Обновлено 23.01.2025

Апарт-комплекс «М1 Сколково»

Name: Апарт-комплекс «М1 Сколково»
Brand: М1 Девелопмент
SKU: 15504
Rating: 4.6 (47 reviews)

СданЗастройщикМ1 Девелопмент (3,9)

Одинцовский район,локация Можайское шоссе,локация Минское шоссе,локация Новоивановское,пгт Новоивановское, ул. Западная

Ипотека с господдержкой

Есть сданные корпуса

от 3 960 000 ₽

от 181 000 ₽/м²

Ипотека от 16 601 ₽/мес

75 апартаментов

Связаться с продавцом:

+7 (495) 134-98-..

Апарт-отель «М1 Сколково»: ход строительства

Апарт-комплекс «М1 Сколково»

Сдан

Застройщик М1 Девелопмент (3,9)

от 3 960 000 ₽

от 181 000 ₽/м²

Ипотека от 16 601 ₽/мес

75 апартаментов

Ипотека с господдержкой

Есть сданные корпуса

Об апарт-комплексе «М1 Сколково»

Рейтинг

Народная оценка (10 отзывов)

4,6/5

Проголосовать

Экспертная оценка

BBB

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

3,3

Описание

Срок сдачи
Сдан
1 корпус
Выдача ключей
III кв. 2023 г.
Количество апартаментов
в продаже 75 апартаментов
Этажность ЖК
17
Высота потолков
3 метра
Отделка
Без отделки
Тип проекта
- Кирпично-монолитный
Класс ЖК
Эконом
Паркинг
Есть
Регистрация
Нет

В Одинцовском районе Московской области появился МФК «М1 Сколково». Застройщиком выступила компания «М1 Девелопмент». Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено в августе 2023 года.

Проектом предусмотрено одно 17-этажное здание, апартаменты доступны для длительного проживания. Всего их 1514 штук: студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Площади варьируются от 19,8 до 89,7 кв. м. Все лоты сдаются без отделки.

На первом этаже откроются магазины, прачечная, фитнес-центр, многофункциональный зал, коворкинг и ресторан. Подземный паркинг вмещает 106 машино-мест. Территория новостройки будет закрытой. Элементами безопасности стали системы видеонаблюдения, контроля доступа и круглосуточная охрана.

В пешей доступности находятся школы, детские сады, инновационный центр «Сколково», ТЦ «Можайский двор», супермаркеты.

Удалённость от МКАД — 1 км, доехать на машине можно по Можайскому шоссе. От МФК можно за 3 минуты дойти до станции МЦД «Немчиновка», а оттуда — на электричке до Москвы.

В непосредственной близости от новостройки проходит оживлённое Можайское шоссе, которое, помимо прочего, является источником шума. На расстоянии около 1 км находится Большой Немчиновский пруд.

На карте

Апартаменты в апарт-комплексе «М1 Сколково» от застройщика

75 апартаментов,14 уникальных планировок

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Все апартаменты в этом комплексе (75)

Застройщик

М1 Девелопмент(3,9)

Строится

2 объекта

Сдано

1 объект

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «М1 Сколково»

2023

Все корпуса

Апр.

Февр.

Янв.

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

Ипотека

Цены на апартаменты в апарт-комплексе «М1 Сколково»

Комнатность

Минимальная цена за апартаменты

Средняя цена
за апартаменты

Минимальная цена
за 1 м²

Средняя цена
за 1 м²

Студии

3 960 000 ₽

5 736 000 ₽

181 000 ₽

196 000 ₽

1-комн. кв.

7 137 000 ₽

8 229 000 ₽

194 000 ₽

196 000 ₽

2-комн. кв.

7 761 600 ₽

9 247 000 ₽

196 000 ₽

198 000 ₽

Студии

Минимальная цена

за апартаменты

от 3 960 000 ₽

Средняя цена

за апартаменты

от 5 736 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 181 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 196 000 ₽

1-комн. кв.

Минимальная цена

за апартаменты

от 7 137 000 ₽

Средняя цена

за апартаменты

от 8 229 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 194 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 196 000 ₽

2-комн. кв.

Минимальная цена

за апартаменты

от 7 761 600 ₽

Средняя цена

за апартаменты

от 9 247 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 196 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 198 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

В 400 м от комплекса располагается ТЦ «Можайский двор», в 1 км — ТЦ «Пикник и «МПлаза», где удобно делать покупки.

Собственники апартаментов могут пользоваться инфраструктурой апарт-отеля.

На выбор представлены разные варианты отделки.

Мнение портала

2023

2020

2019

Апарт-отель «М1 Сколково» так и не введен в эксплуатацию. Первоначальный срок — II квартал 2021 года — корректировался четырежды. Актуальный срок сдачи — I квартал 2023 года. На март дом выглядит готовым — как снаружи, так и изнутри. ЗОС было получено в конце февраля 2023 года. Строго говоря, для получения РВЭ в запасе у девелопера остались считанные дни, и непонятно, хватит ли этого. Даже однодневная просрочка будет означать новый перенос. В сети можно найти много комментариев недовольных дольщиков. Кто-то просто разочарован, кто-то намерен добиваться выплаты неустойки, кто-то в поисках справедливости готов дойти до суда.

Компания «М1 Девелопмент» пока не заслужила какой-либо отметки в сводном рейтинге Novostroy.ru. Для этого должны появиться сданные объекты и обратная связь от новоселов с оценкой качества строительства.

Продажи в апарт-отеле «М1 Сколково» отнюдь не завершены. К сдаче дома отдел продаж подошел с 59% проданных апартаментов. Это, конечно, скромный результат, особенно с учетом многочисленных переносов. За последние 2,5 года цены выросли здесь значительно. Если в конце 2020 года 20-метровая студия стоила 2,5 млн рублей, то теперь она стоит 4,4 млн рублей. Связываем это в первую очередь с полной готовностью объекта.

На кого ориентированы апартаменты в данном комплексе? В первую очередь, на людей без семьи, обычно это молодые люди (до 25–30 лет). Для них покупка недвижимости здесь, скорее всего, будет первой в жизни столь крупной покупкой. Семьи с детьми младшего и подросткового возраста могут испытывать трудности с поиском мест в детских садах и школах. Напомним, девелопер не планирует строить соцобъекты, поскольку-де-юре дом не является жилым. На фоне снижения турпотока есть сомнения в востребованности номеров среди туристов.

Альтернативы имеются. Квартиры с возможностью постоянной регистрации доступны в ЖК «Инновация» («Гранель», рейтинг В), ЖК Stellar City («Ташир», рейтинг А), ЖК TWICE («Управление делами президента Российской Федерации», нет рейтинга). Студии в первом стоят от 4,9 млн рублей, студии во втором — от 7,9 млн рублей, «однушки» в третьем — от 17,9 млн рублей. Апартаменты представлены в МФК «Верейская 41»: Группа «Самолет» (рейтинг А) реализует студии по цене от 8,1 млн рублей.