Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Ташир A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 8 объектов
Адрес

Марфино, локация «Новая Москва», д. Марфино, Сколковское шоссе

GPS координаты 55,7020 с.ш. 37,3944 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Стеллар Сити

Метро
Молодежная
9 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 30.6 м²
Этажей
12-17
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2021 г. — IV кв. 2024 г. (7 корпусов)

Акции и скидки

Квартиры в ЖК Stellar City: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 30.6 3 014 000 1 планировка

Рассрочка

Рассрочка не предоставляется.

Квартиры от застройщиков с акциями

Плюсы и минусы ЖК «Stellar City»

  • ЖК находится всего в 450 м от МКАД.
  • В 200 метрах находится остановка общественного транспорта - она называется «Поворот на совхоз Заречье».
  • В 640 м — кинотеатр, в 850 м — продуктовый гипермаркет, в 1 км — общеобразовательная школа с дошкольным отделением.
  • Проект предусматривает возведение детского сада на 330 место и школы на 792 места.
  • Застройщик реализует в комплексе концепцию «Двор без машин». Запланировано строительство подземного паркинга на 2260 мест.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На экологию местности сильно влияют проходящие рядом трассы — Сколковское шоссе и МКАД. Воздух здесь загазован.
  • В 250 м располагается Марфинское кладбище.
  • В радиусе 1 км нет парков, благоустроенных для прогулок.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Stellar City

дата обновления 31 августа 2019, народный рейтинг - 3.3

Жилой комплекс Stellar Citi появится в Сколково, близ деревни Марфино. Реализацией занимается компания «Ташир», застройщик по проектной декларации — ООО «Специализированный застройщик «Бастион». Строительные работы были начаты в январе 2019 года. Корпус 1 будет сдан в I квартале 2021 года, а весь комплекс — в IV квартале 2024 года. Старт продаж состоялся в июле 2019 года. С покупателями заключаются ДДУ.

Общая площадь планируемых квартир — 345 тыс. кв. м. Осваиваемый участок имеет площадь 19 га. Всего здесь появятся 7 корпусов переменной этажности — от 12 до 17 этажей. В них — 3496 квартиры: от одно- до трёхкомнатных. Площади варьируются от 30,6 до 79,6 кв. м. Высота потолков — 2,8 м.

Комплекс обзаведется и собственным детсадом на 330 человек и школой на 792 ребенка. Территория будет благоустроена, появятся разновозрастные детские площадки, спортивные площадки для игр в баскетбол, волейбол и футбол, а также прогулочные зоны и места для отдыха. Помимо этого, проект предусматривает торговые, офисные площади, которые разместятся на первых этажах зданий. Их займут магазины, аптеки, кофейни, салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-студии, медицинские и досуговые центры. Оставлять свои автомобили можно будет в подземном паркинге на 2260 машино-мест и на открытой стоянке на 453 машино-мест. Места в подземном паркинге доступны для покупки.

Участок будущего ЖК ограничен Сколковским шоссе и МКАДом. Минское шоссе проходит с третьей стороны и удалено на 1 км. Рядом пролегает железная дорога, причем, в радиусе 2 км расположены сразу три станции: «Немчиновка», «Рабочий поселок» и «Сетунь». В 2020 году откроется станция метро «Сколково».

Обилие крупных магистралей сильно портит экологию района. Минское, Можайское, Сколковское, Боровское и МКАД с разных сторон окружают участок будущей застройки. На состоянии воздуха также сказывается работа промышленных предприятий, находящихся поблизости, в частности «КирпичСнаба» и Бетонного завода. И это лишь малая часть промзоны, которая пролегает всего в 6 км от зданий компании «Ташир». С другой стороны, вокруг много парков: Ворошиловский, Суворовский, ПкиО Фили, Троекуровская роща, Баковский лесопарк и другие. Их относят к благоприятным зеленым зонам, вполне подходящим для прогулок с детьми.

Там же есть аттракционы, детские площадки. Главное — соседний от ЖК район — Сколково. Это одна из самых динамично развивающихся территорий Москвы, где в скором времени появится российская «Кремниевая долина». На Ивановской улице есть учебные заведения и медицинские учреждения, в их числе поликлиника № 51, школа № 384. За продуктами можно отправиться в универсам «АШАН» или в небольшие магазины в соседних домах: «Бим» и «Рябинка». Рядом с домом открыт кинотеатр «Формула кино».

Новости и статьи

Июль БОЛЬШИХ новостроек: на столичный рынок вышло несколько проектов-гигантов
9 августа 2019 2568
Июль БОЛЬШИХ новостроек: на столичный рынок вышло несколько проектов-гигантов

Никакого катаклизма после 1 июля не случилось. Строители не отправились в долгосрочные неоплачиваемые отпуска, а продолжают строить, строить и еще раз строить. Причем призрак эскроу-счетов не нарушил планов подавляющего большинства застройщиков. Они продолжают радовать адептов столичного жилья и московской прописки, выводя новые проекты и расширяя старые. В июле на рынок вышли два новых проекта, которые можно назвать масштабными — в них будет построено в общей сложности полмиллиона квадратных метров жилья, не считая нежилой недвижимости.

Все новости и статьи1

Как добраться

дата обновления 31 августа 2019
Можно доехать на пригородных поездах Белорусского направления. Выйти лучше на станции «Немчиновка» и отправиться с платформы на Минское шоссе по Овражной улице, там сесть на маршрутки №47, 61, 74, 76, 77 и ехать до остановки у ТЦ «АШАН-Марфино», потом пройти 200 метров пешком по Беловежской улице.

Доехать на машине можно по МКАДу, после 54-го километра нужно развернуться на кольце, проехать 900 метров назад и свернуть направо.

Мнение портала

дата обновления 16 августа 2019

Мнение, август 2019 16 августа 2019

От первых анонсов данного проекта до выхода его на рынок минуло около пяти лет. Компания «Ташир» тщательно готовилась к запуску Stellar City, что свойственно этому девелоперу, надежность которого эксперты оценили весьма высоко (балл «А» в рейтинге столичных застройщиков). По состоянию на середину августа строится стиллобатная часть первого корпуса, идут монолитные работы. Этот дом должны сдать более чем через полтора года. Работы в настоящее время идут активно, положение дел на стройплощадке обнадеживает.

В предыдущем мнении портала мы уже оценивали местоположение жилого комплекса. С тех пор оценки наши не поменялись. Новая Москва, ближайшее «замкадье», место перспективное в плане развития и удобное в транспортном отношении (для тех, кто на машине). Кстати, оно станет еще более удобным после запуска южного дублера Кутузовского проспекта. Конечно, есть свои минусы. В экологическом плане место не безупречное. Рядом развязка МКАД, и большое количество транспорта, конечно, накладывает свой отпечаток. Маловато тут зелени, и парков поблизости нет, если не считать Усадьбу Троекурово, но она за кольцевой дорогой. Конечно, можно сожалеть об утрате яблоневого сада, но от него и так в общем мало что оставалось.

Что касается удобства проживания, то ближайшее «замкадье» Новой Москвы активно застраивается. Сейчас в окрестностях Stellar City нет недостатка в коммерческой инфраструктуре, но вот с социальными объектами дела обстоят не так хорошо. Неподалеку — в черте МКАД обжитые кварталы Кунцево и это пока, пожалуй, единственный вариант для потенциальных новоселов. Есть в планах строительство собственной инфраструктуры, но понятно, что это дело не одного года.

Stellar City можно перевести с английского как «звездный городок». И в раскрутке комплекса застройщик вовсю применяет космическую терминологию: «ЖК на орбите Москвы», «отличная стартовая площадка для первых шагов к звездам». Все это позволяет позиционировать новостройку как объект нацеленный в первую очередь на молодых. В качестве жилья первого выбора Stellar City вполне подходит. Здесь широкий выбор студий и однокомнатных квартир по вполне адекватным для Москвы ценам. Но нет недостатка и в двух-, трехкомнатных квартирах, так что для семейного покупателя проект также представляет интерес. Отметим высокую функциональность планировок. Все квартиры (кроме студий) имеют правильную форму, приближенную к квадрату. Прихожие в массе своей широкие, есть место для размещения шкафов. Начиная с «двушек» санузлы раздельные, в ряде «трешек» есть дополнительные ванные комнаты. Обращает на себя внимание, что проектировщики сделали упор на евроварианты, в которых кухня совмещена с одной из комнат. Есть, впрочем, и возможность изолировать их друг от друга по желанию, но если не гнаться за числом комнат, то выходят отличные квартиры с большими кухнями-гостиными. Из недостатков, на наш взгляд, отсутствие балконов, не всем покупателям это подходит.

