Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
199 предложений
от 7 200 000 ₽
7 переуступок от 7 700 000 ₽
Онлайн-покупка
Ипотека под 0,5%
Народный рейтинг
На основе 19 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
MR Group A (27 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
226 предложений в продаже, 29 - 94.28м²
Этажей
31
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
II кв. 2021 г. 5 корпусов

MR Group реализует жилой квартал Discovery. Он находится по адресу: САО, район Ховрино, ул. Дыбенко, вл. 1. Первоначально ввод в эксплуатацию был намечен на II квартал 2020 года, однако потом срок перенесли на II квартал 2021 года.

Общая площадь составит 110,3 тыс. кв. м, из которых 63,1 тыс. кв. м — жилая, а площадь участка под застройку — 0,45 га. В составе ЖК Discovery будет пять домов высотой 31 этаж. Над тремя корпусами работало бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры», над другими двумя — бюро AMD. Корпуса названы в честь писателей-фантастов: Кира Булычёва, Рэя Бредбери, Жюля Верна, Александра Беляева и Айзека Азимова. Площади квартир начинаются от 28 кв. м и достигают 104,5 кв. м. На выбор предложено три варианта отделки: черновая, предчистовая и чистовая. Виды из квартир на верхних этажах будут открываться на ММДЦ «Москва Сити», канал им. Москвы, Химкинский лесопарк и Останкинскую башню.

Застройщик заявил концепцию «двор без машин», озеленение, благоустройство территории ЖК Discovery, в том числе создание детских площадок и установку малых архитектурных форм.

Среди инфраструктурных объектов поблизости выделим продуктовые магазины, торгово-развлекательный комплекс, аптеки, банкоматы, школы и детские сады, фитнес-центр. Достопримечательность района — храм Новомучеников исповедников Российских.

За 5–10 минут можно дойти до станций метро «Ховрино» и «Речной вокзал». В 2018 году планируется открытие станции метро «Беломорская». Расстояние от ЖК до автобусной остановки составляет 100 м. Транспортная доступность для автомобилистов обеспечивается тремя главными артериями — ТТК, МКАД и Ленинградское шоссе.

В районе находятся три крупные зелёные зоны — Химкинский лесопарк, парк Дружбы и Грачёвский парк, а также протекает канал им. Москвы. Зелень поглащает не только загрязнения воздуха, но и шум от автомобилей. Помимо этих положительных экологических факторов есть отрицательные. Окружение будущей новостройки составляют 15-й таксомоторный парк, районная тепловая станция «Химки-Ховрино» и гаражи. На пересечении улиц Дыбенко и Беломорская всегда оживлённое движение. Рядом находится Головинское кладбище.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

226 предложений, 148 уникальных планировок
1-комнатные
от 7 200 000 руб
от 29,00 м²
от 7 этажа
9 планировок
2-комнатные
от 9 585 000 руб
от 35,20 м²
от 3 этажа
22 планировки
3-комнатные
от 11 752 000 руб
от 46,00 м²
от 2 этажа
85 планировок
Многокомнатные
от 16 325 000 руб
от 71,70 м²
от 2 этажа
32 планировки
Дата обновления: 14 августа

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Discovery»: ход строительстваЖК «Discovery»: ход строительстваЖК «Discovery»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 44 591 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 52 234 ₽
от 4.99%
от 20%
до 30 лет
от 53 432 ₽
от 5%
от 15%
до 30 лет
от 53 457 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Компанию MR Group признали системообразующим застройщиком России
28 апреля 2020
Компанию MR Group признали системообразующим застройщиком России
MR Group включена правительственной комиссией в перечень системообразующих организаций строительной отрасли и ЖКХ. По данным ДОМ.РФ в апреле 2020 года компания возводит порядка 560 тысяч кв.метров жилья и коммерческих зданий в столице и Подмосковье. Тогда как для перечня достаточно объема строительства в 400 тысяч кв. метров.
Меньше квартир, больше цены — результаты января на столичном рынке новостроек массового сегмента
10 февраля 2020
Меньше квартир, больше цены — результаты января на столичном рынке новостроек массового сегмента
По подсчетам аналитиков «Метриум», в январе этого года объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента сократился на 5,5%. А вот средняя цена в проектах увеличилась на 2,2%, составив 178 585 руб. за «квадрат». Средняя стоимость квартир тоже подорожала на 2,2%, достигнув 10,36 млн руб.
Все новости 8

Плюсы и минусы

  • Можно выбирать квартиры с разным видом отделки — черновой, предчистовой или «под ключ».

