Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 15 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
АфинаСтрой
Еще 3 объекта
Синонимы

МФК Янтарь апартментс

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 25.38 до 155м²
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. перенесен с I кв. 2017 г. менялся 2 раза

Апартаменты в МФК «Янтарь apartments»: характеристики и цены

дата обновления 02 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.38 — 32.07 3 300 000 — 3 672 000 6 планировок

Плюсы и минусы МФК «Янтарь apartments»

  • Низкие цены. В комплексе представлены одни из самых доступных апартаментов в «старой» Москве.
  • Рядом с МФК находится лесопарк.
  • В 2017 году планируется открыть станцию метро «Ховрино», которая будет находиться в 900 м от МФК. А в следующем году - станцию метро «Беломорская», в 700 м от МФК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Окна части апартаментов будут выходить на расположенный по соседству автобусный парк.
  • Застройщик допускал переносы сроков сдачи по этому и ряду других своих объектов.
  • Частые пробки на ближайших улицах.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Янтарь apartments»

дата обновления 15 августа 2017, народный рейтинг - 3.7

Группа компаний «АфинаСтрой» вывела на рынок недвижимости жилой комплекс «Янтарь apartments». Продажи стартовали в ноябре 2015 года. Согласно проектной декларации и внесенным в нее изменениям, сдача комплекса запланирована на IV квартал 2018 года. Однако застройщик планирует ввести объект в эксплуатацию на год раньше - в IV квартале 2017 года. ЖК реализуется по 214 ФЗ. По состоянию на июль 2017 года в доме ведутся фасадные работы.

Дом возводится по монолитно-каркасной технологии. Покупателям предлагаются апартаменты-студии, одно- и двухкомнатные апартаменты площадью от 29,78 до 54,14 кв. м. Цены начинаются от 99 тыс. руб за кв. м. Все помещения будут сдаваться со стандартной чистовой отделкой отделкой, с застекленными балконами. Окна будут остеклены двухкамерными стеклопакетами. В доме установят три лифта - грузовые и грузопассажирские. В ЖК проведут централизованные инженерные коммуникации - горячее и холодное водоснабжение, отопление, электричество, канализацию. В комплексе запроектировано фойе с лобби залом, комнатой переговоров, помещениями для консьержа и службы охраны. В комплексе запроектированы кладовые - разместят их на нулевом этаже здания.

На придомовой территории застройщик выполнит благоустройство. Здесь заасфальтируют подъездные пути и  пешеходные дорожки, обустроят детскую и спортивную площадки, зону для отдыха взрослых. Планируется посадка кустарников, обустройство клумб и цветников.

Транспортная доступность комплекса хорошая. До срока сдачи ЖК в шаговой доступности от объекта будет открыта новая станция метро «Ховрино». Из ныне действующих ближайшей станцией метро является «Речной вокзал». Добраться до нее можно на автобусах и маршрутках. В одном километре проходит МКАД, до Ленинградского шоссе — 600 м. На трассах в «часы пик» движение бывает затруднено. Развита сеть наземного общественного транспорта Левобережного района, которая включает маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев, маршрутных такси.

Экология местности благоприятна. В 700 м расположен Химкинский лес. Вредных промпроизводств рядом нет. До Химкинского водохранилища около одного километра. Левобережный район считается одним из наиболее экологически чистых зон в Москве. Район граничит с Химкинским водохранилищем, лесопарковой зоной вдоль канала имени Москвы, парком Северного речного вокзала, Химкинским лесом.

Комплекс строится в микрорайоне с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — школы, детский сад, магазины, тоговый центр, отделение банка, кафе, спортзал, фитнес-центр, аптеки. В районе Левобережный сорок шесть предприятий сферы торговли, двадцать пять заведений общественного питания, есть рынки. Сфера медучреждений включает поликлиники, больницы, стоматологии, частные клиники. Детских садов в районе восемь, школ — семь, есть центры образования.

Новости и статьи
Топ самых дешевых квартир и апартаментов в САО
25 августа 2017 в 20:51 764 Новости рынка
Топ самых дешевых квартир и апартаментов в САО
Из более чем сотни новостроек, реализуемых на территории Северного административного округа Москвы, львиная доля ЖК приходится на проекты комфорт- и бизнес-класса. Novostroy.ru нашел, где можно купить комфорт-«однушку» всего за 2,93 млн рублей.
МФК «Янтарь apartments»: пахнет новой задержкой?
19 июля 2017 в 10:00 683
МФК «Янтарь apartments»: пахнет новой задержкой?

В последние пару месяцев в обсуждении комплекса апартаментов «Янтарь apartments» на нашем портале часто встречались отзывы о замедлении темпов строительства и едва ли не заморозке строительных работ. Мы решили разобраться и проверить надёжность этого проекта и его застройщика.

Все новости и статьи13
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 15 августа 2017
    На общественном транспорте от метро «Речной вокзал» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №701м и следовать до остановки «11-й автобусный парк — Киностудия», от которой до комплекса, - пешком 320 метров.

    На машине от площади перед метро «Речной вокзал» необходимо повернуть на ленинградское шоссе и следовать до Прибрежного проезда, свернув на который, требуется ехать до левобережной улицы. Свернув направо на Левобережную улицу, необходимо следовать 500 м до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 16 марта 2017
    16 марта 2017

    Менее чем за полтора года продаж МФК «Янтарь apartments» не раз отмечался экспертами как проект, представляющий одни из наиболее бюджетных предложений на рынке «старой» Москвы. Novostroy.ru не стал исключением — в прошлом году мы включили объект в Топ самых доступных новостроек, расположенных в черте МКАД. Тогда, в октябре 2016 г. самые дешёвые апартаменты стоили здесь 3 млн рублей. Сегодня цены в МФК «Янтарь apartments» начинаются от 3,4 млн рублей. Доступность во многом обусловлена маленькими площадями реализуемых здесь предложений — ведь по ценам за квадрат комплекс не сильно выигрывает у конкурентов. Однако нельзя не обратить внимание на то, что указанная стоимость рассчитана с учётом чистовой отделки, предоставляемой застройщиком.

    На середину марта 2017 года в продаже осталось 7 апартаментов, при чём только студий и однокомнатных. Все они расположены на втором, либо четвёртом этажах. В доме ещё есть пул нераспроданных площадей, но в отделе продаж застройщика нам сообщили, что эти апартаменты будут выведены на рынок ближе к сдаче комплекса.

    Кстати о сдаче. Изначально ввести в эксплуатацию объект планировалось в I квартале 2017 года, но застройщик долго «раскачивался» на старте и в итоге сроки пришлось перенести, при чём сразу на IV квартал 2018 год. Срок неблизкий, но «АфинаСтрой» указывает его только в официальных документах, в рекламной компании называется другой — IV квартал 2017 года.

    Реально ли успеть к этому времени? Вполне, если ускорить темпы работ, которые пока ведутся неторопливо. Всё ещё завершается возведение монолитного каркаса, параллельно производится кладка внешних стен и установка внутренних перегородок на средних этажах. О неоднозначной репутации ГК «АфинаСтрой», допускавшей переносы и на других своих объектах мы подробно писали в прошлом «Мнении портала» от февраля 2016 года. Советуем ознакомиться, для полноты картины.

    МФК «Янтарь apartments» участвовал в рейтинге новостроек САО, получив оценки В+ВВ. Аналогично был оценён строящийся по соседству МФК на улице Смольная, 44. МФК «Флотилия», другой известный комплекс апартаментов, возведение которого завершается в соседнем районе Ховрино, получил оценки В+ВС.

    20 февраля 2016

    Разрешение на строительство ЖК «Янтарь apartments» было получено в октябре 2015 года. По состоянию на середину февраля 2016-го это единственный официальный документ, по данному проекту, размещенный на сайте комплекса апартаментов. Проектную декларацию компания «АфинаСтрой» по какой-то причине не торопится выкладывать ни на своем официальном портале, ни на сайте «Янтарь apartments». О том как обстоят дела на объекте, застройщик также не сообщает. Ни фоотчетов, ни веб-камеры — ничего этого на официальном сайте пока нет. И это, конечно, не слишком обнадеживает. Судя по сообщениям из открытых источников в интернете, в феврале текущего года стройка была на стадии котлована. Конечно, до сдачи дома в эксплуатацию еще целый год, так что делать какие-то выводы преждевременно. Динамику строительства можно будет оценить летом 2016-го.

    Однако некоторые опасения в плане сроков все же есть, поскольку репутация у компании «АфинаСтрой» в данном случае не безупречная. Например, строящийся в настоящее время Сергиевом Посаде уже существенно отстает от намеченного срока сдачи. Завершить строительство планировалось в первом квартале 2015 года, теперь же срок сдвинут на конец 2016-го. И судя по тому, на какой стадии находится строительство дома в феврале 2016 года (фотографии, сделанные дольщиками, есть в открытом доступе в сети), можно констатировать, что застройщику придется изрядно потрудиться, чтобы сдать его в намеченный срок.

    Аналогичная ситуация на другом объекте компании — ЖК «Звонарский». Судя по информационному щиту на объекте, первоначально построить его планировалось до 31 декабря 2015 года. Теперь, согласно проектной декларации, застройщик отодвинул срок более чем на год — первый квартал 2017-го. Но судя по тому, что работы пока еще находятся на начальной стадии, нельзя исключать дальнейшего переноса сроков. Надо признать, что подобные проблемы бывали у компании «АфинаСтрой» и ранее. Поэтому покупателям апартаментов в «Янтарь apartments», безусловно, надо принимать во внимание столь важный фактор.

    Что касается самого комплекса апартаментов, то обо всех его плюсах и минусах подробно рассказано в описании объекта на нашем портале. Повторяться не будем. Специфика комплекса в том, что в нем предлагаются на продажу только компактные по площади апартаменты. Цена их вполне демократична, особенно если учесть, что помещения сдаются с отделкой. Понятно, что расчет, в первую очередь, делается на тех, кто ищет себе жилье первого выбора (молодежь, семьи без детей), а также на тех, кто покупает апартаменты для последующей сдачи в аренду. Из минусов проекта можно назвать большое количество апартаментов на лестничной площадке (19 шт.) при этом лифтов всего три. Очевидно, что жильцов могут подстерегать проблемы по утрам и вечерам. Особенно если допустить, что в какой-то момент один из лифтов выйдет из строя.

    Продажи пока идут в среднем темпе. По состоянию на середину февраля из 152 апартаментов продано около тридцати. Среди альтернативных вариантов в Северном округе столицы можно назвать строящийся ЖК «Белый парк 2» и сданные в эксплуатацию комплексы «Кристалл» и «Белый парк». Но жилье в них существенно дороже. Квартиры сопоставимые по цене с апартаментами «Янтарь apartments» можно найти неподалеку в химкинских новостройках. Самый ближний вариант — ЖК «Альтаир».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Игорь Лебедев
      Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 25 января 2017 в 15:34
      Перспектива открытия станции метро «Ховрино».
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 31 января 2017 в 15:20
      Застройщик проблемный - сроки сдачи своих обектов постоянно откладывает, и «Янтарь апартментс» - не исключение. Увы!
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 31 января 2017 в 17:44
      Комплекс апартаментов строится на территории бывшего автотранспортного предприятия, и надо сказать, строится достаточно неторопливо для своей этажности, это скорее минус. Из достоинств можно назвать маленькие площади апартаментов - они действительно как гостиничные номера, компактные и удобные.

    Новостройки рядом c МФК «Янтарь apartments»

    • 61
      «Комплекс апартаментов «Смольная,44»
      от 3 451 тыс. ₽
      на расстоянии 0.33 км
    • 17
      «Белый парк 2»
      от 8 290 тыс. ₽
      на расстоянии 0.78 км
    • 37
      «Кристалл»
      от 8 482 тыс. ₽
      на расстоянии 1.02 км
    • 71
      «Фестиваль Парк»
      от 5 729 тыс. ₽
      на расстоянии 1.66 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Янтарь apartments» составляет 44 000 ₽/м²

    Отзывы о МФК «Янтарь apartments» 195

    Последний написан 17 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 ноября 2017 в 08:39
    Что случилось с web-камерой? Давно она не работает?
    0 -1 +1
    22 ноября 2017 в 12:26
    Вчера работала
    0 -1 +1
    22 ноября 2017 в 13:06
    Вчера вечером на камере было видно как укладывают утеплитель по 3ему этажу.
    0 -1 +1
    15 ноября 2017 в 12:10
    На сайте новый отчет выложили. Внутри тоже какие-то работы ведутся, только не могу понять, что это за желтый агрегат на фото?
    0 -1 +1
    11 ноября 2017 в 01:24
    С торца дома идёт укладка утеплителя.
    0 -1 +1
    13 ноября 2017 в 13:05
    "Зима близко", утепляются)
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 13:39
    В статье от 19 июля на новострое написано, что сроки сдачи выглядят вполне осуществимыми. Но меня смутила одна фраза: "денежные средства, полученные от дольщиков МФК выводятся из этого проекта и используются в другой хозяйственной деятельности, которую ведёт застройщик. "
    Куда они выводят деньги со стройки?!
    0 -1 +1
    Александр
    #
    9 ноября 2017 в 13:56
    Полина, посмотрите проект Звонарская Де Люкс. Вот куда Афина вывела деньги дольщиков.
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 10:38
    На сайте застройщика опубликованы изменения в проектную декларацию от 30.09.17.
    Как ни странно, изменения не коснулись сроков, как было, так и осталось:
    Окончание строительства: II квартал 2018 г.
    Предполагаемый срок окончания СМР 30 июня 2018 г.
    Сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта: IV квартал 2018 г.
    Изменения коснулись только Финансовых результатов:
    Было:
    Финансовый результат Прибыль на данном этапе по состоянию на 30.06.2017 года составляет:
    2 881 000,00 руб.
    Размер кредиторской
    задолженности:
    Размер кредиторской задолженности по состоянию на 30.06.2017 год составляет:
    397 465 000,00 рублей.
    Размер дебиторской
    задолженности:
    Размер дебиторской задолженности по состоянию на 30.06.2017 год составляет:
    436 125 000,00 рублей.
    Стало:
    Финансовый результат Прибыль на данном этапе по состоянию на 30.09.2017 года составляет:
    3 677 000,00 руб.
    Размер кредиторской
    задолженности:
    Размер кредиторской задолженности по состоянию на 30.09.2017 год составляет:
    502 794 000,00 рублей.
    Размер дебиторской
    задолженности:
    Размер дебиторской задолж
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 10:39
    Размер дебиторской задолженности по состоянию на 30.09.2017 год составляет:
    570 115 000,00 рублей.
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 10:25
    Уважаемые представители Янтарь Апартментс, просим вас отписаться, когда будет закончен дом??? Или вы на связь выходите только когда вашего директора оскорбляют?
    0 -1 +1
    2 ноября 2017 в 15:34
    На стройке пусто. Все глаза в вебку проглядел, но ни одного работяги не увидел. Хотя, окон, кмк, немного прибавилось
    0 -1 +1
    2 ноября 2017 в 19:10
    "Ваня, мы работаем!"
    )) на сколько я понимаю они работают в частности с другой стороны здания, надеюсь застройщик установит камеру с другой стороны
    0 -1 +1
    29 октября 2017 в 18:15
    Полностью поддерживаю Алексея. Анна видимо сотрудник Янтаря. Надо всегда доносить правду до людей, даже если не планируешь покупать квартиру в данном доме. Граждане, прошу делиться информацией по этапам строительства. Я знаю что все деньги застройщик увел с объекта в Ховрино на объект в центр. Почитайте интересную статью про Афина строй, загуглите. Посудите сами, стоимость постройки 200 млн рублей, а застройщик уже выручил от продажи квартир более 300 млн, вопрос, почему же тогда не идет стройка! Надеюсь всем все понятно.
    0 -1 +1
    30 октября 2017 в 16:50
    Я не сотрудник "Янтаря". К сожалению
    0 -1 +1
    2 ноября 2017 в 08:24
    Анна, а что за сожаление? Устройтесь в эту милую контору. Афина видимо все силы бросила на достройку Премиум апартаментов в центре. Представьте если ты купил квартиру за 30 млн рублей, а ее не достроили. Кому ты с баночкой вазелина в офис пойдешь? Правильно, руководству застройщика. А человек который купил квартиру за 30 млн точно за нее спросит. Вот и кидает все средства Афина на дом в центре, а то с каждым днем зуд в заднем месте у руководства усиливается.
    0 -1 +1
    2 ноября 2017 в 10:00
    Хамите
    0 -1 +1
    28 октября 2017 в 13:54
    Тогда зачем же Вам Янтарь? Вперёд и с песней! А дольщикам не морочьте голову, каждый сам принимает решение!
    0 -1 +1
    27 октября 2017 в 20:11
    А Вы можете назвать хотя бы одну стройку, где бы не переносились сроки?
    0 -1 +1
    28 октября 2017 в 12:56
    Вам в алфавитном или хронологическом порядке перечислить? Я даже знаю компании, у которых за многие годы ни один объект не перенесли по срокам.
    0 -1 +1
    2 ноября 2017 в 19:12
    Мне кажется перенос срока строительства в РФ обычная практика, в европе серьезные штрафные санкции предусмотрены за такие дела застройщику.
    0 -1 +1
    30 октября 2017 в 15:50
    «СМОЛЬНАЯ, 44» сроки не переносили, один корпус практически построен второй на подходе, cтроительство завершится I квартале 2019 года.
    ЖК "CLEVERLAND" сроки не переносили, дом полностью построен, вод в эксплуатацию - IV квартал 2018 года.
    «Янтарь Апартментс» (самый маленьких дом на который пал мой выбор в надежде что его-то уж точно быстро построят) сроки переносили 2 раза, на стройке конь не валялся, обещают сдачу дома в 2 квартале 2018 года (я уже не верю что в 19 году сдадут).
    0 -1 +1
    2 ноября 2017 в 08:17
    Согласна с вами, они только красиво рассказывают когда с деньгами приезжаешь. Все продавцы квартир одинаковые. Если не хотите быть обманутыми, не берите жилье!

    Подписаться на обновления в МФК «Янтарь apartments»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.