Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Фили-Давыдково, локация «ЗАО (Западный административный округ)», Фили-Давыдково, улица Ивана Франко, вл. 4

Кунцевская 7 мин.

Славянский бульвар 13 мин.

Пионерская 14 мин.

Можайская (строится) 5 мин.

Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
100 предложений в продаже, 27.7 - 140.6м²
Этажей
9-29
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2022 г. 4 корпуса

«Основа, ГК» занимается строительством апарт-комплекса MainStreet. Местом для него выбран район Фили-Давыдково, улица Ивана Франко, вл. 4. Выделено проектное финансирование, реализация будет осуществляться посредством эскроу-счетов. Плановый срок сдачи объекта — II квартал 2022 года. Работы на площадке начаты в августе 2019 года. Ожидается начало продаж.

Всего запроектировано 60 тыс. кв. м, из которых 36,2 тыс. кв. м придётся непосредственно на апартаменты. Над архитектурной концепцией работали специалисты бюро «Сергей Киселёв и партнёры». По их задумке появится четыре корпуса переменной этажности — 9-12-15-29 этажей. Они будут связаны одним стилобатом. В комплексе расположится 562 юнита. Ожидается, что все они будут сдаваться с отделкой. Будет оборудована подземная двухуровневая парковка на 236 машиномест. Заявленный класс комплекса — «бизнес».

В апартаментах предусмотрена система «умный дом», которая позволит автоматизировать отопление, вентиляцию, освещение и кондиционирование. Она сможет предупредить о возникновении аварийной ситуации. Система безопасности ограничивает доступ в здание для тех, кто не является жильцами, на территории комплекса осуществляется круглосуточное видеонаблюдение. Проживающие здесь смогут пользоваться залом для занятий йогой, рестораном, винотекой, салонами красоты, кафе и магазинами. На первом этаже расположится зона для консьерж-службы, которая будет работать круглосуточно. Кроме того, на первом этаже можно будет оставлять велосипеды и коляски. Для длительного хранения автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.

В полукилометре от будущего МФК находится станция метро «Кунцевская», до неё можно пройти пешком. Также хорошо развита сеть наземного общественного транспорта. Удобство передвижения автомобилистов обеспечивают Кутузoвcкий проспект, Рублёвское, Аминьевское и Можайское шоссе. Впрочем, на них часто возникают пробки.

Инфраструктура района Фили-Давыдково развита в достаточной мере. В соседних с комплексом кварталах работают магазины, аптеки, кафе, дошкольные и школьные образовательные учреждения, ТЦ, офисы, спортцентры и стадион.

До ближайшей зоны отдыха, Фили-Кунцевского парка, — 800 м. Вместе с тем негативно на состоянии воздуха сказывается обилие автотранспорта, идущего по крупным магистралям.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

Студии
от 6 361 000 руб
от 27,70 м²
от 3 этажа
2 апартамента
1-комнатные
от 7 438 000 руб
от 41,20 м²
от 2 этажа
16 апартаментов
2-комнатные
от 8 620 000 руб
от 48,50 м²
от 1 этажа
28 апартаментов
3-комнатные
от 11 937 000 руб
от 68,80 м²
от 2 этажа
14 апартаментов
Многокомнатные
от 14 398 000 руб
от 84,20 м²
от 2 этажа
8 апартаментов
Дата обновления: 8 июля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «MainStreet»: ход строительстваМФК «MainStreet»: ход строительстваМФК «MainStreet»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Аналитики определили самые доступные и самые дорогие столичные квартиры бизнес-класса
11 февраля 2020
Аналитики определили самые доступные и самые дорогие столичные квартиры бизнес-класса
По итогам 2019-го застройщики Москвы вывели в бизнес-классе 16 новых проектов с квартирами и 8 проектов с апартаментами. В наступившем году также ожидаются новинки, причем продажи в одном проекте уже стартовали, а в еще двух анонсированы.
Московские апартаменты теряют покупателей. Эксперты опасаются новых банкротств
27 января 2020
Московские апартаменты теряют покупателей. Эксперты опасаются новых банкротств
2019 год оказался для столичного рынка апартаментов менее удачным, чем 2018-й. По итогам прошлого года на первичном рынке зафиксировано падение спроса на апартаменты на 17%.
Все новости 3

Плюсы и минусы

  • В комплексе будет функционировать система «умный дом», защищающая от возникновения аварийных ситуаций

  • Апартаменты сдаются с дизайнерской отделкой, возможен вариант с мебелью, а значит, жильцам не придется тратиться на ремонт дополнительно

  • Развитая инфраструктура: в радиусе 1 км — четыре школы, одна из которых частная, шесть детских садов, поликлиника, спортивно-оздоровительный клуб, два банка, торговый и торгово-развлекательный комплексы, шесть супермаркетов

  • ЖК окружен зелеными зонами для прогулок и отдыха: в 900 м — Козловский лес, в 1 км — Солдатенковский парк, а в 2,5 км — природный заказник Долина реки Сетунь

  • В пешей доступности две станции метро: «Кунцевская» (560 м) и «Славянский бульвар» (1,2 км)

  • В 300 м проходит железная дорога — источник шума и загрязнений

  • Для жилья бизнес-класса недостаточное количество машино-мест: всего 314 на 558 апартаментов

  • В 3 км — промзоны «Кунцево» и «Северное Очаково»

  • Пробки до 7-8 баллов на Аминьевском шоссе и Кутузовском проспекте

  • В апартаментах исключена возможность постоянной регистрации

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

На перспективы проекта можно смотреть с оптимизмом. ГК «Основа» хоть и основана лишь три года назад, но люди, руководящие ею, на рынке известны. К тому же есть уже и первый реализованный проект - ЖК «Парад планет», который компания построила в подмосковном Королеве. Нарушений по срокам там не было. Идут работы и на других новостройках компании. Что касается ЖК MainStreet,  то здесь процесс пока на начальной стадии, но до сдачи еще около трех лет, так что времени вполне достаточно. Не ожидается и проблем с деньгами: судя по сообщениям СМИ, проектное финансирование под MainStreet выделено Сбербанком. Продажи будут идти с использованием эскроу-счетов, так что риска лишиться своих денег для покупателей нет.

Что касается местоположения, то направление престижное и выбор бизнес-класса для этой локации вполне очевиден. Хотя, как и везде, есть свои плюсы и минусы. В пределах пешей досягаемости от MainStreet имеются все необходимые социальные объекты. Это, безусловно, преимущество. Отметим также, что район очень зеленый и парки неподалеку имеются. В то же время нельзя сбрасывать со счетов, что буквально под окнами MainStreet проходит железная дорога. Кроме того, неподалеку пройдет новая трасса — северный дублер Кутузовского проспекта. В транспортном отношении удобно, что пешком можно дойти до метро, а вот у автомобилистов сложности будут: две основные здешние трассы: Кутузовский проспект и Рублевское шоссе в часы пик подвержены пробкам. Хотя в перспективе, с открытием южного и северного дублеров Кутузовского пр., дорожная ситуация должна стабилизироваться.

О самом проекте пока известно не очень много. Вся доступная информация присутствует в описании MainStreet на нашем портале. Когда здешние апартаменты выйдут в продажу, можно будет предметно рассмотреть их достоинства и недостатки. На наш взгляд, довольно интересными могут быть видовые апартаменты, что на верхних этажах входящего в состав МФК высотного корпуса-башни. Средняя цена апартаментов в данной локации 200-250 тыс. руб. за квадрат. Если предложение «Основы» не будет завышено по стоимости, то объект однозначно будет востребован, т. к. само место даже на фоне названых выше минусов, остается привлекательным. К тому же альтернативных вариантов рядом на сегодня нет. Ближе других находятся ЖК «Квартал Триумфальный» (застройщик ФЦСР), в котором есть сданные корпуса, но сроки сдачи оставшихся не определены. По многим параметрам сопоставим расположенный ближе к центру города МФК «Match Point» компании «Волей Гранд», к слову он также расположен рядом с железной дорогой. Остальные близлежащие варианты все базируются дальше от центра — уже за Аминьевским шоссе. Это сданные жилые комплексы «Клубный дом «Концепт House» от «Концепт-Инвеста» и «Аристократ» от «Вересаева Плюс», а также строящиеся ЖК «Манифест» компании Специализированный застройщик «Красные зори», и ЖК «Свой» от «Интеко» (рейтинг «A», сроки сдачи перенесены).

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «MainStreet»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «MainStreet» составляет 183 000 ₽/м²

Отзывы 26

Последний написан 2 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Кристина
#
27 февраля 2020 в 09:27

Подскажите, во всех апартаментах предусмотрено панорамное остекление?

Рома
#
18 февраля 2020 в 16:38

16 февраля новые фотки добавили на сайт. Видимо теперь будут каждую неделю отчет обновлять. Активность вроде есть, ТТТ. Посмотрим, не будут ли сбавлять темпы . Цены на сегодняшний день от 6,2 млн руб

Игорь
#
13 февраля 2020 в 08:12

Не подскажете, когда ожидается старт продаж машино-мест в подземном паркинге?

Денис
#
23 апреля 2020 в 16:39

Обычно старт продаж паркинга начинается на завершающей стадии строительства дома. Пока ничего не анонсировали, лучше этот вопрос у менеджеров уточнить.

Юлия
#
6 февраля 2020 в 17:29

Ну да, движуха на стройке действительно есть. Но меня немного смущает, что застройщик заложил такой большой срок. Выдача ключей аж через 3 года, кто знает, что за это время может случиться

Геннадий
#
30 января 2020 в 16:25

В котловане установили второй башенный кран и готовятся к установке третьего. Так что работа скоро закипит

Ян
#
22 января 2020 в 12:06

На сайте выложили фотографии за 14 января. Строителей не много, соответственно и прогресса в строительстве нет

Роман
#
31 января 2020 в 10:23

Фотографии на оф сайте есть не только за 14 но и за 25. А насчет строительства, то с чего вы взяли, что прогресса нет? Монолитные работы идут полным ходом, как и работы на паркинге, а еще смонтирован третий башенный кран. На сайте много фоток, а вы выложили самую неудачную.

Люба
#
16 января 2020 в 14:45

Вопрос к дольщикам - что у вас в договоре написано по поводу отделки апартаментов? Я так и не поняла, будет она или нет

Серафима
#
10 января 2020 в 11:58

Но на самой стройплощадке пока заметных сдвигов не наблюдается

Жора
#
28 декабря 2019 в 07:25

16 декабря официально объявили о старте продаж апартаментов.
На выбор представлено более 40 планировочных решений, включая студии, 1-4-комнатные апартаменты и 2-5-комнатные апартаменты «евроформата» с объединенной гостиной и кухней. Площадь апартаментов составляет от 27,7 до 140,6 кв. м. Во всех апартаментах предусмотрена большая площадь остекления и потолки высотой 3 метра. На верхних этажах высота потолков составит 3,6 метра.
Прикладываю полный текст новости

Сергей
#
19 декабря 2019 в 13:01

Один кран установили, второй устанавливают. На сегодняшний готовность такая

Стас
#
13 декабря 2019 в 09:36

В конце ноября на стройплощадке была смонтирована якорная секция первого башенного крана. Фото прилагаю. Кто в курсе, какие работы в декабре ведутся? Кран уже собрали?

Анжелика
#
5 декабря 2019 в 16:44

Да, цены и метраж уже выставили, но планировок почему-то нет :-(
Кстати, что думаете о ценах?

Ева
#
30 ноября 2019 в 14:52

Короче, обещают 43 планировочных решения. Цены начинаются от 6 млн на студии и однушки

Pavel
#
23 ноября 2019 в 12:43

Кирилл, согласно официальному сайту, здесь будут апартаменты с отделкой. Вот только когда их продавать начнут - большой вопрос!

Кирилл
#
16 ноября 2019 в 11:42

Я так и не понял, здесь апартаменты будут продаваться или обычные квартиры? На сайтах противоречивая информация

Ксения
#
9 ноября 2019 в 15:51

Кстати, продажи здесь будут вестись с применением эскроу-счетов. Основа получила проектное финансирование для его реализации от Среднерусского Банка Сбербанка России на общую сумму 5 млрд рублей

Ника
#
3 ноября 2019 в 09:57

Как уже писала ранее, на стройплощадке начались подготовительные работы. Так что можно считать, что стройка началась. Ну а если вас интересует когда этажи будут возводить, то это еще не скоро,мне кажется, в этом году только подготовкой ограничатся

Роберт
#
26 октября 2019 в 10:07

Ника, так уже 4 квартал в самом разгаре, когда же обещанная стройка начнется?

Ника
#
19 октября 2019 в 12:31

Стройплощадку уже подготовили и закрыли грунт плитами. Поставили информационный баннер: начало строительства - 3 квартал 2019, окончание - 2 квартал 2022

Женя
#
12 октября 2019 в 13:23

В Коммерсанте недавно статейка вышла о том, что компания Основа поделила MainStreet, то есть нашла соинвестора на проект - компанию Юг-нефтепродукт экс-депутата Госдумы Бекхана Агаева. В рамках проекта MainStreet возможно построят около 35 тыс. кв. м жилья, остальная же часть пойдет под коммерческие цели.