Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,1/5
Застройщик
Статус продаж
33 предложения в продаже, 75.59 - 224.9м²
Этажей
12-25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 11 корпусов

Горoдской квартал «ВТБ Арена Парк» входит в состав проекта комплексного развития территории площадью около тридцати гектаров. Объект располагается в районе Аэропорт САО столицы. Его реализацией занимается Управляющая компания «Динамо».

Квартал бизнес-класса состоит из нескольких зданий переменной этажности — от двенадцати до двадцати пяти этажей. Общая площадь проекта –  32 га. Строительство комплекса велось по передовым европейским технологиям. В инфраструктуру проекта «ВТБ Арена парк» входят: жилой квартал бизнес-класса (корпуса №6-7, 9-12); клубный дом премиум-класса (корпус №2); парк физкультуры и спорта «Динамо» с фонтанной аллеей; деловой квартал из четырех бизнес-центров; 5-звездочный отель Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park; магазины на первых этажах жилых корпусов; торговый центр «Арена Плаза»; Центральный стадион «Динамо» (большая арена) и универсальная ВТБ Арена (малая арена) 

В соответствии с проектной документацией, в комплексе расположены апартаменты, площадь которых варьируется от 44,2 до 373,9 квадратных метров; есть лоты с застекленными зимними садами. Всего квартал рассчитан на проживание трех тысяч человек.

Каждый корпус имеет свой двор с охраняемой территорией. Есть подземный трехуровневый паркинг с лифтом. Первые этажи домов  — нежилые. Здесь размещаются колясочные, просторные лифтовые холлы, коммерческие организации и бытовые службы. Обслуживанием комплекса занимается собственная эксплуатирующая организация – «Арена Парк Менеджмент».

На территории квартала работают два фитнес-центра: в отеле Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park открыт спортивный клуб «Оранж Фитнесс Динамо» с 25-метровым бассейном и спа-зоной, а в ТЦ «Арена Плаза» – фитнес-клуб WAY2FIT. Расположились на территории МФК также музей спорта, кинотеатр, кафе и рестораны, магазины.

Комплекс находится рядом с пересечением Третьего Транспортного Кольца и Ленинградского проспекта, что обеспечивает ему хорошую транспортную доступность. Станция метро «Динамо» — в пешей доступности. В 4 км — Белорусский вокзал, откуда отправляются аэроэкспрессы в Шереметьево.

Экологическое положение в районе расположения многофункционального комплекса относительно благополучно. Близость транспортных развязок компенсируют парковые зоны, расположенные рядом с МФК.

Комплекс находится в районе с развитой социальной инфраструктурой, куда входят 22 дошкольных учреждения, 9 школ, 4 колледжа, 6 ВУЗов, 11 учреждений здравоохранения, 13 учреждений культуры, 5 библиотек и кинотеатр.

Рядом паркС панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

33 предложения, 25 уникальных планировок
1-комнатные
от 59 750 000 руб
от 88,60 м²
от 7 этажа
4 планировки
2-комнатные
от 23 161 000 руб
от 75,59 м²
от 4 этажа
10 планировок
3-комнатные
от 38 883 000 руб
от 115,64 м²
от 6 этажа
9 планировок
Многокомнатные
от 127 955 000 руб
от 200,90 м²
от 7 этажа
2 планировки
Дата обновления: 14 мая

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «ВТБ Арена Парк»: фото готового комплексаЖК «ВТБ Арена Парк»: фото готового комплексаЖК «ВТБ Арена Парк»: фото готового комплекса

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 98 931 ₽
от 3.99%
от 0%
до 25 лет
от 119 536 ₽
от 4.59%
от 15%
до 30 лет
от 122 932 ₽
от 4.65%
от 15%
до 30 лет
от 123 275 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Выгодные квартиры сентября: скидки мельчают, ипотека дешевеет на глазах
14 сентября 2020
Выгодные квартиры сентября: скидки мельчают, ипотека дешевеет на глазах

Осенние акции довольно скромны и малочисленны. Скидок много, но они незначительные. Растет роль банков, которые предлагают уникальные условия по ипотеке совместно со своими клиентами-застройщиками.

У стадиона «Динамо» завершилось строительство крупнейшего бизнес-квартала «ВТБ Арена Парк»
3 июля 2020
У стадиона «Динамо» завершилось строительство крупнейшего бизнес-квартала «ВТБ Арена Парк»
Ввели в эксплуатацию последние здание МФК «ВТБ Арена Парк». Строительство городского квартала УК «Динамо» закончила на четвертом офисном центре.
Все новости 3

Плюсы и минусы

  • Апартаменты в 1-м корпусе сдаются с отделкой. Покупателям данных лотов не придется тратить деньги и время на ремонтные работы.

