Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Королёв, локация «Юбилейный», г. Королёв, мкр Юбилейный, ул. Ленинская, лит. 2

Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
3 предложения в продаже, 45 - 76.2м²
Этажей
17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
IV кв. 2020 г.

Девелопер «Скайград» строит очередной свой дом в городе Королёв Московской области. Он получил название «Папанинский». Разрешение на строительство выдано в декабре 2017 года. Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2020 года. Продажи идут по 214-ФЗ.

ЖК «Папанинский», согласно проекту, представляет собой одно 17-этажное здание. Предложены одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Их площади варьируются от 42 до 82,1 кв. м. Застройщик выполняет предчистовую отделку. Цены соответствуют экономклассу.

Дети смогут играть на специальных площадках, а все жильцы — заниматься физкультурой на спортивных площадках. Первый этаж предназначен для коммерческих площадей. В качестве мер озеленения будут устроены газоны, высажены деревья и кустарники. Подземного паркинга не будет. Проектной декларацией предусмотрено только 32 мест на открытой стоянке в составе ЖК.

Пешком можно дойти до школы, детского сада, магазинов. На транспорте можно доехать до высших учебных заведений, больниц, оздоровительных комплексов. Символом города является историко-художественный музей.

От станции метро «ВДНХ» до Королёва ходят автобусы. Кроме того, от Ярославского вокзала отходят электрички. На машине можно добраться по Ярославскому шоссе. Удалённость от МКАД составляет 12 км.

Экологическая обстановка Королёва в сравнении с другими подмосковными городами благоприятна. Основное предприятие — научно-технические институты при Министерстве обороны РФ. Недалеко от дома находятся парки, скверы и протекает река Клязьма.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

3 предложения, 3 уникальные планировки
1-комнатные
от 3 510 000 руб
от 45,00 м²
1 планировка
2-комнатные
от 4 930 000 руб
от 62,50 м²
1 планировка
3-комнатные
от 6 629 000 руб
от 76,20 м²
1 планировка
Дата обновления: 15 июля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Папанинский»: ход строительстваЖК «Папанинский»: ход строительстваЖК «Папанинский»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 24 844 ₽
от 4.69%
от 20%
до 25 лет
от 29 360 ₽
от 6.5%
от 20%
до 30 лет
от 31 884 ₽

Плюсы и минусы

  • Комплекс расположен вдали от вредных производств и окружен зелеными зонами: в 1 км от дома- Верхний и Нижний Комитетский лес, Тенистый парк, Старый парк мкр. Юбилейный, Центральный сквер Юбилейного. Эти места не только подходят для прогулок, но и поглощают загрязнения от проходящей в 400 м железной дороги

  • Развитая внешняя инфраструктура: в радиусе 1 км располагаются восемь школ, семь детских садов, поликлиника, почта, фитнес-клуб, медицинский центр и одиннадцать супермаркетов

  • Транспортное сообщение с Москвой: В 900 м находится станция «Болшево», откуда следуют поезда до Ярославского вокзала и станции метро «Комсомольская», от которых 3,5 км до центра города

  • Нехватка парковочных мест: всего 32 на 213 квартир

  • Автомобилисты столкнутся с пробками до 7 баллов на Ярославском шоссе

  • Жильцов может беспокоить шум от ж\д станции поблизости

  • Репутацию застройщика «Скайград» портит долгострой МЖК «Донской» в Сергиевом Посаде, хотя ранее компания с небольшими переносами сроков сдала четыре комплекса в Королеве и один в Дмитрове

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Застройщик в Королеве известен, в активе у «Скайграда» ряд ранее построенных в этом городе жилых комплексов. Нельзя, впрочем, сказать, что компания ведет свои дела безупречно. Бывают у нее отклонения от сроков сдачи. Например, в настоящее время продолжается реализация проекта «Донской» (Сергиев-Посад), сдача которого уже задержалась примерно на полтора года и, надо полагать, это не предел. В то же время, что касается ЖК «Папанинский», то строительство его продвигается довольно быстро. В монолите дом уже готов, заполнение внешних стен и облицовка фасадов идет на уровне выше 13-го этажа. Установка окон и балконных блоков достигла местами уровня 9-го этажа. До ввода объекта в эксплуатацию более полутора лет и в данный момент задача сдать дом к этому сроку представляется вполне выполнимой.

Местоположение «Папанинского» не лишено плюсов. ЖК находится в черте Юбилейного микрорайона — бывшего закрытого города, вошедшего в черту Королева сравнительно недавно. Новый дом — это очередной этап застройки территории, ранее занимаемой частным сектором. Да, это не центр Королева, но место зеленое, деревьев много, рядом парк Нижний Комитетский лес, так что есть где прогуляться. Заводская и Ленинская улицы неширокие, тихие. Социальные объекты в пешей доступности имеются. Хотя нагрузка на них здесь достаточно велика. В транспортном отношении удобно, что не надо проезжать через центр Королева, чтобы выехать на Ярославское шоссе. Дорога до Москвы, если не попадать на час пик, займет не слишком много времени. Можно добираться в столицу и на электричке. До станции Болшево идти от нового дома примерно минут 15. Дорога до Ярославского вокзала много времени не займет. Так что для людей, работающих в Москве, «Папанинский» - вариант вполне подходящий.

Данный ЖК относится к типовому современному жилью. Подобные многоэтажки «Скайград» в Королеве уже строил. Квартиры здесь тоже вполне стандартные. Радует, что они достаточно просторны, практически во всех вариантах имеются приличные кухни-столовые. В «двушках» и «трешках» габаритные прихожие. В трехкомнатных и в части двухкомнатных квартир есть дополнительные санузлы. Правда, во всех однокомнатных, а также в части «двушек» санузлы совмещенные, что определенно минус. Во всех квартирах широкие балконы, а в «трешках» по два балкона. Квартир на лестничных клетках от четырех до пяти. Два лифта, один из которых грузовой, в данном случае вполне справятся с общим числом пассажиров. По всем перечисленным свойствам «Папаниский» неплохо подходит для  проживания семей с детьми. Однако застройщик, отдавая дань рыночной конъюнктуре больше всего выделил тут однокомнатных квартир. И к данному моменту тех же «трешек» в наличии в ЖК осталось совсем немного. Вообще две трети квартир в ЖК уже продано. На середину мая доступными остаются около 70 вариантов.

Неплохой показатель, учитывая, что новостроек в Королеве в настоящее время хватает. Квартиры можно купить в сданном ЖК «Первый Юбилейный» компании «Недвижимость-капитал», в строящихся ЖК «Союз» от «Сберинвеста», ЖК «River Park» от «ПРОФИ-Инвеста», ЖК «Театральный парк» компании «Гранель» (балл «B» в рейтинге застройщиков), а также в ЖК «Лермонтова, 10» от «Строй-Эксперта» и ЖК «Золотые ворота» компании «Русинвест». Но надо учесть, что по последним двум комплексам есть переносы сроков сдачи.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Папанинский»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Папанинский» составляет 78 000 ₽/м²

Новостройки в Дзержинском 76 000 руб./м² Стоимость ниже на 2 000 руб. за м²
Новостройки в Подольском районе от застройщика 79 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 33

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Катерина
#
4 марта 2020 в 20:05

Интересно, кто-нибудь знает, когда планируют выдавать ключи? Какие прогнозы?

Ксения
#
6 марта 2020 в 18:08

Мне это тоже очень интересно.

Оксана
#
27 февраля 2020 в 08:59

Надеюсь, МОПы застелят чем-нибудь и лифты тоже зашьют какой-нибудь защитой, перед тем как начнут передавать ключи дольщикам

Евгений
#
20 февраля 2020 в 09:56

Хорошая новость! ЖК готовится к сдаче в эксплуатацию! В феврале 2020 года застройщиком и строителями были устранены все замечания и в ближайшее время Главгосстройнадзор проведёт повторную проверку.

Екатерина
#
24 февраля 2020 в 02:50

А сколько времени обычно на это уходит?

Павел
#
25 февраля 2020 в 10:41

После этой проверки ещё город должен принять....а на это может уйти от недели до нескольких месяцев.

Эля
#
12 февраля 2020 в 17:27

Кто в курсе, подскажите будет ли построен проход напрямую от ЖК до улицы Малая Комитетская?

Юлия
#
10 июня 2020 в 15:08

Там есть проход,забор уберут

Ян
#
6 февраля 2020 в 15:36

Да выбор в общем-то небольшой. Из муниципальных садиков только №49, остальные - только частные

Анна
#
29 января 2020 в 16:53

Соседи, давайте обсудим, в какие садики и школы планируете отдавать детей?

Миша
#
22 января 2020 в 11:33

Застройщик выложил фотографии отделки МОПов. По-моему, неплохо получилось

Катя
#
16 января 2020 в 14:20

Я смотрю, что остановки не очень близко расположены. Не знаете, на Ленинской улице рядом с ЖК не планируют новый остановочный павильон ставить?

Александр
#
7 января 2020 в 09:26

Не подскажете, квартиры будут передаваться с черновой отделкой?

Тарас
#
27 декабря 2019 в 11:02

Застройщик добавил новые фотки МОПов 14 декабря. Еще немного и отделку закончат. Вроде, неплохо смотрится

Стас
#
19 декабря 2019 в 12:21

Не знаете, серый забор, который сейчас отделяет стройку от частного сектора, так и оставят или может поменяют на более приличный вариант?

Зарина
#
12 декабря 2019 в 15:59

Подскажите, все квартиры продаются с предчистовой отделкой или ее нужно отдельно заказывать у застройщика?

Рита
#
5 декабря 2019 в 16:26

Благоустройство территории и отделочные работы похоже уже на финишную прямую выходят

Егор
#
7 сентября 2019 в 23:19

Уже сейчас на фото видно, что с парковками проблемы будут =(

Диана
#
30 августа 2019 в 13:48

Новость: 26 августа 2019 на объекте демонтирован башенный кран.
Как раз недавно кто-то интересовался когда демонтируют)

Варвара
#
23 августа 2019 в 10:42

Подскажите, где будет расположена вторая очередь и когда ориентировочно начнется строительство?

Роза
#
16 августа 2019 в 09:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Парковок нет, муниципальный детских садов нет, крупных магазинов тоже нет. Так себе, на троечку

Иван
#
10 августа 2019 в 08:31

Интересно когда уже башенный кран демонтируют?
Фотки за август

Варвара
#
2 августа 2019 в 09:48

На сайте застройщика указано, что окончание строительства ЖК аж в конце следующего года( Как думаете, может все-таки раньше сдадут? Основная часть работ ведь уже выполнена

Тамара
#
26 июля 2019 в 12:22

А уже известно, какая коммерция будет открыта на первых этажах?