Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Королёв, локация «Юбилейный», г. Королев, ул. Тихонравова, вл. 27

Как добраться?
Синонимы

ЖК Лесная Корона

Метро
Челобитьево
20 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
5 квартир в продаже, площадью от 38.5 до 78м²
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2019 г. — Проект (4 корпуса)

Квартиры в ЖК «Первый Юбилейный»: характеристики и цены

дата обновления 20 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.5 2 814 000 — 2 924 000 1 планировка
2 к. кв. 50.6 — 61.7 3 623 000 — 4 560 000 2 планировки
3 к. кв. 75.9 — 78 5 245 000 — 5 550 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Первый Юбилейный»

Плюсы и минусы ЖК «Первый Юбилейный»

  • В радиусе 600 метров от жилого комплекса располагаются четыре парка, а на расстоянии километра — хвойный лес.
  • Предусмотрена охрана комплекса.
  • До метро ходят маршруты общественного транспорта. Ближайшая остановка наземного транспорта находится в 400 метрах от комплекса.
  • Застройщик намерен провести работы по озеленению и благоустройству территории комплекса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Проектом не предполагается строительство подземного паркинга — может возникнуть проблема нехватки машино-мест.
  • Проект является одним из самых известных долгостроев, нет точной уверенности в том, что объект будет сдан в указанный срок.
  • Выезд на МКАД осуществляется по Ярославскому шоссе — в часы пик есть вероятность встать в пробку.
  • Малоизвестный застройщик, на счету которого только один сданный комплекс.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Первый Юбилейный»

дата обновления 04 июля 2017, народный рейтинг - 4.2

Компания «Недвижимость-капитал» возобновила строительство комплекса «Лесная корона». Располагается ЖК в городе Королев Московской области. Адрес комплекса: улица Тихонравова, вл. 27. Застройщик планирует закончить возведение комплекса к IV кварталу 2019 года. 

Проект комплекса предполагает возведение четырех корпусов. Предыдущий застройщик успел возвести железобетонные каркасы двух корпусов до двеннадцатого - пятнадцатого этажей. Строительство ЖК было долгое время заморожено, но недавно его возобновили. Здания будут монолитно-кирпичными, высотой в семнадцать этажей. Рассчитаны они на заселение четырехсот пострадавших дольщиков. Организована охрана комплекса.

Придомовую территорию застройщик благоустроит. Будут заасфальтированы подъездыне пути, пешеходные дорожки. Планируется обустройство детской и спортивной площадок.

До ближайших станций метро ходит общественный транспорт - автобусы, маршуртки. Есть на территории Королева и ж/д станция. До Ярославского шоссе — около двух километров. На трассе в «часы пик» бывают пробки.

Экология местности благоприятна. Вредных промышленных производств рядом нет. В пешей доступности лесные массивы, в числе которых, - Комитетский лес. Поблизости протекает река Клязьма.

В пешей доступности от комплекса есть детский сад, школа, почта, стадион, кафе, магазины, станция скорой помощи, сетевые магазины, поликлиники. В Королеве есть вузы, филиалы вузов столицы, колледжи, техникумы, училища, профессиональный лицей. Система общеобразовательных учреждений г. Королева включает двадцать четырех школы, тридцать шесть детских садиков, двенадцать учреждений специального и образования. В городе есть дворцы культуры,  центры культуры, культурный центр, дом культуры, три музея.

Новости и статьи
Москва и Подмосковье разродились в мае
8 июня 2017 в 17:27 848 4
Москва и Подмосковье разродились в мае

Несмотря на продолжающееся бряцание словесным оружием противников и сторонников реновации, столичные застройщики продолжают под шумок наполнять рынок новыми квартирами, которые в ближайшие годы уж точно не попадут под снос. Но в будущем процесс обновления вполне может коснуться.

Строительство ЖК «Лесная корона» сдвинуто с мертвой точки
15 декабря 2016 в 10:00 556 Новости рынка
Строительство ЖК «Лесная корона» сдвинуто с мертвой точки
Об этом заявил глава г. о. Королев Александр Ходырев. Проект планируют завершить к 2018 году.
Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 04 июля 2017
    На общественном транспорте от метро «ВДНХ» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №551 и следовать до остановки «Баня», от которой до комплекса, пешком 670 метров.

    На машине от площади перед метро «ВДНХ» необходимо выехать на проспект Мира и следовать по нему до Ярославского шоссе, свернув на которое налево, требуется ехать до Олимпийского проспекта. Свернув направо на Олимпийский проспект, необходимо ехать до ул. Академика Каргина, выехав на которую направо, необходимо ехать до Ярославского шоссе. Свернув направо на Ярославское шоссе, требуется следовать до Большевского шоссе, выехав на которое направо, требуется ехать до ул. Тихонравова. Свернув налево на ул. Тихонравова, необходимо ехать до дома №27.

    Мнение портала
    дата обновления 20 мая 2016

    В данном случае речь идет об одном из самых громких долгостроев Московской области. Строительство началось в 2003 году, сдать дома планировали в IV квартале 2004-го, но сроки тогдашний застройщик («Фирма «Альфа-дизайн») сорвал, а в 2005 году объект был заморожен в недостроенном состоянии. Два дома первой очереди застыли на той стадии, когда до завершения работ оставалось уже не так много: монолитный каркас был уже собран, оставалось заполнить блоками и облицевать внешние стены только последних этажей, застеклить окна и выполнить внутренние работы. Фронт работ, конечно, не маленький, но задачу было вполне реально решить в течение одного года. Не то, что с домами второй очереди, которые так и остались на уровне котлована. Однако деньги дольщиков пропали, Министерство Обороны, выступавшее заказчиком строительства, от проблемы до известной степени отстранилось. И начались долгие годы мытарств обманутых дольщиков. Были митинги, обращения к органам власти всех уровней. В конце концов, только сейчас, в апреле 2016 года, появилась обнадеживающая информация.

    Как сообщили в пресс-службе регионального Минстроя, разрешение на завершение строительства двух первых домов в ЖК «Лесная корона» согласовано Градостроительным советом Московской области. Новым застройщиком стала компания «Недвижимость-капитал», дольщики, выступавшие соинвесторами данного жилого комплекса, в настоящее время заключают дополнительные соглашения к прежним договорам. Также сообщается, что квартиры в новых домах получат те очередники, кому они положены. Специально оговаривается, что на данный, объект не распространяется мораторий, установленный на новое строительство в городе Королеве, поскольку этот ЖК был заявлен еще до того, как власти под давлением общественности ограничили новое жилищное строительство в городе.

    Сроки сдачи двух первых корпусов пока не обозначены, также как и перспективы строительства остальных домов, относящихся к ЖК «Лесная корона». Компания «Недвижимость-капитал» на строительном рынке региона известна мало. Ее единственным проектом в жилой сфере было строительство ЖК «Дворянский дом» в городе Серпухове (пл. Ленина, 8). Объект этот был успешно сдан.

    Учредителями ООО «Недвижимость-капитал» выступают частные лица: Соболь Юрий Борисович и Абрамов Алексей Михайлович. На рынке недвижимости оба они хорошо известны, поскольку являются создателями компаний группы компаний «Скайград». На ее счету немалое количество реализованных проектов в разных городах Подмосковья. В том числе, у компании есть сданные дома и в городе Королеве и в частности в мкр. Юбилейном. Репутация «Скайграда» позволяет рассчитывать, что проект «Лесная корона» в обозримом будущем может быть доведен до успешного завершения. Правда пока, в компании ситуацию с «Лесной короной» не комментируют и данный объект на официальном сайте отсутствует.

    На форумах дольщиков в интернете можно встретить высказывания о том, что ситуация вокруг «Лесной короны» зависит от политической конъюнктуры. В частности, в преддверии выборов разных уровней власти проявляют интерес к решению этой проблемы, затем же все остается как было. В нынешнем сентябре также состоятся выборы и люди высказывают опасения, что судьба долгостроя вновь может оказаться неопределенной. Сложно сказать, насколько обманутые дольщики близки к истине. Будем следить за развитием событий.

    Конкуренцию «Лесной короне» в Королеве составляются в настоящее время такие новостройки как «River Park», «Королёв», «Лермонтова, 10», «Золотые ворота» и проектируемый ЖК на улице Лермонтова.

    Новостройки рядом c ЖК «Первый Юбилейный»

    • 21
      «River Park»
      от 2 406 тыс. ₽
      на расстоянии 1.18 км
    • 133
      «Королёв»
      от 1 802 тыс. ₽
      на расстоянии 1.53 км
    • 24
      «Союз»
      от 3 274 тыс. ₽
      на расстоянии 2.09 км
    • 330
      «Театральный парк»
      от 1 899 тыс. ₽
      на расстоянии 2.28 км

    Отзывы о ЖК «Первый Юбилейный» 29

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 ноября 2017 в 10:53
    Перспективный комплекс с учетом расположения и цены, да и застройщик нормальный, судя по тому как быстро строят 2 дома. Присмотрел себе здесь несколько квартир подходящих по цене, есть над чем подумать в общем.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 ноября 2017 в 13:33
    А вы не знаете жилищная субсидия в Первом Юбилейном есть или нет? А то я пытался найти что-то в поисковике, но точной информации мне найти не удалось, а живем на другом крае Москвы ехать далековато чтобы задать один вопрос. А без субсидии не потянем просто жилье.
    0 -1 +1
    21 сентября 2017 в 00:15
    Кто узнавал за оформления ипотеки без первого взноса, какие там условия и что требуют?
    0 -1 +1
    10 октября 2017 в 10:40
    Я узнавал, для оформления там стандартный пакет документов, первый взнос действительно 0%, но годовой процент высоковат 12, срок ипотеки до 25 лет. Для себя сделал вывод что более интересно предложение от Совкомбанка. У них первый взнос конечно 5%, но процентная ставка 10,4%, а это очень большая разница особенно если берешь лет на 10-15 ипотеку.
    0 -1 +1
    13 октября 2017 в 12:15
    Не знал об этой ипотеке, спасибо. Когда поеду в отдел продаж, расспрошу у менеджера подробней за нее. Может что-то еще посоветует с моим бюджетом.
    0 -1 +1
    Василиус
    # cкрыть ответы (2)
    12 сентября 2017 в 11:20
    Кто-нибудь был в корпусе ДСК, или может просто знаете, какие лифты будут ставить? Совсем простенькие пассажирские эконом варианты, или что-то нормальное? Грузовой будет?
    0 -1 +1
    21 сентября 2017 в 10:46
    Что-то простенькое поставят, я нашел изображение подъезда на сайте дск. Грузовой будет, сейчас во всех новостройках его делают.
    0 -1 +1
    Василиус
    #
    26 сентября 2017 в 14:45
    Для меня главное, чтоб были пассажирский и грузовой, и чтоб они оба работали без перебоев. А дорогие или нет – не важно.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (2)
    10 августа 2017 в 22:47
    Где можно ознакомиться с ПД на 4 корпус? Есть ли она в открытом доступе?
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    23 августа 2017 в 11:45
    На сайте застройщика искать пробовали? Строит этот корпус ДСК-1, и обычно все документы они добавляют на своем сайте.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    30 августа 2017 в 12:02
    Ага, спасибо! Нашел! Хотел уточнить некоторые моменты, прежде, чем рассматривать этот комплекс как вариант будущего жилья. Радует, что не пришлось ехать аж в ОП, все-таки не сильно близко он находится. Удобно, что застройщик всю необходимую для ознакомления информацию добавляет к себе на сайт.
    0 -1 +1
    АлександрМ
    # cкрыть ответы (4)
    14 июля 2017 в 11:07
    Кто-то знает какая там ситуация на стройплощадки сейчас, на какой стадии находится 6 корпус?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 июля 2017 в 18:37
    Привет, сейчас уже закончили гидроизоляцию фундамента, должны в ближайшее начать сборку панелей, пока все хорошо движется, приятно смотреть.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 июля 2017 в 18:39
    вот фото
    0 -1 +1
    АлександрМ
    # cкрыть ответы (1)
    21 июля 2017 в 17:10
    Неплохо неплохо, жаль, что на фото 4 корпус видно только снизу. Смотрю уже окошки стоят.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 августа 2017 в 11:56
    Да по 4 дому тоже прилично продвинулись, окна ставят практически сразу после установки панелей. Этажи на этом доме растут быстрее чем грибы в лесу после дождя. Я не ожидал что они там быстро будут делать, я конечно слышал, что дск-1 занимаются давно строительством панельных домов и с качеством все нормально у них, но динамика впечатляет.
    0 -1 +1
    10 мая 2017 в 17:14
    Вопрос к дольщикам Лесной Короны? В каком корпусе Вы бы предпочли взять квартиру? И почему?
    0 -1 +1
    Светлана Денисова
    # cкрыть ответы (5)
    17 июля 2017 в 10:40
    Добрый день! Мы купили квартиру в корпусе №4. Изначально думали брать в красивом монолите, но побоялись. Он же стоял недостроенный столько времени стоял… А корпус 4 с нуля возводят. И застройщик хороший за дело взялся. Недавно оформили квартиру, пока ценник сладкий. Теперь ждем окончания строительства, и следим за новостями.
    0 -1 +1
    20 июля 2017 в 12:24
    Какие-то еще корпуса строят с нуля кроме Вашего? Понимаю, о чем вы. За такое длительное время простоя конструкция могла испортиться, я никого не пугаю. Просто размышляю о том, что построить заново проще, чем проверять, и укреплять те дома, которые долго стояли.
    0 -1 +1
    Света Махонина
    # cкрыть ответы (3)
    24 июля 2017 в 09:26
    Все монолитные корпуса строят с нуля, застройщик ДСК-1. Второй застройщик тоже нормальный. Я думаю, что все корпуса будут надежными, просто мы выбрали именно четвертый.
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    24 июля 2017 в 09:33
    Только 4 и 6-й корпуса не монолитные, а панельные.
    0 -1 +1
    26 июля 2017 в 10:43
    И на какой стадии готовности Ваш дом?
    0 -1 +1
    Света Денисова
    #
    30 июля 2017 в 16:25
    Уже все 17 этажей возвели, остеклением занимаются. Это же панелька, строят их довольно быстро.

    Подписаться на обновления в ЖК «Первый Юбилейный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.