Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,3

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
Статус продаж
173 квартиры в продаже, 32.1 - 101.4м²
Этажей
41
Высота потолков
3.25 — 5.3 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
IV кв. 2023 г. 3 корпуса
Выдача ключей
II квартал 2024 г.

MR Group занимается строительством ЖК Hide. Он расположится в 1-м Сетуньском проезде района Раменки ЗАО Москвы. Разрешение на строительство получено в июне 2020 года. Продажи начались в сентябре 2020 года. Реализация ведётся по ДДУ с использованием эскроу-счетов.

Осваиваемый участок имеет площадь 2,24 га. Архитектурную концепцию разработало бюро ADM. Всего появится 86 тыс. кв. м недвижимости, из которых 56 тыс. кв. м придётся непосредственно на жильё. Общее количество квартир в трёх высотках — 863. Они содержат от одной до трёх жилых комнат. Все они будут сданы с предчистовой отделкой. Есть как классические планировки, так и евроформаты. Высота потолков варьируется от 3,25 до 5,3 м. Высота застройки составит 41 этаж. Корпус 1 получил условное название WestDale, корпус 2 — ParkLane, корпус 3 — RiverSide. Фасады будут облицованы клинкерным кирпичом, остекление будет панорамным. Дома будут обеспечены системами «умный дом», индивидуальной приточной системой вентиляции и климат-контроля и скоростными лифтами.

Покупателям доступны кладовые площадью от 2 до 15 кв. м. На первых этажах откроются магазины, кафе, рестораны и сервисные службы. Для автомобилистов оборудуют паркинг на 684 машино-места. В стилобате расположатся коворкинг, фитнес-зал, кафе, супермаркет, детский образовательный центр на 90 мест. Во дворах появятся детские, спортивные площадки, а также места для отдыха и прогулок. Девелопер обязуется благоустроить лесопарк и набережную. Новостройка будет относиться к бизнес-классу.

Ближайшие станции метро — «Воробьевы горы», «Парк культуры», «Спортивная», «Ломоносовский проспект» и «Лужники». Ближе всего — станция метро «Кутузовская», до неё 3 км. У автомобилистов в 350 м есть удобный выезд на ТТК.

Из окон квартир будет видно ММДЦ «Москва-Сити», Останкинскую телебашню. Проводить досуг можно в «Музеоне». Из торговых центров выделим ТЦ «Европейский», ТЦ «Афимолл Сити», ГУМ, ЦУМ.

В 800 м от ЖК Hide находится природный заказник Воробьёвы горы, в 1,5 км — парк Победы.

Рядом паркС панорамными окнамиС видом на воду

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

173 квартиры, 123 уникальные планировки
Студии
от 20 324 000 руб
от 32,10 м²
от 3 этажа
5 планировок
1-комнатные
от 22 626 000 руб
от 34,30 м²
от 2 этажа
55 планировок
2-комнатные
от 31 000 000 руб
от 56,30 м²
от 2 этажа
52 планировки
3-комнатные
от 41 850 000 руб
от 76,00 м²
от 9 этажа
11 планировок
Дата обновления: 1 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Hide» (Хайд), Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 1ЖК «Hide» (Хайд), Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 2ЖК «Hide» (Хайд), Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 3ЖК «Hide» (Хайд), Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 4

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 34 044 ₽
от 2.95%
от 15%
до 35 лет
от 39 156 ₽
от 3%
от 15%
до 30 лет
от 39 250 ₽
от 3.35%
от 15%
до 30 лет
от 39 910 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    Утвержден поставщик лифтового оборудования в ЖК Hide
    17 мая 2022
    Утвержден поставщик лифтового оборудования в ЖК Hide
    Девелопер MR Group сообщил, что во всех корпусах комплекса будут установлены швейцарские лифты Shindler. Поставка необходимого оборудования ожидается летом 2022 года.
    Квартира в Раменках: кому по карману соседство с дипломатами
    17 февраля 2022
    Квартира в Раменках: кому по карману соседство с дипломатами

    Раменки считаются одним из самых комфортных для проживания районов Москвы. Стоимость жилья здесь сравнима с ценами на квартиры в Замоскворечье. Novostroy.ru решил разобраться: стоит ли селиться в Раменках и во сколько это обойдётся.

Все новости 5

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка на полгода при первоначальном взносе от 50%

Trade-in

Программа Trade-in — это новая квартира в зачет имеющегося жилья. Удобный вариант для тех, кто хочет поменять старую квартиру на более комфортную. Имеющуюся у вас недвижимость продадут по достойной цене, а вырученные средства пойдут в счет новой.

Обмен старого жилья на новое. Выбранная квартира в новостройке бронируется с фиксацией цены на период реализации имеющегося жилья.

Плюсы и минусы

  • В квартирах будет выполнена предчистовая отделка MR Base.

  • В стилобате будут работать коворкинг, фитнес-зал, кафе, супермаркет, детский образовательный центр на 90 мест.

  • Комплекс расположен рядом с набережной Москвы-реки и парком Воробьевы горы.

  • Квартиры будут оснащены системой «Умный дом».

  • В радиусе 1,5 км — четыре частных садика, школа, медцентры, салоны красоты, магазины, гольф-клуб.

  • До станции метро «Кутузовская» — 2,5 км с переходом через ТТК.

  • Для автомобилистов соседство ЖК с ТТК плюс, однако стоит учесть пробки до 8-9 баллов на Киевском путепроводе.

  • Шум и загрязнения от проходящей прямо под окнами автомагистрали. В 800 м — железная дорога.

  • На 863 квартиры запроектированы 684 машино-места в паркинге. Для бизнес-класса этого недостаточно.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 декабря 2021

Строительство ЖК продвигается в среднем темпе. Много времени ушло на подземную часть здания (весьма трудоемкий этап работ), но сейчас стройка идет динамично. На вторую половину декабря монолитный каркас двух корпусов монтируется на уровне 12-13 этажей, а третья из башен — на уровне четвертого этажа. Если учесть, что в июле у всех трех корпусов не был готов еще и первый этаж, то результат впечатляет. Сделать еще предстоит много, но в запасе два года. Застройщик скорректировал срок сдачи жилого комплекса, отодвинув его на четвертый квартал 2023-го. Возможность уложиться к этому моменту, безусловно, есть. Отметим, что пока перенос срока сдачи не вышел за рамки ранее предполагавшегося срока передачи ключей дольщикам. Но у тех, кто приобретает квартиры сейчас, в ДДУ указывается уже более поздний срок передачи квартир — до 30 июня 2024 года. Как бы там ни было, даже с учетом этих обстоятельств, свою оценку данному проекту мы не снижаем — он, безусловно, надежен. Порукой тому и финансовое участие «Банка ВТБ», и высокое реноме компании MR Group (балл «А» в рейтинге столичных застройщиков).

В предыдущем мнении портала мы уже дали подробную оценку достоинствам и недостаткам ЖК Hide. Это эффектный, качественный проект с квартирами, в полной мере отвечающими уровню премиум-класса. Округ престижный, но местоположение (рядом с развязкой ТТК) все-таки не безусловное. Тем не менее, на недостаток покупательского спроса жаловаться девелоперу не приходится. В настоящее время Hide входит в число самых продаваемых элитных комплексов Москвы. Две трети квартир тут уже реализовано. Средняя цена квадратного метра здесь сейчас около 536 тыс. рублей. Совсем недавно — с декабря — на рынок вышли самые дорогие здешние предложения — пентхаусы. Цена по ним уже 950 тыс. рублей за «квадрат», стоимость самой дорогой из квартир этого разряда превышает 180 млн рублей.

Альтернативных вариантов в данной локации несколько. Во-первых, это еще один проект MR Group — сданный ЖК «Воробьев дом». Цены там примерно на таком же уровне, но это не высотный комплекс. То же самое можно сказать и о ЖК «Вишневый сад» от AB Development (включен в Белый список новостроек). А вот в еще одном проекте меньшей этажности — Апарт-отеле «Поклонная, 9» от ANT Development цены выше. Единственный альтернативный высотный проект здесь — это ЖК «Дом на Мосфильмовской» компании «Донстрой»  (рейтинг «А+»). Но он уже введен в эксплуатацию и квартиры там обойдутся дороже.

