Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
42 предложения в продаже, 52.4 - 123м²
Этажей
12-13
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2020 г.

В Басманном районе столицы строится МФК Tatlin Apartments. Его девелопером выступает Vesta Development. Ввод в эксплуатацию назначен на конец 2020 года.

Над архитектурой работали специалисты бюро Architects of Invention. Если нижние этажи выполнены в стиле конструктивизма, то верхние — в стиле модерн. МФК Tatlin Apartments — это одно здание высотой 12–13 этажей, рассчитанное на 130 апартаментов. Их площади лежат в пределах между 29 и 128 кв. м. Полная чистовая отделка позволяет сразу заселиться. На кухнях и в санузлах смонтируют «тёплый пол».

Связь между этажами обеспечат высокоскоростные лифты марки Hyundaiс. Общение с консьерж-сервисом будет вестись через приложение на смартфоне. Для покупки доступны келлеры для хранения сезонных вещей. Подземный двухуровневый паркинг вместит 83 машино-мест. Часть мест предназначена для мото- и велотехники. Здесь же для электрокаров есть зарядка. У дома будет несколько гостевых машино-мест. Дополнительные опции: воркаут-зона, детская игровая площадка, смотровая площадка и библиотека. 

Между верхней и нижней частями расположится зимний сад со всесезонной игровой площадкой для детей 3–12 лет. Кроме того, к апарт-отелю будет присоединён блок коммерческой недвижимости. Здесь будут работать ресторан, кафе, коворкинг, супермаркет, детский центр развития, фитнес-центр и салон красоты.

В 2–3 минутах хлдьбы находится станция метро «Бауманская». За 5 минут на машине можно выехать на ТТК.

Рядом работают стадион «Сокол», школы № 345, 27, 112 имени Пушкина, Мocковский государственный юридический университет имени О. Е. Кутафина. Около Казанского вокзала есть несколько супермаркетов и ТЦ «На Бауманской».

В 0,5 км расположен Милютинский сквер. Несколько дальше — Лефортовский парк. За 20 минут на машине можно добраться до лесопарка Измайлово и парка Сокольника.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

42 предложения, 34 уникальные планировки
1-комнатные
от 19 871 000 руб
от 52,40 м²
от 3 этажа
12 планировок
2-комнатные
от 26 510 000 руб
от 71,90 м²
от 8 этажа
11 планировок
3-комнатные
от 25 521 000 руб
от 85,90 м²
от 2 этажа
11 планировок
Дата обновления: 5 декабря

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Tatlin Apartments»: ход строительстваМФК «Tatlin Apartments»: ход строительстваМФК «Tatlin Apartments»: ход строительства

Ипотека

от 2%
от 20%
до 20 лет
от 54 852 ₽
Заявка

Новости и статьи

Новости рынка
Как купить жилье, чтобы не мучиться при поездках на работу
3 февраля 2020
Как купить жилье, чтобы не мучиться при поездках на работу

Жилье и работа редко приходят в нашу жизнь вместе. Мало того, они редко находятся рядом, что превращает транспортные проблемы в ежедневный триллер. 75% москвичей работают в 10 и более километрах от дома. Для сравнения лишь 5% горожан от работы отделяет не более 5 км. Единственным способом получить работу в шаговой доступности от дома является покупка этого самого дома в месте, где вероятность трудоустройства если не гарантирована, то на порядок выше, чем в среднем по столице. Это даже при потере работы позволит вновь трудоустраиваться рядом с домом снова и снова.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Покупатели смогут приобрести келлеры для хранения вещей.

  • На кухнях и в санузлах будет «тёплый пол».

  • Транспортная доступность на высоте: станция метро «Бауманская» в 2 минутах ходьбы, развязка с ТТК — в 300 метрах. Пробки здесь не превышают 7 баллов в часы особой загруженности.

  • Интересная особенность в архитектуре — зимний сад со всесезонной игровой площадкой между верхней и нижней частью МФК.

  • В 0,5 км находится Милютинский сквер, в 3.5 км — Лефортовский парк. Не так много зелёных зон, но для объекта возле ТТК — очень даже хорошо.

  • Полная чистовая отделка в апартаментах является скорее минусом, чем плюсом. Владельцы предпочитают самостоятельно делать ремонт по своему дизайну.

  • На 130 апартаментов запланировано 83 машино-места.

  • Застройщик Vesta Development пока что никак не показал себя в строительстве подобных комплексов, поэтому и оценивать его сложно.

  • Воздух в ЦАО, само собой, загрязнён выхлопами.

  • Планировки апартаментов были приняты положительно, однако некоторые лоты со скошенной стеной вызывают вопросы — это довольно неудобно при зонировании.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 08 ноября 2018

«Что за компания такая — Vesta Development — таким вопросом должны задаваться потенциальные покупатели. По официальной информации, ею реализован только один проект — бизнес-центр в ЦАО. На рынке апартаментов, пригодных для постоянной жизни, девелопер пока не отметился. МФК Tatlin Apartments станет для него дебютом, а со знаком «плюс» или со знаком «минус» — покажет время. Если объектов станет больше, эксперты смогут оценить Vesta Development в рейтинге Novostroy.ru.

Необычное название апарт-комплекса отсылает нас к фамилии Владимира Татлина. Его имя в свою очередь ассоциируется с конструктивизмом — со стилем, к которому относится реконструируемое здание. Точнее, старое здание телефонной станции будет реконструировано, а сверху него будет надстроена новая часть. Это в теории, а на практике возникли сложности.

Летом 2018 года начался снос задней части здания. Общественники вскипели: сносить памятник советского конструктивизма недопустимо! Негодование возымело действие — проект был отправлен на доработку. О сносе теперь речи не идёт. В планах по-прежнему остаётся реконструкция и новое строительство. Соответствующие документы имеются.

Обойти вниманием архитектуру никак не можем. На качественно выполненных рендерах мы видим нечто сугубо урбанистическое и несколько футуристическое. Острые углы, неправильная геометрия, много стекла, два разнородных здания, одно над другим — вот что должно получиться через два года. Смелость была положена в основу концепции европейским бюро намеренно. Неслучайно МФК Tatlin Apartments позиционируется как комплекс для неординарных людей. У градозащитников архитектурная концепция сама по себе сопротивления не вызвала. Будет интересно понаблюдать за реакцией покупателей.

Продажи стартовали только-только. Пока доступна часть от всех запроектированных лотов: от больших студий (которые могли бы быть маленькими «однушками») до квартир с двумя спальными общей площадью больше 100 «квадратов». Приятным дополнением являются полная отделка и мебель. Такие условия позволят заселиться сразу, без очередных денежных и временны́х затрат. Цены вписываются в вилку бизнес-класса.

В большинстве своём эргономичность планировок вопросов не вызывает, за исключением угловых квартир со скошенной стеной. Некоторые жалуются на то, что кухня и санузел располагаются по обе стороны от коридора, а значит грязь на полу будет разноситься чуть ли не по всему дому.

Комплекс может подойти молодым специалистам из высокотехнологических сфер, семьям с одним-двумя детьми, студентам «Бауманки», инстаголикам и любым креативным людям с открытым сознанием.

Расположение земельного участка выгодно прежде всего близостью к станции метро «Бауманская» и ТТК, а также насыщенностью торгово-развлекательных и деловых объектов. В качестве главных недостатков ЦАО отметим загрязнённость воздуха и острую нехватку парков.

Конкурентами МФК Tatlin Apartments в Басманном районе и том же ценовом диапазоне стали МФК Kleinhouse и МФК Loftec. Минимальные цены в них начинаются от 6,1 до 7,6 млн рублей соответственно.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Tatlin Apartments»

Отзывы 1

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Дмитрий
#
4 марта 2019 в 19:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На 130 апартаментов запланировано 83 машино-места. И где же будут все остальные жильцы парковаться!? Застройщик не предусмотрел этот момент !