  • До новой ст. м. «Беломорская» идти 610 м, до ст. м. «Ховрино» - 1,5 км.

  • Хорошая экология района с Химкинским лесопарком в 500 м от комплекса, Химкинским водохранилищем, парком Левобережный и Грачевским парком — в 1,5 км.

  • Городская поликлиника №45, детские поликлиники №№33 и 133 находятся в 500 м от комплекса.

  • Возле комплекса на улицах Дыбенко и Беломорской есть остановки общественного транспорта. Курсируют автобусы и троллейбус.

  • Любители активного отдыха и животных найдут в полукилометре конноспортивную базу ЦСКА.

  • В часы пик на улицах Беломорская, Дыбенко и Левобережная, окружающих комплекс, а также СВХ и МКАД, находящихся в 1-2 км, могут быть пробки до 9 баллов. Стоящий в них транспорт загрязняет воздух.

  • В радиусе 1,5 км от домов действуют школы №№597, 158, 1474, гимназия №1590 с дошкольными отделениями, но нагрузка на них большая.

  • Отсутствие балконов.

  • Всего по 2 грузопассажирских лифта на высотные 31-этажные корпуса, в которых по 7-8 квартир на лестничных клетках. Возможно долгое ожидание лифта.

  • В начале июля удешевили дизайн входной группы. Теперь это полный эконом класс. Дольщики на форумах возмущены.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 июля 2020

У MR Group случаются задержки сроков сдачи. ЖК Discovery, к сожалению, не стал исключением. По всем пяти корпусам произошёл серьёзный перенос — со II квартала 2020 года на II квартал 2021 года. Полагаем, что именно непунктуальность не позволяет MR Group быть круглым отличником среди московских девелоперов, текущая отметка в сводном рейтинге Novostroy.ru — А, но без плюса.

Степень готовности ЖК Discovery довольна высокая. Фасадные работы по корпусам 1, 2 и 3 выполнены на 85%, в ближайший месяц ожидается начало монтажа стеклопакетов. Корпус 4 полностью отстроен в бетоне. Прогресс можно отслеживать по ежемесячным фотоотчётам и по видеокамерам, с которых ведутся онлайн-трансляции.

Что касается представленных квартир, то они очень даже неплохие. Есть выбор по метражу и числу комнат, планировки при этом удобные. Особенно привлекательны габаритные квартиры, где предусмотрены и гардеробные комнаты, и дополнительные санузлы, и просторные кухни-столовые. В общем-то и небольшие квартиры вполне функциональны по планировкам. Единственный минус, который стоит учесть, — отсутствие балконов. Странно, что девелопер решил отказаться от них, ведь для многих покупателей наличие балкона является преимуществом. Есть квартиры с жилыми комнатами неправильной формы, с ними стоит быть повнимательнее и заранее подумать над обыгрыванием этого нюанса с помощью средств дизайна.

Да простит нас девелопер, в ЖК Discovery, как и в соседнем и очень схожем ЖК Discovery Park, мы видим признаки общежития. Дорогого, но общежития. Для бизнес-класса на этаже многовато квартир — до семи. Из высотности башен (максимум — 31 этаж) и плотного размещения квартир (всего их в комплексе 1200 шт.) следует высокая плотность населения. При этом вместительность паркингов сильно ограничена. Ещё одно вероятное следствие — небольшая площадь холлов, в которых разрешено оставлять коляски, велосипеды, самокаты и др. Жильцам будет мало места для банального ожидания лифтов, выемки почты и общения с консьержами. Да, мы видим попытку привнести в московский район Ховрино дух небоскрёбов Нью-Йорка, но эта попытка плохо скажется на комфорте проживания конечного потребителя. К такому же выводу приходят и многие интернет-наблюдатели, которые могли бы стать покупателями.

За последние два года состав конкурентов не претерпел изменений. Достроились ЖК «Белый парк» и ЖК «Белый парк 2», девелопер — «Центр-Инвест». Сейчас в них доступны считанные квартиры. Тот же девелопер, «Центр-Инвест», продолжает реализацию ЖК «Фестиваль Парк». Этот ЖК даёт больше выбора среди квартир любой комнатности. Однокомнатные квартиры там стоят от 11,9 млн рублей. Апартаменты представлены в МФК «Флотилия». Его застройщик «ФЛЭТ и Ко» предлагает однокомнатные лоты по цене от 6,1 млн рублей.

Дата обновления 10 августа 2018

Компания «MR Group» - девелопер достаточно авторитетный, с серьезным опытом. В рейтинге застройщиков московского региона она получила от экспертов балл выше среднего («В+»), что свидетельствует о ее репутации как стабильно работающего застройщика. В этом свете будущее очередного проекта компании — ЖК «Discovery» представляется нам в позитивном свете. На момент написания данного текста (первая декада августа) стройка находится на стадии котлована. За предстоящие два года застройщику предстоит возвести пять домов высотой в 31 этаж. Задача серьезная, но справиться с ней «MR Group» в состоянии, о чем свидетельствует опыт работы компании. Пока к застройщику вопросов нет, а через год можно будет судить о ходе стройки и ее перспективах более определенно.

Место, в котором возводится квартал «Discovery», не назовешь суперпривлекательным, но свои плюсы у него есть. Например, в экологическом плане обстановка далеко не самая плохая по столичным меркам. ЖК строится на углу улиц Дыбенко и Беломорской, движение по ним весьма интенсивное, однако от дороги дома отделены строем деревьев. Плюс неподалеку находится Химкинский лесопарк (идти до него всего 700 метров), в котором можно прогуляться на природе.

В транспортном плане ситуация тут ничем не лучше и не хуже, чем в среднем по Москве — речь в данном случае идет о ситуации с пробками в часы пик. Но если отвлечься от этого неприятного фактора (все-таки пробки стоят не 24 часа), то место удобное. Отсюда и на МКАД выехать просто — развязка рядом, и СВХ поблизости, и параллельные варианты проезда в центр имеются. Кроме того, рядом с ЖК расположены остановки общественного транспорта, курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутки. Ну и главный плюс — в километре находится станция метро «Ховрино». Минут 15 спокойным ходом — совсем немного. И конечно, с большим нетерпением местные жители ожидают появления станции «Беломорская». Открытие ее намечено на конец 2018 — начало 2019 гг. Даже если оно задержится сверх этого срока, то все равно к сдаче ЖК «Discovery» станцию должны успеть открыть. То есть к новоселью есть отличный шанс получить метро в шаговой доступности.

Пожалуй, серьезнее других в данном районе ситуация с социальными объектами. Они тут, конечно, есть, и неподалеку от новостройки, но нагрузка на них приличная, поскольку новое строительство ведется, число жителей растет, а соцобъекты в основном те, что были прежде. Наглядный пример — целый квартал высоток, возведенных СУ-155 для Минобороны (ЖК Микрорайон «Левобережная»). Домов понастроили множество, а соцобъекты так и остались в проекте. Кстати, находится этот печально известный жилой квартал бок о бок с ЖК «Discovery».

Продажи в «Discovery» стартовали совсем недавно и пока количество доступных квартир велико. Среди ближайших новостроек — сопоставимые по цене МФК «Комплекс апартаментов «Смольная, 44» от «Est-a-Tet», МФК «Янтарь apartments» компании «АфинаСтрой» (есть задержки сроков сдачи), сданный ЖК «Белый парк 2» компании «Центр-Инвест», а также еще один проект «MR Group» - строящийся ЖК «Discovery Park».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Discovery»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Discovery» составляет 233 000 ₽/м²

Отзывы 73

Последний написан 14 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Валя
#
30 июля 2020 в 11:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

MR Group значится в списке партнеров на сайте УК ДОМС, так что скорее всего именно эту УК и назначат

Эдуард
#
24 июля 2020 в 13:14

Не подскажете, после сдачи в эксплуатацию МР Групп будет проводить конкурс по выбору УК или назначит свою контору?

Владислав
#
18 июля 2020 в 10:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не так давно застройщик выкладывал видео-отчет. Заместитель руководителя объекта по строительству сказал, что отделка на завершающей стадии

Давид
#
10 июля 2020 в 14:08

Добрый день, соседи! Кто-нибудь может поделиться информацией по готовности внутренней отделки?

Катя
#
2 июля 2020 в 15:34

Во внутреннем дворе начали сажать кустарники. Прикладываю скриншот с камеры

Alex
#
25 июня 2020 в 16:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Застройщик опубликовал информацию по детским площадкам. На территории предусмотрены:
Финские площадки для детей разных возрастов Lappset
Игровая площадка Kompan
Игровой канатный комплекс «Бинекс»
Пять столов для пинг-понга
Уличный батут для детей

Семен
#
20 июня 2020 в 12:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Краткая сводка новостей со стройплощадки: В корпусах «Кир Булычев», «Жюль Верн», «Рэй Брэдбери» и «Айзек Азимов» начались отделочные работы – облицовка полов, малярные работы. Ведутся активные работы по благоустройству территории и высадке зеленых насаждений. Фасадные работы в корпусе «Александр Беляев» подходят к завершающему этапу.
Ведутся работы по устройству инженерных коммуникаций в подземном паркинге.

Захар
#
11 июня 2020 в 11:21

Есть у кого-нибудь информация, на сколько процентов сейчас готов ЖК? Укладываются ли строители в первоначальные сроки?

Маргарита
#
4 июня 2020 в 15:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну всё, офисы продаж снова вернулись в оффлайн режим

Рустам
#
28 мая 2020 в 14:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

До сдачи времени уже не много осталось, а работы еще прилично(

Тарас
#
21 мая 2020 в 15:52

Прикладываю новости от застройщика за 18 мая. В жилом комплексе Discovery полностью возобновлены строительные работы. На строительной площадке работает 580 человек

Валера
#
13 мая 2020 в 11:13

Сегодня на придомовой территории работы ведутся. Но пока не очень активно

Ян
#
7 мая 2020 в 09:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Интересно, получится ли у застройщика сдать ЖК в июне, в связи с последними событиями?

Жора
#
2 октября 2019 в 13:02

Подземные работы на паркинге продвигаются?

Саша
#
2 октября 2019 в 15:17

ну а как иначе? не на последний же момент их откладывать, фот фотки с места:

Girada
#
1 октября 2019 в 19:00

Какие там по близости есть торговые центры или в основном небольшие сетевые магазинчики?

Romal
#
1 октября 2019 в 22:38

До МЕГИ ехать 15 минут где-то, там можно закупаться. Первое время будут актуальны OBI и ИКЕА, до них примерно столько же ехать, а обычные продуктовые есть в пешей доступности, несколько Дикси к примеру

Виктория
#
2 октября 2019 в 10:16

А чего так далеко, ближе же есть варианты я на машине за 8 минут доезжаю до Капитолия, нормальный торговый центр. Там можно и одежду прикупить и покушать вкусно, есть пара хороших кафе-ресторанов. Еще можно по Ленинградке за 15 минут добраться да Метрополиса, вот там рай для шопоголика)

Варвара
#
23 сентября 2019 в 19:09

Два вопроса: санузлы совмещены и есть совмещенные кухня с гостинной?

Егор
#
1 октября 2019 в 13:53

Вроде бы везде они совмещены, я про санузлы. В большинстве квартир их по два. Кухни-гостиные есть, просторные, кстати говоря, даже очень.

Romal
#
20 сентября 2019 в 16:10

Фотки новые скину, давно не было:

Андрей
#
11 сентября 2019 в 14:57

Мне вот интересно стало во всех жк, это обычно дело показывать детализацию фасадов в офисах продаж?

Саша
#
11 сентября 2019 в 17:25

если честно, не понимаю, о чем Вы? Про макеты домов что ли? Если, да, то естественно везде)

Romal
#
11 сентября 2019 в 19:47

Я понял о чем Вы, фото прикрепляю для наглядности, чтобы все понимали. Нет, я такое видел только у МР:

Андрей
#
12 сентября 2019 в 09:33

Да, я о них. Тогда мр + в карму, крутая идея. Как говорится, сразу пришел оценил, что покупаешь, хотя бы частично из возможного, качество отделки и стеклопакеты можно глянуть.

Виктор
#
4 сентября 2019 в 16:12

Какой материал фасадов? Это облицовка, фасадный кирпич, нат./иск. камень?

Romal
#
4 сентября 2019 в 19:49

Облицовка плиткой, если я не ошибаюсь – немецкая плитка. Она с каким-то напылением, которое якобы меняется в зависимости от погоды, посмотрим, что за «изюминка» и как она будет «играть»

Роман
#
15 июля 2019 в 12:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Приобрел по ДДУ 2-ку в 5-ом корпусе (Александр Беляев). В начале июля удешевили дизайн входной группы до убожества. Теперь это полный эконом класс. Также выяснилось, что в квартирах с предчистовой отделкой не будет ранее заявленных розеток. Дольщики на форумах возмущены. УДЕШЕВЛЯЮТ ПРОЕКТ, МОШЕННИКИ, хотя считались раньше надежным застройщиком.
Смущает районная тепловая станция (РТС) «Химки-Ховрино» в 200 метрах от ЖК.

Romal
#
29 июля 2019 в 17:35

Это в каком экономе все мрамором отделывают, не подскажите? И окна во всю стену делают во входных группах? Где же я мог так сэкономить?