Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СУ-155 C-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 43 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
19, 25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — II кв. 2017 г. (24 корпуса)

Плюсы и минусы ЖК Микрорайон «Левобережная»

  • Квартиры сдавались с отделкой. Для военных вставлены межкомнатные двери, оклеены обои, установлены плита и мойка на кухне, а также ванна, раковина и унитаз в санузле.
  • Запроектировано строительство двух детсадов, школы и поликлиники.
  • ЖК строится в месте с хорошо развитой инфраструктурой. Школа, детсад, поликлиники, ТЦ , ФОК - все это в шаговой доступности.
  • Метро «Речной вокзал» на расстоянии 1,3 км.
  • Жителям есть где погулять: в 100 м от ЖК начинается Химкинский лесопарк, в 650 м - парк у канала им. Москвы, а сам канал протекает в 900 м.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дома построены, но из-за отсутствия коммуникаций в большинстве из них, жить в них можно только в теплое время года.
  • Перспективы ввода домов в эксплуатацию остаются неясны. В микрорайоне «Левобережная» представлено социальное жилье для военных, которые де-юре не являются дольщиками.
  • Комплекс построен в окружении гаражей и автостоянок. В частности, ЖК граничит с 11-м автобусным парком, а через дорогу расположен 15-й таксомоторный парк.
  • Комплекс расположился на пересечении Беломорской и Левобережной улиц, где всегда оживленное движение.
  • Комплекс должен был быть сдан еще в конце 2014 года.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Микрорайон «Левобережная»

дата обновления 03 апреля 2017, народный рейтинг - 2.2

 ОАО «ГУОВ» (Главное управление обустройства войск) является генеральным подрядчиком нового мини-городка на территории бывшей войковой части на улице Левобережная, вл. 4(4а). Это район Ховрино САО Москвы. Контракт на строительство стоимостью 25,6 млрд. рублей исполняет компания «СУ-155». Хотя дома полностью построены, по состоянию на конец 2016 года лишь два из них подключены ко временным коммуникациям (жить в корпусах можно только в тёплое время года), в остальных домах вовсе отсутстсуют коммуникации. Перспективы ввода домов в эксплуатацию неясны. Микрорайон «Левобережная» не входит в список санируемых объектов обанкротившегося застройщика, так как жилье здесь является социальным — предназначенным для военных, которые де-юре дольщиками не являются. 

ЖК на улице Левобережная был построен по заказу министерства обороны с целью последующей передачи построенных квартир военным и представляет собой девять двадцатипятиэтажных и четырнадцать девятнадцатиэтажных домов, возводимых на участке около 50 га. Всего военным передадут 5856 квартир размером от одной до четырёх комнат. Квартиры сдавались с отделкой: установлены плита и мойка на кухне, ванна, раковина и унитаз в санузле, вставленны межкомнатные двери, поклеены обои. 

В составе комплекса будут построены два детских сада, школа и поликлиника. Инфраструктура вокруг ЖК хорошо развита. Помимо школы, детского сада, детской и взрослой поликлиник в шаговой доступности находятся ТЦ «Экстрим» и ТЦ «Ховрино», а также ФОК, конно-спортивный комплекс «Катюша» ЦСКА.

ЖК на улице Левобережная расположен в 1,3 км по прямой от станции метро «Речной вокзал». Комплекс находится в пределах МКАД, до которого удобно добрать по улице Дыбенко, преодолев 2,2 км, либо выехав на Ленинградское шоссе. До центра города также лучше добираться по Ленинградскому шоссе, так как остальные направления застую стоят в пробках. 

Буквально в 100 метрах от ЖК начинается Химкинский лесопарк, в 650 метрах - парк у канала им. Москвы, сам канал протекает в 900 метрах от мини-городка. Однако комплекс построен в окружении гаражей и автостоянок, в частности, граничит с 11-й автобусным парком города Москвы. Через дорогу от ЖК расположен 15-й таксомоторный парк и районная тепловая станция «Химки-Ховрино». На улице Беломорская, на пересечении которой с улицей Левобережной и построен ЖК, практически всегда имеет место быть оживлённое движение.

Новости и статьи
Скандальные долгострои Москвы и Подмосковья. Кто виноват и что происходит?
24 мая 2017 в 15:30 2064 16
Скандальные долгострои Москвы и Подмосковья. Кто виноват и что происходит?

Несмотря на все усилия и принятые законы, количество долгостройщико не становится меньше. Строительные «пирамиды», вывод денег со стройки, оформления покупки через серые схемы в обход ФЗ №214, - все это причины постоянных митингов и акций людей, потерявших деньги и не получивших заветное жилье.

Жалобная книга - покупатель, не попади впросак!
22 марта 2016 в 14:40 3373 79
Популярный
Жалобная книга - покупатель, не попади впросак!

Вы - покупатель квартиры в новостройке Москвы или Подмосковья и столкнулись с нарушением Ваших прав со стороны застройщика? От Вас скрыли важную информацию, рекламные обещания оказались только на бумаге? Тогда Вы можете сообщить о своём опыте аудитории Novostroy.ru в Жалобной книге.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 апреля 2017
    Для того, чтобы добраться до комплекса, без личного автотранспорта, необходимо от станции метро «Речной вокзал» на маршрутке №701м или автобусе №138 или №270, либо от станции метро «Планерная» на маршрутке №762м или автобусе №173 ехать до остановки «11-й автобусный парк - Киностудия», оттуда 420 метров пешком до ЖК на улице Левобережная. Другие варианты: от станции метро «Речной вокзал» на автобусе №173 или маршрутке №762м или троллейбусе №58 ехать до остановки «Институт усовершенствования врачей», оттуда 250 метров пешком. Либо от станции метро «Водный стадион» ехать на автобусе №65 до остановки «Левобережная улица», оттуда 220 метров пешком. На автомобиле от станции метро «Речной вокзал» ехать по Фестивальной улице по направлению к Ленинградскому шоссе 330 метров, свернуть направо на Ленинградское шоссе, через 810 метров повернуть направо на Беломорскую улицу, через 1060 метров налево на Левобережную улицу, через 100 метров000 справа будет ЖК на улице Левобережная.
    Мнение портала
    дата обновления 03 февраля 2017
    03 февраля 2017

    С 2011 года «СУ-155» вело строительство четырёх микрорайонов для военнослужащих. Микрорайон «Левобережная» - крупнейший из них и на сегодня здесь остаётся не переданными более 5000 квартир. После банкротства «СУ-155» военнослужащие требуют своих квартир от Министерства обороны. Достройкой домов занимается Главное управление обустройства войск. В частности, за его счёт 2 корпуса было достроено и сдано в декабре 2016 года. Оставшиеся дома будут сдаваться поэтапно, в том числе и в I квартале 2017 года, но когда Микрорайон «Левобережная» будет введён в эксплуатацию полностью, пока нет понимания ни у кого. Однако руководитель Департамента жилищного обеспечения Минобороны России Сергей Пирогов в декабре 2016 года в интервью радиостанции сообщил, что ясность по срокам сдачи всех проблемных объектов наступит ближе к марту этого года, добавив также, что до конца текущего года «вопрос будет решен однозначно».

    29 января 2016

    Компания «СУ-155» переживает сейчас не лучшие времена. Во многих проектах, которые находятся в процессе строительства, можно наблюдать неоднократные задержки по срокам сдачи. Поэтому на сегодня ситуация обстоит так, что вкладываться в её объекты довольно рискованно. Микрорайон «Левобережная» - не исключение, в данном проекте уже были перенесены сроки сдачи на год. Говорить что-либо о перспективах затруднительно, делать прогнозы или выводы — тем более. Поэтому стоит лишь сказать пару слов о самом проекте и районе, в котором он располагается.

    Хотя в основном застройщиком представлены типовые планировки, нужно отметить, что помещения разделены разумно, нет больших коридоров и острых углов. Лишь в редких случаях встречаются жилые комнаты неправильной формы, что сузит возможность для рационального использования площади. Впрочем, учитывая ценовой класс новостройки на это можно закрыть глаза.

    Инфраструктура района комплекса развита на хорошем уровне. Особенно стоит выделить немалое количество социальных объектов в округе. В том числе школ, детских садов, поликлиник и даже филиалов двух высших учебных заведений. Торговая сфера также представлена довольно широким спектром, что позволит жильцам чувствовать себя вполне комфортно. А вот развлекательная инфраструктура выглядит более скудно. В принципе, в районе есть и кинотеатры, и рестораны, и парки отдыха, однако до них придется добираться на транспорте, что может быть приемлемо не для всех будущих жильцов. Помимо существующей инфраструктуры локации, в планах застройщика дальнейшее улучшение ситуации, а именно: реализация собственных объектов на территории жилого комплекса, в числе которых будут возведёны два детских сада, школа и поликлиника. Но очевидно, что возлагать надежды на скорую реализацию этих планов не стоит.

    Экологическая обстановка в районе, в целом, довольно неплохая. Хотя и рядом с комплексом находится промзона, на ее территории расположены складские помещения и гаражи, которые негативно сказываются лишь на видовых характеристиках. Также в непосредственной близости располагается РТС, что, нужно признать, не идёт на пользу состоянию воздуха. Промышленный вид района несколько портит общее эстетическое впечатление. Но плюсов заметно больше. Непосредственно рядом с комплексом нет крупных автодорог. МКАД отделён большим Химкинским лесопарком, который, кстати, заметно улучшает состояние экологии местности в целом, ведь комплекс прилегает к нему практически вплотную. Также в районе есть парк Дружбы и Грачёвский парк.

    Удобство транспортного сообщения в данном случае — вопрос спорный. С одной стороны, по направлению к центру города новосёлов ждут пробки на Ленинградском шоссе. Иногда можно воспользоваться альтернативным Дмитровским шоссе, но зачастую выигрыша во времени это не принесет. С другой стороны, из плюсов можно выделить близость к МКАД — это даёт достаточно широкие возможности для передвижения и поиска наименее загруженного пути. Тем же, кто пользуется общественным транспортом, будет удобно, что в километре от ЖК расположена станция метро «Речной вокзал».

    В районе строится достаточно много жилых комплексов, поэтому у ЖК имеются конкуренты. Наиболее заметен среди них ЖК «Флотилия», который располагается в непосредственной близости к метро «Речной вокзал» и парку Дружбы. Это улучшает транспортную и экологическую составляющие. Кроме того, строительство данного комплекса близится к завершению. Но между тем, цена за квадратный метр здесь на порядок выше. Можно отметить ЖК «На Базовской», который уже сдан, что сводит риски для покупателей к минимуму. Однако у комплекса есть две отрицательные стороны: во-первых, он удалён от метро, а во-вторых, находится в окружении промышленной зоны.

    28 августа 2014
    Компания «СУ-155» реализует еще один проект многоэтажной застройки в Подмосковье. У застройщика были некоторые задержки в сроках сдачи нескольких предыдущих объектов. Все же компания завершила строительство и передала жилье в собственность покупателям, хотя на форумах многие жильцы жалуются на низкое качество строительных работ.
     
    Для будущих жильцов ЖК «На улице Левобережной» дополнительным плюсом станет то, что квартиры сдаются с отделкой, которая уже входит в стоимость. Также во всех вариантах планировок присутствуют просторные кухни, нетипичные для эконом-класса. К сожалению, в планы застройщика не входит возведение крытого паркинга. В связи с этим у жильцов могут возникнуть большие проблемы с парковкой. Так как проектом предусмотрено строительство 24 корпусов, можно ожидать дефицит парковочных мест на придомовой территории.
     
    Несмотря на то, что ЖК «На улице Левобережной» расположен вблизи лесопарковой зоны, красивыми видами из окна насладиться не получится, ведь ЖК строится в окружении гаражей и граничит с автобусным парком. На состояние экологии отрицательно влияет несколько промышленных предприятий, расположенных южнее и восточнее ЖК, в особенности ТЭЦ-21.
     
    Рядом с комплексом проходит крупная трасса — Ленинградское шоссе, по которой можно выехать на МКАД, или в ЦАО Москвы. Однако для автомобилистов дорога до центра столицы будет осложнена пробками. И если в вечернее время пик по будням Ленинградское шоссе достаточно свободно, то в утренние часы скорость движения по нему составляет около 7-10 км/час. Объехать пробки не получится, так как по всем улицам рядом с ЖК (улица Дыбенко, Петрозаводская, Прибрежный проезд) движется плотный автомобильный поток утром и вечером по будним дням. Как альтернатива, есть вариант воспользоваться метрополитеном, однако до ближайшей станции «Речной вокзал» придется добираться на транспорте. Впрочем, стоит отметить, что остановки автобусов и маршрутных такси имеются в пешей доступности от комплекса.
     
    Социальные объекты инфраструктуры вблизи комплекса есть, однако большинство мест в детских садах и школах заняты, поэтому будущие жильцы будут вынуждены ждать окончания строительства новых объектов, срок сдачи которых пока неизвестен. Однако торговыми объектами район, где ведется строительство, обеспечен.
     
    По соседству строится несколько ЖК комфорт-класса с более высокими ценами на жилье, например, «В Левобережном» и «Кристалл»
    Интервью с представителем компании «СУ-155»
    дата обновления 10 февраля 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК Микрорайон «Левобережная»

    • 12
      «Комплекс апартаментов «Смольная,44»
      от 3 260 тыс. руб.
      на расстоянии 0.35 км
    • 49
      «Янтарь apartments»
      от 2 079 тыс. руб.
      на расстоянии 0.42 км
    • 17
      «Белый парк 2»
      от 8 235 тыс. руб.
      на расстоянии 0.63 км
    • 37
      «Кристалл»
      от 8 225 тыс. руб.
      на расстоянии 0.69 км

