Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Премьер Девелопмент
Еще 4 объекта
Адрес

Королёв, ул. Тарасовская

GPS координаты 55,9476 с.ш. 37,8335 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на улице Тарасовская

Метро
Челобитьево
18 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
25 квартир в продаже, площадью от 35.4 до 101.95м²
Этажей
25
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — II кв. 2018 г. (4 корпуса)
Акции и скидки
Последние квартиры в ЖК «Королев»
Последние квартиры
83 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Королёв»: характеристики и цены

дата обновления 19 июня 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 35.4 — 49.7 2 406 000 — 3 729 000 11 планировок
2 к. кв. 46.75 — 73.6 2 992 000 — 4 971 000 12 планировок
3 к. кв. 87.05 — 101.95 5 484 000 — 6 117 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Королёв»

  • Развитая инфраструктура района — в соседнем здании находится детский сад, также в пешей доступности располагаются школа, магазины, почтовое отделение и банк.
  • Для автомобилистов плюсом будет близкое расположение Ярославского шоссе — в 600 метрах от жилого комплекса.
  • В 100 метрах от комплекса находится небольшой сквер и протекает река Клязьма.
  • Запроектирован подземный паркинг.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Метро находится не в пешей доступности, придется воспользоваться общественным транспортом.
  • Сроки сдачи домов №2 и №14 переносят с 2014 года.
  • Жилые помещения сдаются без отделки, заехать сразу после получения ключей не получится.
  • Пробки при выезде из города Королев.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Королёв»

дата обновления 08 июня 2018, народный рейтинг - 1.7

Жилой комплекс «Королёв»  – это четыре 25-этажных дома сборно-монолитной конструкции строения на улице Тарасовская (расположены они под номерами 2, 14 и 25. ) и ещё один 17-этажный дом по адресу ул. Горького, 47. Для наружной отделки застройщик выбрал керамический кирпич сочетаемых цветов – белый, синий и голубой. Завершённый образ зданиям придаст большая площадь остекления, включая балконы и лоджии.

Введены в эксплуатацию дома на ул. Тарасовская, 25 и на ул. Горького, 47. В стадии строительства находится ещё два корпуса. Дом на ул. Тарасовская, 14 рассчитан на 552 квартиры. Дом на ул. Тарасовская, 25 является трёхсекционным и рассчитан на 432 квартиры общей площадью 18,5 тыс. кв. м..

Дом на ул. Тарасовская, 14 должен быть сдан в I квартале 2018 года. Он представляет собой трёхсекционное здание на 552 квартиры общей площадью 22,3 тыс. кв. м. 

Наконец, в доме на ул. Тарасовская, 2 расположатся 694 квартиры общей площадью 31,3 тыс. кв. м. Пятисекционный дом должен быть сдан во II квартале 2018 года. 

Жилые помещений во всех корпусах сдаются без отделки. Устанавливаются входные деревянные двери и металлопластиковые окна. Высота потолков – 2,76-3 м.

Первые этажи в зданиях нежилые с высотой потолков 3,4-3,6 м. Здесь предусмотрены службы быта, торговые помещения. В подъездах монтированы лифты грузоподъемностью 400, 630 и 1000 кг. На подземном уровне запроектирован паркинг.

Транспортную доступность жилого комплекса можно оценить как хорошую: в Королев из Москвы ездят автобусы от нескольких станций метро, в частности,  от станции метро «ВДНХ», а также электрички от Ярославского вокзала. Быстро можно доехать на личном транспорте, поскольку  путь от МКАД до Королева составляет 10-20 километров.

Экологическая обстановка в районе г. Королев благоприятная, город известен как крупный наукоград, здесь нет промышленных предприятий, которые могли бы негативно повлиять на окружающую среду. На юге города находится национальный парк Лосиный Остров, с севера - обширный Пироговский лесопарк.

В шаговой доступности от новостройки находятся необходимые объекты сложившейся инфраструктуры Королева. Практически рядом с домом - детский сад и средняя школа. Чуть дальше - продуктовые магазины, крупный супермаркет, салон красоты, поликлиника, аптека и филиал Сбербанка. В непосредственной близости располагаются музыкальная школа и стадион.

Новости и статьи

Еще 12 жилых комплексов Москвы включены в «черный список» портала
8 июня 2018 в 19:07 440 1 От редакции
Еще 12 жилых комплексов Москвы включены в «черный список» портала
Жилые комплексы, сроки сдачи домов в которых неоднократно переносились, попадают в «черный список» портала Novostroy.ru. Сегодня столичный перечень пополнился еще на 12 объектов.
Муниципальные власти сообщили Минстрою о срыве сроков строительства ЖК «Королёв»
27 марта 2017 в 13:57 527 Новости рынка
Муниципальные власти сообщили Минстрою о срыве сроков строительства ЖК «Королёв»
О том, что письмо направлено в профильное ведомство, сообщил накануне глава горадминистрации Королёва Юрий Копцик.
Все новости и статьи29
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 08 июня 2018
    Добраться до города Королев из Москвы можно как на автобусах № 551, 499, направляясь от станции метро «ВДНХ» до остановки «Лесная школа», так и на электропоезде от Ярославского вокзала (станция метро «Комсомольская») до станции «Подлипки-Дачные», далее ехать маршрутным автобусом 13, 12, 16.

    На автомобиле от МКАД до г. Королев нужно ехать около 10-25 километров.

    Мнение портала

    дата обновления 02 марта 2018
    Мнение, март 2018 02 марта 2018

    ЖК «Королёв» входит в число самых известных долгостроев одноименного подмосковного города. Проект неоднозначный, реализация его сопровождается скандалами, обращениями дольщиков к властям разных уровней и т. п. Об этом мы уже писали на нашем портале. С сожалением приходится констатировать, что 2017-й год не принес покупателям квартир в этом ЖК долгожданного решения их проблем. Завершение проекта плавно перетекло на 2018 год. На начало марта ситуация такова. По официальной информации компании-застройщика «Премьер Девелопмент», корпус на ул. Тарасовской, 14 практически построен (его готовность оценивается в 97%). Здесь завершаются внутренние работы, идет подключение отопления, пуско-наладочные работы по лифтам, устранение недочетов, допущенных при отделке и т. п. В настоящее время застройщик сообщает о намерении сдать этот дом в первом квартале 2018 года. Что касается дома 2 по Тарасовской улице, то он отстает. Его готовность составляет 86 процентов. Само здание построено, но еще не завершено остекление балконов, кровельные работы, монтаж крышной котельной и разного рода внутренние работы, перечислять которые смысла не имеет. Пока речь идет о том, что дом 2 строители предполагают сдать во втором квартале текущего года.

    Оценивая озвученные планы, скажем, что к выполнению их по 14-му дому серьезных препятствий, вроде бы, не просматривается. Хотя, если честно, уже март времени осталось меньше месяца и мы не удивимся, если сдача объекта перейдет на второй квартал этого года. По дому №2 сделать еще предстоит немало, если действовать быстро, то уложиться можно. Но учитывая привычный для данного проекта неспешный темп работ, не исключено, что заявленного времени строителям не хватит. В любом случае, по обоим корпусам выполнен уже такой большой объем работ, что не ввод домов в эксплуатацию в 2018 году будет выглядеть странно. Тем более, что городские власти уже давно держат данный объект на контроле. Есть, правда, одно но. Судя по информации на официальном сайте, все квартиры в домах №2 и 14 по Тарасовской улице проданы. А стало быть, такой важный стимул, как активность продаж для застройщика уже не актуален.

    Те, кому нужна квартира в Королеве, в настоящее время могут рассмотреть варианты в жилых комплексах «Первый Юбилейный» компании «Недвижимость-капитал», ЖК «Театральный парк» от «Гранель» (рейтинг застройщика «B»), ЖК «Союз» от «Сберинвеста», ЖК «River Park» от «ПРОФИ-Инвест» и ЖК «Лермонтова, 10» компании «Строй-Эксперт». Но надо учесть, что в последних двух случаях также отмечены переносы сроков сдачи.

    27 декабря 2016

    ЖК «Королёв» расположен в центре наукограда, рядом с действующими объектами социальной инфраструктуры и развязкой Тарасовской улицы с Ярославским шоссе, по которому до Москвы от комплекса - 11 км. Квартиры в практически готовых домах здесь предлагаются по ценам, привлекательным для ближнего Подмосковья. Купить студию в ЖК «Королёв» можно даже за 1,8 млн рублей. Но приобретать жильё в близких к сдаче домах люди не спешат. ЖК «Королёв» прекрасно известен в городе как долгострой.

    Компания «Премьер Девелопмент», ведущая этот проект, не раз переносила сроки сдачи домов № 2 и № 14. Срок ввода в эксплуатацию готового на 97% (если верить официальному сайту проекта) дома № 2 в последний раз переносили с декабря 2016 г. на весну 2017 г. Причём весна озвучивалась в устных обещаниях представителей «Премьер Девелопмент», в последнем изменении в проектную декларацию сдача намечена на июнь. О том, что дом сдадут в декабре 2016 г., руководители застройщика не раз говорили на телевидении и на встречах с дольщиками. Обещания подкреплялись даже «словом офицера». Покупатели квартир, планировавшие въехать в них ещё два года назад, скептически относятся и к новым озвученным срокам строительства трёх оставшихся процентов объёма. Дольщики жалуются на очень медленные темпы строительных работ.

    Присматривающим квартиру в ЖК «Королёв» стоит посоветовать дождаться получения разрешений на ввод в эксплуатацию. Наверняка, квартиры в продаже к этому времени ещё останутся — их сейчас немало. Цены на них могут подняться, но оно того стоит. Слишком уж много копий сломалось вокруг этого объекта.

    Альтернативными предложениями, реализующимися в Королёве, являются ЖК «Театральный парк» от компания «Гранель» (оценка B в рейтинге застройщиков), ЖК «Лермонтова, 10» от «Строй-Эксперт» и ЖК River Park от «ПРОФИ-Инвест».

    23 октября 2013

    ЖК «Королёв» - типичный пример недвижимости экономкласса: стандартные студии и 1-2-комнатные квартиры без отделки со скромной собственной инфраструктурой, в которую входят коммерческие помещения на первом этаже и парковка всего на несколько десятков мест. Но есть и положительный момент — дом находится в районе с уже сформированной инфраструктурой, и в шаговой доступности от него есть все необходимое: детский сад, школа, поликлиника, супермаркеты и т. д. Среди схожих по цене объектов города можно выделить ЖК «Академик 2», где в в отличие от ЖК «Королёв» предлагаются квартиры свободной планировки, и ЖК «Золотые ворота», в котором предусмотрена обширная инфраструктура.

    Сдерживающим фактором при покупке квартиры в ЖК «Королёв» могут стать неоднократные задержки сроков сдачи. Что касается других объектов компании «Премьер Девелопмент», то и за ними есть подобные огрехи, что сказывается на репутации застройщика. Среди положительных сторон можно отметить открытость информации: на сайте застройщика представлены документы, планировки и прочие данные о жилых комплексах.

    Транспортная доступность комплекса неоднозначная. С одной стороны, доехать до Москвы можно и на маршрутке (до ст.м «ВДНХ»), и на электричке до Ярославского вокзала. Но игнорировать пробки города Королев, следуя на личном авто, никак не выйдет. Недалеко от ЖК «Королёв» находится трубный завод и Ярославское шоссе, плотный автомобильный поток которого оказывает влияние на экологический баланс местности. Таким образом, данный ЖК имеет и преимущества, и недостатки.

    Новостройки рядом c ЖК «Королёв»

    • 27
      «Первый Юбилейный»
      от 2 590 тыс. ₽
      на расстоянии 1.53 км
    • 21
      «River Park»
      от 2 406 тыс. ₽
      на расстоянии 2.43 км
    • 218
      «Пушкарь»
      от 2 719 тыс. ₽
      на расстоянии 3.58 км
    • 70
      «Союз»
      от 3 274 тыс. ₽
      на расстоянии 3.59 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Королёв» составляет 67 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Королёв» 23

    Последний написан 27 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 мая 2018 в 16:37
    В ЖК королев акция - машиноместа с 50% скидкой, это очень выгодно, наверное, будем брать, а то вечно проблемы с парковкой этой
    0 -1 +1
    14 мая 2018 в 20:16
    На 14 доме работ еще на неделю-полторы, очень ждем окончания строительства, закупили даже материал для ремонта в будущей квартире!!!
    0 -1 +1
    19 апреля 2018 в 11:54
    У родителей квартира в 25 доме ЖК Королев. Они и мы остались довольны, цена, качество, планировка, благоустроенность, все в принципе устраивает. Экология не как в Москве, свежий воздух. Добираемся из Москвы к ним без проблем. Очень важно было местоположение, потому что у родителей дача в деревне Ледово, так что и туда доезжать им стало намного удобнее
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    17 января 2018 в 13:39
    в Королеве в доме 14 уже заканчивают входные группы делать!!!! ))) очень здорово!!!
    0 -1 +1
    9 января 2018 в 11:39
    ну что, 14 дом в королеве на какой стадии готовности там? кто-нибудь был на стройке?
    0 -1 +1
    11 января 2018 в 11:19
    да дом-то готов, строительство завершено, готовят дом к сдачи в эксплуатацию сейчас. По 14 приезжала комиссия из ИГАСН, указали, что нужно доделать и готовы выдать ЗОС, у них там по парковке что-то отсалость устранить и по пожарной системе завершить
    0 -1 +1
    10 ноября 2017 в 00:22
    Тут кто нибудь есть из дольщиков на Тарасовской 2 ?
    0 -1 +1
    13 ноября 2017 в 10:25
    Да, я со второго..начали движение вроде, застройщик скинул фото
    0 -1 +1
    7 декабря 2017 в 10:35
    Я с 14, но знаю, что вконтакте есть группа для дольщиков 2 дома, называется "ЖК Королев (Тарасовская, 2)", там сидят все со 2-го дома, можно задать вопросы представителю застройщика, но группа закрытая, только по дду попасть можно
    0 -1 +1
    6 сентября 2017 в 11:15
    Изначально ЖК "Королев" строил застройщик "Славяне", но они разорились и Премьер взял на себя обязательство достроить за ними. В итоге они достроили 25 дом, 14 достраивают осенью, следующий на очереди как раз дом 2. Думаем про 2-й дом, так как квартиры дешевле, чем в остальных домах.
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    21 марта 2018 в 16:38
    Не рекомендую. Я в этом проекте с начала 2015 года, срок ДДУ был - декабрь 2015. Если бы кто мне тогда сказал что НЕ ДУМАЙ ОБ ЭТОМ! Надеюсь, я бы послушал и не влез во все это! Учитесь на чужих ошибках, 1000 раз подумайте, прежде чем влезть в это.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 августа 2017 в 10:54
    Спокойный уютный район, качество квартиры достаточно хорошее, друзья даже удивились, что это комфорт-класс, так как монолит-кирпич. До этого снимала в Москве квартиру, у родителей там же своя..но в Королеве достаточно приятно, особенно летом, да и до Москвы не далеко..плюс электрички для тех, кто терпеть не может пробки..город семейный, много детей, но и развлечься есть где
    0 -1 +1
    Геннадий
    #
    13 июня 2017 в 11:43
    Работы практически завершены, им осталось совсем немного. Говорят, что нужно решить технические вопросы по подключению. Надеюсь, что они все успеют.
    0 -1 +1
    16 мая 2017 в 11:48
    В общем, из последних новостей - им выделил банк 300 млн руб. на достройку домов, 90 из них пойдут на завершение строительства 14 дома, остальные -на 2-й дом. К концу мая на объекте будет 150-200 человек работать, так как дом 14 надо сдать в июне в эксплуатацию. Свежие фото прикрепляю.
    0 -1 +1
    26 апреля 2017 в 11:36
    Они к отделке уже приступили, загнали туда уже человек 80 строителей, погода позволяет закончить уже все работы и летом дом сдать в эксплуатацию. Очень хочется летом получить свои ключи, готов даже пожертвовать отпуском на море ради того, чтобы сделать ремонт в квартире.
    0 -1 +1
    13 апреля 2017 в 11:23
    Загнали наконец-то рабочих на стройку 14-го дома, около 60 человек было, на следующей еще усиление. Если так пойдет и дальше пойдет, то в сроки все будет.
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 15:51
    Прикладываю новые фото от ИГ дольщиков на днях побывавших на стройке Королева
    0 -1 +1
    3 марта 2017 в 18:38
    Нормальная компания. Недавно купили у них квартиру, всем довольны, идеально ровные стены, потолок, теплый хороший дом. Компания не хуже остальных, идеальных компаний-застройщиков вы нигде не найдете. Долевое как-никак.
    0 -1 +1
    2 февраля 2017 в 17:31
    Мы через Премьер квартиру для родителей покупали. Квартира в ЖК Королев. Очень довольны – цена, качество, планировка, благоустроенность, все устраивает, продукт соответствует цене. Все, что нужно для пожилых людей есть в шаговой доступности. Плюс отличная экология, свежий воздух. Добираемся и мы к родителям, и родители к нам в Москву без проблем. Кроме того, еще один плюс: у родителей дача в деревне Ледово, так что и туда выезжать нашим «старикам» стало намного удобнее.
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    26 января 2017 в 02:27
    А мне еще очень понравилось, что во время морозов, наша котельная работала, как часы, когда весь остальной город замерзал. Респект, ребята!

    Подписаться на обновления в ЖК «Королёв»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.