Народный рейтинг
На основе 18 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СУ-155 C-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 30 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Ховрино, локация «САО (Северный административный округ)», Левобережная улица, д. 4 к.2-24

GPS координаты 55,8704 с.ш. 37,4788 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
19, 25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Неизвестно (24 корпуса)

Плюсы и минусы ЖК Микрорайон «Левобережная»

  • Квартиры сдавались с отделкой. Для военных вставлены межкомнатные двери, оклеены обои, установлены плита и мойка на кухне, а также ванна, раковина и унитаз в санузле.
  • Запроектировано строительство двух детсадов, школы и поликлиники.
  • ЖК строится в месте с хорошо развитой инфраструктурой. Школа, детсад, поликлиники, ТЦ , ФОК - все это в шаговой доступности.
  • Метро «Речной вокзал» на расстоянии 1,3 км.
  • Жителям есть где погулять: в 100 м от ЖК начинается Химкинский лесопарк, в 650 м - парк у канала им. Москвы, а сам канал протекает в 900 м.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дома построены, но из-за отсутствия коммуникаций в большинстве из них, жить в них можно только в теплое время года.
  • Перспективы ввода домов в эксплуатацию остаются неясны. В микрорайоне «Левобережная» представлено социальное жилье для военных, которые де-юре не являются дольщиками.
  • Комплекс построен в окружении гаражей и автостоянок. В частности, ЖК граничит с 11-м автобусным парком, а через дорогу расположен 15-й таксомоторный парк.
  • Комплекс расположился на пересечении Беломорской и Левобережной улиц, где всегда оживленное движение.
  • Комплекс должен был быть сдан еще в конце 2014 года.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Микрорайон «Левобережная»

дата обновления 10 октября 2018, народный рейтинг - 2.6

 ОАО «ГУОВ» (Главное управление обустройства войск) является генеральным подрядчиком нового мини-городка на территории бывшей войковой части на улице Левобережная, вл. 4(4а). Это район Ховрино САО Москвы. Сданы 11 корпусов. Остальные 15 корпусов обещают сдать до конца 2018 года. Однако не исключены переносы, которые по всему комплексу в целом уже неоднократно происходили.

ЖК на улице Левобережная был построен по заказу министерства обороны с целью последующей передачи построенных квартир военным и представляет собой девять двадцатипятиэтажных и четырнадцать девятнадцатиэтажных домов, возводимых на участке около 50 га. Всего военным передадут 5856 квартир размером от одной до четырёх комнат. Квартиры сдавались с отделкой: установлены плита и мойка на кухне, ванна, раковина и унитаз в санузле, вставленны межкомнатные двери, поклеены обои. 

В составе комплекса будут построены два детских сада, школа и поликлиника. Инфраструктура вокруг ЖК хорошо развита. Помимо школы, детского сада, детской и взрослой поликлиник в шаговой доступности находятся ТЦ «Экстрим» и ТЦ «Ховрино», а также ФОК, конно-спортивный комплекс «Катюша» ЦСКА.

ЖК на улице Левобережная расположен в 1,3 км по прямой от станции метро «Речной вокзал». Комплекс находится в пределах МКАД, до которого удобно добрать по улице Дыбенко, преодолев 2,2 км, либо выехав на Ленинградское шоссе. До центра города также лучше добираться по Ленинградскому шоссе, так как остальные направления застую стоят в пробках. 

Буквально в 100 метрах от ЖК начинается Химкинский лесопарк, в 650 метрах - парк у канала им. Москвы, сам канал протекает в 900 метрах от мини-городка. Однако комплекс построен в окружении гаражей и автостоянок, в частности, граничит с 11-й автобусным парком города Москвы. Через дорогу от ЖК расположен 15-й таксомоторный парк и районная тепловая станция «Химки-Ховрино». На улице Беломорская, на пересечении которой с улицей Левобережной и построен ЖК, практически всегда имеет место быть оживлённое движение.

Новости и статьи

Скандальные долгострои Москвы и Подмосковья. Кто виноват и что происходит?
24 мая 2017 в 15:30 7834 20
Скандальные долгострои Москвы и Подмосковья. Кто виноват и что происходит?

Несмотря на все усилия и принятые законы, количество долгостройщико не становится меньше. Строительные «пирамиды», вывод денег со стройки, оформления покупки через серые схемы в обход ФЗ №214, - все это причины постоянных митингов и акций людей, потерявших деньги и не получивших заветное жилье.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 10 октября 2018
    Для того, чтобы добраться до комплекса, без личного автотранспорта, необходимо от станции метро «Речной вокзал» на маршрутке №701м или автобусе №138 или №270, либо от станции метро «Планерная» на маршрутке №762м или автобусе №173 ехать до остановки «11-й автобусный парк - Киностудия», оттуда 420 метров пешком до ЖК на улице Левобережная. Другие варианты: от станции метро «Речной вокзал» на автобусе №173 или маршрутке №762м или троллейбусе №58 ехать до остановки «Институт усовершенствования врачей», оттуда 250 метров пешком. Либо от станции метро «Водный стадион» ехать на автобусе №65 до остановки «Левобережная улица», оттуда 220 метров пешком. На автомобиле от станции метро «Речной вокзал» ехать по Фестивальной улице по направлению к Ленинградскому шоссе 330 метров, свернуть направо на Ленинградское шоссе, через 810 метров повернуть направо на Беломорскую улицу, через 1060 метров налево на Левобережную улицу, через 100 метров000 справа будет ЖК на улице Левобережная.

    Мнение портала

    дата обновления 28 апреля 2018
    Мнение, апрель 2018 28 апреля 2018

    Данный жилой массив возводится, как известно, для нужд Минобороны РФ. После банкротства компании СУ-155, занимавшейся этим госзаказом, но так и не выполнившим его, завершение строительства микрорайона «Левобережная» взяло на себя Главное управление обустройства войск (ГУОВ) Минобороны. С одной стороны это хорошо, поскольку понятно, что рано или поздно микрорайон будет достроен. С другой — маловато информации в открытом доступе. Сказывается армейская закрытость. Если по тем объектам, которые достраивает за СУ-155 компания «РК-строй» («дочка» банка «Российский Капитал») информации в интернете хватает, то ГУОВ слов на ветер не бросает, рапортует только о сданных домах. На конец апреля 2018 года из 23 корпусов, входящих в состав «Левобережной», в эксплуатацию введены девять. К сожалению, по срокам готовности остальных домов конкретных данных пока нет. Известно, что военные строители ведут здесь работы, но это и все, что сообщается.

    Активисты организации «Бездомный полк», из числа офицеров, которым положены квартиры в «Левобережной», периодически проводят пикеты, стараясь привлечь внимание к медленным темпам работ, однако особого эффекта от этого не наблюдается. В общем-то это объяснимо. Митингуй не митингуй, а быстрее, чем может, ГУОВ дома все равно не достроит. И более того, у Минобороны тоже ведь своя правда. Официальная точка зрения такова: Министерство обороны за свои средства (насколько позволяют возможности бюджета) достраивает дома, которые стали долгостроем отнюдь не по его вине. Квартиры в этих домах государство выделяет военнослужащим бесплатно. Тем, кто не имеет возможности ждать, предлагается получить равноценные по площади квартиры в сданных домах на ул.Синявинская в Молжаниновском районе САО Москвы. Но военные очередники не согласны, поскольку это «замкадье» (кому же хочется перебираться за Химки), и предпочитают ждать, пока будут сданы дома в Левобережной. Радости в этом ожидании мало, но игра стоит свеч, если учитывать разницу в цене между квартирой за МКАД и в черте кольцевой, рядом с метро «Ховрино». Вот и получается, что люди теряют время, но в деньгах все же выигрывают, ведь разница в цене довольно приличная. Учитывая, что квартиры передаются в собственность и их потом можно продать, ожидание все-таки того стоит.

    Продажи в домах мкр. «Левобережная» не ведутся. Однако те, кого интересует это место, могут посмотреть предложения на вторичном рынке — часть офицерских квартир в сданных корпусах микрорайона уже выставлены владельцами на продажу. Так-то, если разобраться, место хорошее — зеленое, инфраструктура имеется, метро рядом (о плюсах и минусах нового микрорайона мы в прошлых мнениях портала уже писали). И альтернативных вариантов поблизости не так много. Квартиры предлагают только в ЖК «Фестиваль Парк», который строит «Центр-Инвест». А в остальных новостройках в продаже апартаменты: в сданном МФК «Флотилия» компании «ФЛЭТ и Ко», в строящихся МФК «Комплекс апартаментов «Смольная, 44» от «Est-a-Tet» и МФК «Янтарь apartments» компании «АфинаСтрой» (сроки сдачи этого комплекса уже перенесены).

    03 февраля 2017

    С 2011 года «СУ-155» вело строительство четырёх микрорайонов для военнослужащих. Микрорайон «Левобережная» - крупнейший из них и на сегодня здесь остаётся не переданными более 5000 квартир. После банкротства «СУ-155» военнослужащие требуют своих квартир от Министерства обороны. Достройкой домов занимается Главное управление обустройства войск. В частности, за его счёт 2 корпуса было достроено и сдано в декабре 2016 года. Оставшиеся дома будут сдаваться поэтапно, в том числе и в I квартале 2017 года, но когда Микрорайон «Левобережная» будет введён в эксплуатацию полностью, пока нет понимания ни у кого. Однако руководитель Департамента жилищного обеспечения Минобороны России Сергей Пирогов в декабре 2016 года в интервью радиостанции сообщил, что ясность по срокам сдачи всех проблемных объектов наступит ближе к марту этого года, добавив также, что до конца текущего года «вопрос будет решен однозначно».

    29 января 2016

    Компания «СУ-155» переживает сейчас не лучшие времена. Во многих проектах, которые находятся в процессе строительства, можно наблюдать неоднократные задержки по срокам сдачи. Поэтому на сегодня ситуация обстоит так, что вкладываться в её объекты довольно рискованно. Микрорайон «Левобережная» - не исключение, в данном проекте уже были перенесены сроки сдачи на год. Говорить что-либо о перспективах затруднительно, делать прогнозы или выводы — тем более. Поэтому стоит лишь сказать пару слов о самом проекте и районе, в котором он располагается.

    Хотя в основном застройщиком представлены типовые планировки, нужно отметить, что помещения разделены разумно, нет больших коридоров и острых углов. Лишь в редких случаях встречаются жилые комнаты неправильной формы, что сузит возможность для рационального использования площади. Впрочем, учитывая ценовой класс новостройки на это можно закрыть глаза.

    Инфраструктура района комплекса развита на хорошем уровне. Особенно стоит выделить немалое количество социальных объектов в округе. В том числе школ, детских садов, поликлиник и даже филиалов двух высших учебных заведений. Торговая сфера также представлена довольно широким спектром, что позволит жильцам чувствовать себя вполне комфортно. А вот развлекательная инфраструктура выглядит более скудно. В принципе, в районе есть и кинотеатры, и рестораны, и парки отдыха, однако до них придется добираться на транспорте, что может быть приемлемо не для всех будущих жильцов. Помимо существующей инфраструктуры локации, в планах застройщика дальнейшее улучшение ситуации, а именно: реализация собственных объектов на территории жилого комплекса, в числе которых будут возведёны два детских сада, школа и поликлиника. Но очевидно, что возлагать надежды на скорую реализацию этих планов не стоит.

    Экологическая обстановка в районе, в целом, довольно неплохая. Хотя и рядом с комплексом находится промзона, на ее территории расположены складские помещения и гаражи, которые негативно сказываются лишь на видовых характеристиках. Также в непосредственной близости располагается РТС, что, нужно признать, не идёт на пользу состоянию воздуха. Промышленный вид района несколько портит общее эстетическое впечатление. Но плюсов заметно больше. Непосредственно рядом с комплексом нет крупных автодорог. МКАД отделён большим Химкинским лесопарком, который, кстати, заметно улучшает состояние экологии местности в целом, ведь комплекс прилегает к нему практически вплотную. Также в районе есть парк Дружбы и Грачёвский парк.

    Удобство транспортного сообщения в данном случае — вопрос спорный. С одной стороны, по направлению к центру города новосёлов ждут пробки на Ленинградском шоссе. Иногда можно воспользоваться альтернативным Дмитровским шоссе, но зачастую выигрыша во времени это не принесет. С другой стороны, из плюсов можно выделить близость к МКАД — это даёт достаточно широкие возможности для передвижения и поиска наименее загруженного пути. Тем же, кто пользуется общественным транспортом, будет удобно, что в километре от ЖК расположена станция метро «Речной вокзал».

