Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Марфино, локация «Новая Москва», д. Марфино, Сколковское шоссе

Ипотека без первоначального взноса
Ипотека под 0,1%
Отделка в подарок
Народный рейтинг
На основе 26 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Ташир A (8 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
43 предложения в продаже, 41.4 - 79.3м²
Этажей
12-17
Высота потолков
3.1 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2021 г. — IV кв. 2024 г. 7 корпусов

Жилой комплекс Stellar Citi появится в Сколково, близ деревни Марфино. Реализацией занимается компания «Ташир», застройщик по проектной декларации — ООО «Специализированный застройщик «Бастион». Строительные работы были начаты в январе 2019 года. Корпус 1 будет сдан в I квартале 2021 года, а весь комплекс — в IV квартале 2024 года. Старт продаж состоялся в июле 2019 года. С покупателями заключаются ДДУ.

Общая площадь планируемых квартир — 345 тыс. кв. м. Осваиваемый участок имеет площадь 19 га. Всего здесь появятся 7 корпусов переменной этажности — от 12 до 17 этажей. В них — 3496 квартиры: от одно- до трёхкомнатных. Площади варьируются от 30,6 до 79,6 кв. м. Высота потолков — 3,1 м.

Комплекс обзаведется и собственным детсадом на 330 человек и школой на 792 ребенка. Территория будет благоустроена, появятся разновозрастные детские площадки, спортивные площадки для игр в баскетбол, волейбол и футбол, а также прогулочные зоны и места для отдыха. Помимо этого, проект предусматривает торговые, офисные площади, которые разместятся на первых этажах зданий. Их займут магазины, аптеки, кофейни, салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-студии, медицинские и досуговые центры. Оставлять свои автомобили можно будет в подземном паркинге на 2260 машино-мест и на открытой стоянке на 453 машино-мест. Места в подземном паркинге доступны для покупки.

Участок будущего ЖК ограничен Сколковским шоссе и МКАДом. Минское шоссе проходит с третьей стороны и удалено на 1 км. Рядом пролегает железная дорога, причем, в радиусе 2 км расположены сразу три станции: «Немчиновка», «Рабочий поселок» и «Сетунь». В 2020 году откроется станция метро «Сколково».

Обилие крупных магистралей сильно портит экологию района. Минское, Можайское, Сколковское, Боровское и МКАД с разных сторон окружают участок будущей застройки. На состоянии воздуха также сказывается работа промышленных предприятий, находящихся поблизости, в частности «КирпичСнаба» и Бетонного завода. И это лишь малая часть промзоны, которая пролегает всего в 6 км от зданий компании «Ташир». С другой стороны, вокруг много парков: Ворошиловский, Суворовский, ПкиО Фили, Троекуровская роща, Баковский лесопарк и другие. Их относят к благоприятным зеленым зонам, вполне подходящим для прогулок с детьми.

Там же есть аттракционы, детские площадки. Главное — соседний от ЖК район — Сколково. Это одна из самых динамично развивающихся территорий Москвы, где в скором времени появится российская «Кремниевая долина». На Ивановской улице есть учебные заведения и медицинские учреждения, в их числе поликлиника № 51, школа № 384. За продуктами можно отправиться в универсам «АШАН» или в небольшие магазины в соседних домах: «Бим» и «Рябинка». Рядом с домом открыт кинотеатр «Формула кино».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

43 предложения, 18 уникальных планировок
1-комнатные
от 8 808 000 руб
от 48,00 м²
от 7 этажа
1 планировка
2-комнатные
от 8 146 000 руб
от 47,50 м²
от 1 этажа
12 планировок
3-комнатные
от 13 640 000 руб
от 79,10 м²
от 10 этажа
2 планировки
Дата обновления: 3 декабря

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Stellar City»: ход строительстваЖК «Stellar City»: ход строительстваЖК «Stellar City»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 23 208 ₽
от 4%
от 20%
до 30 лет
от 26 558 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 27 186 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 27 186 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Столичные акции августа: как сэкономить до 31 млн рублей и спастись от безработицы
21 августа 2020
Столичные акции августа: как сэкономить до 31 млн рублей и спастись от безработицы

Столичные застройщики щедры и хлебосольны. В августе они предлагают сэкономить до 31 млн рублей, дарят страховку будущим безработным и обещают бесплатную ипотеку. Особенно большие скидки ждут покупателей квартир и апартаментов в уже построенных комплексах.

Количество квартир среднего класса в Москве снижается. В некоторых районах почти на 20%
24 марта 2020
Количество квартир среднего класса в Москве снижается. В некоторых районах почти на 20%
К концу февраля количество лотов в новостройках комфорт-класса в старых границах Москвы сократилось на 10,6%, сообщает «Бон Тон».
Все новости 3

Плюсы и минусы

  • ЖК находится всего в 450 м от МКАД.

