Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
АфинаСтрой
Еще 3 объекта
Синонимы

МФК Янтарь апартментс

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 29.78 до 32.07м²
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. перенесен с I кв. 2017 г. менялся 1 раз

Апартаменты в МФК «Янтарь apartments»: характеристики и цены

дата обновления 27 апреля 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.38 — 32.07 3 426 000 — 3 672 000 6 планировок

Плюсы и минусы МФК «Янтарь apartments»

  • Низкие цены. В комплексе представлены одни из самых доступных апартаментов в «старой» Москве.
  • Рядом с МФК находится лесопарк.
  • В 2017 году планируется открыть станцию метро «Ховрино», которая будет находиться в 900 м от МФК. А в следующем году - станцию метро «Беломорская», в 700 м от МФК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Окна части апартаментов будут выходить на расположенный по соседству автобусный парк.
  • Застройщик допускал переносы сроков сдачи по этому и ряду других своих объектов.
  • Частые пробки на ближайших улицах.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Янтарь apartments»

дата обновления 16 марта 2017, народный рейтинг - 3.6

Группа компаний «АфинаСтрой» вывела на рынок недвижимости жилой комплекс «Янтарь apartments». Продажи стартовали в ноябре 2015 года. Согласно проектной декларации и внесенным в нее изменениям, сдача комплекса запланирована на IV квартал 2018 года. Однако застройщик планирует ввести объект в эксплуатацию на год раньше - в IV квартале 2017 года. ЖК реализуется по 214 ФЗ.

Дом возводится по индивидуальному проекту, монолитной технологии. Конструкция здания - это монолитный железобетонный каркас. Покупателям предлагаются апартаменты-студии, одно- и двухкомнатные апартаменты площадью от 29,78 до 54,14 кв. м. Все помещения будут сдаваться со стандартной чистовой отделкой отделкой, с застекленными балконами. Окна будут остеклены двухкамерными стеклопакетами. В доме установят три лифта - грузовые и грузопассажирские. В ЖК проведут централизованные инженерные коммуникации - горячее и холодное водоснабжение, отопление, электричество, канализацию. В комплексе запроектировано фойе с лобби залом, комнатой переговоров, помещениями для консьержа и службы охраны. В комплексе запроектированы кладовые - разместят их на нулевом этаже здания.

На придомовой территории застройщик выполнит благоустройство. Здесь заасфальтируют подъездные пути и  пешеходные дорожки, обустроят детскую и спортивную площадки, зону для отдыха взрослых. Планируется посадка кустарников, обустройство клумб и цветников.

Транспортная доступность комплекса хорошая. До срока сдачи ЖК в шаговой доступности от объекта будет открыта новая станция метро «Ховрино». Из ныне действующих ближайшей станцией метро является «Речной вокзал». Добраться до нее можно на автобусах и маршрутках. В одном километре проходит МКАД, до Ленинградского шоссе — 600 м. На трассах в «часы пик» движение бывает затруднено. Развита сеть наземного общественного транспорта Левобережного района, которая включает маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев, маршрутных такси.

Экология местности благоприятна. В 700 м расположен Химкинский лес. Вредных промпроизводств рядом нет. До Химкинского водохранилища около одного километра. Левобережный район считается одним из наиболее экологически чистых зон в Москве. Район граничит с Химкинским водохранилищем, лесопарковой зоной вдоль канала имени Москвы, парком Северного речного вокзала, Химкинским лесом.

Комплекс строится в микрорайоне с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — школы, детский сад, магазины, тоговый центр, отделение банка, кафе, спортзал, фитнес-центр, аптеки. В районе Левобережный сорок шесть предприятий сферы торговли, двадцать пять заведений общественного питания, есть рынки. Сфера медучреждений включает поликлиники, больницы, стоматологии, частные клиники. Детских садов в районе восемь, школ — семь, есть центры образования.

Новости и статьи
Дайджест октября: буйство обманутых безоружных дольщиков
7 ноября 2016 в 14:58 886 1
Дайджест октября: буйство обманутых безоружных дольщиков

Cтoличный регион активно борется с недостроями силами обманутых дольщиков. Даже военнослужащие уже выходят на митинги. Хорошо, что без оружия.

Топ самых доступных новостроек в «старой» Москве
26 октября 2016 в 18:17 3106 2 Новости рынка
Топ самых доступных новостроек в «старой» Москве

За год объем предложения новостроек в «старых» границах Москвы вырос на 21%. Novostroy.ru разобрался как изменился рынок в разных районах и выбрал самые выгодные предложения.

В Юго-Восточном Административном округе по сравнению с 2015 г. количество предложений выросло в более чем 2 раза. Среди самых дешевых новостроек по рейтингам Novostroy.ru в этой локации лидируют ЖК «SREDA» (от 4,2 млн), ЖК «Домашний» (от 3,5 млн) и ЖК «Влюблино» (от 3,3 млн).

Западный округ также не отстает по динамике — здесь она составила 69% прироста. Среди предложений девелоперов, можно выделить ЖК «О7» (от 5,3 млн), ЖК «Петра Алексеева, 12» (от 4,6 млн) и ЖК «Лучи» (от 4,4 млн).

На юге Москвы по данным Novovstroy.ru будет реализовано 19 проектов, продажи в которых еще не начались. Самыми выгодными предложениями в районе стали - один из самых известных долгостроев «Царицыно» (от 2,6 млн), МФК «Студиоквартал» (от 2,6 млн) и МФК «ТехноПарк» (от 4,2 млн).

А вот у лидера по объему предложения — ЦАО показатели ухудшились на 8%. Сейчас в этом районе самым бюджетным предложением стали МФК «SOYUZ APARTMENTS» (от 3 млн), МФК «Kleinhouse» (от 4,1 млн) и МФК «Пресня сити» (от 8 млн).

На Юго-Западе Москвы строится порядка 30-ти комплексов, быстрее всех сдадут ЖК «Эталон-Сити» (от 4,9 млн), часть корпусов которого уже введена в эксплуатацию, а последние будут сданы в 4 кв. 2017-го. Самым же бюджетным вариантом здесь станет ЖК «Столичные поляны» (от 3,1 млн).

Количество новостроек на востоке не уступает ЮЗАО, но цены в этом районе чуть выше. Самым популярным и самым выгодным предложением станет ЖК «Штат 18» (от 7,2 млн).

На севере же москвы Novostroy.ru отметил 3 самых доступных комплекса - МФК «Янтарь apartments» (от 3 млн) в восточной части района - микрорайон «Северный» (от 2,6 млн.) и на западе ЖК «Мир Митино» (от 3,5 млн).

Все новости и статьи11
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 марта 2017
    На общественном транспорте от метро «Речной вокзал» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №701м и следовать до остановки «11-й автобусный парк — Киностудия», от которой до комплекса, - пешком 320 метров.

    На машине от площади перед метро «Речной вокзал» необходимо повернуть на ленинградское шоссе и следовать до Прибрежного проезда, свернув на который, требуется ехать до левобережной улицы. Свернув направо на Левобережную улицу, необходимо следовать 500 м до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 16 марта 2017
    16 марта 2017

    Менее чем за полтора года продаж МФК «Янтарь apartments» не раз отмечался экспертами как проект, представляющий одни из наиболее бюджетных предложений на рынке «старой» Москвы. Novostroy.ru не стал исключением — в прошлом году мы включили объект в Топ самых доступных новостроек, расположенных в черте МКАД. Тогда, в октябре 2016 г. самые дешёвые апартаменты стоили здесь 3 млн рублей. Сегодня цены в МФК «Янтарь apartments» начинаются от 3,4 млн рублей. Доступность во многом обусловлена маленькими площадями реализуемых здесь предложений — ведь по ценам за квадрат комплекс не сильно выигрывает у конкурентов. Однако нельзя не обратить внимание на то, что указанная стоимость рассчитана с учётом чистовой отделки, предоставляемой застройщиком.

    На середину марта 2017 года в продаже осталось 7 апартаментов, при чём только студий и однокомнатных. Все они расположены на втором, либо четвёртом этажах. В доме ещё есть пул нераспроданных площадей, но в отделе продаж застройщика нам сообщили, что эти апартаменты будут выведены на рынок ближе к сдаче комплекса.

    Кстати о сдаче. Изначально ввести в эксплуатацию объект планировалось в I квартале 2017 года, но застройщик долго «раскачивался» на старте и в итоге сроки пришлось перенести, при чём сразу на IV квартал 2018 год. Срок неблизкий, но «АфинаСтрой» указывает его только в официальных документах, в рекламной компании называется другой — IV квартал 2017 года.

    Реально ли успеть к этому времени? Вполне, если ускорить темпы работ, которые пока ведутся неторопливо. Всё ещё завершается возведение монолитного каркаса, параллельно производится кладка внешних стен и установка внутренних перегородок на средних этажах. О неоднозначной репутации ГК «АфинаСтрой», допускавшей переносы и на других своих объектах мы подробно писали в прошлом «Мнении портала» от февраля 2016 года. Советуем ознакомиться, для полноты картины.

    МФК «Янтарь apartments» участвовал в рейтинге новостроек САО, получив оценки В+ВВ. Аналогично был оценён строящийся по соседству МФК на улице Смольная, 44. МФК «Флотилия», другой известный комплекс апартаментов, возведение которого завершается в соседнем районе Ховрино, получил оценки В+ВС.

    20 февраля 2016

    Разрешение на строительство ЖК «Янтарь apartments» было получено в октябре 2015 года. По состоянию на середину февраля 2016-го это единственный официальный документ, по данному проекту, размещенный на сайте комплекса апартаментов. Проектную декларацию компания «АфинаСтрой» по какой-то причине не торопится выкладывать ни на своем официальном портале, ни на сайте «Янтарь apartments». О том как обстоят дела на объекте, застройщик также не сообщает. Ни фоотчетов, ни веб-камеры — ничего этого на официальном сайте пока нет. И это, конечно, не слишком обнадеживает. Судя по сообщениям из открытых источников в интернете, в феврале текущего года стройка была на стадии котлована. Конечно, до сдачи дома в эксплуатацию еще целый год, так что делать какие-то выводы преждевременно. Динамику строительства можно будет оценить летом 2016-го.

    Однако некоторые опасения в плане сроков все же есть, поскольку репутация у компании «АфинаСтрой» в данном случае не безупречная. Например, строящийся в настоящее время Сергиевом Посаде уже существенно отстает от намеченного срока сдачи. Завершить строительство планировалось в первом квартале 2015 года, теперь же срок сдвинут на конец 2016-го. И судя по тому, на какой стадии находится строительство дома в феврале 2016 года (фотографии, сделанные дольщиками, есть в открытом доступе в сети), можно констатировать, что застройщику придется изрядно потрудиться, чтобы сдать его в намеченный срок.

    Аналогичная ситуация на другом объекте компании — ЖК «Звонарский». Судя по информационному щиту на объекте, первоначально построить его планировалось до 31 декабря 2015 года. Теперь, согласно проектной декларации, застройщик отодвинул срок более чем на год — первый квартал 2017-го. Но судя по тому, что работы пока еще находятся на начальной стадии, нельзя исключать дальнейшего переноса сроков. Надо признать, что подобные проблемы бывали у компании «АфинаСтрой» и ранее. Поэтому покупателям апартаментов в «Янтарь apartments», безусловно, надо принимать во внимание столь важный фактор.

    Что касается самого комплекса апартаментов, то обо всех его плюсах и минусах подробно рассказано в описании объекта на нашем портале. Повторяться не будем. Специфика комплекса в том, что в нем предлагаются на продажу только компактные по площади апартаменты. Цена их вполне демократична, особенно если учесть, что помещения сдаются с отделкой. Понятно, что расчет, в первую очередь, делается на тех, кто ищет себе жилье первого выбора (молодежь, семьи без детей), а также на тех, кто покупает апартаменты для последующей сдачи в аренду. Из минусов проекта можно назвать большое количество апартаментов на лестничной площадке (19 шт.) при этом лифтов всего три. Очевидно, что жильцов могут подстерегать проблемы по утрам и вечерам. Особенно если допустить, что в какой-то момент один из лифтов выйдет из строя.

    Продажи пока идут в среднем темпе. По состоянию на середину февраля из 152 апартаментов продано около тридцати. Среди альтернативных вариантов в Северном округе столицы можно назвать строящийся ЖК «Белый парк 2» и сданные в эксплуатацию комплексы «Кристалл» и «Белый парк». Но жилье в них существенно дороже. Квартиры сопоставимые по цене с апартаментами «Янтарь apartments» можно найти неподалеку в химкинских новостройках. Самый ближний вариант — ЖК «Альтаир».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Лобжанидзе Сергей
      Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 25 января 2017 в 15:34
      Перспектива открытия станции метро «Ховрино».
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 31 января 2017 в 15:20
      Застройщик проблемный - сроки сдачи своих обектов постоянно откладывает, и «Янтарь апартментс» - не исключение. Увы!
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 31 января 2017 в 17:44
      Комплекс апартаментов строится на территории бывшего автотранспортного предприятия, и надо сказать, строится достаточно неторопливо для своей этажности, это скорее минус. Из достоинств можно назвать маленькие площади апартаментов - они действительно как гостиничные номера, компактные и удобные.

    Новостройки рядом c МФК «Янтарь apartments»

    • 4
      на улице Смольная, 44
      от 3 260 тыс. руб.
      на расстоянии 0.33 км
    • 17
      «Белый парк 2»
      от 8 235 тыс. руб.
      на расстоянии 0.78 км
    • 37
      «Кристалл»
      от 8 225 тыс. руб.
      на расстоянии 1.02 км
    • 169
      «Флотилия»
      от 9 380 тыс. руб.
      на расстоянии 2.49 км

