Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 93 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК Вандер Парк

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
75 квартир в продаже, площадью от 22.3 до 223.7м²
Этажей
22
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК «Vander Park»: характеристики и цены

дата обновления 21 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.2 7 502 000 1 планировка
1 к. кв. 22.3 — 86.2 5 822 000 — 23 188 000 9 планировок
2 к. кв. 45.5 — 116.2 12 315 000 — 31 269 400 14 планировок
3 к. кв. 70.3 — 200.9 18 600 000 — 38 573 000 25 планировок
4 к. кв. 92.7 — 223.7 24 908 000 — 69 612 000 26 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Vander Park»

  • Комплекс возводится в непосредственной близости от станции метро «Молодёжная».
  • В пешей доступности - Суворовский парк и Москва-река.
  • Рядом с комплексом находятся крупные спортивные объекты: Гребной канал, Ледовый дворец, Олимпийский велотрек
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Слишком близкое расположение к транспортному узлу - пересечению Рублевского шоссе и Ярцевской улицы - может создавать определенный дискомфорт, связанный с шумом проезжающего транспорта и выхлопными газами автомобилей.
  • В квартирах отсутствуют балконы.
  • Район сильно застроен и страдает от высокой плотности населения.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Vander Park»

дата обновления 03 октября 2018, народный рейтинг - 1.0

Компания «ПИК» вывела на рынок недвижимости новый компалекс - «Vander Park». Проект располагается по адресу: шоссе Рублевское, владения 101 и 105. Это район Кунцево ЗАО Москвы. Проектные работы выполнила мастерская С. Скуратова. Продажи квартир стартовали осенью 2015 г. Срок сдачи комплекса запланирован на четвертый кв. 2018 г.

Проект бизнес-класса выполнен голландским бюро CIE. Комплекс располагается на площади в два с половиной га. В его состав войдут восемь корпусов. Здания переменной этажности - от четырех до двадцати двух этажей. Первый корпус запроектирован общей площадью в девятнадцать тыс. квадратных метров. Планируемая площадь второго корпуса - сорок девять тыс. кв. м. Проект разместят на едином стилобате. Он будет доступен для всех горожан. Кровля комплекса будет эксплуатируемой. Покупателям предлагают на выбор квартиры, пентхаусы, студии. Площадь помещений варьируется от двадцати четырех до двухсот пятидесяти трех квадратных метров. На выбор семьдесят два варианта планировок. Высота потолков в квартирах составит 3,15-3,4 м. Высота окон - 2,25 м.

На нижних этажах в квартирах запроектированы панорамные эркеры. Отделки в жилых помещениях не предусмотрено. В корпуса проведут централизованные инженерные коммуникации - водоснабжение, отопление, электричество, канализацию. Будет выполнена отделка холлов, входных групп.

Придомовая территория будет благоустроена. Здесь выполнят ландшафтные работы, создадут сеть пешеходных дорожек, обустроят велодорожки, переходы, мостики. Рядом с корпусами разместят спортивную и детскую площадки. В состав инфраструктуры комплекса войдут фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, детский клуб, булочная, цветочный магазин, супермаркет, аптека, парикмахерская,  медицинский центр, банк, химчистка. В комплексе запроектирован двухуровневый подземный паркинги. Планируется, что из паркинга на любой этаж можно будет подняться на лифте.

Транспортная доступность комплекса хорошая. До ближайшего метро можно дойти пешком. До станции «Молодежная» - всего 700 метров. Проезжая часть крупной автотрассы - Рублевского шоссе - проходит в 200 метрах. Есть удобные выезды на МКАД. Однако, на Рублевском шоссе в «часы пик» возникают пробки.

Экология местности благоприятная. Всего в 600 м расположена лесопарковая зона. Вредных промышленных производств поблизости нет. От проезжей части Рублевского шоссе комплекс отделен посадками деревьев и кустарников.

Инфраструктура в микрорайоне, в котором строится комплекс, на хорошем уровне. В пешей доступности школа, детские сады, магазины, торговые комплексы, стадион, больница, отделения банков, кафе, аптеки. В районе Кунцево есть ТК, сетевые магазины, рынки. Сфера медицинских учреждений района включает клиническую больницу, роддом, центральную больницу, поликлиники - взрослые и детские. Сфера образовательных учреждений кунцево включает не только школы и детские сады, но и колледжи, вузы, училища, школы искусств, музыкальную и художественную школы.

Новости и статьи

Первое место рейтинга новостроек ЗАО поделили сразу четыре ЖК
21 марта 2017 в 14:46 1744 1 От редакции
Первое место рейтинга новостроек ЗАО поделили сразу четыре ЖК
Novostroy.ru представил рейтинг 30 новостроек 13 районов Западного административного округа Москвы, составленный на основе мнения экспертов, которые распределили оценки по трехбальной шкале от «А» до «С».
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 1664
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 03 октября 2018
    От метро «Молодежная» необходимо выйти на Ярцевскую улицу и идти до пересечения с Рублевским шоссе, свернув на которое, требуется идти 200 метров до участка под строительство комплекса.

    На машине от метро «Молодежная» необходимо выехать на Ярцевскую улицу и ехать до пересечения с Рублевским шоссе, свернув на которое, необходимо ехать 340 метров до участка под строительство ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 20 апреля 2018
    Мнение, апрель 2018 20 апреля 2018

    Строительство ЖК «Vander Park» идет полным ходом. Судя по апрельскому фотоотчету на официальном сайте проекта, жилой комплекс возведен, в настоящее время рабочие заканчивают устанавливать окна, ведут фасадные и внутренние работы. У застройщика есть еще пять с лишним месяцев, чтобы подготовить объект к сдаче в эксплуатацию. В принципе, этого времени должно хватить. Во всяком случае пока ГК «ПИК» своих планов не меняет и намеревается сдать дом в третьем квартале текущего года, а ключи дольщикам передать в декабре 2018-го. Ставить намерения «ПИКа» под сомнение оснований нет. Компания одна из крупнейших на московском рынке, работает стабильно, неслучайно эксперты отметили ее максимальный баллом «А+» в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области.

    В предыдущих мнениях портала мы подробно рассмотрели достоинства и недостатки как самого проекта, так и локации в которой он расположен. Возвращаться к сказанному не будем. Тут уж каждый сам решает, какие факторы для него перевешивают: черта МКАД, обжитой район, парк и метро по-соседству, неплохие виды из окон — или же интенсивное движение рядом с домом по оживленным трассам, постоянный шумовой фон, малое пространство двора, слишком близкое расположение корпусов (местами почти окна в окна), отсутствие балконов в квартирах и др. В конечном итоге предпочтения покупателей наглядно показывает статистика продаж. А она в «Vander Park» внушает оптимизм. На середину апреля в жилом комплексе остаются доступными менее двухсот квартир (примерно 28% от общего их числа в доме), так что покупатель, как видим, голосует рублем довольно активно. Не лишним тут будет сказать и о том, что в ноябре минувшего года ЖК «Vander Park» был признан лучшим московским строящимся жилым комплексом бизнес-класса по версии солидной архитектурной премии «Urban Awards-2017».

    Эксперты рынка, также как и обычные люди, настроены к данному проекту позитивно. В рейтинге новостроек Западного административного округа столицы они выставили жилому комплексу высшие оценки по всем параметрам, и таким образом «Vander Park»  вошел в число четырех лидеров рейтинга. К слову сказать, также как и его ближайший конкурент — включенный в Белый список новостроек ЖК «Достояние». Его возводит компания «Галс-Девелопмент» (рейтинг застройщика «B+»). Из других вариантов (а их тут не так много) можно рассмотреть ЖК «Wood House» от «Фарн-Трейда» (правда сроки там перенесены), два объекта компании ФЦСР — ЖК «Квартал Триумфальный» и ЖК «Раевский». Кроме того, продолжаются продажи ЖК «Академика Павлова» — это еще один объект ГК «ПИК», расположенный неподалеку от «Vander Park».

    21 февраля 2017

    Любопытно, что название этого жилого комплекса вообще никак не переводится. Ни в английском, ни в немецком, ни в нидерландском языках слова vander нет. Разгадку этого неловкого момента даёт официальный сайт голландского архитектурного бюро CIE, выполнившего проект. Там он называется Van der Park. Van der – часто используемая приставка в голландских фамилиях. В название жилого комплекса бизнес-класса на Рублёвском шоссе она попала, видимо, как шуточный привет от архитекторов из Нидерландов. Но в ГК «ПИК» решили, что бренд из двух слов воспринимается лучше.

    Голландские архитекторы из CIE, реализовавшие великое множество своих проектов по всему миру — от Китая до Канады, способны удивлять разноплановостью разрабатываемых идей. В их багаже жилые комплексы, выполненные в совершенно разнообразных стилях — от европейского классицизма до хайтека. Экспериментальные решения Vander Park тянут на постмодернизм. Благодаря «ломанной» архитектуре домов, удалось добиться не только уникального внешнего вида всего комплекса — после ввода в эксплуатацию он, наверняка, станет самым оригинальным жилым объектом запада Москвы — но и открыть новые возможности. Например, застройщик смог организовать квартиры с террасами, которые «ПИК» предлагает использовать для пикников или спортивных тренировок.

    Застройщик соблюдает и другие, более привычные каноны бизнес-класса. В комплексе предусмотрены детский клуб, большой подземный паркинг почти на 1000 машин, внутренний двор, закрытый от автомобилей, на территории которого будут проведены масштабные озеленительные работы.

    Не вписывается в формат бизнес-класса только значительное количество малогабаритных квартир. Студий площадью менее 30 кв. м в Vander Park более 30, а наименьшие из них имеют площадь 21 кв. м. Но это уже привет от последнего финансового кризиса, заставившего многих застройщиков, в том числе и работающих в бизнес-сегменте, идти на уменьшение реализуемых площадей квартир.

    Голландская фантазия Vander Park будет иметь настоящий успех только в сочетании с «немецкой» пунктуальностью строителей. Но с этим пока проблем нет. Судя по регулярно обновляемым фотоотчётам со стройплощадки, работы идут быстрым темпом. ГК «ПИК» уже вышла на уровень 21 этажа. Если так будет продолжаться и дальше, то сдать комплекс в заявленные сроки застройщик сможет. Тем более, что ГК «ПИК» - один из крупнейших игроков строительного рынка России, обладающий большими финансовыми возможностями. В рейтинге застройщиков, составленном Novostroy.ru, «ПИК», оценённый высшей оценкой А+, находится в числе лидеров.

    Конкуренцию проекту могут составить два других жилых комплекса бизнес-класса, строящихся в Западном административном округе: ЖК «Достояние» от компании «Галс-Девелопмент» (оценка B+ в рейтинге застройщиков) и «Клубный дом «Гришина 16», застройщиком которого является «Кунцевостройинвест».

    22 декабря 2015

    К концу 2018 года у пересечения Рублевского шоссе и Ярцевской улицы будет построен многоэтажный жилой комплекс «Vander park». На ноябрь 2015 года на объекте пока ведутся котлованные работы.

    В отличие от большинства проектов застройщика, относящихся к сегменту «эконом», «Vander park» - это бизнес-класс. Девелопер подошел с фантазией как к внешнему виду корпусов, так и к планировочным решениям. «71 вариант планировок» - гордо сообщает сайт «Vander park». Все они выполнены в европейском стиле, с просторными кухнями-гостиными. Площади большинства квартир достаточно большие. Исключение – крохотные студии от 25,3 кв. м, что для современных проектов бизнес-класса, реализующихся в черте МКАД, редкость. В части квартир предусмотрены террасы площадью до 150 кв. м.

    Застройщик всячески подчеркивает евроориентированность своего проекта. Даже дошкольное учреждение, которое будет работать здесь, он позиционирует как «детский клуб». Помимо него на территории нового квартала планируется организовать целый ряд объектов инфраструктуры, включая магазины, медицинский центр и фитнес-зал с бассейном. Все это добавляет привлекательности комплексу, особенно в свете критики в адрес застройщика, часто не уделяющего должного внимания социальным объектам при строительстве жилых комплексов.

    При этом «Vander park» строится в районе с уже сложившейся инфраструктурой. Здесь действуют школы, детские сады, больница, поликлиника, крупные торговые центры, кинотеатр и множество магазинов.

    Говоря о привлекательности местоположения, стоит отметить транспортную доступность. Дома строятся недалеко от пересечения Рублевского шоссе и Ярцевской улицы. На Ярцевской часто возникают пробки, но эту ситуацию муниципальные власти планируют улучшить после строительства подземного тоннеля на пересечении с Ельнинской улицей. Близко к ЖК находятся метро и остановки наземного общественного транспорта. До станция метро «Молодежная» Арбатско-Покровской линии от места строительства ЖК примерно 500 м. Автобусные остановки расположены на Рублевском шоссе, Ельнинской и Ярцевской улицах.

    С другой стороны, высокая плотность населения, большое количество автотранспортного и близость дорожного узла влияют на экологическую обстановку в районе. Кунцево является одним из самых зеленых районов Москвы, но из-за высокой транспортной нагрузки к числу наиболее экологически чистых он не относится. Рядом находятся Березовая роща и Суворовский парк, являющийся частью Филевского парка культуры и отдыха. Рядом с парком протекает река Москва.

    Рядом с ЖК «Vander park» реализуется не так много проектов. Поблизости идет строительство еще двух объектов ГК «ПИК» - ЖК «Дом на улице Ельнинская» и ЖК «Ярцевская, 24».

    Мнение экспертов дата обновления 17 марта 2017

    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 17 марта 2017 в 15:09
      Голландская архитектура хороша, но вот без лоджий и балконов - выглядит сплошной стеной.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2017 в 15:58
      Наиболее интересный со всех точек зрения комплекс в ЗАО. Во-первых, он великолепно расположен на пересечении Ярцевской улицы и Рублевского шоссе, да и до метро Молодежная идти реально 5 минут. Во-вторых, он строится по авторскому арх проекту, причем выглядит он очень неординарно. В-третьих, в объекте очень широкий выбор вариантов планировок квартир - от маленьких студий до огромных многокомнатных квартир.

    Интервью с представителем компании «ПИК»

    дата обновления 11 октября 2018
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Vander Park»

    • 232
      «Достояние»
      от 10 328 тыс. ₽
      на расстоянии 0.24 км
    • 21
      «Павлова 40»
      от 5 143 тыс. ₽
      на расстоянии 0.89 км
    • 200
      «Академика Павлова»
      от 4 760 тыс. ₽
      на расстоянии 1.06 км
    • 155
      «Level Кутузовский»
      от 8 793 тыс. ₽
      на расстоянии 2.31 км

    Отзывы о ЖК «Vander Park» 3

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 июля 2018 в 15:40
    Ужасно не понравились планировки в этом жк. Треугольные и пятиугольные комнаты, проход в санузел через гардеробную, очень много окон. Что это такое? Как мебель расставлять и ремонт делать в квартире?
    0 -1 +1
    19 августа 2017 в 18:10
    Данный жилой комплекс (Вандер Парк) строится при участии граждан Турции и Таджикистана. При строительстве не соблюдаются нормы законодательства (строят круглосуточно с ужасным шумом)...Шум от стройки мешает спать всем в близстоящих домах...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 марта 2016 в 19:26
    не нашел ни одной толковой площадки, где обсуждали бы этот ЖК. снос старых зданий уже начался? открыть открыли..... а дальше что... Если ненароком клевещу, приложжите фотографии со стройки, развейте худшие из опасений. Еще, может кто знает, когда откроются продажи? Хотелось бы оценить степень рискованности проекта в разговоре с менеджерами. Пару месяцев назад помню мониторить этот вопрос, В ПИКе был молчок на этот счет. А что теперь? .... возвращаюсь к рассмотрению этого Жк в качестве места жительства.

    Подписаться на обновления в ЖК «Vander Park»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.