Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Метро
Крылатское
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
149 квартир в продаже, площадью от 43.95 до 125.3м²
Этажей
23-24
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Неизвестно (5 корпусов)

Квартиры в ЖК «Крылатский»: характеристики и цены

дата обновления 31 октября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 43.95 — 56.5 6 793 000 — 10 227 000 47 планировок
2 к. кв. 65.52 — 95.55 10 096 000 — 17 008 000 60 планировок
3 к. кв. 89.1 — 100 13 635 000 — 17 465 000 32 планировки
4 к. кв. 123.75 — 125.3 18 765 000 — 20 925 000 10 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Крылатский»

Плюсы и минусы ЖК «Крылатский»

  • В районе Крылатское пять памятников природы, занимающих площадь в 300 гектаров. Ближайший лесной массив находится в 300 метрах от ЖК. До Рублевского леса - 600 метров.
  • В 2017 году на территории комплекса планируют построить школу и детский сад.
  • В 200 метрах от строящегося ЖК находится торговый комплекс. До поликлиники, спортивных комплексов — 500 метров. Магазины находятся в 600 метрах от «Крылатского». До ближайших школ, детских садов, больниц — около 2 км.
  • В 600 метрах проходит Рублевское шоссе. До остановки общественного транспорта — около 300 метров. Метро «Крылатское» находится в 3.5 км от ЖК, но добраться пешком будет проблематично. МКАД проходит в 900 м. По территории района проходит троллейбусный маршрут, маршруты автобусов, маршрутных такси.
  • Монолитно-кирпичные дома.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Станция метро «Крылатское» удалена от комплекса на 3.5 км.
  • Первый проект застройщика.
  • Квартиры без отделки.
  • ЖК расположен далеко от школ, поликлиник, детсадов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Крылатский»

дата обновления 13 ноября 2017

Новый жилой комплекс «Крылатский» возводится в Крылатском районе ЗАО столицы. Проект осуществляет компания «Строй Вест». Корпус 1 уже сдан. Плановый срок сдачи корпусов 2 и 3 — конец 2017 года.

Комплекс строится на участке более семи гектаров. Общая площадь ЖК по проекту составит более семидесяти пяти тысяч кв. м. Комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности  - от двадцати трех до двадцати четырех этажей. Корпус №4 отойдёт под социальные нужды, жильё в нём продаваться не будет. При строительстве используется монолитная технология, фасад вертилируемый. В составе ЖК будет одна тыс. двести двадцать пять квартир: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные. Диапазон площадей «однушек» варьируется от 44 до 57 кв. м, «двушек» — от 67 до 96 кв. м, «трёшек» — от 89 до 100 кв. м, четырёхкомнатных помещений — от 124 до 125 кв. м. Все лоты будут передаваться покупателям без отделки. Высота потолков — 2,9 м. В корпуса застройщик проведет централизованные коммуникации.

В составе комплекса запроектирована инфраструктура. На первых этажах расположатся нежилые помещения — магазины, учреждения служб быта. По словам застройщика, здесь будет обустроена прогулочная территория, построен детский сад на сто двадцать пять мест, школа на триста мест, физкультурный комплекс с бассейнами. Запроектирован в составе ЖК треуровневый подземный паркинг, рассчитанный на тысячу триста двадцать пять машиномест. Машино-места, как и квартиры, продаются по 214-ФЗ.

Район Крылатское обслуживают шесть больниц, центр соц. обслуживания, четырнадцать детских садиков, семнадцать школ, три библиотеки. На территории района двести тридцать предприятий розничной торговли, двадцать предприятий общественного питания, а также ремонтные мастерские, прачечные-химчистки, бани и т. п. Есть в Крылатском и сетевые магазины - «Ашан», «Спортмастер» и др. Спортивные объекты района представлены велотреком, спорткомплексом, гольф-клубом, горнолыжным спуском, фитнес-клубами, центрами йоги, ледовым дворцом, теннисными кортами.

Новости и статьи
Четверть новостроек бизнес-класса предлагают квартиры стоимостью до 7 млн рублей
26 сентября 2017 в 21:04 663 Новости рынка
Четверть новостроек бизнес-класса предлагают квартиры стоимостью до 7 млн рублей
Аналитики зафиксировали снижение минимального бюджета покупки в проектах не только массового сегмента, но и в жилых комплексах бизнес-класса.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 ноября 2017
    На общественном транспорте удобнее добираться до ЖК от метро «Крылатское». Необходимо сесть на маршрутки №№ 357м,376м и ехать до остановки «ТК Европарк». Затем необходимо повернуть направо и идти пешком 350 метров до участка, на котором строится ЖК.

    На машине от площади перед метро «Крылатское» необходимо повернуть налево на Осенний бульвар и ехать по нему до пересечения с улицей Крылатские Холмы. Затем необходимо повернуть налево на ул. Крылатские Холмы и следовать до пересечения с Осенней улицей, свернув на которую налево, необходимо ехать по ней до пересечения с Рублевским шоссе. Повернув направо на Рублевское шоссе необходимо ехать до дома по адресу: Рублевское шоссе, 60к33. Далее требуется повернуть направо на переулок, который идет мимо Рублевского шоссе, 60к33 и ехать прямо 70 метров до участка, на котором строится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 10 ноября 2017
    Мнение, ноябрь 2017 10 ноября 2017

    Место, конечно, хорошее, виды из окон дорогого стоят, да и проект вполне приличный, сбалансированный. Собственные школа, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс сделают честь любому ЖК. Впрочем, на плюсах и минусах «Крылатского» мы уже останавливались в предыдущем мнении портала. Важнее сейчас понять, как обстоят дела на стройплощадке, тем более что застройщик (компания «Строй Вест») - новичок в своем деле. И пусть брокер проекта («Бэсткон») весьма авторитетен, но все-таки он лишь продает квартиры, а к числу фирм, ответственных за реализацию проекта, не относится. Меж тем, по срокам строительства вопросы к застройщику есть.

    Безусловно, с первым корпусом он справился вполне уверенно. Сдача в эксплуатацию планировалась в четвертом квартале 2015 года, разрешение на ввод в эксплуатацию было получено в январе 2016-го — все в порядке. Однако с последующими корпусами ситуация несколько усложнилась. В первоначальной проектной декларации для второго и третьего корпусов в качестве сроков сдачи были обозначены соответственно второй и четвертый кварталы 2016 года. Однако не сложилось. Пришлось переносить срок практически на год — на 4-й квартал 2017-го. Реально ли сдать 2-3-й корпуса к этом рубежу? На наш взгляд, вполне. Оба дома производят впечатление полностью готовых. По состоянию на ноябрь в них ведутся внутренние работы. Времени до конца года осталось немного, но уложиться можно.

    А вот по пятому корпусу ясности нет. Согласно проектной декларации сдать его также должны в четвертом квартале нынешнего года. Однако на первую декаду ноября в доме еще не завершена отделка фасада, ведутся внутренние работы. Успеет ли застройщик справиться со всем необходимым, это вопрос. Не станем исключать возможности переноса сдачи пятого корпуса на начало 2018 года.

    Что касается корпуса №4, то ситуация с ним пока представляется вполне нормальной. На ноябрь монтаж монолитных конструкций дома ведется на уровне 14 этажа. Сдача объекта в эксплуатацию намечена на конец 2018 года, так что время еще есть. Пристроенный к дому детский сад «в монолите» уже возведен, однако к остеклению окон и фасадным работам застройщик еще не приступал. Со зданием школы аналогичная ситуация. Оно также возведено, однако комплекс отделочных и внутренних работ еще предстоит выполнить. Время для этого есть, в запасе у «Строй Веста» еще целый год, должны успеть. Импонирует, что застройщик довольно подробно информирует о ходе строительства: регулярно выкладываются фотоотчеты, на сайте ЖК можно увидеть стройку в режиме реального времени при помощи онлайн-камеры.

    Продажи в «Крылатском» продвигаются в среднем темпе. В уже сданном первом корпусе почти все квартиры проданы, остались последние девять вариантов. Что касается корпусов 2, 3 и 5, то в них еще свыше 400 доступных вариантов, общее количество квартир, проданных в трех корпусах приближается к 50%. Квартиры в четвертом корпусе в продажу пока не поступили.

    Других новостроек рядом с «Крылатским» нет, поэтому прямые конкуренты у данного ЖК отсутствуют. Если рассматривать жилые комплексы, строящиеся вдоль Рублевского шоссе, то ближе к центру города квартиры предлагаются в сданном ЖК «Рублёвские огни» (его также продвигает на рынке «Бэст-Консалтинг — Бэсткон», рейтинг «B»), а также в строящихся ЖК «Достояние» от «Галс-Девелопмент» (рейтинг «B+», ЖК включен в Белый список московских новостроек) и в двух проекта ГК «ПИК» (рейтинг «А+») - ЖК «Академика Павлова» и ЖК «Vander Park».

    18 ноября 2015

    Строительство ЖК идёт уверенными темпами и, судя по отзывам дольщиков на форумах, у них нет особых нареканий касательно хода работ или организации продаж квартир в комплексе. У застройщика (компания «Строй Вест») есть все шансы сдать «Крылатский» в срок, поэтому нет веских оснований для того, чтобы сомневаться в надёжности проекта.

    Планировки в ЖК «Крылатский» весьма разнообразные. Присутствуют как типичные, так и довольно креативные варианты. В последнем случае, правда, будет труднее найти рациональное применение помещениям неправильной формы. Но при должном уровне фантазии можно получить оригинальное и удобное жильё.

    В районе Крылатское (ЗАО) находится несколько крупных зелёных зон, которыми ЖК буквально окружен. Например, Рублёвский лес располагается всего в шестистах метрах. Рядом с ЖК отсутствуют промышленные производства, но в непосредственной близости проходит МКАД и Рублёвское шоссе, что негативно влияет на экологию. Таким образом, экологическая ситуация в районе новостройки неоднозначная, но всё же её можно оценить в большей степени положительно.

    В случае с транспортной доступностью, близость крупных дорожных артерий будет очень выгодна автомобилистам, которые смогут удобно перемещаться по городу, выбирая различные маршруты. Для тех же, кто пользуется общественным транспортом, местоположение ЖК имеет один существенный минус — удалённость станции метро «Крылатское». До нее примерно 3,5 км, что далековато для пешей прогулки. Впрочем, мимо ЖК регулярно курсируют маршрутки, автобусы и троллейбусы, поэтому как таковых серьёзных проблем у жильцов возникать не должно.

    Проектом предусмотрено возведение собственного детского сада и школы. Однако стоит отметить, что ввод этих объектов в эксплуатацию намечен только на 2017 год, поэтому новосёлам первое время придётся пользоваться удалённой инфраструктурой. Основные социальные объекты в непосредственной близости отсутствуют. Поэтому, чтобы добраться до школ, детских садов и поликлиник, придется затрачивать изрядное количество времени. Рядом есть только аптеки и музыкальная школа.

    Торговая инфраструктура района, в котором строится ЖК, развита гораздо лучше. В двухстах метрах находится ТК «Европарк» и ТЦ «Колизей», где можно найти множество необходимых объектов.

    С ЖК «Крылатский» соседствует ЖК «Долина грёз». Последний выгодно отличается несколько большим расстоянием до МКАД и, соответственно, лучшей экологической составляющей. Также можно выделить «Рублёвку сити», которая располагается ближе к городу, в пяти минутах ходьбы от метро и обладает более развитой социальной инфраструктурой. Зато в пользу «Крылатского» в свою очередь, говорит, более демократичная цена кв. метра по сравнению с другими новостройками этого района.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 17 марта 2017 в 14:53
      Замечательное место! Престиж, экология. Единственное, что смущает - дорого, без отделки. Дебют застройщика
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2017 в 15:43
      Проект строится известной на рынке компанией Бэсткон, к ней нет нареканий ни по срокам, ни по качеству строительства. Но несмотря на престижное расположение на Рублевском шоссе, комплекс находится в отдалении от ст.м.Крылатское. Зато в непосредственной близости находится ТЦ "Европарк"
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Крылатский»

    • 62
      «Альбатрос»
      от 10 840 тыс. ₽
      на расстоянии 2.87 км
    • 45
      «Академика Павлова»
      от 4 147 тыс. ₽
      на расстоянии 3.25 км
    • 117
      «Спутник»
      от 2 811 тыс. ₽
      на расстоянии 3.27 км
    • 101
      «Достояние»
      от 10 328 тыс. ₽
      на расстоянии 4.1 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Крылатский» составляет 163 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Крылатский» 41

