Жилой комплекс введен в эксплуатацию, соответственно вопросов по надежности покупки тут уже не возникает. Что касается качества, то «Управление гражданского строительства» как государственный заказчик строительства старается поддерживать его на приемлемом для жилья массового спроса уровне. Конечно, если почитать в интернете форумы с комментариями тех, кто покупал квартиры в домах «УГС», критические замечания встретить можно. Но не больше, чем в проектах частных девелоперов.

Локация, в которой находится ЖК «Мой адрес на Салтыковской», достаточно специфична. Конечно, «замкадье», но все же столичная прописка, что выгодно отличает этот ЖК от многих других в ближнем Подмосковье. На отшибе от жилых кварталов, но с очевидной перспективой воссоединиться с ними через некоторое время. Дело в том, что рядом простирается обширная территория бывшего тепличного комбината «Агрофирмы “Косино”». Ныне она заброшена. Через остовы теплиц уже пробился молодой лес. Но известно о планах по застройке этой земли. Пока нет точных сроков строительства, но рано или поздно оно начнется — территория-то перспективная. Кроме того, есть планы по застройке территории между Салтыковской и Большой Косинской улицами. Пока, правда, тоже без конкретики. Тем не менее, это значит, что ЖК «Мой адрес на Салтыковской» в будущем соединится сплошной жилой зоной с 3-м и 1-м микрорайонами Новокосино. Надо полагать, что в рамках комплексного освоения этой территории появятся новые социальные объекты. Это важно, т. к. сейчас заселение домов «Моего адреса на Салтыковской» прибавит нагрузки на ныне действующие детсады, школы и прочие соцобъекты. А мест в них и так не хватает судя по комментариям людей, живущих в этой локации.

ЖК находится далековато от метро — пешком до ближайших станций не каждый отправится. Но зато неподалеку есть выезд на МКАД, что удобно для автовладельцев. К тому же в природном отношении территория довольно интересная. Начнем с того, что восточнее раскинулся Салтыковский лесопарк. Вид на него открывается из окон новостроек (что приятно), и идти до леса недалеко. Кроме того, западнее ЖК находится Белое озеро, одно из трех Косинских озер. Его и прилегающие кварталы малоэтажной застройки также будет видно из окон нового ЖК. Вода в озере достаточно чистая, в нем даже не запрещают купаться, что для Москвы большая редкость.

Жилой комплекс заявлен в комфорт-классе. Квартирография тут преимущественно семейная. На лестничных площадках от 4 до 10 квартир, но в большинстве домов все же число квартир на этажах умеренное. В домах очень мало студий, не велико и количество «однушек», преобладают же двухкомнатные квартиры, плюс есть ограниченное количество трех- и даже четырехкомнатных. Так что по квартирографии это семейный ЖК. Квартиры с европланировками попадаются, но их мало. В основном же здесь представлены классические квартиры. При этом в большинстве из них имеются просторные кухни-столовые, а в некоторых и большие кухни-гостиные. В трех- и четырехкомнатных квартирах есть дополнительные ванные комнаты, плюс в большинстве случаев гардеробные. Одним словом, «Мой адрес на Салтыковской» это хорошее современное жилье. Как недостаток выделим, пожалуй, только то, что в квартирах нет балконов.

Продажи в ЖК пока не стартовали. Потенциальным покупателям стоит иметь в виду, что квартиры в проектах «УГС» всегда реализуются по схеме аукционов. При этом цена зачастую вырастает значительно. Так что, если будут заявлены достаточно низкие цены, обольщаться не стоит. На данный момент в этой части восточной Москвы не строится ничего. Разве что на рынок выйдут соседние проекты, упоминавшиеся нами выше, но это будет еще не скоро. Пока же ближайшие новостройки базируются южнее — в Люберцах, в районе станций метро «Лухмановская» и «Улица Дмитриевского». Это ЖК «Гоголь парк» компании «Основа, ГК», где цены стартуют примерно от 5 млн рублей за 20-метровую студию. А также сданный ЖК «Люберцы парк» от ПИК (рейтинг застройщика «А+»), в котором студию площадью 20 квадратов предлагают за 6,3 млн. Еще один ЖК базируется на севере — в городе Реутов, неподалеку от станции метро «Новокосино». Это ЖК «Новокосино-2», который достраивает «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». 30-метровую «однушку» там можно взять за 6 млн рублей. Как видим, выбор крайне скудный. Поэтому для тех кому подходит это направление в силу работы или семейных обстоятельств, «Мой адрес на Салтыковской» будет вариантом практически безальтернативным.