Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Статус продаж
10 квартир в продаже, 35.4 - 116.5м²
Этажей
9
Высота потолков
3 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан
Выдача ключей
I квартал 2022 г.

ЖК TWICE — сданный комплекс в районе Кунцево ЗАО Москвы. Его точный адрес: улица Академика Павлова, владение 7, корпус 1. Продажи по договорам купли-продажи стартовали в марте 2022 года. Сам застройщик продажами не занимается, сделки заключаются риелторами АН. Позиционирование проводится в бизнес-классе.

ЖК образован двумя 9-этажными секциями, фасады которых выдержаны в терракотовых оттенках. Высота потолков в жилых помещениях доходит до 3 м. Площади квартир начинаются от 35 кв. м и доходят до 116 кв. м. Линейка представлена лотами с количеством комнат от одной до четырёх. При этом есть как классические планировки, так и европейские.

Первые этажи ЖК TWICE предназначены для кафе, салонов, сервисов и магазинов. Парковаться предложено в подземной автостоянке на 87 мест. Дворы закрыты от машин. Для жильцов оборудованы детские площадки, пешеходные и прогулочные зоны. Что касается ландшафтного дизайна, созданы композиции из крупномерных деревьев, кустарников и цветников. По периметру ЖК выстроено ограждение.

В радиусе 1,5 км от ЖК TWICE работают центр развития ребёнка-детсад № 1007, частный детсад № 199, школы № 64, № 887, № 1133, № 1293, № 1440, детская городская поликлиника № 130, центральная клиническая больница с поликлиникой, продуктовый рынок, магазины «Магнит», «Пятёрочка», супермаркеты «Азбука daily», «ВкусВилл», гипермаркет «Ашан», фтинес-центр World Class, детский футбольный клуб «Метеор», ТРЦ «Кунцево Плаза».

В 10 минутах ходьбы находится станция метро «Молодёжная». В 5 минутах езды проходит МКАД, в 10 минутах езды — Кутузовский проспект. Обе артерии перегружены, пробки здесь оцениваются в 7-8 баллов из 10-и.

Рядом с новостройкой есть Кунцевский, Суворовский, Солдатенковский, Ворошиловский парки, парк Фили, ландшафтный заказник Крылатские холмы, Рублёвский и Кунцевский леса. В радиусе 2-3 км от ЖК TWICE протекает Гребной канал. Зелёные зоны отделяют новостройку от МКАД и, соответственно, от интенсивных транспортных потоков. Поэтому для новосёлов они не представляют серьёзности опасности.

Рядом паркС панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

10 квартир, 10 уникальных планировок
1-комнатные
от 17 159 400 руб
от 35,40 м²
3 планировки
2-комнатные
от 27 916 800 руб
от 58,40 м²
3 планировки
3-комнатные
от 38 172 700 руб
от 80,00 м²
2 планировки
4-комнатные
от 54 203 300 руб
от 114,40 м²
2 планировки
Дата обновления: 28 июня

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Новости и статьи

Новости рынка
    Мартовские новички: Москва ждет подпольных миллиардеров, новостройки от 4,3 млн рублей, «ПИК» притих
    14 апреля 2022
    Мартовские новички: Москва ждет подпольных миллиардеров, новостройки от 4,3 млн рублей, «ПИК» притих

    Количество новостроек в Москве растет несмотря ни на что. Строители ждут денег, которые вернулись на Родину и которым некуда убежать. Яхты, западные виллы перестали быть надежной и престижной гаванью для больших российских состояний. Остается лишь местная недвижимость, родные стены.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Территория комплекса будет закрытой от машин, благодаря чему для жителей будет обеспечен высокий уровень безопасности и комфорта.

  • В радиусе 1,5 км от ЖК расположены школы, детские сады, поликлиника, сетевые магазины, аптеки и спортивные секции.

  • В пешей доступности находится станция метро «Молодёжная», а также остановки общественного транспорта.

  • В непосредственной близости от ЖК расположены обширные зеленые зоны — Кунцевский, Суворовский, Солдатенковский, Ворошиловский парки, парк Фили, ландшафтный заказник Крылатские холмы, Рублёвский и Кунцевский леса.

  • Возможны пробки до 7-8 баллов на Кутузовском проспекте и МКАД.

  • Покупателям предлагаются квартиры только с черновой отделкой. От собственников потребуются дополнительные вложения финансов и времени.

