Народный рейтинг
Пока нет голосов
Адрес
Метро
Пятницкое шоссе
11 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 40.8 м²
Этажей
6-20
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан
Акции и скидки
Старт продаж корпуса 15
Старт продаж
12 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «На Новокуркинском»: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 40.8 3 886 000 1 планировка

О жилом комплексе «На Новокуркинском»

дата обновления 13 сентября 2018

С августа 2018 года идут продажи в сданном ЖК «На Новокуркинском». Собственником квартир до их продажи частным лицам является Казённое предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства». Объект расположен по адресу: Новокуркинское шоссе, д. 23–15.

ЖК «На Новокуркинском» — это один дом переменной этажности, 6–20 этажей. Представлены «однушки» площадью 40,8–43 кв. м, «двушки» площадью 54,1–60,3 кв. м и четырёхкомнатные квартиры площадью 98,1–99,4 кв. м с высотой потолков 2,7 м. «Трёшек» в доме нет. Все доступные лоты сдаются с отделкой «под ключ».

Поблизости работают государственные общеобразовательные школы, детские садики, поликлиники, аптеки, отделения банков, продуктовые и иные магазины, офисно-деловые центры, фитнес-центры. Сфера медобслуживания района Kуркинo включает в себя 9 детских поликлиник, 9 взрослых поликлиник и 9 медцентров.

Из Москвы до Химок на машине можно добраться по Ленинградскому и Новокуркинскому шоссе. На обоих возможны пробки. Общественный транспорт (автобусы и маршрутки) ходят от станции метро «Планерная». Остановка находится в 100 м от дома.

Проживающим будет мешать шут от машин, проезжающих по Новокуркинскому шоссе. Прогуливаться можно в парке Дyбки. Промышленных предприятий поблизости нет.

Новости и статьи

Августовские новички: квартирный удар
12 сентября 2018 в 12:24 747
Августовские новички: квартирный удар

Застройщики столичного региона ударными темпами пополняют рынок новостроек свежими объектами. Последний месяц лета не стал исключением.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 13 сентября 2018
    На личном автомобиле следовать от МКАД по Новокуркинскому шоссе 3,2 км. До пересечения с Юровской улицей слева окажется нужный ЖК.

    На общественном транспорте путь таков: от станции метро «Планерная» ехать на автобусе №959 или маршрутном такси №982. Выйти на остановке «Новокуркинское шоссе 23». Объект расположен в 100 м, на пересечении Новокуркинского шоссе и Юровской улицы.

    Мнение портала

    дата обновления 28 сентября 2018

    Дом построен «Управлением гражданского строительства» еще в 2015 году, но только нынешним летом выведен в продажу. В агентстве «Мосреалстрой», которое реализует квартиры во всех домах УГС, объясняют это задержками с оформлением необходимых документов. Как бы то ни было, теперь все в порядке, в 2016 году дом был введен в эксплуатацию, в квартирах сделан ремонт «под ключ». Таким образом, можно покупать квартиру и сразу вселяться в нее. Подходящий вариант для тех, кто не хочет рисковать и не желает ждать. УГС — застройщик государственный. Опыта компании не занимать. Но качество строительства, по отзывам покупателей, среднее. На интернет-форумах есть отзывы о том, что чистовая отделка в ЖК «На Новокуркинском» оставляет желать лучшего, имеются дефекты.

    Куркино — хороший район по меркам «замкадья»: зеленый, уютный и обжитой. Здесь преобладают дома малой и средней этажности. Вся необходимая социнфраструктура имеется, до всего можно дойти пешком. Кроме того, в отличие от соседних Химок и многих других московских спутников, это город, а не область, что тоже имеет ценность. Однако «На Новокуркинском» - объект своего рода пограничный. По своим параметрам он ближе как раз к химкинским новостройкам. Из минусов в плане экологии: небольшая промзона через дорогу, а также то, что дом стоит на оживленном Новокуркинском шоссе. В часы пик по нему идет поток транзитного транспорта, желающего объехать намертво стоящую Ленинградку, так что загазованность тут присутствует. Из плюсов: широкий газон (в будущем, возможно станет бульваром, если появятся деревья), отделяющий дом от дороги, близость парка «Дубрава», скверов и крупного Природного парка Куркино. Отметим также, что первый этаж ЖК поднят над землей, что несколько защищает от уличного шума.

    В транспортном отношении особых плюсов у ЖК «На Новокуркинском» не просматривается. У автомобилистов есть два варианта выезда на МКАД, а также возможность проехать к сторону центра столицы по Молодежной улице и далее по ул. Свободы. Однако и Молодежная, и Новокуркинское шоссе в часы пик стоят в пробках. Пусть не таких глухих как Ленинградское шоссе, но все же. Поэтому дорога в Москву что на личном авто, что на маршрутке до метро отнимает немало времени. К тому же население окрестных кварталов растет за счет новостроек. Перспектив появления метро в данной локации в обозримом будущем не просматривается. Поэтому транспортная проблема на перспективу останется острой.  К этому новоселам надо быть готовыми.

    Фасад нового дома облицован кирпичом и выдержан в привычной на сегодня бежево-коричневой гамме, что придает зданию определенную основательность. Чисто внешне он перекликается с соседними домами, построенными в таком же стиле. Дом высотный, однако не смотрится «китайской стеной», поскольку секции имеют разную этажность. Это, кстати, на руку покупателям, которые могут выбрать себе подъезд с меньшим числом жителей. К недостаткам ЖК можно отнести не самые живописные виды из окон тех квартир, что смотрят на шоссе и промзону.

    Квартиры в ЖК «На Новокуркинском» вполне стандартны по планировкам. Из плюсов: достаточно просторные кухни, и прихожие, комнаты в основном средние и большие, в ряде квартир по два балкона. Отметим также, что в подъездах небольшое количество квартир на лестничных площадках: от трех до шести штук. Это гораздо комфортнее, чем в ряде химкинских новостроек, напоминающих в данном плане общежития. Неудобство, на наш взгляд, в боле сложной процедуре приобретения квартир в ЖК «На Новокуркинском». Дело в том, что это жилье муниципальное и реализуется посредством торгов на аукционе. В результате итоговая цена на квартиру может оказаться существенно выше, чем покупатель планировал изначально. К тому же не весь объем квартир реализуется одновременно. Приходится подавать заявку и ждать.

    В Куркино на сегодня это единственное предложение. Все остальные ближайшие новостройки относятся к Химкам. Квартиры по сопоставимым ценам предлагают в уже сданных ЖК «Менделеев» от ГК « Атлант» (рейтинг застройщика «B-»), ЖК «Ленинградский» от «Холдинг СП» и ЖК «Родионово» компании «Арсенал Холдинг». Варианты подешевле можно найти в строящихся ЖК «Новокуркино» от ГК «ПИК» (рейтинг «A+») и ЖК в микрорайоне №1 (Химки) (застройщик «Экспериментальный керамический завод»), однако в последнем случае сроки сдачи перенесены.

    Новостройки рядом c ЖК «На Новокуркинском»

    • 499
      «Новокуркино»
      от 3 884 тыс. ₽
      на расстоянии 0.82 км
    • 31
      «Родионово»
      от 4 466 тыс. ₽
      на расстоянии 1.14 км
    • 278
      «Ленинградский»
      от 3 586 тыс. ₽
      на расстоянии 1.35 км
    • 92
      «Менделеев»
      от 11 070 тыс. ₽
      на расстоянии 1.42 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «На Новокуркинском» составляет 95 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «На Новокуркинском»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «На Новокуркинском»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.