Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
МИЦ B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 11 объектов
Метро
Бибирево
12 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
18 квартир в продаже, площадью от 33 до 80.2м²
Этажей
20
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. перенесен с II кв. 2018 г. менялся 1 раз

Апартаменты в МФК «Барбарис»: характеристики и цены

дата обновления 22 июня 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 33.8 — 51.4 3 890 000 — 5 207 000 10 планировок
2 к. кв. 48.4 — 59.8 4 883 000 — 7 350 000 7 планировок
3 к. кв. 79.3 9 377 000 1 планировка

Плюсы и минусы МФК «Барбарис»

  • В здании разместятся кафе, цветочный магазин, аптечный пункт и два минимаркета.
  • Территория МФК «Барбарис» будет огорожена, озеленена и благоустроена.
  • Школы, детсад, сетевые магазины, ТРЦ, кафе, салоны красоты, отделения крупных банков, АЗС - в шаговой доступности.
  • Ж/д станция «Медведково» в 900 м. По району курсируют маршруты муниципального и коммерческого наземного транспорта.
  • «МИЦ» - известный застройщик.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В апартаментах нельзя прописаться.
  • Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 60 машиномест, поэтому парковочные места смогут приобрести не все желающие.
  • Участок, на котором осуществляется стройка, расположен в промзоне. С МФК также соседствуют гаражи, автобусный парк, автостоянки и энергетическая подстанция «Бескудниково».
  • Пока нет данных о классе новостройки и особенностях планировок.
  • Земля, на которой строится комплекс, находится в аренде у застройщика.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Барбарис»

дата обновления 23 мая 2018, народный рейтинг - 3.6

Компания «МИЦ» планирует построить новый многофункциональный комплекс в районе Алтуфьево Северо-Восточного административного округа Москвы. Объект расположится по адресу: улица Бибиревская, владение 4 на месте пустыря. Сдача МФК «Барбарис» намечена III квартал 2018 года.

По проекту, общая площадь сити-комплекса «Барбарис» составит 26,9 тысяч квадратных метров, из которых 15 тысяч «квадратов» придётся на апартаменты. Помимо апартаментов в состав комплекса войдут 340 гостиничных номера. Комплекс будет представлять собой два двадцатиэтажных корпуса, соединённых стилобатной частью.

В общей одноэтажной части корпусов разместятся: кафе на 40 мест, цветочный магазин, аптечный пункт, 2 минимаркета. Для собственников автомобилей будет организован двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 60 машино-мест.

Территория МФК «Барбарис» будет огороженной. Предполагаются зелёные зоны, места для отдыха, детская игровая площадка.

В шаговой доступности имеются школы, детсад, сетевые магазины, ТРЦ «Маркос Молл», кафе, салоны красоты, отделения крупных банков, АЗС. В радиусе 5 км находятся фитнес-клуб, поликлиники, ссузы, библиотеки и кинотеатры.

Участок под застройку расположен в промзоне. Поблизости имеются гаражи, автобусный парк, автостоянки, энергетическая подстанция «Бескудниково». По другую сторону улицы Бибиревской — жилая застройка. Менее чем в 1 км небольшая зелёная зона и пруд Марс. В 1,3 км протекает река Чермянка.

В 900 м от места предполагаемой застройки расположена железнодорожная станция «Медведково». Основными автомобильными трассами локации являются Алтуфьевское шоссе, улица Лескова, улица Бибиревская. Внутри района курсируют маршруты муниципального и коммерческого наземного транспорта.

Новости и статьи

Столичная распродажа декабря. Отличные скидки – успевай, налетай
11 декабря 2017 в 20:00 1339
Столичная распродажа декабря. Отличные скидки – успевай, налетай

Предновогодняя кампания по продаже жилья в самом разгаре. Скидки ждут практически всех будущих новоселов. Сэкономить можно сотни тысяч рублей или получить кухню в подарок.

Столичные акции: уже новогодние скидки, бриллианты и «айфоны»
14 ноября 2017 в 15:45 767
Столичные акции: уже новогодние скидки, бриллианты и «айфоны»

Конец осени оказался богат на акции и даже подарки. Конкуренция на рынке велика, предложений масса, а покупателей больше не становится. Так что застройщики соблазняют...

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 23 мая 2018
    На автомобиле по Алтуфьевскому шоссе подъехать к Бибиревской улице, после чего съехать на неё и проследовать 600 м. Пункт назначения будет по правую сторону.

    От станции метро «Бибирево» пройти пешком по Костромской улице до поворота 150 м. Затем повернуть направо, следовать еще 550 м. Место будущего строительства находиться по левую руку.

    Мнение портала

    дата обновления 24 ноября 2017
    Мнение, ноябрь 2017 24 ноября 2017

    Итак, в судьбе проекта на Бибиревской, 4 наступила определенность. За него взялась компания «МИЦ», известный игрок строительного рынка, получивший от экспертов оценку выше средней «В+» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья. Реноме компании позволяет рассчитывать на то, что судьба у проекта «Барбарис» окажется благополучной. Впрочем, репутация у застройщика не безупречна: задержки сроков сдачи объектов бывают (свежий пример — ЖК «Зеленые аллеи» в Видном). Поэтому не удивимся, если подобная ситуация возникнет и в данном случае. На вторую половину ноября 2017 года строительство обоих корпусов идет достаточно активно. Железобетонные конструкции каркаса достигли 13-15 этажа. Кладка наружных стен ведется на уровне четвертого этажа. Меж тем, работы еще предстоит немало, все-таки «Барбарис» имеет высоту 20 этажей. До сдачи ЖК остается чуть более полугода и, честно говоря, некоторые опасения за своевременность сдачи объекта появляются.

    О плюсах и минусах локации, в которой возводится МФК «Барбарис», мы уже говорили в прошлогоднем мнении портала. Не самое живописное, конечно, место. Тут и гаражный массив, и электроподстанция поблизости, и нехватка зеленых зон в шаговой доступности. Но зато рядом метро, а это уже немало, да и район очень хорошо обжит. Нехватки социальных объектов тут не ощущается... Добавим еще несколько слов о самом проекте, коль скоро ранее этой информации не было. Первое, что хочется отметить, это статус недвижимости. Речь идет об апарт-отеле, что гарантирует покупателям апартаментов минимальную для нежилой недвижимости ставку налогообложения. Кроме того, добавим, что на повестке дня возможность перевода апартаментов в жилую недвижимость — соответствующий вариант рассматривается на государственном уровне. Так что возможно, впоследствии апартаменты в «Барбарисе» приравняют к квартирам.

    Варианты, предлагаемые в МФК, достаточно разнообразны по площади и планировкам. Планировки вполне соответствуют современным подходам: просторные кухни, средние по площади комнаты, в некоторых апартаментах в прихожих имеются помещения для кладовки или размещения гардероба, в «трешках» есть дополнительные санузлы. Количество апартаментов на лестничных площадках довольно велико (9-10 шт.), для 20-этажного комплекса это немало. Впрочем, в каждом из корпусов предусмотрено по три лифта, так что «пробок» на спуск-подъем даже в утренние и вечерние часы, вероятно, удастся избежать. Из очевидных минусов — слишком не вместительный подземный паркинг: всего 60 мест на 340 апартаментов это, конечно мало. Со всей очевидностью, вопрос парковки еще встанет перед новоселами «Барбариса».

    Продажи в апарт-отеле идут в среднем темпе. Доступных вариантов на ноябрь 2017 года еще достаточно много. Среди основных конкурентов в сегменте апартаментов можно назвать МФК «Клубный дом на Пришвина» от компании «ALVEK», правда сроки сдачи там уже не раз переносились. Квартиры предлагаются в близлежащих жилых комплексах «Римского-Корсакова 11» и «Полярная 25» компании «ПИК» (рейтинг застройщика «A+») и в ЖК «Абрамцевская, 10» компании «Лидер-Инвест» (рейтинг «B»). В Алтуфьевском есть еще несколько перспективных проектов, но сроки их реализации и открытия продаж пока не называются.

    Октябрь 05 октября 2016

    Земельный участок, на котором планируется строительство, находится в аренде у «МИЦ». В 2015 году прошёл открытый аукцион на возведение гостиничного комплекса, организованный департаментом Москвы по конкурентной политике, по итогам которого победила именно ГК «МИЦ». По сообщениям СМИ, стоимость сделки на право заключения договора аренды указанного участка составила 165,4 млн рублей. Срок действия договора аренды — почти 6 лет. После сдачи МФК с инвестором должны заключить договор аренды земельного участка под эксплуатацию объекта.

    Разрешение на строительство многофункционального комплекса на улице Бибиревская, владение 4 уже выдано. Об этом в октябре 2016 года сообщила пресс-служба Мосгосстройнадзора со ссылкой на председателя комитета Олега Антонсенко.

    Класс будущей новостройки, особенности планировок и другие «фишки» пока не сообщаются. Зато уже сейчас мы можем рассмотреть имеющиеся в его портфеле объекты. Среди сданных многоэтажных проектов — ЖК «Новое Павлино», ЖК «Коммунарка». У компании нет опыта реализации многофункциональных комплексов, однако, надо заметить, существенных технологических отличий между строительством квартир и строительством апартаментов нет.

    На сегодня в местности почти ничего не строится. Конкурентами МФК на улице Бибиревская, 4 может стать МФК «Клубный дом на Пришвина». Цены на апартаменты здесь начинаются от 4,3 млн рублей. Компания «ПИК» обещает взяться за комплексное освоение соседней территории. Недавно был анонсирован ЖК в Высоковольтном проезде, 21. Если планы будут реализованы, ландшафт местности изменится в лучшую сторону: появятся социальные объекты, территория станет озеленённой и в общем смысле благоустроенной.

    Новостройки рядом c МФК «Барбарис»

    • 187
      «Римского-Корсакова 11»
      от 3 385 тыс. ₽
      на расстоянии 0.62 км
    • 85
      «Клубный дом на Пришвина»
      от 4 034 тыс. ₽
      на расстоянии 1.08 км
    • 120
      «Абрамцевская, 10»
      от 5 916 тыс. ₽
      на расстоянии 2.22 км
    • 88
      «Полярная 25»
      от 4 139 тыс. ₽
      на расстоянии 2.35 км

    Отзывы о МФК «Барбарис» 39

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 июня 2018 в 09:55
    Может конечно они внутри активно работают, но внешне на стройке вообще ничего не меняется
    0 -1 +1
    7 июня 2018 в 12:59
    О! К внутренней отделке готовятся - мешки шпаклевки завезли
    0 -1 +1
    15 июня 2018 в 13:29
    Ну радоваться особо нечему :( Все равно срок сдачи они сдвинули со 2 квартала на 3
    0 -1 +1
    31 мая 2018 в 18:46
    Ну что, соседи, какие у вас предположения, когда реально(!) сдадут наш жк? Фотографии 25.05.18
    0 -1 +1
    25 мая 2018 в 11:20
    Я не понимаю политику МИЦ! Для чего нужно изначально устанавливать ложные сроки сдачи, если буквально с первых месяцев строительства становится понятно, что в сроки не укладываются?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 мая 2018 в 13:45
    Угу, в МОПах уже приступили к прокладке труб отопления, но работы еще вагон! Думаю, если сроки перенесут на конец года, то не прогадают
    0 -1 +1
    13 мая 2018 в 09:14
    Ну хотя бы кран начали демонтировать, и то хорошо. Значит дальше остаются только отделочные работы, ну и коммуникации само собой
    0 -1 +1
    3 мая 2018 в 10:57
    Работы еще Ооочень много! Если и сдадут во 2 квартале, то только 19 года, но никак не 18-го
    Но уведомления о переносе пока еще не рассылали
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    24 мая 2018 в 10:43
    Сейчас ни один застройщик вовремя не сдают объект. К сожалению. Не понимаю, почему они сразу не говорят реальные сроки...
    0 -1 +1
    25 апреля 2018 в 11:54
    Здравствуйте. Кто-нибудь получал уведомления о переносе сроков?
    Кстати вчера вроде башенный кран начали демонтировать
    0 -1 +1
    22 апреля 2018 в 12:36
    Мда, в таком темпе они до конца весны стеклить будут
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    12 апреля 2018 в 11:43
    Да стартовали и фасадные работы, и монтаж окон, но за 2,5 месяца сделать все нереально!!!!
    0 -1 +1
    6 апреля 2018 в 08:33
    Здравствуйте! Когда начнется утепление фасадов и монтаж окон? Когда??? Сроки уже поджимают
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 марта 2018 в 13:49
    На сайте фотографии паркинга от 23 марта выложили. Можете подсказать, по чем сейчас машиноместа и есть ли рассрочка?
    0 -1 +1
    22 марта 2018 в 11:30
    Даа есть у меня подозрение, что они даже к концу года не достроят, очень уж слабая скорость. Эх, а ведь на официальном сайте крупным шрифтом красуется надпись, что МИЦ самый надежный застройщик в МО....
    0 -1 +1
    16 марта 2018 в 13:14
    Ну как же так, МИЦ?? До сдачи ведь всего 3,5 месяца осталось ((((((
    0 -1 +1
    Всеволод
    #
    2 марта 2018 в 09:12
    Ребят, можете рассказать, что за предприятия находились на промзоне, на месте которой сейчас Барбарис строится?
    0 -1 +1
    23 февраля 2018 в 14:38
    Ульяна, а вы в курсе, что МИЦ по графику должен сдать Барбарис уже в следующем квартале? Вот и посчитайте сами, успеет он за 4 месяца достроить или нет. Я на 100% уверен, что нет
    0 -1 +1
    16 февраля 2018 в 09:56
    Да нет же! Дела на стройке идут совсем неплохо. На 1-м корпусе уже крыша появилась! Фото от 14 февраля
    0 -1 +1
    9 февраля 2018 в 14:10
    Что скажете про новый фотоотчет? По-моему, от предыдущего ничем не отличается

    Подписаться на обновления в МФК «Барбарис»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.