Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,6/5
Застройщик
Этажей
22-31
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Регистрация
Москва

MR Group построила жилой квартал Discovery. Он находится по адресу: САО, район Ховрино, ул. Дыбенко, вл. 1.

В составе ЖК Discovery — пять домов на 1274 квартиры и подземный паркинг на 504 автомобиля . Над тремя корпусами работало бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры», над другими двумя — бюро AMD. Корпуса названы в честь писателей-фантастов: Кира Булычёва, Рэя Бредбери, Жюля Верна, Александра Беляева и Айзека Азимова. Площади квартир начинаются от 28 кв. м и достигают 104,5 кв. м. На выбор предложено три варианта отделки: черновая, предчистовая и чистовая. Виды из квартир на верхних этажах открываются на ММДЦ «Москва Сити», канал им. Москвы, Химкинский лесопарк и Останкинскую башню.

Застройщик реализовал концепцию «двор без машин», озеленение, благоустройство территории ЖК Discovery, в том числе создание детских площадок и установку малых архитектурных форм.

Среди инфраструктурных объектов поблизости выделим продуктовые магазины, торгово-развлекательный комплекс, аптеки, банкоматы, школы и детские сады, фитнес-центр. Достопримечательность района — храм Новомучеников исповедников Российских.

За 5–10 минут можно дойти до станций метро «Беломорская», «Ховрино» и «Речной вокзал». Расстояние от ЖК до автобусной остановки составляет 100 м. Транспортная доступность для автомобилистов обеспечивается тремя главными артериями — ТТК, МКАД и Ленинградское шоссе.

В районе находятся три крупные зелёные зоны — Химкинский лесопарк, парк Дружбы и Грачёвский парк, а также протекает канал им. Москвы. Зелень поглощает не только загрязнения воздуха, но и шум от автомобилей. Помимо этих положительных экологических факторов есть отрицательные. Окружение будущей новостройки составляют 15-й таксомоторный парк, районная тепловая станция «Химки-Ховрино» и гаражи. На пересечении улиц Дыбенко и Беломорская всегда оживлённое движение. Рядом находится Головинское кладбище.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Discovery», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 1ЖК «Discovery», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 2ЖК «Discovery», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 3ЖК «Discovery», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 4ЖК «Discovery», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 5ЖК «Discovery», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 6ЖК «Discovery», Ход строительства, Декабрь 2020, фото 7

Новости и статьи

Новости рынка
    MR Group построила торговый центр в столичном Ховрино
    12 апреля 2022
    MR Group построила торговый центр в столичном Ховрино
    Техническое открытие ТЦ, входящего в состав ЖК Discovery Park, состоялось в начале апреля.
    Девелопер MR Group выделит 5 млрд рублей на строительство детских садов и школ
    29 сентября 2021
    Девелопер MR Group выделит 5 млрд рублей на строительство детских садов и школ
    До 2026 года в семнадцати готовых и строящихся проектах компании в Москве будут открыты 30 школ, детских садов и центров развития. В целом новые образовательные объекты MR Group рассчитаны на 5 тысяч дошколят и учащихся.
Все новости 5

Плюсы и минусы

  • Можно выбирать квартиры с разным видом отделки — черновой, предчистовой или «под ключ».

  • До новой ст. м. «Беломорская» идти 610 м, до ст. м. «Ховрино» - 1,5 км.

  • Хорошая экология района с Химкинским лесопарком в 500 м от комплекса, Химкинским водохранилищем, парком Левобережный и Грачевским парком — в 1,5 км.

  • Городская поликлиника №45, детские поликлиники №№33 и 133 находятся в 500 м от комплекса.

  • Возле комплекса на улицах Дыбенко и Беломорской есть остановки общественного транспорта. Курсируют автобусы и троллейбус.

  • Любители активного отдыха и животных найдут в полукилометре конноспортивную базу ЦСКА.

  • В часы пик на улицах Беломорская, Дыбенко и Левобережная, окружающих комплекс, а также СВХ и МКАД, находящихся в 1-2 км, могут быть пробки до 9 баллов. Стоящий в них транспорт загрязняет воздух.