    Последний написан 7 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    5 июня 2016 в 08:45
    Зачем строят 5 корпус.? Его не было по плану. Продажи жк крылатский упали из за него. Загораживает вид из окон всех остальных корпусов. Да к тому же стоит очень близко.
    0 -1 +1
    5 января 2016 в 12:29
    Похоже тут каждый второй с бесткона. Завлекатели. Я вот лично за 2 года ни чего толком не увидел изменений. Что то чешут про подорожания, акции и прочий развод. Квартиры и так не продаются. Цены на недвижимость падают, вторичка дешевеет, новостройки по конским % ставкам в кредитовании. Нефть дешевеет, долар растет, рубль падает, санкции продлили. Смешно читать. Мутно всё, и с застройщиком и с конечными сроками сдачи. ХЗ, я пока не готов в такую авантюру вписываться и потом под домом митинги посещать.
    0 -1 +1
    17 сентября 2015 в 23:24
    Саня, ты с Бескона?
    0 -1 +1
    15 сентября 2015 в 15:34
    Очень долго думали про ремонт, считали, как повыгодней и подешевле. Потом устал все цифры в голове держать и доверил всё Бесткону! Пусть профессионалы делают, а мне головной боли меньше)
    0 -1 +1
    18 сентября 2015 в 00:22
    ты думаешь ты самый умный?(рекламу даешь)
    0 -1 +1
    4 декабря 2015 в 15:40
    БЭСТКОН делает черновую до ввода в эксплуатацию за 20 000 р за кв.м. )))))))))))))))) я был в шоке от цены....... и это только за черновую, но со своим материалом))))))))))
    0 -1 +1
    6 августа 2015 в 17:01
    Блин, классно, люди в первый корпус то вот вот уже заселятся. Мой второй корпус только в 17-ом году. Ну, хотя тоже вроде еще не долго. Особенно, если учитывать, что не будут задерживать срок сдачи. Посмотрим на первый корпус.
    0 -1 +1
    16 июля 2015 в 16:32
    А кто нибудь уже заказывал отделку у бэсткона?? Я вижу что квартиры без отделки вообще, голые стены, мы из нижнего новгорода переехали в мск, к родителям пока, но в нижнем все новострои сразу с отделкой, ну, видимо москва сказывается)) Так вот, как отделка у бэста? по их планам они делают или вообще, что закажу то и будут делать?
    0 -1 +1
    29 июня 2015 в 23:20
    Протупил, как и Александр, но ничего уж не поделать, взял в ипотеку у Сбера
    0 -1 +1
    26 июня 2015 в 17:51
    На месте Бесткона,который тут распинается в комментариях и тратит значительные усилия,чтобы привлечь покупателей, я бы в первую очередь занялся инструктажем своих менеджеров по продажам. За всё время был у двоих, разный пол,разный возраст,но ощущения, что им ты нафиг не нужен. Слова лишнего никто не скажет, полная апатия к покупателю, при этом лично я готов отдать порядка 15 миллионов за квартиру. И так информация, по правде сказать, неполная об объектах - застройщики все на Кипре сидят, с инвесторами тоже далеко всё не так просто. Кстати, стоит отметить, что в Крылатском не продаются квартиры на 2 и 3 корпуса-почему? А вот такая вот политика застройщика. Какая именно политика? И какая может быть политика у застройщика с нулевым опытом работы и 10000 рублей уставным капиталом?) Ответов у менеджеров нет... Очень странно такое отношение, учитывая, в целом, что Крылатский,к примеру, -проект интересный и привлекательный....
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    9 июля 2015 в 15:30
    Голубь, вы такой интересный! Вам не все ли равно где кто сидит? Кипр это или Москва, может вообще Нижний Тагил? Главное по-моему, видеть по факту строится или нет, есть покупатели или нет. Мне вот вообще было все равно кто где сидит и какая политика у жк. Я вот хотела квартиру-изучила ряд документации, мнения, те же самые отзывы прочитала и сделала выбор. А по поводу менеджеров, может вы ожидали что вас облизывать там будут? Менеджеры что, не люди? Вы же не менеджеру лично 15 лямов решили отдать. Только воду мутите
    0 -1 +1
    18 апреля 2017 в 10:28
    Саша, Вас, видимо, обидели, поэтому думаете, что при покупке квартиры не должны менеджеры оказывать высокий уровень сервиса и клиентоориентированности.
    Покупал квартиру буквально пол года назад в другом месте. Так там менеджеры мне отвечали, писали и звонили тогда, когда я мог это сделать и было не важно рабочий день и время у них или нет. Они за это получают зарплату.
    0 -1 +1
    28 июля 2015 в 16:51
    Аналогично удивляет тот факт, что 2 и 3 корпус даже не знают, когда начнут продавать!!! Сомнительно все очень!
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (1)
    11 июня 2015 в 15:01
    Повезло, кто уже купил квартиры, я вот думал-думал, теперь придется или переплачивать-т.к. уезжаю, или не брать, если цена взлетит сильно! У всех такая информация, что цены поднимут со следующей недели и на какие квартиры, кто-то знает?
    0 -1 +1
    15 июня 2015 в 09:47
    Информация у Вас верная - цены взлетят. И будут улетать все выше каждые две недели.
    0 -1 +1
    8 июня 2015 в 16:44
    Александр, думаю, что можно и Бэсткону заказать. Дизайн-бюро у них есть да и некоторые ЖК делают с отделкой.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    1 июня 2015 в 20:24
    Смотрите, кто не видел, первый дом уже почти готов! Я вот уже ремонт по-тихоньку начинаю обсчитывать) Кто знает, а можно прямо Бэсткону отделку заказать?
    0 -1 +1
    30 апреля 2015 в 13:17
    Согласна с Денисом - тоже нравится этот район, всю жизнь здесь живу. Как раз задумывалась о покупке своей квартиры, так обрадовалась ,когда нашла этот ЖК. Господа, расскажите мне, какие еще затраты обычно несет покупатель при покупке и вообще как это происходит? Буду благодарна за помочь.
    0 -1 +1
    22 мая 2015 в 14:03
    Влада, первое, что приходит в голову - планируйте ремонт, так как квартиры продаются без отделки. Я тоже купила квартиру тут, послушаю, так как первая покупка недвижимости.
    0 -1 +1
    2 марта 2015 в 18:41
    крылатское - мой любимый район в мск!! И чтоб там за 7 лямов купить квартиру - мне и не снилось)))) это что, какая-то акция? Потому что по описанию, расположению и всей потенциальной инфраструктуре, этот жк тянет минимум на 10ку. Купившие, отпишитесь, что по чем на самом деле?

    Подписаться на обновления в ЖК «Крылатский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.