Поскольку застройщик установил вполне адекватные цены, спрос на квартиры хороший. Продажи в Stellar City идут около месяца и за это время в первом корпусе реализовано уже около 30% квартир. Выбор, впрочем, остается широким — более трехсот вариантов. Другие корпуса пока не в продаже.

В районе деревни Марфино других новостроек в настоящее время нет. Все, что построено южнее Сколковского шоссе, стоит гораздо дороже, иногда в разы. Среди таких объектов ЖК «Сколково-Парк» компании Dekra (рейтинг застройщика «B»), ЖК «Дом на Тихой» от «Жилинвеста ХХI» и ЖК «Резиденции Сколково» компании «Заречье». Все они уже сданы. Среди близлежащих вариантов есть три сопоставимых по ценам. Во-первых, это включенный в Белый список новостроек ЖК «Инновация» компании «Гранель» (рейтинг «B»), правда он находится дальше от МКАД. Во-вторых, это новостройки севернее Минского шоссе: МФК «Sky Skolkovo», построенный компанией «СтройПрофиль-М» и МФК «М1 Сколково» от «М1 Девелопмент». В последнем случае можно подобрать варианты подешевле, но речь идет о компактных апартаментах, а это не всем подойдет.

Мнение, май 2016 27 мая 2016

Группа компаний «Ташир» на региональном уровне достаточно известна, но к крупным игрокам московского жилищного рынка пока не относится. В активе девелопера три жилых комплекса, построенных в столице. Плюс есть еще ряд проектов, реализацию которых компания планирует в обозримом будущем. В числе последних и ЖК «Сколково» - именно так на официальном сайте компании именуется ЖК на Сколковском шоссе.

О данном проекте впервые заговорили осенью 2014 года. СМИ сообщали, что застройщик собирался выйти на стройплощадку в конце 2014 — начале 2015 года. Затем начало строительства, по информации из открытых источников, было отложено до января 2016 года. Однако по состоянию на май текущего года этого до сих пор не произошло. Страница проекта на официальном портале «Ташира» в настоящее время не действует, так что получить оперативную информацию в открытом доступе возможности нет. В пресс-службе группы компаний от комментариев по телефону уклонились, на направленные нами вопросы в письменной форме также не ответили.

Таким образом, создается ощущение, что пока данный проект, что называется, оставлен компанией в резерве. Возможно, возникли финансовые сложности. По информации деловых СМИ, инвестиции в проект предварительно оценивались в 1,5 млрд долларов.

Судя по информации из открытых источников, в настоящее время на данной территории находится яблоневый сад. Пока сообщений о его вырубке встретить не удалось, хотя, если бы это произошло, то наверняка вызвало бы общественный резонанс. Подождем развития событий. Известно, что часть сада уже была ранее вырублена для строительства подъездной дороги к инновационному центру «Сколково».

Вообще экологическая составляющая проекта не впечатляет. Рядом МКАД, местные автодороги, зеленых зон рядом нет. Социальные объекты поблизости отсутствуют, есть только магазины и развлекательные объекты. Транспортную доступность новостройки можно оценить как среднюю. Метро нет, развязка МКАД рядом — это удобно, но все зависит от ситуации с пробками на Сколковском шоссе и на кольцевой. Учитывая, что жилья в Сколково строится в последние годы немало, поток машин отсюда будет увеличиваться.

Среди актуальных проектов назовем ЖК «Славянка», «Панорама Сколково», МФК в районе D2-Технопарк, «Преподавательский квартал». В стадии проектирования МФК в Сколково и расположенный неподалеку, но в пределах МКАД, ЖК «Riverside».

Новостройки рядом c ЖК «Stellar City»

  • 85
    «Сколково-Парк»
    от 25 800 тыс. ₽
    на расстоянии 0.75 км
  • 22
    «Sky Skolkovo»
    от 8 889 тыс. ₽
    на расстоянии 1.57 км
  • 59
    «Дом на Барвихинской»
    от 7 189 тыс. ₽
    на расстоянии 1.59 км
  • 9
    М1 Сколково
    от 1 950 тыс. ₽
    на расстоянии 1.99 км

Отзывы о ЖК «Stellar City» 14

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Вероника
# cкрыть ответы (1)
16 сентября 2019 в 11:09
Подскажите, продажи квартир здесь идут по новым правилам, с применением эскроу-счетов?
0 -1 +1
18 сентября 2019 в 15:29
Ну по идее, должны по новым правилам продавать. Здесь написано: "Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ "
0 -1 +1
10 сентября 2019 в 21:15
Во втором корпусе в прошлом месяце начали монолит заливать. Фото прикладываю. А про первый корпус есть у кого-нибудь информация?
0 -1 +1
30 августа 2019 в 13:48
Добрый день! Проект очень достойный, то что касается кладбища, оно достаточно далеко и в лесу, перед ним еще космический центр. Прописка будет МСК-эта земля относится к Можайскому району. Рядом будет красивый Торговый комплекс, можно посмотреть на сайте Dekra.ru, который тоже обещают построить в 2021г. Совсем рядом территория бизнес-школы Сколково, безумно красивый парк для прогулок! Также рядом район Заречье-там как будто в Европе. В общем мне очень понравилось! А главное цена))!!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
5 августа 2019 в 10:00
Добрый день. Скажите, на каком расстоянии от ЖК Stellar City находится Марфинское кладбище?
0 -1 +1
20 августа 2019 в 15:15
Совсем рядом-выше на сайте есть карта.
Но мы его не заметили,когда смотрели окрестности...Значит,полюбуемся из окна)))Я считаю,что кладбище не самое великое зло.
Вот,проехав дальше,увидели какие-то небольшие холмики.Закралось сомнение-не мусорная ли свалка там была?Может,из местных кто подскажет?
0 -1 +1
30 июля 2019 в 14:27
Цена огонь, жилье почти бизнес-класса (закрытый двор, подземный паркинг), московская прописка. 2 минуты и вы на мкаде, за комплексом в 1 км сколково гольф поля и отличный рестик, рядом строят огромный ТЦ, школу обещают, но за эту цену готова возить, сад будет коммерческий кому актуально. При наличии машины место за эти деньги просто божественно, без машины маршрутка до диаметра или до славянского бульвара. Кто купил, давайте знакомиться)))
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
+1 -1 +1
2 августа 2019 в 11:12
Откуда здесь московская прописка? Это поселок городского типа в Одинцовском округе))
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
6 августа 2019 в 09:06
Смотрите внимательно - это Москва ЗАО можайский район. Прям по границе проходит и ИЦ сколково Москва.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
20 августа 2019 в 16:22
Как это может быть Москва за МКАДом? Это все Одинцовский район, данная территория в МСК не входит.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
20 августа 2019 в 13:59
Нет,это Москва.Границу,конечно,смешно провели,но этот участок относится к Москве.
МКАД в полуминуте езды.Строится новый офис продаж(сейчас стоит небольшой).Работы ведутся очень активно-рабочих много.
Застройщик(в плане жилищного строительства)-не на слуху.
Деньги-на эскроу счет.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
+1 -1 +1
Александр
#
20 августа 2019 в 16:32
До ИЦ еще доехать надо. Карта наверху в описании. Расположение вообще жесть. С двух сторон дороги, с третьей кладбище...
0 -1 +1
3 июня 2019 в 12:17
Нашли где строить, прямо у развязки, из инфраструктуры только кладбище. А обещаниям не сильно верится, сегодня обещают построить, а через два года квартиры сдадут, и то спасибо.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
5 февраля 2019 в 10:22
Был на этом месте яблоневый сад, теперь строят очередное многоэтажное гетто. Вся суть московских застройщиков.
Хотите жить рядом с кладбищем и мкадом - велком.