Дата обновления 09 октября 2020

Яркий проект от серьезного девелопера. MR Group имеет солидную репутацию на столичном рынке, что подтверждает и высокий балл «А», выставленный компании экспертами в рейтинге московских застройщиков. Для реализации проекта Hide у девелопера есть и опыт, и необходимые финансовые ресурсы. В конце сентября было заявлено о том, что банк ВТБ выделил под проект финансирование в размере 12,9 млрд рублей. Деньги, заплаченные покупателями квартир, до момента сдачи будут сберегаться на счетах эскроу в этом же вполне надежном банке. Так что никаких рисков в данном проекте не просматривается. Что касается сроков, то на начало октября идет подготовка территории под строительство. До ввода ЖК в эксплуатацию еще почти 2,5 года. Ну а если учесть, что согласно договорам долевого участия последний срок передачи квартир 31 декабря 2023 года, то времени у застройщика более чем достаточно.

Место, выбранное для строительства имеет свои плюсы, но не лишено и недостатков. Это исторический район Потылиха в устье реки Сетунь, здесь начинается природный заказник «Долина реки Сетунь», по соседству также природный заказник «Воробьевы горы». Микрорайон богат зеленью, у жильцов комплекса Hide будут отличные виды из окон, если, конечно, те выходят на нужную сторону. Последнее замечание не случайно, поскольку с востока и севера от новостройки проходят оживленные автомобильные трассы: ТТК и пр. Генерала Дорохова. Кроме того, невдалеке подъездные пути железнодорожной станции Москва-Пассажирская-Киевская. Так что транспортного шума и выхлопов тут избежать не удастся. Отметим и то, что за ТТК находится промзона. Активных производств там нет, но действует ТЭЦ, трубы которой дымят. Так что в эту сторону вид из окон, прямо скажем, пока далек от идеала. Предпочтительным в плане видов будет, корпус 1, дальше всех отстоящий от ТТК.

Социальная инфраструктура рядом с новым ЖК развита хорошо. В двух шагах есть школы, детские сады и другие объекты. В транспортном отношении положение новостройки удобно для автовладельцев. Под рукой выезд на ТТК и Бережковскую набережную для проезда в центр. По недавно открывшемуся южному дублеру Кутузовского проспекта можно быстро доехать до Северо-западной хорды и МКАД. Хотя, разумеется, приходится держать в уме фактор пробок. А вот в плане общественного транспорта ЖК не столь удобен. Хорошо, что рядом есть автобусные остановки, но вот станций метро или МЦК под рукой нет. Формально они не слишком далеко, но добираться до них пешком крайне неудобно и в итоге дорога до метро займет 35-40 минут.

Что касается собственно проекта, то вызывает вопросы выбор названия. С английского Hide переводится как глагол «скрываться», «прятаться» или как существительное «шкура». Почему именно на этом слове остановили свой выбор маркетологи, какие ассоциации оно должно вызывать, нам не совсем понятно. Собственно же к концепции ЖК претензий нет. Он позиционируется как премиум-класс и во всех смыслах этому соответствует. О разнообразных опциях комфорта, о предусмотренной собственной инфраструктуре уже сказано в описании ЖК на нашщем портале. Вопрос может возникнуть только с парковочными местами. Квартир 837, мест в подземном паркинге 634 — как видим, намечается дефицит в двести машиномест. Вопрос, каждый ли владелец квартиры в доме премиум-класса, имеет авто, конечно, можно обсуждать. Наверное, не каждый. Но вот то, что у некоторых на семью приходится не по одной машине, это уж точно.

Квартиры в Hide просторные, рационально спланированные, с высокими потолками, с большой площадью остекления. Требованиям премиального жилья они вполне отвечают, плюс есть эксклюзивные пентхаусы. Проект нацелен преимущественно на семейного покупателя. Студий здесь нет. Однокомнатные квартиры представлены в формате евродвушек — с большими кузнями-гостиными. Больше половины всех вариантов - «двушки». Однако выбор трех- и четырехкомнатных квартир тоже весьма широк: около 350 щт. (42% от общего числа). Дома точечные, на этаже в среднем по семь квартир, многовато для премиум-класса. На дом приходится по четыре лифта, но дома высотные и по факту получается, что каждый лифт обслуживает примерно по 70 квартир. Немало: по утрам и вечерам загрузка может оказаться высокой.

ЖК вышел на рынок в конце сентября, свободных вариантов пока достаточно. Цены на старте продаж от 346 тыс. руб. за «квадрат», минимальное по стоимости предложение — от 16 млн. Во всех близлежащих новостройках цены выше, но правда и ждать три года не надо, т. к. эти жилые комплексы уже сданы. Подходящие варианты можно рассмотреть в еще одном проекте MR Group - ЖК «Воробьев дом», а  также в жилых комплексах «Дом на Мосфильмовской», «Долина Сетунь» и «Воробьевы горы» компании «Донстрой» (рейтинг застройщика «A+»), в ЖК Snegiri Eco компании «Снегири» и ЖК «Золотые ключи-2» от Potok8. Фактически из всех близлежащих новостроек сопоставимые по ценам квартиры предлагают только в ЖК West Garden, который строит «Интеко» (рейтинг «A»).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Hide»

Отзывы 42

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Ольга
#
15 августа 2022 в 11:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я бы не сказала, что тут больше пробок, чем в целом по этой локации. Это очень близко к центру. Тем более Москва – город старого типа с кольцевой структурой, где автомобильные потоки, естественно, стремятся к центру. Именно в этой локации пробок будет не больше, чем везде вблизи ТТК.

Ева
#
9 августа 2022 в 18:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Решились на приобретение на прошлой неделе. Покупка дорогая, сначала думали, что нам не по карману. Потом решили, что жильё, особенно семейное – не та вещь, на которой стоит экономить. Терзали риелтора очень долго. Поняли, что HIDE для нас – идеален. Хорошие стеклопакеты и изоляционные материалы защитят нас от шума с улицы, системы безопасности тут самого современного класса, территория будет облагорожена и защищена, за продуктами даже ходить никуда не придётся, есть магазин на территории ЖК. Если дорого, то всегда можно заказать, тут даже отдельный вход для курьеров предусмотрен. Окружение вы и так видели, на этом останавливаться не буду. Смущает только то, что здесь оживлённое движение и пробки всегда.

Иван
#
12 апреля 2022 в 16:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Очень интересный проект - это однозначно. Расположение понравилось тем, что близко к парку Победы, к реке Сетунь и сам район престижный, спокойный. По планировкам смотрели, есть классные варианты. Для инвестиций в недвижимость считаю, что толковое решение. А еще мне нравится, что тут европейский стиль, не будет времени скучать по путешествиям по Европе, Москва преображается и это очень радует меня.

Дольщик (бывалый)

#
31 января 2022 в 00:28

Что говорить, комплекс действительно выглядит очень достойно и дорого. Да и внутренне не отстает. Но расположение неоднозначное, на мой взгляд. Красивые виды в виде Воробьевых гор перечеркивает 3-е кольцо под окнами. Не знаю, сомнительно...

Егор
#
28 декабря 2021 в 11:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Крутая задумка, небоскребы у воды. Дорого, но для тех, кто ищет варианты премиума с видовыми квартирами, и отличной транспортной доступность, самое то. Мне понравилось, какой уровень сервиса будет в комплексе, это сэкономит уйму времени.

Андрей
#
15 сентября 2021 в 09:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Для проживания с семьей будет комфортно, тут и река, и парки рядом. Взял двушку, хотя сам одинокий человек, но почему-то представляю себя, со своей будущей семьей именно здесь. Да и виды будут впечатляющими и квартира сразу с отделкой. Для прогулок тут своя территория с ландшафтным дизайном, площадками для детей и йоги. Даже предусмотрены зоны для барбекю.

Стас
#
23 августа 2021 в 15:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Небоскрёбы у воды--притягательный проект. ТТК конечно близко к комплексу, но у каждого свои приоритеты, после моего переезда, время до офиса сократиться в 2,5 раза. Плюс природный заказник, с отдельным выходом прямо из комплекса, смягчает соседство трешки. Может не всех цена устроит, но для Раменек премиум-класс дешевле трудно найти.

