ЖК «Корпус 901А»

Дата обновления 17 июля 2020

История этого долгостроя типична. Углубляться в нее мы не станем — суть дела изложена в описании жилого комплекса на нашем портале. На сегодня ситуация такова: объект признан проблемным, по застройщику («Виром Инвест») введена процедура банкротства, права обманутых дольщиков обещает восстановить государство, передав им квартиры в новом доме, который будет здесь в итоге построен, или в других домах в качестве компенсации.

После того как было принято решение строить новый дом, предполагалось, что он будет 25-этажным. Однако жители окрестных домов резко воспротивились этому. В результате власти пошли гражданам навстречу. В итоге в июне текущего года был согласован проект 15-этажного здания с подземным этажом. Предположительно он будет сдан во второй половине 2022 года. Времени вполне достаточно, но какой девелопер займется строительством нового дома, пока не афишируется. На данный момент стройплощадка огорожена новым забором, остатки прежнего недостроенного здания демонтированы, идет подготовка под строительство.

Будущий жилой дом привлекателен в плане расположения. Он находится на границе с обширным Крюковским лесопарком, экологическая ситуация тут благополучная, виды из окон прекрасные, плюс возможность для прогулок на природе. В плане социальной инфраструктуры все также вполне нормально. Девятый микрорайон давно застроен и обжит, тут имеется вся необходимая инфраструктура.

В транспортном отношении есть перспектива. Сейчас жители Крюково ездят в Москву на электричках (от будущего дома до станции можно дойти пешком) или на машинах. В последнем случае приходится учитывать фактор пробок. Однако в 2021-22 годах обещают запустить движение по линии МЦД-3 (Зеленоград — Раменское). Воспользоваться им смогут и жители Крюково. Учитывая, что Московские центральные диаметры это своего рода аналог наземного метро, интегрированный с МЦК и классическим московским метро, дорога из зеленоградской локации до столицы и обратно будет занимать у местных жителей меньше времени.

В настоящее время новостройка в девятом микрорайоне еще не выведена на рынок и нет информации о продажах. Судя по ассортименту квартиру, которые тут будут представлены (двух-, трех- и четырехкомнатных в сумме будет в два раза больше, чем «однушек», а студий нет вовсе), новый дом строится с прицелом на людей семейных с детьми.

В старом Крюково в настоящее время есть только одна новостройка, где идут продажи. Это уже введенный в эксплуатацию ЖК «Мой адрес в Зеленограде» компании «Управление гражданского строительства» (рейтинг застройщика «A»). Еще один вариант располагается южнее — в Крюково. Это ЖК «Жемчужина Зеленограда», построенный «Группой компаний ПИК» (рейтинг «A+»).  Также можно рассмотреть строящийся ближе к центру Зеленограда ЖК «Зеленоград Сити» компании «Ода Премиум». Все названные новостройки относятся к комфорт-классу, цены в них примерно на одном уровне.