Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+ (111 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
120 предложений в продаже, 26.4 - 101.3м²
Этажей
26
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2022 г. 2 корпуса

В 2020 году девелопер ПИК приступил к реализации ЖК «Красноказарменная 15». Он расположится в районе Лефортово ЮВАО Москвы. Разрешение на строительство действует до июня 2023 года. До этого времени должны быть возведены все три очереди. Срок сдачи первой очереди — IV квартал 2022 года. Реализация проекта ведётся по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов. Девелопер привлёк проектное финансирование. Продажи начались в июле 2020 года.

Первая очередь рассчитана на два корпуса высотой 26 этажей. В сумме в них запроектировано 700 квартир. Их площади варьируются от 20 до 102 кв. м. В квартирах расположатся французские балконы. Всего же в ЖК расположится пять башен.

В состав ЖК «Красноказарменная 15» войдёт детский сад на 110 мест. Первые этажи жилых домов отведены под помещения нежилого назначения. Паркинг первой очереди способен будет вместить 289 машино-мест. Дворы будут благоустроены.

Район обеспечен объектами социальной инфраструктуры. К ним относятся детские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиники, стоматологии, отделения банков, кафе, университеты, музеи, ТЦ «Город», Рогожский рынок с гастрокорнерами и центр дизайна ArtPlay.

Рядом находятся три станции метро — «Шоссе Энтузиастов», «Площадь Ильича» и «Авиамоторная». На границе района расположены железнодорожные станции. Система общественного нерельсового транспорта образована трамваями, автобусами и маршрутными такси. Автомобилисты пользуются ТТК, Лефортовским тоннелем, шоссе Энтузиастов.

Ранее по улице Красноказарменная, вл. 15 находились цеха хлебозавода № 12, построенные в 1930 году. В 2019 года они были снесены. Ближайшая зелёная зона — Лефoртовский пaрк, до него 1,5 км. Для прогулок также подходит набережная реки Яуза.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

120 предложений, 26 уникальных планировок
Студии
от 7 281 000 руб
от 26,40 м²
от 3 этажа
1 планировка
1-комнатные
от 8 954 000 руб
от 39,60 м²
от 2 этажа
4 планировки
2-комнатные
от 12 661 000 руб
от 59,30 м²
от 3 этажа
12 планировок
3-комнатные
от 15 562 000 руб
от 82,60 м²
от 3 этажа
7 планировок
Многокомнатные
от 18 976 000 руб
от 101,10 м²
от 3 этажа
2 планировки
Дата обновления: 29 ноября

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Красноказарменная 15»: ход строительства корпуса №1.1ЖК «Красноказарменная 15»: ход строительства корпуса №1.1ЖК «Красноказарменная 15»: ход строительства корпуса №1.1

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 23 191 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 27 419 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 27 419 ₽
от 4.9%
от 20%
до 30 лет
от 27 674 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Столичные новички июля: бешеная стройка, квартиры в Москве от 3,5 млн, в области от 2,3 млн
20 августа 2020
Столичные новички июля: бешеная стройка, квартиры в Москве от 3,5 млн, в области от 2,3 млн

Застройщики бешеными темпами принялись предлагать новые квартиры. В планах – масштабные проекты. Страшный коронавирус остался позади. Так многие думают.

Группа компаний «ПИК» построит ЖК на месте бывшего Хлебозавода №12
19 июня 2020
Группа компаний «ПИК» построит ЖК на месте бывшего Хлебозавода №12
Проект был одобрен на заседании градостроительной комиссии. ЖК будет расположен в части промышленной зоны в Лефортово на улице Красноказарменной.
Все новости 2

Видео

20 марта 2014
1 653 просмотра

Плюсы и минусы

  • Проект реализуется крупным известным застройщиком. Группой компаний ПИК возведено около 25 млн кв. м жилой недвижимости.

  • До метро «Авиамоторная» можно добраться пешком. До нее - 0,94 км.

  • ЖК строится в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой. Поблизости от комплекса располагаются детский сад № 1627, Московский энергетический институт, МТУСИ, школа Содружество.

  • В трехкомнатных лотах присутствует дополнительный санузел; имеются варианты с кухней-гостиной и кухней-столовой.

  • Ближайшие зеленые зоны находятся в 1,1 км и в 730 м от ЖК. Это Лефортовский парк и Краснокурсантский сквер соответственно.

  • ЖК возводится в непосредственной близости от улицы Красноказарменная. Последняя будет являться источником шума и пыли.

  • На этаже будет располагаться по 7 квартир при высоте зданий в 26 этажей. При полном заселении ЖК стоит ожидать приличную нагрузку на лифты.

  • Количество квартир превышает число машино-мест в подземном паркинге.

  • К востоку от ЖК располагается действующая промзона «Соколиная Гора». Однако ее часть планируется реорганизовать.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 07 августа 2020

В июле 2019 года «Группа компаний ПИК» купила Хлебозавод №12 и уже тогда стало понятно, что на его месте будет построено жилье. Прошлой осенью хлебозавод снесли, в конце ноября состоялись публичные слушания, на которых определяли, что будет построено на этом месте. Часть жителей выступала против возведения тут высотного жилого комплекса. И по правде говоря, понять их можно: масштабный ЖК добавит много новых жителей и большое количество машин, возрастет нагрузка на социнфраструктуру и дорожную сеть района. Да и чисто визуально 26-этажные дома сломают облик Красноказарменной улицы. На ней ведь рядом с новостройкой стоят в основном пятиэтажки, немало среди них «сталинок». Что и говорить, контраст будет резким. Но, как бы там и было, разрешение на строительство получено, на начало августа на участке первой очереди работы идут на стадии котлована. До ввода в эксплуатацию больше двух лет. Учитывая присущие «ПИКу» высокие темпы строительства, а также солидную репутацию компании (переносы сроков сдачи бывают, но эксперты тем не менее дают ей высший балл «А+» в рейтинге столичных застройщиков), сомневаться в данном проекте не приходится. Продажа квартир с использованием эскроу-счетов в банке ВТБ служит гарантией того, что своими деньгами покупатели не рискуют.

Местоположение ЖК «Красноказарменная 15», на наш взгляд, весьма привлекательное как по меркам района Лефортово, так и по меркам столицы в целом, если рассматривать пояс между ТТК и МКАД. Район хорошо обжит в советские времена, рядом хватает социальных объектов (плюс в ЖК будет свой детсад). Неподалеку есть скверы и Лефортовский парк, где можно прогуляться. В плане экологии присутствует только один минус — восточнее находится действующая промзона «Соколиная Гора». В транспортном отношении удобно, что по Красноказарменной улице можно без больших заторов проехать в центр — почти до Садового кольца. Также для автомобилистов будет преимуществом близкий выезд на ТТК и на шоссе Энтузиастов с последующим выездом на СВХ и МКАД. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, удобно, что рядом с ЖК имеются остановки трамваев и автобусов. Кроме того, важно, что в пешей доступности станции метро «Авиамоторная» и «Лефортово», дающие в том числе возможность пользоваться Большой кольцевой линией подземки.

Отметим и еще один момент. Рядом с ЖК сложившаяся застройка: институты, деловые здания, жилье представлено в основном сталинскими домами. Нет опасений, что начнется снос этих домов и строительство на их месте жилых многоэтажек. Это значит, что в обозримом будущем не придется опасаться за доступность панорамного вида на окрестности (напомним ЖК намного выше окрестных домов и из его окон, причем не только с верхних этажей, открывается неплохая панорама Москвы).

Жилой комплекс соответствует параметрам комфорт-класса. Есть варианты разной площади с прицелом на все категории покупателей. Планировки тут типовые, привычные для «ПИКа». Во всех вариантах комнаты средней площади, имеются кухни-столовые или же кухни-гостиные, в «трёшках» присутствует дополнительный санузел. К сожалению, даже в самых больших квартирах отсутствуют гардеробные. Нет балконов, впрочем, как во всех проектах «ПИКа». В секциях по семь квартир на площадке. Среднее по нынешним временам число, но учитывая, что дома высокие, при полном заселении стоит ожидать приличную нагрузку на лифты. Отметим также, что емкость подземного паркинга, как водится, заметно меньше числа квартир. Рядом с домами тоже вряд ли будет много парковочных мест — участок не такой уж большой. Значит на перспективу могут быть сложности с парковкой.

Резюмируя скажем: предлагаемый комфорт на среднем уровне. В принципе в этом месте мог бы пойти и бизнес-класс, но выбирать сегмент — дело застройщика. Если вы ищете неплохое жилье, пусть без претензий, но недалеко от центра и подешевле, чем бизнес-класс, то это подходящий вариант. Хотя вообще цены низкими не назовешь. На старте диапазон от 187 тыс. руб. за «квадрат» в трешках до 298,8 тысяч — в студиях. Не дешево для комфорт-класса. По цене к нему близок еще один здешний проект ПИКа — ЖК «Лефортово парк», отметим, что при его строительстве отмечаются задержки. Квартиры уровнем повыше можно выбрать в ЖК «Лефорт» от ТПУ «Лефортово». Правда это бизнес-класс и он обойдется дороже. А вот еще один относящийся к «бизнесу» проект — включенный в Белый список новостроек ЖК «Символ» компании «Донстрой» (рейтинг застройщика «A+») по цене сопоставим с «Красноказарменной 15». Правда, он хоть и находится в пределах ТТК, но место объективно менее привлекательное. Также в пределах ТТК можно подобрать апартаменты в сданном МФК «Золоторожский» компании «Моспромстрой» и строящемся МФК Monodom family от Sun Development. Обойдутся они дешевле квартир в «Красноказарменной 15», но локация в обоих случаях менее привлекательная.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Красноказарменная 15»

Отзывы 12

Последний написан 5 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Алла
#
23 ноября 2020 в 14:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Будем покупать кладовую, чтобы хлам в квартире больше не хранить. Такая возможность есть купить и стоит недорого. Не хочу хлам дома держать

Алексей
#
29 октября 2020 в 11:43

Если я правильно понимаю, детский сад на генплане обозначен в виде серого куба. На данный момент про него ничего не известно. Сколько в нем будет мест? В каком году его построят?

Боря
#
22 октября 2020 в 15:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

C социалкой тут напряг конечно, но ПИК вроде обещает построить детский сад на территории ЖК

Владимир
#
16 октября 2020 в 12:22

Как тут дела с инфраструктурой? Школы, садики, поликлиники не переполнены еще? Выдержат приток новых жителей?

Аркадий
#
10 октября 2020 в 11:32
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ПИК ценник взвинтил конечно... При этом квартиры без отделки и ключи только через 2 года

Анна
#
2 октября 2020 в 12:27

Не подскажете, когда стартуют продажи в отдельностоящей башне?

Роман
#
25 сентября 2020 в 11:57
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ПИК выложил фотки за сентябрь. На стройплощадку завезли материалы

Дарья
#
5 сентября 2020 в 09:45

Расскажите подробнее про детский сад, плиз. На сколько мест он будет рассчитан, когда начнется проектирование, когда обещают открытие? Частный он будет или муниципальный все-таки?

Карина
#
28 августа 2020 в 13:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Наконец-то появились первые фотки со стройплощадки. Строительная техника работает

Иван
#
19 августа 2020 в 11:32

Машино-места пока еще не поступили в продажу, не знаете? И вообще интересно, подземный паркинг в каждом корпусе предусмотрен?

Вера
#
14 августа 2020 в 13:49

Угу, продажи по эскроу-счетам идут. Сейчас по моему все застройщики на эскроу перешли, даже такие матерые как ПИК.
На стройплощадке уже котлован роют

Таиссия
#
6 августа 2020 в 10:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто купил тут квартиру, отзовитесь! Продажи ведутся по эскроу-счетам?