    Отзывы о ЖК Микрорайон «Левобережная» 83

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 июня 2017 в 17:21
    Интересно, а в каком состоянии вводятся в эксплуатацию СУ-шные дома? В них жить то вообще можно? Я слышала, что у нас в Левобережной не будет выполнено заявленное первоначально благоустройство :(
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 13:29
    В начале июня достроили еще 2 проблемных объекта СУ-155 в Иваново и в Калужской области, а про наш ЖК пока нет хороших новостей
    0 -1 +1
    6 июня 2017 в 09:14
    В ЖК не только с коммуникациями предыдущий застройщик накосячил, но и с герметизацией швов на стенах и на крыше. В марте Минобороны обещали этот косяк исправить, не знаю, как на сегодняшний день обстоят дела - исправили герметизацию во всех корпусах или нет?
    0 -1 +1
    30 мая 2017 в 09:12
    Виталий, спасибо! Вид, конечно, мрачный (((( но хотя бы видно на нескольких фотках строительную технику... Интересно, что же сейчас на стройке происходит?
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 09:20
    Поскольку свежих фотографий все равно нет, поделюсь кадрами из мартовского видео о состоянии 4 дома в мкр Левобережная
    0 -1 +1
    16 мая 2017 в 13:03
    На собрании 10 марта говорилось о том, что началось согласование проекта инженерных сетей для домов в левой части микрорайона (1-12 и 4,7 корпуса). Есть ли какие-то новости о проекте на сегодняшний день?
    0 -1 +1
    Анатолий
    #
    19 июня 2017 в 10:05
    Ян!!! Добрый день. Есть какие-нибудь движения по 4-му корпусу???
    0 -1 +1
    9 мая 2017 в 13:37
    Не подскажете, когда Минобороны планирует провести следующую встречу с очередниками?
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    2 мая 2017 в 13:01
    В июле обещают заселить 19 корпусов, но я не знаю, входит 2-й корпус в их число или нет. Интересно было бы посмотреть, на какой он стадии готовности на сегодняшний день
    0 -1 +1
    30 апреля 2017 в 01:07
    Интересно, а когда 2-ой корпус отстроят!? Стоит на очереди с 2003 ,а воз и ныне там
    0 -1 +1
    25 апреля 2017 в 08:36
    Валентина, не переживайте, раз взялись за достройку, значит бюджета хватает, тем более что про непригодность инженерных сетей давно было известно. Как раз сейчас и занимаются демонтажом старых сетей и укладкой новых. Новую теплосеть уже проложили.
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    17 апреля 2017 в 18:36
    Достроить дома - это еще пол дела. Теплотрассы не прошли проверку технадзора, теперь Минобороны придется переделывать косяки за СУ-155. Лишь бы бюджета на всё хватило
    0 -1 +1
    10 апреля 2017 в 17:04
    Данила, в новостях в конце марта показывали встречу Минобороны с очередниками, в инете выложено видео. Да, стройка возобновилась!
    0 -1 +1
    4 апреля 2017 в 17:28
    Ну спасибо за добрую весть )) А стройка уже возобновилась? Есть свежие фотографии?
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    27 марта 2017 в 11:30
    Уже известно, что нас будет достраивать Главное управление обустройства войск за свой счет. В новосте сегодня прочитала, что военные, ждущие жилье в Левобережной, получат его уже к лету этого года. Ура, товарищи!
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    21 марта 2017 в 21:04
    Настя, спасибо за добрую весть )
    Может я конечно губу раскатала, но мне кажется, что наш ЖК обязательно должен стоят в списке на достройку в этом году!!! Шутка ли - просрочка 3 года????
    0 -1 +1
    13 марта 2017 в 11:00
    Хорошая новость! Банк Российский капитал выделит 15 миллиардов рублей на достройку объектов су155 в этом году! Но не уточняют, какие именно объекты собираются достраивать, входит ли наш ЖК в их число
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 09:53
    Я читал в новостях, что в Питере недавно один СУшный долгострой сдали и в Твери планируют в скором времени сдать. Интересно, сколько лет должна простоять стройка, чтобы ее наконец достроили? Наша уже 3 года стоит
    0 -1 +1
    1 марта 2017 в 10:00
    Валентина, вы только вдумайтесь, у этого застройщика в 15 регионах заморожены объекты!!! Недавно в Владимирской области достроили несколько домов. Так потихоньку все достроят во всех регионах, но только затянуться это может на очень длительное время. Стройка ведь финансируется государством, а не частными инвесторами
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    20 февраля 2017 в 11:00
    Недавно в сми появилась новость, что правительство выдало разрешение на строительство одного из долгостроев СУ 155 в Нагатине-Садовниках. Работы планируют возобновить в 1-м квартале 2017 г. Когда же до Левобережной очередь дойдет?

    Подписаться на обновления в ЖК Микрорайон «Левобережная»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.