МФК «Гоголевский 12»

Дата обновления 02 сентября 2019

Вопросов по надежности проекта у нас нет. «БЭЛ Девелопмент» хоть и не относится к крупнейшим игрокам рынка, однако опыт в строительной сфере имеет длительный. Есть в активе компании и сданный три года назад комплекс апартаментов «Гороховский 12». Проект элитный, в эксплуатацию его ввели без задержек, что позитивно. Так что в данном сегменте компания не новичок и это внушает доверие применительно к проекту «Гоголевский 12». Сдача данного комплекса после реконструкции исторических зданий намечена на 2020 год. В настоящий момент сложно что-либо сказать о реальности этого срока, т.к. никакой информации о ходе работ официальный сайт проекта не дает.

Вообще, когда какой-либо проект позиционируется как клубный с роскошными квартирами или апартаментами, то это повышает его престижность и привлекательность. К «Гоголевскому 12» все это применимо более чем. На весь комплекс всего четыре апартамента. А что касается роскоши, то достаточно только взглянуть на метраж: лишь один из апартаментов меньше трехсот кв. метров (его площадь 214 квадратов). Три из них двухуровневые, а один — трехуровневый, да еще и является отдельно стоящим особняком. Не случайно для определения здешних апартаментов подобрано слово «резиденции». Понятно, что обеспечивается полный набор элитных опций. Внушает уважение паркинг, в котором мест для машин в 3,5 раза больше, чем апартаментов в комплексе. Из недостатков, на наш взгляд, только нехватка придомовой территории, поскольку дома тут стоят плотно.

Всех перечисленных выше плюсов было бы однако недостаточно для безоговорочной элитности, если бы проект реализовывался в менее престижном месте. Но тут все как полагается: Бульварное кольцо, арбатские кварталы, старинный дом с историей, масса достопримечательностей вокруг. 400 метров до храма Христа Спасителя, чуть больше километра до Кремля... Продажи обещают начать в скором времени, цены пока не озвучиваются, однако понятно, что речь пойдет о сотнях миллионов рублей.

В настоящее время на Бульварном кольце и в его пределах не более десяти комплексов, в которых идут продажи квартир или апартаментов. Пять из них сданы: «Русский модерн» от «ГлавМосСтроя» (рейтинг застройщика «B»), «Резиденция на Кисловском», «Zvonarsky Deluxe» от «АфиныСтрой», ЖК «СоветникЪ» компании Insigma и «Клубный дом Depre» от KR Properties (рейтинг «B+»). Еще три строятся: «Большая Дмитровка IX» от «Ингеоцентра», а также «Stoleshnikov 7» и «Дом с Атлантами» компании «ВМС Девелопмент». В названных комплексах есть как квартиры сопоставимые по площади с «Гоголевским, 12», так и более компактные варианты.