  • В радиусе 1,5 км от домов действуют школы №№597, 158, 1474, гимназия №1590 с дошкольными отделениями, но нагрузка на них большая.

  • Отсутствие балконов.

  • Всего по 2 грузопассажирских лифта на высотные 31-этажные корпуса, в которых по 7-8 квартир на лестничных клетках. Возможно долгое ожидание лифта.

  • В начале июля удешевили дизайн входной группы. Теперь это полный эконом класс. Дольщики на форумах возмущены.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 июля 2020

У MR Group случаются задержки сроков сдачи. ЖК Discovery, к сожалению, не стал исключением. По всем пяти корпусам произошёл серьёзный перенос — со II квартала 2020 года на II квартал 2021 года. Полагаем, что именно непунктуальность не позволяет MR Group быть круглым отличником среди московских девелоперов, текущая отметка в сводном рейтинге Novostroy.ru — А, но без плюса.

Степень готовности ЖК Discovery довольна высокая. Фасадные работы по корпусам 1, 2 и 3 выполнены на 85%, в ближайший месяц ожидается начало монтажа стеклопакетов. Корпус 4 полностью отстроен в бетоне. Прогресс можно отслеживать по ежемесячным фотоотчётам и по видеокамерам, с которых ведутся онлайн-трансляции.

Что касается представленных квартир, то они очень даже неплохие. Есть выбор по метражу и числу комнат, планировки при этом удобные. Особенно привлекательны габаритные квартиры, где предусмотрены и гардеробные комнаты, и дополнительные санузлы, и просторные кухни-столовые. В общем-то и небольшие квартиры вполне функциональны по планировкам. Единственный минус, который стоит учесть, — отсутствие балконов. Странно, что девелопер решил отказаться от них, ведь для многих покупателей наличие балкона является преимуществом. Есть квартиры с жилыми комнатами неправильной формы, с ними стоит быть повнимательнее и заранее подумать над обыгрыванием этого нюанса с помощью средств дизайна.

Да простит нас девелопер, в ЖК Discovery, как и в соседнем и очень схожем ЖК Discovery Park, мы видим признаки общежития. Дорогого, но общежития. Для бизнес-класса на этаже многовато квартир — до семи. Из высотности башен (максимум — 31 этаж) и плотного размещения квартир (всего их в комплексе 1200 шт.) следует высокая плотность населения. При этом вместительность паркингов сильно ограничена. Ещё одно вероятное следствие — небольшая площадь холлов, в которых разрешено оставлять коляски, велосипеды, самокаты и др. Жильцам будет мало места для банального ожидания лифтов, выемки почты и общения с консьержами. Да, мы видим попытку привнести в московский район Ховрино дух небоскрёбов Нью-Йорка, но эта попытка плохо скажется на комфорте проживания конечного потребителя. К такому же выводу приходят и многие интернет-наблюдатели, которые могли бы стать покупателями.

За последние два года состав конкурентов не претерпел изменений. Достроились ЖК «Белый парк» и ЖК «Белый парк 2», девелопер — «Центр-Инвест». Сейчас в них доступны считанные квартиры. Тот же девелопер, «Центр-Инвест», продолжает реализацию ЖК «Фестиваль Парк». Этот ЖК даёт больше выбора среди квартир любой комнатности. Однокомнатные квартиры там стоят от 11,9 млн рублей. Апартаменты представлены в МФК «Флотилия». Его застройщик «ФЛЭТ и Ко» предлагает однокомнатные лоты по цене от 6,1 млн рублей.

Дата обновления 10 августа 2018

Компания «MR Group» - девелопер достаточно авторитетный, с серьезным опытом. В рейтинге застройщиков московского региона она получила от экспертов балл выше среднего («В+»), что свидетельствует о ее репутации как стабильно работающего застройщика. В этом свете будущее очередного проекта компании — ЖК «Discovery» представляется нам в позитивном свете. На момент написания данного текста (первая декада августа) стройка находится на стадии котлована. За предстоящие два года застройщику предстоит возвести пять домов высотой в 31 этаж. Задача серьезная, но справиться с ней «MR Group» в состоянии, о чем свидетельствует опыт работы компании. Пока к застройщику вопросов нет, а через год можно будет судить о ходе стройки и ее перспективах более определенно.

Место, в котором возводится квартал «Discovery», не назовешь суперпривлекательным, но свои плюсы у него есть. Например, в экологическом плане обстановка далеко не самая плохая по столичным меркам. ЖК строится на углу улиц Дыбенко и Беломорской, движение по ним весьма интенсивное, однако от дороги дома отделены строем деревьев. Плюс неподалеку находится Химкинский лесопарк (идти до него всего 700 метров), в котором можно прогуляться на природе.

В транспортном плане ситуация тут ничем не лучше и не хуже, чем в среднем по Москве — речь в данном случае идет о ситуации с пробками в часы пик. Но если отвлечься от этого неприятного фактора (все-таки пробки стоят не 24 часа), то место удобное. Отсюда и на МКАД выехать просто — развязка рядом, и СВХ поблизости, и параллельные варианты проезда в центр имеются. Кроме того, рядом с ЖК расположены остановки общественного транспорта, курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутки. Ну и главный плюс — в километре находится станция метро «Ховрино». Минут 15 спокойным ходом — совсем немного. И конечно, с большим нетерпением местные жители ожидают появления станции «Беломорская». Открытие ее намечено на конец 2018 — начало 2019 гг. Даже если оно задержится сверх этого срока, то все равно к сдаче ЖК «Discovery» станцию должны успеть открыть. То есть к новоселью есть отличный шанс получить метро в шаговой доступности.

Пожалуй, серьезнее других в данном районе ситуация с социальными объектами. Они тут, конечно, есть, и неподалеку от новостройки, но нагрузка на них приличная, поскольку новое строительство ведется, число жителей растет, а соцобъекты в основном те, что были прежде. Наглядный пример — целый квартал высоток, возведенных СУ-155 для Минобороны (ЖК Микрорайон «Левобережная»). Домов понастроили множество, а соцобъекты так и остались в проекте. Кстати, находится этот печально известный жилой квартал бок о бок с ЖК «Discovery».

Продажи в «Discovery» стартовали совсем недавно и пока количество доступных квартир велико. Среди ближайших новостроек — сопоставимые по цене МФК «Комплекс апартаментов «Смольная, 44» от «Est-a-Tet», МФК «Янтарь apartments» компании «АфинаСтрой» (есть задержки сроков сдачи), сданный ЖК «Белый парк 2» компании «Центр-Инвест», а также еще один проект «MR Group» - строящийся ЖК «Discovery Park».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 12 марта 2021 в 11:51
    Фирменные признаки MR Group - хороший инвестиционный рост и удачные планировки - здесь есть и то, и другое. Но вот во второй части проекта огромный лесопарк прямо под окнами и метро ближе...

Новостройки рядом c ЖК «Discovery»

Отзывы 76

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Слава
#
6 ноября 2020 в 16:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сегодня был возле стройки с удовольствием отмечаю, что возле корпусов становится все чище и насколько сумел разглядеть пространство между корпусами, там уже довольно все красиво.

Николай
#
26 октября 2020 в 20:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Недавно был в Ховрино, видел стройку, движение идет, народу много, все что-то делают, придомовую благоустраивают, эти самые финские площадки ставили что ли. И внутри корпусов видно движение конечно насколько это можно оценить из-за забора.

Алекс
#
6 октября 2020 в 21:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Купили жилье в Дискавери, потому что есть выбор квартир, разных по площади, на любой карман так сказать. А везде, где смотрели, либо совсем маленькие, либо сразу, под 100 квадратов. Купили средненькую на 54 квадрата. Нам двоим будет вполне комфортно. По планировке намного луше чем вторичка за ту же цену, а ждать осталось недолго несмотря на корону стройка по графику.

Валя
#
30 июля 2020 в 11:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

MR Group значится в списке партнеров на сайте УК ДОМС, так что скорее всего именно эту УК и назначат

Эдуард
#
24 июля 2020 в 13:14

Не подскажете, после сдачи в эксплуатацию МР Групп будет проводить конкурс по выбору УК или назначит свою контору?

Владислав
#
18 июля 2020 в 10:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не так давно застройщик выкладывал видео-отчет. Заместитель руководителя объекта по строительству сказал, что отделка на завершающей стадии

Давид
#
10 июля 2020 в 14:08

Добрый день, соседи! Кто-нибудь может поделиться информацией по готовности внутренней отделки?

Катя
#
2 июля 2020 в 15:34

Во внутреннем дворе начали сажать кустарники. Прикладываю скриншот с камеры

Alex
#
25 июня 2020 в 16:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Застройщик опубликовал информацию по детским площадкам. На территории предусмотрены:
Финские площадки для детей разных возрастов Lappset
Игровая площадка Kompan
Игровой канатный комплекс «Бинекс»
Пять столов для пинг-понга
Уличный батут для детей

Семен
#
20 июня 2020 в 12:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Краткая сводка новостей со стройплощадки: В корпусах «Кир Булычев», «Жюль Верн», «Рэй Брэдбери» и «Айзек Азимов» начались отделочные работы – облицовка полов, малярные работы. Ведутся активные работы по благоустройству территории и высадке зеленых насаждений. Фасадные работы в корпусе «Александр Беляев» подходят к завершающему этапу.
Ведутся работы по устройству инженерных коммуникаций в подземном паркинге.

Захар
#
11 июня 2020 в 11:21

Есть у кого-нибудь информация, на сколько процентов сейчас готов ЖК? Укладываются ли строители в первоначальные сроки?

Маргарита
#
4 июня 2020 в 15:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну всё, офисы продаж снова вернулись в оффлайн режим

Рустам
#
28 мая 2020 в 14:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

До сдачи времени уже не много осталось, а работы еще прилично(

Тарас
#
21 мая 2020 в 15:52

Прикладываю новости от застройщика за 18 мая. В жилом комплексе Discovery полностью возобновлены строительные работы. На строительной площадке работает 580 человек

Валера
#
13 мая 2020 в 11:13

Сегодня на придомовой территории работы ведутся. Но пока не очень активно

Ян
#
7 мая 2020 в 09:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Интересно, получится ли у застройщика сдать ЖК в июне, в связи с последними событиями?

Жора
#
2 октября 2019 в 13:02

Подземные работы на паркинге продвигаются?

Саша
#
2 октября 2019 в 15:17

ну а как иначе? не на последний же момент их откладывать, фот фотки с места:

Girada
#
1 октября 2019 в 19:00

Какие там по близости есть торговые центры или в основном небольшие сетевые магазинчики?

Romal
#
1 октября 2019 в 22:38

До МЕГИ ехать 15 минут где-то, там можно закупаться. Первое время будут актуальны OBI и ИКЕА, до них примерно столько же ехать, а обычные продуктовые есть в пешей доступности, несколько Дикси к примеру

Виктория
#
2 октября 2019 в 10:16

А чего так далеко, ближе же есть варианты я на машине за 8 минут доезжаю до Капитолия, нормальный торговый центр. Там можно и одежду прикупить и покушать вкусно, есть пара хороших кафе-ресторанов. Еще можно по Ленинградке за 15 минут добраться да Метрополиса, вот там рай для шопоголика)

Варвара
#
23 сентября 2019 в 19:09

Два вопроса: санузлы совмещены и есть совмещенные кухня с гостинной?

Егор
#
1 октября 2019 в 13:53

Вроде бы везде они совмещены, я про санузлы. В большинстве квартир их по два. Кухни-гостиные есть, просторные, кстати говоря, даже очень.

Romal
#
20 сентября 2019 в 16:10

Фотки новые скину, давно не было: