Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
6-20
Отделка
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

С августа 2018 года идут продажи в сданном ЖК «На Новокуркинском». Собственником квартир до их продажи частным лицам является Казённое предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства». Объект расположен по адресу: Новокуркинское шоссе, д. 23–15.

ЖК «На Новокуркинском» — это один дом переменной этажности, 6–20 этажей. Представлены «однушки» площадью 40,8–43 кв. м, «двушки» площадью 54,1–60,3 кв. м и четырёхкомнатные квартиры площадью 98,1–99,4 кв. м с высотой потолков 2,7 м. «Трёшек» в доме нет. Все доступные лоты сдаются с отделкой «под ключ».

Поблизости работают государственные общеобразовательные школы, детские садики, поликлиники, аптеки, отделения банков, продуктовые и иные магазины, офисно-деловые центры, фитнес-центры. Сфера медобслуживания района Kуркинo включает в себя 9 детских поликлиник, 9 взрослых поликлиник и 9 медцентров.

Из Москвы до Химок на машине можно добраться по Ленинградскому и Новокуркинскому шоссе. На обоих возможны пробки. Общественный транспорт (автобусы и маршрутки) ходят от станции метро «Планерная». Остановка находится в 100 м от дома.

Проживающим будет мешать шут от машин, проезжающих по Новокуркинскому шоссе. Прогуливаться можно в парке Дyбки. Промышленных предприятий поблизости нет.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «На Новокуркинском», Ход строительства, Август 2018, фото 1ЖК «На Новокуркинском», Ход строительства, Август 2018, фото 2ЖК «На Новокуркинском», Ход строительства, Август 2018, фото 3ЖК «На Новокуркинском», Ход строительства, Август 2018, фото 4ЖК «На Новокуркинском», Ход строительства, Август 2018, фото 5ЖК «На Новокуркинском», Ход строительства, Август 2018, фото 6ЖК «На Новокуркинском», Ход строительства, Август 2018, фото 7ЖК «На Новокуркинском», Ход строительства, Август 2018, фото 8ЖК «На Новокуркинском», Ход строительства, Август 2018, фото 9ЖК «На Новокуркинском», Ход строительства, Август 2018, фото 10ЖК «На Новокуркинском», Ход строительства, Август 2018, фото 11ЖК «На Новокуркинском», Ход строительства, Август 2018, фото 12

Плюсы и минусы

  • ЖК находится в городе, а не области: с данной пропиской выше социальные пенсии, здесь лучше развита транспортная сеть.

  • В застройке преобладают дома малой и средней этажности. Район очень зелёный — в радиусе 2,5 км огромный парк «Куркино» и «Дубки».

  • Местность хорошо обжита, имеется всё необходимое: школы №2005, №25, №1298 в пешей доступности в пределах 20 минут, детские сады №13 и №17, а также много частных групп. Есть поликлиники и отделения почты.

  • Квартиры сдавались с отделкой «под ключ», что для экономкласса очень выгодно.

  • Хорошо развит общественный транспорт. Автобусная остановка находится в 100 метрах от комплекса. Уехать можно к метро «Планерная», «Митино», в Новогорск и Братцево на маршрутах №№ 268, 981, 212, 268к, 980, также курсирует маршрут № 958 до метро «Речной вокзал».

  • Дом был сдан, после чего появилось много отзывов о том, что чистовая отделка оставляет желать лучшего.

  • Через дорогу от ЖК находится промзона.

  • На транспорте и личном авто добираться до метро и прочих мест в ЦАО достаточно сложно — Нагорное и Ленинградское шоссе всегда «стоят» в 8-балльных пробках, в попытке объехать эти места образуются новые пробки. До МКАД — 4 км, а до метро «Планерная» — 7.5 км.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 сентября 2018

Дом построен «Управлением гражданского строительства» еще в 2015 году, но только нынешним летом выведен в продажу. В агентстве «Мосреалстрой», которое реализует квартиры во всех домах УГС, объясняют это задержками с оформлением необходимых документов. Как бы то ни было, теперь все в порядке, в 2016 году дом был введен в эксплуатацию, в квартирах сделан ремонт «под ключ». Таким образом, можно покупать квартиру и сразу вселяться в нее. Подходящий вариант для тех, кто не хочет рисковать и не желает ждать. УГС — застройщик государственный. Опыта компании не занимать. Но качество строительства, по отзывам покупателей, среднее. На интернет-форумах есть отзывы о том, что чистовая отделка в ЖК «На Новокуркинском» оставляет желать лучшего, имеются дефекты.

Куркино — хороший район по меркам «замкадья»: зеленый, уютный и обжитой. Здесь преобладают дома малой и средней этажности. Вся необходимая социнфраструктура имеется, до всего можно дойти пешком. Кроме того, в отличие от соседних Химок и многих других московских спутников, это город, а не область, что тоже имеет ценность. Однако «На Новокуркинском» - объект своего рода пограничный. По своим параметрам он ближе как раз к химкинским новостройкам. Из минусов в плане экологии: небольшая промзона через дорогу, а также то, что дом стоит на оживленном Новокуркинском шоссе. В часы пик по нему идет поток транзитного транспорта, желающего объехать намертво стоящую Ленинградку, так что загазованность тут присутствует. Из плюсов: широкий газон (в будущем, возможно станет бульваром, если появятся деревья), отделяющий дом от дороги, близость парка «Дубрава», скверов и крупного Природного парка Куркино. Отметим также, что первый этаж ЖК поднят над землей, что несколько защищает от уличного шума.

В транспортном отношении особых плюсов у ЖК «На Новокуркинском» не просматривается. У автомобилистов есть два варианта выезда на МКАД, а также возможность проехать к сторону центра столицы по Молодежной улице и далее по ул. Свободы. Однако и Молодежная, и Новокуркинское шоссе в часы пик стоят в пробках. Пусть не таких глухих как Ленинградское шоссе, но все же. Поэтому дорога в Москву что на личном авто, что на маршрутке до метро отнимает немало времени. К тому же население окрестных кварталов растет за счет новостроек. Перспектив появления метро в данной локации в обозримом будущем не просматривается. Поэтому транспортная проблема на перспективу останется острой.  К этому новоселам надо быть готовыми.

Фасад нового дома облицован кирпичом и выдержан в привычной на сегодня бежево-коричневой гамме, что придает зданию определенную основательность. Чисто внешне он перекликается с соседними домами, построенными в таком же стиле. Дом высотный, однако не смотрится «китайской стеной», поскольку секции имеют разную этажность. Это, кстати, на руку покупателям, которые могут выбрать себе подъезд с меньшим числом жителей. К недостаткам ЖК можно отнести не самые живописные виды из окон тех квартир, что смотрят на шоссе и промзону.

Квартиры в ЖК «На Новокуркинском» вполне стандартны по планировкам. Из плюсов: достаточно просторные кухни, и прихожие, комнаты в основном средние и большие, в ряде квартир по два балкона. Отметим также, что в подъездах небольшое количество квартир на лестничных площадках: от трех до шести штук. Это гораздо комфортнее, чем в ряде химкинских новостроек, напоминающих в данном плане общежития. Неудобство, на наш взгляд, в боле сложной процедуре приобретения квартир в ЖК «На Новокуркинском». Дело в том, что это жилье муниципальное и реализуется посредством торгов на аукционе. В результате итоговая цена на квартиру может оказаться существенно выше, чем покупатель планировал изначально. К тому же не весь объем квартир реализуется одновременно. Приходится подавать заявку и ждать.

В Куркино на сегодня это единственное предложение. Все остальные ближайшие новостройки относятся к Химкам. Квартиры по сопоставимым ценам предлагают в уже сданных ЖК «Менделеев» от ГК « Атлант» (рейтинг застройщика «B-»), ЖК «Ленинградский» от «Холдинг СП» и ЖК «Родионово» компании «Арсенал Холдинг». Варианты подешевле можно найти в строящихся ЖК «Новокуркино» от ГК «ПИК» (рейтинг «A+») и ЖК в микрорайоне №1 (Химки) (застройщик «Экспериментальный керамический завод»), однако в последнем случае сроки сдачи перенесены.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «На Новокуркинском»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить