ЖК «Discovery»

Компания «MR Group» - девелопер достаточно авторитетный, с серьезным опытом. В рейтинге застройщиков московского региона она получила от экспертов балл выше среднего («В+»), что свидетельствует о ее репутации как стабильно работающего застройщика. В этом свете будущее очередного проекта компании — ЖК «Discovery» представляется нам в позитивном свете. На момент написания данного текста (первая декада августа) стройка находится на стадии котлована. За предстоящие два года застройщику предстоит возвести пять домов высотой в 31 этаж. Задача серьезная, но справиться с ней «MR Group» в состоянии, о чем свидетельствует опыт работы компании. Пока к застройщику вопросов нет, а через год можно будет судить о ходе стройки и ее перспективах более определенно.

Место, в котором возводится квартал «Discovery», не назовешь суперпривлекательным, но свои плюсы у него есть. Например, в экологическом плане обстановка далеко не самая плохая по столичным меркам. ЖК строится на углу улиц Дыбенко и Беломорской, движение по ним весьма интенсивное, однако от дороги дома отделены строем деревьев. Плюс неподалеку находится Химкинский лесопарк (идти до него всего 700 метров), в котором можно прогуляться на природе.

В транспортном плане ситуация тут ничем не лучше и не хуже, чем в среднем по Москве — речь в данном случае идет о ситуации с пробками в часы пик. Но если отвлечься от этого неприятного фактора (все-таки пробки стоят не 24 часа), то место удобное. Отсюда и на МКАД выехать просто — развязка рядом, и СВХ поблизости, и параллельные варианты проезда в центр имеются. Кроме того, рядом с ЖК расположены остановки общественного транспорта, курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутки. Ну и главный плюс — в километре находится станция метро «Ховрино». Минут 15 спокойным ходом — совсем немного. И конечно, с большим нетерпением местные жители ожидают появления станции «Беломорская». Открытие ее намечено на конец 2018 — начало 2019 гг. Даже если оно задержится сверх этого срока, то все равно к сдаче ЖК «Discovery» станцию должны успеть открыть. То есть к новоселью есть отличный шанс получить метро в шаговой доступности.

Пожалуй, серьезнее других в данном районе ситуация с социальными объектами. Они тут, конечно, есть, и неподалеку от новостройки, но нагрузка на них приличная, поскольку новое строительство ведется, число жителей растет, а соцобъекты в основном те, что были прежде. Наглядный пример — целый квартал высоток, возведенных СУ-155 для Минобороны (ЖК Микрорайон «Левобережная»). Домов понастроили множество, а соцобъекты так и остались в проекте. Кстати, находится этот печально известный жилой квартал бок о бок с ЖК «Discovery».

Что касается квартир, представленных в описываемом нами жилом комплексе, то они очень даже неплохие. Есть выбор по метражу и числу комнат, планировки удобные. Особенно хороши, конечно, габаритные квартиры, где предусмотрены и гардеробные комнаты, и дополнительные санузлы, и просторные кухни-столовые. Но в общем и небольшие квартиры вполне функциональны по планировкам. Единственный минус, который стоит отметить — отсутствие балконов. По правде говоря, не совсем понятно, почему застройщик решил от них отказаться — для многих покупателей наличие балкона это преимущество. Ну и отметим, что дома точечные и на этажах расположено по семь квартир. На наш взгляд, это многовато для комфортного проживания.

Продажи в «Discovery» стартовали совсем недавно и пока количество доступных квартир велико. Среди ближайших новостроек — сопоставимые по цене МФК «Комплекс апартаментов «Смольная, 44» от «Est-a-Tet», МФК «Янтарь apartments» компании «АфинаСтрой» (есть задержки сроков сдачи), сданный ЖК «Белый парк 2» компании «Центр-Инвест», а также еще один проект «MR Group» - строящийся ЖК «Discovery Park».