Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Премьер Девелопмент
Еще 4 объекта
Адрес

Королёв, ул. Тарасовская

GPS координаты 55,9476 с.ш. 37,8335 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на улице Тарасовская

Метро
Челобитьево
18 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 63.2 м²
Этажей
25
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2019 г. (4 корпуса)
Акции и скидки
Последние квартиры
Последние квартиры
72 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Королёв»: характеристики и цены

дата обновления 19 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 63.2 3 243 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Королёв»

  • Развитая инфраструктура района — в соседнем здании находится детский сад, также в пешей доступности располагаются школа, магазины, почтовое отделение и банк.
  • Для автомобилистов плюсом будет близкое расположение Ярославского шоссе — в 600 метрах от жилого комплекса.
  • В 100 метрах от комплекса находится небольшой сквер и протекает река Клязьма.
  • Запроектирован подземный паркинг.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Метро находится не в пешей доступности, придется воспользоваться общественным транспортом.
  • Сроки сдачи домов №2 и №14 переносят с 2014 года.
  • Жилые помещения сдаются без отделки, заехать сразу после получения ключей не получится.
  • Пробки при выезде из города Королев.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Королёв»

дата обновления 10 октября 2018, народный рейтинг - 2.6

Жилой комплекс «Королёв»  – это четыре 25-этажных дома сборно-монолитной конструкции строения на улице Тарасовская (расположены они под номерами 2, 14 и 25. ) и ещё один 17-этажный дом по адресу ул. Горького, 47. Для наружной отделки застройщик выбрал керамический кирпич сочетаемых цветов – белый, синий и голубой. Завершённый образ зданиям придаст большая площадь остекления, включая балконы и лоджии.

Введены в эксплуатацию дома на ул. Тарасовская, 25 и на ул. Горького, 47. В стадии строительства находится ещё два корпуса. Дом на ул. Тарасовская, 14 рассчитан на 552 квартиры. Дом на ул. Тарасовская, 25 является трёхсекционным и рассчитан на 432 квартиры общей площадью 18,5 тыс. кв. м..

Дом на ул. Тарасовская, 14 должен быть сдан в 1 квартале 2014 года, но сроки сдачи неоднократно переносились. Теперь корпус должны сдать в 3 квартале 2018 года. Он представляет собой трёхсекционное здание на 552 квартиры общей площадью 22,3 тыс. кв. м. 

В доме на ул. Тарасовская, 2 расположатся 694 квартиры общей площадью 31,3 тыс. кв. м. Пятисекционный дом должен быть сдан в 4 квартале 2014 года, но сроки сдачи и этого корпуса переносились неоднократно. Теперь его также, как и корп.14 планируется сдать в 3 квартале 2018 года.

Жилые помещений во всех корпусах сдаются без отделки. Устанавливаются входные деревянные двери и металлопластиковые окна. Высота потолков — 2,76-3 м.

Первые этажи в зданиях нежилые с высотой потолков 3,4-3,6 м. Здесь предусмотрены службы быта, торговые помещения. В подъездах монтированы лифты грузоподъемностью 400, 630 и 1000 кг. На подземном уровне запроектирован паркинг.

Транспортную доступность жилого комплекса можно оценить как хорошую: в Королев из Москвы ездят автобусы от нескольких станций метро, в частности,  от станции метро «ВДНХ», а также электрички от Ярославского вокзала. Быстро можно доехать на личном транспорте, поскольку  путь от МКАД до Королева составляет 10-20 километров.

Экологическая обстановка в районе г. Королев благоприятная, город известен как крупный наукоград, здесь нет промышленных предприятий, которые могли бы негативно повлиять на окружающую среду. На юге города находится национальный парк Лосиный Остров, с севера - обширный Пироговский лесопарк.

В шаговой доступности от новостройки находятся необходимые объекты сложившейся инфраструктуры Королева. Практически рядом с домом — детский сад и средняя школа. Чуть дальше - продуктовые магазины, крупный супермаркет, салон красоты, поликлиника, аптека и филиал Сбербанка. В непосредственной близости располагаются музыкальная школа и стадион.

Новости и статьи

«Гранель» достроит ещё один подмосковный долгострой
28 июня 2018 в 14:52 582 Пресс-релиз
«Гранель» достроит ещё один подмосковный долгострой
Компания станет инвестором в строительстве жилого комплекса на улице Тарасовская, 14 в Королеве. Ключи от своих квартир дольщики могут получить уже в сентябре этого года.
Еще 12 жилых комплексов Москвы включены в «черный список» портала
8 июня 2018 в 19:07 939 1 От редакции
Еще 12 жилых комплексов Москвы включены в «черный список» портала
Жилые комплексы, сроки сдачи домов в которых неоднократно переносились, попадают в «черный список» портала Novostroy.ru. Сегодня столичный перечень пополнился еще на 12 объектов.
Все новости и статьи30
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 10 октября 2018
    Добраться до города Королев из Москвы можно как на автобусах № 551, 499, направляясь от станции метро «ВДНХ» до остановки «Лесная школа», так и на электропоезде от Ярославского вокзала (станция метро «Комсомольская») до станции «Подлипки-Дачные», далее ехать маршрутным автобусом 13, 12, 16.

    На автомобиле от МКАД до г. Королев нужно ехать около 10-25 километров.

    Мнение портала

    дата обновления 02 марта 2018
    Мнение, март 2018 02 марта 2018

    ЖК «Королёв» входит в число самых известных долгостроев одноименного подмосковного города. Проект неоднозначный, реализация его сопровождается скандалами, обращениями дольщиков к властям разных уровней и т. п. Об этом мы уже писали на нашем портале. С сожалением приходится констатировать, что 2017-й год не принес покупателям квартир в этом ЖК долгожданного решения их проблем. Завершение проекта плавно перетекло на 2018 год. На начало марта ситуация такова. По официальной информации компании-застройщика «Премьер Девелопмент», корпус на ул. Тарасовской, 14 практически построен (его готовность оценивается в 97%). Здесь завершаются внутренние работы, идет подключение отопления, пуско-наладочные работы по лифтам, устранение недочетов, допущенных при отделке и т. п. В настоящее время застройщик сообщает о намерении сдать этот дом в первом квартале 2018 года. Что касается дома 2 по Тарасовской улице, то он отстает. Его готовность составляет 86 процентов. Само здание построено, но еще не завершено остекление балконов, кровельные работы, монтаж крышной котельной и разного рода внутренние работы, перечислять которые смысла не имеет. Пока речь идет о том, что дом 2 строители предполагают сдать во втором квартале текущего года.

    Оценивая озвученные планы, скажем, что к выполнению их по 14-му дому серьезных препятствий, вроде бы, не просматривается. Хотя, если честно, уже март времени осталось меньше месяца и мы не удивимся, если сдача объекта перейдет на второй квартал этого года. По дому №2 сделать еще предстоит немало, если действовать быстро, то уложиться можно. Но учитывая привычный для данного проекта неспешный темп работ, не исключено, что заявленного времени строителям не хватит. В любом случае, по обоим корпусам выполнен уже такой большой объем работ, что не ввод домов в эксплуатацию в 2018 году будет выглядеть странно. Тем более, что городские власти уже давно держат данный объект на контроле. Есть, правда, одно но. Судя по информации на официальном сайте, все квартиры в домах №2 и 14 по Тарасовской улице проданы. А стало быть, такой важный стимул, как активность продаж для застройщика уже не актуален.

    Те, кому нужна квартира в Королеве, в настоящее время могут рассмотреть варианты в жилых комплексах «Первый Юбилейный» компании «Недвижимость-капитал», ЖК «Театральный парк» от «Гранель» (рейтинг застройщика «B»), ЖК «Союз» от «Сберинвеста», ЖК «River Park» от «ПРОФИ-Инвест» и ЖК «Лермонтова, 10» компании «Строй-Эксперт». Но надо учесть, что в последних двух случаях также отмечены переносы сроков сдачи.

    27 декабря 2016

    ЖК «Королёв» расположен в центре наукограда, рядом с действующими объектами социальной инфраструктуры и развязкой Тарасовской улицы с Ярославским шоссе, по которому до Москвы от комплекса - 11 км. Квартиры в практически готовых домах здесь предлагаются по ценам, привлекательным для ближнего Подмосковья. Купить студию в ЖК «Королёв» можно даже за 1,8 млн рублей. Но приобретать жильё в близких к сдаче домах люди не спешат. ЖК «Королёв» прекрасно известен в городе как долгострой.

    Компания «Премьер Девелопмент», ведущая этот проект, не раз переносила сроки сдачи домов № 2 и № 14. Срок ввода в эксплуатацию готового на 97% (если верить официальному сайту проекта) дома № 2 в последний раз переносили с декабря 2016 г. на весну 2017 г. Причём весна озвучивалась в устных обещаниях представителей «Премьер Девелопмент», в последнем изменении в проектную декларацию сдача намечена на июнь. О том, что дом сдадут в декабре 2016 г., руководители застройщика не раз говорили на телевидении и на встречах с дольщиками. Обещания подкреплялись даже «словом офицера». Покупатели квартир, планировавшие въехать в них ещё два года назад, скептически относятся и к новым озвученным срокам строительства трёх оставшихся процентов объёма. Дольщики жалуются на очень медленные темпы строительных работ.

    Присматривающим квартиру в ЖК «Королёв» стоит посоветовать дождаться получения разрешений на ввод в эксплуатацию. Наверняка, квартиры в продаже к этому времени ещё останутся — их сейчас немало. Цены на них могут подняться, но оно того стоит. Слишком уж много копий сломалось вокруг этого объекта.

    Альтернативными предложениями, реализующимися в Королёве, являются ЖК «Театральный парк» от компания «Гранель» (оценка B в рейтинге застройщиков), ЖК «Лермонтова, 10» от «Строй-Эксперт» и ЖК River Park от «ПРОФИ-Инвест».

    23 октября 2013

    ЖК «Королёв» - типичный пример недвижимости экономкласса: стандартные студии и 1-2-комнатные квартиры без отделки со скромной собственной инфраструктурой, в которую входят коммерческие помещения на первом этаже и парковка всего на несколько десятков мест. Но есть и положительный момент — дом находится в районе с уже сформированной инфраструктурой, и в шаговой доступности от него есть все необходимое: детский сад, школа, поликлиника, супермаркеты и т. д. Среди схожих по цене объектов города можно выделить ЖК «Академик 2», где в в отличие от ЖК «Королёв» предлагаются квартиры свободной планировки, и ЖК «Золотые ворота», в котором предусмотрена обширная инфраструктура.

    Сдерживающим фактором при покупке квартиры в ЖК «Королёв» могут стать неоднократные задержки сроков сдачи. Что касается других объектов компании «Премьер Девелопмент», то и за ними есть подобные огрехи, что сказывается на репутации застройщика. Среди положительных сторон можно отметить открытость информации: на сайте застройщика представлены документы, планировки и прочие данные о жилых комплексах.

    Транспортная доступность комплекса неоднозначная. С одной стороны, доехать до Москвы можно и на маршрутке (до ст.м «ВДНХ»), и на электричке до Ярославского вокзала. Но игнорировать пробки города Королев, следуя на личном авто, никак не выйдет. Недалеко от ЖК «Королёв» находится трубный завод и Ярославское шоссе, плотный автомобильный поток которого оказывает влияние на экологический баланс местности. Таким образом, данный ЖК имеет и преимущества, и недостатки.

    Новостройки рядом c ЖК «Королёв»

    • 27
      «Первый Юбилейный»
      от 2 590 тыс. ₽
      на расстоянии 1.53 км
    • 21
      «River Park»
      от 1 682 тыс. ₽
      на расстоянии 2.43 км
    • 255
      «Пушкарь»
      от 1 965 тыс. ₽
      на расстоянии 3.58 км
    • 102
      «Союз»
      от 3 274 тыс. ₽
      на расстоянии 3.59 км

    Отзывы о ЖК «Королёв» 32

    Последний написан 26 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 сентября 2018 в 11:38
    Да по 14-му уже ключи выдают, люди ремонты делать начинают, все у них нормально
    0 -1 +1
    10 сентября 2018 в 16:21
    14 дом получил ЗОС уже, а значит скоро разрешение на ввод и приемка квартир будет!!!
    0 -1 +1
    30 августа 2018 в 12:17
    по 14-му ввод дома в эксплуатацию и передача ключей запланированы на сентябрь 2018, скорее всего после него вплотную займутся вторым домом
    0 -1 +1
    28 августа 2018 в 07:51
    Правда что тарасовская 2 -корпус без рабочих с июня 2018????
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 августа 2018 в 17:57
    да строят вроде, сейчас вот подключили гранель к 14, его в этом году сдадут в эксплуатацию, потом должны более активно за 2 взяться
    0 -1 +1
    6 августа 2018 в 12:06
    Гранель помогает достривать Королев, уже отписались они
    0 -1 +1
    26 августа 2018 в 16:30
    Достроили или кинули?
    С 14 года уже 13 раз срок перенесли!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 июля 2018 в 18:19
    Проект-швырялово. Дом тарасовская 2 не будет сдан. Работы остановлены. Ооо мегаполис предбанкротное состояние-см. Сайт фссп и арбитраж москвы
    Кроме того объект потерял аккредитацию пао сбербанк!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 июля 2018 в 13:15
    Да подождите вы, еще ничего непонятно, говорят, что Гранель подключается к дострою домов
    0 -1 +1
    23 мая 2018 в 16:37
    В ЖК королев акция - машиноместа с 50% скидкой, это очень выгодно, наверное, будем брать, а то вечно проблемы с парковкой этой
    0 -1 +1
    14 мая 2018 в 20:16
    На 14 доме работ еще на неделю-полторы, очень ждем окончания строительства, закупили даже материал для ремонта в будущей квартире!!!
    0 -1 +1
    19 апреля 2018 в 11:54
    У родителей квартира в 25 доме ЖК Королев. Они и мы остались довольны, цена, качество, планировка, благоустроенность, все в принципе устраивает. Экология не как в Москве, свежий воздух. Добираемся из Москвы к ним без проблем. Очень важно было местоположение, потому что у родителей дача в деревне Ледово, так что и туда доезжать им стало намного удобнее
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    17 января 2018 в 13:39
    в Королеве в доме 14 уже заканчивают входные группы делать!!!! ))) очень здорово!!!
    0 -1 +1
    9 января 2018 в 11:39
    ну что, 14 дом в королеве на какой стадии готовности там? кто-нибудь был на стройке?
    0 -1 +1
    11 января 2018 в 11:19
    да дом-то готов, строительство завершено, готовят дом к сдачи в эксплуатацию сейчас. По 14 приезжала комиссия из ИГАСН, указали, что нужно доделать и готовы выдать ЗОС, у них там по парковке что-то отсалость устранить и по пожарной системе завершить
    0 -1 +1
    10 ноября 2017 в 00:22
    Тут кто нибудь есть из дольщиков на Тарасовской 2 ?
    0 -1 +1
    13 ноября 2017 в 10:25
    Да, я со второго..начали движение вроде, застройщик скинул фото
    0 -1 +1
    7 декабря 2017 в 10:35
    Я с 14, но знаю, что вконтакте есть группа для дольщиков 2 дома, называется "ЖК Королев (Тарасовская, 2)", там сидят все со 2-го дома, можно задать вопросы представителю застройщика, но группа закрытая, только по дду попасть можно
    0 -1 +1
    6 сентября 2017 в 11:15
    Изначально ЖК "Королев" строил застройщик "Славяне", но они разорились и Премьер взял на себя обязательство достроить за ними. В итоге они достроили 25 дом, 14 достраивают осенью, следующий на очереди как раз дом 2. Думаем про 2-й дом, так как квартиры дешевле, чем в остальных домах.
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    21 марта 2018 в 16:38
    Не рекомендую. Я в этом проекте с начала 2015 года, срок ДДУ был - декабрь 2015. Если бы кто мне тогда сказал что НЕ ДУМАЙ ОБ ЭТОМ! Надеюсь, я бы послушал и не влез во все это! Учитесь на чужих ошибках, 1000 раз подумайте, прежде чем влезть в это.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Королёв»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.