    Отзывы о МФК «Янтарь apartments» 46

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 марта 2017 в 08:28
    На сайте застройщика указано всего 3 банка, которые аккредитовали этот мфк. Почему так мало? Или там неполный список? Я удивился, что Сбербанка нет
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    20 марта 2017 в 10:29
    Мы оформились в ВТБ по 10,9%!! Думаю 3 банка самые основные и адекватные. И это не мфк а гостиничный комплекс.
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 15:37
    Кто знает, какой налог нужно будет платить за апартаменты? Или об этом пока рано говорить?
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 15:55
    Вообще в соответствии с кадастровой стоимостью, мы звонили уточняли получилось около 88руб/месяц соответвенно 1056руб/год
    0 -1 +1
    4 марта 2017 в 10:23
    Как стройка продвигается? Самые "свежие" фотки, которые мне удалось найти, от 15 фераля. Может, у кого посвежее есть?
    0 -1 +1
    5 марта 2017 в 01:35
    Нужно подьехать, может пустят посмотреть. Там типовые этажи у них, поэтому смысл выкладывать фотграфий каждого этажа? Ждем окна и фасад.
    0 -1 +1
    23 февраля 2017 в 16:17
    На сайте застройщика написано, что сдача ЖК в 4 кв. 2017 г. Кто в курсе, чистовую отделку застройщик может сделать уже после ввода в эксплуатацию или комиссия не примет дом без отделки?
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 09:32
    Нет, комиссия будет только после готовой отделки. Т.е. дом в эксплуатацию будет введён с отделкой и никак иначе.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Анастасия
    # cкрыть ответы (3)
    18 февраля 2017 в 13:51
    Николай, спасибо! В инстаграме тоже выложили новые фотки, но без строителей ))
    А не подскажете, когда по договору крайняя дата выдачи ключей?
    0 -1 +1
    19 февраля 2017 в 09:20
    У меня к сожалению нет доступа к их инстаграмму))
    Вообще в договоре стоит 2кв 18го но это в соответствии с продленным разрешением на строительство. По графику работ, и ходу строительства котороем мы видим это будет 4й квартал 2017г.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 10:35
    Всегда хочется верить в лучшее, но вы и вправду верите что они достроят в этом году? Не забываем про черновой ремонт и чистовую отдделку и про бюрократическую волокиту. Будет здорово если в 18 году ключи получим.
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 09:00
    Про бюрократическую составляющую вы в точку, что касается ремонта и чистовой отделки уверен проблем не должно быть, так как там все типовое, один этаж набьют руку а дальше как по маслу. Если вспомнить даже как они выходили из котлована, первый этаж долго строили а следующие уже совершенно в другом темпе. мы улетели на отдых, по возвращению уже почи весь дом стоит.!
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    14 февраля 2017 в 14:04
    Сегодня перед работой посетил, объект. На объекте теперь работают 2ва менеджера. Беспокоило отсутствие рабочих на камере сайта, как оказалось они все работают в здании. Посмотрел график работ в принципе идут в соответствием с ним. Уговорил менеджера зайти внутрь здания так как являюсь дольщиком. Сделал несколько снимков. Вообщем работа идет.
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 13:27
    Как минимум, 2 вида отделки будет. В официальной группе в ВК есть несколько картинок.
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    14 февраля 2017 в 14:05
    Отделка будет одного типа как на фотографиях, только естественно без мебели. А жаль))
    0 -1 +1
    2 февраля 2017 в 12:53
    Подскажите, отделка в апартаментах однотипная или можно выбрать из нескольких вариантов?
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 12:10
    Любой каприз за ваши деньги..
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    28 января 2017 в 10:10
    Как и обещали, выложили фотки за январь!
    Подскажите, из какого материала делают внутренние перегородки?
    0 -1 +1
    25 января 2017 в 12:11
    Обещают выложить январские фотки с внутренней отделкой помещений, а с февраля заняться остеклением.
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 11:58
    Давно не было новостей о ходе строительства. Всвязи с последними комментариями это немного настораживает. Пожалуйста, люди, поделитесь новостями!!! неужели никто не ездил на стройку в этом месяце?
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 16:47
    А что туда ехать, на стройку всераво не пустят. К тому же есть веб-камера, по которой видно что стройка еле движется, хочется верить что работы идут внутри но новые строй материалы не привозят, за месяц только деревянное крыльцо появилось и мусор навалили возле него.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 17:37
    Для сравнения привиду другой проект за которым слежу cleverland, за 3 месяца они достроили здание, остеклили, проложили водопровод и сейчас кладут утеплитель при том что здание в 6 раз больше yantar-apart's.
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    14 февраля 2017 в 14:07
    Кливерленд также рассматривали для покупки, но почитав их отзывы на форумах решили не связываться. Клоповник на 530 апартаментов!
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    14 февраля 2017 в 14:08
    Материалы на улице никто не хранит!) на сайте фото с материалами и ходом строительства внутри.

    Подписаться на обновления в МФК «Янтарь apartments»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.