  • Комплекс находится вблизи Петровского парка.

  • Комплекс построен в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой.

  • Высокая стоимость апартаментов. В локации есть несколько комплексов, где апартаменты предлагаются по более доступным ценам.

  • Близкое расположение к одному из крупнейших столичных стадионов - это не только возможность посещать большие спортивные мероприятия, но и шум, толчея и пробки на дорогах, поскольку посещать эти мероприятия хочет еще несколько тысяч человек.

  • Во многих апартаментах нет балконов.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 октября 2020

По ходу строительства были задержки, но сейчас уже это все позади. МФК «ВТБ Арена Парк» полностью введен в эксплуатацию. Серьезных нареканий к качеству построенных домов у новоселов нет, так что можно констатировать, что УК «Динамо» завершила данный проект вполне достойно.

В мнениях нашего портала за прошлые годы мы уже расставили все точки над i, оценивая сильные и слабые стороны проекта. Пожалуй, единственный минус этой локации – близость Ленинградского проспекта и ТТК. В остальном – хороший проект в хорошем месте. Инфраструктура поблизости есть, метро – в двух шагах, Петровский парк – неподалеку. Плюс спортивные объекты в шаговой доступности. «ВТБ Арена Парк» - это симпатичные современные дома, благоустроенная территория. Из недостатков, судя по отзывам местных жителей на интернет-форумах, то, что маловато места для парковки, а также есть сложности с проездом на территорию комплекса. Ну и, конечно, приходится принимать во внимание более высокую ставку налога на недвижимость для апартаментов в сравнении с квартирами. Законодатели на данный момент еще не приняли давно анонсированный закон, который приравнивал бы апартаменты к жилой недвижимости, и перспективы у него пока остаются туманными.

Цены по меркам бизнес-класса в «ВТБ Арена Парк» средние – в районе 270-300 тысяч за кв. метр. Большая часть предложения уже реализована, в некоторых домах все продано полностью. Тем не менее, выбор пока остается достаточно широким – около 230 вариантов. Цены в рассматриваемом МФК стартуют от 19,15 млн рублей за апартаменты площадью примерно 64,3 кв. м.

Среди ближайших новостроек ЖК «Счастье на Масловке», построенный «Группой Эталон» (рейтинг застройщика «А+»). По стоимости кв. метра он сопоставим, но свободными тут остались только большие и дорогие варианты. Еще один вариант примерно за те же деньги – ЖК «Петровский парк», который возводит «РГ-Девелопмент». Квартиры подешевле можно подобрать в ЖК «Аалто», построенном «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг «А+»). На другой стороне Ленинградки апартаменты по более низким ценам предлагают в сданном МФК «Искра-Парк» от «Галс-Девелопмент». А вот квартиры в ЖК Prime Park компании Optima Development обойдутся дороже. Кстати в этом ЖК сроки сдачи перенесены.

Дата обновления 30 июля 2019

В последний год-полтора стало очевидно, что без переносов сроков дело в этом комплексе не обойдётся. Конечно, радует, что число сданных корпусов растёт — сегодня их уже восемь. С другой стороны, растёт количество переносов по несданным корпусам, а ведь их должны были сдать в 2017-м. На данный момент просрочки составляют 2,5 года.

На фоне переносов могут померкнуть все достоинства комплекса, о которых написано в предыдущем мнении портала. Пользователи давно не видели фотоотчётов со стройки и не скрывают переживаний по этому поводу. Повод переживать, действительно, есть. Раз фотографии не публикуются, значит есть отставание от графика. Будем надеяться, что этой «Арене» бакланы не помешают, как якобы мешали известной «Зенит-Арене» в Петербурге.

Пользователи высказывают разные мнения. Одних смущает сама идея совмещения апартаментов с офисами, потому что они не хотят жить в таком же бизнес-центре, в котором они работают. Других впечатляет масштаб задуманного. Третьи отмечают завышенные цены, учитывая, что стадия готовности отнюдь не высокая. Все они правы. От себя добавим, что несмотря на все сложности по проекту, мы верим в его успешную реализацию, потому что за ним стоит серьёзная, финансово устойчивая ГК «ВТБ». Основным акционером «Группы ВТБ» является государство.

В радиусе километра от МФК есть и другие комплексы. Апартаменты в МФК «Царская Площадь» стоят от 8,1 млн рублей, апартаменты в МФК «Правда» — от 7,4 млн рублей, в МФК «Большевик» — от 10,9 млн рублей. Первый апарт-комплекс входит в Белый список новостроек по версии Novostroy.ru.

Дата обновления 14 апреля 2018

Стадион «Динамо» готовится к своему второму рождению и снова его открытие будет связано со знаковым событием в мире отечественного спорта. В первый раз он был открыт в 1928 году специально к Всесоюзной спартакиаде, планировавшейся в качестве социалистической альтернативы Олимпийским играм в Амстердаме. Теперь импульсом для его грандиозной реконструкции стало решение о проведении чемпионата мира по футболу в России в 2018 году. Хотя официальных матчей на нём проводиться не будет, стадион «Динамо» будет использоваться в качестве тренировочного поля, а окружающая его территория изменится до неузнаваемости. Помимо новых спортивных и деловых объектов, комплекс «ВТБ Арена Парк», сердцем которого и станет новый стадион, включит в себя апартаменты бизнес-класса.

Все апартаменты будут сдаваться с полной чистовой отделкой. Во всех них предусмотрена система «Умный дом». В «ВТБ Арена Парк» обещан гостиничный сервис от работников отеля Hyatt Regency, который также будет построен в рамках реновации квартала у стадиона «Динамо». К сожалению, сервисное обслуживание, в теории являющееся важным элементом апарт-отелей, на практике встречается далеко не во всех МФК. Здесь же им будут заниматься профессионалы известной гостиничной сети. Кстати, выполненные в единой концепции гостиница и апарт-отель «ВТБ Арена Парк» уже удостоились международной награды European Property Awards в 2014 году.

Хотя цены на недвижимость в МФК «ВТБ Арена Парк» высоки, его можно рассматривать как вариант для инвестиций. Будущий спортивный комплекс, наверняка, станет претендентом на проведения крупных спортивных мероприятий. Речь не только о футболе, но и, к примеру, о теннисе или баскетболе. Уже известно, что на баскетбольной арене комплекса пройдут матчи Лиги Европы и, возможно, «Финала Четырёх» - престижнейшего европейского турнира по этому виду спорта. Большие мероприятия — большие деньги, ведь приезжают на них не только спортсмены, но и болельщики, журналисты, обслуживающий персонал и т. д. Снять жильё в двух шагах от места проведения спортивного действия будет интересно любому из них.

Но, конечно, «ВТБ Арена Парк» представляет интерес и для постоянного проживания. В пешей доступности находится станция метро «Динамо», а весной этого года будет открыта новая станция «Петровский парк» - часть Третьего пересадочного контура. Рядом — выезды на ТТК и Ленинградский проспект. При этом, благодаря близкому расположению к Петровскому парку, место нельзя назвать экологически неблагополучным.

Высокую стоимость апартаментов «ВТБ Арена Парк» обеспечивают как удачное место строительства объекта, так и высокий уровень их потребительских характеристик. Тем же, кто ищет варианты подешевле, можно посоветовать обратить внимание на МФК «Большевик», МФК «Искра-Парк» или МФК «Царская Площадь».

Дата обновления 05 декабря 2014

Комплекс комфортабельных апартаментов строится на территории реновации вокруг стадиона «Динамо». Весь комплекс работ по реконструкции стадиона, благоустройству парка и возведению офисной и жилой недвижимости реализует один подрядчик, что дает возможность создать единое концептуальное решение и создать целостный ансамбль со своей атмосферой, неповторимым стилем и даже микроклиматом. 
 
Большая площадь озеленения и подчеркнутый акцент на всем, что может привлечь людей, ведущих активный, спортивный образ жизни, должны, по мысли застройщика, превратить это место в зеленый оазис комфорта посреди мегаполиса. 
 
Стоимость апартаментов здесь примерно соответствует ценам на квартиры в ближайших новостройках, к примеру, в ЖК «Петровский парк», ЖК Art Residence, ЖК «Лица». Это не характерно для апартаментов — обычно их продают несколько дешевле, чем жилье, в котором можно оформить постоянную регистрацию. 
 
Планировки дают возможность выбрать из широкого спектра предложений, как по метражу, так и по конфигурации. Метраж апартаментов колеблется от 50 до 200 метров, исключение составляют пентхаусы, размером порядка 370 метров. 
 
Инвестором проекта выступают банк ВТБ и ОГО ВФСО «Динамо» в лице специально созданной УК «Динамо», которая также выполняет функции службы заказчика. 
 
Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 10 марта 2021 в 20:51
    Хороший выбор для делового человека, неплохой инвест, но расположение скорее имиджевое, чем действительно комфортное.
  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 31 января 2017 в 18:23
    Проект очень удачный с точки зрения расположения. Реализацией занимается одна из крупнейших финансовых групп страны - ГК «ВТБ». Очень достойный и качественный комплекс
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 31 января 2017 в 15:43
    Всё хорошо, но смущает близость ТТК - шум от интенсивного автодвижения. С другой стороны - знаменитый Петровский парк, а там возводится крупнейший спортивный комплекс с многотысячным стадионом и Дворцом спорта.

Документация

Новостройки рядом c МФК «ВТБ Арена Парк»