ЖК «Молодогвардейская, 36»

Дата обновления 23 октября 2020

В девелопере сомневаться не приходится — «Группа компаний ПИК» всегда доводит свои проекты до конца. Не случайно в рейтинге московских застройщиков у нее высший балл «А+». Но тут мы имеем дело с проектом, завязанным на программу реновации, что может вызвать некоторые сложности. Судя по всему, это проявляется в случае с третьим корпусом ЖК. Если два первых дома уже выглядят практически готовыми, то третий лишь на этапе фундаментных работ. При этом все три корпуса должны сдать во втором квартале будущего года. В случае с первыми двумя это вопросов не вызывает, а вот насчет третьего есть опасения, что сроки будут передвинуты. Впрочем, раньше времени судить не будем. Еще в запасе более восьми месяцев, а строит «ПИК» быстро.

В мнении портала годичной давности уже были озвучены все плюсы и минусы ЖК «Молодогвардейская, 36». Среди новостей, заслуживающих внимания, отметим несколько моментов, имеющих отношение к транспортной составляющей проекта. В частности, открылось движение по первой линии Московских центральных диаметров. Платформы МЦД-1 «Рабочий Поселок» и «Кунцевская» находятся сравнительно недалеко от рассматриваемого ЖК, а значит его жильцы смогут при желании пользоваться электричками МЦД, быстрее выезжать за город или на МЦК. Кроме того, в октябре этого года открылось движение по южному дублеру Кутузовского проспекта, что несколько разгрузило Можайское шоссе — весьма значимую для этой локации трассу. Стоит сказать и о том, что началось строительство северного дублера Кутузовского. Новая трасса будет не бесполезной для жильцов «Молодогвардейской, 36», т. к. по ней можно будет быстрее добраться в центр. Но не все станут ей пользоваться, поскольку она будет платной.

ЖК «Молодогвардейская, 36» - типовой «пиковский» проект. Но безусловный плюс его в том, что он реализуется в хорошо обжитом районе, богатом зеленью, рядом с метро. Не удивительно, что эксперты высоко оценили данный жилой комплекс, включив его в первую десятку рейтинга новостроек Западного округа.

Цены по меркам Кунцево достаточно демократичные, поэтому спрос хороший. Число реализованных квартир приближается к 90%. На вторую половину октября в продаже осталось около 80 вариантов. Так что тем, кто рассматривает для себя этот район, затягивать с решением не стоит. На сегодня в районе станции метро «Молодежная» это самое доступное по цене предложение. Неподалеку идут продажи еще в трех проектах ГК «ПИК»: строящемся ЖК «Академика Павлова» и в сданных ЖК «Ярцевская 24», и Vander Park. Но во всех трех проектах, а особенно в последнем, относящемся к бизнес-классу, цены выше. Единственный здешний проект, продвигаемый другим девелопером, это сданный ЖК «Достояние» от «Галс-Девелопмент» (рейтинг застройщика «В+»). Но это также бизнес-класс и квартиры там, разумеется, дороже, чем в относящемся к «комфорту» ЖК «Молодогвардейская, 36».