Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Метро
Речной вокзал
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
10 квартир в продаже, площадью от 27.2 до 57м²
Этажей
17
Высота потолков
3.1 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2019 г.
Акции и скидки
Скидки до 23% на квартиры к 8 марта
Скидки
8 дней до окончания акции

Апартаменты в МФК на улице Смольная, 44: характеристики и цены

дата обновления 16 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.2 — 30.1 3 260 000 — 4 212 000 3 планировки
1 к. кв. 27.5 — 38.2 3 338 000 — 5 314 000 4 планировки
2 к. кв. 56.3 — 57 6 236 000 — 7 501 000 3 планировки

О многофункциональном комплексе на улице Смольная, 44

дата обновления 09 ноября 2016

Компания ООО «Инвестиционные перспективы» разрабатывает проект многофункционального комплекса в Северном административном округе Москвы, по адресу: улица Смольная, владение 44. Архитектурной концепцией будущей новостройки занимается бюро Speech, возглавляемое Сергеем Чобаном. Ожидается, что к строительным работам приступят в IV квартале 2016 года. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на II квартал 2019 года.

Многофункциональный комплекс на улице Смольная, 44 будет представлять собой 2 корпуса. Высота жилых зданий составит 17 этажей. Общая площадь башен составит примерно 20 000 квадратных метров. Площадь апартаментов варьируется от 27,2 до 85,9 кв. м.  Высота потолков — 3,1 м. Первый этаж отдадут под социально-бытовую инфраструктуру. 

Придомовую территорию облагородят: высадят цветы, заасфальтируют дорожки, установят скамейки и систему уличного освещения, организуют наземную парковку.

С точки зрения внешней инфраструктуры местность является развитой. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, кафе, Колледж предпринимательства, рынок «Модный стадион», торгово-развлекательный комплекс, а также аптеки и банкоматы. Школы и детсады находятся меньше, чем в 2 км от будущего МФК.

Экологическая обстановка противоречива. С одной стороны, близость Московской кольцевой автодороги влечет за собой высокое содержание вредных веществ в атмосфере из-за проезжающих машин. С другой стороны, будущий жилой комплекс отделен от крупной магистрали каналом имени Москвы и Химкинским лесопарком. Они частично защищают не только от загрязнений, но и от шума. Рядом есть и другие зеленые зоны поменьше, а также Малый и Большой Головинские пруды.

Ближайшей от МФК на улице Смольная, 44 станцией метро является «Водный стадион», расстояние до нее составит 1 км. На 2017 год намечено открытие станции метро «Беломорская» в 2 минутах ходьбы от комплекса. Прямо напротив будущего МФК расположена остановка общественного транспорта. Примерно в 2 км от МФК есть удобные выезды на МКАД и Ленинградское шоссе. Следует отметить, что рядом находится Головинское кладбище.

Новости и статьи
Novostroy.ru составил рейтинг новостроек САО: ни один проект не получил максимальную оценку
3 февраля 2017 в 18:01 508 Новости рынка
Novostroy.ru составил рейтинг новостроек САО: ни один проект не получил максимальную оценку

В аутсайдерах рейтинга оказались сразу 5 жилых комплексов, покупка квартир в которых станет высокорискованной инвестицией.

              

В аутсайдерах рейтинга оказались сразу 5 жилых комплексов, покупка квартир в которых станет высокорискованной инвестицией.

В экспертный совет, оценивший новостройки, вошли представители СМИ, аналитики агенств недвижимости и специалисты консалтинговых групп. Критериями рейтинга стали месторасположение объекта, соотношение цены и качества и надежность проекта.

Среди лидеров твердую «пятерку» за выбор локации для строительства получили девелоперы МФК «ВТБ Арена Парк» и МФК «Большевик». Последний привлек внимание экспертов, как нестандартный проект - «редевелопмент зданий фабрики с сохранением исторических элементов фасадов - пример удачной реновации». Сомнения у экспертов вызвал МФК «на улице Смольная, 44», который по мнению руководителя департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» Георгия Новикова, строится в «люмпенизированном районе». К большинству участников эксперты отнеслись также критически - 18 новостроек получили средний балл за соотношение цены и качества.

5 апарт-отелей: «Флотилия», «Apart Ville Fitness & Spa Resort», Loft Park, Park Plaza и Loft Time оказались на последних строчках рейтинга из-за переносов сроков сдачи и сомнительной репутации застройщиков.

Подробнее об участниках и оценках в рейтинге новостроек Северного административного округа можно узнать здесь.

Топ-7 студий в пределах МКАДа дешевле 3,5 миллионов
19 октября 2016 в 18:29 884 1 Новости рынка
Топ-7 студий в пределах МКАДа дешевле 3,5 миллионов

По данным экспертов «Метриум Групп» цена на студии прибавила уже 7% за шесть последних месяцев. Поэтому мы собрали для вас подборку студий по пока еще «выгодным» ценам в пределах МКАДа.                             

В МФК «Отражение» Северо-Восточного административного округа можно купить студию в 23,2 кв. метра за 3,3 млн. Расположена она будет в 9-ти этажном комплексе комфорт-класса. Комплекс строят рядом со сквером, но вот до промышленных площадок всего 900 метров. Срок сдачи объекта - 4 кв. 2017 года.

Севернее от первого комплекса расположен МФК «на улице Смольная, 44» здесь студии больше - 27,2 кв. метра и дешевле - 3,2 млн. Две семнадцатиэтажки будут расположены среди лесопарковых зон и водоемов, но вокруг несколько крупных магистралей - жильцы могут не только наблюдать пробки, но и сами стоять на подъезде к дому. Сдать комплекс должны во 2 кв. 2019-го.

В МФК «Березовая аллея» минимальная площадь студии 24,4 кв. метра - стоимость 3,1 млн. Проект заявлен как комфорт-класс, пять корпусов комплекса расположены в удачном с точки зрения транспортной доступности месте. До метро - 5 минут пешком. Сдадут комплекс в 1 кв. 2018-го - 3 кв. 2019-го.

ЖК «Влюблино» в Юго-Восточном округе состоит из двух корпусов этажностью от 5 до 17-ти. Студия здесь стоит от 3,1 млн. за 22,9 кв. метра. В двух секциях, где расположены однушки и студии - по утрам можно будет попасть в очередь к лифту - здесь по 9 квартир на площадке. Но зато сам комплекс стоит обособленно - на пустыре между двух улиц. Сдадут объект - в 4 кв. 2018-го.

МФК «Янтарь apartaments» на севере Москвы предлагает покупателям студии в 24,1 кв. метр за 2,8 млн. рублей. Продают студии, и прочие квартиры в комплексе - с чистовой отделкой. Левобережный район на котором расположен дом считается одним из наиболее экологически чистых в Москве. Сдадут комплекс в 3 кв. 2017-го.

Следующий комплекс расположен в Южном административном округе. В МФК «Студиоквартал» можно купить студию площадью 24,5 кв. метра за 2,4 млн. Студии здесь функциональные, широкие, с 2-3-мя окнами. Но достроить их планировалось еще год назад. Новый срок сдачи трех корпусов комплекса - 3 кв. 2017-го.

МФК «Cleverland» будет построен в СВАО. Здесь самые маленькие студии и самые низкие цены. За 16 кв. метров - 2,1 млн. 14-этажное здание возводится недалеко от ботанического сада РАН. Для жильцов будет удобным доступ к крупным магистралям. Строят комплекс без задержек, срок сдачи планируется на 4 кв. 2018-го.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 ноября 2016
    На автомобиле от станции метро «Водный стадион» до будущего МФК можно доехать так. От метро проехать 100 м по улице Фестивальная к Ленинградскому шоссе. На пересечении с Ленинградским шоссе повернуть направо в сторону МКАД. Следовать 700 м вперед до Беломорской улицы, затем свернуть на нее. Ехать прямо примерно 700 м. Повернуть на улицу Смольную налево и следовать 500 м до места застройки.

    Общественным транспортом от станции метро можно добраться до будущего МФК так. От остановки «Метро «Водный стадион» сесть на маршрутное такси №№ 701м или 58. Ехать следует до остановки вблизи Института усовершенствования врачей. Затем выйти на Смольную улицу и идти в сторону МКАД 500 м. МФК будет по правую руку.
    Мнение портала
    дата обновления 27 июня 2016

    В июне 2016 года представитель компании «Est-a-Tet» сообщил, что в конце осени — начале зимы этого же года ООО «Инвестиционные перспективы» начнет возводить жилой комплекс на юге Москвы. Объем инвестиций официальными представителями застройщика не называются. На сегодня в арсенале ООО «Инвестиционные перспективы» один сданный проект — ЖК «Преображенский форт» — и один строящийся — МФК «ТехноПарк». Пока репутация застройщика сомнений не вызывает.

    С транспортной точки зрения покупателям недвижимости в будущем комплексе будет житься довольно комфортно. Пешие граждане могут передвигаться на общественном транспорте без труда — остановка в двух шагах от будущей новостройки. Удаленность от метро для столицы также не является большой. Автомобилисты могут выехать на «Ленинградку» и на МКАД. Правда, пробки здесь не редкость.

    Оценка экологии местности тяготеет к определению «напряженная». Немало вреда наносят те самые магистрали, которые дают свободу передвижения, а точнее транспорт, заполняющий артерии. Правда, признаем, что место застройки буквально окружено лесопарковыми зонами и водоемами. Это способствует установлению более позитивного фона с экологической точки зрения.

    Что касается инфраструктуры, то север «старой» Москвы развит достаточно. Больше объектов вблизи станции метро. Самым необходимым жители будет обеспечены и при меньшем проделанном пути от жилого комплекса. 

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Лобжанидзе Сергей
      Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 25 января 2017 в 15:34
      Перспектива открытия метро возле объекта.
    • Богданюк Владимир
      Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet" 31 января 2017 в 15:06
      В перспективе рядом откроется метро.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 31 января 2017 в 15:21
      Жильё не является основным в МФК, составляет малую долю площадей. Остальное - офисы, торговля и проч. Каждому своё, но вряд ли жильцам будет удобно подобное соседство.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 31 января 2017 в 17:45
      Проект ранее предполагался как бизнес-центр, потом был перепрофилирован под апарт-комплекс. В целом проект интересный, правда достаточно далеко от метро и находится в несколько люмпенизированном районе.
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c МФК «на улице Смольная, 44»

    • 39
      «Янтарь apartments»
      от 3 426 тыс. руб.
      на расстоянии 0.33 км
    • 17
      «Белый парк 2»
      от 8 235 тыс. руб.
      на расстоянии 0.45 км
    • 37
      «Кристалл»
      от 8 225 тыс. руб.
      на расстоянии 0.73 км
    • 169
      «Флотилия»
      от 9 380 тыс. руб.
      на расстоянии 2.27 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «на улице Смольная, 44» составляет 129 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «на улице Смольная, 44» 1

    Последний написан 4 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 00:59
    Ребята, с метро явно промахнулись)) ближайшая станция " речной вокзал"

    Подписаться на обновления в МФК на улице Смольная, 44

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.