Карта сайта

МФК «Tatlin Apartments»

Name: МФК «Tatlin Apartments»
Brand: Vesta Development
SKU: 15356
Rating: 3.3 (1 reviews)

Добавить в избранное

15 апартаментов

от 28 596 000 ₽

Басманный, локация «ЦАО (Центральный административный округ)», Бакунинская улица, 5

Бауманская 2 мин.

Красносельская 13 мин.

Комсомольская 18 мин.

МФК «Tatlin Apartments»: ход строительства

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

B+ B B

Народная оценка Что это?

3,3/5

Застройщик

Vesta Development

Статус продаж

15 апартаментов в продаже, 57 - 122.8м²

Этажей

12-13

Отделка

чистовая отделка

Тип проекта

Монолитно-каркасный

Парковка

Есть

Срок сдачи

III кв. 2021 г.

перенесен с IV кв. 2020 г. менялся 3 раза

В Басманном районе столицы строится МФК Tatlin Apartments. Его девелопером выступает Vesta Development. Ввод в эксплуатацию ожидается в 2021 году.

Над архитектурой работали специалисты бюро Architects of Invention. Если нижние этажи выполнены в стиле конструктивизма, то верхние — в стиле модерн. МФК Tatlin Apartments — это одно здание высотой 12–13 этажей, рассчитанное на 130 апартаментов. Их площади лежат в пределах между 29 и 128 кв. м. Полная чистовая отделка позволяет сразу заселиться. На кухнях и в санузлах смонтируют «тёплый пол».

Связь между этажами обеспечат высокоскоростные лифты марки Hyundaiс. Общение с консьерж-сервисом будет вестись через приложение на смартфоне. Для покупки доступны келлеры для хранения сезонных вещей. Подземный двухуровневый паркинг вместит 83 машино-мест. Часть мест предназначена для мото- и велотехники. Здесь же для электрокаров есть зарядка. У дома будет несколько гостевых машино-мест. Дополнительные опции: воркаут-зона, детская игровая площадка, смотровая площадка и библиотека.

Между верхней и нижней частями расположится зимний сад со всесезонной игровой площадкой для детей 3–12 лет. Кроме того, к апарт-отелю будет присоединён блок коммерческой недвижимости. Здесь будут работать ресторан, кафе, коворкинг, супермаркет, детский центр развития, фитнес-центр и салон красоты.

В 2–3 минутах хлдьбы находится станция метро «Бауманская». За 5 минут на машине можно выехать на ТТК.

Рядом работают стадион «Сокол», школы № 345, 27, 112 имени Пушкина, Мocковский государственный юридический университет имени О. Е. Кутафина. Около Казанского вокзала есть несколько супермаркетов и ТЦ «На Бауманской».

В 0,5 км расположен Милютинский сквер. Несколько дальше — Лефортовский парк. За 20 минут на машине можно добраться до лесопарка Измайлово и парка Сокольника.

Апартаменты

15 апартаментов, 14 уникальных планировок

Стоимость, руб

до

S общая, м²

от

Срок сдачи

Очистить Похожие по стоимости

1-комнатные

от 28 596 000 руб

от 57,00 м²

от 3 этажа

6 планировок

2-комнатные

от 34 131 000 руб

от 71,90 м²

от 10 этажа

3 планировки

3-комнатные

от 33 950 000 руб

от 88,90 м²

от 3 этажа

5 планировок

Все апартаменты 14

Дата обновления: 3 августа

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек

Ноя

Окт

Сен

Авг

Июл

Июн

Май

Апр

Мар

Фев

Янв

Все фото 216

Ипотека

Стоимость недвижимости

28 596 000 руб44 975 000 руб

Первоначальный взнос

0%80%

Срок кредитования

лет

1 год30 лет

Процентная ставка от 0.1%

Первоначальный взнос от 10%

Срок кредитования до 30 лет

Ежемесячный платеж от 98 196 ₽

Новости и статьи

Новости рынка

Как купить жилье, чтобы не мучиться при поездках на работу

3 февраля 2020

Жилье и работа редко приходят в нашу жизнь вместе. Мало того, они редко находятся рядом, что превращает транспортные проблемы в ежедневный триллер. 75% москвичей работают в 10 и более километрах от дома. Для сравнения лишь 5% горожан от работы отделяет не более 5 км. Единственным способом получить работу в шаговой доступности от дома является покупка этого самого дома в месте, где вероятность трудоустройства если не гарантирована, то на порядок выше, чем в среднем по столице. Это даже при потере работы позволит вновь трудоустраиваться рядом с домом снова и снова.