    В районе строится достаточно много жилых комплексов, поэтому у ЖК имеются конкуренты. Наиболее заметен среди них ЖК «Флотилия», который располагается в непосредственной близости к метро «Речной вокзал» и парку Дружбы. Это улучшает транспортную и экологическую составляющие. Кроме того, строительство данного комплекса близится к завершению. Но между тем, цена за квадратный метр здесь на порядок выше. Можно отметить ЖК «На Базовской», который уже сдан, что сводит риски для покупателей к минимуму. Однако у комплекса есть две отрицательные стороны: во-первых, он удалён от метро, а во-вторых, находится в окружении промышленной зоны.

    28 августа 2014
    Компания «СУ-155» реализует еще один проект многоэтажной застройки в Подмосковье. У застройщика были некоторые задержки в сроках сдачи нескольких предыдущих объектов. Все же компания завершила строительство и передала жилье в собственность покупателям, хотя на форумах многие жильцы жалуются на низкое качество строительных работ.
     
    Для будущих жильцов ЖК «На улице Левобережной» дополнительным плюсом станет то, что квартиры сдаются с отделкой, которая уже входит в стоимость. Также во всех вариантах планировок присутствуют просторные кухни, нетипичные для эконом-класса. К сожалению, в планы застройщика не входит возведение крытого паркинга. В связи с этим у жильцов могут возникнуть большие проблемы с парковкой. Так как проектом предусмотрено строительство 24 корпусов, можно ожидать дефицит парковочных мест на придомовой территории.
     
    Несмотря на то, что ЖК «На улице Левобережной» расположен вблизи лесопарковой зоны, красивыми видами из окна насладиться не получится, ведь ЖК строится в окружении гаражей и граничит с автобусным парком. На состояние экологии отрицательно влияет несколько промышленных предприятий, расположенных южнее и восточнее ЖК, в особенности ТЭЦ-21.
     
    Рядом с комплексом проходит крупная трасса — Ленинградское шоссе, по которой можно выехать на МКАД, или в ЦАО Москвы. Однако для автомобилистов дорога до центра столицы будет осложнена пробками. И если в вечернее время пик по будням Ленинградское шоссе достаточно свободно, то в утренние часы скорость движения по нему составляет около 7-10 км/час. Объехать пробки не получится, так как по всем улицам рядом с ЖК (улица Дыбенко, Петрозаводская, Прибрежный проезд) движется плотный автомобильный поток утром и вечером по будним дням. Как альтернатива, есть вариант воспользоваться метрополитеном, однако до ближайшей станции «Речной вокзал» придется добираться на транспорте. Впрочем, стоит отметить, что остановки автобусов и маршрутных такси имеются в пешей доступности от комплекса.
     
    Социальные объекты инфраструктуры вблизи комплекса есть, однако большинство мест в детских садах и школах заняты, поэтому будущие жильцы будут вынуждены ждать окончания строительства новых объектов, срок сдачи которых пока неизвестен. Однако торговыми объектами район, где ведется строительство, обеспечен.
     
    По соседству строится несколько ЖК комфорт-класса с более высокими ценами на жилье, например, «В Левобережном» и «Кристалл»

    Интервью с представителем компании «СУ-155»

    дата обновления 13 сентября 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК Микрорайон «Левобережная»

    • 204
      «Комплекс апартаментов «Смольная,44»
      от 5 200 тыс. ₽
      на расстоянии 0.34 км
    • 135
      «Янтарь apartments»
      от 3 300 тыс. ₽
      на расстоянии 0.35 км
    • 27
      «Discovery»
      от 4 430 тыс. ₽
      на расстоянии 0.35 км
    • 17
      «Белый парк 2»
      от 8 290 тыс. ₽
      на расстоянии 0.68 км

    Отзывы о ЖК Микрорайон «Левобережная» 260

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    анатолий
    # cкрыть ответы (1)
    7 августа 2018 в 09:31
    Добрый Всем день!!!!!!!!!!!!! Что-то тишина на сайте какая-то))))))))) Что все в отпусках??????? Может кто подскажет есть новости по 4-му корпусу.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    23 августа 2018 в 15:40
    Люди, будьте так добры, подскажите: "НА ЛЕВОБЕРЕЖНОЙ ЕСТЬ НЕРАСПРЕДЕЛЁННЫЕ КОРПУСА ВОЕННОСЛУЖАЩИМ"????????? Если есть, то какие их номера?!
    0 -1 +1
    26 июля 2018 в 11:49
    соседи выложили в интернет фотки с просмотра квартиры на Солнцевском проезде, 6-1. Просто нет слов чтобы описать это безобразие!!!! Вот в таких квартирах предлагают людям жить!!!!
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 21:06
    Сима, из последних новостей по 8 корпусу - в конце прошлой недели началась укладка тротуара напротив 1-4 секций. Для остальных у меня вестей пока нету(
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    24 июля 2018 в 17:28
    Всем привет.кто завтра поедет смотреть кв ул Левобережная д 4 кор 8???? отзавитесь))
    0 -1 +1
    анатолий
    #
    24 июля 2018 в 09:27
    Товарищи!!!!!!! Доброго всем дня!!!!!!!!!!!!!! Спустя месяц снова к вам обращаюсь, по 4-му корпусу есть новости???
    0 -1 +1
    23 июля 2018 в 09:40
    Что с 8 корпусом? Формально он вроде бы введен в эксплуатацию, но я так и не поняла, получил ли кто-нибудь ключи и пригоден ли он вообще для проживания?
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    24 июля 2018 в 17:29
    завтра собираюсь поехать посмотреть
    0 -1 +1
    19 июля 2018 в 10:26
    Я просто в шоке от качества строительства! Строители даже не потрудились заделать стыки между стеной потолком! Сосед у себя в квартире после снятия обоев обнаружил вот такую щель в три пальца
    0 -1 +1
    18 июля 2018 в 13:42
    Юра, конкретно съезд к нашему ЖК с Дыбенко очень затруднен, а так в целом терпимо, но пока еще не все заселились, вот дождемся остальных соседей, тогда и посмотрим
    0 -1 +1
    16 июля 2018 в 15:58
    Соседи, завтра вдогонку к горячей воде еще и на пол дня электричество отключат :(
    Здесь список корпусов "везунчиков"
    0 -1 +1
    12 июля 2018 в 11:57
    Что скажете про транспортную доступность? На Дыбенко очень большие пробки в час пик или норм?
    0 -1 +1
    11 июля 2018 в 13:56
    Случайно наткнулась на фотографии квартиры в 15 корпусе. Обои на кухне это просто мрак!!! Да и вообще ремонт супер-дешевый, но на на первое время сойдет. Полюбуйтесь сами
    0 -1 +1
    25 июля 2018 в 21:33
    Да у Вас просто супер-ремонт!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 июля 2018 в 09:13
    Кто в курсе дел, расскажите, что происходит в корпусах, которые должны были ввести в эксплуатацию во 2 квартале?
    0 -1 +1
    5 июля 2018 в 10:14
    С 10 по 19 июля горячую воду отключат в связи с работами на теплосетях. Но я не поняла, это во всем ЖК произойдет или только в одном конкретном корпусе?
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    4 июля 2018 в 08:40
    Посмотрела в соц сетях фотки дворов в ЖК и просто в шоке!!!! Что это за помойка?!
    0 -1 +1
    2 июля 2018 в 14:59
    На сайте Минобороны новость от 1 июля о сдаче 3 новостроек на 753 квартиры. О каких корпусах речь, кто в курсе?
    0 -1 +1
    3 июля 2018 в 16:08
    7 и 16 с Левобережной и кажись 3 корпус Полины Осипенко.
    0 -1 +1
    29 июня 2018 в 23:05
    Соседи кто то ходил на встречу в ДЖО 28 июня и что то дельное говорилось или как ? Отзовитесь если были.
    0 -1 +1
    9 июля 2018 в 00:21
    Ничего интересного, по ушам поездили и все. Если не был, много не потерял!!!

    Подписаться на обновления в ЖК Микрорайон «Левобережная»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.