ПИК занимается строительством жилого комплекса на северо-востоке Москвы, в районе Медведково. Он вырастет на территории Лосиноостровского завода строительных материалов (ЛЗСМиК). Продажи начались в сентябре 2017 года.

Участок под строительство имеет площадь 34 га. Он ограничен улицами Полярной, Чермянской, Вилюйской. Общая площадь комплекса составит 435,7 тысяч квадратных метров. Из них 355 тысяч квадратных метров придётся на жильё. Строительство будет вестись в несколько очередей. Всего запроектировано 10 жилых домов. Уже построены девять корпусов (четыре введены в эксплуатацию раньше срока). Покупателям предлагается широкий ассортимент квартир площадью от 19 до 91 кв. м. Квартирография представлена студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Помещения сдаются с отделкой. На подземных этажах домов будут располагаться машино-места и кладовые помещения с прямым доступом на лифте.

Девелопер намерен представить собственную инфраструктуру. Будут возведены два детских сада суммарно на 520 воспитанников, школа на 1100 учащихся, паркинги для гостей и жителей комплекса. Из каждого дома можно будет попасть в закрытый двор-парк со спортивными и детскими площадками. На первых этажах зданий откроются кафе и магазины.

Район отличается высоким уровнем транспортной доступности. Ближайшими станциями метро являются «Бабушкинская» и «Медведково», до них можно добраться пешком или на общественном транспорте. В распоряжении автолюбителей Енисейская улица, дублёр Алтуфьевского шоссе. Через район проходят железнодорожные пути.

Инфраструктура включает в себя общеобразовательные школы и гимназии, детские садики, универсамы и гипермаркеты, в том числе круглосуточные, кинотеатр «Ладога», поликлиники и аптеки, салоны красоты, иные точки бытового обслуживания населения. 

Рядом расположена крупнейшая зелёная зона Москвы — национальный парк «Лoсиный oстров», на расстоянии 1,5 км от комплекса находятся Медведковский заказник и парк «Яуза». Комплекс появится на территории промзоны № 51 «Медведково». Здесь функционируют помимо ЛЗСМиК фармацевтическая компания, бетонный завод, производственная база МТФ «Мостоотряд № 114». Соседними объектами также являются складские помещения и автостоянки.