Все новости 1

Плюсы и минусы

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Покупатели смогут приобрести келлеры для хранения вещей.
На кухнях и в санузлах будет «тёплый пол».
Транспортная доступность на высоте: станция метро «Бауманская» в 2 минутах ходьбы, развязка с ТТК — в 300 метрах. Пробки здесь не превышают 7 баллов в часы особой загруженности.
Интересная особенность в архитектуре — зимний сад со всесезонной игровой площадкой между верхней и нижней частью МФК.
В 0,5 км находится Милютинский сквер, в 3.5 км — Лефортовский парк. Не так много зелёных зон, но для объекта возле ТТК — очень даже хорошо.

Полная чистовая отделка в апартаментах является скорее минусом, чем плюсом. Владельцы предпочитают самостоятельно делать ремонт по своему дизайну.
На 130 апартаментов запланировано 83 машино-места.
Застройщик Vesta Development пока что никак не показал себя в строительстве подобных комплексов, поэтому и оценивать его сложно.
Воздух в ЦАО загрязнён выхлопами.
Планировки апартаментов были приняты положительно, однако некоторые лоты со скошенной стеной вызывают вопросы — это довольно неудобно при зонировании.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 08 ноября 2018

«Что за компания такая — Vesta Development?» — таким вопросом должны задаваться потенциальные покупатели. По официальной информации, ею реализован только один проект — бизнес-центр в ЦАО. На рынке апартаментов, пригодных для постоянной жизни, девелопер пока не отметился. МФК Tatlin Apartments станет для него дебютом, а со знаком «плюс» или со знаком «минус» — покажет время. Если объектов станет больше, эксперты смогут оценить Vesta Development в рейтинге Novostroy.ru.

Необычное название апарт-комплекса отсылает нас к фамилии Владимира Татлина. Его имя в свою очередь ассоциируется с конструктивизмом — со стилем, к которому относится реконструируемое здание. Точнее, старое здание телефонной станции будет реконструировано, а сверху него будет надстроена новая часть. Это в теории, а на практике возникли сложности.

Летом 2018 года начался снос задней части здания. Общественники вскипели: сносить памятник советского конструктивизма недопустимо! Негодование возымело действие — проект был отправлен на доработку. О сносе теперь речи не идёт. В планах по-прежнему остаётся реконструкция и новое строительство. Соответствующие документы имеются.

Обойти вниманием архитектуру никак не можем. На качественно выполненных рендерах мы видим нечто сугубо урбанистическое и несколько футуристическое. Острые углы, неправильная геометрия, много стекла, два разнородных здания, одно над другим — вот что должно получиться через два года. Смелость была положена в основу концепции европейским бюро намеренно. Неслучайно МФК Tatlin Apartments позиционируется как комплекс для неординарных людей. У градозащитников архитектурная концепция сама по себе сопротивления не вызвала. Будет интересно понаблюдать за реакцией покупателей.

Продажи стартовали только-только. Пока доступна часть от всех запроектированных лотов: от больших студий (которые могли бы быть маленькими «однушками») до квартир с двумя спальными общей площадью больше 100 «квадратов». Приятным дополнением являются полная отделка и мебель. Такие условия позволят заселиться сразу, без очередных денежных и временны́х затрат. Цены вписываются в вилку бизнес-класса.

В большинстве своём эргономичность планировок вопросов не вызывает, за исключением угловых квартир со скошенной стеной. Некоторые жалуются на то, что кухня и санузел располагаются по обе стороны от коридора, а значит грязь на полу будет разноситься чуть ли не по всему дому.

Комплекс может подойти молодым специалистам из высокотехнологических сфер, семьям с одним-двумя детьми, студентам «Бауманки», инстаголикам и любым креативным людям с открытым сознанием.

Расположение земельного участка выгодно прежде всего близостью к станции метро «Бауманская» и ТТК, а также насыщенностью торгово-развлекательных и деловых объектов. В качестве главных недостатков ЦАО отметим загрязнённость воздуха и острую нехватку парков.

Конкурентами МФК Tatlin Apartments в Басманном районе и том же ценовом диапазоне стали МФК Kleinhouse и МФК Loftec. Минимальные цены в них начинаются от 6,1 до 7,6 млн рублей соответственно.

Подробнее