Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Якиманка, локация «ЦАО (Центральный административный округ)», ул. Большая Ордынка, владение 8, строение 1-4; ул. Большая Ордынка, владение 14, строение 3-13, 18; Кадашёвский туп., владение 3

Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
1 предложение в продаже, 1030.3 м²
Этажей
2-3
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть

В районе Якиманка (ЦАО) появился малоэтажный жилой комплекс. Он позиционируется в премиальном сегменте. Участок ограничен 1-м Кадашевским переулком, 2-м Кадашевским переулком, 3-м Кадашевским переулком и улицей Большая Ордынка. Застройщиком выступило ООО «ТоргПродуктСервис», генеральным подрядчиком — «МосКапСтройИнжиниринг», а архитектором — Илья Уткин. МЖК «Меценат» — это часть проекта реновации Кадашевской слободы. В 2010-2015 годах, вопреки общественному протесту, был снесён расположенный здесь «Дом дьякона» — здание с усадьбой 1813 года постройки. В июне 2015 года было начато новое строительство, но через какое-то время остановлено. Работы возобновились во II квартале 2016 года. Согласно проектной декларации и изменениям к ней, изначально сдача должна была произойти в конце 2018 года. Однако успеть к этому сроку не удалось, и сдача состоялась в 2019 году. Продажи открылись в III квартале 2018 года.

В трёх домах (строения 5, 6, 7) расположено от 5 до 10 квартир — всего 24 шт. Их площади начинаются от 83 кв. м и достигают 218 кв. м. Часть квартир имеет собственный выход на лужайки, часть квартир - двухуровневые.

Также проектом предусмотрено 9 двухэтажных таунхаусов, расположенных в строениях 2, 3, 4, 7. Они построены из английского кирпича ручной формовки. Площади секций варьируются от 389 до 886 кв. м. Особенностями комплекса стали собственные лифты, камины в гостиных и мастер-спальнях, собственный выход в подземный паркинг.

Наконец, есть и три особняка (индивидуальных дома) с собственными каминами. Площади колеблются от 380 до 624 кв. м.

Подземная парковка рассчитана на 61 машино-место. Для приобретения доступны помещения для хранения вещей (кладовые) площадью от 6 до 17 кв. м. Они также расположены в подземной зоне. Застройка не превышает трёх этажей в высоту. Застройщик предусмотрел внутренние улочки, сад искусств и детская площадка с топиари.

Внешняя инфраструктура развита. Жители могут пользоваться торгово-развлекательными центрами, магазинами, медицинскими центрами, стоматологиями, салонами красоты, фешенебельными ресторанами. Кадашевская слобода известна своими историческими зданиями, особенно церквями и особняками: в частности, Церковью Воскресения в Кадашах, Скорбященской церковью на Ордынке. Престижность локации характеризуется близостью Третьяковской галереи, Кремля.

Экологическая обстановка складывается как из положительных, так и из отрицательных факторов. С одной стороны, рядом протекает Москва-река, Водоотводный канал, есть небольшие сады и скверы. С другой стороны, зелени недостаточно, а загазованность воздуха высокая.

Основные станции метро — «Третьяковская» и «Боровицкая». Для пешеходов курсируют автобусы и маршрутные такси. У владельцев есть удобные выезды на Садовое кольцо и улицу Большую Ордынку.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1 предложение, 1 уникальная планировка
Многокомнатные
от 899 700 000 руб
от 1 030,30 м²
1 планировка
Дата обновления: 26 октября

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Меценат»: фото готового объектаМЖК «Меценат»: ход строительстваМЖК «Меценат»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Элитную недвижимость лихорадит: в первый квартал цена падает и растет одновременно
16 апреля 2019
Элитную недвижимость лихорадит: в первый квартал цена падает и растет одновременно
Накануне сразу несколько аналитиков в области элитной недвижимости опубликовали итоги работ за первые три месяца текущего года. Выяснилось, что застройщики в начале года вывели несколько жилых комплексов: один с квартирами - Villa Grace, два с апартаментами - The Book и «Бахрушина 11» и таунхаусы Eight Yards. Эксперты «Метриум» заявляют, что больше всего элитного жилья возведено в Хамовниках - столь значительный рост Арбата обусловлен выходом нового проекта Artisan. Самые дорогие квартиры, выставленные в открытой продаже на элитном рынке в «Симфонии набережных», Knightsbridge Private Park и «Меценат».
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • В ЖК представлены квартиры, в т.ч. двухуровневые со вторым светом, таунхаусы и особняки. Для района Якиманки это большая редкость.

  • До Кремля 1.5 км пешком.

  • Застройка не превышает 3 этажей в высоту, подземный паркинг на 61 место покроет все нужды автомобилистов.

  • Внутренний двор будет благоустроен: застройщик предусмотрел внутренние улочки, сад искусств и детскую площадку с топиари.

  • Инфраструктура самого центра Москвы разнообразна и богата: лицей №1799 находится в 400 метрах, чуть дальше — Третьяковская галерея, более 4 исторических храмов и церквей, доходные дома, торговые центры.

  • Сроки сдачи были перенесены с конца 2018 года.

  • На Малом Москворецком мосту постоянные пробки.

  • Как и во всём центре Москвы, здесь много выхлопов и шумно.

  • Цена несколько выше, чем у конкурентов. С другой стороны, такие варианты малоэтажного жилья на Якиманке никто больше не предлагает.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 15 февраля 2019

Реализация проекта идет с задержками, что не лучшим образом характеризует застройщика — компанию «ТоргПродуктСервис». Но в принципе, сомневаться в конечном благополучном исходе дела оснований нет. Слишком уж привлекательное и дорого это место, чтобы оставить его не у дел. Дома, судя по фотографиям на сайте ЖК, строятся. Правда, насчет первого квартала этого года есть сомнения. На официальном портале черным по белому написано, что ввод в эксплуатацию состоится летом 2019 года. Близко к истине, учитывая, что до конца первого квартала, когда ЖК должен был быть сдан (с учетом переноса сроков) осталось всего полтора месяца.

В описании проекта на нашем сайте рассказано о нем подробно. Роскошные квартиры, таунхаусы и даже особняки, что вообще по меркам центра эксклюзив. Весь набор удобств, присущих элитному жилью. На наш взгляд, главное в «Меценате» его непохожесть на другие проекты в центре столицы. Малоэтажка усадебного типа, пытающаяся воскресить в Замоскворечье дух старой Москвы. Непонятно, удастся ли эта затея и как все получится на выходе, но за попытку спасибо.

Цена на здешние квартиры, таунхаусы и домовладения весьма высока. Удивляться этому не приходится, учитывая локацию и статус ЖК. Продажи продвигаются не в очень быстром темпе. На середину февраля доступно 27 вариантов, что по меркам этого камерного проекта довольно много.

Ближайшие жилые комплексы в Замоскворечье по ценам сопоставимы, или чуть дешевле. Среди них можно упомянуть уже введенные в эксплуатацию ЖК «Novel House» компании «Элинстрой», ЖК «Barkli Gallery» от Barkli (оценка «B» в рейтинге застройщиков), ЖК «Mon Cher» от Capital Group (рейтинг «A»), а также ЖК «Cloud Nine», который строит компания Vesper. Более доступные по цене апартаменты есть в построенных на соседнем острове Балчуг комплексах «Софийский» компании «Трансстройинвест» и «Balchug Viewpoint» от «Интеко» (рейтинг «A»). Но стоит еще раз подчеркнуть, что все названные проекты точечные и большей этажности, нежели «Меценат», который представляет собой целый миниквартал.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Меценат»

Отзывы 15

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Янина
#
7 сентября 2019 в 23:27

Олег, вообще-то и квартиры, и особняки, и таунхаусы уже введены в эксплуатацию

Олег
#
30 августа 2019 в 14:30

В интернете есть несколько фоток ЖК, но придомовая территория на них не готова. Не знаю, насколько они актуальны

Кирилл
#
23 августа 2019 в 11:24

В интернете сегодня нашел рендеры внутренней территории ЖК. Хотелось бы узнать насколько они соответствуют тому, что в реальности получилось

Гость
#
16 августа 2019 в 10:07

А можно узнать, какая управляющая компания обслуживает ЖК? Нет ли претензий к качеству услуг?

Patrik
#
10 августа 2019 в 09:07

Лида, скорее всего в таунах отделка не предусмотрена, вы лучше у менеджеров уточните. На сайте написано, что будут установлены камины в гостиных и мастер-спальнях

Лида
#
2 августа 2019 в 11:47

Не подскажете, какие виды отделки предлагают в таунхаусах?

Стас
#
26 июля 2019 в 13:01

По поводу фасадов - похоже, что и не кирпич, и не клинкер.
В ПД есть информация про материал наружных стен и каркаса объекта: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (п. 9.2.21)

Леонид
#
20 июля 2019 в 10:23

Подскажите, что за отделка на фасадах - клинкерная плитка или кирпич?

Олеся
#
13 июля 2019 в 16:32

Квартир в продаже много - с 1,2,3,4 спальнями, есть также и двухуровневые. Планировки на сайте выложены, но цены не указаны

Amina
#
6 июля 2019 в 12:38

С выбором что-то не густо. Только одна 5 комнатная квартира почти за 900 млн и всё. Когда собираются новый пул квартир на продажу выставлять?

Давид
#
28 июня 2019 в 16:11

Не подскажете, когда в продажу выйдут таунхаусы?

Лилия
#
22 июня 2019 в 11:17

Здравствуйте. В проектной декларации не указано, в каком банке будут открыты счета эскроу. Кто знает?

Коля
#
8 июня 2019 в 12:04

На сайте выложено разрешение на строительство, которое истекло в 18 году. Не знаете, его продлевали или нет?

Местный житель
#
31 мая 2019 в 19:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Названия фирмы и комплекса друг друга стоят. Для постройки очередной элитки снесли исторический памятник. Меценаты... !

Жанна
#
29 мая 2019 в 18:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сроки сдачи перенесли на полгода причем сразу у всех 10 корпусов... похоже на долгострой....