Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Фили-Давыдково, локация «ЗАО (Западный административный округ)», Фили-Давыдково, улица Ивана Франко, вл. 4

Кунцевская 7 мин.

Славянский бульвар 13 мин.

Пионерская 14 мин.

Можайская (строится) 5 мин.

Онлайн-покупка
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 14 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
98 предложений в продаже, 27.7 - 140.6м²
Этажей
9-29
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2022 г. 4 корпуса

«Основа, ГК» занимается строительством апарт-комплекса MainStreet. Местом для него выбран район Фили-Давыдково, улица Ивана Франко, вл. 4. Выделено проектное финансирование, реализация будет осуществляться посредством эскроу-счетов. Плановый срок сдачи объекта — II квартал 2022 года. Работы на площадке начаты в августе 2019 года. Ожидается начало продаж.

Всего запроектировано 60 тыс. кв. м, из которых 36,2 тыс. кв. м придётся непосредственно на апартаменты. Над архитектурной концепцией работали специалисты бюро «Сергей Киселёв и партнёры». По их задумке появится четыре корпуса переменной этажности — 9-12-15-29 этажей. Они будут связаны одним стилобатом. В комплексе расположится 562 юнита. Ожидается, что все они будут сдаваться с отделкой. Будет оборудована подземная двухуровневая парковка на 236 машиномест. Заявленный класс комплекса — «бизнес».

В апартаментах предусмотрена система «умный дом», которая позволит автоматизировать отопление, вентиляцию, освещение и кондиционирование. Она сможет предупредить о возникновении аварийной ситуации. Система безопасности ограничивает доступ в здание для тех, кто не является жильцами, на территории комплекса осуществляется круглосуточное видеонаблюдение. Проживающие здесь смогут пользоваться залом для занятий йогой, рестораном, винотекой, салонами красоты, кафе и магазинами. На первом этаже расположится зона для консьерж-службы, которая будет работать круглосуточно. Кроме того, на первом этаже можно будет оставлять велосипеды и коляски. Для длительного хранения автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.

В полукилометре от будущего МФК находится станция метро «Кунцевская», до неё можно пройти пешком. Также хорошо развита сеть наземного общественного транспорта. Удобство передвижения автомобилистов обеспечивают Кутузoвcкий проспект, Рублёвское, Аминьевское и Можайское шоссе. Впрочем, на них часто возникают пробки.

Инфраструктура района Фили-Давыдково развита в достаточной мере. В соседних с комплексом кварталах работают магазины, аптеки, кафе, дошкольные и школьные образовательные учреждения, ТЦ, офисы, спортцентры и стадион.

До ближайшей зоны отдыха, Фили-Кунцевского парка, — 800 м. Вместе с тем негативно на состоянии воздуха сказывается обилие автотранспорта, идущего по крупным магистралям.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

98 предложений, 68 уникальных планировок
Студии
от 7 394 000 руб
от 27,70 м²
от 4 этажа
2 планировки
1-комнатные
от 8 338 000 руб
от 41,50 м²
от 1 этажа
13 планировок
2-комнатные
от 10 185 000 руб
от 48,50 м²
от 1 этажа
29 планировок
3-комнатные
от 13 416 000 руб
от 68,80 м²
от 1 этажа
15 планировок
Многокомнатные
от 16 587 000 руб
от 84,20 м²
от 2 этажа
9 планировок
Дата обновления: 2 декабря

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «MainStreet»: ход строительстваМФК «MainStreet»: ход строительстваМФК «MainStreet»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Аналитики определили самые доступные и самые дорогие столичные квартиры бизнес-класса
11 февраля 2020
Аналитики определили самые доступные и самые дорогие столичные квартиры бизнес-класса
По итогам 2019-го застройщики Москвы вывели в бизнес-классе 16 новых проектов с квартирами и 8 проектов с апартаментами. В наступившем году также ожидаются новинки, причем продажи в одном проекте уже стартовали, а в еще двух анонсированы.
Московские апартаменты теряют покупателей. Эксперты опасаются новых банкротств
27 января 2020
Московские апартаменты теряют покупателей. Эксперты опасаются новых банкротств
2019 год оказался для столичного рынка апартаментов менее удачным, чем 2018-й. По итогам прошлого года на первичном рынке зафиксировано падение спроса на апартаменты на 17%.
Все новости 3

Плюсы и минусы

  • В комплексе будет функционировать система «умный дом», защищающая от возникновения аварийных ситуаций

  • Апартаменты сдаются с дизайнерской отделкой, возможен вариант с мебелью, а значит, жильцам не придется тратиться на ремонт дополнительно

  • Развитая инфраструктура: в радиусе 1 км — четыре школы, одна из которых частная, шесть детских садов, поликлиника, спортивно-оздоровительный клуб, два банка, торговый и торгово-развлекательный комплексы, шесть супермаркетов

  • ЖК окружен зелеными зонами для прогулок и отдыха: в 900 м — Козловский лес, в 1 км — Солдатенковский парк, а в 2,5 км — природный заказник Долина реки Сетунь

  • В пешей доступности две станции метро: «Кунцевская» (560 м) и «Славянский бульвар» (1,2 км)

  • В 300 м проходит железная дорога — источник шума и загрязнений

  • Для жилья бизнес-класса недостаточное количество машино-мест: всего 314 на 558 апартаментов

  • В 3 км — промзоны «Кунцево» и «Северное Очаково»

  • Пробки до 7-8 баллов на Аминьевском шоссе и Кутузовском проспекте

  • В апартаментах исключена возможность постоянной регистрации

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 04 сентября 2019

На перспективы проекта можно смотреть с оптимизмом. ГК «Основа» хоть и основана лишь три года назад, но люди, руководящие ею, на рынке известны. К тому же есть уже и первый реализованный проект - ЖК «Парад планет», который компания построила в подмосковном Королеве. Нарушений по срокам там не было. Идут работы и на других новостройках компании. Что касается ЖК MainStreet,  то здесь процесс пока на начальной стадии, но до сдачи еще около трех лет, так что времени вполне достаточно. Не ожидается и проблем с деньгами: судя по сообщениям СМИ, проектное финансирование под MainStreet выделено Сбербанком. Продажи будут идти с использованием эскроу-счетов, так что риска лишиться своих денег для покупателей нет.

Что касается местоположения, то направление престижное и выбор бизнес-класса для этой локации вполне очевиден. Хотя, как и везде, есть свои плюсы и минусы. В пределах пешей досягаемости от MainStreet имеются все необходимые социальные объекты. Это, безусловно, преимущество. Отметим также, что район очень зеленый и парки неподалеку имеются. В то же время нельзя сбрасывать со счетов, что буквально под окнами MainStreet проходит железная дорога. Кроме того, неподалеку пройдет новая трасса — северный дублер Кутузовского проспекта. В транспортном отношении удобно, что пешком можно дойти до метро, а вот у автомобилистов сложности будут: две основные здешние трассы: Кутузовский проспект и Рублевское шоссе в часы пик подвержены пробкам. Хотя в перспективе, с открытием южного и северного дублеров Кутузовского пр., дорожная ситуация должна стабилизироваться.

О самом проекте пока известно не очень много. Вся доступная информация присутствует в описании MainStreet на нашем портале. Когда здешние апартаменты выйдут в продажу, можно будет предметно рассмотреть их достоинства и недостатки. На наш взгляд, довольно интересными могут быть видовые апартаменты, что на верхних этажах входящего в состав МФК высотного корпуса-башни. Средняя цена апартаментов в данной локации 200-250 тыс. руб. за квадрат. Если предложение «Основы» не будет завышено по стоимости, то объект однозначно будет востребован, т. к. само место даже на фоне названых выше минусов, остается привлекательным. К тому же альтернативных вариантов рядом на сегодня нет. Ближе других находятся ЖК «Квартал Триумфальный» (застройщик ФЦСР), в котором есть сданные корпуса, но сроки сдачи оставшихся не определены. По многим параметрам сопоставим расположенный ближе к центру города МФК «Match Point» компании «Волей Гранд», к слову он также расположен рядом с железной дорогой. Остальные близлежащие варианты все базируются дальше от центра — уже за Аминьевским шоссе. Это сданные жилые комплексы «Клубный дом «Концепт House» от «Концепт-Инвеста» и «Аристократ» от «Вересаева Плюс», а также строящиеся ЖК «Манифест» компании Специализированный застройщик «Красные зори», и ЖК «Свой» от «Интеко» (рейтинг «A», сроки сдачи перенесены).

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «MainStreet»

Отзывы 37

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ольга
#
29 октября 2020 в 10:50

На прошлой неделе выложили новый отчет. Монолитные работы и кирпичная кладка в процессе. Пока больше ничего нового

Тарас
#
22 октября 2020 в 14:34

Подскажите, внутренний двор будет закрыт от машин ,или жильцам только можно будет там парковаться?

Алик
#
15 октября 2020 в 11:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Да, с отделкой "Оптима" или "Бизнес". На сайте застройщика есть визуализация.
Полная готовность стен, потолки со встроенными светильниками, напольное покрытие из ламината или инженерной доски, межкомнатные двери высотой от 2-х до 2.4 м, полностью оборудованная сантехникой от ведущих производителей ванная комната - предусмотрены в обоих вариантах.

Иннокентий
#
8 октября 2020 в 14:50

Апартаменты ведь будут сдаваться с чистовой отделкой? Не подскажете, какие материалы будут использоваться?

Елена
#
2 октября 2020 в 11:59

На конец сентября готовность монолитных работ во всех четырех секциях превысила отметку в 74%

Евгений
#
24 сентября 2020 в 13:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Да, в ЖК будет оборудована подземная двухуровневая парковка на 236 машиномест.

Тёма
#
3 сентября 2020 в 14:38

Подскажите, запланирован ли тут подземный паркинг? Если да, то на сколько мест он рассчитан?

Альбина
#
27 августа 2020 в 11:26

Смущает, что рядом с ЖК проходит железная дорога и два шоссе. Если шумоизоляция окажется не очень хорошей, то в квартирах будет шумно, плюс еще грязь и пыль с дороги. В общем, месторасположение не однозначное. Но сама стройка идет активно

Жора
#
20 августа 2020 в 14:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Видели новость? В 4 секции полностью готов монолитный каркас! По состоянию на 17 августа общая готовность монолитных работ во всех четырех секциях и подземном паркинге квартала превысила отметку в 60% от всего объема работ с учетом устройства фундаментной плиты.

Ульяна
#
14 августа 2020 в 12:24

Что скажете про застройщика ГК Основа? Ему можно доверять? На другом объектах не было срывов сроков?

Дмитрий
#
5 августа 2020 в 15:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Продажи паркинга уже открылись или еще нет?
p.s. новые фотки стройки за июль

Кристина
#
27 февраля 2020 в 09:27

Подскажите, во всех апартаментах предусмотрено панорамное остекление?

Рома
#
18 февраля 2020 в 16:38

16 февраля новые фотки добавили на сайт. Видимо теперь будут каждую неделю отчет обновлять. Активность вроде есть, ТТТ. Посмотрим, не будут ли сбавлять темпы . Цены на сегодняшний день от 6,2 млн руб

Игорь
#
13 февраля 2020 в 08:12

Не подскажете, когда ожидается старт продаж машино-мест в подземном паркинге?

Денис
#
23 апреля 2020 в 16:39

Обычно старт продаж паркинга начинается на завершающей стадии строительства дома. Пока ничего не анонсировали, лучше этот вопрос у менеджеров уточнить.

Юлия
#
6 февраля 2020 в 17:29

Ну да, движуха на стройке действительно есть. Но меня немного смущает, что застройщик заложил такой большой срок. Выдача ключей аж через 3 года, кто знает, что за это время может случиться

Геннадий
#
30 января 2020 в 16:25

В котловане установили второй башенный кран и готовятся к установке третьего. Так что работа скоро закипит

Ян
#
22 января 2020 в 12:06

На сайте выложили фотографии за 14 января. Строителей не много, соответственно и прогресса в строительстве нет

Роман
#
31 января 2020 в 10:23

Фотографии на оф сайте есть не только за 14 но и за 25. А насчет строительства, то с чего вы взяли, что прогресса нет? Монолитные работы идут полным ходом, как и работы на паркинге, а еще смонтирован третий башенный кран. На сайте много фоток, а вы выложили самую неудачную.

Люба
#
16 января 2020 в 14:45

Вопрос к дольщикам - что у вас в договоре написано по поводу отделки апартаментов? Я так и не поняла, будет она или нет

Серафима
#
10 января 2020 в 11:58

Но на самой стройплощадке пока заметных сдвигов не наблюдается

Жора
#
28 декабря 2019 в 07:25

16 декабря официально объявили о старте продаж апартаментов.
На выбор представлено более 40 планировочных решений, включая студии, 1-4-комнатные апартаменты и 2-5-комнатные апартаменты «евроформата» с объединенной гостиной и кухней. Площадь апартаментов составляет от 27,7 до 140,6 кв. м. Во всех апартаментах предусмотрена большая площадь остекления и потолки высотой 3 метра. На верхних этажах высота потолков составит 3,6 метра.
Прикладываю полный текст новости