Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Сберинвест
Еще 6 объектов
Адрес

Королёв, локация «Болшево», г. Королев, Подмосковная улица

GPS координаты 55,9225 с.ш. 37,8698 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
7-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Квартиры от застройщиков с акциями

Плюсы и минусы ЖК «Союз»

  • Вблизи железнодорожной станции «Болшево».
  • В шаговой доступности от объекта есть несколько зеленых зон, в том числе сквер им. Лизы Чайкиной и сквер Марины Цветаевой.
  • Опытный застройщик. Компания «Сбер-Инвест» уже построила в Королеве несколько жилых домов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Из внутренней инфраструктуры в комплексе спроектирован только подземный парикнг. При этом уже сейчас в районе Болшево ощущается нехватка соцобъектов.
  • За год реализации проект был аккредитован только одним банком.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Союз»

дата обновления 07 октября 2019, народный рейтинг - 3.7

«Северная строительная компания» (входит в ГК «Сбер-Инвест») реализовала жилой комплекс экономкласса в Королёве . Он получил название «Союз». Продажи в комплексе уже завершились.

Дом представляет собой одно монолитно-кирпичного здание переменной этажности — 7-12-17 этажей. Согласно проектной декларации, общая площадь недвижимости составляет 69,7 тыс. кв. м. Общее количество квартир — 530 шт. Площади начинаются от 33 кв. м и достигают 106 кв. м. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 355 машин.

Транспортную систему локации образуют улица Иваева, проспект Космонавтов, железнодорожная станция «Болшево». От последней до центра Москвы можно добраться на надземном метро за 30 минут. 

В непосредственной близости к комплексу расположены дошкольные образовательные учреждения, среднеобразовательные школы, торгово-развлекательные комплексы, рестораны и кафе, фитнес-центры, отделение Сбербанка. 

Рядом находятся зелёные зоны — парк имени Марины Цветаевой и сквер им. Лизы Чайкиной. Комплекс строится около транспортной развязки: шум от проезжающего транспорта, возможно, будет доставлять дискомфорт. В центральной и западной частях Королёва сконцентрированы предприятия космической промышленности.

Как добраться

дата обновления 07 октября 2019
На личном автотранспорте двигаться от МКАД по Ярославскому шоссе 7 км. Затем повернуть направо, ехать по Пионерской улице, затем по улице Калининградская. Далее выехать на улицу Горького, следовать до поворота налево, на проспект Космонавтов. Съехать на него, продолжать движение до поворота на Высоковольтную улицу. Нужный комплекс окажется около транспортной развязки на пересечении улиц Полевой и Подмосковной.

На общественном транспорте можно доехать до ЖК на электричке от Ярославского вокзала. Выйти нужно на станции «Большево». Далее пройти пешком по улице Марины Цветаевой 700 м. Повернуть направо, через 100 м с левой стороны окажется строящийся ЖК.

Мнение портала

дата обновления 10 апреля 2019

Апрель 10 апреля 2019

Поначалу потенциальные покупатели вопрошали: «Что это за такая «Северная строительная компания»? Что строила? А не обманет?». Прошло время — её ЖК «Союз» построен и готов к сдаче. На апрель 2019 год готовы места общего пользования, придомовая территория, словом, всё, что нужно. Ожидается госкомиссия. Даже если замечания и будут, у застройщика есть время исправить их. Ввод в эксплуатацию должен состояться во II квартале 2019 года.

На форумах обсуждаются несколько недостатков комплекса, которые стоит учитывать тем, кто собирается в нём жить. Во-первых, часть квартир будут выходить на автомобильное кольцо, а это может означать шум. Не исключено, что с открытыми форточками спать не получится. Во-вторых, проектом было предусмотрено небольшое количество трёх- и четырёхкомнатных квартир. Это значит, что в целом новостройка не рассчитана на семьи с тремя детьми и больше. В-третьих, в нижней части дома отсутствуют сквозные проезды. Поскольку дом большой, обходить его весь неудобно. Одним из главных достоинств являются эргономичные планировки.

Тема парковочных мест неоднозначна. По проекту на 530 квартир приходится 355 машино-мест. С одной стороны, понятно, что местами потенциально обеспечены не все собственники. С другой стороны, в доме экономкласса далеко не все и владеют машинами. Динамика продаж показывает, что паркинг не настолько востребован. А вот квартиры оказались очень востребованы — по пальцам можно пересчитать свободные лоты. Таким образом, можно говорить о практически завершённых продажах.

Скоро у дольщиков ЖК «Союз» начнётся новый этап жизни. Им предстоит принять квартиры, сначала выявив дефекты и дождавшись их устранения, затем — выполнить ремонтные работы, включая грязные и шумные (придётся возводить межкомнатные перегородки, так как предусмотрена свободная планировка), затем — перезимовать первую зиму и проверить то, насколько дом держит тепло. Параллельно с этим жильцы будут активно взаимодействовать с управляющей компанией: разбираться с начислениями, бороться за снижение платы, требовать качественного исполнения услуг — всё, как везде. Словом, дальше быт собственников будет зависеть в наибольшей степени от них самих, чем от застройщика.

Рядом есть ряд новостроек с демократическим ценником. В строящемся ЖК «Папанинский» квартиры стоят от 3,5 млн рублей. В сданном ЖК «Парад планет» цены начинаются от 2,4 млн рублей. Если интересует малоэтажный комплекс, то «Гранель» предлагает в МЖК «Театральный парк» квартиры от 2,3 млн рублей.

20 июня 2017

15 февраля 2016 года губернатор Московской области Андрей Воробьев объявил мораторий на многоэтажную застройку Королева. Через три дня «Северная строительная компания» получила разрешение на строительство ЖК «Союз», а вместе с ним - входной билет в локальный фольклор жителей города. «Следующий жилой комплекс в Королеве должен быть назван «Мораторий», - шутили королевцы в социальных сетях.

Мораторий на многоэтажную застройку вообще оказался мертворожденным проектом. В том же 2016 году был принят генеральный план развития Королева, согласно которому, в частности, в городе увеличится многоэтажная застройка. Ожидается, что к 2035 году численность населения подмосковного города вырастет на 50 000 человек. Будут, конечно, возводится и социальные объекты, тем более, что сейчас, судя по отзывам местных жителей, ощущается нехватка соцучреждений. Остро эта проблема стоит и в районе Болшево, где строится ЖК «Союз».

«Северная строительная компания» называет «Союз» одним из лучших своих жилых комплексов «как в архитектурном, так и в социально-бытовом качестве». При этом, если верить проектной декларации, это их первый проект. А вот группа компаний «Сбер-Инвест», с которой аффилирован застройщик, строила в Королеве много, в том числе и в Болшево. Соседний жилой дом «Дельта» - ее проект.

Строительство ЖК «Союз» идет не самыми быстрыми темпами. Фундаментные работы начались прошлым летом, примерно за год монолитный каркас наиболее готовых секций будущего 17-этажного дома вырос только до уровня шестого этажа. Впрочем, времени в запасе у застройщика еще достаточно, ведь сдать проект планируется через два года.

К числу других известных новостроек Королева относятся жилые комплексы «Театральный парк», «Королев», «Леромонтова, 10», River Park. Группа компаний «ПИК» (оценка А+ в рейтинге застройщиков Novostroy.ru) реализует здесь проект ЖК «Парад планет».

Новостройки рядом c ЖК «Союз»

  • 604
    на расстоянии 1.19 км
    «Театральный парк»
    от 1 487 тыс. ₽
  • 6
    на расстоянии 1.35 км
    Созвездие (Королёв)
    от 1 633 тыс. ₽
  • 26
    на расстоянии 1.59 км
    Папанинский
    от 3 350 тыс. ₽

Отзывы о ЖК «Союз» 1

Последний написан 2 года назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
3 мая 2017 в 15:24
сколько квадрат стоит?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности