартир бизнес-класса. Массовый сегмент остается самым популярным, но доля его снижается.

Все новости 2

Плюсы и минусы

  • За счет высоких потолков (3,15 м) и большой площади остекления помещения будут светлее и просторнее.

  • В каждой квартире запроектированы лоджии. Таким образом, появляется дополнительное помещение для хранения крупногабаритных и сезонных вещей.

  • Станция метро «Речной вокзал», а также остановки наземного транспорта находятся в 300 метрах от ЖК, что значительно облегчает транспортную доступность жилого комплекса.

  • Помещения сдаются без отделки, а это значит, что квартира потребует дополнительных денежных вложений.

  • Перенос сроков сдачи

  • На 1197 жилых помещений запроектировано всего 769 машино-мест — может возникнуть нехватка парковочных мест.

  • Менее чем в 100 метрах от жилого комплекса проходит оживленное Ленинградское шоссе. Шум и выхлопные газы от проезжающих машин могут причинять дискомфорт жителям.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 августа 2020

Первый из корпусов (корпус 28) ЖК «Фестиваль Парк» был сдан в середине 2019 года. Это событие стало первым большим результатом. Его ждали. Сдача корпуса 28 задержалась на полгода и оттого стала ещё более долгожданной. В течение второго полугодия прошлого года собственники получали ключи и делали ремонт.

При приёмке квартир выявлялись стандартные для новостроек недочёты. Это, например, окалины и царапины на стеклопакетах, сколы на ПВХ-профилях рам, отсутствие тяги в вентиляционных каналах кухни и санузлов, трещины на штукатурке и т. д. Всё это можно и нужно указывать в листах осмотра для того, чтобы застройщик устранил дефекты за свой счёт.

Три остальные корпуса — под номерами 17, 18, 19 — продолжают строиться. Была надежда, что застройщик в срок уложится, тем более что такие заверения со стороны официальных представителей делались. Но нет, налицо опоздание на два квартала. Все три дома близки к сдаче, но не сданы. Если захотеть, оправдания найти можно. Требования к жилью бизнес-класса (к которому в отличии от корпуса 28 относятся корпуса 17, 18, 19) выше, а значит исполнение должно быть скрупулёзнее и времени требуется больше. Но не будем ни защищать девелопера, ни очернять его, вместо этого дождёмся отзывов новосёлов второй очереди. Что хорошо — девелопер включён в перечень системообразующих организаций российской экономики, следовательно никакие вспышки коронавирусной инфекции не приведут к остановке стройки. 

Повезёт тем жителям, чьи квартиры расположены на верхних этажах и окнами выходят на парк Дружба и канал им. Москвы. В условиях Москвы, где чувствуется дефицит природных объектов, это шикарные виды. Все без исключения жители смогут наслаждаться закатами, которые здесь прекрасны.

Говоря в целом, хочется напомнить о надёжности застройщика «Центр-Инвест», который выступает инвестором и участником государственных программ по строительству объектов в Москве. В связи с этим ЖК «Фестиваль Парк» мы считаем надёжной инвестицией.

Конкуренцию ему составляют ЖК Discovery и ЖК «Ленинградка 58». Из апарт-комплексов по соседству единственный надёжный вариант — МФК «Флотилия». Цены на квартиры-студии начинаются от 5,3 млн рублей, на однокомнатные апартаменты — от 10 млн рублей.

Дата обновления 03 августа 2018

Компания «Центр-Инвест» - застройщик довольно опытный, действует под эгидой Правительства Москвы, поэтому надежность данной новостройки под вопрос не ставится. Другое дело, что возможны отклонения от намеченных сроков. На наш взгляд, с корпусом 28, относящимся к первой очереди строительства, этого исключать нельзя. Сдача 32-этажной точечной высотки намечена на четвертый квартал нынешнего года, однако по состоянию на начало августа дом еще не дорос до последнего этажа. Впрочем, строительство идет весьма активно и, возможно, оставшихся нескольких месяцев застройщику хватит. Что же касается корпусов второй очереди «Фестиваль Парка», то здесь дело продвигается быстрыми темпами. Все три корпуса (№17, 18 и 19) строятся параллельно, хотя и с разной скоростью. Сейчас стройка вышла уже на уровень 19-го этажа. До сдачи этих домов еще два года, то есть времени у застройщика достаточно.

