Дом построен «Управлением гражданского строительства» еще в 2015 году, но только нынешним летом выведен в продажу. В агентстве «Мосреалстрой», которое реализует квартиры во всех домах УГС, объясняют это задержками с оформлением необходимых документов. Как бы то ни было, теперь все в порядке, в 2016 году дом был введен в эксплуатацию, в квартирах сделан ремонт «под ключ». Таким образом, можно покупать квартиру и сразу вселяться в нее. Подходящий вариант для тех, кто не хочет рисковать и не желает ждать. УГС — застройщик государственный. Опыта компании не занимать. Но качество строительства, по отзывам покупателей, среднее. На интернет-форумах есть отзывы о том, что чистовая отделка в ЖК «На Новокуркинском» оставляет желать лучшего, имеются дефекты.

Куркино — хороший район по меркам «замкадья»: зеленый, уютный и обжитой. Здесь преобладают дома малой и средней этажности. Вся необходимая социнфраструктура имеется, до всего можно дойти пешком. Кроме того, в отличие от соседних Химок и многих других московских спутников, это город, а не область, что тоже имеет ценность. Однако «На Новокуркинском» - объект своего рода пограничный. По своим параметрам он ближе как раз к химкинским новостройкам. Из минусов в плане экологии: небольшая промзона через дорогу, а также то, что дом стоит на оживленном Новокуркинском шоссе. В часы пик по нему идет поток транзитного транспорта, желающего объехать намертво стоящую Ленинградку, так что загазованность тут присутствует. Из плюсов: широкий газон (в будущем, возможно станет бульваром, если появятся деревья), отделяющий дом от дороги, близость парка «Дубрава», скверов и крупного Природного парка Куркино. Отметим также, что первый этаж ЖК поднят над землей, что несколько защищает от уличного шума.

В транспортном отношении особых плюсов у ЖК «На Новокуркинском» не просматривается. У автомобилистов есть два варианта выезда на МКАД, а также возможность проехать к сторону центра столицы по Молодежной улице и далее по ул. Свободы. Однако и Молодежная, и Новокуркинское шоссе в часы пик стоят в пробках. Пусть не таких глухих как Ленинградское шоссе, но все же. Поэтому дорога в Москву что на личном авто, что на маршрутке до метро отнимает немало времени. К тому же население окрестных кварталов растет за счет новостроек. Перспектив появления метро в данной локации в обозримом будущем не просматривается. Поэтому транспортная проблема на перспективу останется острой.  К этому новоселам надо быть готовыми.

Фасад нового дома облицован кирпичом и выдержан в привычной на сегодня бежево-коричневой гамме, что придает зданию определенную основательность. Чисто внешне он перекликается с соседними домами, построенными в таком же стиле. Дом высотный, однако не смотрится «китайской стеной», поскольку секции имеют разную этажность. Это, кстати, на руку покупателям, которые могут выбрать себе подъезд с меньшим числом жителей. К недостаткам ЖК можно отнести не самые живописные виды из окон тех квартир, что смотрят на шоссе и промзону.

Квартиры в ЖК «На Новокуркинском» вполне стандартны по планировкам. Из плюсов: достаточно просторные кухни, и прихожие, комнаты в основном средние и большие, в ряде квартир по два балкона. Отметим также, что в подъездах небольшое количество квартир на лестничных площадках: от трех до шести штук. Это гораздо комфортнее, чем в ряде химкинских новостроек, напоминающих в данном плане общежития. Неудобство, на наш взгляд, в боле сложной процедуре приобретения квартир в ЖК «На Новокуркинском». Дело в том, что это жилье муниципальное и реализуется посредством торгов на аукционе. В результате итоговая цена на квартиру может оказаться существенно выше, чем покупатель планировал изначально. К тому же не весь объем квартир реализуется одновременно. Приходится подавать заявку и ждать.

В Куркино на сегодня это единственное предложение. Все остальные ближайшие новостройки относятся к Химкам. Квартиры по сопоставимым ценам предлагают в уже сданных ЖК «Менделеев» от ГК « Атлант» (рейтинг застройщика «B-»), ЖК «Ленинградский» от «Холдинг СП» и ЖК «Родионово» компании «Арсенал Холдинг». Варианты подешевле можно найти в строящихся ЖК «Новокуркино» от ПИК (рейтинг «A+») и ЖК в микрорайоне №1 (Химки) (застройщик «Экспериментальный керамический завод»), однако в последнем случае сроки сдачи перенесены.