Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Одинцовский, локация «Можайское шоссе», локация «Минское шоссе», локация «Новоивановское», пгт Новоивановское, ул. Западная

Народный рейтинг
На основе 30 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
14 предложений в продаже, 24.78 - 75.18м²
Этажей
17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2021 г.

В Одинцовском районе Московской области появится МФК «М1 Сколково». Плановый срок сдачи — II квартал 2021 года. Застройщиком выступает компания «М1 Девелопмент».

Проектом предусмотрено одно 17-этажное здание, включающее в себя две части: отель и апартаменты. Что касается апартаментов, они доступны для длительного проживания. Всего их 986 шт.: студии, одно- и двухкомнатные. Все они сдаются без отделки, площади варьируются от 22,2 до 50,03 кв. м.

На первом этаже откроются магазины, прачечная, фитнес-центр, многофункциональный зал, коворкинг и ресторан. У собственников апартаментов будет собственный вход. В то же время они смогут пользоваться всеми услугами отеля: клининг, заказ еды, билетов, вызов такси и т. д. Подземный паркинг будет вмещать 106 машино-мест. Наземный гостевой паркинг рассчитан на 198 машино-мест. Территория новостройки будет закрытой. Элементами безопасности станут системы видеонаблюдения, контроля доступа и круглосуточная охрана.

В пешей доступности находятся школы, детские сады, инновационный центр «Сколково», ТЦ «Можайский двор», супермаркеты.

Удалённость от МКАД — 1 км, доехать на машине можно по Можайскому шоссе. От МФК можно за 3 минуты дойти до станции МЦД «Немчиновка», а оттуда — на электричке до Москвы.

В непосредственной близости от будущей новостройки проходит оживлённое Можайское шоссе, которое, помимо прочего, является источником шума. На расстоянии около 1 км находится Большой Немчиновский пруд.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

14 предложений, 7 уникальных планировок
Студии
от 2 503 000 руб
от 24,78 м²
от 2 этажа
2 планировки
2-комнатные
от 4 803 000 руб
от 47,40 м²
от 5 этажа
4 планировки
3-комнатные
от 7 368 000 руб
от 75,18 м²
от 15 этажа
1 планировка
Дата обновления: 5 августа

Новости и статьи

Новости рынка
Июньские новостройки от 1,1 млн рублей: большой бум перед мнимым концом долевки
9 июля 2019
Июньские новостройки от 1,1 млн рублей: большой бум перед мнимым концом долевки

Застройщики в июне удивили: вывели на рынок 8 новых объектов. Давненько такого не было. Правда, проекты в основном небольшие. Но это как раз не удивляет: эксперты намекают, что гигантомании пришел полный конец. В новых реалиях начинать большие комплексы нет никакой выгоды.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • В 400 м от комплекса располагается ТЦ «Можайский двор», в 1 км - ТЦ «Пикник и «Мплаза», где удобно делать покупки

  • Собственники апартаментов могут воспользоваться сервисом отеля: услугами горничных и швейцаров

  • Для апартаментов предусмотрен отдельный вход, поэтому гости отеля не потревожат жильцов

  • Транспортная доступность: МКАД находится в 1,1 км. На автобусе с остановки «Можайское шоссе 165» - в 500 м от дома можно добраться до станций метро «Славянский бульвар», «Парк Победы» и «Кунцевская», откуда 25 минут до центра

  • С точки зрения экологии расположение комплекса неоднозначно. С одной стороны - Подушкинский лес (2,8 км), с другой — промзоны «Кунцево» (2,8 км) и «Северное Очаково» (4,5 км)

  • На 986 апартаментов рассчитано всего 106 машино-мест в паркинге

  • Апартаменты сдаются без отделки, поэтому их владельцам придется потратиться на ремонт

  • В 200 метрах проходит оживленное Можайское шоссе и железная дорога с другой стороны, которые являются источниками шума и загрязнений

  • Ближайшая частная школа, детский сад и Немчиновский лицей находятся в 1,1 -1,7 км через Можайское шоссе, рядом с ЖК «Панорама Сколково» и строящимся ЖК «Инновация», поэтому места в учреждениях могут быть ограничены и придется возить ребенка в другие

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 09 августа 2019

Сказать что-то определенное о надежности проекта «М1 Сколково» в настоящее время нельзя. Выдавать авансы застройщику преждевременно. Компания «М1 Девелопмент» на рынке около трех лет и построенных жилых комплексов или же апарт-отелей за ней не числится. Не добавляет ясности и состав учредителей компании. О бизнесменах Я.Джавриеве и Д.Мишиеве информации немного. О положительном или отрицательном опыте их работы в сфере строительства сведений в открытых источниках нет. Поэтому гадать как застройщик справится со своим дебютным проектом занятие неблагодарное. Судя по фотографиям, размещенным на официальном сайте «М1 Сколково», в настоящее время, монолитный каркас здания местами достиг третьего этажа. В то же время другая часть дома находится пока на стадии возведения перекрытия над подземным этажом. Построить надо 17 этажей, но до ввода объекта в эксплуатацию еще два года, поэтому говорить о нехватке времени пока не приходится. Более точно оценим ход строительства примерно через год, когда готовность здания согласно проектной декларации должна будет достичь 60%.