Андрей
#
10 августа 2021 в 12:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Жк точно для покупателей с большими запросами и кошельком. Это видно даже по архитектуре башен: панорамные окна в пол, балконы со стеклянными перегородками. В объединяющем две башни стилобате разместят коммерцию и детский сад (кстати под д/с рассчитана треть всех площадей под коммерцию) - неплохой размах.

оЛЕГ
#
19 июля 2021 в 15:13
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Престижный район – престижный комплекс, с точки зрения расположения мне нравится. Вокруг много природы – пойма реки, Воробьевы горы, парки и Матвеевский лес в отдалении. ТТК смущает, но транспортную доступность для комфортной жизни никто не отменял. Виды из окон будут шикарные, особенно 8 этажа и в сторону Москва Сити, ведь там ничего не будет перекрывать обзор. Даже если окна будут выходить во двор, то это тоже не плохо, ведь он закрытый, спокойный, красивый и благоустроенный.

Egor Pushkin
#
6 июля 2021 в 15:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Судя по июньским отчетам котлован уже готов. Думаю, к 1 кварталу 23 года должны уложиться, так как у МР Групп, вроде, проблем со сроками никогда не было, максимум 1 месяц из-за мелких недочетов. Готов с этим смириться, лишь бы заехать в полностью готовый комплекс. Но время покажет. К комплексу у меня теплые чувства, так как находится в районе Раменок и премиум класс. Решил продать свою бизнес двушку и вложиться в этот комплекс, чтобы почувствовать в чем же разница между бизнесом и премиумом. Хотя по проекту уже заметны отличия даже в лобби – барная стойка, переговорные и т.д. Для деловых людей строится.

Влад
#
26 февраля 2021 в 16:57

Если вы интересуетесь социальной инфраструктурой, то ее тут строить не планируют. На первых этажах будут помещения под коммерческие объекты.
з.ы. фотки стройки за февраль

Татьяна
#
3 марта 2021 в 16:10

Это точечная застройка, в развитом районе, причем премиум класса. Неужели еще и социалку здесь будут строить? 1/3 от коммерции отдадут под сад, но он тоже не будет бесплатным, все подстроено под будущий контингент жильцов.

Дмитрий
#
20 февраля 2021 в 09:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не смог найти информацию про инфраструктуру, планируют тут строить какие-нибудь объекты или нет?

Ольга
#
12 апреля 2021 в 13:50

Да вроде в самом районе и школы, и сады уже есть, много различных детских клубов в округе. А что касается внутренней инфраструктуры комплекса, то там будут и спорт зал, и спа-салон, винотека, амфитеатр и свой частный детский сад.

Julia
#
13 февраля 2021 в 13:24

ага, написано, что будет паркинг на 634 машино-места плюс места для мотоциклов

Артур
#
4 февраля 2021 в 14:57

подскажите, в жк Хайд предусмотрен подземный паркинг?

Тимофей
#
28 января 2021 в 11:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По-моему, для такой локации цены слишком заломили

Галина
#
22 января 2021 в 13:53

Фотки из отчета за январь. Работы идут: роют котлован, строят ограждение

Филипп
#
14 января 2021 в 11:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Про сомнительное расположение тут много уже писали, повторяться не буду. Единственный плюс этого проекта, как я считаю, это надежный застройщик

Захар
#
4 января 2021 в 09:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, ходят ли до сюда какой-нибудь общественный транспорт от метро? Где расположены остановки?

Светлана
#
26 декабря 2020 в 12:55

Стройплощадка зашевелилась. Прикладываю немного фоток из нового отчета за декабрь

Елена
#
18 декабря 2020 в 11:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Расположение ужасное! По сути, этот ЖК будет расположен на отшибе, вдали от цивилизации и всех благ инфраструктуры

Посетитель (новичок)

#
25 декабря 2020 в 12:15

Вы видимо не с Москвы. Или совсем не знаете, о чем говорите, на каком отшибе? Хайд практически в центре, соответственно он и является частью цивилизации, и до всех столичных благ рукой подать. Если вы про ашан под окном, то да, здесь его не будет, я думаю это не очень огорчит жильцов премиум класса.