  • Проектом заявлен только подземный паркинг на 87 машино-мест. Отсутствует информация о гостевых парковочных местах открытого типа.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 05 апреля 2022

Этот ЖК нам определенно нравится. Начнем с того, что риски при покупки отсутствуют. Ввод в эксплуатацию состоялся в марте этого года и только после этого открылась реализация квартир по прямым договорам купли-продажи. Плюс к этому, можно быть уверенным, что и с юридической стороны тут комар носа не подточит — все-таки заказчиком строительства выступал не какой-то малоизвестный застройщик, а Управление делами Президента РФ.

Местоположение тоже можно признать удачным. Престижный Западный округ столицы. Кунцево, пусть и не самый престижный из его районов, но популярностью у москвичей пользуется. Ранее на этом месте были общежития работников расположенной неподалеку Центральной клинической больницы Управделами Президента. Тихая улица Академика Павлова утопает в зелени. Деревья вдоль проезжей части, зеленые дворы. Старый советский микрорайон, дома преимущественно средней этажности, но при этом рядом с ЖК совсем нет адресов, обозначенных в программе реновации. То есть привычная атмосфера в локации сохранится, появления высоток можно не опасаться. Социнфраструктура тут давно сформирована, рядом огромный лесопарк, экологическая обстановка хорошая. До метро можно дойти пешком, а для автовладельцев — неподалеку развязка МКАД. В общем все тут весьма неплохо. На перспективу очевидный минус локации только один: неподалеку к северу от данного ЖК находится промзона «Кунцево». Промышленные предприятия там давно не работают, территория используется с различными целями. Но у московских властей есть намерения отдать ее под реновацию. А именно — построить там большое количество жилья для переселенцев. Когда это произойдет, население района резко вырастет, соответственно возрастет нагрузка на метро, соцобъекты и дорожную сеть. В известной степени все это отразится и на жильцах TWICE. Правда конкретные сроки реновации всей промзоны пока назвать затруднительно.

Отметим качественное исполнение проекта. ЖК TWICE получился весьма респектабельным, есть в нем что-то от британского стиля, чему способствует терракотовая фасадная облицовка. Но выглядит он при этом весьма современно: большие окна, оригинальные линии фасада и т. п. Этажность умеренная и ЖК смотрится вполне гармонично. Вопрос с парковкой можно считать решенным: на 68 квартир в ЖК приходится 87 машино-мест в подземном паркинге. Квартиры представлены разноплановые. Все они достаточно просторны, начиная с «однушек» и заканчивая четырехкомнатными. Планировки не удивляют чем-то необычным. В ряде случаев озадачивают длинными вытянутыми прихожими, но в целом бизнес-классу они соответствуют: просторные кухни-столовые или совмещенные кухни-гостиные, дополнительные ванные комнаты в больших квартирах, в ряде случаев имеются гардеробные и т. п. В общем удобную квартиру, в зависимости от количества членов семейства, тут подобрать вполне можно.

Квартир в ЖК немного, поэтому и количество вариантов в продаже ограничено. Самое доступное предложение на начало апреля это 35-метровая однокомнатная примерно за 16,7 млн рублей. По меркам столичного бизнес-класса и нынешнего рынка, где последние два года стоимость «квадрата» росла ударными темпами, цена не зашкаливает. Альтернативных вариантов рядом практически нет. В окрестностях станции метро «Молодежная» идут продажи еще только в двух жилых комплексах ГК «ПИК» (рейтинг застройщика «А+»: строящемся ЖК «Академика Павлова» и сданном «Ярцевская 24». В обоих случаях квартиры стоят дешевле, чем в TWICE, но это проекты не бизнес-, а комфорт-класса. Новостройки более высокого уровня представлены немного восточнее, ближе к центру. Среди них, например, строящийся рядом со станцией метро «Терехово», включенный Белый список новостроек ЖК «Остров» компании «Донстрой» (рейтинг «А+»). Но это проект не камерный, как TWICE, а большой, на много корпусов, да и квартиры там обойдутся дороже. Сопоставим по стоимости кв. метра построенный рядом с метро «Пионерская» ЖК Shome от «ВелесСтрой, ООО». Ниже цены в строящемся рядом с метро «Кунцево» МФК MainStreet компании «Основа, ГК». Но там речь идет об апартаментах, к тому же расположена новостройка поблизости от линии МЦД-1.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «TWICE»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить