Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа компаний ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 93 объекта · Видеоинтервью
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
54 квартиры в продаже, площадью от 18.9 до 97.7м²
Этажей
15-25
Высота потолков
2.65 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2019 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
Скидки 2%
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Полярная 25»: характеристики и цены

дата обновления 16 апреля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 18.9 — 27.4 4 259 000 — 5 502 000 6 планировок
1 к. кв. 34 — 42.7 6 051 000 — 8 560 000 17 планировок
2 к. кв. 52.7 — 72.4 8 211 000 — 12 503 000 17 планировок
3 к. кв. 67.6 — 97.7 10 335 000 — 14 649 000 14 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Полярная 25»

  • Известный застройщик, занимающий лидирующее положение на строительном рынке. В его портфолио более двадцати реализованных объектов.
  • Широкий выбор планировок — от студий до трехкомнатных квартир.
  • Помещения сдаются с чистовой отделкой, поэтому заезжать в купленную квартиру можно будет сразу же после получения ключей.
  • На территории жилого комплекса будет построены собственные детский сад и школа.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Долго ждать получения ключей. Если все пойдет по плану, то дома будут сданы только в 3 квартале 2019 года.
  • Жилой комплекс будет возводиться на месте промзоны — вид из окон будет на складские помещения, заводы и автостоянки.
  • По соседству с ЖК располагаются пять предприятий, занимающихся производством бетона. Ближайшее производство находится в 100 метрах от места строительства.
  • Отрицательно на экологическую обстановку влияет проходящая в 1,5 километрах от комплекса МКАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Полярная 25»

дата обновления 21 января 2019, народный рейтинг - 4.1

Компания «ПИК» приступила к строительству нового жилого комплекса на северо-востоке Москвы, в районе Медведково. Он вырастет на территории Лосиноостровского завода строительных материалов (ЛЗСМиК). Планируемый срок ввода в эксплуатацию двух первых корпусов — III квартал 2019 года. Продажи начались в сентябре 2017 года.

Участок под строительство имеет площадь 34 га. Он ограничен улицами Полярной, Чермянской, Вилюйской. Общая площадь комплекса составит 435,7 тысяч квадратных метров. Из них 355 тысяч квадратных метров придётся на жильё. Строительство будет вестись в несколько очередей. На первом этапе будут построены два корпуса переменной этажности от 15 до 25 уровней. Покупателям предлагается широкий ассортимент квартир площадью от 19 до 91 кв. м. Квартирография представлена студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Помещения сдаются с отделкой. На подземных этажах домов будут располагаться кладовые помещения с прямым доступом на лифте.

Запланировано также строительство собственной инфраструктуры в жилом комплексе. На территории появится детский сад на 520 воспитанников, школа на 110 учащихся и два многоуровневых паркинга.

Девелопер намерен представить собственную инфраструктуру. Могут появиться детский сад на 520 воспитанников, школа на 1100 учащихся, паркинги для гостей и жителей комплекса. 

Район отличается высоким уровнем транспортной доступности. Ближайшими станциями метро являются «Бибирево» и «Медведково», до них можно добраться пешком или на общественном транспорте. В распоряжении автолюбителей Енисейская улица, дублёр Алтуфьевского шоссе. Через район проходят железнодорожные пути.

Инфраструктура включает в себя общеобразовательные школы и гимназии, детские садики, универсамы и гипермаркеты, в том числе круглосуточные, кинотеатр «Ладога», поликлиники и аптеки, салоны красоты, иные точки бытового обслуживания населения. 

Рядом расположена крупнейшая зелёная зона Москвы — национальный парк «Лoсиный oстров». Комплекс появится на территории промзоны № 51 «Медведково». Здесь функционируют помимо ЛЗСМиК фармацевтическая компания, бетонный завод, производственная база МТФ «Мостоотряд № 114». Соседними объектами также являются складские помещения и автостоянки.

Новости и статьи

Новички декабря: стрельба очередями
15 января 2019 в 15:41 904
Новички декабря: стрельба очередями

В декабре рынок столичной недвижимости пополнялся новыми проектами крайне скупо. Застройщики активно готовились к новому году и распродавали уже строящееся жилье.

 

Июльский бум новичков: застройщики в ударе
7 августа 2018 в 18:45 1668
Июльский бум новичков: застройщики в ударе

Столичные застройщики в июле ударными темпами выводили на рынок новые проекты и обновляли старые. Такую активность можно объяснить просто: 1 июля не наступил обещанный конец света, Земля не налетела на небесную ось, жизнь продолжается.

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 21 января 2019
    На машине двигаться от МКАД по Осташковской улице 900 м. Далее повернуть направо, на улицу Широкая, двигаться по ней 1,6 км. Повернуть в Чермянский проезд. Следовать до конца, 500 м. Прямо окажется участок планируемого строительства.

    От станции метро «Медведково» идти пешком по Широкой улице в сторону промзоны «Медведково» 1,6 км. Затем повернуть налево, в Чермянский проезд, идти до конца 500 м. Площадка будущего строительства окажется впереди.

    Мнение портала

    дата обновления 15 июня 2018
    Июнь 15 июня 2018

    По названию новостройки можно подумать, что это один дом, но нет. Это большой проект, где помимо жилых домов есть два крытых отдельно стоящих паркинга на 600 мест в общей сложности, школа больше чем на 1000 учеников, два детсада на 220 и 300 воспитанников. Словом, реализовать всё это — дело нешуточное, но для ГК «ПИК» привычное. В рейтинге застройщиков портала Novostroy.ru ей присвоена высшая оценка, А+.

    Согласно официальному сообщению компании, только в 2018 году она планирует реализовать 1,7–1,9 млн кв. м жилья и получить общий объём поступлений в размере 180–200 млрд рублей. В целях сохранения лидерских позиций и расширения экспансии, «ПИК» заходит на рынок Петербурга. Итоги по Северной столице пока подводить рано, лучше обратимся непосредственно к данной новостройке.

    Строительство двух корпусов жилого комплекса «Полярная 25» потихоньку подходит к концу. Согласно фотоотчётам, идёт монтаж технических этажей корпусов 1.1 и 1.2. До плановой сдачи ещё один год и один квартал. Этого времени достаточно, и не исключена досрочная сдача.

    Двумя корпусами дело не ограничится. Запроектировано ещё несколько, часть из которых — башни, как бы ограждающие среднеэтажные корпуса и собственную инфраструктуру. Сроки реализации башен не называются. Пользователи полагают, что башни будут возводиться по монолитной технологии, а не панельной, как обычно. Но эта информация не подтверждена.

    В продаже ещё есть 100 квартир, от студий до «трёшек». Опыт — сын ошибок трудных. Обладая огромным опытом домостроения, «ПИК» не допускает нефункциональности планировок. Все представленные жилые помещения имеют правильную форму, и ни один квадратный метр не пропадёт зря. Покупатель массового сегмента должен оценить это высоко. Для покупки также доступны кладовые, цены на них варьируются от 350 до 465 тыс. рублей, а средняя площадь составляет 3–4 кв. м. На целый микрорайон их запроектировано всего 77 шт., видимо, ввиду отсутствия бешеного спроса на них.

    Брать рассрочку лучше всего только на очень короткий срок, 3 месяца. В ином случае выгоднее брать ипотеку, и расчёт со стороны застройщика, видимо, как раз на это.

    В Южном Медведково, где растёт новостройка, ощущается дефицит на «первичке». Для ГК «ПИК» это, безусловно, выгодно, а для покупателей не очень. Тем не менее, выбор есть. Квартиры в ЖК Shirokaya стоят от 2,7 млн рублей, апартаменты в МФК «Барбарис» — от 3,9 млн рублей. ГК «МИЦ», строящая второй комплекс, имеют оценку B+ в рейтинге застройщиков по версии Novostroy.ru. ЖК «Римского-Корсакова 11» строит также ГК «ПИК», и квартиры здесь стоят от 3,4 млн рублей.

    Апрель 14 апреля 2017

    Участок под застройку куплен Сергеем Гордеевым, владельцем ГК «ПИК». Об этом сообщают «Ведомости». По оценкам экспертов, для реализации проекта потребуется 5 лет. Суммарные вложения могут составить 20 млрд рублей. Есть предположения, что стоимость «квадрата» на старте продаж будет на уровне 130-200 тысяч рублей. Высокую цену обеспечивает, в первую очередь, близость к национальному парку «Лoсиный oстров». 

    Сегодня район Медведково не является активно застраиваемым. Таким образом, у «ПИКа» здесь практически нет конкурентов: лишь «МИЦ» строит в соседнем районе Бибирево жилой комплекс «Барбарис». Цены в нём начинаются от 2,9 млн рублей. 

    Компания «МИЦ» имеет оценку В+ в рейтинге застройщиков по версии Novostroy.ru, а «ПИК» в этом же рейтинге — высшую оценку А+. При анализе учитываются опытность компаний, наличие или отсутствие переносов сроков сдачи объектов, отзывы реальных покупателей.

    Интервью с представителем компании «Группа компаний ПИК»

    дата обновления 21 января 2019
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Полярная 25»

    • 13
      «Мой адрес в Медведково»
      от 6 310 тыс. ₽
      на расстоянии 0.9 км
    • 65
      «Датский квартал»
      от 2 654 тыс. ₽
      на расстоянии 1.97 км
    • 330
      «Римского-Корсакова 11»
      от 4 317 тыс. ₽
      на расстоянии 2.13 км
    • 56
      «Barton»
      от 4 260 тыс. ₽
      на расстоянии 2.65 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Полярная 25» составляет 189 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Полярная 25» 77

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 декабря 2018 в 14:01
    Доверяю ПИКу на все 100%. У них все прозрачно, и ведется отчетность об этапах стройки. Давно приглянулся этот ЖК. Так что слежу активно за этапами стройки. Немного еще поднакоплю и буду брать тут квартиру в башнях.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 августа 2018 в 12:30
    Кстати, у жильцов всегда под рукой будет свежий хлеб и вкусные торты, тут хлебопекарня рядом и запах свежего хлеба на всю округу, только ради этого стоит любить район. А летом можно дойти до Пироговского водохранилища и поплавать, все зоны очень благоустроены и можно отдохнуть даже с детьми
    0 -1 +1
    26 июля 2018 в 10:35
    Не знаете, когда примерно ПИК приступит к строительству башен?
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 13:18
    Ой, да я бы не сказала, что ЖК - топчик. Здесь обещают построить 10 корпусов от 15 до 25 этажей и всего лишь 2 детских сада суммарно на 520 мест
    0 -1 +1
    19 июля 2018 в 12:14
    Кто еще не заключил договор - ОЧЕНЬ ВАЖНАЯ ИНФА!!! Сделайте элеткронную подпись! Сэкономите около 20 т р на бумажной волоките. А она, как известно, на дороге не валяется. В офис только раз придется съездить - остальное все удаленно подписываете. Но скидку 2 % можно получить только в случае ипотеки или полной оплаты. Так что думайте. А если про сам ЖК, то тут конечно топчик. обустроенные и облагороженные дворы, сами дома приятные, ну и плюс девелопер давно на рынке в конфликтах замешен не был, поэтому считаю что все хорошо))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 июля 2018 в 09:01
    Не поняла, чем вас не устраивает наличие снегоплавильной станции? От нее ведь никаких выбросов в атмосферу не происходит, пусть себе стоит. Вот бетонный завод - это совсем другое дело
    0 -1 +1
    20 июля 2018 в 20:14
    А тем не устраивает, что зимой к этой станции очередь из грузовиков выстраивается, затрудняя движение на дорогах!
    Пы.сы. В 1.3 уже фундамент заливают
    0 -1 +1
    10 июля 2018 в 13:36
    И правда с социалкой что-то ПИК совсем промахнулся, в пешей доступности ни одного садика нет, ближайшие учебные заведения находятся по другую сторону Полярной
    0 -1 +1
    13 июля 2018 в 14:37
    Социалка - это не единственная проблема, к сожалению. Поблизости находится промзона, снегоплавильная станция и бетонный завод!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Василиса
    #
    4 июля 2018 в 10:48
    Оч. странно что детские садики собираются сдавать только через 2-3 года после сдачи самого ЖК. Зачем так делать? (
    0 -1 +1
    3 июля 2018 в 12:56
    Натали, откуда такая информация? Я надеюсь, у ПИКа все-таки есть совесть!!! Но вообще немного настораживает, что школа до сиз пор не начали строить, хотя на сайте указано начало строительства - 2 кв. 2018
    0 -1 +1
    28 июня 2018 в 11:56
    послушайте, а правда, что вместо школы здесь собираются построить еще одну башню в 25 этажей?
    0 -1 +1
    26 июня 2018 в 14:09
    Странно, на на официальном сайте ПИКа нет никаких данных про новый корпус, ни проектной декларации, ни разрешения на строительство
    0 -1 +1
    19 июня 2018 в 12:50
    Кажется, ПИК начал подготовку под строительство 1.3. Готовьтесь, скоро его на продажу выставят. Фотографии от дольщиков с другого форума
    0 -1 +1
    22 июня 2018 в 17:08
    Не подскажете, корпус 1.3 относится ко 2 очереди? В каком году его заселять собираются?
    0 -1 +1
    13 июня 2018 в 11:26
    А кто-нибудь знаете какая управляющая компания у нас будет? ПИК-комфорт или какая-то сторонняя?
    0 -1 +1
    12 июня 2018 в 08:41
    В 1.1 еще даже не все этажи смонтированы, о МОПах пока рано мечтать. Вы разве отчеты не видели?
    0 -1 +1
    8 июня 2018 в 17:25
    Поделитесь инсайдом, когда стартует отделка МОП в 1.1?
    0 -1 +1
    Каролина
    #
    5 июня 2018 в 15:45
    Окей держите в курсе, как продвигаются работы на школе. Обещали начать строительство во 2 квартале этого года
    0 -1 +1
    30 мая 2018 в 22:06
    А это сегодняшняя фотка, сделана в 21:30. На месте разрушенного здания работы пока никакие не ведутся

    Подписаться на обновления в ЖК «Полярная 25»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.