Место, где строится «М1 Сколково», имеет плюсы и минусы. Социальная инфраструктура в Новоивановском присутствует, однако соцобъектов здесь не так много, и они все по другую сторону Можайского шоссе. С коммерческими объектами дело обстоит лучше, особенно с магазинами. Рядом с новостройкой крупный ТК «Можайский двор», неподалеку «Ашан». В экологическом отношении место особых достоинств не имеет. Конечно, тут преобладает частная малоэтажная застройка, много зелени, но при всем том, этот квартал  Новоивановского зажат между трассой и железной дорогой, к тому же «М1 Сколково» строят практически у самой железнодорожной линии и от шума проходящих поездов деться будет некуда. В транспортном отношении удобно, что рядом железнодорожная станция «Немчиновка», добраться в центр Москвы можно быстро. Это особенно важно, учитывая регулярные пробки на Можайском шоссе, а оно для местных автовладельцев по сути единственный путь, ведущий в столицу.

Если оценивать ситуацию на месте, то мы видим, что новостройка располагается весьма близко к соседним жилым домам. Это неудобно, т. к. придомовая территория будет небольшой. Маловато места для детских игр и отдыха взрослых. Для автовладельцев даже при наличии подземного и наземного паркингов есть риск что места для парковки машин не хватит, все-таки в комплексе более полутора тысяч номеров. К слову сказать, не самым удобным будет и подъезд к новостройке, т.к. внутриквартальный проезд от трассы неширок и заставлен машинами.

Поскольку данный комплекс по статусу является гостиницей, налог за апартаменты тут будет рассчитываться по минимальной для нежилых помещений ставке. Представленные в комплексе помещения компактны и стандартны по планировкам. Преобладают студии, «двушек» крайне мало. Обращает на себя внимание отсутствие балконов. Апартаментов на этаже очень много: 22-24 шт. на каждые два лифта, что для 17-этажного дома много. Комфортность проживания тут вероятно можно будет сравнить с общежитием, и круг потенциальных покупателей примерно очерчен. В основном это молодежь, которой нужно жилье первого выбора, а также люди, не слишком озабоченные нехваткой соцобъектов. Для семей с детьми «М1 Сколково» не самый предпочтительный вариант. Поскольку жильцам будет обеспечен гостиничный сервис, интересен вариант инвестиций в здешние апартаменты с последующей сдачей в аренду.

Стоимость квадратного метра в данном комплексе весьма привлекательная, учитывая, что это всего лишь километр от МКАД. Апартаменты тут в разы дешевле, чем, например квартиры в отстоящем менее чем в полутора км, но расположенном в черте МКАД жилом комплексе «Дом на Барвихинской» компании «Тройка РЭД». Поэтому можно прогнозировать неплохой спрос. В настоящее время в продаже около 450 вариантов (примерно 40% от общего числа апартаментов). Конкуренцию «М1 Сколково» на данном направлении составляет, в первую очередь, МФК «Sky Skolkovo» компании «СтройПрофиль-М». Он уже сдан и апартаменты там несколько дороже. Сопоставимы по ценам квартиры в ЖК «Инновация», который строит компания «Гранель» (рейтинг застройщика «B»). Этот объект включен в Белый список новостроек. Выбор вариантов по метражу и количеству комнат тут гораздо шире. Также можно рассмотреть такие близлежащие новостройки как «Немчиновка Резиденц» от «Росинки-Сервис» и «мкр. Немчиновка» компании «494 УНР», но квартиры в них стоят дороже.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «М1 Сколково»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «М1 Сколково» составляет 106 000 ₽/м²

Новостройки во Внуково 123 000 руб./м² Стоимость ниже на 3 000 руб. за м²
Новостройки в Косино-Ухтомском от застройщика 131 000 руб./м² Стоимость выше на 5 000 руб. за м²

Отзывы 45

Последний написан 3 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (бывалый)

#
12 апреля 2020 в 18:08

Еще несколько фото от 10 апреля. Строительство в процессе

Посетитель (бывалый)

#
25 марта 2020 в 18:45

Пару дней назад заезжал в офис, попросил менеджера скинуть мне фотографии хода строительства, делюсь ими здесь

Юлия
#
26 февраля 2020 в 12:21

Оказывается вчера подняли цены. Не в курсе, сколько сейчас апартаменты стоят? Написано, что до повышения можно было купить за 2,2 млн руб

Коля
#
20 февраля 2020 в 08:58

Свежие новости за 17.02.20: на стройке смонтирован башенный кран и проводятся пуско-наладочные работы.

Елена
#
22 февраля 2020 в 16:27

Спасибо за хорошие новости! Теперь этажи начнут расти, будем следить за процессом!

Посетитель (бывалый)

#
14 февраля 2020 в 19:07

Снова был проездом и делюсь еще несколькими фотографиями

Лера
#
12 февраля 2020 в 16:40

Да скорость низкая, но вообще сдвиги есть.
Продолжалось возведение монолитных железобетонных конструкций (на уровне 3-5 этажей), началась кладка наружных стен - информация от застройщика

Симона
#
7 февраля 2020 в 11:14

Александр, спасибо за фотки! Что-то темпы пока не очень( А вам вообще самому как показалось, есть активность на стройке или тихо? На фотках строителей особо не видно

Посетитель (бывалый)

#
14 февраля 2020 в 19:05

Нет проблем, иногда проезжаю мимо по работе. Сейчас добавлю еще фотографий, со вчера
Активность есть, но я бываю проездом, возможно в неудачные моменты, но строители есть работают группами по несколько человек

Посетитель (бывалый)

#
31 января 2020 в 16:59

Несколько новых фотографий хода строительства от 28 января

Анжелика
#
29 января 2020 в 15:27

Кто знает, подскажите, М1 Сколково подключат к городским теплосетям или тут будет собственная котельная?

Сергей
#
30 января 2020 в 21:37

Котельная будет своя от застройщика. Она есть на планах рядом с корпусом гостиницы.

Ким
#
22 января 2020 в 09:50

Прочитал сегодня, что теперь со станции МЦД-1 Немчиновка, которая расположена в 3 мин. ходьбы от М1 Сколково, можно добраться на двухэтажном аэроэкспрессе до аэропорта Шереметьево без пробок и пересадок за 1 час 23 мин.

Станислав
#
16 января 2020 в 13:29

Работы как-то вяло совсем идет( с ноября стройка толком не продвинулась. Фотографии из январского отчета

Эдуард
#
7 января 2020 в 08:40

Как успехи на стройплощадке, сколько этажей на сегодняшний день готово?

Сергей
#
17 января 2020 в 21:06

На официальном сайте объекта выложили фотографии за январь, можете там ознакомиться

Мила
#
26 декабря 2019 в 10:32

Добрый день. Кто-нибудь узнавал, какие тарифы будут на обслуживание апартаментов?

Ксюша
#
18 декабря 2019 в 11:48

Сегодняшние новости со стройплощадки - уже возведены монолитные железобетонные конструкции 1 и 2 этажей.

Тамара
#
12 декабря 2019 в 13:57

Посмотрела визуализацию холлов. Красиво. Но не факт конечно, что в реальности так будет. Надеюсь, застройщик хотя бы попытается оправдать ожидания

Посетитель (бывалый)

#
10 декабря 2019 в 23:01

Еще несколько фотографий от 5 декабря. Но оф сайте есть новость о ходе строительства за ноябрь, были возведены монолитные конструкции 1-2 этажа?

Виталик
#
5 декабря 2019 в 14:01

Благоустройство тут очень скромное будет. И вообще не понятно зачем эти круги придумали? Большинство жильцов будет срезать путь по газону, так сказать, проложат народную тропу

Сергей
#
5 декабря 2019 в 21:45

по мне нормальные круги, как раз сделаны так, чтобы выходя из подъезда было удобно идти. Есть прямой тротуар, а круги пересекают газон, в нескольких местах, как раз, чтобы не было желания протаптывать народную тропу) И это рендеры проекта, в реальности могут сделать как-то иначе.

Серж
#
29 ноября 2019 в 13:44

На стройке на этой неделе завершали установку опалубки под плиту перекрытия технического этажа блока Б, опалубку плиты перекрытия 2-го этажа блока A. вот несколько фоток

Лариса
#
29 ноября 2019 в 18:13

Спасибо за фотографии и информацию!

Людмила
#
22 ноября 2019 в 10:36

Кстати, на днях открыли станцию МЦД-1 "Немчиновка" в 3 минутах ходьбы от М1 Сколково

Посетитель (бывалый)

#
16 ноября 2019 в 18:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Был на объекте пару дней назад, сделал несколько фотографий. Стройка активно идет, в данный момент начали возведение, второго корпуса комплекса отведенного под отель.