В предыдущем мнении портала мы уже уделили внимание сильным и слабым сторонам проекта. Место, конечно, очень привлекательное, учитывая, что это старый обжитой район, рядом парк Дружбы, канал имени Москвы, в шаговой доступности от ЖК станция метро «Речной вокзал» (для корпусов 17-19). Правда, с недавних пор пользоваться метро для местных жителей стало чуть менее удобно. Дело в том, что под занавес 2017 года на этой же ветке была открыта станция метро «Ховринская», на которую теперь ориентируются жители ближайшего «замкадья». Таким образом, поезда прибывают на «Речной вокзал» не пустыми, как раньше, а уже с пассажирами. В часы пик это менее комфортно.

Еще несколько слов о квартирах, предлагаемых в ЖК. О том, что из себя представляет дом 28 (первая очередь) уже сказано в прошлом мнении портала. Что же касается корпусов 17-18-19, то их отличает интересный проект. Все три дома стоят на поднимающем их над уровнем окружающих зданий едином стилобате, где будет и паркинг, и магазины и т. п. Квартиры здесь достаточно просторные, во многих случаях с полноценными кухнями-столовыми, с габаритными прихожими, в ряде случаев с помещениями под гардеробные, с дополнительными санузлами. Имеются квартиры с необычными планировками. При этом стоит отметить, что количество квартир на площадках достаточно велико (от 7 до 14), что не очень комфортно. Отметим, что в корпусах второй очереди вполне сбалансированный ассортимент квартир. Наравне с «однушками» тут хватает и «двушек», и более просторных квартир (от трех до пяти комнат) так что для семейных покупателей выбор есть. Среди ближайших альтернативных вариантов можно упомянуть еще один проект «Центр-Инвеста» - сданный ЖК «Белый парк 2», а также ЖК «Кристалл», построенный «Московским городским центром продажи недвижимости» и строящиеся ЖК «Смольная,44» от «Est-a-Tet», ЖК «Discovery» от «MR Group» (рейтинг застройщика «B+»), МФК «Янтарь apartments» компании «АфинаСтрой» (отмечены задержки сроков сдачи) и др.

Дата обновления 29 июня 2017

«Фестиваль Парк» - жилой комплекс, реализуемый в рамках первого этапа проекта реновации кварталов московских ветхих пятиэтажек. Новые высотки строятся на месте, где раньше находились «хрущёвки». Точнее, строится пока только один корпус, старт продаж в котором произойдёт уже этим летом.

Планировки первого дома ЖК «Фестиваль Парк» производят очень приятное впечатление. Несмотря на то, что выбор квартир велик — от студий до четырёхкомнатных, малогабаритных квартир здесь не будет. Даже студии в первом доме ЖК «Фестиваль Парк» имеют площадь 33,3-39 кв. м. Во всех квартирах с выделенной кухней предусмотрены раздельные санузлы. В большинстве планировочных вариантов есть помещения под кладовые комнаты и во всех — лоджии.

Компания «Центр-Инвест», созданная в конце 1990-х как государственное унитарное предприятие в 2000-е было преобразовано в ОАО. За её плечами богатый опыт инвестиционных проектов, связанных со строительством жилья. В том числе и в Левобережном районе, где «Центр-Инвест» построил жилые комплексы «Кристалл», «Белый парк», и «Белый парк 2».

Кроме того, в Левобережном районе продолжается строительство МФК «Янтарь apartments» компании «АфинаСтрой». Он получил оценки В+ВВ в рейтинге новостроек САО. Также относительно близко к ЖК «Фестиваль Парк» находятся строящиеся в Ховрино МФК «Флотилия» компании «Грас» и «Комплекс апартаментов «Смольная,44», застройщиком которого является «Автоевросервис-М». Первый проект получил оценки В+ВС, второй — В+ВВ.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Фестиваль Парк»