ЖК «Мой адрес в Медведково»

Дата обновления 28 сентября 2018

Управление гражданского строительства занимается строительством муниципального жилья не один год, накопило большой опыт и обеспечивает в целом надлежащее качество. Правда, на интернет-форумах можно встретить нарекания новоселов на качество выполненной чистовой отделки квартир. Поскольку в доме на Полярной, 13/2 квартиры передаются именно в таком готовом формате, потенциальным покупателям при осмотре квартир стоит обратить на это внимание.

ЖК «Мой адрес в Медведково» построен по современной монолитной технологии. Сдать его планировали еще в 2014 году, однако сроки переносились, и в итоге дом ввели в эксплуатацию только в 2017-м. А в продажу он поступил лишь нынешним летом.

Место, на наш взгляд, довольно привлекательное. Район хоть и не относится к престижным, однако для жизни приспособлен хорошо. Кварталы Медведково — зеленые, богаты деревьями, неподалеку от новостройки находится Бабушкинский парк и парк Свиблово, а также зеленая зона в долине реки Чермянки. Ранее на экологическую обстановку влияла расположенная по соседству с данным кварталом промзона «Медведково», но в настоящее время там начат процесс реновации, а те предприятия, что еще действуют, особой «вредностью» не отличаются. К тому же, плюс новостройки в том, что дом построен в глубине квартала. От шума трамваев и машин, следующих по Полярной улице, он прикрыт соседними домами.

В социальном плане место также неплохое. Еще с советских времен здесь сложилась социальная инфраструктура, и неподалеку от новостройки есть все необходимое. В транспортном отношении удобно что неподалеку располагается развязка МКАД, плюс есть  разные варианты проезда в центр Москвы — по Алтуфьевскому шоссе или по пр. Мира. Конечно, от пробок никуда не деться, но это общая столичная беда. Метро располагается не рядом с ЖК (почти 2 км по прямой), но дойти пешком можно. Или, как вариант, доехать туда на трамвае или автобусе, благо остановки общественного транспорта в двух шагах от новостройки.

Квартиры в ЖК «Мой адрес в Медведково» типовые. Комнаты средней площади. Трехкомнатных вообще крайне мало. К достоинствам квартир отнесем полноценные кухни-столовые почти во всех квартирах. Правда есть и такие, где кухни всего по 8,5 кв. метров — немного по современным стандартам. Хорошо, что во всех квартирах, в том числе и в однокомнатных, раздельные санузлы. Но вот гостевых санузлов нет даже в «трешках». В некоторых квартирах имеются помещения под гардеробные. Несомненный плюс проекта — малое число квартир на площадках: всего по 3-4 шт. В общем неплохой современный экономкласс.

Квартиры реализуются через агентство «Мосреалстрой». Неудобство, на наш взгляд, в том, что производится это посредством аукциона. То есть итоговая цена лота может оказаться выше, чем планировал покупатель. Продажи идут всего два месяца, свободных квартир в настоящее время предостаточно. Новостроек в этой части СВАО немного. Ближе других ЖК «Полярная 25» от ГК «ПИК» (рейтинг застройщика «A+»). В реализации еще один проект этого же девелопера — ЖК «Римского-Корсакова 11», а также МФК «Барбарис» компании «МИЦ» (рейтинг «B+», сроки перенесены) и сданный ЖК «Shirokaya» от «Патек Групп». Цены в последнем из названных ЖК повыше, в остальных — сопоставимы с домом на Полярной улице.