Sun Development – новый игрок на московском строительном рынке, и когда мы два года назад на старте проекта оценивали его перспективы, мы отмечали, что были у него задержки и по первому проекту в Москве, и по проекту в Петербурге. Поэтому аналогичный вариант не исключался и для Monodom family. Увы, так оно и получилось. Изначально сдачу намечали на конец 2021 года, теперь же она отнесена на третий квартал 2022-го. При этом и срок передачи ключей дольщикам уже нарушен: обещали выдать до конца второго квартала нынешнего года, теперь же в качестве крайней даты называется 31 октября 2022-го. Насколько реален уже этот срок? Вероятность высокая. Судя по фотоотчетам, оба корпуса построены, внешне выглядят готовыми, внутренние работы также выполнены, придомовая территория благоустроена. Правда, информации о получении ЗОС (заключения о соответствии) по построенному объекту пока нет, логично, что и ввод в эксплуатацию переехал со второго квартала этого года (как ранее предполагалось) на третий.

О сильных и слабых сторонах данного проекта предметно сказано в более ранних мнениях нашего портала. По меркам Юго-Восточного округа местоположение у комплекса довольно привлекательное, сказывается близость к центральной части города, станциям метро и МЦД. Поэтому неудивительно, что в рейтинге новостроек ЮВАО эксперты выставили комплексу неплохой балл «В+» за расположение. Оценки за надежность и качество проекта были средними, и в итоге  Monodom family занял место в середине рейтингового списка.

В феврале 2020 года, на старте продаж студию 27 кв. метров предлагали за 5,65 млн. На тот момент это казалось достаточно дорого. Однако потом цены скакнули и покупатели смели почти все, что было в наличии. Компактных лотов уже давно нет. На вторую половину июня в продаже остаются семь последних апартаментов. Все это полноценные «двушки» площадью примерно от 56 «квадратов». Минимальная цена за 56-метровую двухкомнатную сейчас приблизительно 17,56 млн рублей. Чтобы понимать: на старте 50-метровую «евродвушку» можно было взять в районе 9,5 млн. Тем не менее, и нынешние цены вполне могут привлечь покупателей, если сравнивать с близлежащими новостройками. Так в строящемся ЖК «Символ» компании «Донстрой» (рейтинг застройщика «А+», объект в Белом списке новостроек) и в сданном ЖК The Mostman от «Инвест Проекта» цены на квартиры выше. В сданных МФК «Рогожский Вал 12» компании «СпектрСтрой» и МФК Royal House on Yauza от «Корунд ХХI» апартаменты также обойдутся дороже.