  • В 200 метрах находится остановка общественного транспорта - она называется «Поворот на совхоз Заречье».

  • В 640 м — кинотеатр, в 850 м — продуктовый гипермаркет, в 1 км — общеобразовательная школа с дошкольным отделением.

  • Проект предусматривает возведение детского сада на 330 место и школы на 792 места.

  • Застройщик реализует в комплексе концепцию «Двор без машин». Запланировано строительство подземного паркинга на 2260 мест.

  • На экологию местности сильно влияют проходящие рядом трассы — Сколковское шоссе и МКАД. Воздух здесь загазован.

  • В 250 м располагается Марфинское кладбище.

  • В радиусе 1 км нет парков, благоустроенных для прогулок.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 октября 2020

Проект, как и прежде, можно оценить как вполне надежный. Компания «Ташир» сохраняет высокий балл «А» в рейтинге столичных застройщиков и строительство Stellar City ведет по графику. Первый корпус подведен под крышу, на середину октября идет монтаж фасадов и установка стеклопакетов, продолжаются внутренние работы. С учетом времени, отпущенного на передачу ключей дольщикам, впереди еще больше восьми месяцев. Должны успеть. Корпус 2 по проектной декларации должны сдать в втором квартале будущего года. Сейчас этот дом готов в монолите. Сделать предстоит еще много, но время есть, и пока перспективы видятся позитивными. Третий корпус сейчас на этапе фундаментных работ, но до сдачи дома еще около полутора лет, так что пока все по плану. Остальные корпуса, сдача которых намечена на 2022-2024 годы, сейчас на начальной стадии, оценивать ход их строительства преждевременно.

Ранее мы уже подробно останавливались на сильных и слабых сторонах данного проекта. Изменений наши оценки не претерпели. Главный плюс, конечно, в том, что это самое что ни на есть ближнее «замкадье», хотя в расположении рядом с развязкой радости мало. В остальном – жилье в расчете на молодого покупателя (даром что локация со студенческим колоритом) – преобладание компактных вариантов среди квартир, большое количество квартир на лестничных площадках, нехватка инфраструктуры. Слабое место Stellar City в сравнении с рядом других новостроек на этом направлении – отсутствие поблизости станции метро или платформы Московских центральных диаметров. Пешком не дойдешь, надо ехать, хорошо остановки общественного транспорта рядом. Местность пока слабо обжита, локация, что называется, «на вырост», но направление популярное, прописка московская, цены адекватные, поэтому спрос высокий. В первом корпусе продано уже более 95% квартир, во втором – число реализованных приближается к 90%. В общей сложности на середину октября тут доступно немногим более 60 предложений, но на перспективу вариантов хватит: в корпусах 3 и 4, которые готовятся к выходу на рынок, в сумме около 1300 квартир.

Ближайший альтернативный вариант, это ЖК «Инновация», который возводит ГК «Гранель» (рейтинг застройщика «В»). Этот ЖК включен в Белый список новостроек, он находится дальше от МКАД, но ближе к МЦД. Квадратный метр тут дешевле, чем в Stellar City, но столь же компактных и недорогих предложений как там сейчас уже не осталось. Зато они есть МФК «М1 Сколково» от «М1 Девелопмент». Там студию можно взять дешевле 2,5 млн, к тому же новостройка располагается рядом с платформой МЦД-1 «Немчиновка». Конечно, апартаменты, не квартиры, но если подыскивать вариант для первого самостоятельного проживания, то это вполне себе конкурент для Stellar City. Также можно рассмотреть ЖК «Дом на Барвихинской» компании «Тройка РЭД». Тоже, конечно, не лучший вариант – неподалеку от развязки МКАД, но все-таки он уже находится в черте кольцевой, это обжитый квартал и платформа МЦД в пределах досягаемости. Цены выше, чем в Stellar City, но не сказать, чтобы разница была очень большой.

Дата обновления 16 августа 2019

От первых анонсов данного проекта до выхода его на рынок минуло около пяти лет. Компания «Ташир» тщательно готовилась к запуску Stellar City, что свойственно этому девелоперу, надежность которого эксперты оценили весьма высоко (балл «А» в рейтинге столичных застройщиков). По состоянию на середину августа строится стиллобатная часть первого корпуса, идут монолитные работы. Этот дом должны сдать более чем через полтора года. Работы в настоящее время идут активно, положение дел на стройплощадке обнадеживает.

В предыдущем мнении портала мы уже оценивали местоположение жилого комплекса. С тех пор оценки наши не поменялись. Новая Москва, ближайшее «замкадье», место перспективное в плане развития и удобное в транспортном отношении (для тех, кто на машине). Кстати, оно станет еще более удобным после запуска южного дублера Кутузовского проспекта. Конечно, есть свои минусы. В экологическом плане место не безупречное. Рядом развязка МКАД, и большое количество транспорта, конечно, накладывает свой отпечаток. Маловато тут зелени, и парков поблизости нет, если не считать Усадьбу Троекурово, но она за кольцевой дорогой. Конечно, можно сожалеть об утрате яблоневого сада, но от него и так в общем мало что оставалось.

Что касается удобства проживания, то ближайшее «замкадье» Новой Москвы активно застраивается. Сейчас в окрестностях Stellar City нет недостатка в коммерческой инфраструктуре, но вот с социальными объектами дела обстоят не так хорошо. Неподалеку — в черте МКАД обжитые кварталы Кунцево и это пока, пожалуй, единственный вариант для потенциальных новоселов. Есть в планах строительство собственной инфраструктуры, но понятно, что это дело не одного года.

Stellar City можно перевести с английского как «звездный городок». И в раскрутке комплекса застройщик вовсю применяет космическую терминологию: «ЖК на орбите Москвы», «отличная стартовая площадка для первых шагов к звездам». Все это позволяет позиционировать новостройку как объект нацеленный в первую очередь на молодых. В качестве жилья первого выбора Stellar City вполне подходит. Здесь широкий выбор студий и однокомнатных квартир по вполне адекватным для Москвы ценам. Но нет недостатка и в двух-, трехкомнатных квартирах, так что для семейного покупателя проект также представляет интерес. Отметим высокую функциональность планировок. Все квартиры (кроме студий) имеют правильную форму, приближенную к квадрату. Прихожие в массе своей широкие, есть место для размещения шкафов. Начиная с «двушек» санузлы раздельные, в ряде «трешек» есть дополнительные ванные комнаты. Обращает на себя внимание, что проектировщики сделали упор на евроварианты, в которых кухня совмещена с одной из комнат. Есть, впрочем, и возможность изолировать их друг от друга по желанию, но если не гнаться за числом комнат, то выходят отличные квартиры с большими кухнями-гостиными. Из недостатков, на наш взгляд, отсутствие балконов, не всем покупателям это подходит.

Поскольку застройщик установил вполне адекватные цены, спрос на квартиры хороший. Продажи в Stellar City идут около месяца и за это время в первом корпусе реализовано уже около 30% квартир. Выбор, впрочем, остается широким — более трехсот вариантов. Другие корпуса пока не в продаже.

В районе деревни Марфино других новостроек в настоящее время нет. Все, что построено южнее Сколковского шоссе, стоит гораздо дороже, иногда в разы. Среди таких объектов ЖК «Сколково-Парк» компании Dekra (рейтинг застройщика «B»), ЖК «Дом на Тихой» от «Жилинвеста ХХI» и ЖК «Резиденции Сколково» компании «Заречье». Все они уже сданы. Среди близлежащих вариантов есть три сопоставимых по ценам. Во-первых, это включенный в Белый список новостроек ЖК «Инновация» компании «Гранель» (рейтинг «B»), правда он находится дальше от МКАД. Во-вторых, это новостройки севернее Минского шоссе: МФК «Sky Skolkovo», построенный компанией «СтройПрофиль-М» и МФК «М1 Сколково» от «М1 Девелопмент». В последнем случае можно подобрать варианты подешевле, но речь идет о компактных апартаментах, а это не всем подойдет.

Дата обновления 27 мая 2016

Группа компаний «Ташир» на региональном уровне достаточно известна, но к крупным игрокам московского жилищного рынка пока не относится. В активе девелопера три жилых комплекса, построенных в столице. Плюс есть еще ряд проектов, реализацию которых компания планирует в обозримом будущем. В числе последних и ЖК «Сколково» - именно так на официальном сайте компании именуется ЖК на Сколковском шоссе.

О данном проекте впервые заговорили осенью 2014 года. СМИ сообщали, что застройщик собирался выйти на стройплощадку в конце 2014 — начале 2015 года. Затем начало строительства, по информации из открытых источников, было отложено до января 2016 года. Однако по состоянию на май текущего года этого до сих пор не произошло. Страница проекта на официальном портале «Ташира» в настоящее время не действует, так что получить оперативную информацию в открытом доступе возможности нет. В пресс-службе группы компаний от комментариев по телефону уклонились, на направленные нами вопросы в письменной форме также не ответили.

Таким образом, создается ощущение, что пока данный проект, что называется, оставлен компанией в резерве. Возможно, возникли финансовые сложности. По информации деловых СМИ, инвестиции в проект предварительно оценивались в 1,5 млрд долларов.

Судя по информации из открытых источников, в настоящее время на данной территории находится яблоневый сад. Пока сообщений о его вырубке встретить не удалось, хотя, если бы это произошло, то наверняка вызвало бы общественный резонанс. Подождем развития событий. Известно, что часть сада уже была ранее вырублена для строительства подъездной дороги к инновационному центру «Сколково».

Вообще экологическая составляющая проекта не впечатляет. Рядом МКАД, местные автодороги, зеленых зон рядом нет. Социальные объекты поблизости отсутствуют, есть только магазины и развлекательные объекты. Транспортную доступность новостройки можно оценить как среднюю. Метро нет, развязка МКАД рядом — это удобно, но все зависит от ситуации с пробками на Сколковском шоссе и на кольцевой. Учитывая, что жилья в Сколково строится в последние годы немало, поток машин отсюда будет увеличиваться.

Среди актуальных проектов назовем ЖК «Славянка», «Панорама Сколково», МФК в районе D2-Технопарк, «Преподавательский квартал». В стадии проектирования МФК в Сколково и расположенный неподалеку, но в пределах МКАД, ЖК «Riverside».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Stellar City»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Stellar City» составляет 194 000 ₽/м²

Новостройки в Московском 174 000 руб./м² Стоимость ниже на 20 000 руб. за м²
Новостройки в Первомайском от застройщика 201 000 руб./м² Стоимость выше на 7 000 руб. за м²

Отзывы 92

Последний написан 3 часа назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Константин
#
3 декабря 2020 в 13:57

Застройщик запустил раннее бронирование квартир в 3 корпусе

Женя
#
25 ноября 2020 в 11:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

И как вам скорость строительства? мне кажется, темпы снизились, не похоже, что 1 корпус сдадут в срок

Мила
#
17 ноября 2020 в 15:57
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ловите фотки от соседа за 15 ноября. Кстати, говорят, что цены на трешки выросли где-то на 1.5%

Евгений
#
10 ноября 2020 в 13:04

Кто в курсе, когда дома начнут подключать к инженерным сетям?

Сергей
#
4 ноября 2020 в 14:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фотографии за 25 октября от соседей.
Как думаете, успеют достроить в срок?

Роза
#
30 июля 2020 в 08:32

Не появилось еще информации, когда в продажу выйдет 3 дом и какие там цены будут?

Виктор
#
22 июля 2020 в 14:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Пара новых фоток от соседей. Уже начинает кирпичная кладка появляться

Яна
#
16 июля 2020 в 12:48

А когда именно ожидается поставка окон? И есть ли у кого-нибудь информация, какой фирмы будут окна? Скольки камерные стеклопакеты? Какой механизм открывания?

Федор
#
9 июля 2020 в 09:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Информация от соседей из телеграм:
В 1к на последний 3х этажах перегородки межквартирные делают и менеджер сказал что ожидается уже поставка облицовочных материалов и окон. Сети делаются сейчас. Бригадир стройки сказал что 1к идёт по сроку и запозданий по сдачи пока нет. 2к строят два крана вместо одного (1к строил один), поэтому быстрый темп строительства по этажам. Тоже без запозданий все.

Владимир
#
2 июля 2020 в 13:17

Здравствуйте, соседи. Не в курсе, почему на 1 корпусе затягивают начало фасадных работ?

Слава
#
24 июня 2020 в 14:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А это сегодняшние фотки стройки от Людмилы. Работы ведутся, не смотря на выходной

Аркадий
#
17 июня 2020 в 18:53

Парочка свежих фоток от соседа. Монолит закончен, перегородки на уровне 6-7 этажа

Яна
#
11 июня 2020 в 09:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Через дорогу напротив Стеллар потоп! Интересно, саму стройку не затопило?

Стас
#
3 июня 2020 в 14:32

Новое фото 2 корпуса от соседки. Работы действительно идут активно, 5-й этаж делают. ТТТ

Лидия
#
27 мая 2020 в 11:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кажется, темпы в последнее время нарастили. Вот свежее фото за 26 мая из чата

Егор
#
20 мая 2020 в 15:38

Подскажите, прописка здесь будет московская или МО?

Игорь
#
13 мая 2020 в 10:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Соседи, ловите свежие фотки из чата. Стройка идёт, рабочих много. но офис продаж пока закрыт.

Валерий
#
4 мая 2020 в 11:16

Не подскажете, сколько стоит отделка white box от застройщика? Когда ее нужно оплачивать - сразу при заключении договора или после сдачи комплекса?

Татьяна
#
28 апреля 2020 в 09:36

Будем надеяться, что в мае работы возобновят, как планировали. А то слухи ходят, что могут продлить запрет. В интернете вчера появилась новость, что застройщики Москвы разработали ряд профилактических мер по коронавирусу, которые необходимо соблюсти застройщикам для возобновления работ на стройплощадках после снятия ограничений.

Светлана
#
20 апреля 2020 в 11:32

Марат, стройки по всей Москве и в Подмосковье остановили до самого мая!