Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
АфинаСтрой
Еще 3 объекта
Синонимы

МФК Янтарь апартментс

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
7 квартир в продаже, площадью от 25.38 до 50.7м²
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. перенесен с I кв. 2017 г. менялся 2 раза

Апартаменты в МФК «Янтарь apartments»: характеристики и цены

дата обновления 16 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.38 — 32.07 3 300 000 — 3 672 000 6 планировок
2 к. кв. 50.7 2 079 000 1 планировка

Плюсы и минусы МФК «Янтарь apartments»

  • Низкие цены. В комплексе представлены одни из самых доступных апартаментов в «старой» Москве.
  • Рядом с МФК находится лесопарк.
  • В 2017 году планируется открыть станцию метро «Ховрино», которая будет находиться в 900 м от МФК. А в следующем году - станцию метро «Беломорская», в 700 м от МФК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Окна части апартаментов будут выходить на расположенный по соседству автобусный парк.
  • Застройщик допускал переносы сроков сдачи по этому и ряду других своих объектов.
  • Частые пробки на ближайших улицах.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Янтарь apartments»

дата обновления 15 августа 2017, народный рейтинг - 3.6

Группа компаний «АфинаСтрой» вывела на рынок недвижимости жилой комплекс «Янтарь apartments». Продажи стартовали в ноябре 2015 года. Согласно проектной декларации и внесенным в нее изменениям, сдача комплекса запланирована на IV квартал 2018 года. Однако застройщик планирует ввести объект в эксплуатацию на год раньше - в IV квартале 2017 года. ЖК реализуется по 214 ФЗ. По состоянию на июль 2017 года в доме ведутся фасадные работы.

Дом возводится по монолитно-каркасной технологии. Покупателям предлагаются апартаменты-студии, одно- и двухкомнатные апартаменты площадью от 29,78 до 54,14 кв. м. Цены начинаются от 99 тыс. руб за кв. м. Все помещения будут сдаваться со стандартной чистовой отделкой отделкой, с застекленными балконами. Окна будут остеклены двухкамерными стеклопакетами. В доме установят три лифта - грузовые и грузопассажирские. В ЖК проведут централизованные инженерные коммуникации - горячее и холодное водоснабжение, отопление, электричество, канализацию. В комплексе запроектировано фойе с лобби залом, комнатой переговоров, помещениями для консьержа и службы охраны. В комплексе запроектированы кладовые - разместят их на нулевом этаже здания.

На придомовой территории застройщик выполнит благоустройство. Здесь заасфальтируют подъездные пути и  пешеходные дорожки, обустроят детскую и спортивную площадки, зону для отдыха взрослых. Планируется посадка кустарников, обустройство клумб и цветников.

Транспортная доступность комплекса хорошая. До срока сдачи ЖК в шаговой доступности от объекта будет открыта новая станция метро «Ховрино». Из ныне действующих ближайшей станцией метро является «Речной вокзал». Добраться до нее можно на автобусах и маршрутках. В одном километре проходит МКАД, до Ленинградского шоссе — 600 м. На трассах в «часы пик» движение бывает затруднено. Развита сеть наземного общественного транспорта Левобережного района, которая включает маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев, маршрутных такси.

Экология местности благоприятна. В 700 м расположен Химкинский лес. Вредных промпроизводств рядом нет. До Химкинского водохранилища около одного километра. Левобережный район считается одним из наиболее экологически чистых зон в Москве. Район граничит с Химкинским водохранилищем, лесопарковой зоной вдоль канала имени Москвы, парком Северного речного вокзала, Химкинским лесом.

Комплекс строится в микрорайоне с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — школы, детский сад, магазины, тоговый центр, отделение банка, кафе, спортзал, фитнес-центр, аптеки. В районе Левобережный сорок шесть предприятий сферы торговли, двадцать пять заведений общественного питания, есть рынки. Сфера медучреждений включает поликлиники, больницы, стоматологии, частные клиники. Детских садов в районе восемь, школ — семь, есть центры образования.

Новости и статьи
МФК «Янтарь apartments»: пахнет новой задержкой?
19 июля 2017 в 10:00 327
МФК «Янтарь apartments»: пахнет новой задержкой?

В последние пару месяцев в обсуждении комплекса апартаментов «Янтарь apartments» на нашем портале часто встречались отзывы о замедлении темпов строительства и едва ли не заморозке строительных работ. Мы решили разобраться и проверить надёжность этого проекта и его застройщика.

Дайджест октября: буйство обманутых безоружных дольщиков
7 ноября 2016 в 14:58 1058 1
Дайджест октября: буйство обманутых безоружных дольщиков

Cтoличный регион активно борется с недостроями силами обманутых дольщиков. Даже военнослужащие уже выходят на митинги. Хорошо, что без оружия.

Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 15 августа 2017
    На общественном транспорте от метро «Речной вокзал» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №701м и следовать до остановки «11-й автобусный парк — Киностудия», от которой до комплекса, - пешком 320 метров.

    На машине от площади перед метро «Речной вокзал» необходимо повернуть на ленинградское шоссе и следовать до Прибрежного проезда, свернув на который, требуется ехать до левобережной улицы. Свернув направо на Левобережную улицу, необходимо следовать 500 м до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 16 марта 2017
    16 марта 2017

    Менее чем за полтора года продаж МФК «Янтарь apartments» не раз отмечался экспертами как проект, представляющий одни из наиболее бюджетных предложений на рынке «старой» Москвы. Novostroy.ru не стал исключением — в прошлом году мы включили объект в Топ самых доступных новостроек, расположенных в черте МКАД. Тогда, в октябре 2016 г. самые дешёвые апартаменты стоили здесь 3 млн рублей. Сегодня цены в МФК «Янтарь apartments» начинаются от 3,4 млн рублей. Доступность во многом обусловлена маленькими площадями реализуемых здесь предложений — ведь по ценам за квадрат комплекс не сильно выигрывает у конкурентов. Однако нельзя не обратить внимание на то, что указанная стоимость рассчитана с учётом чистовой отделки, предоставляемой застройщиком.

    На середину марта 2017 года в продаже осталось 7 апартаментов, при чём только студий и однокомнатных. Все они расположены на втором, либо четвёртом этажах. В доме ещё есть пул нераспроданных площадей, но в отделе продаж застройщика нам сообщили, что эти апартаменты будут выведены на рынок ближе к сдаче комплекса.

    Кстати о сдаче. Изначально ввести в эксплуатацию объект планировалось в I квартале 2017 года, но застройщик долго «раскачивался» на старте и в итоге сроки пришлось перенести, при чём сразу на IV квартал 2018 год. Срок неблизкий, но «АфинаСтрой» указывает его только в официальных документах, в рекламной компании называется другой — IV квартал 2017 года.

    Реально ли успеть к этому времени? Вполне, если ускорить темпы работ, которые пока ведутся неторопливо. Всё ещё завершается возведение монолитного каркаса, параллельно производится кладка внешних стен и установка внутренних перегородок на средних этажах. О неоднозначной репутации ГК «АфинаСтрой», допускавшей переносы и на других своих объектах мы подробно писали в прошлом «Мнении портала» от февраля 2016 года. Советуем ознакомиться, для полноты картины.

    МФК «Янтарь apartments» участвовал в рейтинге новостроек САО, получив оценки В+ВВ. Аналогично был оценён строящийся по соседству МФК на улице Смольная, 44. МФК «Флотилия», другой известный комплекс апартаментов, возведение которого завершается в соседнем районе Ховрино, получил оценки В+ВС.

    20 февраля 2016

    Разрешение на строительство ЖК «Янтарь apartments» было получено в октябре 2015 года. По состоянию на середину февраля 2016-го это единственный официальный документ, по данному проекту, размещенный на сайте комплекса апартаментов. Проектную декларацию компания «АфинаСтрой» по какой-то причине не торопится выкладывать ни на своем официальном портале, ни на сайте «Янтарь apartments». О том как обстоят дела на объекте, застройщик также не сообщает. Ни фоотчетов, ни веб-камеры — ничего этого на официальном сайте пока нет. И это, конечно, не слишком обнадеживает. Судя по сообщениям из открытых источников в интернете, в феврале текущего года стройка была на стадии котлована. Конечно, до сдачи дома в эксплуатацию еще целый год, так что делать какие-то выводы преждевременно. Динамику строительства можно будет оценить летом 2016-го.

    Однако некоторые опасения в плане сроков все же есть, поскольку репутация у компании «АфинаСтрой» в данном случае не безупречная. Например, строящийся в настоящее время Сергиевом Посаде уже существенно отстает от намеченного срока сдачи. Завершить строительство планировалось в первом квартале 2015 года, теперь же срок сдвинут на конец 2016-го. И судя по тому, на какой стадии находится строительство дома в феврале 2016 года (фотографии, сделанные дольщиками, есть в открытом доступе в сети), можно констатировать, что застройщику придется изрядно потрудиться, чтобы сдать его в намеченный срок.

    Аналогичная ситуация на другом объекте компании — ЖК «Звонарский». Судя по информационному щиту на объекте, первоначально построить его планировалось до 31 декабря 2015 года. Теперь, согласно проектной декларации, застройщик отодвинул срок более чем на год — первый квартал 2017-го. Но судя по тому, что работы пока еще находятся на начальной стадии, нельзя исключать дальнейшего переноса сроков. Надо признать, что подобные проблемы бывали у компании «АфинаСтрой» и ранее. Поэтому покупателям апартаментов в «Янтарь apartments», безусловно, надо принимать во внимание столь важный фактор.

    Что касается самого комплекса апартаментов, то обо всех его плюсах и минусах подробно рассказано в описании объекта на нашем портале. Повторяться не будем. Специфика комплекса в том, что в нем предлагаются на продажу только компактные по площади апартаменты. Цена их вполне демократична, особенно если учесть, что помещения сдаются с отделкой. Понятно, что расчет, в первую очередь, делается на тех, кто ищет себе жилье первого выбора (молодежь, семьи без детей), а также на тех, кто покупает апартаменты для последующей сдачи в аренду. Из минусов проекта можно назвать большое количество апартаментов на лестничной площадке (19 шт.) при этом лифтов всего три. Очевидно, что жильцов могут подстерегать проблемы по утрам и вечерам. Особенно если допустить, что в какой-то момент один из лифтов выйдет из строя.

    Продажи пока идут в среднем темпе. По состоянию на середину февраля из 152 апартаментов продано около тридцати. Среди альтернативных вариантов в Северном округе столицы можно назвать строящийся ЖК «Белый парк 2» и сданные в эксплуатацию комплексы «Кристалл» и «Белый парк». Но жилье в них существенно дороже. Квартиры сопоставимые по цене с апартаментами «Янтарь apartments» можно найти неподалеку в химкинских новостройках. Самый ближний вариант — ЖК «Альтаир».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Лобжанидзе Сергей
      Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 25 января 2017 в 15:34
      Перспектива открытия станции метро «Ховрино».
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 31 января 2017 в 15:20
      Застройщик проблемный - сроки сдачи своих обектов постоянно откладывает, и «Янтарь апартментс» - не исключение. Увы!
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 31 января 2017 в 17:44
      Комплекс апартаментов строится на территории бывшего автотранспортного предприятия, и надо сказать, строится достаточно неторопливо для своей этажности, это скорее минус. Из достоинств можно назвать маленькие площади апартаментов - они действительно как гостиничные номера, компактные и удобные.

    Новостройки рядом c МФК «Янтарь apartments»

    • 25
      «Комплекс апартаментов «Смольная,44»
      от 2 805 тыс. руб.
      на расстоянии 0.33 км
    • 17
      «Белый парк 2»
      от 8 290 тыс. руб.
      на расстоянии 0.78 км
    • 37
      «Кристалл»
      от 8 225 тыс. руб.
      на расстоянии 1.02 км
    • 16
      «Фестиваль Парк»
      от 5 557 тыс. руб.
      на расстоянии 1.66 км

    Отзывы о МФК «Янтарь apartments» 128

    Последний написан 20 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 августа 2017 в 15:48
    А что с наружными и внутренними коммуникациями? Когда их начнут подключать?
    Ну и напоследок фотки из нового отчета
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (4)
    9 августа 2017 в 12:49
    Вот смотрю и думаю, какие же тут все инженеры строители. Успеют, не успеют. Вы сколько домов спроектировали? Сколько построили? Откуда такие познания?
    0 -1 +1
    Николай М
    # cкрыть ответы (3)
    10 августа 2017 в 11:06
    Они все диванные специалисты, тут даже добавить нечего. Был вчера на сегдня утром на обьекте, продолжается остекление, скоро начнут фасад. Пообщался с менеджером Светланой, предложила еще один купить)) скидку у них сейчас хорошие конечно.
    0 -1 +1
    11 августа 2017 в 14:49
    А вы рекламщиком у застройщика случайно не подрабатываете? ;) Или может вы и есть менеджер по продажам? Все-то у вас хорошо - и скорость строительства вас устраивает, и по второй квартире здесь покупать собираетесь. Подождем конец года, тогда станет ясно, кто тут "диванный специалист"
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (1)
    11 августа 2017 в 17:29
    Да и дураку понятно что Николай М бот застройщика. Сильно палитесь Николай. А про диванные специалисты согласен, будку не построили, а по срокам все знают. Смешно... Читаю форум и диву даюсь... В июне ни кто не видит движения: "Все, объект заморозили, как вернуть деньги?". В июле: "Ура, лед тронулся, ставят окна!". Как дети малые!!! Что за людская желчь!!!! Вы же наверное детей воспитываете, чему вы их научите? Выражать свое глупое ни чем не аргументированное мнение??? Книги почитайте о строительстве. 50% объекта выполнено, осталось только фасад и ремонт. За 4 месяца это реально все сделать. Хватит панику наводить.
    0 -1 +1
    19 августа 2017 в 12:50
    Немного анализа ситуации, друг мой не образованный, и вы бы все поняли. Если вы не следите пристально за объектом не значит что другие делают так же и пишут что-то от балды. Движения практически не было не только в июне, а сначала года при том менеджеры сознались что сменили подрядчика только после начала установки окон, такие задержки насторожат любого. По темпам строительства достаточно посмотреть похожие объекты что бы понять что не всё гладко даже с дивана.
    Форумы для того и созданы что бы перемывать косточки по подобным темам. Люди вложили деньги а на камере движения ни какого изо дня в день, делишься переживаниями с другими оказавшимися в этой ситуации и не какой желчи.
    И поверьте моему не экспертному мнению, раньше конца следующего года объект не сдадут.
    0 -1 +1
    1 августа 2017 в 10:30
    Мне тоже кажется, что очередного переноса сроков сдачи не избежать. Такими темпами они и выдачу ключей тоже задержат. Когда, кстати, ключи по договору должны выдать?
    0 -1 +1
    Николай М
    #
    1 августа 2017 в 11:40
    По договору срок завершения 2 кв 2018, по графику работ 4 кв 2017
    0 -1 +1
    Вероника
    # cкрыть ответы (2)
    27 июля 2017 в 09:17
    Успеют сдать жк в 4 квартале 2017 г.? У кого какие мысли на этот счет?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 июля 2017 в 13:06
    Точно не успеют! Максимум к этому сроку фасадные работы доделают и то это будет чудом.
    0 -1 +1
    Николай М
    #
    1 августа 2017 в 11:36
    Успеют!
    0 -1 +1
    20 июля 2017 в 13:02
    Спасибо за фотки! Ну теперь хоть видно, что процесс действительно идет
    0 -1 +1
    16 июля 2017 в 17:37
    Фото объекта 16.07.2017
    0 -1 +1
    14 июля 2017 в 18:06
    Фото остекления фасада, вот проезжала сегодня мимо объекта сделала фото.
    0 -1 +1
    13 июля 2017 в 15:26
    В камеру действительно не видно работ с фасадной части, утром проезжали идет остекление, поедим с работы мимо дома сфотаем.
    0 -1 +1
    13 июля 2017 в 15:12
    В камеру не видно никакого остекления. Вообще ни одного строителя не видно! Все работы с другой стороны дома проводятся что ли?
    0 -1 +1
    Анастасия
    # cкрыть ответы (2)
    10 июля 2017 в 16:00
    Сегодня были на объекте в отделе продаж, у них окна привезли, идет остекление.
    0 -1 +1
    Николай М
    #
    10 июля 2017 в 16:05
    Отлично, набирают обороты!
    0 -1 +1
    11 июля 2017 в 16:23
    Больше интересует фото другой стороны дома, которую не видно на камере и которую сейчас активно остекляют..
    0 -1 +1
    10 июля 2017 в 14:36
    Проезжал мимо объекта, уже окна подъезда остеклили

    Подписаться на обновления в МФК «Янтарь apartments»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.