Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
11-14
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 9 корпусов

ЖК «Мой адрес в Северном» — очередной проект КП «Управление гражданского строительства». ЖК сдан, продажи окончены.

Площадь земельного участка составляет 3,28 га. Высота застройки составляет 11–14 этажей. Проект предусматривает 9 панельных домов. Фасады облицованы металлической плиткой. Квартирография включает в себя одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры комфорт-класса. В каждой из них выполнена отделка «под ключ».

В рамках инфраструктуры ЖК «Мой адрес в Северном» построены два детских сада на 200 мест каждый и школа. Подземного паркинга нет, парковаться предлагается на открытой гостевой стоянке.

Первые этажи отведены для малого бизнеса — салоны красоты, магазины, кафе, банки и др. Территория благоустроена: организованы зелёные зоны, велодорожки, детские площадки, уличные тренажёры для занятий спортом. Есть места для отдыха с беседками.

Район располагает всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности есть продуктовые магазины, три школы, два детсада, детская поликлиника, диагностический центр, отделения банков, пункты бытового обслуживания граждан.

Удалённость от МКАД — 4 км. На личном транспорте это расстояние можно преодолеть по Дмитровскому шоссе. До железнодорожной станции «Долгопрудная» Савёловского направления от ЖК 5 минут ходьбы. От ЖК до станции метро «Алтуфьево» можно добраться на общественном транспорте за 20 минут. В 2022 году планируется открытие станции метро «Физтех».

В шаговой доступности расположен парк Долгие пруды, имеющий площадь 190 га. На его территории раскинулось несколько озёр, проложены велодорожки и прогулочные маршруты.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Мой адрес в Северном»:  готовый комплекс

Новости и статьи

Новости рынка
Цены на новостройки Москвы растут, в ЮВАО и вовсе «вышли за пределы разумного»
8 декабря 2019
Цены на новостройки Москвы растут, в ЮВАО и вовсе «вышли за пределы разумного»
Согласно данным аналитиков Larus Capital, по предварительным итогам 2019 года, Юго-Восточный административный округ занял второе место по темпам роста цен на жилье и первое – по ликвидности сдачи аренду.
В Северном Бутово сдали новостройку на 561 квартиру
21 августа 2019
В Северном Бутово сдали новостройку на 561 квартиру
С задержкой в несколько месяцев в эксплуатацию введен дом №5 в ЖК «Гринада», что строится на улице Феодосийская.
Все новости 5

Плюсы и минусы

  • Квартиры передаются с отделкой, поэтому жильцам не придется тратиться на ремонт

  • На территории ЖК строятся два детских сада и школа

  • Развитая инфраструктура района. В радиусе 1,5 км — четыре детских сада, школа, лицей, поликлиника, детская больница, магазины и аптеки

  • Прямо за комплексом располагается парк Долгие пруды для прогулок и отдыха

  • Несмотря на близость крупной зеленой зоны, состояние экологии здесь нельзя назвать хорошим. В нескольких метрах от комплекса находится агрохимическая опытная станция, а в 2 км - Долгопрудненское научно-производственное предприятие, чуть дальше - бетонный и химический заводы

  • В 700 м проходит железная дорога — источник шума и загрязнений

  • Доступ к объектам инфраструктуры затруднен переходом через железнодорожные пути

  • Пробки до 7-8 баллов на МКАДе и Дмитровском шоссе

  • Нет паркинга

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 31 октября 2019

Жилой комплекс из тех, с которыми все предельно ясно. Рисков никаких. Дома введены в эксплуатацию. В юридическом плане при оформлении сделки также ожидать подвоха не приходится, ведь покупаешь квартиру практически у государства. «Управление гражданского строительства» - застройщик, действующий под контролем столичных властей. Нельзя сказать, чтобы к нему не было нареканий по качеству строительства домов и отделки квартир. Критические отзывы на интернет-форумах встретить можно. Однако в целом качество на среднем, вполне приличном уровне «УГС» обеспечивает. Не случайно в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья эксперты выставили ему высокий балл «А».

Если рассуждать о плюсах и минусах местоположения ЖК «Мой адрес в Северном», то последних, на наш взгляд, немного. Соседство складов да близость железной дороги — вот, пожалуй, и все. В остальном: ближнее «замкадье», район зеленый, рядом парк и пруды, социнфраструктура в пределах досягаемости имеется. Плюс свои садики и школа на подходе: дошкольные учреждения сдаются в текущем году, а школу обещают в следующем. В транспортном отношении место перспективное. Проезд вдоль железной дороги, выходящий на Новодачное шоссе, позволяет двигаться в сторону центра Москвы путем альтернативным Дмитровскому шоссе. По железной дороге вскоре пойдут электрички Московских центральных диаметров (аналог наземного метро). Линию МЦД-1 ОдинцовоЛобня обещают запустить до конца года. Для новоселов очень удобно, что станция будет буквально в двух шагах. В этом смысле МЦД на перспективу будет предпочтительнее метро. Ведь станция подземки «Физтех», которую обещают открыть в 2022 году, находится от жилого комплекса довольно далеко.

При взгляде на новый ЖК обращает на себя внимание, что во дворах не хватает деревьев, но благоустройство выполнено на хорошем уровне. Также есть опасение, что на перспективу здесь будет ощущаться нехватка парковочных мест, т. к. свободного пространства рядом с домами немного. Квартиры в новом ЖК ничем особым не выделяются. Средние по площади, стандартные по планировкам. К недостаткам можно отнести то, что полноценные кухни-столовые имеются только в «трешках». В остальных случаях они по площади не дотягивают. Из плюсов отметим раздельные санузлы (начиная с «двушек»), наличие двух балконов в трехкомнатных и ряде двухкомнатных квартир. Радует панорамное остекление балконов, а также наличие корзин под кондиционеры. В ЖК сбалансированный ассортимент квартир — примерно равное количество одно-двух- и трехкомнатных. Студий нет, на лестничных клетках по 4-5 квартир — вполне комфортный формат для проживания. В свете всего сказанного ЖК «Мой адрес в Северном» может быть интересен всем категориям покупателей и при этом как жителям Долгопрудного, так и москвичам.

Квартиры в новом ЖК весьма привлекательны по стоимости, особенно учитывая, что идут они с чистовой отделкой (она, конечно, самая, что ни на есть экономичная, но все же можно заезжать и жить). Однако необходимо понимать, что это стартовые цены. Поскольку продажи, как всегда у «УГС» пойдут посредством аукциона, то они вырастут. На рынок последовательно выставляются небольшие партии квартир в ЖК. Как показывает практика других подобных торгов, желающих много и рост может оказаться весьма значительным.

Альтернативные предложения можно найти в кварталах по Дмитровскому шоссе ближе к МКАД. Это уже сданный ЖК «Мой адрес на Дмитровском, 169» - еще один проект «УГС», а также ЖК «Северный», построенный «Группой компаний ПИК» (рейтинг «A+») и МФК Nord компании «Доходный дом». В двух последних новостройках есть более  доступные по цене квартиры. Другие ближайшие варианты в Долгопрудном это ЖК «Центральный» от «Долгопрудненской строительной компании» (есть переносы сроков сдачи) и ЖК «мкр. Центральный» - еще один готовый объект от ГК «ПИК».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «В Северном»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить